-
Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski I 2016
... drugiej stronie rynku. Tu w odniesieniu do początku 2014 r. kupowane obecnie mieszkania są droższe o 4,4%. – Duży wpływ na średni ... Poznań już od dłuższego czasu należy do miast, w których statystycznie nabywane są największe mieszkania. Średni metraż w stolicy Wielkopolski to prawie 59 metrów kwadratowych. Spośród dużych miast równie duże mieszkania ...
-
Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski I 2015
... nadal mieszkania w kamienicach. Aktualnie cena metra kwadratowego wynosi 9 400 zł, podczas gdy przed rokiem było to 9 790 zł. – Takie zmiany cen są pochodną popularności i popytu z 2014 ... w Łodzi o powierzchni 60 mkw., wkład musi wynieść przynajmniej 21 498 zł. POZNAŃ Jak wynika z najnowszego raportu Szybko.pl, Metrohouse i Expandera, w Poznaniu od ...
-
Wtórny rynek nieruchomości XII 2015
... mieszkania w stolicy Śląska wynosi 3 920 zł i jest to poziom porównywalny do początku 2015 roku. Wzrosty cen powyżej 1% w grudniu odnotowały: Wrocław (+1,5%), Poznań ... w opracowaniu miastach. Będziemy porównywać średnie ceny z transakcji z IV kwartału 2015 i 2014 r. Na siedem monitorowanych miast w aż czterech lokalizacjach ceny są wyższe niż przed ...
-
Sprzedaż mieszkań w 2016 r. Jak poradzili sobie deweloperzy?
... w Polsce (Warszawa, Kraków, Wrocław, Trójmiasto, Poznań, Łódź) wyniosła ok. 62 tys. i ... 2014 zasób ten był 2-krotnie niższy. Lokowanie we Wrocławiu centrów usług wspólnych (SSC) oraz przenoszenie tam swoich biur przez podmioty z sektora BPO stwarza miejsca pracy dla młodych ludzi, a oni z kolei zgłaszają chęć zakupu lub wynajmu mieszkania ...
-
Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski
... mieszkania o powierzchni 60 mkw. we Wrocławiu spadła od września 2012 roku aż o 615 zł. – twierdzi Jarosław Sadowski, Główny Analityk firmy Expander. – Większy spadek raty kredytu odnotowano jedynie w Krakowie – 642 zł oraz Warszawie – 709 zł. POZNAŃ ...
-
Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski XII 2015
... Śródmieściu i na Mokotowie. Popularność mieszkań z wielkiej płyty W porównaniu do analogicznego okresu w 2014 r. średnia cena mieszkań w Warszawie nie uległa zmianie większej niż 1%. ... listopadzie br. W przypadku mieszkania o powierzchni 60 mkw. kupionego po przeciętnej cenie, koszt kredytu może wzrosnąć o ok. 26 880 zł. POZNAŃ Jak wynika z ...
-
Polskie miasta bez gotowych mieszkań
... Poznań - 30% Gdańsk - 10% Porównanie marcowych wyników oraz informacji sprzed ponad dwóch lat pokazuje, jak dużą zmianę zanotowały największe polskie miasta. Pod koniec I kw. 2017 r. w żadnej z sześciu analizowanych metropolii, gotowe mieszkania ... do czynienia pomiędzy II kw. 2012 r. i II kw. 2014 r. Nie ulega wątpliwości, że obecne deweloperskie ...
-
Jak kurczy się powierzchnia użytkowa mieszkań?
... 2004 r. do 2016 r. nowe mieszkania deweloperskie skurczyły się najbardziej. Dwunastoletni spadek z poszczególnych metropolii wynosi: Warszawa - 11% Kraków - 5% Łódź - 28% Wrocław - 2% Poznań - 24% Gdańsk - ... dostępności kredytów mieszkaniowych po 2012 r. Przez ostatnie trzy lata (2014 - 2016), pewien wpływ na decyzje metrażowe deweloperów mogła mieć ...
-
Nickel Development buduje Osiedle Botaniczna w Poznaniu
... . Wawrzyńca, powstanie 175 mieszkań o powierzchni od 34 do 92 m2. Na początku 2014 r. na poznańskich Ogrodach, pomiędzy ulicami Botaniczną, Nałkowskiej i Św. Wawrzyńca, ... dotyczącej pierwszego etapu inwestycji, znajdą się trzy grupy mieszkań: mieszkania ekonomiczne, mieszkania uniwersalne oraz mieszkania komfortowe. Dla każdej grup wiekowej – ludzi ...
-
Ukraińcy opanowali nie tylko rynek pracy
... zwiększają zaangażowanie w polski rynek nieruchomości. W latach 2014 i 2015 ich zakupy rosły o 30-45 proc., ale w 2016 r. skok był ... całości). Za nią znajdują się Kraków, Wrocław, Gdańsk i Poznań. Według autorów raportu MSWiA, Ukraińcy są żywo ... proc.). Kto potrzebuje zezwolenia na zakup mieszkania? Zgodnie z prawem, obcokrajowcy kupujący w Polsce ...
-
Czekają nas podwyżki czynszów na rynku najmu?
... mieszkania (bez uwzględnienia podatku, opłat za media, opłat na części wspólne oraz innych kosztów ponoszonych przez najemcę): Gdańsk - spadek o 6% Kraków - spadek o 15% Łódź - spadek o 6% Poznań - spadek o 5% Warszawa ... że w II kw. 2018 r. udział mieszkań na wynajem wybudowanych po 2014 r. wynosił około 12%. Niemal rok później, analogiczny wynik ...
-
Osiedle Księżnej Dąbrówki pod Poznaniem w rozbudowie
... szukają miejsca łączącego zalety miasta z urokami aktywnego życia blisko natury. Do 2014 roku na terenie prężnie rozwijającej się w ostatnich latach gminy Dopiewo, ... szef rozwoju produktu Nickel Development – Rozwiązania funkcjonalne były dla nas priorytetem. Mieszkania doświetlone są z trzech stron, aby zapewnić maksimum światła we wnętrzach. Duży ...
-
Wtórny rynek nieruchomości XI 2015
... ) lub zmiana nie jest znacząca (Poznań). Ostatnie transakcje przyniosły dość znaczące zmiany w cenach mieszkań w poszczególnych miastach. Dwie największe z nich dotyczą Wrocławia i Krakowa, gdzie nabywcy postawili na znacznie droższe nieruchomości niż dotychczas. W tym pierwszym mieście średnia cena sprzedawanego mieszkania przekroczyła 5 600 zł za ...
-
Oto polskie miasta, w których mieszka się najlepiej
... Wrocław (miejsce 5) Piaseczno (miejsce 6) Kołobrzeg (miejsce 7) Józefów (miejsce 8) Marki (miejsce 9) Poznań (miejsce 10) Wyniki dla Zakopanego i ... mieszka się w Polsce i w Europie? - Gdzie się podziały mieszkania komunalne? Wśród lokalizacji uzyskujących najgorsze wyniki ... po uwzględnieniu danych GUS-u z 2014 r. Takie porównanie potwierdza brak ...
-
Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski XII 2013
... mieszkania, które od dłuższego czasu nie mogły znaleźć nowych właścicieli – komentuje Piotr Lewicki, ekspert Metrohouse. Jak prognozują eksperci, w 2014 ... mieszkania o powierzchni 60 mkw. w Warszawie spadła od września 2012 r. aż o 640 PLN – podaje Jarosław Sadowski, ekspert firmy Expander. To największa obniżka jaką odnotowano w tym miesiącu. POZNAŃ ...
-
Deweloperzy zalali rynek?
... wykresach tłumaczą, dlaczego w 2014 r. liczba ukończonych lokali nie była wysoka. Od stycznia do grudnia ub.r. inwestorzy oddawali do użytku mieszkania, których budowę rozpoczęto ... kw. 2014 r. potwierdziły utrzymanie bardzo dobrej koniunktury. Zgodnie z danymi firmy REAS w sześciu metropoliach (Warszawa, Kraków, Łódź, Wrocław, Poznań, Trójmiasto ...
-
Ceny transakcyjne nieruchomości V 2016
... mieszkania 2- i 3-pokojowe, które w oczach najemców cieszą się największym zainteresowaniem. Drożej w Krakowie i Poznaniu Z dużych miast warto w tym miesiącu zwrócić uwagę także na Kraków i Poznań ...
-
Wtórny rynek nieruchomości VIII 2013
... 2014 roku zmian w zasadach udzielania kredytów. Najtańsze dzielnice polskich miast Mimo że sytuacja na rynku mieszkaniowym nieco się poprawiła, a dzięki obniżkom stóp procentowych Polacy dysponują większymi budżetami, nadal cena jest głównym czynnikiem decydującym o wyborze mieszkania ... kw. powrócił Poznań. W porównaniu do zestawienia sprzed miesiąca ...
-
Mieszkanie dla młodych: będziemy kupować lokale w budowie
... Poznań – 5 390 zł, Katowice – 4 679 zł, Kraków – 4 888 zł. Na początku października powinny pojawić się kolejne wskaźniki przeliczeniowe z województw więc limity cen na rok 2014, kiedy program startuje, ulegną zmianie. Dodatkowo, by zakwalifikować się do programu, metraż kupowanego mieszkania ...
-
Co proponowali deweloperzy w 5 największych miastach?
... pomagały też rekordowo niskie notowania stopy WIBOR. W ostatnich miesiącach 2014 r. zainteresowanie nowymi mieszkaniami dodatkowo wzrosło ze względu na perspektywę podniesienia minimalnego ... miesiącami. Spadki średniej ofertowej ceny 1 mkw. wynoszą odpowiednio 3,43% (Poznań) oraz 5,73% (Wrocław). W pierwszym z wymienionych miast MdM był prawie ...
-
Rząd ma pomysł jak ożywić rynek najmu
... program ma ruszyć nie wcześniej niż w 2014 roku. Jak informuje Gazeta Wyborcza, rząd w ... mieszkań za cenę nieprzekraczającą 4% wartości odtworzeniowej mieszkania. O jakich więc kwotach mówimy w przypadku popularnych mieszkań 50-metrowych ... bardzo wyraźne różnice byłyby w takich miastach jak Kraków, Poznań czy Wrocław. Czynsze preferencyjne nie mogłyby ...
-
Mimo wysokich rabatów ceny mieszkań wzrosły
... mieszkania zdrożały o 11% r/r, a na rynku wtórnym o 10%. Co ciekawe ceny rosły, mimo że kupujący uzyskiwali bardzo wysokie rabaty. Z wyliczeń Expandera wynika, że dla nowych mieszkań różnica między ceną ofertową a transakcyjną (7,5%) była najwyższa od 2014 ... są Lublin, Gdynia i Poznań. Ceny nowych mieszkań zdrożały tam, ale bardzo nieznacznie, bo ...
-
Mieszkanie dla młodych: udany start, dobre perspektywy
... że kolejne miesiące będą stały pod znakiem systematycznego wzrostu popularności „Mieszkania dla Młodych”. Wynika to głównie z faktu podniesienia maksymalnych limitów ... zostały w tym kwartale głównymi beneficjentami podwyżki limitów cenowych, a wiec Warszawa, Poznań i Wrocław. W tych miastach stawki za m kw. wzrosły od około 4,5 do 5,5 proc. Z drugiej ...
-
Nie brakuje chętnych na luksusowe domy
... zł w 2014 i ... mieszkania na osiedlu EKO-PARK - Do którego dewelopera po penthouse? Dane Poland Sotheby’s International Realty, opublikowane w raporcie „Luxury Realty Map”, wskazują bowiem, że połowa transakcji domami i mieszkaniami z wyższej półki przypada właśnie na stolicę. W wielkiej piątce znalazły się ponadto: Wrocław, Trójmiasto, Kraków i Poznań ...
-
Mamy za dużo nowych mieszkań?
... w stosunku do popytu na nowe mieszkania. Deweloperzy budujący nowe mieszkania teoretycznie powinny dostosowywać liczbę inwestycji do aktualnego i ... Poznań, Trójmiasto) przedstawia się następująco: 2008 r. - 5,1 kwartału 2009 r. - 5,7 kwartału 2010 r. - 5,3 kwartału 2011 r. - 6,3 kwartału 2012 r. - 7,3 kwartału 2013 r. - 5,7 kwartału 2014 r. - ...
-
Jak praca zdalna może poprawić dostępność mieszkań?
... mieszkania w największych miastach i wzrost w tych, gdzie ceny są niższe. Starzenie się społeczeństwa i migracja młodych ludzi do największych miast sprawia, że mniejsze miejscowości i wsie coraz szybciej się wyludniają. Tego typu problemy dotykają też niektórych dużych miast. Dla przykładu w okresie zaledwie 5 lat (od 2014 ...
-
Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski V 2015
... Poznań w ciągu ubiegłych 12 miesięcy zanotował spadek cen ofertowych nieruchomości z rynku wtórnego. W porównaniu z kwietniem ubiegłego roku, ich wartość jest niższa o 5,4%. – Aktualnie mieszkania ... przedziale od 4 do 5 tys. zł za mkw. odnotowaliśmy wzrost z 25,3% w IV 2014 do aktualnych 29,2%. Udział mieszkań plasujących się w widełkach 5-6 tys. zł ...
-
Ceny mieszkań: stabilizacja po spadkach
... mieszkania w okolicy pl. Grunwaldzkiego nabywca zapłacił 4,7 mln zł. W tym półroczu kupujący ponad dwustumetrowe mieszkanie w tej samej okolicy wydał aż 8 milionów złotych. W pierwszych sześciu miesiącach roku, z większych miast, stagnacją na rynku nieruchomości zaskoczył nas Poznań ...
-
Mieszkanie dla młodych: w Łodzi bez problemu
... zainteresowane tamtejszą ofertą nie powinny mieć żadnych problemów ze znalezieniem dotowanego mieszkania. 50% „mieszkań dla młodych” w Łodzi Mieszkańcy Łodzi nie mają powodów do ... Poznań - chociaż Poznań prezentuje się z nich najlepiej na tle Łodzi. W chwili obecnej na 10 tys. łodzian przypada ponad piętnaście dotowanych lokali, a w styczniu 2014 ...
-
Wtórny rynek nieruchomości V 2015
... . W porównaniu z majem 2014 r. ceny są niższe o 1,7%. W większości miast wartości wystawionych ofert spadły nieznacznie, ale w Olsztynie w ciągu ostatnich 12 miesięcy średni koszt mkw. mieszkania zmalał o 275 zł, ... średnio 5 157 zł za mkw. Drugim miastem, w którym ceny spadły jest Poznań, gdzie koszt metra kwadratowego wynosił średnio 5 002 zł. Jest ...
-
Idealny moment na inwestowanie w nieruchomości
... że w pierwszym kwartale 2014 r. młodzi Polacy złożyli prawie 4,4 tys. wniosków o kredyt z dopłatami, z czego co trzeci przypadł na Gdańsk, Poznań i Warszawę wraz z gminami do ... czy też terenów zielonych, które pozwalają odetchnąć. Jeśli zdecydujemy się na wynajmowanie mieszkania studentom to oczywiste, że liczyć będzie się odległość od Uniwersytetów i ...
-
MdM w Warszawie najbardziej popularny
... wzrośnie na tyle, by środków zabrakło. Warszawa, Gdańsk i Poznań na czele W pierwszym kwartale 2014 r. najwięcej wniosków złożono w woj. mazowieckim (764 na wartość 18,6 ... dopłaty skorzystać nie można. Średnia powierzchnia mieszkania kupowanego na kredyt MdM wynosi 53,74 mkw., a domu 83,23 mkw. Z kolei przeciętna wartość mieszkania to 222 tys. zł, ...
-
Rynek nieruchomości: jakie prognozy na 2015?
... na budowę wydanych w ostatnich miesiącach. Dobre wyniki sprzedażowe w 2014 r. (większość spółek znacząco poprawiła wyniki) pozwalają deweloperom z optymizmem spoglądać w ... mieszkania w MdM jest trudno, można liczyć na obniżki cen u deweloperów. Warto zauważyć, że mniejsze wahnięcia cen obserwujemy w największych miastach (Gdańsk, Kraków, Poznań, ...
-
Wtórny rynek nieruchomości III 2015
... a także Lublin i Poznań z analogiczną sytuacją, czyli z ceną na poziomie ... mieszkania sprzedane w okresie pierwszego kwartału obecnego roku. W porównaniu do poprzedniego notowania wyraźnie wyższe ceny sprzedawanych mieszkań pojawiały się zwłaszcza w Trójmieście. W Gdańsku mieszkania ... . W porównaniu do 2014 r. osoby kupujące mieszkanie we Wrocławiu płacą ...
-
Wtórny rynek nieruchomości IV 2015
... 2014 roku. Jakie będą kolejne miesiące? Obniżki stóp procentowych i rekordowo tanie kredyty nie wywołały tak dużego wzrostu popytu na mieszkania ... wykraczają ponad 1% jest Poznań. Tu mamy jednak do czynienia z obniżeniem średnich cen z poprzedniego notowania (o 1,2%). Klienci Expandera i Metrohouse kupują mieszkania w średniej cenie 5115 zł za ...