-
![5 prognoz dla rynku mieszkaniowego na 2021 rok od HRE Investments]( "5 prognoz dla rynku mieszkaniowego na 2021 rok od HRE Investments [© pixabay.com]")
5 prognoz dla rynku mieszkaniowego na 2021 rok od HRE Investments
... bardzo ważna zmiana, bo to od poziomu stóp procentowych zależy oprocentowanie kredytów i lokat ... stóp procentowych na niezmienionym poziomie z możliwością ich cięcia, gdybyśmy zaczęli notować gorsze dane z gospodarki czy doszłoby do nadmiernej aprecjacji złotego. Mało kto realnie rozważa w perspektywie najbliższych kwartałów podwyżki stóp procentowych ...
-
![5 powodów dla których popyt na mieszkania może w 2025 roku wzrosnąć]( "5 powodów dla których popyt na mieszkania może w 2025 roku wzrosnąć [© Freepik]")
5 powodów dla których popyt na mieszkania może w 2025 roku wzrosnąć
... stóp procentowych niż wcześniej wspomniany kanał „kredytowy”. Warto w tym kontekście spojrzeć na konkretne przewidywania. Prognozy ekonomistów są zbieżne jeśli chodzi o dalszy spodziewany kierunek zmian poziomu stóp procentowych ... wynagrodzeń, można zaryzykować stwierdzenie, że taka zmiana kosztu kredytów mieszkaniowego może spowodować, że popyt na ...
Tematy: rynek mieszkaniowy, rynek nieruchomości, popyt na mieszkania, zakup mieszkania, kupno mieszkania, ceny mieszkań, ceny transakcyjne, ceny ofertowe, oferta mieszkań, zdolność kredytowa, dostępność kredytów hipotecznych, kredyty hipoteczne, kredyty mieszkaniowe, oprocentowanie kredytów hipotecznych, wzrost wynagrodzeń, dopłaty do kredytów, rok 2025 -
![Jak znaleźć lokal na działalność gospodarczą?]( "Jak znaleźć lokal na działalność gospodarczą? [© LaCozza - Fotolia.com]")
Jak znaleźć lokal na działalność gospodarczą?
... lokal finansowany z kredytu, możliwość wzrostu miesięcznej raty istnieje w przypadku wzrostu stóp procentowych, ale dodatkowo rośnie jeszcze wartość samej nieruchomości. ... i wielu innych lokali usługowych, taka zmiana będzie konieczna. Podstawą przy jakiejkolwiek zmianie przeznaczenia lokalu jest zmiana sposobu użytkowania obiektu budowlanego lub ...
-
![Bańka w mieszkaniówce? Ceny mieszkań musiałyby się podwoić]( "Bańka w mieszkaniówce? Ceny mieszkań musiałyby się podwoić [© praewpailyn - Fotolia.com]")
Bańka w mieszkaniówce? Ceny mieszkań musiałyby się podwoić
... dobrze odebrane przez rodzimą mieszkaniówkę. I choć byłaby to ważna zmiana, to trzeba mieć świadomość, że prawdopodobieństwo takiego ruchu jest wciąż niewielkie. Z drugiej strony jeszcze mniej prawdopodobny jest scenariusz odmienny, czyli podwyżki stóp procentowych, co wprost skutkowałoby ograniczeniem popytu na mieszkania. Pomimo bicia obecnie ...
-
![Ceny mieszkań w kwietniu 2023 z przewagą wzrostów]( "Ceny mieszkań w kwietniu 2023 z przewagą wzrostów [© Andrey Popov - Fotolia.com]")
Ceny mieszkań w kwietniu 2023 z przewagą wzrostów
... stóp procentowych przez RPP. Niestety inflacja bazowa jest wciąż wysoka, dlatego optymizm i oczekiwania dotyczące obniżek stóp procentowych mogą być przedwczesne. Siedmioprocentowy poziom inflacji, który zdaniem Prezesa NBP jest konieczny by rozpocząć cykl obniżek stóp procentowych, wydaje się być poza zasięgiem. Pierwszą obniżkę stóp procentowych ...
-
![Ceny mieszkań VI 2013]( "Ceny mieszkań VI 2013 [© Unclesam - Fotolia.com]")
Ceny mieszkań VI 2013
... Rady Polityki Pieniężnej próżno szukać okresu tak niskich jak dziś stóp procentowych. W efekcie możliwe jest dziś uzyskanie kredytu hipotecznego o oprocentowaniu na poziomie 4 – 4,5% ... ocenie mogą zmienić się ceny mieszkań w perspektywie kolejnych 12 miesięcy, przewidywana w czerwcu zmiana to 1,5% w górę. O tyle teoretycznie może zmienić się cena ...
-
![Ceny mieszkań nadal rosną, zdolność kredytowa mocno w dół]( "Ceny mieszkań nadal rosną, zdolność kredytowa mocno w dół [© harley_ - Fotolia.com]")
Ceny mieszkań nadal rosną, zdolność kredytowa mocno w dół
... stóp procentowych. Połączenie tych dwóch elementów bardzo mocno obniżyło dostępność kredytów hipotecznych. To spowodowało, że wciągu zaledwie miesiąca zdolność kredytowa spadła o około jedną czwartą. Natomiast w porównaniu z wrześniem 2021 r., czyli okresem przed podwyżkami stóp procentowych ... . zł. Najbardziej rażąca zmiana dla takiej rodziny ...
-
![W sierpniu ceny mieszkań spadły]( "W sierpniu ceny mieszkań spadły [© Tinnakorn - Fotolia.com]")
W sierpniu ceny mieszkań spadły
... w ostatnim czasie była jedenasta już podwyżka stóp procentowych. Po jej wprowadzeniu średnie oprocentowanie dla ofert kredytów z 10% ... stóp procentowych, więc rekord z pewnością zostanie pobity. WIRON zastąpi WIBOR Ciekawostką jest również to, że KNF ogłosił plan zastąpienia stawki WIBOR nowym wskaźnikiem o nazwie WIRON. W pierwszej kolejności zmiana ...
-
![Rynek nieruchomości odbija się od dna]( "Rynek nieruchomości odbija się od dna [© julien tromeur - Fotolia.com]")
Rynek nieruchomości odbija się od dna
... można ubiegać się o kredyt na mieszkanie bez 5-proc. wkładu własnego, która to zmiana może doprowadzić do wzrostu popytu w ostatnich miesiącach 2013 roku. Większe oblężenie ... stopy procentowe (FRA) sugerują, że mało prawdopodobnym scenariuszem są dalsze cięcia stóp procentowych w obecnym cyklu. Zarówno za3 i 6 miesięcy WIBOR 3M może być notowany na ...
-
![Rynek mieszkaniowy 2013]( "Rynek mieszkaniowy 2013 [© ALCE - Fotolia.com]")
Rynek mieszkaniowy 2013
... na rynku pierwotnym. Niestety początek roku 2011 przyniósł podwyżki stóp procentowych i dodatkowo zaostrzenie wymagań nadzoru dotyczących dostępności kredytów. Konsekwencją nowych ... dopłat do mieszkań deweloperskich może deweloperom na krótką metę zaszkodzić. Zmiana struktury rynku i możliwe zawirowania wokół cen Co ciekawe, w opinii doradców, ...
-
![Rynek nieruchomości mieszkaniowych III kw. 2013]( "Rynek nieruchomości mieszkaniowych III kw. 2013 [© vege - Fotolia.com]")
Rynek nieruchomości mieszkaniowych III kw. 2013
... niż na rynku wtórnym we wszystkich analizowanych miastach. Spadek rynkowych stóp procentowych po decyzjach RPP spowodował znaczną poprawę wszystkich wskaźników kredytowej ... transakcyjnych na wtórnym rynku mieszkań w Warszawie potwierdza analiza indeksu hedonicznego. Dodatnia zmiana tego wskaźnika w III kw. w porównaniu do kw. pop. świadczy o tym ...
-
![Rynek nieruchomości w Polsce: podsumowanie 2013]( "Rynek nieruchomości w Polsce: podsumowanie 2013 [© beeboys - Fotolia.com]")
Rynek nieruchomości w Polsce: podsumowanie 2013
... wybudowanych przed 2000 rokiem – to zmiana tendencji względem roku 2012. JAKI BĘDZIE 2014 ROK W NIERUCHOMOŚCIACH? W prowadzenie obowiązkowego wkładu własnego w kredytach hipotecznych Działanie programu dopłat rządowych “Mieszkanie dla młodych” Uruchomienie Funduszu Mieszkań na Wynajem Wysokość stóp procentowych Obecnie obserwowany lekki wzrost cen ...
-
![Ceny najmu w 2022 roku wzrosły średnio o 14% r/r]( "Ceny najmu w 2022 roku wzrosły średnio o 14% r/r [© Piotr Adamowicz - Fotolia.com]")
Ceny najmu w 2022 roku wzrosły średnio o 14% r/r
... pieniędzy na dopłaty, więc tegoroczna liczba uczestników będzie ograniczona. Z kolei zmiana w rekomendacji KNF tylko nieznacznie poprawi zdolność kredytową. Dostępność kredytów się poprawi, ale wciąż będzie dużo niższa niż przed podwyżkami stóp procentowych. Innymi czynnikami, które będą miały wpływ na popyt będzie demografia oraz ...
-
![Rośnie zainteresowanie zakupem mieszkania]( "Rośnie zainteresowanie zakupem mieszkania [© Michael Nivelet - Fotolia.com]")
Rośnie zainteresowanie zakupem mieszkania
... raty z czasem będą spadały niż rosły. Już sama zmiana oczekiwań – z podwyżek na utrzymanie stóp procentowych na niezmienionym poziomie spowodowała, że raty kredytów spadły ... . Stało się to dzięki obniżeniu o połowę zabezpieczenia w postaci bufora na podwyżki stóp procentowych. Efekt? Zdolność kredytowa może pójść w górę o około 20%. Zaczniemy to ...
Tematy: zakup nieruchomości, zakup mieszkania, kupno mieszkania, sprzedaż mieszkań, rynek mieszkaniowy, szukanie mieszkania, oferta mieszkań, kredyty mieszkaniowe, kredyty hipoteczne, oprocentowanie kredytów hipotecznych, raty kredytów, zdolność kredytowa, Program Pierwsze Mieszkanie, Bezpieczny Kredyt 2 procent -
![Ceny mieszkań II 2013]( "Ceny mieszkań II 2013 [© ArVis - Fotolia.com]")
Ceny mieszkań II 2013
... wpływu na średnią cenę. Niemniej jednak to właśnie ta „techniczna” zmiana ceny – choć niezależna od prawdziwych mechanizmów rynkowych - mogła spowodować wzrost ... Rada wspiera kredytobiorców Optymizm budzić mogą też ostatnie obniżki stóp procentowych, które Rada Polityki Pieniężnej najprawdopodobniej będzie kontynuować. Taniejący pieniądz powoduje ...
-
![Ceny nieruchomości na świecie wzrosły o 2,9%. Ale nie wszędzie]( "Ceny nieruchomości na świecie wzrosły o 2,9%. Ale nie wszędzie [© denphumi - Fotolia.com]")
Ceny nieruchomości na świecie wzrosły o 2,9%. Ale nie wszędzie
... poziomie 2,9% (r/r). Jest to więc znacznie więcej niż analogiczna zmiana obliczona rok wcześniej (1,8% r/r). Wśród badanych krajów można wyróżnić kilka grup ... na poziomie aż o 82,4% wyższym. Przyczyn takiego wzrostu upatrywać należy w niskim poziomie stóp procentowych, które spowodowały wzrost liczby i wartości udzielanych kredytów. Według OECD, ...
-
![Ceny mieszkań w Polsce stabilniejsze niż w UE. Już niedługo?]( "Ceny mieszkań w Polsce stabilniejsze niż w UE. Już niedługo? [© Andrey Popov - Fotolia.com]")
Ceny mieszkań w Polsce stabilniejsze niż w UE. Już niedługo?
... mieszkań w naszym kraju wzrosły zaledwie o 2%. To nawet mniej niż wspomniana już zmiana za ostatnie 12 miesięcy. Dzieje się tak, gdyż do 2013 r. ceny u ... ostatnim czasie ich wzrost przyspieszył. Warto też dodać, że mimo rekordowo niskich stóp procentowych do ubiegłego roku wartość udzielanych kredytów hipotecznych pozostawała stabilna (nie ...
-
![Ceny transakcyjne nieruchomości X 2018]( "Ceny transakcyjne nieruchomości X 2018 [© Tinnakorn - Fotolia.com]")
Ceny transakcyjne nieruchomości X 2018
... 15 proc. lub więcej. W kilku mniejszych ośrodkach (Bielsko-Biała, Częstochowa, Sosnowiec i Toruń) zmiana jest jeszcze większa, ale ze względu na niewielką liczbą transakcji ... to oznacza, że zaciągnięty dziś kredyt będzie droższy. O ile? Pojedyncza podwyżka stóp procentowych niewiele zmieni, bo oznacza, że rata trzydziestoletniego kredytu wzrośnie o ...
-
![Wokół cen mieszkań narasta sceptycyzm]( "Wokół cen mieszkań narasta sceptycyzm [© Ryusuke Komori - Fotolia.com]")
Wokół cen mieszkań narasta sceptycyzm
... stóp procentowych – to właśnie działania Rady Polityki Pieniężnej często są przywoływane jako jeden z kluczowych czynników dla rozwoju sytuacji na rynku mieszkaniowym. Wszystko dlatego, że niskie stopy procentowe oznaczają mało atrakcyjne oprocentowanie lokat i tanie kredyty – oba czynniki wspierają popyt na mieszkania – i odwrotnie – podwyżki stóp ...
-
![Polski rynek mieszkaniowy z szansą na normalizację]( "Polski rynek mieszkaniowy z szansą na normalizację [© doidam10 - Fotolia.com]")
Polski rynek mieszkaniowy z szansą na normalizację
... inflacji wraz z prognozowanymi podwyżkami stóp procentowych mają szanse ograniczyć realnie ujemne oprocentowanie bezpiecznych depozytów. To też nie pozostanie bez wpływu na popyt na mieszkania – szczególnie ten generowany przez inwestorów. Przy tym trzeba podkreślić, że nie będzie to diametralna zmiana, a jedynie krok w kierunku normalizacji ...
-
![Ceny mieszkań stabilne. A oprocentowanie kredytów?]( "Ceny mieszkań stabilne. A oprocentowanie kredytów? [© beeboys - Fotolia]")
Ceny mieszkań stabilne. A oprocentowanie kredytów?
... z 7,72% do 7,16%, a więc aż o 0,57 pp. To bardzo duża zmiana, biorąc pod uwagę, że w tym czasie stopy NBP nie uległy zmianie. W przypadku niskiego wkładu ... będzie opłacalny tylko, jeśli w najbliższych latach czekają nas bardzo mocne obniżki stóp procentowych. Dzieci coraz mocniej obniżają zdolność kredytową Spadek oprocentowania teoretycznie ...
-
![Ceny ofertowe nowych mieszkań w V 2025]( "Ceny ofertowe nowych mieszkań w V 2025 [© Freepik]")
Ceny ofertowe nowych mieszkań w V 2025
... m.in. w pobliżu Zatoki Gdańskiej oraz Śródmieścia - komentuje Marek Wielgo. W Warszawie zmiana średniej ceny metra kwadratowego w okresie 12 miesięcy wynosiła w maju tylko 3%, w Łodzi – 4%, a w Górnośląsko-Zagłębiowskiej Metropolii i Wrocławiu – 6%. Kolejna obniżka stóp procentowych, której rynek spodziewa się w lipcu, może zadziałać jak impuls ...
-
![Pierwotny rynek mieszkaniowy: podsumowanie 2014 i prognozy 2015]( "Pierwotny rynek mieszkaniowy: podsumowanie 2014 i prognozy 2015 [© FikMik - Fotolia.com]")
Pierwotny rynek mieszkaniowy: podsumowanie 2014 i prognozy 2015
... kwartale. Co gorsza, tego typu sytuacja miała miejsce w okresie historycznie niskich stóp procentowych NBP. Za kolejne, zawstydzające wręcz rozczarowanie 2014 roku zostaną ... pozycje walutowe. Jeśli tego typu tendencja utrzyma się w nowym roku, zmiana polityki kredytowej banków w kwestii finansowania rynku nieruchomości na bardziej restrykcyjną ...
-
![Rynek mieszkaniowy: jak długo zdaniem deweloperów potrwa dobra passa?]( "Rynek mieszkaniowy: jak długo zdaniem deweloperów potrwa dobra passa?")
Rynek mieszkaniowy: jak długo zdaniem deweloperów potrwa dobra passa?
... Dompress.pl prezentuje opinie firm deweloperskich na temat przyszłości rynku. Mirosław Kujawski, członek zarządu LC Corp Zmiana trendu na rynku może mieć miejsce w przypadku wzrostu stóp procentowych, jak również ograniczenia dostępności kredytów hipotecznych. W segmencie popularnym średnio 80-90 proc. mieszkań nabywanych jest przy wsparciu ...
-
![8 kluczowych trendów na rynku nieruchomości 2018]( "8 kluczowych trendów na rynku nieruchomości 2018 [© JeanLuc - Fotolia.com]")
8 kluczowych trendów na rynku nieruchomości 2018
... stóp procentowych. Eksperci są przekonani, że jest on kwestią najbliższych miesięcy. Inwestorzy, zwłaszcza ci, którzy działają na rynku nieruchomości, muszą mieć tego świadomość - podwyżki stóp oznaczają bowiem droższe kredyty, a to w naturalny sposób owocuje spadkiem popytu na mieszkania. Drugim z istotnych następstw wyższych stóp procentowych ...
-
![Ceny transakcyjne nieruchomości XI 2018]( "Ceny transakcyjne nieruchomości XI 2018 [© Roman - Fotolia.com]")
Ceny transakcyjne nieruchomości XI 2018
... w przyszłości? Potencjalne rozwiązania są dwa. Jeśli Rada Polityki Pieniężnej nie będzie podnosiła stóp procentowych, to w przyszłym roku oprocentowanie lokat pozostanie mniej więcej na takim samym ... lat po początku spadku liczby transakcji. Zazwyczaj jest to jednak powiązane z podwyżkami stóp procentowych, a tych wciąż brakuje do dopełnienia ...
-
![Ceny nowych mieszkań w górę, rynek wtórny w dół]( "Ceny nowych mieszkań w górę, rynek wtórny w dół [© Patryk Kosmider - Fotolia.com]")
Ceny nowych mieszkań w górę, rynek wtórny w dół
... nowych lokali z ceną powyżej 11 000 zł/mkw. Najbardziej wyraźna zmiana dotyczyła Wrocławia. W stolicy Dolnego Śląska na rynku pojawiło się ... zaledwie 31 proc. wolumenu z analogicznego kwartału 2021 r. Duża w tym zasługa kolejnych podwyżek stóp procentowych - w lipcu o 0,5% i wrześniu o 0,25%, z aktualnym odczytem na poziomie 6,75%, które przekładają ...
-
![Koszty utrzymania mieszkania VII 2014]( "Koszty utrzymania mieszkania VII 2014 [© ewakubiak - Fotolia.com]")
Koszty utrzymania mieszkania VII 2014
... mamy takąż deflację. Bliska zeru zmiana poziomu cen dóbr i usług podnosi prawdopodobieństwo obniżek stóp procentowych lub przynajmniej utrzymywania ich przez dłuższy ... roku najbardziej prawdopodobnym scenariuszem jest jedna obniżka stóp procentowych. Niewykluczone jest też drugie cięcie stóp na przełomie 2014/15. Ceny edukacji w dół W ostatnich 12 ...
-
![Ceny nowych mieszkań w IV kw. 2022 rosły. Ale nie w Warszawie]( "Ceny nowych mieszkań w IV kw. 2022 rosły. Ale nie w Warszawie [© pixabay.com]")
Ceny nowych mieszkań w IV kw. 2022 rosły. Ale nie w Warszawie
... gromadzących wkład własny. Te oraz wiele innych czynników może sprawić, że czeka nas znacznie lepszy rok od mijającego. Zmiana stawki referencyjnej oraz brak podwyżek stóp procentowych spowodował, że aktualnie tańszym rozwiązaniem wydaje się zaciągniecie kredytu ze stałym oprocentowaniem. Średnio taki kredyt jest oprocentowany ...
-
![Ceny mieszkań w I kw. 2025 r.]( "Ceny mieszkań w I kw. 2025 r. [© Freepik]")
Ceny mieszkań w I kw. 2025 r.
... spadki raczej nie będą zbyt głębokie i dość szybko przejdziemy w stan stabilizacji cen. Już w tym roku spodziewane są bowiem znaczące obniżki stóp procentowych, a w przyszłym roku zapewne zostaną wprowadzone kolejne. Ponadto od przyszłego roku ma ruszyć program dopłat „Pierwsze klucze”. Zupełnie inaczej może wyglądać ...
-
![Rynek nieruchomości w Polsce X 2012]( "Rynek nieruchomości w Polsce X 2012 [© PANORAMO - Fotolia.com]")
Rynek nieruchomości w Polsce X 2012
... raty spadają Wprawdzie Rada Polityki Pieniężnej powstrzymała się na razie przed obniżką stóp procentowych, ale fakt, iż to nastąpi jest przez rynek tak oczekiwany, że WIBOR ( ... ponad 18 proc. Pamiętajmy jednak, że w przypadku pożyczek w walutach obcych bardzo ważna jest zmiana kursu waluty. Przez ostatni miesiąc rynek zachowywał się w miarę spokojnie ...
-
![Po RnS mniejszy popyt na małe mieszkania]( "Po RnS mniejszy popyt na małe mieszkania [© Fantasista - Fotolia.com]")
Po RnS mniejszy popyt na małe mieszkania
... mogą zmienić się ceny mieszkań w perspektywie kolejnych 12 miesięcy. Przewidywana w kwietniu zmiana to jedynie kosmetyczne 1,8% w górę, a najczęściej padająca odpowiedź sugeruje ... mieszkania. Oczywiście trzeba mieć świadomość, że w otoczeniu spadających stóp procentowych banki komercyjne zacieśniły kryteria udzielania kredytów. Widać to między innymi ...
-
![Rynek nieruchomości: prognozy na 2014]( "Rynek nieruchomości: prognozy na 2014 [© kange_one - Fotolia.com]")
Rynek nieruchomości: prognozy na 2014
... proc., wg połowy z nich zmiana cen zmieści się w ... stóp procentowych, co pociąga za sobą wyższe oprocentowanie kredytów, wyższe raty kredytowe i zniechęca kupujących do zadłużania się. Ten czynnik jednak w 2014 r. raczej nie będzie miał większego znaczenia. Z komunikatu po ostatnim posiedzeniu Rady Polityki Pieniężnej wynika bowiem, że podwyżki stóp ...
-
![Rynek nieruchomości w Polsce X 2014]( "Rynek nieruchomości w Polsce X 2014 [© faithie - Fotolia.com]")
Rynek nieruchomości w Polsce X 2014
... i okolicach, a także na Podlasiu i w jego stolicy. Od przyszłego roku program czeka kolejna zmiana. Rząd planuje zwiększyć dopłaty dla rodzin z co najmniej dwójką dzieci ... znów staniały, poprawiła się nieco sytuacja zadłużonych w walutach Z rekordowo niskich stóp procentowych i 2-proc. WIBOR-u 3M w pełni mogą się cieszyć klienci którzy już spłacają ...
-
![Demografia a rynek nieruchomości]( "Demografia a rynek nieruchomości [© Jenny Sturm - Fotolia.com]")
Demografia a rynek nieruchomości
... miało wpływ na rynek nieruchomości? Na przestrzeni ostatnich lat zauważalna jest zmiana stylu życia polskiego społeczeństwa. Spada dzietność oraz liczba zawartych ... kredytu - rosnący z roku na rok poziom minimalnego wkładu własnego, perspektywa podwyżek stóp procentowych czy wzrost marż kredytowych), wystąpi presja na obniżki cen nieruchomości. ...
Jak poznać wysokość przyszłej emerytury?
