-
![Na rynek najmu wraca normalność]( "Na rynek najmu wraca normalność [© Piotr Adamowicz - Fotolia.com]")
Na rynek najmu wraca normalność
Stawki czynszów przestały rosnąć, ale korekta jest co najwyżej symboliczna. Plusem jest odbudowująca się oferta mieszkań na wynajem. Sprzyjać może temu odpływ migrantów, łatwiejszy dostęp do kredytów oraz fakt, że w ubiegłym roku koniunktura na rynku najmu była tak dobra, że część zamożnych rodaków postanowiła zainwestować w mieszkania. Pierwsze ...
-
![Smart home: dużo ofert, niewielu chętnych na inteligentne mieszkanie]( "Smart home: dużo ofert, niewielu chętnych na inteligentne mieszkanie [© pixabay.com]")
Smart home: dużo ofert, niewielu chętnych na inteligentne mieszkanie
Gwałtowny postęp technologiczny nie pozostaje bez wpływu na rynek mieszkaniowy, owocując coraz większą ilością ofert mieszkań i domów wyposażonych w opcję smart home. Najnowsze doniesienia Otodom wskazują jednak, że tego rodzaju rozwiązania nie cieszą się szczególną popularnością wśród kupujących i to nawet pomimo tego, że ich ceny nie są nad ...
-
![Ceny mieszkań deweloperskich już tak nie szaleją]( "Ceny mieszkań deweloperskich już tak nie szaleją [© Patryk Kosmider - Fotolia.com]")
Ceny mieszkań deweloperskich już tak nie szaleją
W czerwcu 2023 r. w czterech z siedmiu największych metropolii wzrosła średnia cena metra kwadratowego mieszkań - wynika ze wstępnych danych BIG DATA RynekPierwotny.pl. W pozostałych miastach ceny utrzymały poziom z poprzedniego miesiąca. Średnia cena metra kwadratowego mieszkań w ofercie deweloperów przestaje rosnąć, gdy zaczynają oni wprowadzać ...
-
![Użytkowanie wieczyste do likwidacji]( "Użytkowanie wieczyste do likwidacji [© projectio - Fotolia.com]")
Użytkowanie wieczyste do likwidacji
Użytkowanie wieczyste jest instytucją prawną wprowadzoną do polskiego systemu prawnego w 1961 roku. Polega ono na oddaniu w użytkowanie nieruchomości gruntowej będącej własnością Skarbu Państwa lub jednostek samorządu terytorialnego (województwa, powiatu bądź gminy) na czas określony co do zasady 99 lat (ewentualnie krócej nie mniej niż 40 lat). ...
-
![Osiedle Ceglana Park od Develii - VI etap w budowie]( "Osiedle Ceglana Park od Develii - VI etap w budowie")
Osiedle Ceglana Park od Develii - VI etap w budowie
Rozpoczęła się budowa VI etapu osiedla Ceglana Park w Katowicach. W jego ramach powstaną 162 mieszkania. Deweloperem jest Develia, a generalnym wykonawcą firma Alstal. Mieszkania mają być oddane w I kwartale 2025 roku. Ceny zaczynają się od 8 650 zł za metr kwadratowy. Podobnie jak we wcześniejszych budynkach deweloper zadbał o szeroki wybór ...
-
![11 tys. nowych mieszkań sprzedali w I półroczu deweloperzy giełdowi]( "11 tys. nowych mieszkań sprzedali w I półroczu deweloperzy giełdowi [© pixabay.com]")
11 tys. nowych mieszkań sprzedali w I półroczu deweloperzy giełdowi
W drugim kwartale br. kontraktacja deweloperów mieszkaniowych notowanych na rynku podstawowym i Catalyst warszawskiej GPW uległa wyraźnej poprawie, w każdej z relacji czasowych. Tym samym stan koniunktury sprzedażowej rynku pierwotnego, mierzony wynikami giełdowych tuzów, wydaje się sygnalizować przesilenie w kierunku kolejnej fazy ożywienia. ...
-
![Koszty utrzymania mieszkania przestały w końcu rosnąć]( "Koszty utrzymania mieszkania przestały w końcu rosnąć [© Pio Si - Fotolia.com]")
Koszty utrzymania mieszkania przestały w końcu rosnąć
Od dwóch miesięcy koszty życia się nie zmieniają - sugerują dane GUS. To pomaga w szybkim tempie ograniczać dynamikę rocznej inflacji. Swoje dokładają też mieszkania. Koszty z nimi związane przez ostatnie dwa miesiące niemal się nie zmieniają, a to nie zdarza się często. Koszty utrzymania mieszkań rosną zazwyczaj znacznie szybciej niż ogólne ...
-
![W ciągu 5 lat budowa domu zdrożała o 76%]( "W ciągu 5 lat budowa domu zdrożała o 76% [© pixabay.com]")
W ciągu 5 lat budowa domu zdrożała o 76%
Szczególnie rok 2022 przyniósł całą lawinę złych informacji dla osób budujących domy. Doszło jednocześnie do zakręcenia kurków z kredytami, gwałtownego wzrostu cen materiałów budowlanych i robocizny. Wcześniejsze lata również wcale nas nie rozpieszczały. W efekcie od 2018 roku koszt budowy domu przez 5 lat wzrósł o ponad 76%. Na tym tle to co ...
-
![Ceny domów z rynku wtórnego w górę w II kw. 2023]( "Ceny domów z rynku wtórnego w górę w II kw. 2023 [© pixabay.com]")
Ceny domów z rynku wtórnego w górę w II kw. 2023
Domy wolnostojące z rynku wtórnego wróciły na ścieżkę podwyżek cen. Jak wskazują dane Nieruchomosci-online.pl, w II kwartale 2023 r. średnia stawka ofertowa za metr wzrosła w większości miast wojewódzkich, chociaż dynamika zmian różniła się w zależności od regionu. Po nieco spokojniejszym I kwartale, kiedy w połowie miast wojewódzkich ceny domów z ...
-
![Budownictwo mieszkaniowe I-VI 2023: o 34,7% mniej pozwoleń na budowę]( "Budownictwo mieszkaniowe I-VI 2023: o 34,7% mniej pozwoleń na budowę [© pixabay.com]")
Budownictwo mieszkaniowe I-VI 2023: o 34,7% mniej pozwoleń na budowę
Główny Urząd Statystyczny opublikował dane dotyczące budownictwa mieszkaniowego w okresie styczeń - czerwiec 2023 roku. Wynika z nich, że w badanym okresie oddano do użytkowania o 2,5% więcej nowych mieszkań niż w analogicznym okresie 2022 roku. Niższa okazała się liczba mieszkań, na których budowę wydano pozwolenia oraz liczba rozpoczętych budów. ...
-
![Ceny nieruchomości mieszkaniowych na świecie rosną najwolniej od 2015 roku]( "Ceny nieruchomości mieszkaniowych na świecie rosną najwolniej od 2015 roku [© JeanLuc - Fotolia.com]")
Ceny nieruchomości mieszkaniowych na świecie rosną najwolniej od 2015 roku
Z najnowszego Global Residential Cities Index autorstwa Knight Frank wynika, że ceny nieruchomości na świecie na koniec I kwartału 2023 roku były średnio o 3,5% wyższe r/r. Global House Price Index to indeks śledzący zmiany cen nieruchomości mieszkaniowych w 56 krajach i regionach na świecie. Najnowszy indeks pokazuje, że ceny rosną najwolniej od ...
-
![Develia rozpoczyna budowę osiedla Południe Vita w Gdańsku]( "Develia rozpoczyna budowę osiedla Południe Vita w Gdańsku")
Develia rozpoczyna budowę osiedla Południe Vita w Gdańsku
Develia rozpoczyna budowę osiedla Południe Vita w Gdańsku. Nowa inwestycja mieszkaniowa będzie zlokalizowana przy ul. Kazimierza Wielkiego. W trzech budynkach powstanie łącznie 111 lokali. Zakończenie I etapu planowane jest na IV kwartał 2024 roku. Południe Vita powstanie w obrębie zielonej i spokojnej dzielnicy Orunia Górna-Gdańsk Południe. Rolę ...
-
![Oferta mieszkań na rynku wtórnym topnieje w oczach]( "Oferta mieszkań na rynku wtórnym topnieje w oczach [© DigitalContentExpert - Fotolia.com]")
Oferta mieszkań na rynku wtórnym topnieje w oczach
Od czerwca aż o 1/8 zmalała oferta mieszkań na sprzedaż dostępna na rynku wtórnym. Negatywne zmiany szczególnie mocno dotykają stolicy, gdzie w kilka tygodni kupujący mogli "wchłonąć" aż 25% ofert - sugerują dane Unirepo. Stopniała też oferta w Białymstoku, Bydgoszczy, Krakowie, Łodzi, Toruniu, Gdańsku, Gorzowie Wielkopolskim i Zielonej Górze. Nie ...
-
![Bezpieczny kredyt 2% podbija ceny mieszkań]( "Bezpieczny kredyt 2% podbija ceny mieszkań [© Tinnakorn - Fotolia.com]")
Bezpieczny kredyt 2% podbija ceny mieszkań
W czerwcu 2023 roku ceny mieszkań były wyższe niż w styczniu we wszystkich 17 badanych miastach - wynika z najnowszego raportu Expandera i Rentier.io. Średni wzrost wyniósł 5,5%. Ceny mieszkań podbijał program "Bezpieczny kredyt 2%" i to jeszcze zanim zaczął działać. Z tego tekstu dowiesz się m.in.: Jak kształtowały się ceny mieszkań w czerwcu ...
-
![Dynamika cen materiałów budowlanych coraz bliżej zera]( "Dynamika cen materiałów budowlanych coraz bliżej zera [© pixabay.com]")
Dynamika cen materiałów budowlanych coraz bliżej zera
Dynamika cen materiałów budowlanych w czerwcu okazała się ponownie zgodna z ponad rocznym już silnym trendem spadkowym. Osiągnięta tym razem wartość 3,6 proc. w relacji rok do roku jest najniższa od lutego 2021 roku. Wg ekspertów portalu RynekPierwotny.pl w tej sytuacji można już zakładać ewentualność korekty cen, której prawdopodobieństwo ...
-
![Bezpieczny Kredyt 2% ożywił rynek mieszkaniowy]( "Bezpieczny Kredyt 2% ożywił rynek mieszkaniowy [© FikMik - Fotolia.com]")
Bezpieczny Kredyt 2% ożywił rynek mieszkaniowy
Rynek mieszkaniowy zareagował ożywieniem na wprowadzenie Bezpiecznego Kredytu 2 proc. Jak wynika z danych rządu, do 26 lipca br. złożono ok. 12,5 tys. wniosków. W związku z tym, że część zainteresowanych używanymi mieszkaniami czeka na zniesienie podatku od czynności cywilnoprawnych, duża część bieżącego zainteresowania kieruje się na rynek ...
-
![W których miastach deweloperzy nie wykorzystali pozwoleń na budowę?]( "W których miastach deweloperzy nie wykorzystali pozwoleń na budowę? [© Hellen Sergeyeva - Fotolia.com]")
W których miastach deweloperzy nie wykorzystali pozwoleń na budowę?
W ostatnich latach deweloperzy dostali sporo pozwoleń na budowę, których jeszcze nie wykorzystali. Dlaczego więc w wielu miastach oferta mieszkań jest wykupiona? Wszystko dlatego, że nie wszędzie istnieje duży zapas niewykorzystanych pozwoleń. Szczególnie słaba sytuacja panuje w Białymstoku, Gorzowie Wielkopolskim, Kielcach, Krakowie, Rzeszowie, ...
-
![Ceny mieszkań na rynku wtórnym i pierwotnym w górę w II kw. 2023]( "Ceny mieszkań na rynku wtórnym i pierwotnym w górę w II kw. 2023 [© Andrey Popov - Fotolia.com]")
Ceny mieszkań na rynku wtórnym i pierwotnym w górę w II kw. 2023
Ożywienie na rynku mieszkaniowym jest efektem działania programu Bezpieczny kredyt 2%. Wpłynął on nie tylko na większy popyt na mieszkania, ale także na wzrosty ich cen - wynika z najnowszego raportu Metrohouse, Credipass i RynekPierwotny.pl. Z tego tekstu dowiesz się m.in.: Jak zachowują się ceny mieszkań na rynku wtórnym? Jakie ceny mieszkań na ...
Tematy: rynek nieruchomości, rynek mieszkaniowy, inwestowanie w nieruchomości, inwestycje w nieruchomości, zakup mieszkania, kupno mieszkania, ceny mieszkań, ceny nowych mieszkań, ceny transakcyjne nieruchomości, ceny ofertowe, rynek wtórny, rynek wtórny mieszkań, rynek pierwotny, nowe mieszkania, Bezpieczny Kredyt 2%, Bezpieczny Kredyt 2 procent -
![Najem mieszkań tanieje]( "Najem mieszkań tanieje [© polsen - Fotolia.com]")
Najem mieszkań tanieje
W II kwartale 2023 stawki najmu spadły, najbardziej w segmencie mieszkań średnich i dużych - wynika z najnowszego raportu Expandera i Rentier.io. Zdaniem ekspertów dzieje się tak za sprawą programu Bezpieczny kredyt 2%, który doprowadził do mniejszego popytu, bo rata tego kredytu jest niższa niż koszt najmu i to we wszystkich analizowanych w ...
-
![Jakie ceny nowych mieszkań w lipcu 2023?]( "Jakie ceny nowych mieszkań w lipcu 2023? [© pixabay.com]")
Jakie ceny nowych mieszkań w lipcu 2023?
W lipcu 2023 r. średnia cena metra kwadratowego nowych mieszkań w Krakowie przebiła pułap 14 tys. zł - wynika ze wstępnych danych BIG DATA RynekPierwotny.pl. Z kolei w Łodzi i Poznaniu lipiec przyniósł jej niewielki spadek. Czy mieszkania mogą drożeć, a ich średnia cena w przeliczeniu na metr kwadratowy być na tym samym poziomie? Tak, to jest ...
-
![Po co nam ubezpieczenie nieruchomości? Oto najpopularniejsze szkody]( "Po co nam ubezpieczenie nieruchomości? Oto najpopularniejsze szkody [© pixabay.com]")
Po co nam ubezpieczenie nieruchomości? Oto najpopularniejsze szkody
Czy ubezpieczenie nieruchomości to gra warta świeczki? Jeśli wziąć pod uwagę wyniki najnowszego badania porównywarki Rankomat.pl, odpowiedź jest właściwie jedna - zdecydowanie tak. Okazuje się bowiem, że przeszło połowa Polaków na przestrzeni ostatniej dekady doświadczyła szkody związanej z mieszkaniem lub domem. Co ciekawe, drugim najczęściej ...
-
![Wrócił popyt na nowe mieszkania. Lepiej nie było od 2 lat]( "Wrócił popyt na nowe mieszkania. Lepiej nie było od 2 lat [© elxeneize - Fotolia.com]")
Wrócił popyt na nowe mieszkania. Lepiej nie było od 2 lat
Jak wynika z najnowszych doniesień serwisu Otodom, w lipcu bieżącego roku sprzedaż nowych mieszkań wystrzeliła w górę, osiągając dwukrotnie wyższy poziom aniżeli w analogicznym okresie poprzedniego roku. Co ciekawe, popytu nie hamuje okres wakacyjny i wiele wskazuje na to, że sierpień nie będzie dla deweloperów sezonem ogórkowym. Z tego tekstu ...
-
![Nowe mieszkania i lofty w zrewitalizowanej fabryce Batycki w Gdańsku]( "Nowe mieszkania i lofty w zrewitalizowanej fabryce Batycki w Gdańsku")
Nowe mieszkania i lofty w zrewitalizowanej fabryce Batycki w Gdańsku
Firma deweloperska ACCIONA zrewitalizuje starą fabrykę Tadeusza Batyckiego przy ulicy Kamienna Grobla 28/29 w Gdańsku. W ramach inwestycji zaplanowano powstanie luksusowych loftów części pofabrycznej oraz lokali typu studio w dobudowanym od strony ul. Jałmużniczej nowym budynku. Rewitalizacją kompleksu po Fabryce Batycki zajmie się firma ALSTAL ...
-
![Coraz więcej chętnych na kupno mieszkania na przedmieściach]( "Coraz więcej chętnych na kupno mieszkania na przedmieściach [© andriano_cz - Fotolia.com]")
Coraz więcej chętnych na kupno mieszkania na przedmieściach
Kupię mieszkanie na przedmieściach – jak wynika z informacji opublikowanych przez Otodom, Polacy są coraz bardziej skłonni do składania tego rodzaju deklaracji. W pierwszym półroczu br. większy popyt na mieszkania odnotowano a niemal wszystkich (93%) powiatach okalających duże miasta. O ile chęć wyprowadzki pod miasto nie jest zaskakująca ...
-
![Nowych mieszkań brakuje, ceny dalej rosną]( "Nowych mieszkań brakuje, ceny dalej rosną [© thanksforbuying - Fotolia.com]")
Nowych mieszkań brakuje, ceny dalej rosną
Także w lipcu deweloperzy nie dostarczyli na rynek tylu mieszkań, by zaspokoić popyt na nie. Eksperci portali RynekPierwotny.pl i GetHome.pl zwracają uwagę, że w metropoliach, w których oferta mieszkań kurczy się najszybciej, w szybkim tempie rosną także ich ceny. Szczególnie dramatyczna jest sytuacja w Krakowie. Z danych BIG DATA RynekPierwotny. ...
-
![Domy na sprzedaż: Bezpieczny Kredyt 2% "rozbujał" rynek]( "Domy na sprzedaż: Bezpieczny Kredyt 2% \"rozbujał\" rynek [© Dmitry - Fotolia.com]")
Domy na sprzedaż: Bezpieczny Kredyt 2% "rozbujał" rynek
Wprawdzie lato zasadniczo nie jest okresem, który zazwyczaj charakteryzuje się wysokim zainteresowaniem domami na sprzedaż, to jednak okazuje się, że ten rok wyłamuje się ze statystyk. Jak pisze Otodom, w lipcu tego roku wyszukiwań tego rodzaju nieruchomości jest o 15% więcej niż rok temu. Należy to niewątpliwie wiązać ze startem Bezpiecznego ...
-
![W 8 miastach ceny mieszkań pobiły rekordy]( "W 8 miastach ceny mieszkań pobiły rekordy [© Style Media & Design - Fotolia.com]")
W 8 miastach ceny mieszkań pobiły rekordy
Bezpieczny kredyt 2% rozgrzał rynek mieszkaniowy do czerwoności. Tylko w lipcu Polacy złożyli przeszło 18 tys. wniosków o kredyt hipoteczny. Eksperci prognozują, że utrzymanie się tak wysokiego popytu do końca roku, może zaowocować przeszło 10-procentowym wzrostem cen mieszkań, które już w lipcu biły rekordy. Z tego tekstu dowiesz się m.in.: Jak ...
-
![Ceny nowych mieszkań mogą gwałtownie wzrosnąć]( "Ceny nowych mieszkań mogą gwałtownie wzrosnąć [© Tinnakorn - Fotolia.com]")
Ceny nowych mieszkań mogą gwałtownie wzrosnąć
Nie dość, że ceny nowych mieszkań nie należą do najniższych, to jeszcze pojawiają się sygnały, że dość prawdopodobnym scenariuszem jest ich kolejny i gwałtowny wzrost. Eksperci portalu GetHome.pl przyjrzeli się, w których lokalizacjach popyt znacznie wyprzedza podaż mieszkań od deweloperów i jaki wywiera to wpływ na ceny metra kwadratowego. Z tego ...
-
![Najdroższe mieszkania w Polsce: ile kosztują luksusowe apartamenty?]( "Najdroższe mieszkania w Polsce: ile kosztują luksusowe apartamenty? [© virtua73 - Fotolia.com]")
Najdroższe mieszkania w Polsce: ile kosztują luksusowe apartamenty?
Serwis Otodom przyjrzał się, ile kosztują najdroższe mieszkania w Polsce. Pod lupę wzięto 10% najdroższych nieruchomości z rynku wtórnego i pierwotnego. Średnia cena na pierwszym z nich to 1,681 mln zł i jest ona dość niewygórowana, biorąc np. pod uwagę stawkę 75 807 zł za metr kwadratowy, które musi zapłacić chętny na 132-metrowe lokum z widokiem ...
-
![Rusza budowa Ursynów #22]( "Rusza budowa Ursynów #22")
Rusza budowa Ursynów #22
Rusza budowa projektu Ursynów #22. Nowa inwestycja mieszkaniowa od Develia oraz Grupo Lar Polska powstanie przy ulicy Ciszewskiego w Warszawie w ramach współpracy joint venture. Pierwsze mieszkania mają trafić do nabywców w 2024 roku. Generalnym wykonawcą projektu Ursynów #22 jest firma ERBUD. Projekt architektoniczny został opracowany przez ...
-
![Zakup mieszkania - w którym mieście będzie najłatwiej?]( "Zakup mieszkania - w którym mieście będzie najłatwiej? [© goodluz - Fotolia.com]")
Zakup mieszkania - w którym mieście będzie najłatwiej?
Warszawa, Wrocław a może Katowice? W jakim polskim mieście szansa na własne M jest największa? Odpowiedź na to pytanie znają eksperci portalu RynekPierwotny.pl. Analitycy sprawdzili, jak największe krajowe metropolie wypadają pod względem dostępności mieszkań. Wnioski mogą zaskoczyć! Portal RynekPierwotny.pl już po raz drugi przygotował Ranking ...
-
![Dynamika cen materiałów budowlanych na granicy korekty]( "Dynamika cen materiałów budowlanych na granicy korekty [© pixabay.com]")
Dynamika cen materiałów budowlanych na granicy korekty
Średnia dynamika cen materiałów budowlanych w lipcu ponownie zniżkowała do rekordowo niskiego od stycznia 2021 r. poziomu 2,3 proc. Jak wskazują eksperci portalu RynekPierwotny.pl w tej sytuacji wydaje się niemal pewne, że rynek znalazł się na granicy korekty cenowej, rozumianej jako regres przedmiotowego parametru poniżej zera. Jeszcze niedawno ...
-
![Zakup nowego mieszkania w 2022 roku głównie za gotówkę]( "Zakup nowego mieszkania w 2022 roku głównie za gotówkę [© Piotr Adamowicz - Fotolia.com]")
Zakup nowego mieszkania w 2022 roku głównie za gotówkę
Trudno zaprzeczyć, że ostatnie półtora roku było bardzo zróżnicowane na rynku mieszkaniowym. Od spowolnienia z początku I kw. oraz wyraźnego "dołka" w III kw. 2022 r. przeszliśmy bowiem do wyraźnego ożywienia, które jest widoczne obecnie. Pojawiające się informacje potwierdzają, że miniony rok był bardzo nietypowy pod względem sytuacji rynku ...
-
![Coraz mniej mieszkań na wynajem. Nie tylko studenci wracają do miast]( "Coraz mniej mieszkań na wynajem. Nie tylko studenci wracają do miast [© pixabay.com]")
Coraz mniej mieszkań na wynajem. Nie tylko studenci wracają do miast
Otodom prezentuje wyniki najnowszej, lipcowej odsłony „Raportu z rynku najmu”. Jak można się było tego spodziewać, ostatnie dni przyniosły tradycyjne już ożywienie na rynku wynajmu mieszkań, co związane jest przede wszystkim z nadchodzącym rozpoczęciem nowego roku akademickiego. Efektem tego, w największych miastach oferta mieszkań skurczyła się ...
-
![Budownictwo mieszkaniowe I-VII 2023: o 32,3% mniej pozwoleń na budowę]( "Budownictwo mieszkaniowe I-VII 2023: o 32,3% mniej pozwoleń na budowę [© pixabay.com]")
Budownictwo mieszkaniowe I-VII 2023: o 32,3% mniej pozwoleń na budowę
Główny Urząd Statystyczny opublikował dane dotyczące budownictwa mieszkaniowego w okresie styczeń - lipiec 2023 roku. Wynika z nich, że w badanym okresie oddano do użytkowania o 0,2% więcej nowych mieszkań niż w analogicznym okresie 2022 roku. Niższa okazała się liczba mieszkań, na których budowę wydano pozwolenia oraz liczba rozpoczętych budów. ...
Elektromobilność dojrzewa. Auta elektryczne kupujemy z rozsądku, nie dla idei
