-
Skuteczne ogłoszenie o sprzedaży mieszkania
... dla potencjalnego klienta będzie też np. wysokość mieszkania, technologia, w jakiej wzniesiono budynek, powierzchnia i rodzaj dopuszczalnej zabudowy na działce, wysokość czynszu czy średnia wysokość ... się ceny transakcyjne, jak duża jest podaż podobnych ofert i od jak dawna właściciele szukają na nie klientów. To pozwoli Ci ustalić optymalną ...
-
Sprzedaż mieszkania w Warszawie IX-X 2016
... wynosił we wrześniu i październiku bieżącego roku średni czas oczekiwania na sprzedaż mieszkania w Warszawie – wynika z cyklicznego badania Metrohouse. To o wiele lepszy wynik od osiągniętego w poprzednim okresie (133 dni). Biorąc pod uwagę pokaźną podaż lokali na rynku, jest on dla sprzedających niewątpliwie powodem do zadowolenia. I to ...
-
Ile kosztuje przygotowanie mieszkania na sprzedaż?
... mieszkania W naszym przypadku przygotowanie mieszkania do sprzedaży zaczyna się więc od generalnych porządków. Chodzi tu nie tylko o usunięcie zabrudzeń, ale również wszelkich przedmiotów, które niekorzystanie wpływają na wygląd lokalu lub ograniczają przestrzeń. Na ...
-
Jak wojna wpływa na rynek mieszkaniowy? Ceny mieszkań w górę?
... na wynajem na portalach internetowych? Czy wojna ma wpływ na decyzję o zakupie mieszkania? Co jest ratunkiem dla zakupów inwestycyjnych? Wojna, a ceny mieszkań wciąż w górę. Wiele czynników w bieżącym roku wpływa negatywnie na ...
-
Nie ma chętnych na nowe mieszkania od dewelopera? Sprzedaż niższa o 38% r/r
... zwiększyła się dostępność lokali, bowiem nowa podaż o 22% przewyższyła sprzedaż. Z tego tekstu dowiesz się m.in.: Jakie wyniki odnotowali deweloperzy działający na 7 największych rynkach w Polsce? Czy Polacy są zainteresowani zakupem mieszkania? Jakie było tempo wyprzedawania oferty mieszkań na rynku pierwotnym? Czy w nadchodzących miesiącach można ...
-
Kupno mieszkania, budowa domu czy wynajem?
... na rynkach finansowych i rynku nieruchomości, wstrzymuje się przed zakupem mieszkania, licząc na to, że tendencja spadku cen jeszcze się nasili”, podkreśla Arkadiusz Rembowski z Money Expert i Związku Firm Doradztwa Finansowego (ZFDF). Sytuacja na ...
-
Zakup mieszkania: cena a funkcjonalność
... sława okolicy – na co wpływ mają przede wszystkim nasi sąsiedzi. Mieszkanie to ostoja, gwarancja bezpieczeństwa. Czy kupione po kosztach będzie spełniało te warunki? Poczucie bezpieczeństwa właściciela mieszkania nie kończy się na drzwiach antywłamaniowych, nawet najwyższej jakości – mówi Tomasz Sujak z Archicomu. Rosnąca podaż mieszkań przyczyniła ...
-
Cena za metr mieszkania może sięgać 40 tys. zł
... mieszkania sprzedawane są relatywnie rzadko, a co za tym idzie popyt przewyższa znacznie podaż. W efekcie na ulicy Floriańskiej, Świętego Jana czy Grodzkiej w Krakowie trzeba się liczyć z ceną metra mieszkania na poziomie 20 – 30 tys. zł, a na Długiej w Gdańsku lub ulicy Rynek we Wrocławiu na ...
-
Sprzedaż mieszkania - antyporadnik
... mieszkania w okresie wakacyjnym możemy oczekiwać, że jesienne miesiące mogą obfitować w liczne transakcje. Motywacją dla wielu klientów może być perspektywa zakupu finansowanego w 100 proc. kredytem (nowelizacja Rekomendacji S wprowadza obowiązek posiadania od początku 2014 r. 5 proc. wkładu własnego). Istotnym czynnikiem jest także duża podaż ...
-
5 sposobów na kupno tańszego mieszkania
... podaż takich mieszkań jest mocno ograniczona. Nie ma tu miejsca na wybór osiedla, metrażu czy rozkładu mieszkania. Licytacje komornicze to niewielki ułamek rynku nieruchomości i jest to raczej polowanie na ...
-
Wybierz najlepszy okres na sprzedaż mieszkania
... na dość intensywny okres między świąteczny, gdzie dokonano dość dużą (jak na ten okres) liczbę transakcji. Kiedy wystawić swoje mieszkanie na sprzedaż? Według statystyk Metrohouse najczęściej pojawiający się zakres czasowy przy sprzedaży mieszkania ...
-
Rynek mieszkaniowy 2017, czyli jak podaż goniła popyt
... względem poprzedniego roku oznaczało wzrost rzędu 17%. Tuż za sprzedażą podążała podaż - deweloperzy wprowadzili do oferty 67,3 tys. lokali. Wyraźnym potwierdzeniem ... odpowiednio 36 i 50%. Odnotowany na koniec grudnia najwyższy wzrost średnich cen mieszkań w ofercie odnotowano w Trójmieście, gdzie za 1 mkw mieszkania trzeba było zapłacić o ponad 12 ...
-
Nowe mieszkania w Warszawie: wyższe ceny i podaż, niższy popyt
... 35% lokali deweloperskich miało cenę ponad 1 mln złotych, co w dalszym ciągu daje Śródmieściu pozycję lidera wśród dzielnic posiadających najdroższe i największe mieszkania na rynku pierwotnym. Najtańsze warszawskie dzielnice Osoby szukające własnego lokum w Warszawie z ceną ofertową do 6 500 zł/mkw. powinny zainteresować się Białołęką, Rembertowem ...
-
Nowe mieszkania w Warszawie drożeją mimo pandemii
... na Białołęce, na Mokotowie, w Woli oraz na Pradze-Południe. Z wyjątkiem Woli były to również lokalizacje, gdzie w analizowanym okresie (III kw. i IV kw. 2020 r.) wprowadzono na rynek najwięcej lokali mieszkalnych. Warszawskie nowe mieszkania ...
-
Nowe mieszkania od deweloperów III 2021. Oferta się kurczy, a ceny rosną
... wzrosła o 19%. Podaż Niestety, w marcu deweloperzy nie zareagowali na ... na rynek trafiło sporo mieszkań z ceną metra kwadratowego w granicach 10-15 tys. zł. To właśnie te mieszkania powodują wzrost średniej. Mamy też i dobrą wiadomość dla potencjalnych nabywców. Najwięcej wprowadzonych w marcu na rynek mieszkań, to lokale dwu- i trzypokojowe, na ...
-
Nowe mieszkania od deweloperów - luty 2022
... deweloperzy. W lutym wprowadzili na rynek aż 1775 mieszkań, tj. o 138% więcej niż miesiąc wcześniej! Większą podaż odnotowano także Poznaniu – o 312%. ... na rynek dużej puli drogich apartamentów. W efekcie średnia cena metra kwadratowego mieszkań wprowadzonych w lutym do sprzedaży w stolicy przekraczała 16 tys. zł. Dla porównania, mieszkania ...
-
Czy dostępność kredytów i ceny pozwolą na zakup mieszkania w 2024 roku?
... rosły, ze względu na rosnący popyt i ograniczoną podaż. W ślad ... mieszkania? Eksperci finansowi Credipass uważają, że popyt na mieszkania spadnie (45 proc. ankietowanych). Co trzeci z nich jest zdania, że utrzyma się na tym samym poziomie. Jedynie 23 proc. osób biorących udział w ankiecie odpowiedziało, że będzie więcej chętnych do zakupu mieszkania ...
-
Zakup mieszkania, wynajem czy budowa domu?
... na rynku. Może okazać się, że to, co do tej pory wydawało nam się najbardziej korzystne – już takie nie jest. Kupno mieszkania - Ceny na rynku wtórnym podążają za cenami na rynku pierwotnym - Jeśli spojrzymy na rynek mieszkaniowy z dwuletniej perspektywy to okaże się, że ceny na ...
-
EURO 2012 a ubezpieczenie mieszkania
... mieszkania przez kibiców piłki nożnej. Aby się przed tym zabezpieczyć można zastosować dwa rozwiązania. Pierwszym jest podpisanie umowy, w której szczególną uwagę zwróci się na zapisy dotyczące odpowiedzialności najemcy za zniszczenia oraz na wysokości kaucji. Trzy rodzaje ubezpieczeń na ...
-
Kupno mieszkania w Krakowie? 300 tys. zł to niewiele
... i tak nie będzie to proste, bo podaż tego typu nieruchomości jest niewielka. Na Starym Mieście raczej kawalerki Aby kupić na krakowskim Starym Mieście mieszkanie za 300 ... niż 45-50 mkw. na rynku wtórnym lub 35-40 mkw. na rynku pierwotnym w jednej z licznych inwestycji budowanych w okolicy. Dużo większe możliwości w wyborze mieszkania za 300 tys. zł ...
-
Rynek mieszkaniowy na półmetku. Co było? Co będzie?
... na rzecz Narodowego Funduszu Mieszkaniowego, dzięki czemu mieszkania tam budowane byłyby tańsze. Uczestnicy rynku wciąż jednak wskazują na brak konkretów, sam program spotyka się zaś z ostrożnością ze strony deweloperów. – Rozwiązania, które w ten czy inny sposób regulują podaż ...
-
Mieszkania w Poznaniu: rekordy czy stabilizacja?
... Agnieszka Dopierała, dyrektorka poznańskiego oddziału Emmerson Evaluation. - Rosnąca podaż nowych mieszkań powinna też już w bieżącym roku ustabilizować ceny na obecnym poziomie – prognozuje Dopierała. Mieszkania w Poznaniu - gdzie najdrożej, gdzie najtaniej? - Natomiast jeśli spojrzymy na dane dotyczące dzielnic Poznania, to trend zwyżkowy dla ...
-
Polski rynek mieszkaniowy z szansą na normalizację
... na wzrost cen mieszkań ze względu na limity cen kwalifikujących do wsparcia, jak i to, że beneficjenci nie będą dostawać „do ręki” pieniędzy z budżetu państwa, a jedynie uzyskają możliwość zadłużenia się na zakup mieszkania. Rośnie popyt na mieszkania na wynajem Spore znaczenie może mieć za to powrót koniunktury na ...
-
Popyt na nowe mieszkania nie maleje. Co dalej?
... rok pod wieloma względami wyjątkowy. Udział w popycie nabywców kupujących mieszkania na własne potrzeby był najprawdopodobniej najniższy od wielu lat. Rynek mieszkaniowy ... do 2019 r. nowa roczna podaż była w Warszawie niższa o 11%, a w porównaniu do 2018 r. – aż o 22%. W rezultacie oferta na rynku pierwotnym na koniec grudnia osiągnęła skrajnie ...
-
Garaż podnosi cenę mieszkania o 30tys.
... stawce - podaje raport opracowany przez Home Broker. Decydując się na zakup mieszkania na rynku pierwotnym trzeba mieć świadomość tego, że deweloper może też ... centrach miast, gdzie deficyt miejsc postojowych jest na porządku dziennym, deweloperzy widzą, że popyt na nie przewyższa podaż i muszą wprowadzać reglamentację. – zauważa Bartosz Jankowski ...
-
Kupno mieszkania od komornika: czy warto?
... dwie trzecie wartości mieszkania, ustalonej wcześniej przez biegłego. Według obowiązujących obecnie w Polsce przepisów jest to cena minimalna za jaką można nabyć mieszkanie na drodze licytacji komorniczej. Jeżeli zatem cenę wywołania mieszkania oszacowanego przez biegłego rzeczoznawcę na 100 tys. złotych komornik ustali na poziomie 80 tys ...
-
Ostatni moment na wynajem mieszkania
... perspektyw, że w szczycie sezonu pojawią się nowe (podaż ofert wyraźnie wówczas spada), warto rozważyć najem mieszkania już teraz, nawet jeśli mielibyśmy się do ... pl wynika, że w 7 największych miastach akademickich najłatwiej jest znaleźć ofertę najmu mieszkania 2-pokojowego. Na klientów czeka ponad 35000 ofert z tego segmentu rynku, czyli prawie 6 ...
-
II linia metra. Kto na niej skorzysta?
... – mówi Kuba Karliński z Magmillon. Inwestorzy zacierają ręce Mieszkania przy metrze cieszą się niebywałą popularnością, a popyt przewyższa podaż, w szczególności w nowo budowanych nieruchomościach. Po pierwsze ze względu na wciąż słabo rozwiniętą sieć metra, po drugie – na niewielką dostępność odpowiednich działek. Deweloperzy, nawet gdyby chcieli ...
-
Gotowe mieszkania w deficycie?
... mieszkania straciły swoją pozycję rynkową. W styczniu 2015 r. nowe mieszkania deweloperskie stanowiły 40% oferty z sześciu metropolii (Warszawa, Kraków, Łódź, Wrocław, Poznań i Gdańsk). Na początku listopada 2017 roku, analogiczny wynik nie przekraczał 14%. W analizowanym okresie (styczeń 2015 r. - listopad 2017 r.) zwiększyła się łączna podaż ...
-
Ile zapłacimy za najtańsze mieszkania deweloperskie?
... czynników, lokalizacji oraz wysokiej jakości przekłada się na sukces w transakcjach z klientami. Zuzanna Należyta, dyrektor ds. handlowych w Eco Classic Naszym hitem sprzedażowym są kawalerki w inwestycji Moja Północna. Podaż tego produktu z niezrozumiałych powodów jest dość mała. Najtańsze mieszkania dwupokojowe w tym projekcie kosztują około 420 ...
-
Zobacz, gdzie będzie cię stać na zakup nowego mieszkania
... na utrzymaniu. W obydwu przykładach założenia przewidują wkład własny na poziomie 10%. Metraż możliwy do zakupu mieszkania na ...
-
Mieszkania na wynajem: więcej ofert i wysokie ceny
... na wynajem w ujęciu miesięcznym wyniósł od 5-6% w Szczecinie i Warszawie do 13,5% w Krakowie. Ciekawie na tym tle wygląda podaż mieszkań na wynajem w Trójmieście. Na koniec lutego była o 5,8% niższa niż na ... dotkliwie. Przeciętna stawka za mieszkania na wynajem w Warszawie wynosiła w lutym blisko 5000 zł. Jakich mieszkań na wynajem szukali Polacy? Czy ...
-
Poszukiwanie mieszkania idealnego musi potrwać
... mieszkania ponad 3 miesiące ale nie dłużej niż pół roku. Tyle czasu na znalezienie odpowiedniego lokum poświęcił już co jedenasty klient. Co drugi z nich nie zdecydował się jeszcze na zakup mimo obejrzenia co najmniej 5 mieszkań. Co szósty nie znalazł na ...
-
Gdzie sprzedaż mieszkania przebiega najszybciej?
... pozwala na satysfakcjonujące dochody. Natomiast Łukasz Szymański, dyrektor oddziału Metrohouse w Koszalinie twierdzi, że zdarzają się mu transakcje przeprowadzone w ciągu kilku dni od zgłoszenia mieszkania do agencji. – Koszalin nie jest dużym miastem, także podaż w porównaniu do innych rynków jest tu mocno ograniczona. Dlatego, gdy na ...
-
Wilanów na sprzedaż
... na rynku wtórnym rośnie podaż mieszkań na rynku pierwotnym. Według danych GUS, w 2014 r. oddano do użytku 143 tys. lokali mieszkalnych, a budowę kolejnych 148 tys. rozpoczęto. – wyjaśnia ekspert Domiporta.pl. Analizując dane o liczbie ofert w danej dzielnicy trzeba jednak wziąć pod uwagę, że samo wystawienie mieszkania na ...