-
Mrozy trzykrotnie podnoszą koszty ogrzewania
... niedużych domów ogrzewanych gazem może to być ponad 50 zł - podaje raport Home Broker. Choć za oknem już panuje trzaskający mróz, a na ... nieruchomość korzystają z usług ciepłowni. W ich przypadku GUS szacuje wzrost cen na 2,9%. Koszt ogrzania nieruchomości po uwzględnieniu dotychczasowego spadku zapotrzebowania na ciepło może być o 12,6% niższy niż ...
-
Rynek mieszkaniowy w 12 krajach UE
... pozostałej części Europy.” – mówi Michał Rokosz, Wicedyrektor w dziale doradztwa rynku nieruchomości Deloitte. Duże dysproporcje pomiędzy poszczególnymi krajami widać także, gdy ... 2011 roku wynosiła 940 EUR za metr kwadratowy. „Warto podkreślić, że ceny nieruchomości w Polsce należą do najniższych wśród analizowanych państw, taniej jest tylko na ...
-
Wyniki deweloperów robią wrażenie
... zasadnicze, roczne wyniki deweloperów nie pozostawiają już jakichkolwiek wątpliwości, co do ubiegłorocznego stanu rynkowej koniunktury rządzącej na rodzimym pierwotnym rynku nieruchomości mieszkaniowych. Rok 2017 był dla zdecydowanej większości notowanych na GPW spółek deweloperskich rekordowy sprzedażowo, co więcej, z dwucyfrową dynamiką, często ...
-
Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski IV kw. 2017
... raport analizujący sytuację na rynku mieszkaniowym w sześciu największych miastach Polski. Z analizy wynika m.in., ... lokalne biura nieruchomości. – Wydawać by się mogło, że w pierwszych tygodniach nie będzie wielkiego ruchu, szczególnie po obfitującej w transakcje końcówce roku. Jednak zainteresowanie zakupem nieruchomości wcale nie spadło, a ...
-
Klienci deweloperów zapłacą za rosnące ceny gruntów
... nieruchomości trwa w najlepsze, czego dowodem jest zarówno poziom sprzedaży mieszkań, jak ... jak np. Łódź, Szczecin czy peryferyjne rejony Poznania i Wrocławia, odnotowały największe ożywienie na rynku nieruchomości gruntowych. Wzrosty średnich cen gruntów w przeliczeniu na 1 mkw. powierzchni użytkowej mieszkalnej wynosiły tam odpowiednio: 20% w Łodzi ...
-
Rynek mieszkaniowy – kwiecień 2019
... były często wyższe niż są obecnie. Dodatkowo wartość ich nieruchomości wzrosła przy jednoczesnym spadku salda kredytu i mogliby teraz dostać lepsze ... gotowych mieszkań klientom, którzy chcą w najbliższych miesiącach zrealizować zakup nieruchomości. Marcin Jańczuk, Metrohouse Pierwotny rynek mieszkań Analiza ekspertów portalu RynekPierwotny.pl ...
-
Ceny mieszkań IX 2019
... raport poświęcony bieżącej sytuacji cenowej na rynku mieszkaniowym. Z przedstawionych danych wynika, że względem maja br. ... było spowodowane okresem wakacyjnym. Ostatnie podwyżki cen są sygnałem, że trend wzrostowy na rynku nieruchomości mieszkalnych jest kontynuowany, a więc prawdopodobne są dalsze podwyżki.– mówi Anton Bubiel z Rentier.io. ...
-
Największe firmy budowlane w Polsce 2018
... firmy budowlane jako główne bariery w prowadzeniu działalności – mówi Łukasz Michorowski, Partner Associate w dziale Audytu, ekspert usług doradczych dla sektora budowlanego i nieruchomości, Deloitte. Rok 2018 był kolejnym, w którym zauważalny był lekki wzrost zatrudnienia w sektorze. Wyniósł on 5,3 proc. – z poziomu 389 tys. w 2017 roku ...
-
Wynajem mieszkania III kw. 2019
... charakter indywidualny w odniesieniu do konkretnej nieruchomości. Powyższa analiza dotyczyła mieszkań występujących w ogłoszeniach internetowych z okresu od 01 VII do 30 IX 2019 r. Przeciętne ceny stanowią medianę zbioru dla danego miasta. Źródłem informacji o cenach najmu w Niemczech jest raport Real Estate Market Germany 2018 | 2019 ...
-
Ceny mieszkań zaczynają być zależne od poziomu bezrobocia
... raport Expandera i Rentier.io dowodzi, że w ujęciu miesięcznym marzec przyniósł jedynie ich delikatne zmiany. W 7 z 16 badanych miast ... . Wciąż jest więc jednym z najniższych w UE. Po okresie spadku popytu i cen, powrócą więc wzrosty. Rynek nieruchomości jest bowiem cykliczny. Ceny mieszkań zależą w dużej mierze od tego ile osób ma pracę i oczywiście ...
-
Nowe mieszkania: jaki scenariusz dla Krakowa i Wrocławia?
... wprowadzane są mieszkania z górnych segmentów jakościowych, które – paradoksalnie – mogą stać się idealną odpowiedzią na zapotrzebowanie nabywców poszukujących na rynku nieruchomości lokaty kapitału, która uchroni zgromadzone przez nich oszczędności przed utratą wartości. Przy skrajnie niskim oprocentowaniu depozytów bankowych i braku alternatyw ...
-
Największe firmy budowlane w Polsce: Budimex i Strabag utrzymały pozycje
... udało się wypracować najlepsze wyniki przychodów - dowodzi opracowany przez Deloitte raport „Polskie spółki budowlane 2020 – najważniejsi gracze, kluczowe czynniki wzrostu i ... Michorowski, Partner w dziale Audytu, ekspert usług doradczych dla sektora budowlanego i nieruchomości, Deloitte. Firmy budowlane stawiają raczej na lokalne rynki Firmą, ...
-
Ceny mieszkań w IV kw. 2020 wyższe o 7,7%. Kredyty hipoteczne najtańsze w historii
... . Rok 2020 był trudnym rokiem pod wieloma względami. Pandemia i wprowadzone w związku z nią ograniczenia bardzo negatywnie wpłynęły na wiele branż. Rynek nieruchomości początkowo również przeżywał trudności. W II kwartale sprzedaż mieszkań i kredytów hipotecznych mocno spadła. Obniżyły się również ceny transakcyjne na rynku pierwotnym ...
-
Budowa domów w Polsce w 2020 roku. Czy przeszkodziła nam pandemia?
... m2, spadła z 32% do zaledwie 21%. O 4% wzrósł natomiast odsetek osób wybierających nieruchomości między 101 a 150 m2. Wyraźny wzrost widać też w kategorii od ... liczby kondygnacji. Inwestorzy wciąż najczęściej wybierają korzystny cenowo projekt nieruchomości parterowej z poddaszem użytkowym (55% ankietowanych). 30% zdecydowało się na budowę domu ...
-
Ceny mieszkań rosną w rekordowym tempie
... światowe gospodarki, odcisnęła silne piętno na sytuacji cenowej na rynkach mieszkaniowych. Choć w różnym stopniu, to ceny nieruchomości wzrosły właściwie wszędzie, komentuje Marcin Jańczuk z sieci biur nieruchomości Metrohouse, współautor raportu. W dużych miastach będących przedmiotem analizy na potrzeby raportu Barometr Metrohouse i Gold Finance ...
-
Ceny mieszkań nadal rosną, zdolność kredytowa mocno w dół
... w Ukrainie. Obawy z nią związane mają niewątpliwy wpływ na sytuację na rynku nieruchomości. Inne istotne czynniki, to napływ ponad 2 mln imigrantów spowodowany wojną w Ukrainie, ... lutym 2020 r. Przypomnijmy, że w tym czasie sporo mówiło się o bańce na rynku nieruchomości i o cenach, które są już na tyle wysokie, że ograniczają dostępność mieszkań ...
-
Własne mieszkanie: czy i jak daje nam szczęście?
... ? O ekologicznym budownictwie mówi się przede wszystkim w kontekście nieruchomości komercyjnych, gdzie kwestia certyfikacji i efektywności energetycznej budynków jest pewnego ... , że byliby skłonni dopłacić za wykorzystanie ekologicznych materiałów w budowie ich nieruchomości, podczas gdy 33,2% nie chciałaby tego robić. Zapłacić za rozwiązania ...
-
Ceny mieszkań 2022 i prognozy na 2023 rok
... będzie 2023 rok na rynku mieszkaniowym? Przypomnijmy, że na początku 2022 r. rynek nieruchomości wciąż był bardzo rozgrzany. Ceny mieszkań w styczniu 2022 roku rosły o 15% ... czy zbudować dom na swoje potrzeby. Zniechęciły także inwestorów, którzy kupowali nieruchomości za „gotówkę”, aby na tym zarabiać. Jeszcze na początku roku przeciętna rentowność ...
-
Ceny mieszkań jeszcze wyższe w I kw. 2023
... . Częściowe odblokowanie rynku kredytów hipotecznych na pewno wpłynie więc na zwiększenie liczby transakcji, a co za tym idzie - zmniejszenie liczby ofert nieruchomości na rynku – zauważa Andrzej Łukaszewski, Ekspert finansowy Credipass z Warszawy, współautor Barometru. Banki przygotowują się do wprowadzenia nowego wskaźnika referencyjnego jakim ...
-
Wynajem mieszkania dla studenta droższy niż rok temu
... w przypadku sprzedaży mieszkania. Można też zyskać na wzroście wartości nieruchomości. Z kolei pieniędzy płaconych jako najem nie da się odzyskać. ... po zakupie, meble, cykliczne nakłady na odświeżenie i drobne naprawy, ubezpieczenie nieruchomości oraz podatek ryczałtowy (8,5%). Najlepszy zwrot z inwestycji w mieszkanie na wynajem można uzyskać w ...
Tematy: najem mieszkań, inwestycja w mieszkanie, inwestycje w nieruchomości, rentowność wynajmu, raty kredytu, oprocentowanie kredytów hipotecznych, rynek najmu, ceny najmu, mieszkania na wynajem, ceny mieszkań, zdolność kredytowa, Bezpieczny kredyt 2%, Bezpieczny kredyt 2 procent, rata kredytu, studenci, mieszkanie dla studenta -
Deweloperzy mieszkaniowi ostrożni w decyzjach biznesowych
... M&A i przetasowań na polskim rynku deweloperskim. w lutym 2021 r. Budimex podjął decyzję o zawarciu warunkowej umowy sprzedaży wszystkich udziałów w spółce Budimex Nieruchomości. Nabywca to CP Developer – spółka utworzona w celu zawarcia umowy przez podmioty powiązane z funduszem inwestycyjnym Cornerstone Partners z siedzibą w Warszawie oraz ...
-
Mieszkanie na start tańsze niż wynajem mieszkania? Niekoniecznie
... (2%) przy założeniu, że kupujemy z rynku wtórnego, opłatę notarialną i wypisy, odświeżenie po zakupie, meble, cykliczne nakłady na odświeżenie i drobne naprawy, ubezpieczenie nieruchomości oraz podatek ryczałtowy (8,5%). Rentowność w IV kw. 2023 r. można więc porównać do oprocentowania lokaty bankowej, które wynosi 6,54% brutto dla małych ...
-
Stabilizacja na rynku wtórnym mieszkań w I kw. 2024
... nie przekraczają 1 proc. Natomiast w Gdańsku właściciele mieszkań wysoko wyceniają swoje nieruchomości, co skutkuje tym, że podczas sprzedaży obniżają swoje oczekiwania cenowe średnio ... poprzedni. Mimo to wszyscy obawiają się kolejnej fali podwyżek cen nieruchomości, za którą mogą nie nadążyć bankowe algorytmy wyliczenia zdolności kredytowej ...
-
Imponujące spadki cen najmu w lutym 2024
... meble, cykliczne nakłady na odświeżenie i drobne naprawy, ubezpieczenie nieruchomości oraz podatek ryczałtowy (8,5%). Oczywiście należy pamiętać o pewnych zastrzeżeniach. ... temu, zyskali dużo więcej. Po pierwsze dzięki wzrostowi wartości nieruchomości. Dla przykładu, wartość mieszkania kupionego 4 lata temu w Krakowie wzrosła o 79%, we Wrocławiu o ...
-
Niższa liczba nowych mieszkań od 2010?
... do wyboru ogromną liczbę mieszkań. W samej Warszawie jest ich kilkanaście tysięcy. Zdaniem ekspertów daje to ogromne możliwości osobom planującym zakup nieruchomości. Nie tylko mogą przebierać w ofertach ale też negocjować atrakcyjne rabaty, nawet kilkunastoprocentowe. Problemem jest tylko trudność w otrzymaniu kredytu hipotecznego, co ...
-
Dom jednorodzinny zamiast mieszkania?
... , ale także oszczędności wynikające z niższego czynszu i dalszej eksploatacji. Klienci poszukujący domów jednorodzinnych cenią sobie bezpieczeństwo związane ze stabilną wartością luksusowych nieruchomości. To lokata kapitału, która nie traci na wartości w zależności od zachwiań na rynku mieszkaniowym.
-
Deweloperzy a wzrost VAT na mieszkania
... dotyczą tysięcy osób. Gra toczy się więc o kilkadziesiąt milionów złotych - informuje raport Home Broker. Jak czytamy w raporcie, płacąc za mieszkanie po 1 stycznia ... z uwzględnieniem niższego VAT - tłumaczy Ewa Perkowska, dyrektor handlowy Budimex Nieruchomości. Podobne rozwiązania zastosował Archicom, Dom Development i Nickel Development. J.W. ...
-
Zakup mieszkania na parterze ciągle niepopularny
... lokują obecnie najlepsze apartamenty. Widok, który się z nich roztacza, ma odzwierciedlenie w cenie - informuje raport sporządzony przez Home Broker. Jak czytamy w raporcie, na rynku wtórnym partery wciąż kojarzą się Polakom z ... Home Broker z Lublina. Uzyskana w ten sposób nadwyżka finansowa lokowana jest na rynku finansowym lub nieruchomości i ...
-
Kupno mieszkania w budowie to ryzyko
... puli pozostałych do sprzedania mieszkań. Z drugiej jednak strony, gdy deweloperowi zależy na zamknięciu danego projektu i chce uniknąć kosztów utrzymania niesprzedanych nieruchomości, może zaoferować atrakcyjne rabaty. Ponadto zakup gotowego mieszkania od dewelopera jest mało ryzykowne. W stolicy dziury w ziemi są najpopularniejsze Trzeba także ...
-
Letnie promocje deweloperów
... co nie znaczy, że latem nie można kupić mieszkania przecenionego o 20% - informuje raport Home Broker. Jak czytamy w raporcie, już od roku sprzedaż mieszkań ... kawalerek i mieszkań dwupokojowych można kupić garaż za pół ceny. Zakup większych nieruchomości w tej inwestycji premiowany jest darmowym miejscem na samochód. Identycznie działa promocja w ...
-
Koszty utrzymania mieszkania w Europie
... tych wydatków przekraczającym 20% dochodu - znajduje się na drugim miejscu w Europie - podaje raport opracowany przez Home Broker. Dla Niemców największym obciążeniem budżetu domowego ... kraje, jak Bułgaria, Malta czy Grecja, w których wydatki związane z użytkowaniem nieruchomości stanowią mniej niż 10% domowych budżetów. Może to mieć związek z ...
-
Ceny mieszkań do zbicia
... zakres negocjacji cenowych może zapowiadać dalszą przecenę mieszkań - podaje raport Home Broker. Najświeższe dane o cenach ofertowych pokazują, że w ... wyższa niż ofertowa. Zazwyczaj sytuacja taka ma miejsce w przypadku atrakcyjnych nieruchomości, których zakupem jest zainteresowanych kilku potencjalnych nabywców. W zeszłym miesiącu z taką sytuacją ...
-
Łatwiej o kupno mieszkania z balkonem niż z piwnicą
... przypadki w których oznacza to dodatkowy wydatek, podobnie jak zakup miejsca postojowego - podaje raport sporządzony przez Home Broker. Nabywcy nowych mieszkań oprócz konieczności zapłacenia za ... , że przeciętny lokal bez balkonu jest o 6% tańszy niż ten z balkonem. W przypadku nieruchomości wartej 300 tys. zł różnica wynosi więc około 18 tys. zł. ...
-
Powierzchnie magazynowe w Europie 2011
... roku sektor powierzchni magazynowych zanotował relatywnie silny wzrost. Wyniósł on 23% w stosunku do 2010 roku, podczas gdy wzrost całego rynku nieruchomości komercyjnych wyniósł 6% rok do roku – podsumowuje Magali Marton. Do pobrania:
-
Robyg góruje. Wikana znowu w tyle
... działalności jest budownictwo mieszkaniowe, ze szczególnym uwzględnieniem zysku netto za wybrany okres, należy mieć na uwadze, że w tym segmencie rynku nieruchomości tego typu parametry, choć są wiarygodnym wskaźnikiem kondycji finansowej spółek, nie muszą do końca odzwierciedlać bieżącego stanu koniunktury, ani też ...