-
Ceny mieszkań w Warszawie: czy niższy popyt je obniży?
... (49 tys. unikalnych ogłoszeń w 2020 r. vs 50,4 tys. w 2021 r.) Najwięcej lokali wprowadzono do oferty w I kw. 2021 roku. Od II kw. 2021 liczba mieszkań w ofercie ... nieruchomości, który jest rynkiem cyklicznym. Cały 2021 rok był rokiem "odreagowania" rynku po nagłej sytuacji związanej z Covid-19 w 2020. Pesymistyczne prognozy dla rynku nieruchomości ...
-
7 powodów, które hamują spadek cen mieszkań
... na którym doszło do bezprecedensowego wykupienia oferty i wzrostu przeciętnych stawek ofertowych. Dla ... nieruchomości i ich cenową dostępność. Nieruchomości zwykle dobrze chronią kapitał przed inflacją Ważnym czynnikiem, który nie pozostaje bez wpływu na wyceny mieszkań jest dwucyfrowa inflacja. Z tą przeważnie dobrze radzi sobie rynek nieruchomości ...
-
Zakup mieszkań na wynajem nie traci na popularności
... w nieruchomości jawią się jako bardzo intratny sposób lokowania kapitału. W IV kw. 2021 r. na pytanie „W co według Ciebie warto zainwestować?” odpowiedź „nieruchomości” zajęła ... Metrohouse w Toruniu. Jako, że Toruń jest miastem atrakcyjnym turystycznie, nabywane oferty trafiają do najmu krótkoterminowego, który postrzegany jest jako bardziej rentowny ...
-
W 8 miastach ceny mieszkań pobiły rekordy
... największe wzrosty ceny za m2 mieszkania? Co czeka rynek nieruchomości w kolejnych miesiącach? W lipcu rynek nieruchomości przeżywał boom podobny do tego, który pamiętamy z ... oferty z ceną znacznie poniżej średniej. W dwóch bankach stałe oprocentowanie kredytu poniżej 6% W dłuższym okresie kluczowy dla sytuacji na rynku nieruchomości będzie ...
-
Gdzie ceny mieszkań wzrosły gigantycznie?
... trafić na oferty od 100 zł rocznie. Warto sprawdzić też droższe warianty ze względu na szerszą ochronę i większe prawdopodobieństwo wypłaty odszkodowania. Ryzyko pożaru, zalania czy kradzieży jest takie samo w mieszkaniu z rynku wtórnego i z rynku pierwotnego - wyjaśnia Michał Ratajczak, ekspert ubezpieczeń nieruchomości rankomat.pl ...
-
Czy dostępność kredytów i ceny pozwolą na zakup mieszkania w 2024 roku?
... Kredyt 2% ograniczy liczbę potencjalnych nabywców, więc przełoży się na zahamowanie wzrostu cen nieruchomości. Do oferty deweloperskiej trafi więcej inwestycji (wzrost liczby rozpoczętych budów). Spadek inflacji przy utrzymaniu wysokich cen nieruchomości oraz niższa rentowność z najmu ograniczy zakupy inwestycyjne. Wszystko to przełoży się na ...
-
Mieszkania na wynajem z rekordową podażą w 2024 roku?
... zaliczyć możemy Kraków. Stolica Małopolski ma bowiem wciąż trudności z odbudowaniem oferty mieszkań na wynajem. Wynika to z dwóch czynników. Po pierwsze, Kraków dysponuje ... o około 80 zł, co także odbiło się na poziomie cen pozostałych nieruchomości. Z kolei tylko w trzech miastach wojewódzkich odnotowano niewielki skok średniej ceny ofertowej – w ...
-
Domy jednorodzinne wypierają mieszkania
... w stanie surowym po 2 mln za wolnostojący dom wykończony drogimi materiałami. Deweloperzy stawiają na budownictwo jednorodzinne. W porównaniu do oferty sprzed roku, na stołecznych targach nieruchomości liczba ofert domów jednorodzinnych (wliczając segmenty i bliźniaki) podwoiła się, a w porównaniu do stanu sprzed trzech lat (naszego pierwszego ...
-
Pierwotny rynek mieszkaniowy ma przyszłość
... Waliszewski, niezależny ekspert rynku nieruchomości. Według analityka w obliczu ostatnich zmian prawnych tylko duże firmy będą mogły szybko i bez problemów zapewnić stabilne finansowanie inwestycji. Coraz bardziej nieufne i ostrożne banki, dużo łatwiej przekona inwestor o ugruntowanej i silnej pozycji. Kuszące oferty Zakup mieszkania na rynku ...
-
"Wielka płyta" mało dostępna
... z wielkiej płyty, a i mieszkania w blokach z cegły nie są rzadkością, to jednak nieruchomości powstające w tych latach postrzegane są przeważnie jako współczesne budownictwo. ... tym idzie cieszą się sporą popularnością. W efekcie szybciej znikają z oferty, niż inne, droższe nieruchomości. Nie można też zapomnieć o tym, że w wielkiej płycie mieszka ...
-
Ceny mieszkań: duży zakres negocjacji
... miejsce w przypadku nieruchomości, których zakupem zainteresowanych jest kilku potencjalnych nabywców np. ze względu na atrakcyjną cenę ofertową, lub inne cechy nieruchomości, które stanowią ... ustalić cenę dla celu oferty sprzedaży mieszkania? Najszybszym sposobem jest oszacowanie poprzez porównanie cen podobnych nieruchomości oferowanych już na rynku ...
-
Zawyżona cena sprzedaży mieszkania przyniesie straty
... z szacunków Home Broker. Dokładnie taki udział w ogłoszeniach z rynku wtórnego mają oferty, w przypadku których cena jest przynajmniej raz korygowana. Dopiero ich ... ostatnich 12 miesiącach mieszkanie? Po pierwsze trzeba uwzględnić spadek wartości nieruchomości. Przeciętne mieszkanie, które zostało sprzedane w ostatnich 12 miesiącach przez Home ...
-
Ceny domów stabilne
... . Ceny domów w wariancie ekonomicznym, za który uznajemy oferty mieszczące się w najtańszej ćwiartce zebranych ofert, nie przekraczają 550 tys. zł ... Posługując się medianami, czyli wartościami środkowymi, przeciętny dom oferowany na warszawskich targach nieruchomości, to bliźniak lub dom w zabudowie jednorodzinnej szeregowej, wykończony zgodnie z ...
-
Apartamentowce w Polsce: ranking prestiżu cz. II
... nieruchomości mieszkaniowych w kolejnych miastach. Tym razem są to: Białystok, Katowice, Łódź i Poznań. Ranking powstał na podstawie badania przeprowadzonego wśród doradców ds. nieruchomości ... nie można znaleźć prestiżowych ofert. Za tę najbardziej prestiżową z oferty deweloperów została uznana inwestycja „Dom w Dolinie Trzech Stawów”. Jak sama ...
-
Luksusowe apartamenty: ceny nie spadają
... używanych - To jest najprężniej rozwijający się rynek dla tego typu nieruchomości, a stolica zapewnia popyt na apartamenty także ze strony ekspatów. W 2012 r. ... nowej, luksusowej inwestycji. Kogo więc stać na taki wydatek? - Tego rodzaju nieruchomości kupują przede wszystkim osoby, których miesięczne dochody wynoszą przynajmniej kilkanaście tysięcy ...
-
RPP wspomoże polski rynek mieszkaniowy?
... inwestycyjnych, a także wyraźny spadek liczby uruchamianych nowych projektów deweloperskich wskazuje na stopniowe pogarszanie się jakości oferty rynku pierwotnego – mówi Jarosław Jędrzyński, analityk rynku nieruchomości portalu RynekPierwotny.com. – Spadki cen nowych mieszkań mogą zatem stopniowo wyhamowywać, a perspektywa odwrócenia tej spadkowej ...
-
Mieszkanie dla młodych: gdzie szukać domów?
... programu MdM zlokalizowana jest na terenie gmin sąsiadujących z dużymi miastami (Warszawą, Krakowem i Poznaniem). W dużych miastach można znaleźć jedynie 18 odpowiednich nieruchomości. Jak obliczyć powierzchnię użytkową domu? Szukając ofert spełniających kryteria programu MdM warto zwrócić uwagę na powierzchnię domu, którą prezentują deweloperzy ...
-
Cena mieszkania do negocjacji
... szczególnie jeśli mieszkanie jest położone w dobrej lokalizacji. W przypadku nieruchomości wymagających remontu lub choćby odświeżenia ... oferty do znalezienia nabywcy mija zwykle kilka miesięcy, a w tym czasie oczekiwania sprzedającego co do ceny zderzają się z rynkową rzeczywistością i kilkakrotnie dochodzi do obniżenia ceny. Z analizy nieruchomości ...
-
Nowe mieszkania większe niż w PRL-u
... ponad 120 m kw. Przyjęto, że jest to wielkość graniczna, ponad którą większość nieruchomości stanowią domy, a nie mieszkania. Dziś buduje się mniej Powód jest prosty ... na tworzenie kilkunastometrowych mieszkań). Na rynku znaleźć też można oferty deweloperów sprzedających kilkunastometrowe kawalerki, ale w ich cenie należy spodziewać się 23-proc. ...
-
Sprzedaż mieszkania w Warszawie III-IV 2015
... od momentu zarejestrowania oferty w systemie, aż do dnia zawarcia transakcji. Średni czas sprzedaży wyraża średnia z wykluczeniem 10% skrajnych danych zbioru (najkrótsze i najdłuższe czasy sprzedaży). Zastrzeżenie: Ekspozycja oferty na rynku może być odpowiednio dłuższa z uwagi na możliwość bezpośredniego oferowania nieruchomości przez właściciela ...
-
Gdzie rozdają domy za darmo?
... dolara czy koronę można zostać właścicielem jakiejś nieruchomości. Mogą to być działki, domy, a nawet całe wyspy. Takie oferty muszą przykuwać uwagę, bo ich celem jest ... za darmo nieruchomości wymagają przeważnie kosztownego remontu, bo budynki lokatora nie widziały od wielu lat. Lion’s Bank zebrał kilka najświeższych ofert darmowych nieruchomości. ...
-
Bankowy Fundusz Gwarancyjny: nowa ustawa zaszkodzi nabywcom mieszkań?
... nieruchomości. Ponadto, nowe przepisy mają wprowadzić ograniczenia co do wysokości kaucji pobieranej przez dewelopera przy podpisaniu umowy rezerwacyjnej. W przypadku rezygnacji z zakupu nieruchomości ... stanie same realizować swoje inwestycje lub otrzymają z banków oferty prowadzenia zamkniętych rachunków powierniczych lub rachunków otwartych z ...
-
Kto oferuje mieszkania dla seniorów? Zobacz ofertę
... nieruchomości. Seniorzy dysponujący własnością mogą ją sprzedać i kupić mieszkanie o niższych kosztach utrzymania, w lepszym standardzie lub w korzystniejszej lokalizacji. Właściciele nieruchomości mogą skorzystać także z opcji odwróconej hipoteki, obejmującej dożywotnią rentę – w zamian za przeniesienie prawa własności do nieruchomości ... z oferty ...
-
Typowo polska moda na nowe mieszkania
... nowe nieruchomości szybciej zyskiwać będą na wartości niż mieszkania w osławionej „wielkiej płycie”. Niemniej ważnym czynnikiem wpływającym na popularność deweloperskiej oferty ma ... Średnia dla starego kontynentu sugeruje, że wartość sprzedawanych nowych nieruchomości odpowiada przeciętnie za 23,9% obrotów wszystkimi nieruchomościami mieszkaniowymi. ...
-
Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski IV kw. 2017
... nieruchomości. – Wydawać by się mogło, że w pierwszych tygodniach nie będzie wielkiego ruchu, szczególnie po obfitującej w transakcje końcówce roku. Jednak zainteresowanie zakupem nieruchomości wcale ... ceną 6000 zł/m kw. - 7000 zł/m kw. (28% oferty) oraz 7000 zł/m kw. - 8000 zł/m kw. (30% oferty). W stosunku do III kw. 2017 r. najbardziej zwiększył ...
-
Najem krótkoterminowy: formalności, podatki, ubezpieczenie
... może być stawka najmu. Jedno jest przy tym pewne - dla właściciela nieruchomości najbardziej opłacalny jest najem krótkoterminowy, zwany też wynajmem na doby. Z ... zasadzie wymiany barterowej - w zamian za wynajęcie swojego lokalu można skorzystać z oferty innego użytkownika platformy. Krok 2 Jak ubezpieczyć mieszkanie? Jeśli oferujemy letnikom ...
-
Deficyt mieszkaniowy i co jeszcze? Deweloperzy o kolejnych 10 latach na rynku
... klienta, rosnącym odsetkiem osób starszych, może ulec zmianie struktura oferty mieszkaniowej, spowodowana koniecznością dopasowania jej do potrzeb seniorów. Z kolei ... będą one korzystne, popyt nie będzie malał. Dodatkowo wśród polskich klientów nieruchomości jawią się jako jedna z najbezpieczniejszych form lokaty kapitału. Popularniejszy w krajach ...
-
Ciasne, ale własne. Tak mieszkają millenialsi?
... do banku i sprawdzać, gdzie dostaniemy najlepszy kredyt. Dzisiaj swoje możliwości i oferty można sprawdzić bez wychodzenia z domu za pośrednictwem porównywarki kredytów online a ... z rozbudowaną infrastrukturą w okolicy. Przez tę grupę wybierane są głównie nieruchomości zlokalizowane w centrum miast lub z dobrym dojazdem do innych dzielnic. - mówi ...
-
Czy mamy bańkę na rynku mieszkaniowym?
... mieszkań doprowadzi do załamania cen i kryzysu na rynku nieruchomości, jest obecnie znikome. Firmy starają się kontrolować wielkość podaży, przez co wyższe koszty są skuteczniej przerzucane na klientów. Nauczeni doświadczeniem z lat 2008-2009 bardziej rozsądnie dostosowują oferty, uważniej kupują grunty i nie „gonią” za rekordowymi ...
Tematy: rynek mieszkaniowy, ceny mieszkań -
Deweloperzy o zmianach w standardzie wyposażenia mieszkania
... poprawa warunków mieszkaniowych, która jest spowodowana m.in. wzrostem dostępności i zróżnicowania oferty mieszkań na rynku pierwotnym. Deweloperzy proponują coraz ... podczerwień. Patrycja Pilarczyk z biura sprzedaży Nowa Murowana Dziś na rynku nieruchomości ważną rolę odgrywają deweloperzy, oferujący nowe mieszkania. Przewaga nowobudowanych lokali ...
-
Nowe inwestycje mieszkaniowe. Czy smart home to już standard?
... 18 luksusowych domów z ogrodami i taki nowoczesny system stanowi doskonałe uzupełnienie oferty. Wcześniej testowaliśmy to rozwiązanie w kilku inwestycjach mieszkaniowych jako opcję ... systemy smart home były bardzo popularne wśród naszych klientów kupujących nieruchomości w kompleksie apartamentowym Warzelnia, który - nota bene - został wybrany przez ...
-
Ceny mieszkań: oczekiwania na obniżki bez efektów
... oferty. Wydaje się, że nieco staniały mieszkania z budownictwa popularnego na obrzeżach miasta. Na razie jednak w skali całej stolicy, mocnych, rzucających się w oczy przecen nieruchomości ... jako wyjściowy wkład własny kredytów przyjmuje 30 proc. wartości nieruchomości. Zaostrzone zostały też kryteria dla niektórych branż, narażonych na skutki ...
-
Jesienne promocje na mieszkania. Są obniżki cen i gratisy
... 000, w którym od kilku lat premiujemy osoby polecające lokale z naszej oferty. Program referencyjny daje możliwość otrzymania nawet 5 000 zł za rekomendację ... cokolwiek, trzeba uruchamiać sprzedaż niezależnie od warunków otoczenia. Lokowanie środków w nieruchomości, świadome inwestowanie sprawia, że nie mamy potrzeby by motywować Klientów dodatkowymi ...
-
Deweloperzy mieszkaniowi czekają na pozwolenia nawet 7 lat
... przez gminy wniosków dotyczących wielorodzinnej zabudowy, dałoby szansę na poszerzenie oferty mieszkaniowej na rynku i mogłoby zahamować wzrost cen lokali. Zbigniew Juroszek, ... Development Bardzo silny popyt na rynku, związany z przekonaniem, że nieruchomości są najbezpieczniejszą formą lokaty kapitału w niepewnych czasach, sprawia, że liczba ...
-
Które inwestycje mieszkaniowe są najbardziej zielone?
... , biorą też pod uwagę dogodną komunikację z centrami miasta, dostęp do rozbudowanej infrastruktury społecznej i oferty handlowo-usługowej, wielkość lokalu, a także standard osiedla. Wszystkie te elementy wpływają na ostateczną cenę nieruchomości, ta z kolei jest czynnikiem kluczowym jeśli chodzi o finalną decyzję o wyborze mieszkania. Oczekiwania ...