-
Rynek nieruchomości w Polsce X 2012
... kosmetyczna. Podobnie sytuacja z kredytami we franku – LIBOR 3M spadł, ale tylko o 1 p.b., a frank kosztuje prawie tyle samo co miesiąc temu. Na ile m2 mieszkania wystarczy średnia pensja? Z opublikowanych w dniu 16 października danych Głównego Urzędu Statystycznego nt. wysokości średniego wynagrodzenia w sektorze przedsiębiorstw we wrześniu ...
-
Ceny mieszkań nawet 20% w dół
... Na dziś dzień w ofercie deweloperów już około 60 procent to mieszkania gotowe, do których można się wprowadzić praktycznie od ręki, a na które jak na ...
-
Ceny mieszkań ciągle niższe niż przed dekadą
... nowych lokali spowodowało, że podaż była w stanie zaspokoić popyt, w związku z ... popyt na budowane przez nich mieszkania. Skończył się też rządowy program MdM, w ramach którego młode osoby mogły uzyskać dopłaty na lokale. Z jednej strony zdrożeją kredyty hipoteczne. Z drugiej wzrośnie oprocentowanie lokat, czy obligacji i inwestycje w lokale na ...
-
Jak szła sprzedaż mieszkań w I kw. 2018 r.?
... na większą podaż z naszej strony, jak również ze względu na sprzyjającą koniunkturę rynkową. Mirosław Bednarek, prezes zarządu Matexi Polska W pierwszym kwartale 2018 roku sprzedaliśmy 73 mieszkania i jest to wynik o ponad 30 proc. lepszy od zakładanego. Patrząc na ...
-
To już koniec rekordów w nowych mieszkaniach?
... mieszkania. Tempo sprzedaży i bardzo niski odsetek gotowych niesprzedanych lokali potwierdzają, że popyt wciąż znacznie przewyższa podaż. Był to jeden z powodów dla którego we wszystkich miastach wzrosły ceny. Część nabywców nie była w stanie zaakceptować tych podwyżek. Ponadto już praktycznie od 2 kwartałów ci, którzy balansowali na ...
-
Rynek nieruchomości: w Stanach boom, a w Polsce?
... mieszkania. – Transakcjom sprzyjają też większe niż zwykle możliwości negocjacji ceny. Sprzedający w obliczu dość dużej podaży mieszkań muszą mieć świadomość, że cena ofertowa rzadko jest możliwa do osiągnięcia w transakcji, dodaje Marcin Jańczuk z Metrohouse. Popyt na ...
-
Bezpieczny Kredyt 2% drenuje rynek mieszkaniowy i podnosi ceny?
... na przełomie roku mogła dawać przesłanki do większej ostrożności przy uruchamianiu kolejnych inwestycji, zainteresowanie nabywców równoważy sporą jak na te rynki nową podaż. - komentuje Katarzyna Kuniewicz, dyrektorka badań rynku Otodom Analytics. Eksperci są zgodni. Niecodzienny i działający destabilizująco na rynek mieszkaniowy popyt ...
-
Gdzie deweloperzy budują najwięcej?
... na największych aglomeracjach, gdzie mogą liczyć na większy popyt. Wśród miast wojewódzkich zdecydowanie w najmniejszym stopniu deweloperzy działają w Opolu, gdzie rozpoczęto budowę zaledwie nieco ponad 1 800 lokali. W ograniczonym stopniu budują mieszkania ... , gdzie w ciągu 5 lat podaż mieszkań wzrosła o 11,9%. Na tle kraju są to wysokie wyniki - ...
-
Dom w górach? Cena jak w miastach wojewódzkich
... na poziomie odpowiednio 6,7 tys. zł i 5,9 tys. zł za m kw. Poniżej 5 tys. za metr można natomiast znaleźć mieszkania w Nowym Targu, Szczyrku, Polanicy czy Rabce Zdrój. Warto jednak podkreślić, że w górach zdecydowanie częściej występuje zabudowa jednorodzinna, a podaż mieszkań jest ograniczona. Wpływa to znacząco na ...
-
Ceny transakcyjne nieruchomości X 2015
... , że wysoka podaż się utrzyma jest powodowana m.in. działaniem rządowych programów. Fundusz Mieszkań na Wynajem kupuje od nich gotowe mieszkania i wprowadza je na rynek najmu, a Mieszkanie dla Młodych oferuje bezpośrednie dopłaty do lokali kupowanych przez młodych ludzi. Oba programy gwarantują stabilny popyt na nieruchomości od deweloperów ...
-
Jak się miewa warszawski rynek mieszkaniowy?
... popyt, zapewniają stołecznym klientom wystarczającą podaż mieszkań. Widać to chociażby po liczbie wydanych pozwoleń na ...
-
Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski I kw. 2018
... na rynku widoczna jest mniejsza podaż lokali, ponieważ sprzedający nie wystawiają ich na sprzedaż i pozostawiają jako inwestycję. Na ratunek przychodzą deweloperzy, którzy dostarczają na lokalny rynek dużo nowych propozycji. Sprawia to, że nowe mieszkania ...
-
Nowych mieszkań szukamy coraz bardziej świadomie
... mieszkania. Kupno mieszkania to dokładnie przemyślana decyzja, bo rynek stał się bardziej konkurencyjny i jest na nim duży wybór. Popularniejsze stały się mieszkania pod wynajem, inwestycje premium czy lofty jak w naszej wrocławskiej Nowej Papierni. Polaków stać na więcej niż 10 lat temu. Przy wyborze mieszkania ...
-
Ceny mieszkań w Polsce, czyli hossa z szarego końca
... podaż mieszkań. To w połączeniu z tanim pieniądzem (Estonia należy do strefy euro), słabo oprocentowanymi lokatami, relatywnie wysoką rentownością wynajmu i dynamicznym wzrostem gospodarczym jest idealną receptą na to, aby szybko drożały nieruchomości. To dlatego Estończycy muszą dziś płacić za mieszkania ...
-
Czy rynek nieruchomości w 2022 roku czeka ostre hamowanie?
... mieszkania na kredyt, muszą pozostawiać swój ślad na ... podaż mieszkań. Tam gdzie podaż jest wysoka, a popyt umiarkowany, ceny mogą spadać. Eksperci wskazali tu na Poznań i Gdańsk. Generalnie jednak wg analityków PKO BP rok 2022 poskutkuje lekkimi, ale jednak wzrostami średnich poziomów cen mieszkań. Sugerują, że na spadki cen trzeba będzie poczekać na ...
-
Czy deweloperzy mieszkaniowi sprzedają mniej?
... mieszkania na własny użytek. Jednocześnie widzimy obniżenie wpływu czynników emocjonalnych na decyzje nabywców oraz obecność gotówki na rynku. Nie możemy pominąć faktu odczuwalnego spowolnienia sprzedaży, ze względu na ...
-
Ceny najmu mieszkań znów rosną
... na zmniejszenie popytu pojawią się, gdy skończy się wojna w Ukrainie. Nie wiadomo jednak kiedy to nastąpi. Jeśli chodzi o większą podaż mieszkań na wynajem, to pojawi się dopiero, jeśli znacząco wzrośnie opłacalność inwestycji w mieszkania na ...
-
7 grzechów głównych budownictwa mieszkaniowego
... podaż ziemi istotnie wpłynęła na ... na giełdzie spółek akcyjnych, a zyski czerpać z długoterminowego wynajmu nieruchomości komercyjnych, a na skutek proponowanych później zmian, także inwestować w mieszkania na wynajem. Na ...
-
Ceny nowych mieszkań mogą gwałtownie wzrosnąć
... się, w których lokalizacjach popyt znacznie wyprzedza podaż mieszkań od deweloperów i jaki wywiera to wpływ na ceny metra kwadratowego. Z ... mieszkania. Tego rodzaju zjawisko najbardziej widoczne jest w tym roku właśnie w Krakowie, Warszawie i Trójmieście. W najbliższych miesiącach deweloperzy działający w największych miastach powinni zwiększyć podaż ...
-
Nowy rok akademicki. Gdzie i za ile zamieszkają studenci?
... mieszkania na wynajem, niestety ofert szybko ubywa, a ceny rosną - wynika z analiz Otodom. Z tego tekstu dowiesz się m.in.: Ile jest studentów w Polsce? Ile jest miejsc w akademikach? Jakie są ceny najmu w akademikach? Czy studentów stać na wynajem mieszkania? Cushman & Wakefield podaje (na ...
-
Ceny mieszkań: duży zakres negocjacji
... mieszkania o powierzchni 26 m kw., położonego w prawie stuletniej kamienicy w dzielnicy Śródmieście w Łodzi. Mieszkanie pierwotnie wycenione na 90 tys. zł znalazło nabywcę przy cenie na poziomie 60 tysięcy. Takie rabaty są możliwe najczęściej w sytuacji, w której zbywcy, ze względu na sytuację osobistą, zależy na ...
-
Rynek najmu nieruchomości VIII 2012
... mieszkań – 2-pokojowych – wzrosły średnio o zaledwie 2% (z wyjątkiem Wrocławia, w którym spadły o 5,2%). Jednocześnie, z uwagi na sporą podaż i stosunkowo małe zainteresowanie klientów, taniej można wynająć mieszkania większe – 3 i 4-pokojowe. Pierwsze, poszukiwane przez niepełna 17% klientów, staniały w największych miastach średnio o 4%; drugie ...
-
Rynek nieruchomości w Polsce IX 2012
... mieszkania w Gorzowie Wlkp. Oznacza to, że na 50-metrowe mieszkanie będzie musiał pracować dwa lata i 6 miesięcy. Osoba uzyskująca takiej samej wysokości wynagrodzenie zainteresowana zakupem 50-metrowego mieszkania z puli najtańszych ofert w Bydgoszczy musiałaby przeznaczyć na ... na rynku mieszkaniowym - utrzymująca się podaż ofert i malejący popyt ...
-
Ceny nieruchomości w Trójmieście stabilne, ale są wyjątki
... wtórnego, jak i pierwotnego. Nieznacznych podwyżek można się natomiast spodziewać w Sopocie. - Spory popyt na nowe mieszkania mógłby oczywiście przekładać się na ceny nieruchomości, a dokładnie - na ich wzrost. Szczęśliwie jednak towarzyszy mu pokaźna podaż - zarówno w Gdańsku, jak i w Gdyni można oczekiwać wielu nowych inwestycji mieszkaniowych ...
-
Rynek mieszkaniowy: deweloperzy wspominają trendy 2018
... na budowę dla poszczególnych inwestycji. Andrzej Swoboda, wiceprezes zarządu Grupy CTE Mijający rok był niezwykle dynamiczny i interesujący dla deweloperów. Sytuację rynkową determinował nieustający, stabilny popyt na nowe mieszkania kupowane na własne potrzeby i znaczący spadek popytu na ... . Negatywny wpływ na podaż w ubiegłym roku, miał ...
-
NBP: Ceny mieszkań rosną od początku 2021 roku
... na rynku mieszkaniowym. Kolejne publikacje na temat bijącego rekordy popytu na mieszkania, poprawy sytuacji na rynku pracy, lepszej sytuacji gospodarczej czy utrzymywania się niskich stóp procentowych sugerują, że zainteresowanie mieszkaniami nie ma powodu, aby spadać. Bardzo wysoki popyt na nieruchomości w coraz większym stopniu przekłada się na ...
-
NBP: ceny mieszkań używanych wyższe o ponad 15% r/r
Mieszkania z drugiej ręki w największych miastach są aż o 15,1% droższe niż przed rokiem - wynika z najnowszych danych NBP. Wzrost cen w przypadku lokali deweloperskich jest jeszcze większy, na co wpłynąć mogły rosnące koszty budowy. Popyt na ...
Tematy: rynek nieruchomości, rynek mieszkaniowy, ceny nieruchomości, ceny mieszkań, zakup mieszkania, kupno mieszkania, popyt na mieszkania, podwyżki stóp procentowych, oprocentowanie kredytów hipotecznych, zdolność kredytowa, oferta mieszkań, rynek pierwotny, rynek wtórny, rynek wtórny mieszkań, mieszkania używane, rynek najmu -
Kto kupuje nieruchomości w Hiszpanii?
... ten sposób szybko uzyskać duży profit. W pewnym momencie popyt spada lub znajduje się w stagnacji, a podaż rośnie, co powoduje gwałtowny spadek cen – i pęknięcie bańki ... zakupem mieszkania w Hiszpanii ponoszone są głównie przez kupującego i obejmują m.in.: podatek od przeniesienia własności - to na rynku wtórnym 6-10 proc. ceny zakupu; na rynku ...
-
Ceny ofertowe mieszkań wzrosły w I kw. 2023
... na ścieżkę wzrostu. Ceny mieszkań na rynku pierwotnym Tymczasem, oferta się kurczy, a skoro wzrósł popyt, to niektóre firmy deweloperskie mogą sobie pozwolić na podniesienie cen. Warto pamiętać, że funkcjonują one w warunkach wysokiej inflacji. W większości metropolii, a szczególnie w Poznaniu i Trójmieście, realnie mieszkania ...
-
Bezpieczny Kredyt 2% ożywił rynek mieszkaniowy
... Na razie, na początku obowiązywania programu Bezpieczny Kredyt 2 proc., nie widzimy dużo wyższej aktywności deweloperów. Czekają oni raczej na rozwój sytuacji i sprawdzają, na ile trwałe będzie poruszenie po stronie klientów. Wzrost cen wyższy niż inflacja Rosnący popyt i niska podaż ...
-
Ciasne, ale własne. Dlaczego rynek nie sprzyja rodzinom poszukującym mieszkań?
... na rok dopuszczają mniejszy minimalny metraż na którym są w stanie zamieszkać - wskazuje Ewa Tęczak, ekspertka rynku mieszkaniowego Otodom. Na koniec 2022 r. aż 41% rodzin planujących zakup nieruchomości na rynku pierwotnym deklarowało, że dopuszcza zakup mieszkania ...
-
Ceny ofertowe a transakcyjne mieszkań IX 2012
... Na największe ustępstwa przy negocjacyjnym stole mogą liczyć osoby dysponujące gotówką na zakup mieszkania. Dla takich nabywców dostępne są oferty sprzedaży mieszkań, których właściciele chcą lub raczej muszą je szybko upłynnić. Nie mogą oni wtedy czekać na ...
-
Ceny transakcyjne nieruchomości VII 2013
... mogłoby mieć przełożenie na popyt na mieszkania. Ponadto banki nie wykazują nadmiernej skłonności do skokowego wzrostu ekspansji kredytowej. Nie bez znaczenia jest też fakt, że podaż mieszkań jest wciąż na bardzo wysokim poziomie. Na rynku pierwotnym 6 największych miast nadpodaż można szacować na podstawie danych REAS nawet na kilkanaście tysięcy ...
-
Rynek wtórny. Ceny mieszkań po II kw. 2014 r.
... sprzedaży w Krakowie - 43 proc. całej oferty sprzedażowej mieszkań na rynku wtórnym w tym mieście. Jeśli chodzi o strukturę sprzedaży mieszkań ze względu na ilość pokoi to dominowały we wszystkich analizowanych miastach mieszkania 2- i 3-pokojowe. Najwięcej mieszkań jednopokojowych na rynku wtórnym w II kwartale oferowano w Krakowie – 13 proc ...
-
Rynek najmu: ceny w ośrodkach akademickich
... mieszkania wynajmowane na czas roku akademickiego. Nic zatem dziwnego, że lipiec to dogodny czas na poszukiwanie lokum - w tym czasie na rynku pojawia się wiele atrakcyjnych ofert, a popyt na ... , ale również za kwoty nawet pięciokrotnie wyższe. Z uwagi na wysoką podaż ofert lipiec jest dla właścicieli nieruchomości, w przeciwieństwie do poszukujących, ...