Zakup domu: czego szukają klienci?

Przeczytaj także: Ceny domów w górach wciąż wysokie

Z wydatkiem o ponad połowę większym niż w stolicy woj. lubuskiego muszą się liczyć klienci zainteresowani zakupem 150-metrowego domu w Szczecinie (630 000 zł), Katowicach (650 000 zł) i Poznaniu (680 000 zł). W Gdańsku i Krakowie średnie stawki są o ponad 150 000 zł wyższe, a prym wiedzie Warszawa, w której kupno takiego domu wiąże się z wydatkiem rzędu 1 130 000 zł.

Ograniczonym budżetom na zakup towarzyszą też niewygórowane oczekiwania co do powierzchni poszukiwanego domu. Aż 40% klientów poszukuje domów małych, mierzących do 100 m2 powierzchni. Nieco więcej, blisko 44% klientów, zainteresowanych jest średnim metrażem, wynoszącym od 100 do 150 m2. Obiektów bardziej przestronnych, mających powierzchnię większą niż 150 m2, szuka tylko 16% klientów.

Popyt na relatywnie nieduże domy warunkowany jest przede wszystkim względami ekonomicznymi - są one tańsze i w zakupie i w utrzymaniu. Ponadto, większość klientów traktuje dom jako alternatywę dla większego, np. 100-metrowego mieszkania, a nie jako luksusowy, kilkusetmetrowy obiekt z basenem i kortem tenisowym na działce.

Badanie portalu domy.pl wykazało też, że ponad 92% klientów szuka domów całorocznych, do zamieszkania na stałe. Tylko 6% klientów zamierza nabyć dom całoroczny ale z przeznaczeniem wyłącznie na cele wypoczynkowe - wypady weekendowe, spędzanie urlopu, itp. Zakupem domu letniskowego zainteresowany jest co 50 klient.

Klienci na zakup domów w zdecydowanej większości stronią od budynków, które mogłyby upodobnić warunki życia do tych, jakie panują w mieszkaniach. Aż 9 na 10 klientów poszukuje ofert sprzedaży domów wolnostojących. Domu w zabudowie szeregowej szuka 6% klientów, a zakupem bliźniaka interesuje się tylko co 25 klient.

Interesujące są także wyniki badania preferencji zakupowych pod względem wieku budynków. Tylko co dziesiąty klient planuje kupić dom na rynku pierwotnym - prosto od dewelopera. Dla 20% klientów ważne jest, aby dom liczył nie więcej 10 lat. Pozostali nie traktują młodego wieku budynku jako szczególnie ważnego kryterium poszukiwań.

Informacje o badaniu
Badanie zostało przeprowadzone na próbie 75 800 ofert sprzedaży domów w Polsce i analizie preferencji zakupowych 1600 użytkowników poszukujących w dniach 10-17 września br. ofert sprzedaży domów w portalu nieruchomości domy.pl.