-
![Co decyduje o atrakcyjności nowego mieszkania?]( "Co decyduje o atrakcyjności nowego mieszkania?")
Co decyduje o atrakcyjności nowego mieszkania?
... części wspólnych, które znajdą się np. w osiedlu NOVÉLIA Bemowo w Warszawie. Mariusz Delura, kierownik ds. Sprzedaży i Obsługi klienta firmy Profbud W dobie ... że zakup mieszkania to inwestycja na lata, dlatego niewielka odległość od miejsc codziennej użyteczności jest dla nich wartością dodaną i argumentem przemawiającym za zakupem mieszkania w ...
-
![Najem mieszkania wciąż tańszy niż rata kredytu]( "Najem mieszkania wciąż tańszy niż rata kredytu")
Najem mieszkania wciąż tańszy niż rata kredytu
... na 25 lat na mieszkanie o powierzchni 50 m2 w Warszawie wynosi aż 4 661 zł. Najem takiego samego mieszkania kosztuje średnio 3 100 zł. Miesięczny koszt najmu jest więc ... porównanie ma sens jedynie w krótkim okresie. Patrząc długoterminowo wciąż bardziej opłaca się zakup mieszkania. Za najem trzeba płacić zawsze, a raty kredytu tylko do czasu spłaty ...
-
![Wstrzymywanie się z zakupem mieszkania nie jest dobrą strategią]( "Wstrzymywanie się z zakupem mieszkania nie jest dobrą strategią [© alphaspirit - Fotolia.com]")
Wstrzymywanie się z zakupem mieszkania nie jest dobrą strategią
... może sobie pozwolić na zakup własnego „M”, ale chcąc przechytrzyć rynek postanawia poczekać na lepszy moment. W naszych szacunkach korzystamy z danych Narodowego Banku Polskiego (na temat cen nieruchomości i stawek czynszów), ale też narzędzi dostępnych na portalu kalkulatory budowlane (koszt wykończenia mieszkania) i danych Eurostatu na ...
-
![Mieszkania deweloperskie II 2024: kolejne miasto przebija pułap 15 000 zł/m2]( "Mieszkania deweloperskie II 2024: kolejne miasto przebija pułap 15 000 zł/m2 [© 298246O35 z Pixabay]")
Mieszkania deweloperskie II 2024: kolejne miasto przebija pułap 15 000 zł/m2
... Katowicach, Krakowie, Łodzi, Poznaniu, Trójmieście, Warszawie i we Wrocławiu była o blisko 3% wyższa niż w styczniu i ... zakup mieszkania, czekają na spadki cen. Wnioski z analizy cen mieszkań w inwestycjach deweloperskich wprowadzanych do sprzedaży w lutym w największych polskich miastach są jednoznaczne. Na wszystkich analizowanych rynkach mieszkania ...
-
![Ceny mieszkań w Krakowie, Katowicach i Warszawie wzrosły w II 2024 najbardziej]( "Ceny mieszkań w Krakowie, Katowicach i Warszawie wzrosły w II 2024 najbardziej [© Piotr Adamowicz - Fotolia.com]")
Ceny mieszkań w Krakowie, Katowicach i Warszawie wzrosły w II 2024 najbardziej
... poprawa dostępności mieszkania występuje bardzo rzadko. Spadek ... Warszawie rata pochłonie 64% dochodu pary Warto też zwrócić uwagę nie tylko na zmiany udziału raty w dochodzie, ale również na jego poziom. W Warszawie (64%) i Krakowie (59%) para o takich dochodach nie ma szans na uzyskanie takiej kwoty kredytu, która pozwoli na zakup mieszkania ...
-
![Kupno mieszkania a ryzyko powodzi]( "Kupno mieszkania a ryzyko powodzi [© AlcelVision - Fotolia.com]")
Kupno mieszkania a ryzyko powodzi
... pod wodą. Są to tereny położone blisko rzek, oraz: W Warszawie: Wilanów, Praga Południe, Dąbrówka Szlachecka (na terenie Białołęki), We Wrocławiu: Kozanów, wschodnie ... Gutowski, doradca Home Broker we Wrocławiu. – Prawie każdy klient rozważający zakup mieszkania w tych lokalizacjach pyta o ryzyko powodzi. Takie pytania pojawiają się też w przypadku ...
-
![Ceny mieszkań w Warszawie]( "Ceny mieszkań w Warszawie [© bzyxx - Fotolia.com]")
Ceny mieszkań w Warszawie
... mieszkania do kupna zdają sobie sprawę, że obecny rok może być ostatnim, w którym uzyskamy finansowanie na 100 proc. nabywanej nieruchomości, dlatego 2013 rok i początek 2014 mogą okazać się dobrym momentem na zakup mieszkania ...
-
![Co wpływa na cenę mieszkania? Jak porównywać oferty?]( "Co wpływa na cenę mieszkania? Jak porównywać oferty? [© Jenny Sturm - Fotolia.com]")
Co wpływa na cenę mieszkania? Jak porównywać oferty?
... ani rzeczywiste udogodnienia dla mieszkańców. Przydatne linki: Oferty nieruchomości Plan mieszkania Rozkład mieszkania, liczba okien i kierunki na jakie wychodzą, możliwości aranżacyjne (tzw. „ustawność”) ... . Czynnikiem windującym ceny może być np. bliskość modnych lokali. W Warszawie, przez wiele lat modny był np. Żoliborz, a niemodna Praga, mimo że ...
-
![Czy popyt na nowe mieszkania słabnie?]( "Czy popyt na nowe mieszkania słabnie?")
Czy popyt na nowe mieszkania słabnie?
... trzech miesiącach roku, rynek zanotował w największych miastach Polski spadek średnio o 15 proc. W Warszawie, czy Wrocławiu było to nawet 23-24 proc. Złożyło się na ... że wielu klientów w niemal tym samym czasie decydowało się na zakup mieszkania, jednak w ostatnim czasie sytuacja się unormowała. Nie notujemy mniejszego zainteresowania naszymi ...
-
![Wynajem mieszkania VI 2019]( "Wynajem mieszkania VI 2019 [© polsen - Fotolia.com]")
Wynajem mieszkania VI 2019
... mieszkania, w dużej mierze zależy od lokalizacji. Za 40-metrowe lokum najwięcej zapłacimy w Warszawie (2 190 zł) i w Gdańsku (1 891 zł). Najniższe ceny znajdziemy z kolei w Toruniu (1 ... mają stałą pracę i pieniądze na wkład własny zwykle dość szybko decydują się na zakup mieszkania. Najem w długim okresie się po prostu nie opłaca. Rata kredytu jest ...
-
![Zakup nieruchomości: przez pandemię zrezygnował z niego co 3. Polak]( "Zakup nieruchomości: przez pandemię zrezygnował z niego co 3. Polak [© Piotr Adamowicz - Fotolia.com]")
Zakup nieruchomości: przez pandemię zrezygnował z niego co 3. Polak
... natomiast, że w ogóle zrezygnowali z inwestycji. Mniej chętnych na zakup nieruchomości Jak już wspomniano we wstępie na zmianę planów ... Warszawie, Łodzi i Trójmieście. Najmniej poszkodowany okazał się poznański rynek (10%). - Niepewność związana z koronawirusem wpłynęła na skłonność Polaków do wydawania dużych kwot. Na zwiększony popyt na mieszkania ...
-
![Wynajem mieszkania zamiast kupna?]( "Wynajem mieszkania zamiast kupna? [© pixabay.com]")
Wynajem mieszkania zamiast kupna?
... mieszkania na wynajem ze strony klientów inwestycyjnych może w pewnym stopniu zahamować korektę cen mieszkań. Inwestorzy, zwłaszcza posiadający kapitał, którzy nie muszą posiłkować się kredytem, będą nadal zainteresowani taką lokatą środków, zwłaszcza w obliczu rosnącego popytu ze strony najemców. Poza tym zakup mieszkania ...
-
![Powierzchnia mieszkania: jak deweloper zawyża cenę?]( "Powierzchnia mieszkania: jak deweloper zawyża cenę? [© AlcelVision - Fotolia.com]")
Powierzchnia mieszkania: jak deweloper zawyża cenę?
... Warszawie. 28 tys. zł więcej przy pominięciu powierzchni zajmowanej przez ściany wewnętrzne Doświadczenie Home Broker pokazuje również, iż Zdarza się także, że deweloperzy sprzedają mieszkania ... zł kupujący wydałby na zakup mieszkania aż 400 tys. zł. Szczegóły powinny być w umowie Sposób liczenia powierzchni mieszkania, dla ostatecznego rozliczenia z ...
-
![Garaż podnosi cenę mieszkania o 30tys.]( "Garaż podnosi cenę mieszkania o 30tys.")
Garaż podnosi cenę mieszkania o 30tys.
... zakup mieszkania ...
-
![Największy popyt na mieszkania dwupokojowe]( "Największy popyt na mieszkania dwupokojowe [© virtua73 - Fotolia.com]")
Największy popyt na mieszkania dwupokojowe
... w Łodzi (6,4%), Olsztynie (7,7%) i Rzeszowie (9,4%). Biorąc pod uwagę lokalny rynek, najwięcej zapytań o największe mieszkania i apartamenty - liczące min. 5 pokoi – otrzymali oferujący je właściciele i pośrednicy nieruchomości w Warszawie (4,4%), Łodzi (4,3%) i Krakowie (3,9%). Najmniej chętnych na takie lokale, i w związku z tym najmniej zapytań ...
-
![Czy podatek bankowy powstrzyma klientów przed kupnem mieszkania?]( "Czy podatek bankowy powstrzyma klientów przed kupnem mieszkania?")
Czy podatek bankowy powstrzyma klientów przed kupnem mieszkania?
... koniec ubiegłego roku. Obserwujemy, że niektórzy klienci dysponujący gotówką, ale noszący się wcześniej z zamiarem kredytowania zakupu nieruchomości, rozważają teraz zakup mieszkania w całości z własnych środków. Zdają sobie sprawę z wyższych kosztów kredytowych. Z pewnością klienci będą teraz podejmować bardziej przemyślane decyzje odnośnie zakupu ...
-
![Masz mieszkanie w Warszawie lub Sopocie? Odcinaj kupony od turystyki]( "Masz mieszkanie w Warszawie lub Sopocie? Odcinaj kupony od turystyki")
Masz mieszkanie w Warszawie lub Sopocie? Odcinaj kupony od turystyki
... zakup mieszkania przeznaczonego na wynajem turystom - wynika z analizy przeprowadzonej ... Warszawie. Polskie miasta liderami rentowności W czołówce zestawienia HomeToGo znalazły się aż trzy polskie miasta. Kraków (4) oraz Warszawa (15) cechują się stabilnymi cenami wynajmu w sezonie wiosennym i letnim, a także relatywnie niską ceną za m2 mieszkania ...
-
![5 sposobów na to, aby nie dać się nabić w butelkę przy zakupie mieszkania]( "5 sposobów na to, aby nie dać się nabić w butelkę przy zakupie mieszkania [© alfexe - Fotolia.com]")
5 sposobów na to, aby nie dać się nabić w butelkę przy zakupie mieszkania
Zakup mieszkania na rynku wtórnym naraża kupującego na inne ryzyka niż kupno lokalu od dewelopera. Home Broker zwraca uwagę na te najważniejsze. W miejscu gdzie dochodzi do transakcji kupna-sprzedaży mieszkania ...
-
![Wynajem mieszkania X 2019. Gdzie zapłacimy najwięcej?]( "Wynajem mieszkania X 2019. Gdzie zapłacimy najwięcej? [© Andrey Popov - Fotolia.com]")
Wynajem mieszkania X 2019. Gdzie zapłacimy najwięcej?
... zaciąganego na zakup mieszkania, kosztów okresowych napraw i ... Warszawie (57 zł za m2), Gdańsku (48 zł za m2) i Wrocławiu (45 zł za m2). W rankingu miast, w których najmniej opłaca się najmowanie mieszkania wygrywają jednak Sosnowiec i Częstochowa. Tam koszt najmu jest bowiem o około połowę wyższy niż rata kredytu na zakup podobnego mieszkania ...
-
![Cudzoziemcy w Polsce: czy kupują mieszkania?]( "Cudzoziemcy w Polsce: czy kupują mieszkania?")
Cudzoziemcy w Polsce: czy kupują mieszkania?
... choć póki co są to osoby związane z Polską traktujące zakup mieszkania, nie tylko jako inwestycję, ale także alternatywę do późniejszego ... mieszkania w kameralnym osiedlu Zielona Dolina na warszawskiej Białołęce, którego sprzedaż już zakończyliśmy. Obecnie, mamy nabywców przeważnie z Ukrainy wśród klientów Osiedla Bliska Wola w Warszawie. Mieszkania ...
-
![Wynajem mieszkania czy zakup na kredyt - co aktualnie bardziej się opłaca?]( "Wynajem mieszkania czy zakup na kredyt - co aktualnie bardziej się opłaca? [© wygenerowane przez AI]")
Wynajem mieszkania czy zakup na kredyt - co aktualnie bardziej się opłaca?
... mieszkania. Jednak zmiany na rynku - spadające stopy procentowe, wyhamowanie cen nieruchomości i rosnące koszty najmu - sprawiają, że coraz więcej Polaków wraca do idei posiadania własnego lokum. To ci, którzy postrzegają zakup mieszkania ...
-
![Nowe mieszkania a miejsca postojowe]( "Nowe mieszkania a miejsca postojowe")
Nowe mieszkania a miejsca postojowe
... Zgodnie z danymi GUS w 2010 roku, w Krakowie na osobę przypadało prawie 0,47 samochodu, a w Warszawie ponad 0,54 auta. Biorąc pod uwagę przebadane firmy deweloperskie, to najwięcej miejsc ... Na tę sprawę można też jednak spojrzeć z drugiej strony. Decydując się na zakup mieszkania na rynku pierwotnym trzeba mieć świadomość tego, że deweloper może też ...
-
![Mieszkania używane drożały szybciej niż nowe]( "Mieszkania używane drożały szybciej niż nowe [© FOTOWAWA - Fotolia.com]")
Mieszkania używane drożały szybciej niż nowe
... Bydgoszczy, Opolu i Warszawie. Według danych NBP średnia cena metra kwadratowego mieszkania w stolicy ... mieszkania w Katowicach były droższe od używanych o ponad 70 proc. Nie tylko cena zakupu Rozważając zakup mieszkania z rynku pierwotnego i wtórnego, należy przeanalizować wszystkie plusy i minusy obu rozwiązań. Po stronie kosztów nowego mieszkania ...
-
![Planujesz sprzedaż mieszkania? To dobry moment]( "Planujesz sprzedaż mieszkania? To dobry moment [© TL_Studio - Fotolia.com]")
Planujesz sprzedaż mieszkania? To dobry moment
... miesiąc o całe 10 proc., w Łodzi i Bydgoszczy o 8 proc., a w Warszawie o 6 proc. Oczywiście te liczby wynikają, nie tylko z powodu coraz większej liczby nowych ogłoszeń, ale również z dłuższej ekspozycji ofert na łamach serwisu. Coraz mniej Polaków stać na zakup mieszkania i wiele z ogłoszeń dłużej niż w ostatnich latach znajduje ...
-
![Popyt na nowe mieszkania rośnie coraz szybciej]( "Popyt na nowe mieszkania rośnie coraz szybciej [© bnorbert3 - Fotolia.com]")
Popyt na nowe mieszkania rośnie coraz szybciej
... wtórny. Co ciekawe, najwięcej używanych mieszkań kupiono we Wrocławiu, Warszawie i Krakowie. Dlaczego większość Polaków woli nabywać mieszkania z drugiej ręki? Najprawdopodobniej decydującym czynnikiem jest ich niższa cena. Z danych GUS wynika, że w 2022 roku na zakup mieszkania na rynku pierwotnym kupujący wydawali średnio 426,4 tys. zł ...
-
![Studia w Krakowie: wynajem, akademik czy kupno mieszkania?]( "Studia w Krakowie: wynajem, akademik czy kupno mieszkania?")
Studia w Krakowie: wynajem, akademik czy kupno mieszkania?
... w Polsce. Kraków jest drugim po Warszawie ośrodkiem akademickim w naszym kraju. Uczący się na uniwersytetach stanowią w tym mieście aż ... Budrem. Rodzice chcą w ten sposób zapewnić dziecku wchodzącemu w dorosłość dobry start. Wielu z nich zakup mieszkania w dużym ośrodku miejskim, gdzie wciąż powstają nowe kampusy uniwersyteckie i kierunki studiów ...
-
![1 mieszkanie w Warszawie = 2 mieszkania w Łodzi]( "1 mieszkanie w Warszawie = 2 mieszkania w Łodzi [© adimas - Fotolia.com]")
1 mieszkanie w Warszawie = 2 mieszkania w Łodzi
... w Zielonej Górze – 186,7 tys. zł. Jeśli więc ktoś w tych miastach rozważa zakup mieszkania na kredyt, to musi na wkład własny przeznaczyć minimum 18-19 tys. ... Krakowie do 3,8 tys. zł netto w Warszawie). W efekcie w najdroższych miastach zebranie wkładu własnego w krócej niż rok można uznać nie lada osiągnięcie. Ceny mieszkań w Warszawie czy Krakowie ...
-
![Rynek nieruchomości: Ukraińcy kupują mieszkania w Polsce]( "Rynek nieruchomości: Ukraińcy kupują mieszkania w Polsce [© pressmaster - Fotolia.com]")
Rynek nieruchomości: Ukraińcy kupują mieszkania w Polsce
... zakup mieszkania? Zgodnie z prawem, obcokrajowcy kupujący w Polsce nieruchomość potrzebują na to zezwolenia MSWiA, ale zasada ta nie dotyczy mieszkań i lokali użytkowych. Tu ministerstwo ma tylko obowiązek gromadzenia danych o transakcjach, które raportują mu notariusze. Zezwolenie ministerstwa jest potrzebne jedynie na zakup ...
-
![Strefa Wilanów - zielone mieszkania już w budowie]( "Strefa Wilanów - zielone mieszkania już w budowie")
Strefa Wilanów - zielone mieszkania już w budowie
... Pałacu w Wilanowie. Większość klientów, którzy zdecydowali się na zakup mieszkania w Strefie Wilanów, już teraz mieszka w miasteczku. Inwestycja przyciąga w szczególności osoby zainteresowane poprawą komfortu mieszkania. Strefa Wilanów będzie pierwszym w Warszawie osiedlem wybudowanym przez Yareal, który uzyska certyfikat „zielonego” budownictwa ...
-
![Kupno mieszkania: co warto wiedzieć o loftach?]( "Kupno mieszkania: co warto wiedzieć o loftach? [© pixabay.com]")
Kupno mieszkania: co warto wiedzieć o loftach?
... powinniśmy zwrócić uwagę, aby mieć pewność, że decydujemy się na zakup mieszkania, w którym deweloper naprawdę zachował wszystkie cechy prawdziwego loftu? Lofty po ... się dawne zakłady górniczo-hutnicze. Obecnie inwestycje loftowe spotkamy też w Warszawie, Wrocławiu, Poznaniu, Krakowie, ale też mniejszych miastach jak np. Żyrardów czy Siemianowice ...
-
![Wynajem mieszkania o 34% droższy niż rata kredytu]( "Wynajem mieszkania o 34% droższy niż rata kredytu [© Africa Studio - Fotolia.com]")
Wynajem mieszkania o 34% droższy niż rata kredytu
... i Gdyni (+15%). Najdroższą propozycją z rynku jest duże mieszkanie w Warszawie (średnio 4000 zł), a najtańszą - wynajem małego mieszkania w Sosnowcu (950 zł). Opłacalność wciąż wysoka, ... Nie uwzględniono m.in. kosztów ewentualnego kredytu, zaciąganego na zakup mieszkania, kosztów okresowych napraw i remontów, kosztów umów notarialnych, opłat sądowych, ...
-
![Osiedle Gocławska w Warszawie]( "Osiedle Gocławska w Warszawie")
Osiedle Gocławska w Warszawie
... mieszkania w ramach rządowego programu Rodzina na swoim. Dodatkowo zakup mieszkania ...
-
![Negocjacja ceny mieszkania warta zachodu]( "Negocjacja ceny mieszkania warta zachodu [© Syda Productions - Fotolia.com]")
Negocjacja ceny mieszkania warta zachodu
... Wrocławiu 2,3 proc., a w Warszawie zaledwie 2,2 proc. czyli nominalnie 8932 zł. Jednocześnie tylko w 5 proc. transakcji udało się wynegocjować więcej niż 10 proc. ceny ofertowej. Bez względu na miasto, w którym odbywała się transakcja najwyższe obniżki dotyczyły lokali o największym metrażu. Średni metraż mieszkania, które podlegało największym ...
-
![Ceny nowych mieszkań w IV kw. 2022 rosły. Ale nie w Warszawie]( "Ceny nowych mieszkań w IV kw. 2022 rosły. Ale nie w Warszawie [© pixabay.com]")
Ceny nowych mieszkań w IV kw. 2022 rosły. Ale nie w Warszawie
... , że wynajem mieszkania to jedyna droga do zaspokojenia potrzeb mieszkaniowych wśród grupy osób, która jeszcze do niedawna planowała zakup mieszkania. Jak pokazuje ... Wraz z ograniczeniem w dostępie do kredytów szczególnym powodzeniem w ostatnich miesiącach cieszą się mieszkania o niższym standardzie, z niższej półki cenowej, co także może mieć wpływ ...
-
![Liczysz na kupno mieszkania w pobliżu basenu? Będzie trudno]( "Liczysz na kupno mieszkania w pobliżu basenu? Będzie trudno [© idea_studio - Fotolia.com]")
Liczysz na kupno mieszkania w pobliżu basenu? Będzie trudno
... stołecznego rynku. Nie zmienia to jednak faktu, że kto mieszka w Warszawie i pływa regularnie, ten wie, jak trudne jest „wstrzelenie się” w basenowe grafiki, ... %wszystkich ofert, a w Kołobrzegu – 44%. W rzeczywistości nie są to jednak tradycyjne mieszkania, a np. apartamenty w condohotelach, czyli lokale przeznaczone na wynajem. Condohotele ...
Jak kupić pierwsze mieszkanie? Eksperci podpowiadają
