-
![USA - tam zaczęły się inwestycje w nieruchomości]( "USA - tam zaczęły się inwestycje w nieruchomości [© nespix - Fotolia.com]")
USA - tam zaczęły się inwestycje w nieruchomości
... . Miliony mieszkańców USA pośrednio uczestniczą w systemie REIT posiadając np. jednostki funduszy, które z kolei inwestują na rynku nieruchomości” - wyjaśnia Magdalena Markiewicz, ekspert portalu NieruchomosciSzybko.pl. Spore zmiany w sposobie funkcjonowania amerykańskich REIT-ów przyniosły nowe regulacje z 1986 roku. Od tego czasu, spółki typu ...
-
![COVID-19 a rynek domów jednorodzinnych w aglomeracji warszawskiej]( "COVID-19 a rynek domów jednorodzinnych w aglomeracji warszawskiej")
COVID-19 a rynek domów jednorodzinnych w aglomeracji warszawskiej
... na rynku od dłuższego czasu. Bardziej uprawnionym wydaje się zatem wniosek o odporności tego rynku na czynniki mające źródło w pandemii COVID-19. Być może jednak czas, który upłynął od początku pandemii jest jeszcze zbyt krótki na to, aby mogły one w zdecydowany sposób zmienić sytuację na tym rynku ...
-
![Rynek nieruchomości mieszkaniowych w Europie: hossa pomimo pandemii]( "Rynek nieruchomości mieszkaniowych w Europie: hossa pomimo pandemii [© Andrey Popov - Fotolia.com]")
Rynek nieruchomości mieszkaniowych w Europie: hossa pomimo pandemii
... na stosunkowo stabilnym średnim poziomie 11 600 euro za mkw. Brexit sprawił, że miasto zyskało na atrakcyjności w oczach inwestorów na rynku nieruchomości mieszkaniowych, ponieważ do tego roku ceny pozostawały na niezmienionym poziomie. Zainteresowanie tym sektorem rynku ... na silny wzrost gospodarczy Warszawy i zachodzące w niej zmiany społeczne, ...
-
![Ceny mieszkań w Polsce wzrosły od 2005 roku najbardziej w UE]( "Ceny mieszkań w Polsce wzrosły od 2005 roku najbardziej w UE [© Tinnakorn - Fotolia.com]")
Ceny mieszkań w Polsce wzrosły od 2005 roku najbardziej w UE
... wygląda najlepiej. Mieszkania prawie 2,5 razy droższe niż 15 lat temu Na rynek nieruchomości warto również spojrzeć w długim okresie. Najstarsze dane Eurostatu, ... na rynku nieruchomości. Odpowiedzią na to są dwa elementy – wysokość wynagrodzeń i koszt kredytu hipotecznego. Dochody rodzin wzrosły mocniej niż ceny mieszkań Eurostat publikuje dane na ...
-
![Rynek najmu powoli zdrowieje po pandemii]( "Rynek najmu powoli zdrowieje po pandemii [© DragonImages - Fotolia.com]")
Rynek najmu powoli zdrowieje po pandemii
... Na trzydziestu rynkach ceny wzrosły, na siedmiu spadły, na czterech stawki najmu nie zmieniły się. Z pozostałych rynków nie było odpowiedniej ilości danych. W maju i czerwcu pojawiły się wyraźne wzrosty kosztów najmu Odbicie na rynku ...
-
![Najem instytucjonalny w CEE. Gdzie plasuje się Polska?]( "Najem instytucjonalny w CEE. Gdzie plasuje się Polska? [© Piotr Adamowicz - Fotolia.com]")
Najem instytucjonalny w CEE. Gdzie plasuje się Polska?
... plany ich wprowadzenia. Dlatego też na koniec każdego roku lub okresu najmu wynajmujący mają prawo do zmiany wysokości czynszu, ponieważ w standardowej ... istniejącego produktu na rynku, a nie z brakiem apetytu ze strony inwestorów. W kilku przypadkach, które obserwowaliśmy i w których doradzaliśmy, w Europie Środkowo-Wschodniej, inwestorzy weszli na ...
-
![Co zahamuje wzrosty cen mieszkań?]( "Co zahamuje wzrosty cen mieszkań? [© thanksforbuying - Fotolia.com]")
Co zahamuje wzrosty cen mieszkań?
... na spadek inwestycyjnego popytu na mieszkania. Większość tych, którzy nie mogli wziąć kredytu już spróbowali Bardzo ważne jest też to co działo się w ostatnich kwartałach na rynku kredytów mieszkaniowych. Przypomnijmy, że w 2020 roku banki wyraźnie przykręciły kurki z kredytami. Dopiero na ...
-
![Czy deweloperzy optymalizują metraże mieszkań?]( "Czy deweloperzy optymalizują metraże mieszkań?")
Czy deweloperzy optymalizują metraże mieszkań?
... . Joanna Chojecka, dyrektor ds. sprzedaży i marketingu na Warszawę i Wrocław w Grupie Robyg Wprowadzamy liczne zmiany i udogodnienia dla klientów w naszych inwestycjach. Jesteśmy ... obserwujemy popyt na rynku, a każdy z projektów indywidualnie dostosowujemy do bieżącego zapotrzebowania. Aktualnie nie przewidujemy zmian mających na celu poszerzenie ...
-
![Luksusowe apartamenty w Trójmieście: coraz częstszy widok]( "Luksusowe apartamenty w Trójmieście: coraz częstszy widok [© pixabay.com]")
Luksusowe apartamenty w Trójmieście: coraz częstszy widok
... Na koniec roku w ofercie na rynku pierwotnym Gdyni, Gdańska i Sopotu znajdowało się łącznie 580 apartamentów, czyli tyle samo, co na dwukrotnie większym rynku warszawskim. Można śmiało powiedzieć, że co trzeci apartament z oferty deweloperskiej, jaka była dostępna na największych krajowych rynkach na ...
-
![Bezpieczniejszy zakup mieszkania od dewelopera. Ruszył Deweloperski Fundusz Gwarancyjny]( "Bezpieczniejszy zakup mieszkania od dewelopera. Ruszył Deweloperski Fundusz Gwarancyjny [© Piotr Adamowicz - Fotolia.com]")
Bezpieczniejszy zakup mieszkania od dewelopera. Ruszył Deweloperski Fundusz Gwarancyjny
... na mieszkaniowych rachunkach powierniczych (MRP). Mogą być one zamknięte lub otwarte. W pierwszym przypadku bank wypłaca przedsiębiorcy pieniądze dopiero po przeniesieniu własności mieszkania na nabywcę. Na rynku dominują jednak otwarte MRP, czyli takie z których środki trafiają do dewelopera stopniowo, zgodnie z harmonogramem prac na ...
-
![Nowa ustawa deweloperska. Kogo dotyczy? Co reguluje?]( "Nowa ustawa deweloperska. Kogo dotyczy? Co reguluje? [© BillionPhotos.com - Fotolia.com]")
Nowa ustawa deweloperska. Kogo dotyczy? Co reguluje?
... wszystkim zmiany występują po stronie zbywcy – może to być bowiem deweloper, ale również przedsiębiorca inny niż deweloper. Kim jest zatem przedsiębiorca inny niż deweloper? Popularny tzw. house flipping, czyli amerykańska metoda kupienia mieszkania tanio, przywrócenia mu świetności i sprzedaży z zyskiem, wygenerował istnienie na rynku ...
Tematy: nowa ustawa deweloperska, ustawa deweloperska, zakup mieszkania od dewelopera, zakup mieszkania, kupno mieszkania, mieszkania od dewelopera, nowe mieszkania od deweloperów, Deweloperski Fundusz Gwarancyjny, ceny mieszkań, rachunek powierniczy, rynek pierwotny, umowa deweloperska, umowa rezerwacyjna -
![Czy deweloperzy wstrzymają inwestycje mieszkaniowe?]( "Czy deweloperzy wstrzymają inwestycje mieszkaniowe?")
Czy deweloperzy wstrzymają inwestycje mieszkaniowe?
... Oczywiście uważnie obserwujemy sytuację makroekonomiczną i zmiany zachodzące na rynku, ale nie zmieniamy planów. Joanna Chojecka, dyrektor ds. sprzedaży i marketingu na Warszawę i Wrocław w Grupie Robyg Od początku 2022 roku mieliśmy wiele wydarzeń w Europie i w Polsce, istotny wpływ na rynek miała wojna na Ukrainie, napływ uchodźców, a także nowe ...
-
![Deweloperzy o ustawie przekształceniowej. Powstaną nowe mieszkania w biurach?]( "Deweloperzy o ustawie przekształceniowej. Powstaną nowe mieszkania w biurach?")
Deweloperzy o ustawie przekształceniowej. Powstaną nowe mieszkania w biurach?
... . Powstaje na nich obecnie awangardowe osiedle Fabrica Ursus. Wojciech Chotkowski, prezes zarządu Aria Development Możliwość przekształcenia tych budynków na cele mieszkaniowe mogłoby zapewnić niezbędne lokale, zwiększając zasoby mieszkaniowe kraju. Uważnie obserwujemy zmiany zachodzące na rynku mieszkaniowym i jesteśmy otwarci na nowe realizacje ...
-
![Budowa domu do 70m2 - co musi wiedzieć inwestor?]( "Budowa domu do 70m2 - co musi wiedzieć inwestor? [© pixabay.com]")
Budowa domu do 70m2 - co musi wiedzieć inwestor?
... zmiany prawne, także dotyczące budowy domów do 70 m2 w uproszczonym trybie. Oczywiście pod pewnymi ... oświadczenia oświadczenie, że budujesz dom dla swoich własnych potrzeb mieszkaniowych – ma to na celu wyeliminowanie nieuczciwych praktyk na rynku nieruchomości; oświadczenie o przejęciu przez ciebie odpowiedzialności za kierowanie budową, jeżeli nie ...
-
![Nowe mieszkania od deweloperów - listopad 2022]( "Nowe mieszkania od deweloperów - listopad 2022 [© Patryk Kosmider - Fotolia.com]")
Nowe mieszkania od deweloperów - listopad 2022
... Gdańsku (o 1%). W stolicy firmy deweloperskie wprowadziły bowiem na rynek w listopadzie mniej mieszkań niż ich sprzedały. Tradycyjnie zwracamy uwagę, że zmiany wielkości oferty na koniec miesiąca nie zawsze pokrywają się z różnicą mieszkań wprowadzanych na rynek i sprzedanych. Sytuacja na rynku jest bardzo dynamiczna. Zdarza się, że deweloperzy np ...
-
![Ceny mieszkań w IV kw. 2022 spadły, ale niewiele]( "Ceny mieszkań w IV kw. 2022 spadły, ale niewiele [© Steven Jamroofer - Fotolia.com]")
Ceny mieszkań w IV kw. 2022 spadły, ale niewiele
... zmiany cen. Dane dotyczą jednak jedynie ofert sprzedaży. Kluczowe będzie to, czy znajdą się chętni, którzy zapłacą wyższe ceny. Na taką informacje musimy jednak zaczekać, aż zostaną opublikowane dane o cenach transakcyjnych. W grudniu zaskakująco dużo wzrostów Wróćmy jednak do sytuacji na całym rynku ... 9,9% do 8,5% Z kolei na rynku kredytów ...
-
![NBP: ceny mieszkań w IV kw.2022 wyższe o 9,5% r/r]( "NBP: ceny mieszkań w IV kw.2022 wyższe o 9,5% r/r [© vadim yerofeyev - Fotolia.com]")
NBP: ceny mieszkań w IV kw.2022 wyższe o 9,5% r/r
... przy mniejszej liczbie zawieranych transakcji i ograniczonej ofercie mieszkań na sprzedaż powoduje, że wiarygodność tych danych spada. Między innymi dlatego to zmiany cen na rynku wtórnym, a nie pierwotnym często uznaje się za lepsze źródło danych o trendach panujących na rynku mieszkaniowym. Nie wszędzie jest drożej niż przed kwartałem ...
-
![Ceny ofertowe mieszkań poszybowały w górę]( "Ceny ofertowe mieszkań poszybowały w górę [© thanksforbuying - Fotolia.com]")
Ceny ofertowe mieszkań poszybowały w górę
... na trudniejszy dostęp do kredytów w 2022 roku i na początku roku 2023. Ważnym fundamentem wzrostu popytu na mieszkania jest ponadto dobra sytuacja na rynku pracy, a więc rosnące wynagrodzenia i niskie bezrobocie. Oba te zjawiska są niezbędne, aby Polacy czuli się na ...
-
![Bezpieczny Kredyt 2%, czyli dotkliwe efekty uboczne]( "Bezpieczny Kredyt 2%, czyli dotkliwe efekty uboczne [© HasanEROGLU - Fotolia]")
Bezpieczny Kredyt 2%, czyli dotkliwe efekty uboczne
... , ponieważ był silnym bodźcem do wzrostów cen mieszkań. Zmiany widoczne są na rynku wtórnym, gdzie ceny nabywanych lokali wzrosły kw./kw. nawet o 15% (Kraków), ale przede wszystkim na rynku deweloperskim, gdzie rekordowe wzrosty pojawiły się w Krakowie (10,9%), i Warszawie (7,8%). Na rynku pierwotnym średnie ceny nowych mieszkań w tych miastach ...
-
![Ceny ofertowe nowych mieszkań w XI 2023]( "Ceny ofertowe nowych mieszkań w XI 2023 [© Grand Warszawski - Fotolia.com]")
Ceny ofertowe nowych mieszkań w XI 2023
... na grudzień też nie są najlepsze. Oferta znów się skurczyła, bo mieszkań sprzedanych było mniej niż dostarczonych na rynek. Ponadto ich ceny znacznie odbiegały od oczekiwań nabywców. Wygląda na to, że także w Warszawie i Krakowie ceny dostępnych na rynku ... 50% do 88%. W listopadzie duże zmiany w strukturze cenowej odnotowano w Łodzi i Górnośląsko – ...
-
![Ceny mieszkań w Krakowie, Katowicach i Warszawie wzrosły w II 2024 najbardziej]( "Ceny mieszkań w Krakowie, Katowicach i Warszawie wzrosły w II 2024 najbardziej [© Piotr Adamowicz - Fotolia.com]")
Ceny mieszkań w Krakowie, Katowicach i Warszawie wzrosły w II 2024 najbardziej
... na kredyty hipoteczne zdecydowanie spadł Jeśli chodzi o sytuację na rynku kredytów hipotecznych, to popyt jest ograniczony. Według BIK w lutym złożono 26 tys. wniosków o kredyt hipoteczny. Sytuacja nie jest więc aż tak fatalna, jak na ...
-
![Materiały budowlane u schyłku korekty cenowej]( "Materiały budowlane u schyłku korekty cenowej [© Asset Shooter z Pixabay]")
Materiały budowlane u schyłku korekty cenowej
... na rynek mieszkaniowy i materiałów budowlanych. „Zwracamy uwagę, że proponowane działania oddziałujące bezpośrednio na popyt mogą doprowadzić do niewspółmiernego do fundamentów gospodarki wzrostu cen na rynku ...
-
![Wynajem mieszkań bez sezonu ogórkowego?]( "Wynajem mieszkań bez sezonu ogórkowego? [© Freepik]")
Wynajem mieszkań bez sezonu ogórkowego?
... na wynajem przyczynić się mogły także utrzymujące się na wysokim poziomie ceny mieszkań na sprzedaż na rynku pierwotnym oraz wtórnym, a także słabnące nastroje konsumenckie - według danych GUS na ...
-
![Ceny mieszkań stabilne. A oprocentowanie kredytów?]( "Ceny mieszkań stabilne. A oprocentowanie kredytów? [© beeboys - Fotolia]")
Ceny mieszkań stabilne. A oprocentowanie kredytów?
... się. Istotne zmiany odnotowano jedynie w 4 z 17 monitorowanych miast. Ruchy widać natomiast w oprocentowaniu kredytów, ale czy przekładają się one na większą ich dostępność ... 10%. Głównym powodem tej sytuacji są nowe oferty pojawiające się na rynku pierwotnym. Na portale trafiło kilka relatywnie drogich inwestycji, które mocno zwiększyły medianę ...
-
![W Polsce ceny mieszkań rosły w podobnym tempie co wynagrodzenia]( "W Polsce ceny mieszkań rosły w podobnym tempie co wynagrodzenia [© ijeab na Freepik]")
W Polsce ceny mieszkań rosły w podobnym tempie co wynagrodzenia
... na pierwszy rzut oka zaskakujący może być fakt, że Warszawa zajęła dopiero 23 miejsce (na 25 przebadanych miast) pod względem ryzyka wystąpienia bańki na rynku nieruchomości. Tak sytuację naszej stolicy ocenił w swoim wrześniowym raporcie bank UBS. Co więcej, autorzy zwracają uwagę na ...
-
![Wynagrodzenia rosną szybciej niż ceny najmu]( "Wynagrodzenia rosną szybciej niż ceny najmu [© standret na Freepik]")
Wynagrodzenia rosną szybciej niż ceny najmu
... ? Wrzesień co roku jest najgorętszym okresem na rynku najmu. Większość studentów właśnie wtedy szuka mieszkania. Na rynek trafiają oferty tańsze niż średnia ... Uwzględniają koszty takie jak prowizja pośrednika (3%), PCC (2%) przy założeniu, że kupujemy z rynku wtórnego, taksa notarialna i wypisy, odświeżenie po zakupie, meble, cykliczne nakłady na ...
-
![Marzec 2025 to kolejny miesiąc korekty cen materiałów budowlanych]( "Marzec 2025 to kolejny miesiąc korekty cen materiałów budowlanych [© Freepik]")
Marzec 2025 to kolejny miesiąc korekty cen materiałów budowlanych
... na obniżki cen, podobnie jak rynkowa konkurencja na póki co nieznacznie kurczącym się rynku. Taka sytuacja nie będzie jednak trwała w nieskończoność, a okres silnego ożywienia w rodzimej budowlance, a więc także na rynku ...
-
![Ceny mieszkań wzrosły w ciągu roku o 7,8%]( "Ceny mieszkań wzrosły w ciągu roku o 7,8% [© Freepik]")
Ceny mieszkań wzrosły w ciągu roku o 7,8%
... możemy spadek cen mieszkań używanych w Białymstoku, Katowicach, Szczecinie i Wrocławiu. Kwartalne zmiany nie przekraczają tu jednak 2-3%, a w stolicy województwa zachodniopomorskiego jest to mniej niż 1%. W przypadku cen transakcyjnych na rynku pierwotnym kwartalne korekty o około 2-3 – procentowej skali zanotowane zostały w Bydgoszczy, Kielcach ...
-
![Ceny mieszkań w Polsce rosną, a sprzedaż spada - co dalej z rynkiem mieszkaniowym?]( "Ceny mieszkań w Polsce rosną, a sprzedaż spada - co dalej z rynkiem mieszkaniowym? [© wygenerowane przez AI]")
Ceny mieszkań w Polsce rosną, a sprzedaż spada - co dalej z rynkiem mieszkaniowym?
... rynku. Na kształtowanie się sytuacji na rynku mieszkaniowym w kilku największych polskich miastach w ostatnich 5 latach istotny wpływ wywarło przede wszystkim szereg zewnętrznych w stosunku do rynku ...
-
![Sprzedaż mieszkań znowu hamuje. Skąd to spowolnienie?]( "Sprzedaż mieszkań znowu hamuje. Skąd to spowolnienie? [© freepik]")
Sprzedaż mieszkań znowu hamuje. Skąd to spowolnienie?
... liczby nowych ofert – może być efektem wyczekiwania po stronie kupujących oraz wyraźniejszego spowolnienia na rynku nieruchomości – dodaje Milena Chełchowska. Z kolei ceny ofertowe mieszkań na rynku wtórnym w czerwcu 2025 roku pozostały stabilne. Zmiany miesiąc do miesiąca były niewielkie i nie przekraczały pół procenta w większości miast. Również ...
-
![Mieszkania dla osób starszych problemowe]( "Mieszkania dla osób starszych problemowe")
Mieszkania dla osób starszych problemowe
... na zbyt duże koszty zamiany mieszkania na bardziej odpowiednie – mniejsze lub tańsze. W tym samym czasie w Pakistanie, w Islamabadzie, najpoważniejszą barierą do pokonania był niedobór najtańszych mieszkań na rynku ...
-
![Ceny mieszkań notują nieznaczny spadek]( "Ceny mieszkań notują nieznaczny spadek")
Ceny mieszkań notują nieznaczny spadek
... spadek miał miejsce w Katowicach, Krakowie i Wrocławiu. W Warszawie, Gdyni czy Poznaniu zmiany były kosmetyczne. Presję na poziom cen na rynku wtórnym wywierają wysoki udział w podaży mieszkań o niższym standardzie (np. wielka płyta), a także atrakcyjne oferty na rynku pierwotnym. Z raportu Home Broker wynika, że koszt zakupu mieszkania w wielkiej ...
-
![Mniejsze firmy deweloperskie bardziej elastyczne]( "Mniejsze firmy deweloperskie bardziej elastyczne [© Franck Boston - Fotolia.com]")
Mniejsze firmy deweloperskie bardziej elastyczne
Zmiany w aranżacji, atrakcyjniejsza cena, a nawet dobudowanie ... Na jakie więc rozwiązania można liczyć kupując mieszkanie od mniejszego gracza na rynku? Elastyczne finansowanie Doradcy Home Broker zwracają uwagę na dużą skłonność mniejszych deweloperów do negocjacji w obszarze finansowania. Znacznie rzadziej niż u dużych graczy trafić tu można na ...
-
![Nieruchomości w Chorwacji dadzą zarobić]( "Nieruchomości w Chorwacji dadzą zarobić")
Nieruchomości w Chorwacji dadzą zarobić
... . Rozszerzenie wspólnoty o Chorwację planowane jest na lipiec 2013 roku. Wiele wskazuje na to, że i tym razem akcesja pozwoli zarobić na rynku nieruchomości. Do tej pory nie ... W Chorwacji bowiem równowartość rocznego PKB w przeliczeniu na mieszkańca wystarczy na zakup 5,4 m kw. mieszkania w centrum – wynika z danych GPG. W Polsce jest to zaledwie 2,7 ...
-
![Powierzchnie magazynowe w Europie 2011]( "Powierzchnie magazynowe w Europie 2011 [© Franck Boston - Fotolia.com]")
Powierzchnie magazynowe w Europie 2011
... . 0.4%. Największe zmiany spodziewane są na rynku niemieckim, gdzie w 2011 roku zanotowano wzrost o 8.1%, a w 2012 wyniesie on 0,8%. - Sprzedaż detaliczna w Unii Europejskiej spadła w 2011 roku o 0.2%. Widoczne są duże rozbieżności pomiędzy poszczególnymi europejskimi regionami. Region CEE i krajów bałtyckich zanotował wzrost na poziomie 3% podczas ...
![5 Najlepszych Programów do Księgowości w Chmurze - Ranking i Porównanie [2025]](https://s3.egospodarka.pl/grafika2//5-Najlepszych-Programow-do-Ksiegowosci-w-Chmurze-Ranking-i-Porownanie-2025-270016-50x33crop.png "5 Najlepszych Programów do Księgowości w Chmurze - Ranking i Porównanie [2025]")
5 Najlepszych Programów do Księgowości w Chmurze - Ranking i Porównanie [2025]
