-
Rynek mieszkaniowy. Poznań po I kw. 2017 r.
... mieszkaniowej Poznań znajduje się na 3. miejscu wśród miast o najmniejszej sile nabywczej, gorzej jest tylko w Warszawie i Krakowie. Osoby poszukujące mieszkania w ... użytkowania mieszkań. Średnia jednostkowa cena transakcyjna domów jednorodzinnych w Poznaniu w 2014 była stabilna, a od I kwartału 2015 roku zaczęła powoli rosnąć. Niewielką korektę ...
-
Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski I 2014
... zaciągniętego na zakup mieszkania o powierzchni 60 mkw. w Warszawie spadła od stycznia 2013 r. o 377 PLN – podaje Jarosław Sadowski, ekspert firmy Expander. To największa różnica wysokości rat, jaką odnotowano w monitorowanych miastach. Dla porównania, w Łodzi była ona najmniejsza i wyniosła 172 PLN. POZNAŃ Jak wynika z najnowszego ...
-
Wtórny rynek nieruchomości XII 2014
... II kwartale 2014. W III kwartale 2014 zaciągnięto już mniej kredytów hipotecznych niż w II 2014 i w III 2013. Ceny rosły nieznacznie do IV 2014, ale zmiany ... , gdzie mieszkania sprzedawane w końcówce roku miały wpływ na średnią z kwartału. Są to Poznań oraz Kraków, gdzie średnia wzrosła odpowiednio o 2,9 i 3% W Poznaniu średnio kupujemy mieszkania po ...
-
Jakie będą ceny mieszkań w Polsce na koniec 2014 r.?
... 2014 wynosi 6986 zł a na rynku pierwotnym 7197 zł. O ok. 800-1000 zł tańsze są mieszkania w Krakowie (5751 zł/m2 - rynek wtórny, 6025 zł/m2 - rynek pierwotny). Do wyróżniającej się grupy miast z najwyższymi cenami i o najwyższej płynności obrotu Emmerson Evaluation zalicza też Poznań ...
-
Rynek nieruchomości 2014 - czas zmian
... 2014 przyniesie sporo zmian na rynku nieruchomości – dla jednych korzystnych: wsparcie państwa dla młodych dokonujących zakupu pierwszego mieszkania, dla ... takich miejscach, jak: Białystok, Bydgoszcz, Gdańsk, Gdynia, Katowice, Kraków, Lublin, Łódź, Olsztyn, Poznań, Szczecin, Toruń, Warszawa, Wrocław i Zielona Góra. W każdym z miast obowiązują ...
-
Ceny transakcyjne nieruchomości III 2014
... przez klientów Home Broker i Open Finance w okresie styczeń – marzec 2014 r.) wynosi 799,96 pkt, o 2,3 proc. mniej niż przed miesiącem i o 3,2 proc. ... mieszkania w stolicy kosztował 6943 zł. Ponad 6 tys. zł za metr kwadratowy mieszkania trzeba też średnio zapłacić w Krakowie (6285 zł), a w przedziale 5-6 tys. zł znalazły się Gdańsk, Gdynia, Poznań ...
-
Wtórny rynek nieruchomości VIII 2014
... się do końca roku, można prognozować 5,5% - 6% wzrost cen w 2014. NAJTAŃSZE DZIELNICE POLSKICH MIAST ... Poznań i Łódź, gdzie nabywcy zdecydowali się na zakup droższych odpowiednio o 3,6% i 2,8%. mieszkań. Statystycznie tańsze oferty nabywali mieszkańcy Trójmiasta. Niecałe cztery miesiące dzielą nas od końca roku. Wszyscy planujący zakup mieszkania ...
-
Ceny transakcyjne nieruchomości XII 2014
... rynkach ceny zmieniają się nieznacznie. Wyjątkiem jest Kraków, gdzie w 2014 r. przeciętna cena transakcyjna metra kwadratowego mieszkania spadła o 5,1 proc. do 6076 zł. Dużo mniejsze zmiany zanotowaliśmy w Gdańsku ... w tym roku jest to już Poznań. W stolicy Wielkopolski przeciętna cena metra kwadratowego mieszkania to 5369 zł, a we Wrocławiu wynosi ...
-
Ukraińcy kupują mieszkania w Polsce
... przez Ministerstwo Spraw Wewnętrznych wynika, że w 2014 r. cudzoziemcy kupili w Polsce 170 tys. metrów ... miejscu na liście cudzoziemców kupujących w Polsce mieszkania. W ubiegłym roku nabyli oni 24,1 tys. mkw. mieszkań ... 13 tys. mkw. we Wrocławiu. Kolejne najpopularniejsze miasta to Poznań, Łódź, Gdańsk i Szczecin. W podziale na województwa króluje ...
-
Najlepszy moment na zakup mieszkania?
... wymogi stawiane przyszłym kredytobiorcom. Pierwsza połowa 2014 roku to bardzo dobry czas na decyzję o zakupie mieszkania finansowanego z kredytu hipotecznego. Mimo, że ... miast ceny w styczniu 2014 były o 1-3 proc. niższe niż w tym samym okresie poprzedniego roku. Jednak w niektórych, takich jak Warszawa czy Poznań, ceny ustabilizowały się, ...
-
Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski VIII 2014
... oferty kredytowej. POZNAŃ Zdaniem ekspertów Szybko.pl, Metrohouse i Expandera w Poznaniu znacznie zmalały koszty wynajmu nieruchomości. W wypadku kawalerek obniżka wyniosła aż 11% w stosunku do zeszłego roku, a najtańsze lokale można wynająć już od 600 zł miesięcznie. Natomiast osoby zainteresowane zakupem mieszkania muszą spodziewać się ...
-
Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski VII 2014
... oferty kredytowej. POZNAŃ Jak wynika z najnowszego raportu Szybko.pl, Metrohouse i Expandera, w Poznaniu utrzymuje się moda na duże mieszkania. Eksperci ... , w Poznaniu nie maleje zainteresowanie dużymi mieszkaniami. Obecnie średni metraż sprzedawanego mieszkania wynosi 63,3 mkw. – Nieustające zainteresowanie nieruchomościami tego typu sprawia, ...
-
Nowe mieszkania w Poznaniu: PTB Nickel wybuduje 51 lokali
... Polna to kolejny, po m.in. SAP Property, Nickel Development czy Regional Polska, deweloper współpracujący w Poznaniu z PTB Nickel. Firma powstała w lipcu 2014 r. jako spółka celowa na potrzeby inwestycji przy ul. Polnej. Jednym z jej udziałowców jest Terra Promessa Perfecta, wiodący deweloper w zakresie budowy ...
-
Wtórny rynek nieruchomości VI 2014
... analizie poddaliśmy transakcje dokonywane na rynku wtórnym w okresie kwiecień-czerwiec 2014 r. Rozkład transakcji pokazuje, że szczyt wiosennego ruchu na rynku przypadł ... Poznań, choć nabywane metraże powoli zbliżają się do 60 m kw. (obecnie 63,3 m kw.). Nie ma też zmian jeśli chodzi o miasto z najniższą średnią wielkością sprzedawanego mieszkania ...
-
Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski XII 2014
... Gdyni kwoty tego rzędu pojawiły się na początku 2014 r. Warto jednocześnie zaznaczyć, że nabywcy najczęściej poszukują ... Poznań wyróżnia się małą różnicą pomiędzy właściwymi kwotami transakcji, a oczekiwaniami sprzedających. Według danych serwisu Szybko.pl, średnia cena ofertowa jest wyższa zaledwie o 2,2 % od kwot, za które nabywane są mieszkania ...
-
Wtórny rynek nieruchomości V 2014
... również stawki za metr kwadratowy mieszkania w Poznaniu, Sopocie, Gdyni i Opolu. Jedynym dużym, polskim miastem, w którym możliwe jest kupno mieszkania tańszego niż ... Poznań. Od początku roku poznaniacy kupują mieszkania droższe o 169 zł za mkw., a średnia cena m kw. osiągnęła poziom 5109 zł. Nadal w Poznaniu nabywane są największe w Polsce mieszkania ...
-
Nowe mieszkania drożeją szybciej niż używane
... Poznań i Gdańsk). Jeżeli chodzi o rynki pierwotne w analizowanych metropoliach, to uwagę zwraca przede wszystkim Gdańsk. Stolica Pomorza wyróżnia się największą zmianą średniej ceny w relacji do I kw. 2014 ... % w stosunku do końca 2014 r.). W przypadku rynków wtórnych trend nie był tak jednoznaczny. Prócz istotnych spadków (Poznań: -4,40% w skali roku, ...
-
Kredyt vs czynsz za wynajem mieszkania. Jakie koszty?
... Poznań, Gdańsk i Gdynia). Zaprezentowane kwoty pokazują, że dysproporcja pomiędzy ratami kredytu z III kw. 2006 r. oraz późniejszymi kosztami najmu była ogromna. Niskiemu poziomowi rat przez długi okres (lata 2014 ... względem kosztów wynajmu mieszkania. Co ważne, podane sumy nie uwzględniają kosztów eksploatacji mieszkania wynajmowanego lub kupionego ...
-
Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski X 2014
... POZNAŃ Z najnowszego raportu Szybko.pl, Metrohouse i Expandera wynika, że mieszkania w ... mieszkania w dzielnicy Grunwald – dodaje. Nadal najpopularniejsze mieszkania dwupokojowe Osoby poszukujące w Poznaniu własnego „M”, najchętniej wybierają osiedla zlokalizowane na prawnym brzegu Warty, a największą popularnością nadal cieszą się nieduże mieszkania ...
-
Wtórny rynek nieruchomości IX 2014
... mieszkania m.in. w Warszawie (o 3,6 proc.). W miastach takich jak Poznań czy Gdańsk przeciętna cena lokalu jest niższa niż rok temu o ponad 2 proc. Nadal nie zmienia się struktura sprzedawanych lokali – w zależności od miasta kupujemy mieszkania ... do ubiegłego miesiąca, statystycznie tańsze mieszkania kupujemy w Krakowie, Gdyni i Wrocławiu. W Krakowie ...
-
Nowe mieszkania na wynajem zalewają rynek
... wskazują, że nowe mieszkania na wynajem, wybudowane w czasach obecnego boomu, a więc po 2014 r., stanowią już poważną część ... Poznań i Gdańsk) oraz dziesięciu mniejszych miast wojewódzkich (Białystok, Bydgoszcz, Katowice, Kielce, Lublin, Olsztyn, Opole, Rzeszów, Szczecin i Zielona Góra). Informacje z poniższego zestawienia wskazują, że nowe mieszkania ...
-
Jakie mieszkania sprzedają deweloperzy?
... IV kw. 2014 r.). Jedne z najbardziej wartościowych informacji dotyczą rozkładu cen 1 mkw. dla lokali sprzedanych przez deweloperów w pięciu metropoliach (Warszawa, Kraków, Wrocław, Poznań ... IV kw. 2014 r. dopłatę otrzymał co czwarty klient poznańskich deweloperów. Spory udział w tej grupie na pewno mieli single kupujący niewielkie mieszkania (np. 35 ...
-
Kupno mieszkania częściej za gotówkę
... dużych miastach. Do grupy analizowanych lokalizacji należy Warszawa, Kraków, Łódź, Wrocław, Poznań, Gdańsk oraz Gdynia (patrz poniższa tabela). Po porównaniu sprzedaży ... transakcji gotówkowych częściowo jest równoważony przez program MdM. Rządowe dopłaty w 2014 r. o kilka procent zwiększyły liczbę udzielonych kredytów hipotecznych. Na całym ...
-
Mieszkania w Warszawie świecą pustkami?
... przeliczeniu na jedno lokum charakteryzuje mieszkania w Warszawie oraz nieruchomości w innych dużych miastach (np. Kraków, Poznań i Wrocław), gdzie życie w pojedynkę ... 2,87 osoby 2010 r. - 2,86 osoby 2011 r. - 2,84 osoby 2012 r. - 2,81 osoby 2013 r. - 2,78 osoby 2014 r. - 2,75 osoby 2015 r. - 2,72 osoby 2016 r. - 2,69 osoby W ujęciu ogólnopolskim, ...
-
Budownictwo mieszkaniowe: pomoc rządu dopiero w 2014 r.
... to 250 tys. zł. Co więcej, jest to koszt zakupu wykończonego mieszkania. Tymczasem w sześciu największych miastach (Kraków, Łódź, Poznań, Trójmiasto, Warszawę i Wrocław), w których program ma ruszyć w pierwszej fazie, średnia cena sprzedaży mieszkania w stanie deweloperskim (czyli bez wykończenia) z ostatnich 12 miesięcy to ok. 300 ...
-
Wtórny rynek nieruchomości XI 2014
... 2% jest Łódź. 3600 zł - tyle przeciętnie płacą łodzianie za ma kw. mieszkania. Różnica pomiędzy cenami ofertowymi a transakcyjnymi wynosi zaledwie 12 zł. O 1,7% niższe ... 5055 zł, czyli o 1,4% taniej niż przed miesiącem. W porównaniu do innych lokalizacji Poznań może pochwalić się największym metrażem sprzedawanych mieszkań (57 m kw.). Dość ...
-
Ceny transakcyjne nieruchomości X 2014
... są także Gdańsk (o 0,5 proc.), Łódź (2 proc.), Poznań (0,4 proc.), Szczecin (0,1 proc.) i Warszawa (1 proc.). Największe spadki odnotowaliśmy z kolei w Lublinie, gdzie przeciętna cena metra kwadratowego mieszkania obniżyła się w ciągu 12 mies. o 8,2 proc. do 4316 zł za mkw. Tańsze mieszkania niż przed rokiem są także w Katowicach (spadek ...
-
Wtórny rynek nieruchomości II 2014
... zaledwie 48,7 m kw. Analizowane transakcje z okresu grudzień 2013 – luty 2014 r. pokazują, że w poszczególnych miastach brak jest ... ., 5058 zł za m kw.). Tu jednak nabywane mieszkania są o prawie 10 m kw. mniejsze niż w sąsiednim Gdańsku ... w stosunku do poprzedniego miesiąca liderem jest Poznań. W przypadku tego miasta o spadkach piszemy już piąty raz ...
-
Czynsz najmu mieszkania, czyli o drożyźnie w Warszawie i nie tylko
... mieszkania w największych miastach kraju. Poniższy wykres prezentuje takie uśrednione (ofertowe i transakcyjne) czynsze najmu z Warszawy, Krakowa, Łodzi, Wrocławia, Poznania i Gdańska. Wspomniane stawki pod koniec 2016 roku wynosiły: Warszawa - 52,5 zł/mkw. Kraków - 36,0 zł/mkw. Łódź - 26,7 zł/mkw. Wrocław - 37,2 zł/mkw. Poznań ... 2014 r. i 2015 r.). ...
-
Polak pracuje na kupno mieszkania o 3 lata krócej
... zł październik 2010 r. - 2 092 zł październik 2012 r. - 2 237 zł październik 2014 r. - 2 360 zł październik 2016 r. - 2 513 zł ... największych rynków (Warszawa, Kraków, Łódź, Wrocław, Poznań, Gdańsk i Gdynia). Względem października 2016 roku, ... nie mogą jednak marzyć o samodzielnym kupnie mieszkania. Gdy weźmiemy pod uwagę poziom wynagrodzenia netto ...
-
Mieszkania TBS: w końcu będzie z czego wybierać?
... 2009 r. - 3 600 2010 r. - 3 129 2011 r. - 1 980 2012 r. - 1 146 2013 r. - 1 308 2014 r. - 1 715 2015 r. - 1 265 2016 r. - 1 340 2017 r. - 1 486 2018 r. - 1 510 2019 r. - ... cały 2019 r. TBS-y ukończyły najwięcej mieszkań. Mowa o następujących lokalizacjach: Szczecin - 369 Poznań - 362 Wrocław - 117 Kalisz - 112 Leszno - 96 Gdańsk - 90 Toruń - 88 pow. ...
-
Rynek mieszkaniowy: czynsze w metropoliach spadają od 5 lat
... 2014 r. mieliśmy do czynienia z obniżką kosztów wynajmu mieszkań w takich miastach jak Kraków, Łódź, Wrocław i Poznań. Jeśli weźmiemy pod uwagę inflację z lat 2010 - 2014 ... czynszów dla 2010 r. i 2014 r. Po wykonaniu takiej operacji okazuje się, że do 2010 r. do 2014 r. przeciętny koszt wynajęcia mieszkania zmniejszył się w: Krakowie (-7,84%) ...
-
Niskie ceny mieszkań
... w którym średnie ceny mieszkań znajdują się jeszcze na historycznym pułapie z początku 2007 r. jest Poznań. Dobra okazja, aby rozpocząć poszukiwania lokalu Obecne ceny mieszkań ... 2013 r., dodaje Mariusz Kania. 2014 r. bez kredytów na 100 proc. wartości nieruchomości Rok 2013 to ostatnia okazja do zakupu mieszkania przy pełnym finansowaniu transakcji ...
-
Wtórny rynek nieruchomości IX 2013
... przez możliwość finansowania kredytem 100 proc. wartości nieruchomości. W 2014 r. nowelizacja Rekomendacji S wprowadza obligatoryjny wkład własny w wysokości 5 proc ... i we Wrocławiu (0,1 proc.). W dwóch miastach nabywcy wybierali przeciętnie droższe mieszkania. Pierwszym z tych wyjątków jest Poznań, gdzie od kilku miesięcy sukcesywnie wzrastają ...
-
Ceny mieszkań na rynku wtórnym 2013-2014
... spełniających kryteria programu Mieszkanie dla Młodych) oraz nie był wymagany wkład własny przy zakupie mieszkania na kredyt. W minionym roku wprowadzono również ułatwienia w zakupie nieruchomości z hipoteką. Od stycznia 2014 r. chcąc zaciągnąć kredyt na mieszkanie, należy dysponować przynajmniej 5 proc. wkładem własnym. Osoby, które nie ...