-
Koniec roku - czas na kupno mieszkania
10:00 05.11.2010
Ostatnie miesiące roku to na rynku nieruchomości okres spowolnienia. Zbliżające się święta powodują, że ludzie odkładają decyzję o zakupie mieszkań na przyszły rok. To jednak bardzo dobry moment dla łowców okazji.
-
Jak przekształcić grunty rolne w budowlane?
11:37 04.11.2010
Ceny gruntów rolnych w ostatnich 5 latach podwoiły się. Dodatkowo na zmianie przeznaczenia gruntów na budowlane można zrealizować zysk na poziomie nawet kilkuset procent. Z raportu Home Broker wynika jednak, iż wymaga to przejścia skomplikowanej i czasochłonnej procedury administracyjnej ...
-
Wynajem mieszkania: prawa i obowiązki lokatora
00:13 30.10.2010
Wysokie ceny mieszkań oraz problemy z otrzymaniem kredytu hipotecznego sprawiają, że wiele osób zamiast na zakup decyduje się na wynajem "czterech kątów". Podpisując umowę najmu należy pamiętać, że nakłada ona na lokatorów nie tylko obowiązki, ale także zapewnia im szereg praw ...
-
Jak wybrać projekt domu?
10:48 25.10.2010
Czym kierować się przy wyborze projektu domu? Czy warto wykorzystywać tylko sprawdzone projekty budowlane. Co ryzykujemy wykorzystując nowy, niesprawdzony projekt architekta? Jakie znaczenie ma doświadczenie w budownictwie indywidualnym?
-
Kim jest zarządca nieruchomości?
12:57 12.10.2010
Do zadań zarządcy nieruchomości należy wykonywanie czynności zleconych przez właściciela nieruchomości. Zazwyczaj polega to między innymi na prowadzeniu i nadzorowaniu obsługi nieruchomości, doradzaniu w zakresie zarządzania i prowadzenia działań mających na celu zachowanie i ...
-
Użytkowanie wieczyste a polskie prawo
12:45 30.09.2010
Status użytkownika wieczystego, prócz wielu korzyści, niesie za sobą również pewne niedogodności, o których warto pamiętać już podczas nabywania nieruchomości w użytkowanie wieczyste. Znana z wielu dziedzin prawa możliwość uiszczania należności przy pomocy dogodnych rat, w ...
-
Jakie ogrzewanie domu wybrać?
11:53 29.09.2010
Wybór ogrzewania to jedna z najważniejszych decyzji, jakie musimy podjąć budując dom. Specjaliści z ES Polska przypominają, że na jego rodzaj powinniśmy zdecydować się już na etapie projektowania, ze względu na różnorakie wymagania projektowe i lokalowe.
-
Zadłużone mieszkanie w spadku
00:13 25.09.2010
Otrzymanie spadku w opinii większości wiąże się ze wzrostem posiadanego majątku. Często bywa jednak inaczej. Najczęściej oprócz posiadanych przez spadkodawcę dóbr dziedziczymy także jego długi. Czy zawsze musimy przyjmować takie obciążenie? Co w przypadku otrzymania w spadku ...
-
Bezpieczny zakup domu
09:38 23.09.2010
Zakup domu to jedna z najważniejszych inwestycji w życiu człowieka. Wiąże się nie tylko z wydaniem sporej sumy pieniędzy, ale bardzo często ma również wymiar emocjonalny. Dom będzie nam służył przez długie lata. To w nim będą dorastać nasze dzieci, to tu będziemy dzielić z ...
-
Czym jest Świadectwo Energetyczne?
12:11 22.09.2010
Obowiązek posiadania przez właścicieli nieruchomości Świadectwa Charakterystyki Energetycznej, między innymi przy dokonywaniu sprzedaży lub najmu nowych budynków i mieszkań, został wprowadzony na podstawie odpowiednich zapisów w Ustawie Prawo Budowlane już od początku 2009 roku ...
-
Zakup dużego mieszkania: jak uniknąć podwyżki VAT?
13:38 21.09.2010
Podwyżki cen apartamentów w związku ze wzrostem VAT od przyszłego roku będzie można uniknąć. Zdaniem Home Broker, rozwiązaniem jest zakup dwóch mniejszych, odrębnych lokali i połączenie ich w jeden. W takim wypadku wyższe będą co prawda koszty transakcyjne, ale oszczędność na ...
-
Umowa najmu: jak ją przygotować?
00:12 19.09.2010
Umowa najmu powinna zabezpieczać interesy, zarówno najemcy, jak i właściciela lokalu. Pierwszy ryzykuje utratą kaucji czy dachu nad głową. Drugi może natrafić na klienta, który zdewastuje lokal czy po prostu nie będzie opłacał czynszu - ostrzega Home Broker.
-
Przekształcenie działki rolnej w budowlaną
00:11 17.09.2010
Ograniczone zasoby finansowe często stanowią przeszkodę dla urzeczywistnienia marzeń o własnym domu. Dla osób o skromniejszych portfelach rozwiązaniem może być zakup działki rolnej z możliwością przekształcenia na budowlaną. Grunty rolne cieszą się sporym powodzeniem ze względu na ...
-
Jakie cechy definiują apartament?
00:05 15.09.2010
Każdy apartament powinien być elegancki i wytworny, a jednocześnie funkcjonalny i bardzo wygodny. Jego wykończenie musi charakteryzować się dbałością o najdrobniejszy detal. To najważniejsze charakterystyki, które odróżniają apartament od zwykłego mieszkania. A jakie jeszcze inne ...
-
Kupno mieszkania z prawem dożywocia
09:55 14.09.2010
Kupując mieszkanie, warto sprawdzić czy nie jest ono obciążone tzw. prawem dożywocia. Może się bowiem zdarzyć, że będziemy mieć niechcianego domownika, któremu na dodatek trzeba będzie zapewnić byt. Home Broker zwraca uwagę, iż sprawa jest o tyle skomplikowana, że informacja o ...
-
Jak kupić działkę na przetargu?
12:01 08.09.2010
Grunty położone w dużych miastach lub w ich najbliższej okolicy to wciąż dobra inwestycja. Niestety bardzo często ceny takich działek są wysokie, ponieważ sprzedawane są przez inwestorów, którzy kupili je kilka lat wcześniej, a teraz liczą na wysokie zyski. Istnieje jednak ...
-
Jak czytać ogłoszenia o sprzedaży mieszkań?
00:15 01.09.2010
Zawyżony metraż, lepszy niż w rzeczywistości stan techniczny mieszkania czy budynku oraz opis okolicy, zaniżony czas przejazdu do centrum - w taki sposób sprzedający mieszkania najczęściej podnoszą atrakcyjność lokali. W ocenie Home Broker, w ogłoszeniach aż roi się od nieprawdziwych ...
-
Budowa fundamentów domu kluczowa
00:11 29.08.2010
Fundamenty domu są najważniejszym elementem konstrukcyjnym budowy. Wpływając na równomierne osiadanie całego budynku, rozkładają jego ciężar na powierzchnię gruntu. Solidne, wytrzymałe i dobrze wykonane są gwarancją długowieczności każdej budowli, przypominają specjaliści z ES ...
-
Ocieplenie dachu a zużycie energii
10:16 24.08.2010
Nie każdy zdaje sobie sprawę jak ważny przy budowie domu jest projekt dachu. Od tego jak będzie wykonany zależy późniejsze funkcjonowanie domu. Dzięki prawidłowej termoizolacji możemy zmniejszyć zużycie energii cieplnej, a co za tym idzie obniżyć koszty eksploatacyjne. Źle ocieplony ...
-
Kolektory słoneczne a opłaty za ciepłą wodę
00:20 18.08.2010
Kolektory słoneczne mogą obniżyć koszty ogrzewania wody o dwie trzecie w ciągu roku. Z raportu Home Broker wynika, iż w przypadku czteroosobowej rodziny oznacza to oszczędności rzędu tysiąca złotych. Ceny takich urządzeń zaczynają się od 8 tys. zł, chociaż najdroższe mogą ...
-
Termomodernizacja domu z dofinansowaniem
00:22 17.08.2010
Planujesz wymianę okien? Sprawdź, czy możesz ubiegać się o pomoc finansową na ten cel. Warto pamiętać, że do termomodernizacji domu państwo dopłaca nawet kilkanaście tysięcy złotych. O dofinansowanie mogą jednak starać się tylko ci, którzy decydują się skredytować inwestycję.
-
Kolektory słoneczne: fakty i mity
00:06 16.08.2010
Co czwarta osoba deklarująca chęć zainstalowania kolektorów słonecznych przyznaje, że nie posiada wystarczającej wiedzy na ich temat. Jeśli Ty również zastanawiasz się nad instalacją solarów, ale nie wiesz czy to rozwiązanie będzie dla Ciebie opłacalne, dowiedz się, jakie są ...
-
Powierzchnia mieszkania: jak deweloper zawyża cenę?
13:46 12.08.2010
Powierzchnia mieszkania może różnić się nawet o kilkanaście procent w zależności od zastosowanej techniki pomiaru. Rozbieżności mogą dotyczyć tynków, ścian wewnętrznych czy skosów. Z raportu Home Broker wynika, że przy zastosowaniu niekorzystnych dla kupującego norm, cena ...
-
Czy warto kupić mieszkanie do remontu?
09:35 04.08.2010
Lokale wymagające remontu są średnio o 340 zł tańsze na metrze kwadratowym od mieszkań w dobrym stanie. Taka kwota nie wystarczy na przeprowadzenie gruntownego remontu z wykorzystaniem tanich materiałów, a co dopiero jeśli chce się użyć rozwiązań z wyższej półki. Polowanie na ...
-
Umowa najmu powierzchni komercyjnych
09:50 27.07.2010
W miarę powrotu koniunktury na najem powierzchni biurowych i handlowych można się spodziewać startu nowych projektów nieruchomości komercyjnych, a także wznowienia realizacji inwestycji zawieszonych z powodu trudności w uzyskaniu finansowania lub znalezieniu najemców.