-
Ceny mieszkań już nie będą rosnąć?
... bieżącego roku ofertowe ceny mieszkań? Czy nastroje Polaków wpływają na rynek nieruchomości? Definitywnie ostatnie ... najmu mieszkania oraz umów cywilnoprawnych. Do niedawna powodem do narzekania były jedynie wysokie i szybko rosnące ceny mieszkań ... w popycie na mieszkania były natomiast zauważalne od 2014 roku. Bieżący trend spadkowy wskaźnika ...
-
Ceny mieszkań spadną nawet o 20%?
... ostatnich 6 lat, czyli od roku 2014 r., ceny nowych mieszkań w Gdańsku i Sopocie wzrosły aż o połowę (odpowiednio o 52 ... rynek odbije? Po okresie zastoju rynku, który zdaniem autorów raportu może potrwać do końca roku, zwiększy się podaż mieszkań ... trafiły na rynek wynajmu długoterminowego powodując spadek cen najmu w większości lokalizacji. Inwestorzy ...
-
Ceny mieszkań I 2013
... rok rozpoczął się od niewielkiego pogorszenia prognoz cen mieszkań na najbliższe 12 miesięcy. Środkowa prognoza doradców Home ... realizują swoje potrzeby mieszkaniowe na rynku najmu. Ceny nie będą spadać wiecznie Wielu badanych właśnie ... na rynek w lipcu br., ale na faktyczne rozpoczęcie działania tego programu beneficjenci będą musieli czekać do 2014 ...
-
Rynek nieruchomości w Polsce XII 2015
... może do najmu. Tymczasem ceny mieszkań jakimi rynek ... mieszkań. Wyraźnie mniejszym zainteresowaniem aniżeli lokale 2 lub 3-pokojowe cieszyły się kawalerki. Z analiz serwisu Morizon.pl wynika, że tymi relatywnie najtańszymi mieszkaniami zainteresowanych było blisko 17% klientów. Na uwagę zasługuje fakt, że w porównaniu z analogicznymi okresami 2014 ...
-
Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski VIII 2014
... ceny wynajmu nieruchomości. WROCŁAW Wyliczenia ekspertów Szybko.pl, Metrohouse i Expandera pokazują, że w czasie wakacji spośród największych polskich miast ceny nabywanych mieszkań najbardziej spadły w stolicy Dolnego Śląska. Obecnie przeciętny koszt metra kwadratowego wynosi tu 5 111 zł. Jednocześnie jest to jedno z najdroższych miast ...
-
Rynek nieruchomości mieszkaniowych i komercyjnych 2014
... na budowę mieszkań), jak i na wtórnym, w konsekwencji silnej konkurencji ze strony mieszkań nowych. Wyjątkiem była tu Warszawa – najbardziej rozwinięty rynek w ... najmu (ofertowych i transakcyjnych). Po stabilizacji na początku 2014 roku, od drugiej jego połowy, wzrosty stawek najmu odnotowano w 6 największych miastach. Niewielki wzrost stawek najmu ...
-
Rynek nieruchomości w obliczu cudów?
... rynkowe najmu ... mieszkań nie uległy zmianie i praktycznie od początku 2014 roku utrzymują się na stałym poziomie. Oczywiście mówimy tu o cenach średnich dla danej lokalizacji, ale pamiętać należy o tym, że rynek nieruchomości jest rozdrobniony i największe zmiany są zauważalne głównie na rynkach lokalnych. Poniższe zestawienie średnich cen mieszkań ...
-
Rynek nieruchomości mieszkaniowych i komercyjnych III kw. 2016
... rynek pierwotny charakteryzował się wyższymi cenami. Średnie stawki najmu mkw. mieszkań (ofertowe i transakcyjne) w 7M ważone udziałem zasobu ustabilizowały się w omawianym kwartale po niewielkim wzroście. Wskaźnik szacowanej dostępności mieszkań ... oczekujących na najem mieszkania gminnego (wg stanu na 2014 r. liczba oczekujących to 165,2 gosp. ...
-
Rynek nieruchomości mieszkaniowych i komercyjnych II kw. 2017
... najmu mkw. mieszkań (ofertowe i transakcyjne) przeciętnie ustabilizowały się w omawianym kwartale w Warszawie i 10M. Nieznaczny spadek średniej stawki najmu w 6M wynikał ze zmiany lokalizacji w miastach oraz struktury pod względem powierzchni wynajętych mieszkań i roku budowy budynków. Wskaźnik szacowanej dostępności mieszkań ...
-
Rynek nieruchomości 2013 okiem NBP
... , na co wskazuje wydłużający się czas sprzedaży. Rynek mieszkań znajduje się obecnie w fazie ożywienia i jego dalszy rozwój ... mieszkań. Program Mieszkanie dla młodych, który zastąpił wielokrotnie modyfikowany i krytykowany program Rodzina na swoim wszedł w życie w 2014 r. i generował dodatkowy, kilkuprocentowy popyt na mieszkania. Czynsze najmu ...
-
Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski
... , Kraków. – Przy średniej rentowności z najmu plasującej się na poziomie 6% rocznie, nawet ... mieszkań to lokale wybudowane w latach 70-tych w technologii z tzw. „wielkiej płyty”. Niższe raty kredytów Jak zauważają autorzy raportu, łódzki rynek ... Analityk firmy Expander. Planowane dopłaty do mieszkań na 2014 rok Eksperci zauważają, że mimo aktualnie ...
-
Rynek mieszkaniowy 2013
... mieszkań postępowała w poszczególnych latach ze zmienną dynamiką. Od początku 2008 i do połowy 2009 roku wyceny mieszkań szybko zniżkowały głównie za sprawą znacznego ograniczenia akcji kredytowej (podniesienie marż kredytowych, spadek zdolności kredytowej, wzrost liczby negatywnych decyzji). W kolejnych miesiącach na rynek ... najmu ...
-
Bańka w mieszkaniówce? Ceny mieszkań musiałyby się podwoić
... najmu ... 2014 roku indeks pozostaje w stałym trendzie wzrostowym. Wciąż pozostajemy jednak poniżej rekordowych odczytów z lat 2007-8 (ponad 0,8). Najmocniejsze napięcia obserwowaliśmy w trzecim kwartale w obszarze budownictwa. Główny powód, to fakt, że w bieżącym roku rozpoczęta zostanie budowa nawet około 230 tysięcy mieszkań ... rynek mieszkaniowy ...
-
Rynek nieruchomości. Murowany kryzys?
... rynek nieruchomości w sześciu największych aglomeracjach wynika, że w Warszawie, Krakowie i Poznaniu firmy sprzedały więcej mieszkań niż wprowadziły na rynek ... mieszkań, których koszt budowy nie przekroczył 2 tys. zł za mkw. Deweloperzy utrzymują jednak, że za taką cenę w Polsce budować się nie da. Poza tym ceny najmu ...
-
Rynek mieszkaniowy w Europie. Są najnowsze (niezbyt dobre) dane
... mieszkań w opinii Allianz Trade kontrastuje ze sprawną reakcją na tymczasowy wstrząs spowodowany przez pandemię Covid-19. Ponieważ podaż nowych mieszkań jest niewielka, dobrze funkcjonujące budownictwo socjalne i bardziej zrównoważona regulacja rynku najmu powinny stać się priorytetami polityki. Rynek ...
-
Wynajem mieszkania: liczy się dobry standard, meble i umowa
... Rynek najmu mieszkań z roku na rok coraz bardziej się cywilizuje. Choć przeprowadzony sondaż obejmuje bardzo małą część rynku to widoczny jest trend, że do umów najmu podchodzimy w sposób coraz bardziej profesjonalny. Niemal zawsze strony podpisują umowy najmu ...
-
Budownictwo mieszkaniowe: jakie obietnice wyborcze?
... około 2 ze 160 stron swojego programu („Program Prawa i Sprawiedliwości 2014”) – tłumaczy Andrzej Prajsnar, ekspert portalu RynekPierwotny.pl. W opracowaniu przygotowanym przez Prawo ... rynek najmu. Nowy program „Mieszkanie dostępne” ma doprowadzić do budowy 30 000 lokali na wynajem w ciągu 10 lat. Do tej liczby trzeba doliczyć 20 000 mieszkań ...
-
Ceny transakcyjne nieruchomości IX 2015
... 2014 r. Z ... rynek najmu, który ma przed sobą bardzo dobre perspektywy. Mieszkania na wynajem kupują nie tylko inwestorzy indywidualni, których nie zadowala 2 proc. zysku rocznie oferowane na bankowych lokatach, ale i Bank Gospodarstwa Krajowego rozkręcający Fundusz Mieszkań na Wynajem (kupuje on mieszkania od deweloperów i wprowadza na rynek najmu ...
-
Kredyt vs czynsz za wynajem mieszkania. Jakie koszty?
... własnego M. Alternatywą dla nich wciąż jest rynek najmu, mimo wzrostu czynszów do najwyższego w historii ... r. oraz późniejszymi kosztami najmu była ogromna. Niskiemu poziomowi rat przez długi okres (lata 2014 - 2021) towarzyszyły systematyczne ... jeszcze cenach mieszkań i długim okresie taniego kredytu. Wartość mieszkań znacząco wzrosła Warto pamiętać ...
-
Za Brexit odpowiada trudna sytuacja mieszkaniowa?
... mieszkań – mówi Andrzej Prajsnar, ekspert portalu RynekPierwotny.pl. Pod tym względem, Zjednoczone Królestwo jest przeciwieństwem Niemiec. U naszych zachodnich sąsiadów, lepiej rozwinięty rynek prywatnego najmu ... . Dane brytyjskiego urzędu statystycznego wskazują, że w latach 2006 – 2014 liczba imigrantów urodzonych na terenie UE wzrosła z 1,769 mln ...
-
Deficyt mieszkaniowy, czyli nie nasz problem?
... mieszkań. Gdzie indziej (np. w Warszawie, Krakowie i Wrocławiu) popyt na nowy metraż jest ogromny. Problemów ze sprzedażą mieszkań na razie nie muszą obawiać się deweloperzy działający na terenie największych miast. Takie ośrodki miejskie są bowiem celem migracji młodych pracowników. W metropoliach popyt na rynku najmu ...
-
Czy mniej dostępne kredyty i dopłaty utrudnią kupno mieszkania?
... sposób wzrost wkładu własnego wypłynie na rynek zdecyduje to, czy ... prowadzimy inwestycje, poziom zysków z najmu jest znacznie wyższy niż w ... mieszkań może się znacząco pogorszyć. Teresa Witkowska, dyrektor sprzedaży w RED Real Estate Development Zmiany dotyczące wkładu własnego zostały ogłoszone ponad dwa lata temu i są stopniowo wprowadzane od 2014 ...
-
Podwyżka stóp procentowych a popyt na mieszkania
... , choć oczywiście nie tak dużą jak obecnie, w 2013 czy 2014 roku, kiedy to stopy procentowe wynosiły 2-3 proc., ... nabywa lokale za gotówkę. Dotyczy to szczególnie mieszkań pod wynajem, a ten rynek w dużych miastach wciąż się rozwija. Jedynie ... żyjących w wynajętych mieszkaniach w porównaniu do zachodnich sąsiadów. Popularność najmu nadal będzie rosła ...
-
Kraków i Łódź wolą małe mieszkania
... mieszkań 1 i 2 pok.) i w Krakowie (64 proc.). Ma to swój wyraz w raporcie Polski Rynek Nieruchomości ... mieszkań, które posłużą nam dłużej niż kilka lat. – Taki rodzaj zakupów wynika z prostych przesłanek - mieszkania dwupokojowe są dużo bardziej przyszłościowe dla klientów niż kawalerki. Z kolei przy zakupie mieszkania inwestycyjnie rentowność z najmu ...
-
Ceny transakcyjne nieruchomości XI 2013
... jednak pamiętać, że jest to rynek relatywnie ... najmu netto dla siedmiu największych polskich miast to 4,13 proc., czyli ponad dwa razy więcej niż średnia stawka depozytów. Osoby kupujące nieruchomość za gotówkę (lub z niewielkim udziałem finansowania bankowego) są na rynku coraz aktywniejsze. Dodatkowo od początku 2014 ... dużo tanich mieszkań. Jesienią ...
-
Mikromieszkania - w Warszawie drogo, w Krakowie większy wybór
... obszerniejsze. Najtaniej jest we Wrocławiu. Eksperci Nowodworski Estates zbadali rynek mieszkań do 20 metrów kwadratowych. Jak wiadomo, najmniejszy “apartament” ... inny lokal, położony w Śródmieściu, 11,73-metrowy apartament z 2014 roku. Cena 145 000 zł ... mikroapartamentu. Za dwa pokoje czynsz najmu będzie znacząco wyższy. W przypadku tego typu ...
-
Deregulacja zawodu pośrednika: przybędzie biur nieruchomości?
... Portal nieruchomości Domy.pl zbadał, jakie zmiany czekają rynek nieruchomości po 1 stycznia 2014 – ile nowych biur nieruchomości może powstać w ... najmu mieszkań; teraz swoje usługi bez obaw będą mogli rozszerzyć także na rynek sprzedaży. Wyzwanie podejmą też szukający łatwego zarobku laicy; jednak obrót nieruchomościami to nie handel marchewką - rynek ...
-
Ceny transakcyjne nieruchomości X 2015
... niż w październiku 2014 r. i o 2,54 proc. więcej niż ... Mieszkań na Wynajem kupuje od nich gotowe mieszkania i wprowadza je na rynek najmu, a Mieszkanie dla Młodych oferuje bezpośrednie dopłaty do lokali kupowanych przez młodych ludzi. Oba programy gwarantują stabilny popyt na nieruchomości od deweloperów i nawet rozszerzenie programu MdM o rynek ...
-
Świadectwa energetyczne. Co nowego po 28 kwietnia?
... i pozostaną wymagane wyłącznie przy sprzedaży lub wynajmie mieszkań, budynków czy nieruchomości komercyjnych, a także w ... sposób zadanie. Sytuacji nie zmienił fakt powołania do życia w 2014 roku osobnej ustawy o charakterystyce energetycznej budynków. Tym ... przekazania kopii świadectwa przy zawarciu umowy najmu. Co bardzo istotne, rejent nie będzie mógł ...
-
Polityka mieszkaniowa w Polsce: RnS, MdM i co jeszcze?
... rynek wtórny, co skutkowało skokowym wzrostem liczby złożonych wniosków, mimo wprowadzenia bardziej rygorystycznego limitu cenowego dla mieszkań pochodzących z tzw. drugiej ręki. Nowelizacja ustawy wprowadziła również możliwość uzyskania dofinansowania na wkład budowlany do spółdzielni mieszkaniowej. Program funkcjonuje na rynku od 1 stycznia 2014 ...
-
ABC wtórnego rynku nieruchomości: co przyniesie 2015?
... pośrednika w obrocie nieruchomościami i zarządcy nieruchomości zdominowało rynek nieruchomości wtórnych w 2014 roku i ... mieszkań na rynku wtórnym, a kolejnych 50 proc. nie spodziewa się zmiany poziomu sprzedaży nieruchomości. W wielu regionach kraju, m.in. w Warszawie program wciąż praktycznie nie funkcjonuje. N – Najem okazjonalny. Umowy najmu ...
-
Ceny transakcyjne nieruchomości V 2016
... mieszkań na wynajem z możliwością wykupu oraz kasach oszczędnościowo-budowlanych. Z jednej strony to jakaś konkurencja dla deweloperów, ale z drugiej stymulacja dla rynku najmu ...
1 2