-
Na rynku wtórnym świadectwo energetyczne to rzadkość
... zakup nowszego domu, który choć droższy, zapewnia niższe zużycie energii i nie nakłada na nowego właściciela obowiązku pilnego polepszania parametrów. Świadectwa mogą stać się także kartą przetargową dla właścicieli lokali komercyjnych na wynajem ...
-
Wynajem mieszkania pod lupą
... non profit – Społeczna Agencja Najmu (SAN). SAN wynajmuje mieszkania od właścicieli, aby podnająć je osobom fizycznym, które nie mają możliwości zaspokojenia swoich potrzeb mieszkaniowych na warunkach rynkowych, czyli poprzez zakup mieszkania lub jego rynkowy wynajem. Społeczna Agencja Najmu oferuje najemcom i wynajmującym usługi pośrednictwa oraz ...
-
Wynajem kawalerki najbardziej zyskowny?
... pod wynajem okazują się najbardziej zyskowne. W niektórych lokalizacjach różnica stopy zysku względem większych mieszkań jest znacząca. Wyższa średnia zyskowność, jaką zapewnia najem kawalerki sugeruje, że na rynku brakuje mieszkań pod wynajem o małych metrażach. Dla osób, które nie stać na zakup małego mieszkania pod wynajem (nie wspominając ...
-
Kupno mieszkania, budowa domu czy wynajem?
... wynajem jest tańszy niż zwykły kredyt, ale droższy niż kredyt w Rodzina na Swoim i porównywalny do kosztów kredytu walutowego”, analizuje Szweda. Warto jednak pamiętać, że liczy się także cena samego mieszkania. Nawet jeśli obecnie wynajem jest bardziej atrakcyjny, a ceny mieszkań wzrosną, wówczas decyzja o odłożeniu zakupu mieszkania ...
-
Wynajem mieszkania: plusy i minusy
... na Wynajem (ma zainwestować 5 mld zł w mieszkania i wprowadzić je na rynek najmu) powinno być czynnikiem pobudzającym rozwój. Czy rzeczywiście warto wynajmować mieszkanie? Home Broker przeanalizował plusy i minusy rozwiązania. Największą zaletą wynajętego mieszkania ...
-
Wynajem mieszkania a zarobki. W Warszawie nie jest lekko
... brakuje 2-3 mln mieszkań. Jest to jeden z najważniejszych powodów, dla których zarówno wynajem mieszkania, jak i zakup są „nad Wisłą” relatywnie drogie. Spójrzmy na konkretne liczby. Z najświeższych danych portalu Numbeo wynika, że najem mieszkania z jedną sypialnią kosztuje w Warszawie średnio 1970 złotych poza centrum miasta i 2607 złotych ...
-
Jak zmieniły się preferencje konsumentów na rynku mieszkaniowym?
... mieszkania. Zwiększyło się również zainteresowanie ofertą mieszkań wykończonych „pod klucz”; nastąpił także gwałtowny wzrost zainteresowania zakupem mieszkań przeznaczonych na wynajem krótkoterminowy. Grzegorz Woźniak, prezes spółki Quelle Locum Polacy zwracają uwagę przede wszystkim na lokalizację inwestycji, na ...
-
Rynek mieszkaniowy na półmetku. Co było? Co będzie?
... na rynku pierwotnym Pod względem wielkości podaży, tuż za budownictwem indywidualnym uplasowały się projekty przeznaczone na sprzedaż lub wynajem mieszkań (47,2% rynku). Deweloperzy zaliczyli spektakularny wzrost, oddając do użytku aż 34.743 mieszkania ...
-
Wynajem mieszkania, hipoteka odwrócona, czy jesteśmy na to gotowi?
... mieszkanie na własność, akumulujemy swoje bogactwo i robimy swego rodzaju lokatę (również na starość), która po spłaceniu kredytu, będzie mogła na nas zarabiać. Dotychczas to „zarabianie na starość” postrzegaliśmy głównie poprzez wynajem pokoju lub całego mieszkania, sprzedaż nieruchomości, gdy będziemy nagle potrzebować pieniędzy lub zamianę na ...
-
Są chętni na mieszkania w kamienicach
... zakup mieszkania w kamienicy, szczególnie gdy mieści się ona w ośrodku turystycznym, to gratka dla inwestorów – Takie mieszkania jeśli wymagają remontu mogą mieć bardzo atrakcyjną cenę, wtedy inwestor remontuje lokale pod wynajem ...
-
O gotowe mieszkania może być trudno
... mieszkania w Zielonej Dolinie wynosi niespełna 150 tys. zł. Czytaj także: - Co deweloperzy mówią o sprzedaży? - Kupno mieszkania. Dla siebie czy raczej na wynajem? Gotowe mieszkania dostępne są także na osiedlu Willa One, zlokalizowanym na ...
-
Osiedle Górczewska Park: wynajem mieszkania przed kupnem
... autorski, limitowany program sprzedaży mieszkań. Umożliwia on klientowi na początkowym etapie wynajem lokalu od dewelopera, aby w okresie do 1,5 roku mógł on zdecydować się na jego zakup. W zależności od momentu podjęcia przez klienta decyzji o wykupie wynajmowanego mieszkania, deweloper proponuje odpowiednio wysoki bonus cenowy stanowiący zwrot ...
-
Czy obcokrajowcy kupują nowe mieszkania?
... na przestrzeni ostatnich lat stała się atrakcyjnym miejscem do życia i wiele osób przeprowadziło się tutaj, aby podjąć pracę, czego efektem jest zakup mieszkań. ... i pod wynajem. Jeżeli za osoby „z zagranicy” uznamy także Polaków mieszkających i pracujących w innych krajach, to są to klienci, którzy kupują najczęściej mieszkania większe na potrzeby ...
-
Do kogo po mieszkania w sąsiedztwie zagłębi biurowych?
... mieszkania, jak i biura. W sąsiedztwie inwestycji znajdują się inne budynki i biurowce zrealizowane przez Ataner, w tym biurowiec Delta i budynek mieszkalno-biurowy przy Towarowej 37. Zakup mieszkania w tej lokalizacji to doskonała inwestycja pod wynajem ... mieszkania, jak i lokale handlowo-usługowe, biurowe oraz apartamenty na wynajem. Dwupokojowe ...
-
Wynajem mieszkania tanieje przez koronawirusa. Na co mogą liczyć najemcy?
... . Rzeczywiście, warto się rozejrzeć, bo na rynek trafiły prawdziwe perełki z wynajmu krótkoterminowego. A co z kupnem mieszkania – czy również jest w tej chwili opłacalne? Wśród ofert sprzedaży mieszkań na pewno nie znajdziemy takich promocji, na jakie możemy liczyć w przypadku wynajmu. Niemniej moment na zakup nieruchomości jest bardzo dobry. Jak ...
-
Cudzoziemcy kupują mieszkania w Polsce na potęgę
... na stałe. Sprzedali już swoje mieszkanie w Kijowie oraz daczę pod miastem. Uzyskane w ten sposób pieniądze przeznaczą na zakup mieszkania w Warszawie. Mają ok. 70% ceny. Czekają już tylko na ...
-
Czy mieszkania komunalne w największych miastach zaspokajają potrzeby mieszkaniowe?
... na bardzo surowe kryterium dochodowe. Niestety, najprawdopodobniej powiększyła się grupa gospodarstw domowych, które z powodu zbyt wysokiego dochodu nie mają szans na mieszkanie od gminy, ale jednocześnie nie mogą sobie pozwolić na zakup lub wynajęcie samodzielnego mieszkania na ... . Jak pobudzić budowę tanich mieszkań na wynajem? Jeszcze rok temu w ...
-
Wynajem mieszkania: klient korporacyjny najemcą idealnym?
... , którzy decydują się na zakup nieruchomości w celu ich późniejszego wynajmowania pracownicy korporacyjni to jeden z najlepszych typów klientów. Podjęcie decyzji o wynajmie mieszkania dla pracownika dużej międzynarodowej firmy to przede wszystkim bezpieczeństwo i pewność stałego dochodu dla właściciela mieszkania. Niejednokrotnie czynsz za ...
-
Metraż mieszkania coraz skromniejszy
... Na poniższym wykresie można np. zobaczyć jak od 1995 r. do 2016 r. zmieniał się średni metraż mieszkania oddawanego przez deweloperów (przeznaczonego na sprzedaż lub wynajem) oraz mieszkania ... większy wpływ na metraż mieszkania. Z drugiej strony, prawdopodobnie będzie wzrastać zdolność nabywcza tych osób, które mogą sobie pozwolić na zakup nowego ...
-
Seniorzy na rynku nieruchomości coraz częściej kupują i sprzedają
... na wsparcie finansowe dzieci – dodaje Łukasz Olszewski. Zdarzają się też seniorzy, którzy szukają pierwszego mieszkania dla swoich dzieci lub wnuków. Nawet jeśli nie podchodzą do aktu notarialnego, to przynajmniej częściowo finansują zakup ... że także w Polsce rozwijał się więc będzie wynajem mieszkań dla seniorów w systemie „assisted living”. Chodzi o ...
-
Sytuacja mieszkaniowa wpływa na decyzję o posiadaniu dziecka
... na kupno mieszkania za kredyt, ani nawet na najem rynkowy. Przeszło sześć lat temu rząd Zjednoczonej Prawicy przyjął Narodowy Program Mieszkaniowy, którego priorytetem jest budowa dostępnych cenowo mieszkań na wynajem, głównie z myślą o rodzinach. Jeszcze na początku roku na ...
Tematy: rynek mieszkaniowy, sytuacja mieszkaniowa, współczynnik dzietności, sytuacja demograficzna, przyrost naturalny, dzieci, dzieci w Polsce, polityka prorodzinna, wyprowadzka od rodziców, zakup mieszkania, kupno mieszkania, Mieszkanie dla Młodych, "Mieszkanie bez wkładu własnego", Program Pierwsze Mieszkanie, Mieszkanie Plus -
Jaki był rok 2020 na rynku mieszkaniowym?
... na mieszkania były w ostatnim okresie inwestycje pod wynajem, a więc ten sektor rynku, który skutkami pandemii koronawirusa został dotknięty najbardziej. Wprowadzenie na wyższych uczelniach zajęć w trybie zdalnym, najpierw w semestrze zimowym, a później przedłużenie tej decyzji na ...
-
Czas na kupno mieszkania nad morzem
... , hotelach, na kwaterach czy w coraz liczniejszych apartamentach kupowanych pod wynajem. Podczas pobytu ... i na balkonach mieszkań używanych jak i nowych inwestycji. Czy taki zakup rzeczywiście ... mieszkania wynosi 8023 zł i jest niewiele niższa niż średnia warszawska (8259 zł/m2). Wysokie – wyższe niż w Krakowie – są ceny lokali w Krynicy Morskiej na ...
-
Coraz mniej chętnych na zakup nieruchomości?
... na kupujących, ale w dłuższym terminie podejście to się nie sprawdza i część osób rezygnuje z nowego mieszkania. Pomimo tych spadków, sprzedaż nowych mieszkań i tak jest na wysokim poziomie, lecz deweloperzy powinni być gotowi na zmianę kierunku, w którym podąża rynek. – Mimo coraz wyraźniejszych sygnałów o możliwym odwróceniu trendu na ...
-
Ceny mieszkań na świecie rosną, a miały spadać. Także w Polsce
... depozyty na mało korzystnych warunkach. Wszystko dopełnia awersja do ryzyka, która zapanowała wraz z nastaniem epidemii. W to otoczenie idealnie wpisują się nieruchomości. Ich zakup można przecież sfinansować relatywnie tanim kredytem, ich wynajem przeważnie daje zarobić znacznie więcej niż depozyt, a do tego to właśnie domy i mieszkania ...
-
Nowa Pabianicka we Wrocławiu: nowe mieszkania już w sprzedaży
... zakup z przeznaczeniem na wynajem. Projekt Nowa Pabianicka tworzy budynek składający się z dwóch części o zróżnicowanej wysokości – wyższy, z dziesięcioma piętrami będzie miał do zaoferowania największe mieszkania z walorami widokowymi. Na parterze Nowej Pabianickiej przewidziano powierzchnie usługowe, z których aż 1200 m2 przeznaczono na ...
-
Ośrodek wczasowy za cenę mieszkania
Zakup nieruchomości za okazyjną cenę, a następnie sprzedaż w chwili, gdy jej wartość wzrośnie, to jeden ze sposobów na korzystne zainwestowanie kapitału. Inny to zakup nieruchomości i stałe czerpanie zysków z najmu. Takie rozwiązanie większości z nas kojarzy się przede wszystkim z mieszkaniami nabywanymi "pod wynajem", rzadziej domami. Tymczasem na ...
-
Apartamenty Żeglarskie Vęgoria na Mazurach
... wynajem. Z tego co obserwujemy, to większość klientów pochodzi z Warszawy oraz z innych dużych aglomeracji i traktuje zakup apartamentu w Vęgorii jako dobrą inwestycję kapitału. Większość z nich wynajmuje lokale w okresie wiosenno-letnim, co pozwala na ... szybszą możliwość korzystania z mieszkania, nie musząc na miejscu pilnować ekip remontowych ...
-
Ostatni dzwonek na atrakcyjny wynajem mieszkania
... mieszkania dwupokojowe lub kawalerki w atrakcyjnej cenie, położone blisko uczelni, co pozwala zaoszczędzić czas i pieniądze na dojazdach. Chętniej wybierają też starsze, a więc tańsze mieszkania ... , a przez to wysokości rat kredytów hipotecznych zaciągniętych na zakup wielu z wynajmowanych mieszkań - zauważa Jarosław Święcicki. Za kawalerkę w stolicy ...
-
Czy nowe mieszkania przestaną się sprzedawać?
... Mieszkania przeznaczone miałyby być pod dostępny cenowo wynajem z opcją wykupu, uwzględnioną w comiesięcznym czynszu. Sporną sprawą pozostaje kwestia możliwości wybudowania mkw. mieszkania nawet w najbardziej podstawowym standardzie i na ...
-
Wzrost cen mieszkań przyniósł większe zyski niż wynajem?
... planujących zakup własnego „M”. Trzeba jednak zdawać sobie sprawę, że takie zmiany cenowe mają pozytywne skutki ... Jeżeli chodzi o mieszkania „z drugiej ręki”, to dwuletni wzrost ich wartości (średniej ceny 1 mkw.) oscylował na poziomie 8,1% (Lublin) - 18,9% (Gdańsk). Dane NBP wskazują, że średni dwuletni wzrost cen 1 mkw. nowych mieszkań na terenie ...
-
Koszty utrzymania mieszkania X 2019
... na ogrzewanie i nośniki energii, ale też inne media, czynsze płacone przez najemców, wywóz nieczystości, zakup ... na koszty utrzymania mieszkania drożały. Oprócz wcześniej omówionego wywozu śmieci więcej trzeba też płacić za usługi związane z domem, a więc w górę poszły cenniki tzw. „złotych rączek” czy sprzątaczek. Podobnie zdrożały: czynsz za wynajem ...
-
400 mln zł na dopłaty do czynszu i inne. Co przewiduje rządowy pakiet mieszkaniowy?
... jeden przeznaczy na tani wynajem, a resztę sprzeda na warunkach rynkowych. Prawdziwie prorozwojowym i antycyklicznym działaniem byłoby też rozwiązanie zaproponowane w Nowej Zelandii. Chodzi o zastąpienie wymagań odnośnie wkładu własnego państwową gwarancją. To mogłoby wyraźnie ułatwić młodym osobom zakup pierwszego własnego mieszkania. Szczególnie ...
-
5 rekordów 2021 roku na rynku mieszkaniowym
... na wynajem, a nie na sprzedaż. W ten sposób problem niewystarczającej podaży jest jeszcze potęgowany. 3. Pożyczyliśmy najwięcej w historii Jeśli mówimy o rekordach, to nie sposób nie wspomnieć o dokonaniach banków. Te w 2021 roku udzielą najpewniej kredytów mieszkaniowych na ... na zakup mieszkania. Ten niezrealizowany popyt przeszedł na kolejny ...
-
Młodych Polaków nie stać na pierwsze mieszkanie
... zajmą się problemem niskiej dostępności mieszkań, zwłaszcza na wynajem. Niestety, ten problem wyraźnie się pogłębił – mówi Marek Wielgo, ekspert portali RynekPierwotny.pl i GetHome.pl. I dodaje, że dla coraz większej części młodych Polek i Polaków zakup pierwszego mieszkania, a nawet najem na zasadach rynkowych, jest poza zasięgiem finansowym ...