카피바라go 카페, (strona 9/22) - informacje w zawartości serwisu eGospodarka.pl

eGospodarka.pl › Nieruchomości › Zasoby serwisu › 카피바라go 카페

Jak zabezpieczyć mieszkanie przed włamaniem?

... , czy włączanie i wyłączanie świateł. Poproś o pomoc sąsiada Dobry, zaufany sąsiad nie tylko podleje kwiaty podczas dłuższej nieobecności, ale możemy poprosić go, by odegrał krótką „scenę domową”. Wystarczy na kilka minut włączyć telewizor, zapalić światło, czy zabrać ulotki spod drzwi – takie sytuacje ...

Tematy: włamanie do mieszkania, zabezpieczenie przed włamaniem, włamanie, kradzież
Inwestycja w mieszkanie: wynajem czy obrót?

... zyskowną i bezpieczną lokatę kapitału. Co jednak jest bardziej opłacalne? Kupno mieszkania na wynajem czy też zakup lokalu z myślą o późniejszym odsprzedaniu go z zyskiem? Ceny rosną, popyt nie maleje Miniony rok był już kolejnym, który zaowocował wzmożonym popytem na nowe mieszkania. Wykorzystali to ...

Tematy: inwetycja w mieszkania, inwestowanie w nieruchomości, jak inwestować, rentowność najmu, obrót nieruchomościami
Jak uniknąć włamania do mieszkania?

... klucz pod wycieraczką. Warto też pamiętać o polisie ubezpieczeniowej. Ma ona za zadanie pozwolić nam spać spokojnie, a w razie nieszczęśliwego zdarzenia, zrekompensować go. Na w razie czego przyda się też zewidencjonowanie sprzętu elektronicznego (telefony, tablety, aparaty, audio itd.). Obfotografowanie wszystkiego i spisanie numerów seryjnych ...

Tematy: włamanie do mieszkania, zabezpieczenie przed włamaniem, włamanie, kradzież
Wynajem lokalu w galerii, czyli wysokość czynszu to nie wszystko

... korzyści. Tymczasem remont w bezpośrednim ujęciu przede wszystkim podnosi wartość obiektu. Pamiętając o tym, najemca może odmówić zgody na zapis umowny zmuszający go do partycypowania w kosztach prac remontowych lub postarać się ten zapis doprecyzować, wyłączając remonty struktury obiektu, wymiany schodów ruchomych czy wind ...

Tematy: lokal użytkowy, wynajem lokalu, czynsz najmu, umowa najmu, kary umowne
Po 4 zalety mieszkania z rynku pierwotnego i wtórnego

... brakuje. W kontekście przyszłego życia i jego kosztów ważne są koszty utrzymania mieszkania. Nowe mieszkania oferują zwykle niższy czynsz (bo nie obciążają go składki na fundusz remontowy) i jednocześnie niższe rachunki, gdyż lepsza izolacja cieplna obniża zużycie ogrzewania. Rynek pierwotny Większe możliwości aranżacyjne – Kupujący ...

Tematy: kupno mieszkania, mieszkanie nowe czy używane, nowe mieszkania, rynek wtórny
Służebność gruntowa. Czy można zabronić przejazdu sąsiadowi?

... gwarantującej dojazd do drogi publicznej może uniemożliwić przejazd przez należący do niego grunt? Jeżeli sąsiad nie ma dojazdu – trzeba mu go umożliwić O konieczności umożliwienia przejazdu właścicielowi sąsiedniej nieruchomości mowa jest w Kodeksie cywilnym. Zgodnie z art 145 K.c., jeżeli nieruchomość nie ma odpowiedniego dostępu ...

Tematy: służebność gruntowa, służebność gruntu, ustanowienie służebności, służebność drogowa
Umowa najmu mieszkania - dlaczego warto ją mieć?

... , na których bazuje większość wynajmujących. Nie ma w tym nic złego, pod warunkiem, że spojrzymy na taki wzór sceptycznie i z dużą uwagą go przeanalizujemy. To, co absolutnie fundamentalne i w dokumencie znaleźć się musi, to: Dane osobowe właściciela i najemcy, obejmujące również numery dowodów osobistych i numery ...

Tematy: wynajem mieszkania, najem mieszkania, umowa najmu
Zapomnij o ustnej umowie najmu

... . Uważaj na „kruczki” W umowie mogą pojawić się klauzule niedozwolone, tzw. abuzywne. Jeżeli zapisy naruszają w sposób rażący interesy najemcy – nie wiążą go, chyba że były wcześniej uzgodnione przez obie strony. Należy uważać m.in. na takie zapisy: klauzule ograniczające prawo do sądu, wyłączające ...

Tematy: wynajem mieszkania, najem mieszkania, umowa najmu, najem lokalu
Planujesz sprzedaż mieszkania? Lepiej się pospiesz

... związku z likwidacją użytkowania wieczystego i przekształceniem go w prawo własności lub współwłasności, rynkowi mieszkaniowemu grozi na początku roku mały paraliż. Wszystko przez to, że bez zaświadczenia od dotychczasowego ...

Tematy: sprzedaż mieszkania, użytkowanie wieczyste, rynek nieruchomości, opłaty za użytkowanie wieczyste, prawo własności, rok 2019
Oczyszczacz powietrza, czyli smog precz z domu!

... w tym przykładowym oczyszczaczu wydamy rocznie około 263 PLN, w tym koszt filtra węglowego to około 158 PLN (w tym przypadku zleca się go wymieniać raz na rok), a HEPA - 209 PLN (raz na 2 lata). Beata Zielińska

Tematy: oczyszczacz powietrza, smog, jakość powietrza
Jesteś właścicielem nieruchomości? Pamiętaj o odśnieżaniu

... lub wspólnota mieszkaniowa. Która zresztą zwykle zleca to firmie zewnętrznej przejmującej nie tylko obowiązek dbania o porządek, ale i odpowiedzialność za nieutrzymanie go. Zasadność obowiązku odśnieżania chodnika trafiła swego czasu przed oblicze Trybunału Konstytucyjnego, jednak ten nie dopatrzył się jakiejkolwiek sprzeczności z konstytucją ...

Tematy: ustawa o utrzymaniu czystości i porządku w gminach, zima, odśnieżanie, obowiązki właściciela nieruchomości, zarządzanie nieruchomościami
Marzec idealny na wynajem mieszkania

... nie do przecenienia. Przyczyni się m.in. do lepszego rozeznania rynku nieruchomości, aktualnych trendów i cen. Dodatkowo, spotkania które inwestor odbędzie, przygotują go do negocjacji cenowych, ale także pokażą na co warto zwracać uwagę. Mieszkanie z potencjałem, ale wymagające remontu czy odświeżona kawalerka, ale ...

Tematy: wynajem mieszkania, rynek nieruchomości, inwestycja w mieszkanie na wynajem, jak inwestować, rentowność wynajmu
6 wad inwestowania w nieruchomości

... interesuje się inwestycjami w nieruchomości przede wszystkim ze względu na fakt, iż oferują one ponadprzeciętny zwrot z inwestycji (ROI); zwłaszcza jeżeli porównamy go do zysków z tradycyjnych sposobów pomnażania kapitału, jak lokaty bankowe czy bony skarbowe. Roczne ROI dla wynajmu mieszkań na poziomie przekraczającym ...

Tematy: mieszkanie na wynajem, rentowność najmu, wynajem mieszkania, inwestycja w mieszkanie, inwestowanie w nieruchomości, w co inwestować
Umowy najmu w centrach handlowych - klauzula dot. czynszu od obrotu

... oraz w sklepie internetowym. Wśród klientów rośnie również popularność zakupów w modelu wielokanałowym, tzw. omnichannel, kiedy klient zamawia towar w Internecie, ale odbiera go (a często też: płaci za niego) w sklepie stacjonarnym. Pojawia się pytanie: czy obrót generowany przez e-sklep powinien być wliczany do zysku ...

Tematy: umowa najmu, centrum handlowe, umowa najmu lokalu, najem lokalu, klauzule umowne, sporne klauzule
W czym pomaga automatyczna wycena nieruchomości?

... sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami zapisane są szczegóły dotyczące tego, jak ten dokument ma wyglądać, jakie elementy musi zawierać i kto może go opracowywać – mówi Anton Bubiel, prezes zarządu platformy Rentier.io. Niestety, operat szacunkowy nie jest tanią usługą. Sporadycznie zdarzają się także ...

Tematy: sprzedaż mieszkania, zakup mieszkania, sprzedaż mieszkań, wycena nieruchomości
Klimatyzator: ile kosztuje montaż i eksploatacja?

... aby przetrwać upały w domu jest montaż klimatyzacji, choć warto o tym pomyśleć z wyprzedzeniem, aby wybrać odpowiedni sprzęt i system chłodzenia i zainstalować go w domu. Najpopularniejsze rozwiązanie Najczęściej wybierane są klimatyzatory przenośne. Zaletą tych urządzeń jest bowiem najniższa cena - w supermarketach budowlanych w promocji można je ...

Tematy: montaż klimatyzacji, klimatyzacja domowa, klimatyzator domowy, upały
7 wskazówek dla właściciela mieszkania na wynajem

... budynek, to niezbędne jest też, aby samo mieszkanie nie odstraszało. Najgorszym błędem jest odświeżenie lub przeprowadzenie kosztownego remontu mieszkania i wyposażenie go „po kosztach” za pomocą mebli, których akurat chciała się pozbyć rodzina lub znajomi. Wyposażenie lokalu musi współgrać z kolorystyką wykończenia. Jeśli ...

Tematy: mieszkanie na wynajem, wynajem mieszkania, inwestycja w mieszkanie na wynajem, umowa najmu
Remont mieszkania. Gdzie poszukiwać oszczędności?

... domu jednorodzinnego, najpierw powinniśmy zainwestować. W tym przypadku oszczędność natychmiastowa nie przyniesie nam korzyści w przyszłości. Jeżeli mieszkamy w starym budynku, warto go ocieplić. Przez niedocieplone lub niewystarczająco docieplone ściany uciekają nam pieniądze, które wydajemy na ogrzewanie – mówi Tomasz Jaroszek, ekspert portalu ...

Tematy: remont mieszkania, wykończenie mieszkania, aranżacja wnętrz, oszczędzanie pieniędzy, zero waste
Ile kosztuje remont pokoju ucznia i skąd wziąć na niego pieniądze?

... i w związku tym musimy wygospodarować takie pomieszczenie i przeprowadzić w nim gruntowny remont, czy po prostu musimy tylko odświeżyć obecny pokój dziecka i wyposażyć go w niezbędne dla pierwszoklasisty meble oraz akcesoria? Ten wybór określi nam wstępnie, na jakie wydatki powinniśmy się przygotować i czy sami wykonamy ...

Tematy: remont mieszkania, remont, budżet domowy
Prawo pierwokupu. Co warto o nim wiedzieć?

... ze swojego prawa, pozostali mogą wykonać je w całości. Należy również podkreślić, że prawo pierwokupu ma charakter niezbywalny i niepodzielny. Nie można go zatem sprzedać osobie trzeciej albo wykorzystać tylko w pewnym zakresie – kupując na przykład część sprzedawanej nieruchomości. Kiedy stosowane jest prawo pierwokupu ...

Tematy: prawo pierwokupu, sprzedaż nieruchomości
Panele fotowoltaiczne vs kolektory słoneczne. Co je różni?

... niedobór. Gdy na pierwszą warstwę padają promienie słoneczne, ładunki z krzemu zostają uwalniane i powstaje prąd stały. Następnie zamontowany w systemie falownik przekształca go w prąd zmienny i przesyła do urządzeń elektrycznych w budynku. Wytworzony w ten sposób prąd może: zasilać urządzenia elektryczne (AGD i RTV), służyć do oświetlenia ...

Tematy: ceny energii, OZE, źródła energii, fotowoltaika, fotowoltaika w polsce, energia fotowoltaiczna, energia słoneczna, energia odnawialna, energia solarna
Kupno mieszkania z drugiej ręki. Czy można się wycofać?

... , która planowała kupno mieszkania z drugiej ręki. Taka osoba czasem nie może się pogodzić z utratą zadatku wynoszącego kilkadziesiąt tysięcy złotych i próbuje go odzyskać na drodze sądowej. Podczas sporu sądowego, niedoszły nabywca „M” może powoływać się na artykuł 394 paragraf 3 kodeksu cywilnego mówiący, że ...

Tematy: zakup mieszkania, kupno mieszkania, umowa przedwstępna, rynek wtórny
Zamiana mieszkania, czyli zakup i szybka sprzedaż w jednym

... obie strony, gdzie przy sprzedaży mieszkania podatek, z mocy przepisów ustawy, jest po stronie kupującego. Zamieniając mieszkanie oszczędzasz czas, nie tracąc go na podwójne szukanie: raz - nabywcy na nasze mieszkanie, dwa - kolejnego, nowego mieszkania dla siebie. Inną kwestią jest podatek dochodowy od ...

Tematy: zamiana mieszkania, zamiana nieruchomości, Akt notarialny
Ile kosztuje zamiana mieszkania?

... to rozwiązanie, które może rozważać na przykład starsza osoba ponosząca spore koszty utrzymania dużego lokalu. Jeżeli taki sprzedawca znajdzie interesujące go lokum, a właściciel mniejszego mieszkania uzna aktualne „M” seniora za dobry wybór, to można zawrzeć umowę zamiany. Taka umowa zawierana w formie aktu ...

Tematy: zamiana mieszkania, rynek nieruchomości, sprzedaż mieszkania, akt notarialny
Fotowoltaika pozwoli uniknąć podwyżek cen prądu

Polski cel na 2020 r. to 15% udział energii z odnawialnych źródeł w jej końcowym zużyciu. Aby go osiągnąć wprowadzono specjalne rozwiązania zarówno dla osób fizycznych jak i przedsiębiorców. Z jednej strony istnieje możliwość produkcji energii na własny użytek. Wybudowanie ...

Tematy: fotowoltaika, fotowoltaika w polsce, energia fotowoltaiczna, ceny prądu, energia odnawialna, alternatywne źródła energii
Jak odzyskać wkład na mieszkanie lokatorskie?

Można odzyskać wkład ze spółdzielni (dotyczący spółdzielczego lokatorskiego prawa do lokalu) i wykorzystać go przy kredycie. Wyjaśniamy, jak to zrobić. Spółdzielcze lokatorskie prawo do mieszkania wzbudza mniejsze zainteresowanie niż jego własnościowy odpowiednik i pozostaje niejako w ...

Tematy: mieszkanie spółdzielcze, spółdzielcze lokatorskie prawo do lokalu mieszkalnego, prawa lokatora, mieszkania lokatorskie
Czy można otrzymać lokatorskie mieszkanie spółdzielcze po krewnym?

... r. o spółdzielniach mieszkaniowych (Dz.U. 2001 nr 4 poz. 27) jednoznacznie wskazuje, że prawo lokatorskie jest niezbywalne. Oznacza to m.in. brak możliwości sprzedania go albo dziedziczenia. „Obowiązujące przepisy nie wykluczają jednak tego, że lokatorskie, spółdzielcze mieszkanie po krewnym będą mogły zająć osoby bliskie” - dodaje ...

Tematy: spółdzielnie mieszkaniowe, mieszkanie spółdzielcze, mieszkanie lokatorskie
Rosnące ceny mieszkań. Czy czeka nas bańka spekulacyjna?

... adekwatnej do lawinowo rosnącego popytu ilości mieszkań, windowali w najlepsze ceny tych posiadanych w ofercie, co jednak paradoksalnie zamiast ograniczyć popyt nakręcało go jeszcze bardziej. Zbyt wielu amatorów własnego „M” naraz chciało bowiem wskoczyć do odjeżdżającego pociągu. Na ogromną skalę rozwinęła się spekulacja, nie ...

Tematy: rynek nieruchomości, rynek mieszkaniowy, ceny mieszkań
Jaki sposób na skuteczny podział działki?

... się natomiast do wójta, burmistrza lub prezydenta miasta. Do przeprowadzenia tej czynności konieczne jest sporządzenie wstępnego projektu podziału. Opracowuje się go na kopii mapy zasadniczej, a w przypadku jej braku na kopii mapy katastralnej uzupełnionej o niezbędne dla projektu podziału elementy zagospodarowania terenu. Taki ...

Tematy: podział nieruchomości, podział działki, działka, działka budowlana, działka rolna
Kupno mieszkania z przetargu - czy to dobry pomysł?

... nie wygasa, lecz przechodzi na spółdzielnię) Warto podkreślić, że w pierwszej sytuacji przetarg będzie dotyczył sprzedaży prawa odrębnej własności mieszkania. Trzeba go ogłosić przed upływem 3 miesięcy od daty opróżnienia „M”. W drugim przypadku, spółdzielnia sprzedaje nie samo mieszkanie z przetargu, ale spółdzielcze własnościowe prawo do ...

Tematy: kupno mieszkania, zakup mieszkania, przetarg na mieszkanie, przetargi mieszkaniowe, spółdzielnia mieszkaniowa
Komu potrzebna jest służebność drogi koniecznej?

... ogrodzi swoją nieruchomość uniemożliwiając swobodny przejazd. Wynagrodzenie – jak ustalić? Ważnym elementem ustanowienia służebności drogi koniecznej jest wynagrodzenie. Nie należy go mylić z odszkodowaniem, ponieważ nie ogranicza się wyłącznie do naprawienia wynikłej z tego szkody. To wynagrodzenie powinno obejmować zarówno rzeczywisty uszczerbek ...

Tematy: służebność gruntowa, służebności, służebność drogowa, droga konieczna
Sprzedaż nieruchomości. Jak szukać klientów przez Facebook’a?

... swoją ofertą tych, którzy chcą kupować. Jeśli zrobisz billboard reklamowy na elewacji budynku, to właściwie nie masz większego wpływu, kto go zobaczy… Może będą to Twoi docelowi klienci, może totalnie przypadkowe osoby, które nigdy nic od Ciebie nie kupią. Czy zatem ...

Tematy: sprzedaż nieruchomości, sprzedaż mieszkania, Facebook, marketing online
Ile kosztuje aranżacja balkonu?

... z pierwszych kwestii, o których warto pomyśleć, jest osłonienie balkonu przed spojrzeniami co bardziej ciekawskich sąsiadów. Szczególnie, gdy od reszty świata oddzielają go jedynie metalowe pręty. W takim przypadku dobrze sprawdzi się dostępna w każdy sklepie budowlanym mata trzcinowa. Za 6 metrów zapłacimy ok. 75 złotych ...

Tematy: jak urządzić balkon, balkon, remont mieszkania, aranżacja mieszkania
Jak zaprojektować mikrokawalerkę?

... łazienkową i często meble robione na wymiar, by maksymalnie wykorzystać przestrzeń. Czy da się taki apartament wyposażyć Ikeą? Tak, ale trzeba go sobie „wybudować” pod wymiar - od nowa. Na czym nie warto oszczędzać? Chciałabym powiedzieć, że na niczym ;) Prawda jest taka, że ...

Tematy: kawalerka, projektowanie wnętrz, urządzanie wnętrz, aranżacja wnętrz, mieszkanie na wynajem
Biurowce sterowane smartfonem: aplikacje budynkowe przyszłością rynku

... szybszej digitalizacji branży nieruchomości paradoksalnie stała się pandemia COVID-19. Nie tylko nie opóźniła rozwoju, ale wręcz zadziałała jak katalizator i znacząco go przyspieszyła. Pojawiły się bowiem nowe potrzeby, związane między innymi z koniecznością zmiany modelu pracy oraz bezpieczeństwem, na które rynek nieruchomości musiał ...

Tematy: biurowce, biura, przestrzeń biurowa, nowe technologie, inteligentne budynki, smart office, digitalizacja