-
![Mieszkanie o podwyższonym standardzie - co to znaczy?]( "Mieszkanie o podwyższonym standardzie - co to znaczy? [© pixabay.com]")
Mieszkanie o podwyższonym standardzie - co to znaczy?
... stawianym w tym zakresie. Warto jednak zaznaczyć, że przez ponad 20 lat rozwoju rynku deweloperskiego w Polsce, wymogi i też poziom oddawanych nieruchomości znacznie ... , zieleni. Luksusem nie jest też monitoring i grodzenie budynków - a jeszcze kilkanaście lat temu tak to postrzegano. Mieszkania z segmentu popularnego sprzedawane są po cenach ...
-
![Wizytę u weterynarza opłacisz z ubezpieczenia mieszkania?]( "Wizytę u weterynarza opłacisz z ubezpieczenia mieszkania?")
Wizytę u weterynarza opłacisz z ubezpieczenia mieszkania?
... można pokryć z ubezpieczenia mieszkania Zakres polis mieszkaniowych w ciągu ostatnich kilku lat znacząco się zwiększył. Wśród najciekawszych rozszerzeń, które mogą okazać się ... , które pozwala oszczędzać czas (na szukanie specjalisty) i pieniądze. Od kilku lat zauważamy, że rośnie świadomość Polaków dotycząca konieczności zabezpieczania majątku w ...
-
![Drzwi antywłamaniowe = obniżka ceny ubezpieczenia mieszkania?]( "Drzwi antywłamaniowe = obniżka ceny ubezpieczenia mieszkania? [© pixabay.com]")
Drzwi antywłamaniowe = obniżka ceny ubezpieczenia mieszkania?
... wspólnych założeń przyjęto, że zarówno lokal mieszkalny, jak i dom zasiedla rodzina „2+1”, czyli niepalący dorośli (37 lat i 35 lat) oraz dziecko (8 lat). Te osoby zamieszkują ubezpieczane lokum od 5 lat. W domu/lokalu mieszkalnym wcześniej nie miały miejsca poważne szkody. Nieruchomość nie jest wynajmowana i wykorzystywana na cele firmowe ...
-
![Umowa o dożywocie z osobą prywatną. To może być pułapka]( "Umowa o dożywocie z osobą prywatną. To może być pułapka [© Sabine van Erp z Pixabay]")
Umowa o dożywocie z osobą prywatną. To może być pułapka
... to zobowiązanie na lata i mamy tu na myśli nie kilka, lecz kilkadziesiąt lat, podczas których miesiąc w miesiąc trzeba spełniać na rzecz seniora obiecane w umowie świadczenia. ... dożywotnio, niezależnie od tego, czy senior będzie żył 5, 10, czy 25 lat. To zobowiązanie, którego osoby prywatne mogą nie unieść, zwłaszcza w tak długiej perspektywie czasu ...
-
![Klimatyzacja w mieszkaniu - chłodny obiekt pożądania]( "Klimatyzacja w mieszkaniu - chłodny obiekt pożądania [© Tumisu z Pixabay]")
Klimatyzacja w mieszkaniu - chłodny obiekt pożądania
... Otodom. Rynek wtórny z najszerszą ofertą nieruchomości z klimatyzacją Pomimo rosnącego od pięciu lat popytu, nieruchomości z klimatyzacją wciąż stanowią mniejszość na rynku. W maju aktywnych było ... Odsetek ten jest najwyższy w grupie wiekowej osób od 26 do 35 lat – aż 1/4 z nich przynajmniej częściowo pracuje w formule home office – wyjaśnia Agata ...
-
![Dopłaty do najmu: kto dostanie 1000 zł miesięcznie?]( "Dopłaty do najmu: kto dostanie 1000 zł miesięcznie? [© polsen - Fotolia.com]")
Dopłaty do najmu: kto dostanie 1000 zł miesięcznie?
... latach najmu mieszkania. Wspomniany program zapewnia dopłaty do najmu przez okres wynoszący nawet 15 lat, co jest bardzo korzystne dla najemcy. Warto jednak pamiętać, że ... mieszkaniowe. Zgodnie z przepisami, dopłaty mogą być stosowane nie dłużej niż przez 20 lat licząc od miesiąca, w którym zakończono inwestycję mieszkaniową. Natomiast dla danego ...
-
![Dopłaty do kredytów a wynajem mieszkania: czy to problem?]( "Dopłaty do kredytów a wynajem mieszkania: czy to problem? [© yanalya na Freepik]")
Dopłaty do kredytów a wynajem mieszkania: czy to problem?
... 1304). Wspomniany akt prawny wskazuje, że wynajęcie dotowanego mieszkania/domu lub jego części albo użyczenie tego lokum innej osobie w ciągu 5 lat od ustanowienia lub przeniesienia własności domu/mieszkania skutkuje koniecznością proporcjonalnego zwrotu dopłaty do wkładu własnego - dodaje Magdalena Markiewicz, ekspertka portalu NieruchomosciSzybko ...
-
![Lepszy wynajem mieszkania czy flipowanie?]( "Lepszy wynajem mieszkania czy flipowanie? [© freepik]")
Lepszy wynajem mieszkania czy flipowanie?
... ceny mieszkania nie daje realnego zysku, a ochronę kapitału w długim okresie kilkudziesięciu lat. Ponad inflację zarabia się dopiero wtedy, gdy pojawia się cashflow ... pochodzi z czynszu. Badanie, które obejmowało dane z 17 krajów na przestrzeni 160 lat, jasno pokazuje, że wzrost wartości nieruchomości zazwyczaj jedynie wyrównuje skutki inflacji ...
-
![Współwłasność nieruchomości: Jakie są sposoby na jej zniesienie i jak uniknąć sporów?]( "Współwłasność nieruchomości: Jakie są sposoby na jej zniesienie i jak uniknąć sporów? [© wygenerowane przez AI]")
Współwłasność nieruchomości: Jakie są sposoby na jej zniesienie i jak uniknąć sporów?
... – ktoś może domagać się zwrotu kosztów poniesionych np. przez 10–15 lat. Kolejne ryzyko to nieprawidłowa wycena. Dlatego zawsze warto korzystać z niezależnego ... Nie bez znaczenia jest też czas. Postępowania sądowe trwają zwykle od 2 do 3 lat, a przy dużych rozliczeniach – jeszcze dłużej. Korzyści: dlaczego warto uporządkować współwłasność? ...
-
![Kupno mieszkania a ryzyko powodzi]( "Kupno mieszkania a ryzyko powodzi [© AlcelVision - Fotolia.com]")
Kupno mieszkania a ryzyko powodzi
... w szczególności osób, które mieszkając w potencjalnie zagrożonej dzielnicy przez kilkanaście czy kilkadziesiąt lat, nigdy nie zetknęły się z problemem wysokiego stanu wód. Obszary zagrożone ... powódź z prawdopodobieństwem 1% (tzw. woda stuletnia). Oznacza to, że raz na sto lat obszary te mogą znaleźć się pod wodą. Są to tereny położone blisko rzek ...
-
![Świadectwo energetyczne budynku a oszczędzanie energii]( "Świadectwo energetyczne budynku a oszczędzanie energii")
Świadectwo energetyczne budynku a oszczędzanie energii
... zmienić, wykorzystując powszechnie dostępne, energooszczędne rozwiązania na etapie budowy i każdego remontu. "W czasach, gdy domy buduje się z kredytów spłacanych przez 30 lat, a ceny energii wciąż rosną, zwiększone nakłady na energooszczędność okazują się świetną inwestycją - przynoszącą zyski termolokatą. Czas zwrotu poniesionych kosztów liczy ...
-
![Duże mieszkanie czy własny dom?]( "Duże mieszkanie czy własny dom?")
Duże mieszkanie czy własny dom?
... trudny wybór, zwłaszcza gdy w grę wchodzą duże pieniądze. Choć jeszcze kilka lat temu odpowiedź na to ważne dla wielu osób pytanie była o wiele prostsza w praktyce ... oszczędności naszego życia lub środki pożyczone z banku, których spłata będzie rozłożona na wiele lat. Dlatego też każdy zanim zdecyduje o zakupie mieszkania lub działki pod budowę ...
-
![Zakup mieszkania: uwaga na okazje]( "Zakup mieszkania: uwaga na okazje [© AlcelVision - Fotolia.com]")
Zakup mieszkania: uwaga na okazje
... się wykonać takiej pracy lepiej i skrupulatniej od kogoś, kto zajmuje się tym minimum 8 h dziennie od szeregu lat. Deweloperskie końcówki serii Bezpieczną z prawnego punktu widzenia okazją jest kupno mieszkania od dewelopera, któremu w inwestycji ... zgoła rewelacyjną okazję niż wejść na minę, której skutki będą ciągnęły się za nami nawet i parę lat ...
-
![Zakup domu: jak wybrać odpowiedni?]( "Zakup domu: jak wybrać odpowiedni? [© AlcelVision - Fotolia.com]")
Zakup domu: jak wybrać odpowiedni?
... Podczas gdy w krajach wysokorozwiniętych domy zmieniają właścicieli co kilka czy kilkanaście lat, w Polsce dom kupujemy na całe życie. Tymczasem zmieniające się warunki ... Jednak kupując dom, zastanówmy się nad różnymi możliwościami jego wykorzystania. W perspektywie kilku lat, zyski z takiego przedsięwzięcia mogą okazać się dla nas zbawienne. Podoba ...
-
![Bezpieczny zakup domu]( "Bezpieczny zakup domu")
Bezpieczny zakup domu
Zakup domu to jedna z najważniejszych inwestycji w życiu człowieka. Wiąże się nie tylko z wydaniem sporej sumy pieniędzy, ale bardzo często ma również wymiar emocjonalny. Dom będzie nam służył przez długie lata. To w nim będą dorastać nasze dzieci, to tu będziemy dzielić z najbliższymi nasze troski i radości. Dlatego decyzja o zakupie domu musi ...
-
![Elewacja domu - jaki tynk wybrać?]( "Elewacja domu - jaki tynk wybrać? [© AlcelVision - Fotolia.com]")
Elewacja domu - jaki tynk wybrać?
... tynk ulega stopniowemu zniszczeniu, jednak jeśli wszystkie prace zostały prawidłowo wykonane, zaprawa tynkarska powinna przetrwać na ścianach domu przez wiele lat. „Nie można jednak zapominać o bieżącej konserwacji. Jeżeli na tynku pojawiają się glony lub grzyby, konieczne jest zastosowanie specjalnych środków, zwalczających ...
-
![Zamiana mieszkania lepsza niż odwrócona hipoteka]( "Zamiana mieszkania lepsza niż odwrócona hipoteka")
Zamiana mieszkania lepsza niż odwrócona hipoteka
... Zgodnie z danymi GUS dla Warszawy najwięcej osób w wieku ponad 60 lat mieszka w najdroższych dzielnicach. W Śródmieściu stanowią oni ponad 30% wszystkich mieszkańców, a ... Wrocławiu i ponad 0,5 tys. zł w Łodzi i Katowicach. Dla porównania dożywotnia renta dla kobiety w wieku 65 lat, która mieszka w lokalu o wartości 400 tys. zł wyniesie około 500 – ...
-
![Jakie mieszkanie kupić na wynajem?]( "Jakie mieszkanie kupić na wynajem? [© AlcelVision - Fotolia.com]")
Jakie mieszkanie kupić na wynajem?
... wynajem – nie powinno to dziwić, bo choć ceny mieszkań na przełomie ostatnich lat nieco wywindowały w górę, ciągłą tendencję wzrostową wykazują również stawki najmu. ... . Większość wiekowych mieszkań z rynku wtórnego, zwłaszcza tych w blokach z wielkiej płyty za kilka lat po prostu nie zda egzaminu. I nie chodzi tylko o niski standard takich lokali, ...
-
![Zezwolenie i opłaty za wycięcie drzew]( "Zezwolenie i opłaty za wycięcie drzew [© AlcelVision - Fotolia.com]")
Zezwolenie i opłaty za wycięcie drzew
... jest kilka wyjątków. Bez zezwolenia można wycinać egzemplarze, których wiek nie przekroczył dziesięciu lat. Nie jest też potrzebne zezwolenie na usunięcie drzew i krzewów owocowych (z wyłączeniem ... odracza wówczas termin uiszczenia opłaty za ich usunięcie na okres trzech lat. Jeśli po trzech latach od posadzenia lub przesadzenia drzewa lub krzewy nie ...
-
![Najem mieszkania: o czym warto pamiętać?]( "Najem mieszkania: o czym warto pamiętać? [© AlcelVision - Fotolia.com]")
Najem mieszkania: o czym warto pamiętać?
Kupno własnego mieszkania to duży wydatek, dlatego coraz więcej Polaków szuka lokum do wynajęcia. Jak wiadomo najem mieszkania to złożony proces, dlatego warto się do niego przygotować. Wyszukiwarka nieruchomości morizon.pl, przygotowała poradnik, który może nam w tym pomóc. Posiadanie własnego mieszkania jest luksusem, na który nie każdego z nas ...
-
![Przekształcenie prawa użytkowania wieczystego w prawo własności]( "Przekształcenie prawa użytkowania wieczystego w prawo własności [© AlcelVision - Fotolia.com]")
Przekształcenie prawa użytkowania wieczystego w prawo własności
... wieczystego z nieruchomości gruntowej, będącej własnością Skarbu Państwa, jednostek samorządu terytorialnego lub ich związków przez czas określony 99 lat (wyjątkowo krócej, lecz nie mniej niż 40 lat). Wielu użytkownikom wieczystym zależy na zdobyciu uprawnień takich, jakie mają właściciele nieruchomości, tj. przekształceniu ich prawa ...
-
![Użytkowanie wieczyste a prawo własności]( "Użytkowanie wieczyste a prawo własności [© AlcelVision - Fotolia.com]")
Użytkowanie wieczyste a prawo własności
... Państwa, województwa, powiatu bądź gminy lub związku tych jednostek, osobie fizycznej lub prawnej na czas określony 99 lat (wyjątkowo krócej, lecz nie mniej niż 40 lat) i dotyczy głównie gruntów położonych w granicach administracyjnych miast. Ratio legis wprowadzenia użytkowania wieczystego była zasada panująca w PRL ...
-
![Opłata adiacencka]( "Opłata adiacencka [© Eisenhans - Fotolia.com]")
Opłata adiacencka
... lub prezydent miasta. Ustawa stanowi, że może ona zostać wydana w ciągu 3 lat od dnia stworzenia warunków do podłączenia nieruchomości do poszczególnych urządzeń infrastruktury ... na raty. Okres, na który można maksymalnie dokonać rozłożenia wynosi 10 lat, przy czym raty z tego tytułu płacone są corocznie. W przypadku kiedy właściciel nieruchomości ...
-
![Roszczenia wspólnoty mieszkaniowej a wady fizyczne nieruchomości]( "Roszczenia wspólnoty mieszkaniowej a wady fizyczne nieruchomości [© valdis torms - Fotolia.com]")
Roszczenia wspólnoty mieszkaniowej a wady fizyczne nieruchomości
... z art. 568. § 1. k.c. uprawnienia z tytułu rękojmi za wady fizyczne wygasają (…) gdy chodzi o wady budynku – po upływie lat trzech. Pojawia się pytanie jak należy liczyć okres trzech lat na skorzystanie z uprawnień wynikających z rękojmi w przypadku pojawienia się wad w nieruchomości wspólnej? Nie budzi wątpliwości, że okres ...
-
![Nabywanie nieruchomości rolnych i leśnych przez cudzoziemców]( "Nabywanie nieruchomości rolnych i leśnych przez cudzoziemców [© makspogonii - Fotolia.com]")
Nabywanie nieruchomości rolnych i leśnych przez cudzoziemców
... : nabycia nieruchomości przez cudzoziemca zamieszkującego w Rzeczypospolitej Polskiej co najmniej 5 lat od udzielenia mu zezwolenia na osiedlenie się lub zezwolenia na ... zbywca nieruchomości jest jej właścicielem lub wieczystym użytkownikiem co najmniej 5 lat. Jednakże zwolnienia z obowiązku uzyskania zezwolenia na nabycie nieruchomości nie ...
-
![Jak obniżyć koszty zużycia energii?]( "Jak obniżyć koszty zużycia energii? [© maybefalse - Fotolia.com]")
Jak obniżyć koszty zużycia energii?
... rozwiązaniem jest więc zakup świetlówki, a nie żarówki LED. Taki wynik dało porównanie kosztu zakupu i użytkowania cztery godziny dziennie przez 20 lat zwykłej 50-watowej żarówki w zderzeniu z jej energooszczędnym odpowiednikiem. Cenę energii przyjęto na poziomie 55 groszy za kWh, cenę zakupu żarówki przyjęto ...
-
![Przedawnienie roszczeń o ustanowienie służebności przesyłu?]( "Przedawnienie roszczeń o ustanowienie służebności przesyłu? [© bizio_ti - Fotolia.com]")
Przedawnienie roszczeń o ustanowienie służebności przesyłu?
... Kodeksu cywilnego). Ustawodawca określił terminy, w jakich następuje przedawnienie. Podstawowy termin przedawnienia, wynikający z art. 118 Kodeksu cywilnego, wynosi lat dziesięć, a w przypadku roszczeń o świadczenia okresowe oraz roszczeń związanych z prowadzeniem działalności gospodarczej – trzy lata. Kwestia przedawnienia roszczeń o ustanowienie ...
-
![Nabywanie nieruchomości przez cudzoziemców w Polsce cz. II]( "Nabywanie nieruchomości przez cudzoziemców w Polsce cz. II [© Patryk Kosmider - Fotolia.com]")
Nabywanie nieruchomości przez cudzoziemców w Polsce cz. II
... a zbywca nieruchomości jest jej właścicielem lub wieczystym użytkownikiem co najmniej 5 lat. Do drugiej kategorii zwolnień można zaliczyć m.in. nabycie przez cudzoziemca ... rolnych lub leśnych, w tak zwanym okresie przejściowym, który, co do zasady, wynosi 12 lat od dnia przystąpienia Polski do Unii Europejskiej. Minister do spraw wewnętrznych może ...
-
![Koszty ogrzewania można zmniejszyć]( "Koszty ogrzewania można zmniejszyć [© Jakub Jirsák - Fotolia.com]")
Koszty ogrzewania można zmniejszyć
... opiewać na 2,4 tys. zł (ogrzewanie z miejskiej sieci), a w przypadku 150-metrowego domu z lat 90-tych może być to około 3 tys. zł w przypadku ogrzewania węglem lub ... infookno.pl dla budynków wzniesionych przed 1985 rokiem). 150-metrowy dom jednorodzinny z lat 90-tych o przeciętnym ociepleniu: Koszt za 1 kWh energii wytworzonej w kotle węglowym o ...
-
![Rynek nieruchomości w Polsce XII 2012]( "Rynek nieruchomości w Polsce XII 2012 [© slavun - Fotolia.com]")
Rynek nieruchomości w Polsce XII 2012
... na podobne M w Warszawie trzeba odkładać aż przez 130 miesięcy (prawie 11 lat). Z analizy portalu domy.pl wynika, że najdłużej muszą pracować na własne 50 m2 ... przynajmniej jedno (własne lub przysposobione) dziecko i wzrosnąć o kolejne 5 proc. jeśli w ciągu pięciu lat od otrzymania dofinansowania w rodzinie pojawi się trzeci lub kolejny potomek. ...
-
![Szybka sprzedaż mieszkania: porady]( "Szybka sprzedaż mieszkania: porady [© Picture-Factory - Fotolia.com]")
Szybka sprzedaż mieszkania: porady
... w Stanach Zjednoczonych, gdzie funkcjonuje na rynku obrotu nieruchomościami już od lat 70-tych XX w. Przeprowadzane tam badania dowodzą, że odpowiednie działania w ... na przykre opinie, mówi dyrektor Silwana Piotrowicz z Metrohouse, która od wielu lat zajmuje się pośrednictwem w sprzedaży nieruchomości. Doradcy jednak podkreślają, że propozycje ...
-
![Wspólnota mieszkaniowa: gdy lokator nie płaci za czysz]( "Wspólnota mieszkaniowa: gdy lokator nie płaci za czysz [© ArTo - Fotolia.com]")
Wspólnota mieszkaniowa: gdy lokator nie płaci za czysz
... proces prawny w celu ściągnięcia długu. Po pierwsze i najważniejsze, po upływie trzech lat od daty wymagalności, roszczenia przedawniają się. Przy czym należy pamiętać, iż ... spowoduje, iż okres uregulowania należnej kwoty przedłuży się z 3 do 10 lat, liczonych od uprawomocnienia orzeczenia. IDZIEMY DO SĄDU - Prawdziwie skuteczną metodą wyegzekwowania ...
-
![Inwestycje w nieruchomości wakacyjne 2012]( "Inwestycje w nieruchomości wakacyjne 2012")
Inwestycje w nieruchomości wakacyjne 2012
... . Apartamenty wprawdzie nie znajdują nabywców tak szybko jak w czasie boomu kilka lat temu, ale poziom sprzedaży deweloperzy określają jako dobry. A są projekty, ... Park Molo w Świnoujściu. W ramach tego przedsięwzięcia na przestrzeni najbliższych sześciu lat ma powstać za 200-250 mln zł kompleks hotelowo-rozrywkowo-handlowy. W 2013 rozpocząć się ...
-
![Kupno nieruchomości na rynku wtórnym]( "Kupno nieruchomości na rynku wtórnym [© fotodesign-jegg.de - Fotolia.com]")
Kupno nieruchomości na rynku wtórnym
Zakup nieruchomości to dla większości z nas jedna z największych inwestycji w życiu, decyzja na wiele lat łącząca się niejednokrotnie z bardzo dużą dawką stresu. Część tego stresu wynika niewątpliwie z nieznajomości podstawowych mechanizmów, które pozwalają nam dodatkowo zabezpieczyć ...
-
![Bezpieczeństwo pożarowe w Polsce]( "Bezpieczeństwo pożarowe w Polsce [© basmasterstudio - Fotolia.com]")
Bezpieczeństwo pożarowe w Polsce
... pożarów, do których wzywani byli strażacy znacząco wzrosła. W 2012 roku było ich prawie 184 tys. czyli o 21,7% więcej niż pięć lat wcześniej. Home Broker postanowił więc przyjrzeć się regulacjom dotyczącym bezpieczeństwa pożarowego w sektorze budownictwa mieszkaniowego. Straży pod nogi nie kłody, lecz ...
Jak kupić pierwsze mieszkanie? Eksperci podpowiadają
