-
![Wtórny rynek nieruchomości X 2015]( "Wtórny rynek nieruchomości X 2015 [© igor - Fotolia.com]")
Wtórny rynek nieruchomości X 2015
... warunków na rynku. Warto podkreślić wpływ znaczenia segmentu mieszkań o podwyższonym standardzie (zwłaszcza tych zrewitalizowanych w kamienicach Starego Miasta) na ... bardzo odporny na zmiany cenowe. Średnie koszty lokali z rynku wtórnego ustabilizowały się na podobnym poziomie jak przed miesiącem. Natomiast na przestrzeni ostatniego roku wydatki ...
-
![Lepiej już było, czyli rynek wtórny 2016]( "Lepiej już było, czyli rynek wtórny 2016 [© Andrey Popov - Fotolia.com]")
Lepiej już było, czyli rynek wtórny 2016
... na transakcje na rynku nieruchomości wtórnych. Nic nie wskazuje na to, aby był realizowany już w 2016 roku. Dokładne efekty będziemy mogli zmierzyć, gdy tanie mieszkania na wynajem zaczną być budowane. Nie sądzę, aby ten projekt zmienił cokolwiek na rynku. Chyba, że dojedzie do zmiany ...
-
![Czy podatek bankowy powstrzyma klientów przed kupnem mieszkania?]( "Czy podatek bankowy powstrzyma klientów przed kupnem mieszkania?")
Czy podatek bankowy powstrzyma klientów przed kupnem mieszkania?
... naszych inwestycjach. Jarosław Jankowski, prezes zarządu Waryński S.A. Grupa Holdingowa Wprowadzone przez rząd zmiany prawne oraz podniesienie poziomu oprocentowania kredytów hipotecznych ma istotny wpływ na sytuację na rynku nieruchomości. Część osób, które posiadają zgromadzony kapitał bądź rozpoczęły proces pozyskiwania finansowania kredytowego ...
-
![Rozwiązywanie sporów w branży nieruchomości: mediacja lepsza niż sąd]( "Rozwiązywanie sporów w branży nieruchomości: mediacja lepsza niż sąd [© Photographee.eu - Fotolia.com]")
Rozwiązywanie sporów w branży nieruchomości: mediacja lepsza niż sąd
... można skierować na każdym etapie postępowania sądowego. „Zmiany dotyczą trzech wymiarów ... na rynku nieruchomości. CASE STUDY Sprawa zaistniała pomiędzy niemieckim deweloperem, będącym właścicielem budynku biurowego, usytuowanego w centrum dużego miasta, a jego skandynawskim kontrahentem, będącym Najemcą w tymże budynku. Umowa najmu zawarta była na ...
-
![Ceny transakcyjne nieruchomości V 2016]( "Ceny transakcyjne nieruchomości V 2016 [© Mahi - Fotolia.com]")
Ceny transakcyjne nieruchomości V 2016
... ceny wahają się głównie w mniejszych ośrodkach, gdzie ze względu na mniejszą próbkę statystyczną łatwiej o zmiany średnich. W Warszawie czy Wrocławiu wahania cen są niewielkie. Lekki ... ale na rynku wtórnym znajdziemy mieszkania do remontu w cenie 4 tys. zł za mkw. W Warszawie za sporą część popytu odpowiadają inwestorzy, którzy kupują mieszkania na ...
-
![Najem a własność mieszkania. Co jest tańsze, a co opłacalne?]( "Najem a własność mieszkania. Co jest tańsze, a co opłacalne? [© makaule - Fotolia.com]")
Najem a własność mieszkania. Co jest tańsze, a co opłacalne?
... też mieć rezerwę na opłaty związane z transakcją: notarialną, prowizje dla pośredników i za udzielenie kredytu, podatek od czynności cywilno-prawnych (na rynku wtórnym) w ... z usług pośredników, wyszukujących nieruchomości na wynajem z konkretnymi cechami, należy za taką usługę zapłacić. Przy konieczności zmiany mieszkania – na większe lub w innym ...
-
![Cyfryzacja obrotu prawnego nieruchomościami]( "Cyfryzacja obrotu prawnego nieruchomościami [© blackday - Fotolia.com]")
Cyfryzacja obrotu prawnego nieruchomościami
... ze sobą zmiany w zapisach ksiąg wieczystych, wprowadzone od 1. lipca usprawnienia stanowią ogromny postęp w dostępie do faktycznie aktualnej księgi wieczystej. Niewątpliwie zmiana ta wpłynie na poprawę bezpieczeństwa obrotu na rynku nieruchomości. Na notariuszach w polskim systemie prawnym spoczywa cały szereg obowiązków wpływających na jakość ...
-
![Wynajem mieszkania w Warszawie drenuje kieszenie]( "Wynajem mieszkania w Warszawie drenuje kieszenie [© sasun Bughdaryan - Fotolia.com]")
Wynajem mieszkania w Warszawie drenuje kieszenie
... r. i 2017 r. Wzrost warszawskich czynszów w latach 2007 - 2008 był efektem boomu cenowego na rynku mieszkań. Stawki czynszowe rosły razem z cenami lokali, gdyż wynajem mieszkania ... się oczywiste pytanie o przyczyny takiej zmiany. Na pewno mamy do czynienia ze splotem kilku czynników, które dodatnio wpływają na koszty wynajmu mieszkania w Warszawie ...
-
![Rynek nieruchomości: czy grozi nam bańka spekulacyjna?]( "Rynek nieruchomości: czy grozi nam bańka spekulacyjna? [© fotomek - Fotolia.com]")
Rynek nieruchomości: czy grozi nam bańka spekulacyjna?
... na sytuację cenową na rynku mieszkaniowym – obecnie cena metra kwadratowego mieszkania przekroczyła poziom z 2009 roku. Co więcej, 51% Polaków spodziewa się dalszego wzrostu cen mieszkań w 2018 roku. Te oczekiwania bez wątpienia mają wpływ na ...
-
![Sprzedaż mieszkania. Po pierwsze, poznaj klienta]( "Sprzedaż mieszkania. Po pierwsze, poznaj klienta [© akira_photo - Fotolia.com]")
Sprzedaż mieszkania. Po pierwsze, poznaj klienta
... również te z najwyższej półki cenowej. Nie brakuje amatorów na partery i wyższe kondygnacje. Czy jednak kupujący rzeczywiście zaspokajają swoje oczekiwania, czy raczej dokonują selekcji negatywnej, wybierając z tego, co akurat proponuje im rynek? Zmiany zachodzące na rynku mieszkaniowym wymuszają wręcz dużą elastyczność. Sprzedający muszą postarać ...
-
![Luksusowe apartamenty w Warszawie. Czy to się sprzedaje?]( "Luksusowe apartamenty w Warszawie. Czy to się sprzedaje? [© XtravaganT - Fotolia.com]")
Luksusowe apartamenty w Warszawie. Czy to się sprzedaje?
... rynku. Korzystny klimat na rynku nieruchomości i ponadregionalne znaczenie miasta (Warszawy, Krakowa, Trójmiasta) powoduje także zainteresowanie ze strony mieszkańców innych miast i nabywców zagranicznych. Ile za mieszkanie w apartamentowcu? Zapotrzebowanie na projekty apartamentowe ograniczone jest przede wszystkim ich wysoką ceną. W Warszawie na ...
-
![Miejsca postojowe będą drożeć?]( "Miejsca postojowe będą drożeć? [© TR - Fotolia.com]")
Miejsca postojowe będą drożeć?
... . Wówczas ich ceny będą proporcjonalnie wyższe, o ile sytuacja na rynku budowlanym nie ulegnie zmianom, które mogłyby temu przeciwdziałać. W budynkach znajdujących się w naszej, ... i regulacje oraz zmiany prawa mające wpływ na jego funkcjonowanie. Staramy się bardzo szybko na nie reagować i uwzględniać ewentualne nowe wymogi już na wczesnym etapie ...
-
![Umowa najmu mieszkania - dlaczego warto ją mieć?]( "Umowa najmu mieszkania - dlaczego warto ją mieć? [© ngad - Fotolia.com]")
Umowa najmu mieszkania - dlaczego warto ją mieć?
... na rynku najmu to zjawisko dość jeszcze powszechne. Warto jednak pamiętać, że ... uniknąć kłótni z lokatorem o to, kto zepsuł telewizor. Należy też ustalić w jakim zakresie najemca może wprowadzać w lokalu zmiany. Bardzo przydatne może się okazać też pisemne potwierdzenie ustaleń dotyczących ewentualnych odwiedzin, trzymania w mieszkaniu zwierząt ...
-
![Mieszkania używane drożały szybciej niż nowe]( "Mieszkania używane drożały szybciej niż nowe [© FOTOWAWA - Fotolia.com]")
Mieszkania używane drożały szybciej niż nowe
... . Uśredniając zmiany cen dla 17 największych rynków monitorowanych przez Narodowy Bank Polski i biorąc w tej średniej pod uwagę wielkość miasta (mierzoną liczbą mieszkańców) wygląda na ... na rynku pierwotnym o ok. 3 proc. wyższa od tej na rynku wtórnym. Przez ostatnie lata wahała się ona od 2,5 proc. „na korzyść” lokali z drugiej ręki do 5,3 proc. na ...
-
![Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski X 2018]( "Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski X 2018 [© Peter Brewer - Fotolia.com]")
Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski X 2018
... na rynku nieruchomości. Nieruchomości sprzedają się na tyle szybko, że klienci zwracają się o pomoc do pośredników którzy monitorują rynek na bieżąco, mówi Łukasz Jończy, doradca Metrohouse z Gdańska. Niezmiennie duże zainteresowanie dotyczy zarówno rynku pierwotnego, jak i wtórnego. Powodzeniem cieszą się mieszkania, które doskonale nadają się na ...
-
![4 etapy przygotowań do sprzedaży mieszkania]( "4 etapy przygotowań do sprzedaży mieszkania [© Андрей Яланский - Fotolia.com]")
4 etapy przygotowań do sprzedaży mieszkania
... na sprzedaż, jaki jest ich stan, ceny, kto je sprzedaje i z jakich powodów. To znacznie ułatwi przygotowanie oferty sprzedaży własnego M. Stosownych informacji można poszukać zarówno na portalach z ogłoszeniami, jak i wśród aktywnie działających na rynku ...
-
![Deficyt mieszkaniowy, czyli nie nasz problem?]( "Deficyt mieszkaniowy, czyli nie nasz problem? [© U. J. Alexander - Fotolia.com]")
Deficyt mieszkaniowy, czyli nie nasz problem?
... na nowy metraż jest ogromny. Problemów ze sprzedażą mieszkań na razie nie muszą obawiać się deweloperzy działający na terenie największych miast. Takie ośrodki miejskie są bowiem celem migracji młodych pracowników. W metropoliach popyt na rynku ... , a ich udział wynosi już 23%. Tylko część tej zmiany wynika ze wzrostu liczby samotnie mieszkających ...
-
![Najbardziej stabilne rynki nieruchomości. Ranking miast]( "Najbardziej stabilne rynki nieruchomości. Ranking miast [© manusapon - Fotolia.com]")
Najbardziej stabilne rynki nieruchomości. Ranking miast
... tym samym interesującą opcją inwestycyjną dla aktywnych na rynku nieruchomości inwestorów. Na szczycie zestawienia Najbardziej Stabilnych Miast, a więc takich, które najlepiej odpowiadają na zachodzące na całym świecie zmiany, uplasowały się Nowy Jork, Tokio, Londyn i Los Angeles. Dostrzegalny na terenie naszego kraju intensywny wzrost gospodarczy ...
-
![Pora zmienić myślenie o najmie mieszkania]( "Pora zmienić myślenie o najmie mieszkania [© Piotr Adamowicz - Fotolia.com]")
Pora zmienić myślenie o najmie mieszkania
... na wizerunek samorządu. Coraz ważniejszym uczestnikiem rynku najmu jest również kapitał: coraz lepiej zorganizowany, również dzięki zachętom ze strony państwa. Fundusze inwestycyjne zmieniają postrzeganie mieszkaniówki. W najnowszym raporcie o sytuacji na rynku nieruchomości NBP, podsumowującym rok 2018, mieszkania na ...
-
![Ustawa deweloperska i co jeszcze? Rynek mieszkaniowy ostatnich 10 lat]( "Ustawa deweloperska i co jeszcze? Rynek mieszkaniowy ostatnich 10 lat [© doidam10 - Fotolia.com]")
Ustawa deweloperska i co jeszcze? Rynek mieszkaniowy ostatnich 10 lat
... deweloperów nieruchomości, jak i bezpieczeństwa transakcji. Na przestrzeni ostatnich dziesięciu lat weszły w życie istotne zmiany legislacyjne, które przełożyły się na zwiększenie ochrony nabywców mieszkań. Obowiązująca od 2012 roku tzw. ustawa deweloperska zwiększyła bezpieczeństwo zawieranych na rynku pierwotnym transakcji. Wprowadzenie rachunków ...
-
![Ceny mieszkań wyższe o 16%. Są też lepsze wiadomości]( "Ceny mieszkań wyższe o 16%. Są też lepsze wiadomości [© Daisy Daisy - Fotolia.com]")
Ceny mieszkań wyższe o 16%. Są też lepsze wiadomości
... na kwotę o 25% wyższą niż przed rokiem. Warto jednak zwrócić uwagę, że częściowo jest to efekt spowolnienia na rynku mieszkaniowym, które obserwowaliśmy na ...
-
![Czy wynajem mieszkania nadal się opłaca?]( "Czy wynajem mieszkania nadal się opłaca? [© BartekMagierowski - Fotolia.com]")
Czy wynajem mieszkania nadal się opłaca?
... na krótki termin jest w Polsce co najwyżej kilkadziesiąt tysięcy, a tych na rynku tradycyjnym jest ponad milion. Do tego właściciele mieszkań wynajmowanych na doby mogli nie tylko zaoferować swoje mieszkania na rynku tradycyjnym, ale też zaproponować lokale do wynajęcia na ...
-
![Ceny mieszkań: nie tylko w Polsce pandemia niesie podwyżki zamiast spadków]( "Ceny mieszkań: nie tylko w Polsce pandemia niesie podwyżki zamiast spadków [© Mahi - Fotolia.com]")
Ceny mieszkań: nie tylko w Polsce pandemia niesie podwyżki zamiast spadków
... , Kielce, Lublin, Olsztyn, Opole, Rzeszów, Szczecin i Zielona Góra) - spadek o 1,2% względem I kw. 2020 r. (nowe mieszkania)/wzrost o 4,5% (używane mieszkania) Dodatnie zmiany widoczne powyżej (głównie na rynku wtórnym) nie powinny dziwić. Przykłady z zagranicy potwierdzają bowiem, że spadki cen mieszkań nie muszą być widoczne natychmiast po ...
-
![Przez 6 lat ceny mieszkań podskoczyły o 38%. Europa może nam zazdrościć?]( "Przez 6 lat ceny mieszkań podskoczyły o 38%. Europa może nam zazdrościć? [© natara - Fotolia.com]")
Przez 6 lat ceny mieszkań podskoczyły o 38%. Europa może nam zazdrościć?
... dalej potoczą się zmiany na tym rynku. Niewiele lepiej sytuacja rozwijała się w kolejnym kraju w naszym zestawieniu, a więc na Cyprze. Tam kryzys 2008 roku miał swoje przedłużenie w postaci tzw. cypryjskiego kryzysu bankowego z 2012 roku. Dopiero 4 lata temu mieliśmy do czynienia z uspokojeniem sytuacji na rynku mieszkaniowym, po którym ...
-
![Deweloperzy w dużych miastach - czy ich liczba rośnie?]( "Deweloperzy w dużych miastach - czy ich liczba rośnie? [© pixabay.com]")
Deweloperzy w dużych miastach - czy ich liczba rośnie?
... na rynku deweloperskim skutkowała wzrostem liczby firm budujących nowe domy i lokale. Przykładem są takie ośrodki miejskie, jak chociażby Kraków, Łódź, Poznań i Rzeszów. Ostatnie ze wspomnianych miast wyróżnia się ciekawą specyfiką rynku pierwotnego, na ... tabelę. Przedstawia ona zmiany liczby deweloperów prowadzących działalność na terenie sześciu ...
-
![Dlaczego ceny nieruchomości stale rosną?]( "Dlaczego ceny nieruchomości stale rosną? [© Tinnakorn - Fotolia.com]")
Dlaczego ceny nieruchomości stale rosną?
... na oddanie ponad 5 tys. lokali. Patrząc szerzej, koniunktura na rynku nieruchomości cały czas trwa. Pokazują to rekordowe wyniki sprzedaży. Mimo wzrostu cen coraz więcej osób decyduje się na ...
-
![Urban sprawl a ekonomia i ekologia]( "Urban sprawl a ekonomia i ekologia")
Urban sprawl a ekonomia i ekologia
... na rynku pojawiają się nowe, innowacyjne produkty czy usługi. Tak było np. z paczkomatami, które początkowo sprawiały spory kłopot formalny, a dziś, wraz z popularyzacją technologii mają swoją prawną definicję. Zmieniająca się kultura ma również wpływ na projektowane osiedla. Jeszcze 10 lat temu pojemniki na ...
-
![Mieszkanie w galerii handlowej? To będzie możliwe]( "Mieszkanie w galerii handlowej? To będzie możliwe [© pixabay.com]")
Mieszkanie w galerii handlowej? To będzie możliwe
... Na to pytanie odpowiada Robert Tomaszewski - Prezes Zarządu w firmie Saveinvest Sp. z o.o. - www.saveinvest.pl. Zmiany na fali COVID-19 Nie da się ukryć, że pandemia COVID-19 wywarła znaczący wpływ na rynek nieruchomości. Zmiana trybu pracy ze stacjonarnej na ...
-
![Oszczędzanie przez docieplanie i nowoczesne ogrzewanie mieszkań]( "Oszczędzanie przez docieplanie i nowoczesne ogrzewanie mieszkań")
Oszczędzanie przez docieplanie i nowoczesne ogrzewanie mieszkań
... na utrzymywanie komfortu termicznego w mieszkaniu w przystępnej cenie. Jeśli chodzi o tak nowoczesne mieszkania na sprzedaż Gdańsk ma ich wiele do zaoferowania. Dużo gorzej jest, pod tym względem, na rynku ...
-
![Nieruchomości luksusowe - obalamy mity]( "Nieruchomości luksusowe - obalamy mity [© pixabay.com]")
Nieruchomości luksusowe - obalamy mity
... na Antypodach dotknęło rynek mieszkaniowy, najszybciej dotarło właśnie na rynek nieruchomości luksusowych. Jak to udowodniono? Analitycy podzielili rynek na 3 części – nieruchomości najdroższe, najtańsze i przeciętne. I tak w lipcu 2022 roku na rynku ...
-
![Dezinflacja widoczna w cenach materiałów budowlanych]( "Dezinflacja widoczna w cenach materiałów budowlanych [© pixabay.com]")
Dezinflacja widoczna w cenach materiałów budowlanych
... ale dwa razy mniejszy niż ten, który notowaliśmy niedługo po agresji Rosji na Ukrainę. Pocieszeniem jest fakt, że pojawiają się materiały, które są dziś ... wtedy niektóre ceny po prostu oszalały, bo na rynku części rzeczy brakowało i trzeba było szybko znaleźć nowych dostawców. Najwyższe wzrosty cen na początku 2023 roku dotyczą cementu i wapna, ...
-
![Ceny ofertowe mieszkań wzrosły w I kw. 2023]( "Ceny ofertowe mieszkań wzrosły w I kw. 2023 [© Jenny Sturm - Fotolia.com]")
Ceny ofertowe mieszkań wzrosły w I kw. 2023
... na nią miało najpewniej także wprowadzenie na rynek mieszkań ze średnią ceną ok. 5,7 tys. zł za m kw., a więc wyższą od średniej dla całej oferty. Także na rynku wtórnym zaszły więc w tym roku spore zmiany w strukturze cenowej oferty, choć były one nieco mniejsze niż na rynku ...
-
![Bezpieczny Kredyt 2%, czyli dotkliwe efekty uboczne]( "Bezpieczny Kredyt 2%, czyli dotkliwe efekty uboczne [© HasanEROGLU - Fotolia]")
Bezpieczny Kredyt 2%, czyli dotkliwe efekty uboczne
... , ponieważ był silnym bodźcem do wzrostów cen mieszkań. Zmiany widoczne są na rynku wtórnym, gdzie ceny nabywanych lokali wzrosły kw./kw. nawet o 15% (Kraków), ale przede wszystkim na rynku deweloperskim, gdzie rekordowe wzrosty pojawiły się w Krakowie (10,9%), i Warszawie (7,8%). Na rynku pierwotnym średnie ceny nowych mieszkań w tych miastach ...
-
![Ceny mieszkań w Krakowie, Katowicach i Warszawie wzrosły w II 2024 najbardziej]( "Ceny mieszkań w Krakowie, Katowicach i Warszawie wzrosły w II 2024 najbardziej [© Piotr Adamowicz - Fotolia.com]")
Ceny mieszkań w Krakowie, Katowicach i Warszawie wzrosły w II 2024 najbardziej
... na kredyty hipoteczne zdecydowanie spadł Jeśli chodzi o sytuację na rynku kredytów hipotecznych, to popyt jest ograniczony. Według BIK w lutym złożono 26 tys. wniosków o kredyt hipoteczny. Sytuacja nie jest więc aż tak fatalna, jak na ...
-
![Ceny mieszkań zaczęły spadać w czerwcu 2024]( "Ceny mieszkań zaczęły spadać w czerwcu 2024 [© Freepik]")
Ceny mieszkań zaczęły spadać w czerwcu 2024
... na rynku, więc kupujący często mają szansę wynegocjować cenę znacznie niższą niż ta podana w ogłoszeniu. Możliwy duży napływ Ukraińców Na horyzoncie widać już jednak czynniki i wydarzenia, które mogą znacząco zmienić sytuację na rynku ...
![Zakup mieszkania w kwietniu 2025. Na co stać singla, parę i rodzinę z dzieckiem? [© Freepik]](https://s3.egospodarka.pl/grafika2/zakup-mieszkania/Zakup-mieszkania-w-kwietniu-2025-Na-co-stac-singla-pare-i-rodzine-z-dzieckiem-266647-50x33crop.jpg "Zakup mieszkania w kwietniu 2025. Na co stać singla, parę i rodzinę z dzieckiem? [© Freepik]")
Zakup mieszkania w kwietniu 2025. Na co stać singla, parę i rodzinę z dzieckiem?
