第30回和歌山県病院協会学術大会, (strona 11/49) - informacje w zawartości serwisu eGospodarka.pl

eGospodarka.pl › Nieruchomości › Zasoby serwisu › 第30回和歌山県病院協会学術大会

7 grzechów głównych właścicieli mieszkań na wynajem

... wynajmujący za nic mają sobie powiedzenie „klient nasz pan”. – Tak, możemy się umówić na oglądanie mieszkania, ale tylko we wtorek o 7:30 lub w czwartek o 19:45 – takie słowa na dzień dobry nie wróżą dobrze. Właściciel mieszkania powinien być elastyczny i w miarę możliwości dopasować ...

Tematy: nieruchomości, wynajem mieszkania, najem mieszkania, właściciel mieszkania
Zasoby mieszkaniowe: Warszawa nie jest liderem wzrostów

... . Warto wspomnieć, że Wrocław wyróżnia się też największą powierzchnią użytkową w przeliczeniu na mieszkańca (32,9 mkw. w 2014 r.). Wyniki z innych metropolii to: 30,5 mkw. (Warszawa), 26,8 mkw. (Kraków), 26,7 mkw. (Łódź), 29,4 mkw. (Poznań) i 26,7 mkw. (Gdańsk). W metropoliach deweloperzy budują aż 82% nowych ...

Tematy: zasoby mieszkaniowe, nowe inwestycje, budownictwo mieszkaniowe, budowa mieszkań, deweloperzy, rynek mieszkaniowy
Włamanie do mieszkania: co zrobić w takiej sytuacji?

... po zmroku w swojej okolicy. Czego najczęściej obawiają się Polacy w pobliżu miejsca zamieszkania? Na pierwszym miejscu znaleźli się brawurowo jeżdżący kierowcy (30 proc.), zaraz po nich strach przed włamaniem do mieszkań, piwnic, samochodów itp. (29 proc.) a na trzecim napady i rozboje (21 proc ...

Tematy: włamanie do mieszkania, zabezpieczenie przed włamaniem, włamanie, kradzież, ubezpieczenie mieszkania
Kiedy upływa termin zakończenia budowy?

... terminie. To sam inwestor zadecyduje, kiedy przypadnie termin zakończenia prac budowlanych. Prawo reguluje natomiast kwestię terminu rozpoczęcia takich prac. Art. 30 ust. 1 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. – Prawo budowlane wymienia szereg inwestycji, których wykonanie będzie obligowało inwestora do uprzedniego zgłoszenia właściwemu organowi ...

Tematy: termin zakończenia budowy, zakończenie budowy, budowa, prace budowlane, roboty budowlane, prawo budowlane
Kupujesz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, na co uważać

... w tym roku, gdyż środki z kredytu udzielonego w ramach MdM mogą zostać wypłacone właściwie od razu, a jedynie dopłata, stanowiąca od 10% do 30% ceny, trafi na konto dewelopera najwcześniej w styczniu 2017 r. – mówi Jarosław Sadowski, ekspert Expandera. Niezależnie czy będziemy korzystać z preferencyjnego, czy zwykłego ...

Tematy: kupno mieszkania od dewelopera, zakup mieszkania, nowe mieszkania, rynek pierwotny, Mieszkanie dla młodych, umowa z deweloperem, jak sprawdzić dewelopera
Wyniki deweloperów nie powinny usypiać czujności kupujących

... figurują w Rejestrze Dłużników BIG InfoMonitor, na jaką kwotę zalegają oraz przez kogo zostały wpisane do bazy BIG. Informacja taka kosztuje 30 zł. Raport o Przedsiębiorcy można uzyskać na trzy sposoby: osobiście, w Punkcie Obsługi Klienta BIG InfoMonitor przy ul. Postępu 17A w Warszawie; poprzez ...

Tematy: deweloperzy, kupno mieszkania, nowe mieszkania, jak sprawdzić dewelopera
Infrastruktura techniczna: gmina nie musi prosić o zgodę właściciela działki

... też podziałem i scaleniem nieruchomości. Opłata adiacencka związana z takimi praktykami ustalana jest po ostatecznej decyzji zatwierdzającej podział, a jej maksymalna wysokość wynosi 30 proc. różnicy wartości nieruchomości przed i po dokonaniu podziału lub scalenia na wniosek właściciela działki. Kolejną przesłanką, która uprawnia gminę do ...

Tematy: użytkownik wieczysty, użytkowanie wieczyste, opłata adiacencka, gmina, scalenie nieruchomości, podział nieruchomości, podział gruntu, nieruchomości
3 kroki do zabezpieczenia finansów przy zakupie mieszkania

... m.in. wtedy, gdy na przykład w przekazanym przez dewelopera prospekcie informacyjnym znajdują się nieprawdziwe informacje. Wówczas od umowy można odstąpić w terminie 30 dni od jej zawarcia. Inną okolicznością może być również poważne opóźnienie budowy. Jeśli termin podpisania aktu notarialnego przenoszącego własność mieszkania ...

Tematy: kupno mieszkania, kupno mieszkania od dewelopera, jak sprawdzić dewelopera, umowa z deweloperem, rachunek powierniczy
Służebność przesyłu: kiedy dochodzi do zasiedzenia?

... , ani za kolejne. Przedsiębiorstwo może nabyć służebność przesyłu w drodze zasiedzenia, kiedy przedsiębiorca posiadający tą służebność był w złej wierze, po upływie 30 lat, lub, jeśli po jego stronie występowała dobra wiara, po 20. Przydatne linki: Kodeks cywilny Służebność przesyłu wygasa najpóźniej wraz ...

Tematy: służebność przesyłu, zasiedzenie służebności, ustanowienie służebności przesyłu, wynagrodzenie za służebność przesyłu
Jaki dom bez pozwolenia na budowę?

... bowiem konieczność przeprowadzenia postępowania administracyjnego, a sąsiad nie może opowiedzieć się przeciwko naszemu zamierzeniu. Co więcej budowa może zostać podjęta po 30 dniach od jego złożenia – nie czeka się na wydanie żadnej decyzji administracyjnej. Jaki dom wybudujemy bez pozwolenia? Jak zostało już ...

Tematy: pozwolenie na budowę, budowa domu, zgłoszenie budowy, prawo budowlane, przepisy budowlane
5 najbardziej spornych kwestii przy wynajmie mieszkania

... czynszu przed wyprowadzką, co nie jest prawdą. Właściciel powinien trzymać kaucję w pełnej kwocie do końca trwania umowy i zwrócić ją do 30 dni po zdaniu mieszkania.

Tematy: wynajem mieszkania, bezpieczny wynajem, umowa najmu, obowiązki najemcy, ubezpieczenie mieszkania, OC w życiu prywatnym
Projekt budowlany w procesie inwestycyjnym. Część druga

... zgłoszenie właśnie na podstawie projektu, który zawiera kluczową informację o obszarze oddziaływania obiektu, zadecyduje, czy wyda tzw. „milczącą zgodę” w terminie 30 dni od wpłynięcia wniosku zgłoszeniowego, czy wyrazi sprzeciw wobec zamierzenia inwestora w formie decyzji administracyjnej. Strony w postępowaniu Jeśli obszar oddziaływania obiektu ...

Tematy: projekt budowlany, prawo budowlane, przepisy budowlane, pozwolenie na budowę, zgłoszenie budowy, dostęp do drogi publicznej
Mieszkanie w kamienicy. Hit czy kit?

... 4-5 tys. zł za mieszkanie do odświeżenia położone na obrzeżach miasta (np. w Wawrze też są kamienice), a kończą na kwotach przekraczających 30 tys. zł za mkw. za lokal przy Placu Zamkowym. Najdroższe jest oczywiście Śródmieście, tu nawet duże (ponad 100 mkw.) mieszkanie ...

Tematy: kupno mieszkania, mieszkanie w kamienicy, mieszkanie w starym budownictwie, kamienice, ceny mieszkań
Zobacz, co powinna zawierać umowa deweloperska

... być wyszczególniona w akcie notarialnym i zaakceptowana przez nabywcę. Jeśli warunek ten nie zostanie spełniony, nabywca ma prawo odstąpić od umowy w ciągu 30 dni od jej podpisania. Inną okolicznością, w jakiej nabywca ma prawo odstąpić od umowy, jest nie przeniesienie prawa własności w terminie określonym ...

Tematy: umowa deweloperska, kupno mieszkania, akt notarialny
OZE: lepsze słońce czy wiatr?

... , że zwrot inwestycji instalacji fotowoltaicznej (bez przyznanej dotacji) następuje zwykle po okresie około 6-10 lat przy żywotności modułów na poziomie 30 lat. Panele starszej generacji zwracały się dłużej - średnio 12-15 lat. W przypadku instalacji dołączonej do sieci przedsiębiorcy zyskują dodatkowo możliwość odsprzedaży ...

Tematy: OZE, odnawialne źródła energii, OZE, energia odnawialna
Odstąpienie od umowy deweloperskiej. Nie będzie łatwo?

... faktycznym - tłumaczy Piotr Kijanka. Jeżeli w umowie brakuje elementów wskazanych przez ustawę (art. 22), nabywca ma prawo od niej odstąpić w terminie 30 dni od dnia jej zawarcia. Przydatne linki: Oferty nieruchomości Gdy deweloper nie przeniesie praw własności lokalu na nabywcę w wyznaczonym terminie ...

Tematy: kupno mieszkania, kupno mieszkania od dewelopera, prawa konsumenta, umowa deweloperska, odstąpienie od umowy
Nacjonalizacja jezior bez wypłat dla byłych właścicieli

... (nacjonalizacja, wywłaszczenie) lub jednostki samorządu terytorialnego (wywłaszczenie). Przy czym, to właśnie procedura nacjonalizacji została wykorzystana przez ustawodawcę w ramach ustawy z dnia 30 maja 1962 r. - Prawo wodne (Dz. U. Nr 34, poz. 158 z późn. zm.) (dalej jako „Ustawa”). Co istotne, w przeciwieństwie do regulacji określających ...

Tematy: nacjonalizacja jezior, nacjonalizacja, wywłaszczenie, prawo wodne
Upadłość firmy deweloperskiej - czy można na tym nie stracić?

... mają również nabywcy. Nowe rozwiązanie, np. dotyczące sprzedaży nieruchomości, musi być przedstawione przez co najmniej 20 proc. nabywców lokali w ciągu 30 dni od ogłoszenia upadłości przez dewelopera. Propozycja musi być później przegłosowana przez grupę nabywców i wierzycieli, jednak trzeba zaznaczyć, że decydujący ...

Tematy: prospekt informacyjny, ustawa deweloperska, kupno mieszkania od dewelopera, ochrona konsumentów, upadłość dewelopera
Parterowy czy z poddaszem? Porównanie kosztów budowy domu

... . Jednak oszczędności nie będą duże w porównaniu z domem z poddaszem, ponieważ musimy wykonać większą powierzchnię stropu (110 m2). Koszt wyniesie zatem ok. 30 000 zł, z uwzględnieniem wykonawstwa. Z kolei w przypadku domu z poddaszem, należy wykorzystać mocniejszy – jednocześnie droższy – materiał. Jeden strop musi bowiem znajdować się ...

Tematy: budowa domu, kosztorys budowy domu, ile kosztuje budowa domu, budowa domu koszty, koszty budowy domu, dom parterowy, dom z poddaszem użytkowym
Jak duże mieszkania oferują deweloperzy?

... potrzeb klientów. Małgorzata Ostrowska, członek Zarządu oraz dyrektor Pionu Marketingu i Sprzedaży w J.W. Construction Holding S.A. Największy dostępny apartament posiadamy w 30 kondygnacyjnym apartamentowcu Hanza Tower, który znajduje się w centrum Szczecina. Nowoczesny penthouse o powierzchni ponad 214 mkw. z panoramicznymi przeszkleniami, na ...

Tematy: ceny mieszkań, rynek mieszkaniowy, kupno mieszkania, nowe mieszkania, mieszkania od deweloperów
Jak zabezpieczyć dom przed zimą?

... właściciela i uchroni przed wysokimi kosztami ewentualnego odszkodowania – mówi Anna Materny, Dyrektor Biura Ubezpieczeń Detalicznych Gothaer. Za nieodśnieżony chodnik zapłacimy nawet 30 tys. odszkodowania Wyobraźmy sobie sytuację, w której pieszy łamie nogę na chodniku przynależącym do naszej posesji. Kto jest odpowiedzialny za taką ...

Tematy: zima, odśnieżanie, obowiązki właściciela nieruchomości, zarządzanie nieruchomościami, ubezpieczenie domu, OC w życiu prywatnym, NNW
Zakup ziemi - na jakie pułapki uważać?

... , nad lub na nim – informuje Bartosz Antos z portalu www.dzialkanadmorzem.pl. Zgodnie z tym projektem prawo zabudowy byłoby ustanawiane na minimalnie 30 lat, a maksymalnie na 100 lat. Dodatkowo, dla inwestora decydującego się na realizację takiego przedsięwzięcia ustanowiona zostałaby możliwość zabezpieczenia kredytu na ...

Tematy: zakup ziemi, inwestowanie w ziemię, inwestowanie w grunty, prawo własności warstwowej
Jak inwestować w mieszkanie na wynajem?

... kredytem, należy uwzględnić fakt, że rekordowo niskie stopy procentowe nie pozostaną z nami na zawsze. Kredyt zaciągniemy zapewne na 20 czy 30 lat, a tymczasem za kilka lat raty mogą istotnie wzrosnąć. Warto więc policzyć np. czy inwestycja nadal nam się będzie opłacała ...

Tematy: inwestycja w mieszkanie, inwestowanie w nieruchomości, kupno mieszkania na wynajem, rentowność najmu, mieszkanie na wynajem
Flipping czy wynajem? Jak inwestować w mieszkanie?

... używany przez co najmniej 60 miesięcy lub przed wprowadzeniem do ewidencji został ulepszony, a wydatki poniesione w tym celu stanowiły co najmniej 30% wartości początkowej (czyli ceny jej nabycia wraz z kosztami związanymi z zakupem), zastosować można stawkę amortyzacji indywidualnej. Maksymalna stawka amortyzacji indywidualnej wynosi ...

Tematy: inwestycja w mieszkanie, kupno mieszkania, inwestowanie w nieruchomości, kupno mieszkania na wynajem, flipping
Inwestujesz? Uważaj na zanieczyszczenie gleby!

... sprzedający działkę. Należy także pamiętać, że inne przepisy będą dotyczyły szkód, które powstały jeszcze przed wejściem ustawy w życie, czyli przed 30 kwietnia 2007 r. Zatem ustalenie, kiedy doszło do zaniedbań środowiska może okazać się kluczowe w przypadku wystąpienia tego typu zdarzenia – dodaje Jacek ...

Tematy: zanieczyszczenie gleby, ochrona środowiska, zanieczyszczenie środowiska, inwestycje
Duże mieszkania w ofercie deweloperów. Czy jest w czym wybierać?

... Na razie nie obserwujemy wzrostu zainteresowania większymi mieszkaniami, dlatego około 70 proc. lokali w naszych inwestycjach obejmują kawalerki i mieszkania dwupokojowe, a pozostałe 30 proc. to lokale trzy i czteropokojowe. Jeśli klienci wyrażają chęć nabycia większego lokalu łączymy dwa mieszkania. W Krakowie w ofercie inwestycji przy ulicy ...

Tematy: ceny mieszkań, rynek mieszkaniowy, kupno mieszkania, nowe mieszkania, mieszkania od deweloperów
Jaki jest dom marzeń Polaków?

... wskazywanymi były: pomieszczenia gospodarcze (spiżarnia, schowek) 86%, pokój dla gości 79%, pralnia / suszarnia 76%. Zdecydowanie niższy odsetek badanych (poniżej 30%) wskazywał bibliotekę, siłownię oraz saunę (tę ostatnią częściej osoby o najwyższych zarobkach). Najczęściej wymienianymi elementami infrastruktury domu marzeń były: duży taras ...

Tematy: dom marzeń, budowa domu, dom jednorodzinny, dom
Jak dni otwarte wpływają na zakup nieruchomości?

... . Przykładowo podczas ostatnich dni otwartych osiedla Next Ursus (www.nextursus.pl) mieszkanie można było nabyć nawet z 10% rabatem. Sprzedaliśmy ponad 30% mieszkań w dwa dni! Marta Zienkiewicz, specjalista ds. sprzedaży w Duda Development Z naszego doświadczenia wynika, że dni otwarte to pożądany dodatek do ...

Tematy: deweloperzy, sprzedaż mieszkań, komunikacja z klientem, kupno mieszkania
Jak chronić się przed pożarem?

... urządzeń grzewczych. Co robić, aby zabezpieczyć mieszkanie przed strawieniem go przez żywioł? Miniony rok zaowocował 125 871 pożarami, z czego przeszło 30 tys. było następstwem nieostrożnego posługiwania się ogniem przez człowieka. Za przeszło 13,3 tys. przypadków odpowiadała nieprawidłowa obsługa urządzeń grzewczych, usterki ...

Tematy: pożary, ubezpieczenie od pożaru, ubezpieczenie mieszkania
Kupno działki trudniejsze niż zakup mieszkania

... plusem może być również obecność podstawowej infrastruktury – jak przychodni, większego sklepu spożywczego, czy przedszkola – w najbliższej miejscowości, a nie w położonym np. 30 kilometrów dalej mieście wojewódzkim. Internet to nie wszystko Przeszukując popularne portale z ogłoszeniami, warto analizować oferty głębiej. Wiele działek w rejonie ma ...

Tematy: kupno działki, inwestycja w ziemię, obrót ziemią
7 wskazówek dotyczących likwidacji szkody po ulewie

... – procedura może trwać dłużej. Zazwyczaj oględziny powinny odbyć się do 7 dni od daty zgłoszenia szkody, a decyzja powinna być wydana do 30 dni. 7. Domagaj się bezspornej części odszkodowania Jeżeli szkoda jest złożona i wymaga dłuższej analizy, ubezpieczyciele proponują zaliczkę na poczet przyszłego odszkodowania ...

Tematy: ubezpieczenie mieszkania, ubezpieczenie domu, burze, nawałnice, ubezpieczenia majątkowe, ubezpieczenie nieruchomości, likwidacja szkody
Samowola budowlana - cienka i kosztowna granica

... wówczas, gdy inwestorowi towarzyszą wyłącznie dobre zamiary. - Roboty budowlane, które nie wymagają uzyskania zezwoleń oraz zgłoszenia, wyszczególnione są w art. 29, 30 i 31 Prawa budowlanego. Od 1 stycznia 2017 r. spis ten został poszerzony m.in. o wolno stojące altany o wielkości do 35m2, zjazdy z dróg krajowych ...

Tematy: samowola budowlana, opłata legalizacyjna, legalizacja samowoli budowlanej, pozwolenie na budowę, Prawo budowlane
Problemy prawne mogą pojawić się na każdym etapie inwestycji

... dopilnowanie tej kwestii przez inwestora. Zarówno zgłoszenie podwykonawcy, jak i odmowa inwestora muszą być w formie pisemnej pod rygorem nieważności, a inwestor ma 30 dni na zgłoszenie sprzeciwu. Problemy może sprawić także sam odbiór budynku. Inwestor jest bowiem zobowiązany do odbioru budynku, nawet jeśli ...

Tematy: inwestycja budowlana, pozwolenie na budowę, warunki zabudowy, miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego
Jak przygotować mieszkanie do wynajęcia?

... zł, wanny za ok 500 do 700 zł, kabiny / prysznice za ok 1000-1500 zł. Glazury i terakoty dla wytrawnych poszukiwaczy od 30 do 80 zł za m2, armatury od 250 do 600 zł. Meble: z nimi możemy się wstrzymać do podpisania umowy najmu ...

Tematy: mieszkanie na wynajem, wynajem mieszkania, inwestycja w mieszkanie na wynajem
Warunki mieszkaniowe w Polsce w 2017 r.

... 1 osobę w Polsce wyniosła 27,8 m2 i była o 0,4 m2 większa niż w roku poprzednim. Wskaźnik ten przyjął najwyższe wartości w województwach: mazowieckim 30,3, dolnośląskim 29,2 i podlaskim 29,1 a najniższe w województwach: warmińsko-mazurskim 24,6, kujawsko-pomorskim 25,1 i podkarpackim 25,4. Jednym ze wskaźników przedstawiającym warunki mieszkaniowe ...

Tematy: potrzeby mieszkaniowe, sytuacja mieszkaniowa, sytuacja mieszkaniowa w polsce, warunki mieszkaniowe