-
![Nowe mieszkania od deweloperów - listopad 2021]( "Nowe mieszkania od deweloperów - listopad 2021 [© ArTo - Fotolia.com]")
Nowe mieszkania od deweloperów - listopad 2021
... w Warszawie (o 3%). Natomiast w pozostałych miastach aktywność deweloperów wyraźnie wzrosła. Cieszy zwłaszcza wzrost podaży we Wrocławiu (o 137%), Krakowie (o 52%), Poznaniu (o 34%) i Łodzi (o 21%). Skoro popyt na mieszkania wciąż jest duży, to dlaczego deweloperzy nie budują ich więcej? Niestety, wciąż borykają się z problemami, które ...
-
![W ofercie deweloperów brak tanich mieszkań]( "W ofercie deweloperów brak tanich mieszkań [© marioszek - Fotolia.com]")
W ofercie deweloperów brak tanich mieszkań
... sprzedały łącznie ponad 25,5 tys. mieszkań. Jest to wynik o 22% lepszy niż w 2020 roku. Wtedy łączna sprzedaż opiewała na prawie 21 tys. lokali. Do tego w górę poszły ceny mieszkań. W sumie więc wartość sprzedanych w 2021 roku mieszkań może być nawet o kilkadziesiąt procent ...
-
![Senior living wchodzi na polski rynek]( "Senior living wchodzi na polski rynek [© pixabay.com]")
Senior living wchodzi na polski rynek
... Urząd Statystyczny wstępnymi wynikami Narodowego Spisu Powszechnego, w porównaniu do 2011 roku wyraźnie zwiększył się udział ludności w wieku poprodukcyjnym – z 16,9% do 21,8%, Oznacza to, że w ciągu dekady przybyło ponad 1,8 miliona osób w grupie wieku 60/65 i więcej. Pokazuje to, że kwestia silver economy będzie ...
-
![Nowe mieszkania od deweloperów - styczeń 2022]( "Nowe mieszkania od deweloperów - styczeń 2022 [© Natalie Prinz - Fotolia.com]")
Nowe mieszkania od deweloperów - styczeń 2022
... nabywców tradycyjnie najwięcej mieszkań – 1233, czyli o 12% więcej niż w grudniu. Jednak w porównaniu z pierwszym miesiącem ubiegłego roku wynik był gorszy aż o 21%. Niepokoić może to, że nie we wszystkich miastach deweloperzy zareagowali na popyt, nawet ten słabnący (Poznań i Katowice) odpowiednią podażą mieszkań ...
-
![GUS: mieszkania i budynki niemieszkalne 2021 r.]( "GUS: mieszkania i budynki niemieszkalne 2021 r. [© pixabay.com]")
GUS: mieszkania i budynki niemieszkalne 2021 r.
... natomiast powierzchnia budynków niemieszkalnych przekazanych do eksploatacji. Budownictwo mieszkaniowe W 2021 r. oddano do użytkowania 234,9 tys. mieszkań o łącznej powierzchni użytkowej 21,8 mln m2 oraz liczbie izb równej 917,8 tys. W porównaniu z rokiem poprzednim odnotowano wzrosty: liczby mieszkań – o 14,1 tys. (6,4%), powierzchni użytkowej ...
-
![Deweloperzy wychodzą z miast, rosną ceny mieszkań "na prowincji"]( "Deweloperzy wychodzą z miast, rosną ceny mieszkań \"na prowincji\" [© blachowicz102 - Fotolia.com]")
Deweloperzy wychodzą z miast, rosną ceny mieszkań "na prowincji"
... przez fale uchodźców, którzy docierają do Polski (docelowo nawet 3 mln osób). Eksperci PKO BP podkreślają, że: Na rynku wynajmu w 4q 21 stawki wyraźnie kształtowały się powyżej poziomu z 1q 20, tj. przed wybuchem epidemii COVID-19 w Polsce. Powrót do sytuacji sprzed epidemii potwierdzają ...
-
![Mamy wysyp ofert sprzedaży mieszkania - jaki ma wpływ na ceny?]( "Mamy wysyp ofert sprzedaży mieszkania - jaki ma wpływ na ceny? [© Jenny Sturm - Fotolia.com]")
Mamy wysyp ofert sprzedaży mieszkania - jaki ma wpływ na ceny?
... niż miesiąca przybyło ich aż o 14% (z 65 302 do 74 298). W ujęciu procentowym największy wzrost miał miejsce w Białymstoku (22%),Toruniu (21%) i Radomiu (20%). Natomiast patrząc na zmianę liczby ogłoszeń, najwięcej ofert przybyło w Warszawie (2 072), Wrocławiu (1 345), Krakowie (1 316) i Gdańsku (1 028). Nie ...
-
![Kupno mieszkania: czy pandemia zmienia oczekiwania nabywców mieszkań?]( "Kupno mieszkania: czy pandemia zmienia oczekiwania nabywców mieszkań? [© pixabay.com]")
Kupno mieszkania: czy pandemia zmienia oczekiwania nabywców mieszkań?
... . 63%. Kolejną co do liczebności grupą są single, których udział w zależności od badanego rynku i okresu kształtował się na poziomie od 21% do 25%. Udział inwestorów, myślących o zakupie pod wynajem bądź lokacie kapitału cechował się największą zmiennością w czasie, a na koniec 2021 roku ...
-
![Ceny mieszkań nadal rosną, zdolność kredytowa mocno w dół]( "Ceny mieszkań nadal rosną, zdolność kredytowa mocno w dół [© harley_ - Fotolia.com]")
Ceny mieszkań nadal rosną, zdolność kredytowa mocno w dół
... do czynienia w 2015 r. Obecnie średnia marża dla takich kredytów wynosi 1,95%, a przed podwyżkami stóp, czyli we wrześniu 2021 r. było to 2,21%. Obniżane są również marże kredytów z najniższym (10%) wkładem własnym. Średnia spadła z 2,87% we wrześniu do 2,46% obecnie. Tu również dużą ...
-
![Budownictwo mieszkaniowe I-III 2022: delikatny wzrost liczby oddanych mieszkań]( "Budownictwo mieszkaniowe I-III 2022: delikatny wzrost liczby oddanych mieszkań [© pixabay.com]")
Budownictwo mieszkaniowe I-III 2022: delikatny wzrost liczby oddanych mieszkań
... końca marca 2022 r. rozpoczęto budowę 53,3 tys. mieszkań, tj. o 16,3% mniej niż przed rokiem. Deweloperzy rozpoczęli budowę 31,7 tys. mieszkań (o 21,1% mniej), a inwestorzy indywidualni 20,9 tys. (o 5,8% mniej). Łącznie udział tych form budownictwa wyniósł 98,6% ogólnej liczby mieszkań. W pozostałych formach budownictwa rozpoczęto ...
-
![Ceny mieszkań w Warszawie rosną, a sprzedaż spada]( "Ceny mieszkań w Warszawie rosną, a sprzedaż spada [© pixabay.com]")
Ceny mieszkań w Warszawie rosną, a sprzedaż spada
... taniej Białołęki (+4%) W I kw. 2022 roku najdroższe mieszkania w Warszawie znajdowały się na Śródmieściu – 27 984 zł/mkw., Ochocie – 22 856 zł/mkw., Woli – 21 174 zł/mkw. i Mokotowie – 16 498 zł/mkw. Najtaniej było na Wawrze – 8 524 zł/mkw., Białołęce – 9 337 zł/mkw. i Rembertowie – 9 533 zł/mkw. Co dalej ...
-
![Wynajem mieszkania: plusy, minusy i powody]( "Wynajem mieszkania: plusy, minusy i powody [© DragonImages - Fotolia.com]")
Wynajem mieszkania: plusy, minusy i powody
... codziennego – co szczególnie docenia aż 44% badanych. Dodatkowo cenią sobie możliwość mieszkania w atrakcyjnych dzielnicach miasta (24%) oraz bliskość terenów zielonych (21%) co oznacza, że w tej grupie szczególnie ważny jest komfort życia codziennego. …i minusy Oczywiście mimo dużego stopnia zadowolenia z wynajmu mieszkania istnieją ...
-
![Zniesienie zakazu eksmisji nie rozwiąże wszystkich problemów]( "Zniesienie zakazu eksmisji nie rozwiąże wszystkich problemów [© Kurhan - Fotolia.com]")
Zniesienie zakazu eksmisji nie rozwiąże wszystkich problemów
... socjalny lub pomieszczenie tymczasowe dla eksmitowanego. W tym kontekście warto przypomnieć o przedpandemicznej nowelizacji artykułu 1046 paragraf 4 kodeksu postępowania cywilnego. Począwszy od 21 kwietnia 2019 roku, komornik po półrocznym oczekiwaniu na pomieszczenie tymczasowe nie może już eksmitować dłużnika do noclegowni lub schroniska dla ...
-
![Nowe mieszkania od deweloperów - maj 2022]( "Nowe mieszkania od deweloperów - maj 2022 [© pixabay.com]")
Nowe mieszkania od deweloperów - maj 2022
... . Warto również zwrócić uwagę, że w Warszawie, Łodzi, Krakowie, Gdańsku i Katowicach oferta mieszkań w maju była większa niż przed rokiem, np. w stolicy o 21%, , w Katowicach – o 32%, a w Łodzi aż o 64%. Ceny mieszkań Jaki to miało wpływ na ceny mieszkań? Z danych BIG DATA RynekPierwotny.pl wynika ...
-
![Zakup mieszkania w Warszawie. Obszar rewitalizacji to dodatkowe problemy?]( "Zakup mieszkania w Warszawie. Obszar rewitalizacji to dodatkowe problemy? [© pixabay.com]")
Zakup mieszkania w Warszawie. Obszar rewitalizacji to dodatkowe problemy?
... rewitalizacji. „To ogólna zasada obowiązująca również w pozostałych polskich miastach” - tłumaczy Magdalena Markiewicz, ekspert portalu NieruchomosciSzybko.pl. Artykuł 109 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. 1997 nr 115 poz. 741) informuje, że uchwała o wyznaczeniu obszaru rewitalizacji może zawierać przepisy ...
-
![Budownictwo mieszkaniowe I-VI 2022: o 17,2% mniej rozpoczętych budów]( "Budownictwo mieszkaniowe I-VI 2022: o 17,2% mniej rozpoczętych budów [© pixabay.com]")
Budownictwo mieszkaniowe I-VI 2022: o 17,2% mniej rozpoczętych budów
... których budowę rozpoczęto oraz na których budowę wydano pozwolenia lub dokonano zgłoszenia z projektem budowlanym, odnotowano w województwie mazowieckim (odpowiednio: 18,8 tys., 21,6 tys., 31,1 tys. mieszkań). Wysokie wartości zanotowano również w województwie wielkopolskim (12,4 tys., 11,7 tys. i 16,5 tys.) i małopolskim (11,1 tys., 11 ...
-
![Ceny mieszkań w czerwcu 2022 zaczęły spadać]( "Ceny mieszkań w czerwcu 2022 zaczęły spadać [© Tinnakorn - Fotolia.com]")
Ceny mieszkań w czerwcu 2022 zaczęły spadać
... spadły w 4 z 6 największych miast. Pomimo tych spadków ceny wciąż są wyższe niż przed rokiem we wszystkich badanych miastach. Liderem jest Szczecin (21% r/r). Dużo drożej niż w czerwcu 2021 r. jest też w Poznaniu (18% r/r), Rzeszowie (16% r/r) i Wrocławiu (16% r/r). Z kolei najmniejszy roczny ...
-
![Nowe mieszkania w Warszawie zdrożały w II kw. 2022]( "Nowe mieszkania w Warszawie zdrożały w II kw. 2022 [© pixabay.com]")
Nowe mieszkania w Warszawie zdrożały w II kw. 2022
... 000 zł/mkw. To najwyższy wynik, jaki kiedykolwiek odnotowano we wspomnianej dzielnicy. Pradze-Południe daleko jest jednak do największych stołecznych cen (ok. 21 400 zł/mkw.), które widzimy np. na Ochocie. Ta część Warszawy stała się najdroższa na rynku pierwotnym w zastępstwie Śródmieścia, gdzie nie ...
-
![Nowe mieszkania od deweloperów - lipiec 2022]( "Nowe mieszkania od deweloperów - lipiec 2022 [© pixabay.com]")
Nowe mieszkania od deweloperów - lipiec 2022
... miastach średnia cena metra kwadratowego poszybowała najbardziej. W Poznaniu w lipcu średnia była aż o 22% wyższa niż w analogicznym okresie przed rokiem, a w Łodzi – o 21%. We wszystkich miastach odnotowaliśmy dwucyfrową podwyżkę. Przy czym w Krakowie była wynosiła ona „tylko” 11%. Choć w lipcowych statystykach spadku cen mieszkań ...
-
![NBP: ceny mieszkań używanych wyższe o ponad 15% r/r]( "NBP: ceny mieszkań używanych wyższe o ponad 15% r/r [© NANCY - Fotolia.com]")
NBP: ceny mieszkań używanych wyższe o ponad 15% r/r
Mieszkania z drugiej ręki w największych miastach są aż o 15,1% droższe niż przed rokiem - wynika z najnowszych danych NBP. Wzrost cen w przypadku lokali deweloperskich jest jeszcze większy, na co wpłynąć mogły rosnące koszty budowy. Popyt na kredyty mieszkaniowe spadł o ponad połowę, a ceny nieruchomości i tak idą w górę – sugerują najnowsze dane ...
Tematy: rynek nieruchomości, rynek mieszkaniowy, ceny nieruchomości, ceny mieszkań, zakup mieszkania, kupno mieszkania, popyt na mieszkania, podwyżki stóp procentowych, oprocentowanie kredytów hipotecznych, zdolność kredytowa, oferta mieszkań, rynek pierwotny, rynek wtórny, rynek wtórny mieszkań, mieszkania używane, rynek najmu -
![Czy deweloperzy wstrzymają inwestycje mieszkaniowe?]( "Czy deweloperzy wstrzymają inwestycje mieszkaniowe?")
Czy deweloperzy wstrzymają inwestycje mieszkaniowe?
... dostawców, z jakimi współpracujemy. Do tego należy mieć świadomość większych kosztów robocizny, który od czerwca 2021 do czerwca 2022 roku wzrósł o 21 proc., a od początku tego roku o kolejne 13 proc. Od marca br. mierzymy się także z problemami w logistyce, której koszt od tego ...
-
![GUS: mieszkania i budynki niemieszkalne w I poł. 2022 r.]( "GUS: mieszkania i budynki niemieszkalne w I poł. 2022 r. [© pixabay.com]")
GUS: mieszkania i budynki niemieszkalne w I poł. 2022 r.
... wyniosła 1,3 mln m2 (spadek o 6,7% r/r). Największym udziałem powierzchni w wartości ogólnopolskiej cechowały się województwa: wielkopolskie (26,3%) i mazowieckie (21,1%), najmniejszym – opolskie (1,0%), śląskie (1,3%) i dolnośląskie (1,8%). Pozwolenia na budowę nowych budynków niemieszkalnych W 1 półroczu 2022 r. wydano pozwolenia na budowę ...
-
![Ceny mieszkań na świecie w ujęciu realnym spadły w III kw. 2022 o 0,3%]( "Ceny mieszkań na świecie w ujęciu realnym spadły w III kw. 2022 o 0,3% [© pixabay.com]")
Ceny mieszkań na świecie w ujęciu realnym spadły w III kw. 2022 o 0,3%
... , skorygowanym o inflację ceny nieruchomości spadły o 0,3% rok do roku. 48 z 56 badanych krajów i terytoriów cały czas odnotowuje wzrost cen w ujęciu rocznym, a 21 z nich nadal odnotowuje wzrost dwucyfrowy. Najwyższy wzrost cen, na poziomie 189,2% odnotowała Turcja. W ujęciu realnym, czyli skorygowanym o inflację wynosi jednak ...
-
![Rynek mieszkaniowy 2022 i prognozy na 2023 rok]( "Rynek mieszkaniowy 2022 i prognozy na 2023 rok [© Tinnakorn - Fotolia.com]")
Rynek mieszkaniowy 2022 i prognozy na 2023 rok
... szacowany był na 34%. Pojawiają się też pokrzepiające informacje o malejących stawkach. Na przykład drewno i płyty OSB były w październiku obecnego roku o 21% tańsze niż rok wcześniej . 48 tydzień roku 2022 przyniósł też informacje na temat taniejących prętów zbrojeniowych o przekroju 12 mm. Te ...
Tematy: rynek nieruchomości, rynek mieszkaniowy, kredyty mieszkaniowe, kredyty hipoteczne, oprocentowanie kredytów mieszkaniowych, zdolność kredytowa, programy mieszkaniowe, polityka mieszkaniowa, budownictwo mieszkaniowe, ceny materiałów budowlanych, inflacja, ceny mieszkań, sprzedaż mieszkań, popyt na mieszkania, rynek najmu, WIRON -
![Sprzedaż mieszkań w Warszawie na koniec 2022 roku spadła]( "Sprzedaż mieszkań w Warszawie na koniec 2022 roku spadła [© pixabay.com]")
Sprzedaż mieszkań w Warszawie na koniec 2022 roku spadła
... 2022 r. W jakich dzielnicach Warszawy ceny są najwyższe? W ostatnim miesiącu starego roku najwięcej płaciliśmy na Woli - średnio 20 038 zł/mkw. i Ochocie 21 787 zł/mkw. Najtańsze mieszkania mogliśmy znaleźć w Rembertowie 9 533 zł/mkw. i Wawrze (8 981 zł/mkw.) Jaka jest natomiast prognoza cenowa na 2023 rok ...
-
![Mieszkania z rynku wtórnego - IV kwartał 2022]( "Mieszkania z rynku wtórnego - IV kwartał 2022 [© Darek - Fotolia.com]")
Mieszkania z rynku wtórnego - IV kwartał 2022
... w trzech wcześniejszych miesiącach. Mówimy tu jednak o zagregowanych danych. W każdym z miast sytuacja jest inna. Np. w stolicy popyt wzrósł w czwartym kwartale aż o 21%, zaś w Łodzi – o 10% w porównaniu z trzecim kwartałem. Niewielkie ożywienie odnotowano w tym okresie również we Wrocławiu i Katowicach. Cieszy szczególnie wzrost sprzedaży ...
-
![W 2022 roku minął szał na domy jednorodzinne]( "W 2022 roku minął szał na domy jednorodzinne [© pixabay.com]")
W 2022 roku minął szał na domy jednorodzinne
... budowy. Inwestor musi jednak wziąć wówczas na siebie odpowiedzialność za kierowanie budową. Inną korzyścią, przynajmniej w teorii, jest skrócenie nawet do 21 dni terminu uzyskania decyzji o warunkach zabudowy (w sytuacji, gdy działka nie jest objęta planem zagospodarowania przestrzennego). Ponadto samą budowę można rozpocząć ...
-
![Wstrzymywanie się z zakupem mieszkania nie jest dobrą strategią]( "Wstrzymywanie się z zakupem mieszkania nie jest dobrą strategią [© alphaspirit - Fotolia.com]")
Wstrzymywanie się z zakupem mieszkania nie jest dobrą strategią
... uda się taniej kupić metr lokalu. Sprawdźmy więc i taki scenariusz. Nawet jeśli pominiemy koszt najmu, to w badanym okresie mieliśmy tylko 21 kwartałów (na 62 przebadane), w których oczekiwanie z zakupem miało ekonomiczny sens. Wciąż więc w większości przypadków odłożenie decyzji o zostaniu właścicielem oznaczało stratę ...
-
![Majówka 2023 droższa o ponad 20%]( "Majówka 2023 droższa o ponad 20% [© pixabay.com]")
Majówka 2023 droższa o ponad 20%
... . Dynamiczne wzrosty cen widoczne są także w przypadku Międzyzdrojów, Karpacza czy Kołobrzegu. W tych miejscowościach stawki hotele i pensjonaty podrożały w ciągu roku od 21% do 28%. W pozostałych miastach zmiany cen są nieco mniejsze i wynoszą mniej niż 20%. Nawet w Sopocie - najdroższym kurorcie z naszego zestawienia – średnie ...
-
![Jak drożało użytkowanie mieszkania w I kw. 2023 r.?]( "Jak drożało użytkowanie mieszkania w I kw. 2023 r.? [© Unclesam - Fotolia.com]")
Jak drożało użytkowanie mieszkania w I kw. 2023 r.?
... . Niestety, widzimy jednocześnie inne, bardzo niepokojące zmiany. Główny Urząd Statystyczny podaje, że I kw. 2023 r. przyniósł wzrost kosztów użytkowania lokali i domów o 21,3% względem I kw. 2022 r. Kwartalna dynamika wzrostu kosztów mieszkaniowych (w stosunku do IV kw. 2022 r.) była bardziej niepokojąca. Mówimy bowiem o wyniku na ...
-
![Rynek PRS: stabilny wzrost i nowe gwiazdy najmu instytucjonalnego]( "Rynek PRS: stabilny wzrost i nowe gwiazdy najmu instytucjonalnego [© BartekMagierowski - Fotolia.com]")
Rynek PRS: stabilny wzrost i nowe gwiazdy najmu instytucjonalnego
... , a ok. 12 000 znajduje się w planach inwestorów na najbliższe lata. Sumarycznie w następnych czterech latach całkowite zasoby sektora powinny wzrosnąć o ok. 21 000 jednostek mieszkalnych. Na dziś największym polskim rynkiem PRS pozostaje Warszawa z ok. 5 000 jednostek do wynajęcia, na kolejnych miejscach plasują ...
-
![Smart home: dużo ofert, niewielu chętnych na inteligentne mieszkanie]( "Smart home: dużo ofert, niewielu chętnych na inteligentne mieszkanie [© pixabay.com]")
Smart home: dużo ofert, niewielu chętnych na inteligentne mieszkanie
... dopiero na piątej pozycji, tuż za Wrocławiem. Szacuje się, że w skali globalnej rynek rozwiązań „smart home” latach 2021-2028 urośnie o około 21%. Niewykluczone, że i w Polsce, wraz ze wzrostem świadomości użytkowników, zacznie rozwijać się bardziej dynamicznie.
-
![Budownictwo mieszkaniowe I-VII 2023: o 32,3% mniej pozwoleń na budowę]( "Budownictwo mieszkaniowe I-VII 2023: o 32,3% mniej pozwoleń na budowę [© pixabay.com]")
Budownictwo mieszkaniowe I-VII 2023: o 32,3% mniej pozwoleń na budowę
... ,8 tys. mieszkań, tj. o 25,1% mniej niż przed rokiem. Deweloperzy rozpoczęli budowę 57,2 tys. mieszkań (o 28,4% mniej), a inwestorzy indywidualni 42,2 tys. (o 21,8% mniej). Łącznie udział tych form budownictwa wyniósł 97,7% ogólnej liczby mieszkań. W pozostałych formach budownictwa rozpoczęto budowę 2,4 tys. mieszkań (2,1 tys. w roku ...
-
![INPRO wprowadza kolejne 94 mieszkania na osiedlu ATUT]( "INPRO wprowadza kolejne 94 mieszkania na osiedlu ATUT")
INPRO wprowadza kolejne 94 mieszkania na osiedlu ATUT
... w miejscowości Rotmanka koło Pruszcza Gdańskiego. Zakończenie budowy zaplanowane jest na 30 października 2024 roku. Osiedle ATUT docelowo będzie obejmowało łącznie 21 budynków mieszkalnych i 1 usługowy. W ramach wprowadzonego do oferty budynku „B” dostępne są 94 lokale o powierzchniach liczących od 32 do 36,42 m2 ...
-
![Ceny nowych mieszkań we wrześniu z rekordami]( "Ceny nowych mieszkań we wrześniu z rekordami [© marioszek - Fotolia.com]")
Ceny nowych mieszkań we wrześniu z rekordami
... przykład w Krakowie, gdzie średnia cena metra kwadratowego wrosła najbardziej, oferta lokali z ceną poniżej 10 tys. zł skurczyła się w tym roku z 21% do 5%. Za to odsetek mieszkań z ceną powyżej 15 tys. zł za metr zwiększył się z 18% do 46%. Spektakularne zmiany w strukturze ...
![Chińskie auta: Od niskiej jakości do globalnego lidera. Co pokazuje raport EFL? [© wygenerowane przez AI]](https://s3.egospodarka.pl/grafika2/chinskie-auta/Chinskie-auta-Od-niskiej-jakosci-do-globalnego-lidera-Co-pokazuje-raport-EFL-270009-50x33crop.jpg "Chińskie auta: Od niskiej jakości do globalnego lidera. Co pokazuje raport EFL? [© wygenerowane przez AI]")
Chińskie auta: Od niskiej jakości do globalnego lidera. Co pokazuje raport EFL?
