카피바라go 카페, (strona 8/22) - informacje w zawartości serwisu eGospodarka.pl

eGospodarka.pl › Nieruchomości › Zasoby serwisu › 카피바라go 카페

Wynajem mieszkania: opłaty za rachunki w umowie najmu

... ich interesuje. Jeśli natomiast zalegają z opłatami – dostawca zastrzega sobie w umowie prawo odcięcia świadczonych usług i ściga za zaległości konkretnego dłużnika, identyfikując go najczęściej numerem PESEL. Opłaty do wspólnoty, czyli najczęściej woda i kanalizacja, ogrzewanie, śmieci, a w niektórych przypadkach również gaz, są nadal odprowadzane ...

Tematy: wynajem mieszkania, umowa najmu mieszkania, umowa najmu, koszty najmu, obowiązki wynajmującego
Sprzedaż mieszkania przeciąga się w nieskończoność? Zobacz, co robisz źle

... . – Kupujący narzekają na brak komfortu oglądania, brak poświęconego im czasu przez właściciela lokalu. Nie zachowujmy się, jakby był ,,intruzem”. Potraktujmy go tak, jak sami chcielibyśmy być traktowani. Jeśli poczuje się komfortowo, jest duża szansa, że będzie chciał w tej nieruchomości zamieszkać. Przypadek ...

Tematy: sprzedaż mieszkania, sprzedaż domu, mieszkanie, jak szybko sprzedać mieszkanie, home staging
Zmiana planu miejscowego? Gmina zrekompensuje szkody

... bezpośrednio w możliwość wykonywania prawa własności do nieruchomości. Idąc dalej takie ograniczenie może wpłynąć również na możliwość zaciągnięcia kredytu. Właściciel dostanie go bez większych problemów na działkę budowlaną (przykładowo chce wybudować dom jednorodzinny), jeśli natomiast w banku przedłoży dokument, z którego wynika, że na ...

Tematy: plan miejscowy, miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego, plan zagospodarowania przestrzennego, nieruchomości
Zobacz, jak bezpiecznie wynająć komuś mieszkanie

... jest pisemna zgoda właściciela owego lokalu. W razie niedopełniania obowiązku płacenia czynszu przez najemcę, wynajmujący może wypowiedzieć mu umowę najmu i wezwać go do opuszczenia mieszkania. Jeśli do tego nie dojdzie, właściciel mieszkania ma prawo zwrócić się do sądu z wnioskiem o nadanie klauzuli wykonalności ...

Tematy: wynajem mieszkania, umowa najmu, najem okazjonalny, kaucja za mieszkanie
5 najbardziej spornych kwestii przy wynajmie mieszkania

... i współlokatorów mieszkania, jest dokonanie odpowiednich formalności. Niedopuszczalną praktyką jest podnajem wynajętego mieszkania bez wiedzy właściciela. Równie nieuczciwym zachowaniem jest niepoinformowanie go, że mieszkamy pod jednym dachem z psem lub kotem. Z drugiej strony, niespodziewanym gościem nie może być też sam właściciel wpadający ...

Tematy: wynajem mieszkania, bezpieczny wynajem, umowa najmu, obowiązki najemcy, ubezpieczenie mieszkania, OC w życiu prywatnym
Kupno mieszkania: po pierwsze lokalizacja!

... tym, że wśród głównych czynników decydujących o wyborze mieszkania jest lokalizacja, wie każda osoba, która planuje taki zakup lub ma go za sobą. To właśnie lokalizacja często dyktuje cenę mieszkania, ale dobrze wybrana może w dużym stopniu wpłynąć na nasz komfort na ...

Tematy: kupno mieszkania, zakup nieruchomości, lokalizacja mieszkania, miejscowy plan zagospodarowania, plan zagospodarowania przestrzennego
Jak przyspieszyć sprzedaż mieszkania?

... . Obraz przekazuje więcej niż słowa Bardzo ważnym elementem każdego ogłoszenia są zdjęcia. To właśnie one mogą przykuć uwagę nabywcy i skłonić go do zapoznania się z ofertą. Wykonanie fotografii dobrej jakości nie zawsze jest jednak proste, zwłaszcza, jeśli nie dysponujemy profesjonalnym sprzętem. Jeśli ...

Tematy: sprzedaż mieszkania, jak szybko sprzedać mieszkanie, home staging, mieszkania
Projekt budowlany w procesie inwestycyjnym

... wyniesie ok. 10 proc. wartości opisanego w nim obiektu budowlanego. Choć zakup gotowego projektu jest znacznie mniej kosztowny, to niezbędne dostosowanie go do indywidualnych potrzeb inwestora i warunków lokalizacji obiektu na działce może okazać się bardzo problematyczne. Projekt może zostać wykonany przez każdego ...

Tematy: projekt budowlany, prawo budowlane, przepisy budowlane
Zakończenie budowy - formalności

... jeszcze w całości wykończony, jest uprawniony do złożenia wniosku o wydanie decyzji o pozwoleniu na użytkowanie. Inwestor, którego obiekt spełnia kryteria, by można go było użytkować bez pozwolenia na użytkowanie, może, zamiast dokonania zawiadomienia o zakończeniu budowy wystąpić z wnioskiem o wydanie decyzji o pozwoleniu na użytkowanie. Zanim ...

Tematy: zakończenie budowy, budowa, pozwolenie na użytkowanie, zawiadomienie o zakończeniu budowy, inspektor nadzoru budowlanego
7 zagrożeń przy zakupie mieszkania z rynku wtórnego

... niewielki koszt, ale wkrótce dojdzie do sporej podwyżki. Wkrótce jednak instytucja użytkowania wieczystego ma zniknąć, należy jednak pamiętać, że przekształcenie go we własność gruntu nie odbędzie się za darmo, należy więc uwzględnić to w kosztorysie. Marcin Krasoń,

Tematy: kupno mieszkania, rynek wtórny, zakup mieszkania, bezpieczny zakup mieszkania
5 sposobów na niższe koszty ogrzewania

... utraty energii cieplnej. Jak mocno kaloryfery by nie pracowały, to ciepło i tak ucieka. Trzeba jak najszybciej zlokalizować miejsce przecieku i zlikwidować go. Poprawa będzie odczuwalna natychmiast, a koszt uszczelek to nie więcej niż kilkanaście złotych. Luki pojawiają się zarówno w oknach, jak i drzwiach balkonowych ...

Tematy: ogrzewanie, ogrzewanie mieszkania, ogrzewanie domu, koszty ogrzewania, koszt ogrzewania mieszkania, sezon grzewczy, jak obniżyć rachunki, tanie ogrzewanie domu
Mieszkanie do wynajęcia - jak prawidłowo określić jego wartość?

... przez nas, zwróćmy uwagę na to, w jakim jest ona stanie. Jeśli nasze mieszkanie jest nowocześnie wyposażone i w pełni umeblowane, nie porównujmy go do tych, które pamiętają jeszcze minioną epokę. I odwrotnie - jeśli nasza nieruchomość nie była już dłuższy czas odświeżana, a wyposażenie pozostaje na ...

Tematy: wynajem mieszkania, ceny wynajmu mieszkań, mieszkania na wynajem, wynajem mieszkań, home staging
Ile oszczędzisz dzięki OZE?

... w skrócie opisać proces, który zachodzi w ogniwach fotowoltaicznych. Nadmiar wyprodukowanego przez Kowalskiego prądu może być odsprzedany do sieci. Jeśli jednak wyprodukujemy go za mało, niedobór jest „dobierany” z sieci publicznej. – Musimy pamiętać, że odnawialne źródła energii to dość kosztowna inwestycja, ale opłacalna. Montując ...

Tematy: OZE, odnawialne źródła energii, OZE, energia odnawialna, pompy ciepła, kolektory słoneczne, ogniwa fotowoltaiczne, oszczędne mieszkania
Urządzanie mieszkania w kamienicy w 3 krokach

... . Zdarza się również, że w mieszkaniu znajduje się jeszcze piec kaflowy. Jeśli tylko nie zabrania nam tego konserwator zabytków, możemy przerobić go na ozdobny kominek czy odnowić i uczynić wyjątkowym elementem dekoracji wnętrza mieszkania. Funkcjonalny układ - nieograniczone możliwości Kamienice w przeszłości budowane były dla ...

Tematy: urządzanie mieszkania, mieszkanie w kamienicy, kamienice, aranżacja wnętrz, projektowanie wnętrz
Mieszkanie w kamienicy. Hit czy kit?

... koszt każdego remontu budynku rozkłada się na właścicieli lokali. Jeśli ktoś kiedyś wykupił mieszkanie od miasta za grosze, może być go dziś nie stać na inwestycje. Z kolei lokale w odrestaurowanych kamienicach osiągają niebotyczne ceny, nierzadko przekraczające 20 tys. zł za mkw. Tam ...

Tematy: kupno mieszkania, mieszkanie w kamienicy, mieszkanie w starym budownictwie, kamienice, ceny mieszkań
Odstąpienie od umowy deweloperskiej. Nie będzie łatwo?

... jednostronne zakończenie możliwe jest tylko w kilku wyraźnie określonych przypadkach. Umowa deweloperska może katalog tych przypadków rozszerzyć, ale nigdy nie powinna go zawężać. Zmiana zdania to nie powód - Regulacje prawne nie przewidują, aby odstąpienie od umowy deweloperskiej mogło być efektem zmiany zdania ...

Tematy: kupno mieszkania, kupno mieszkania od dewelopera, prawa konsumenta, umowa deweloperska, odstąpienie od umowy
Umowa najmu i co jeszcze? 10 zasad bezpiecznego wynajmu

... na tle rozliczania kaucji. Warto w umowie dokładnie opisać co stanie się z kaucją, gdy najemca odda lokal w stanie niepogorszonym, ale opuści go wcześniej niż wynikałoby to z umowy – na przykład po 6 miesiącach mimo, że umowa została podpisana na rok. Warto pamiętać, że o ile ...

Tematy: wynajem mieszkania, umowa najmu, najem okazjonalny, mieszkanie dla studenta, najem mieszkania
7 sposobów na tanie ogrzewanie mieszkania

... powietrza są w polskich domach nadal powszechne. Długa gruba zasłona czy drewniana zabudowa nie pozwolą wykorzystać pracy grzejnika. Podobnie jak zastawienie go meblami. Aby ciepło z grzejnika wypłynęło na pokój, musi być on odsłonięty od frontu, a najlepiej, by od góry i od dołu miał ...

Tematy: ogrzewanie, ogrzewanie mieszkania, ogrzewanie domu, koszty ogrzewania, koszt ogrzewania mieszkania, sezon grzewczy, jak obniżyć rachunki, tanie ogrzewanie domu
9 pytań, które powinny poprzedzić wynajem biura

... myśleć o wyborze lokalizacji na biuro? Moment rozpoczęcia poszukiwań idealnej lokalizacji jest bardzo istotny. Czas ma duże znaczenie, ponieważ najemca potrzebuje go najpierw na zapoznanie się z rynkiem, wstępny wybór lokalizacji, a potem na negocjacje z wynajmującym. Im więcej miesięcy dzieli najemcę od momentu, gdy ...

Tematy: rynek biurowy, powierzchnie biurowe, wynajem biura, biuro
Zobacz, jak przygotować mieszkanie na wynajem

... . Osoba oglądająca mieszkanie będzie miała mocny argument w negocjacjach jeśli w lokalu będą niesprawne lub zniszczone sprzęty. Atutem mieszkania może być wyposażenie go w zmywarkę, pralkę i odkurzacz. To niby oczywiste, ale w niektórych lokalach takich rzeczy nie ma. 7) Klimatyczne drobiazgi Warto pamiętać, że mieszkanie wynajmuje ...

Tematy: mieszkanie na wynajem, wynajem mieszkania, inwestycja w mieszkanie na wynajem
Jak zabezpieczyć dom przed zimą?

... , jak również zadbać o ochronę w życiu prywatnym – podkreśla Anna Materny, Dyrektor Biura Ubezpieczeń Detalicznych Gothaer w Gothaer TU S.A. Śnieg na dachu – jak go usuwać? Dwudziestocentymetrowa warstwa śniegu, który zalega na dachu, to ogromne obciążenie dla całego budynku. W tym przypadku istotną rolę odgrywa struktura ...

Tematy: zima, odśnieżanie, obowiązki właściciela nieruchomości, zarządzanie nieruchomościami, ubezpieczenie domu, OC w życiu prywatnym, NNW
7 największych zagrożeń przy kupnie mieszkania z drugiej ręki

... miejscach znajdziemy publicznie dostępne dane dotyczące stężenia szkodliwych pyłów. Jeśli w okolicy nie ma czujnika, można użyć ręcznego urządzenia. Nie trzeba go od razu kupować, można poszukać wśród znajomych i pożyczyć. Decydując się na kupno mieszkania z drugiej ręki, warto mieć się na baczności ...

Tematy: kupno mieszkania, zakup mieszkania, rynek wtórny, księgi wieczyste, kupno zadłużonego mieszkania
Właściciele posesji mogą sporo zapłacić za oblodzony chodnik

... kolejności należy sprawdzić czy faktycznie można mówić o zaniedbaniu stanu chodnika. Samo poślizgnięcie się poszkodowanego na chodniku w okresie zimowym nie uprawnia go do uzyskania odpowiedniego zadośćuczynienia i odszkodowania. Jeśli np. w danym dniu występowały ciągłe opady śniegu lub gołoledzi, odśnieżanie chodnika czy usuwanie lodu ...

Tematy: zima, odśnieżanie, odśnieżanie chodników, użytkowanie nieruchomości, ustawa o utrzymaniu czystości i porządku w gminach
Restrukturyzacja portfela nieruchomości. Jak to zrobić?

... nieruchomości – Zwłaszcza firmy o dobrej kondycji finansowej, które dotąd leasingowały lub wynajmowały lokal na działalność gospodarczą mogą zastanowić się nad wykupieniem go od dotychczasowego właściciela lub zakupem nowej nieruchomości. Długoterminowo obniży to koszty i poprawi bilanse rozliczeniowe. Trzeba mieć odpowiednie środki, jak i musi ...

Tematy: inwestowanie w nieruchomości, nieruchomości komercyjne, restrukturyzacja, aktywa inwestycyjne, zarządzanie aktywami
Niechciany lokator. Jak się przed nim ustrzec?

... zaniedbania dopuszcza do powstawania szkód czy wykracza rażąco przeciwko porządkowi domowemu; zalega z zapłatą za trzy pełne okresy płatności i pomimo uprzedzenia go na piśmie o zamiarze wypowiedzenia nie uregulował wszystkich zaległych i bieżących zobowiązań; wynajął lub podnajął lokal bez zgody właściciela. Oznacza to, że ...

Tematy: niechciany lokator, wynajem mieszkania, prawa wynajmującego, umowa najmu
Jak wykończyć mieszkanie nie wykańczając siebie?

... , który pomoże ocenić jakość wykonanych prac oraz w razie potrzeby sporządzić listę niezbędnych poprawek. Jest to oczywiście dodatkowy wydatek, ale warto go czasem ponieść, tym bardziej, że poważne niedoróbki mogą obniżyć wartość naszej nieruchomości. Po trzecie: walcz o swoje Pamiętajmy również aby nie ...

Tematy: wykończenie mieszkania, wykończenie mieszkania pod klucz, remont mieszkania
O co właściciel nieruchomości musi zadbać zimą?

... lub wspólnota. Która zresztą zwykle zleca to firmie zewnętrznej przejmującej nie tylko obowiązek dbania o porządek, ale i odpowiedzialność za nieutrzymanie go. Zasadność obowiązku odśnieżania chodnika trafiła swego czasu przed oblicze Trybunału Konstytucyjnego, jednak ten nie dopatrzył się jakiejkolwiek sprzeczności z konstytucją, zaznaczając ...

Tematy: zima, odśnieżanie, odśnieżanie chodników, użytkowanie nieruchomości, obowiązki właściciela nieruchomości
Kupno mieszkanie z przeszłością. Na co uważać?

... się z przejęciem czyichś długów lub koniecznością zapewnienia lokatorowi dachu nad głową. Jeśli mamy wątpliwości co do sytuacji prawnej lokalu i sfinansowania go kredytem, lepiej skorzystajmy z pomocy doświadczonego pośrednika finansowego.

Tematy: zakup mieszkania, kupno zadłużonego mieszkania, kupno mieszkania z hipoteką, kredyt na mieszkanie, kupno mieszkania
Pozwolenie na budowę a zmiana charakteru aranżacji

... było możliwe formalne odebranie budynku w zaplanowanych terminach, brak odebrania budynku uniemożliwił deweloperowi wywiązanie się z terminów dostarczenia lokali innych najemców i naraził go na negatywne konsekwencje z tego wynikające. A JEŚLI ZA PRACE MA BYĆ ODPOWIEDZIALNY NAJEMCA? Sprawa komplikuje się w przypadku, gdy umowa najmu przewiduje ...

Tematy: pozwolenie na budowę, pozwolenie zamienne, inwestycje, umowa najmu
Jak (nie) urządzać mieszkania?

... tak często spotykany w wielu domach, mówi Żaklina Woźniak z Metrohouse. Warto dodać, że choć styl glamour bardziej odpowiada wystrojowi domów, można go spotkać także w niewielkich mieszkaniach popularnych blokowisk. Kolaż ze zdjęć i obrazów Oglądając amerykańskie filmy, od zawsze zwracały uwagę rodzinne zdjęcia na ...

Tematy: urządzanie mieszkania, aranżacja mieszkania, wystrój mieszkania
Jaki jest dom marzeń Polaków?

... . Skandynawski styl architektoniczny częściej wybierany był przez mieszkańców większych miast (100-500 tysięcy mieszkańców), niż mieszkańców wsi. Z większą częstotliwością wskazywali go również badani legitymujący się wykształceniem wyższym niż absolwenci liceum bądź szkoły zawodowej. „Wyniki badania potwierdzają trend, który obserwujemy od kilku ...

Tematy: dom marzeń, budowa domu, dom jednorodzinny, dom
6 sposobów na bezpieczny zakup mieszkania od dewelopera

... Ministerstwa Sprawiedliwości elektronicznym wersjom ksiąg, można to zrobić bez wychodzenia z domu. Wystarczy mieć nr księgi. Jeśli deweloper nie będzie chciał go udostępnić, to potencjalnym kupującym powinna zaświecić się ostrzegawcza lampka. Najlepiej gdy deweloper jest właścicielem gruntu, jeśli jest użytkownikiem wieczystym, to ...

Tematy: kupno mieszkania, kupno mieszkania od dewelopera, jak sprawdzić dewelopera, umowa z deweloperem, zakup mieszkania
Jak dni otwarte wpływają na zakup nieruchomości?

... budowy mamy czynne od poniedziałku do piątku. W sytuacji gdy klient jest zainteresowany mieszkaniem, które już jest w budowie, istnieje możliwość obejrzenia go w dowolny dzień, rzecz jasna po wcześniejszym umówieniu się z naszym sprzedawcą. Marek Szmolke, prezes Grupy Deweloperskiej Start Dni otwarte dają klientom ...

Tematy: deweloperzy, sprzedaż mieszkań, komunikacja z klientem, kupno mieszkania
Jak chronić się przed pożarem?

... . razy. Za sporą częścią tych zdarzeń krył się człowiek i nieumiejętna eksploatacja urządzeń grzewczych. Co robić, aby zabezpieczyć mieszkanie przed strawieniem go przez żywioł? Miniony rok zaowocował 125 871 pożarami, z czego przeszło 30 tys. było następstwem nieostrożnego posługiwania się ogniem przez człowieka ...

Tematy: pożary, ubezpieczenie od pożaru, ubezpieczenie mieszkania
Wady budowlane i szkody przy odbiorze mieszkania. Co robić?

... za konkretne przestrzenie budynku i osiedla. – Do obowiązków zarządcy należy utrzymanie czystości i bezpieczeństwa wewnątrz nieruchomości oraz wokół niej. Nie należy mylić go z ubezpieczycielem, który zajmuje się prawnym ustaleniem sprawcy i wypłaceniem odszkodowania. To zarządca może pomóc, gdy awaria obejmuje stan techniczny budynku. Odpowiada ...

Tematy: odbiór mieszkania, nowe mieszkania, mieszkania od dewelopera, wady budowlane