-
Gdzie wynagrodzenia gonią ceny mieszkań?
... poniżej wskazują, że w całym analizowanym okresie (I kw. 2013 r. - II kw. 2019 r.) średnie ceny używanych mieszkań podążały za stawkami notowanymi na rynku pierwotnym. ... Lublina Poniższa tabela odpowiada natomiast na pytanie, w których mniejszych miastach wojewódzkich wynagrodzenia nadążały za rosnącymi kosztami zakupu mieszkań (od I kw. 2016 r. do ...
-
Małe i średnie mieszkania zdrożały w I kw. 2024 aż o 19% r/r
... np. w Sosnowcu (+19% q/q) i Rzeszowie (+13% q/q). W porównaniu rok do roku małe i średnie mieszkania zdrożały aż o 19% - wynika z najnowszego raportu Expandera i Rentier.io. Z tego tekstu ... tempa wzrostu cen mieszkań jest mało prawdopodobne. Po pierwsze dlatego, że wynagrodzenia w kolejnych kwartałach nie będą rosły już tak szybko jak w poprzednich ...
-
Ile m2 mieszkania kupisz za przeciętne wynagrodzenie?
... GUS w sprawie przeciętnego wynagrodzenia w gospodarce narodowej w 2021 r. wynosiło ono 5 662 zł brutto (4 080 zł netto), podczas gdy 2 lata później średnie wynagrodzenie brutto wzrosło do poziomu 7 155 zł (5 208 zł netto). Jeżeli posługujemy się tylko wartościami netto, wzrost przeciętnego wynagrodzenia wyniósł 27,6 proc. Porównując ...
-
8 metrów mieszkania za 1 rok pracy
... wynagrodzenia na poczet zakupu mieszkania. Nie wiemy też jak będą kształtować się ceny mieszkań za kilka lat. Mimo to nawet taka symulacja pokazuje już teraz istotne dysproporcje w dostępie do rynku mieszkań. Dokładnie widać, gdzie średnie wynagrodzenia ... Prym cenowy wiedzie Warszawa. Mimo, że tu wynagrodzenia są najwyższe, to i tak mieszkaniec ...
-
Ciasne, ale własne. Stać nas tylko na niewielki metraż mieszkania?
... wynagrodzenia w Polsce notują coraz to wyższe poziomy, to tego samego nie można powiedzieć o ... „Mieszkanie dla młodych”, które wymuszają wręcz, aby metraż mieszkania oddawanego do użytku był raczej skromny. Wprawdzie średnie wynagrodzenia w naszym kraju pną się w górę, ale jednocześnie mediana ciągle trzyma półtora razy niższy poziom. Stąd też ...
-
Jakie ceny mieszkań na rynku wtórnym w Warszawie?
... rekordowo tanie kredyty mieszkaniowe, rachityczne oprocentowanie lokat bankowych oraz rosnące wynagrodzenia. Duży popyt owocuje jednak wzrostami cen mieszkań. Dobrym tego ... dzielnicach jak: Targówek, Ursus, Białołęka, Włochy i Ochota (w każdej z tych lokalizacji średnie ceny za m2 wzrosły o 11%), a także Bemowo i Ursynów (w obu przypadkach wzrost ...
-
Ile lat trzeba pracować na własne mieszkanie?
... podlaskim, który chciałby kupić 2-pokojowe mieszkanie w Warszawie, musiałby odkładać na ten cel wynagrodzenia z aż 15 lat pracy. Średnia cena ofertowa kawalerki w Warszawie ... i 2 miesiące (134 pensje). Ciekawie przedstawia się sytuacja w województwie podkarpackim. Średnie miesięczne wynagrodzenie netto jest tu najniższe w kraju i wynosi zaledwie ...
-
Ile pensji na kupno mieszkania w 2013 roku?
... , Wrocław, Zielona Góra). Informacje o wynagrodzeniach brutto pochodzą z biuletynu statystycznego GUS, w którym podane są średnie wynagrodzenia w firmach działających w poszczególnych sektorach gospodarki. Wynagrodzenia netto zostały oszacowane z pewnym uproszczeniem, a ponadto nie uwzględniają one różnić w ich poziomie pomiędzy pracownikami ...
-
Ile kosztuje czynsz najmu mieszkania?
... ofert przeprowadzonej przez serwis Morizon.pl średni czynsz najmu kawalerki w Warszawie wynosi 1950 zł miesięcznie (to ponad połowa średniego miesięcznego wynagrodzenia netto w Polsce). Za średnią cenę najmu mieszkania 2-pokojowego w stolicy (2800 zł/mies.) z powodzeniem można wynająć mieszkanie 4-pokojowe w Katowicach, Łodzi czy Poznaniu ...
-
Wynajem mieszkania za stypendium?
... o szkolnictwie wyższym mówiący, że nie mogą one przekroczyć 90% najniższego wynagrodzenia zasadniczego asystenta, czyli obecnie 2 205 zł. Najbardziej różnorodną formą finansowania ... student pobiera średnie stypendium socjalne, pobiera średnie stypendium naukowe pobiera średnie stypendium socjalne i naukowe korzysta z opcji „full” (średnie stypendium ...
-
Polakom łatwiej o kupno mieszkania?
... 2,9 tysięcy. W przypadku bułgarskich rodzin dochody właścicieli wyniosły 3,5 tys. euro rocznie, a najemców 3,6 tysięcy. W obu tych krajach można spodziewać się, że wyższe średnie wynagrodzenia najemców mogą wynikać z faktu, że ten sposób zaspokajania potrzeb mieszkaniowych może być wybierany przez kadrę zarządzającą dużych firm lub po ...
-
Ile wynagrodzeń na zakup mieszkania w X 2013?
... pod tym względem wygląda obecnie w większych miastach Polski – w tym celu wzięliśmy średnie ceny mieszkań oferowanych na portalu nieruchomościowym otoDom.pl, i porównaliśmy z danymi ... . Warto zwrócić uwagę na fakt, że w tych miastach, gdzie wynagrodzenia są najwyższe, ceny mieszkań należą do najwyższych w kraju – stąd dostępność mieszkań jest ...
-
Wysokie ceny mieszkań studzą zapał do inwestycji w wynajem
... mieszkań. Z danych zawartych w raporcie EVALUER INDEX 2019 wynika, że w minionym roku średnie stopy zwrotu z wynajmu w największych polskich miastach zawierały się w przedziale 3,0-5,9%, a najlepiej ... w roku 2018. Z drugiej strony inwestycjom w wynajem i rozwojowi rynku sprzyjać będą rosnące wynagrodzenia, niski poziom bezrobocia oraz wciąż mniej ...
-
Przekształcenie prawa użytkowania wieczystego w prawo własności
... użytkowania wieczystego na wniosek osób fizycznych, których miesięczny dochód na jednego członka rodziny w gospodarstwie domowym nie przekracza przeciętnego miesięcznego wynagrodzenia, a przekształcana nieruchomość jest zabudowana na cele mieszkaniowe albo przeznaczona pod tego rodzaju zabudowę oraz 50% bonifikat osobom fizycznym (również ...
-
O własne mieszkanie najłatwiej w Katowicach
... przecenie w największych miastach nie wróciły do przedkryzysowych poziomów. W tym samym czasie wynagrodzenia Polaków zatrudnionych w sektorze przedsiębiorstw wzrosły z przeciętnego poziomu 2643,92 zł ... , że deweloperzy oferowali sporo tanich lokali na obrzeżach miast, co zaniżało średnie ceny. Niemniej z reguły to nowe metry są droższe niż używane ...
-
Na wynajem mieszkania pracujemy 3 razy dłużej niż Niemcy
... stawka wydaje się wysoka, nawet jeśli weźmiemy pod uwagę lepsze wynagrodzenia stołecznych pracowników. Dane firmy UBS niestety potwierdzają, że pod względem cenowej dostępności ... mieszkające w poszczególnych miastach. Takie dane są bardzo ogólne (podobnie jak średnie godzinowe stawki płac), ale wystarczają do zaprezentowania ciekawych różnic w skali ...
-
Ceny mieszkań w Polsce już są za wysokie?
... tanie. Wynika to z bardzo szybkiego wyludniania się tego miasta. Dzięki temu 60-cio metrowe mieszkanie można tam kupić za równowartość 6-letniego wynagrodzenia. Najgorzej jest natomiast w Warszawie, gdzie potrzeba niemal 10-letniego dochodu. Powyższa tabela pozwala ocenić, w których miastach dostępność mieszkań jest lepsza, a w których ...
-
Ceny mieszkań rosną, ale...
... dostępność mieszkań się poprawiła, gdyż szybciej niż ceny mieszkań rosły nasze wynagrodzenia, a dodatkowo spadły ceny kredytów. Po kryzysie finansowym z 2008 r. ceny mieszkań w Polsce spadały i ... wtedy ich ceny były znacznie niższe. Trzeba jednak dodać, że to wartości średnie. W praktyce dużo zależy od tego jak faktycznie zmieniła się nasza pensja od ...
-
Jak ceny mieszkań wpływają na ich dostępność?
... wyższe niż na początku 2013 r. Na szczęście w tym czasie w podobnym tempie rosły wynagrodzenia. Dzięki temu, mimo znaczących wzrostów cen, Polaków wciąż stać na ... z Rentier.io. Jak to policzyliśmy Wskaźnik dostępności mieszkań, to stosunek średniego wynagrodzenia netto do raty kredytu zaciąganego na mieszkanie o powierzchni 40 m2. Wynagrodzenie ...
-
Rynek mieszkaniowy w 12 krajach UE
... Polsce liczba mieszkań w zestawieniu z liczbą mieszkańców jest najniższa na kontynencie. Dodatkowo ich ceny w porównaniu do średniego wynagrodzenia są wysokie - w naszym kraju na zakup własnego 70-metrowego mieszkania trzeba zaoszczędzić 8,5 średnich rocznych pensji, podczas gdy w Danii wystarczy odłożyć tylko 2,4. ...
-
Zakup mieszkania: zdolność nabywcza Polaków rośnie
... wynagrodzenia i postępujące od lat spadki cen na rynku mieszkaniowym sprawiają, że z każdym ... mieszkania niż przed 4 laty. Mimo bezdyskusyjnego, w odniesieniu do niektórych miast przekraczającego 30%, wzrostu zdolności nabywczej średnie ceny mieszkań w Polsce wciąż pozostają relatywnie wysokie w stosunku do zarobków, a to nie sprzyja wzrostowi ...
-
W czym Gdańsk jest lepszy od Warszawy?
... lokali, a stołeczne wynagrodzenia należą do najwyższych w całym kraju. Można przypuszczać, że taka sytuacja utrzyma się ... wynagrodzeń i dostępności cenowej mieszkań, uwzględnia również średnią stopę bezrobocia rejestrowanego (2016 r.), średnie roczne stężenie najbardziej szkodliwego pyłu PM 2,5 (2016 r.) oraz liczbę stwierdzonych przestępstw w ...
-
Ceny transakcyjne nieruchomości IV 2018
... , średnie ceny rosną w większości miast, a w Warszawie osiągnęły poziom najwyższy od początku 2013 r. Duża w tym zasługa ... strony dziś Polaków stać na więcej. Warto przypomnieć, że przez ostatnią dekadę wyraźnie wzrosły w Polsce wynagrodzenia. Z danych GUS wynika, że w 2007 roku przeciętne wynagrodzenie brutto wynosiło niecałe 2,7 tys. zł miesięcznie ...
-
Rynek najmu powoli się odbudowuje
... w Łodzi (małe -9,9% r/r, średnie -8% r/r, duże -2,2%), Wrocławiu (małe -3,9%, średnie -4,1%, duże -7,4%) i Bydgoszczy (małe -5,5% r/r, średnie -2,1% r/r, duże -1,7%). ... są też wynagrodzenia. Pojawia się więc pytanie, w których miastach po opłaceniu najmu najwięcej zostaje na życie. W przypadku pary zarabiającej po 80% średniego wynagrodzenia w danym ...
-
Rynek nieruchomości w Polsce XII 2012
... portalu nieruchomości domy.pl i firmy doradztwa finansowego Open Finance. Średnie pensje w województwach a ceny mieszkań W dniu 29 listopada br. prezes Głównego Urzędu statystycznego opublikował dane nt. wysokości przeciętnego miesięcznego wynagrodzenia w województwach. Z porównania tych danych oraz publikowanych przez portal nieruchomości ...
-
Na rynku mieszkaniowym jest lepiej niż przed epidemią
... . Przyjmujemy ponadto, że para ta na obsługę długu chciała przeznaczyć 30% wynagrodzenia netto. Efekt? W 2 kwartale 2008 roku mogliby oni sobie pozwolić ... trwającej obecnie hossy mieszkaniowej (od 2013 roku) średnie ceny transakcyjne mieszkań używanych w Polsce wzrosły o 54,5%4. W tym samym czasie wynagrodzenia Polaków urosły o 53%5. Z punktu ...
-
Ceny mieszkań w górę, ale możemy sobie pozwolić na więcej
... mieszkań w Opolu, Szczecinie i Łodzi. Co jeśli ktoś zarabia mniej niż średnie wynagrodzenie? Do wyliczeń wykorzystaliśmy przeciętne wynagrodzenie w sektorze przedsiębiorstw, ... 27%). W rezultacie nawet w Gdańsku, w którym pogorszyła się relacja ceny do średniego wynagrodzenia, jest łatwiej kupić mieszkanie. Na początku 2013 r. rata kredytu (z wkładem ...
-
Ceny średnich mieszkań wzrosły w 2023 roku aż o 15,8%
... Segment dużych mieszkań (powyżej 60 m2) był nieco mniej rozgrzany niż małe i średnie lokale, ale wzrosty również były imponujące. Przeciętnie w badanych miastach ceny wzrosły ... zakup mieszkania. W tym roku wynagrodzenia mają nadal rosnąć. Szczególnie będzie to zauważalne w przypadku wynagrodzenia minimalnego, którego kwota netto wzrosła od stycznia ...
-
Wzrost cen mieszkań. Czy grozi nam bańka cenowa?
... . Wykorzystaliśmy publikowane przez GUS dla poszczególnych miast przeciętne miesięczne wynagrodzenia brutto w sektorze przedsiębiorstw oraz dane Narodowego Banku Polskiego (NBP) o średnich ... pogorszyła się. Najbardziej – podobnie jak na rynku pierwotnym – w Szczecinie. Średnie ceny używanych mieszkań są tu jednak wciąż niższe od nowych. Podobnie jest ...
-
Sprzedaż nowych mieszkań wyhamowała. To sezonowa czy trwała tendencja?
... , ale wciąż rosnące wynagrodzenia oddalają moment w którym popyt ... wynagrodzenia w III kw. 2023 r. wahała się od 0,57 w Warszawie do 0,76 w Łodzi (danych za IV kw. jeszcze nie ma). Oznacza to, że za przeciętną pensję w największych miastach można było kupić 0,6 – 0,8 metra mieszkania. Kiedy przelicznik spada poniżej 0,5, czyli: za średnie ...
-
Rynek nieruchomości w Polsce X 2012
... 0,88 m2 mieszkania; w Łodzi i Bydgoszczy – 0,67 m2, a w Katowicach 0,66 m2. Pocieszający jest fakt, że spadające ceny mieszkań i minimalny wzrost średniego wynagrodzenia nieznacznie zwiększył dostępność mieszkań – za pensję z września 2012 roku można było kupić średnio o 4,8% większy „kawałek” mieszkania niż rok wcześniej. Największą ...
-
Ile pensji na zakup mieszkania w VIII 2013?
... z analizy portalu nieruchomości Domy.pl. Opublikowane w ub. tygodniu dane Głównego Urzędu Statystycznego dotyczące przeciętnego wynagrodzenia w sierpniu br. (2687 zł netto) oraz najnowsze zestawienie średnich ... .pl na 50-metrowy lokal w stolicy woj. lubuskiego trzeba dziś uzbierać 54 średnie pensje, tj. zarobki z 4 lat i 6 miesięcy pracy. Jeszcze 4 ...
-
Stopy procentowe w górę, ceny mieszkań także
... średnich pensji Warto też pamiętać, że na wzrost cen mieszkań pozwalały rosnące wynagrodzenia. Ceny rosły jednak szybciej, co doprowadziło do spadku dostępności mieszkań. W ... wyższe dochody tym łatwiej o kredyt. Warto więc spróbować wynegocjować z pracodawcą podwyżkę wynagrodzenia. Jeśli natomiast chodzi o zmianę pracy na lepiej płatną, to takie ...
-
Rynek najmu nieruchomości V 2012
... ogranicza sytuacja na rynku pracy. Problemy ze znalezieniem zatrudnienia, niskie wynagrodzenia osób mających pracę oraz zwolnienia zmuszają do racjonalizacji wydatków. ... cen, po 25 latach. Przedstawiona kalkulacja przygotowana w oparciu o aktualne średnie stawki najmu oraz średnie ceny ofertowe kawalerek wskazuje, że najbardziej opłacalny może być ...
-
Pół metra mieszkania za jedną pensję
... przez serwis domiporta.pl. Analitycy domiporta.pl sprawdzili, jak zmieniły się wynagrodzenia w poszczególnych regionach Polski i porównali je ze zmianą cen mieszkań na rynku pierwotnym ... fakt, że w ciągu ostatnich 3 lat, licząc do końca marca br., średnie pensje netto w regionach wzrosły w sumie o 16%. Znacznie lepszą pozycję mają konsumenci ...