-
![Przedłużenie prawa użytkowania wieczystego]( "Przedłużenie prawa użytkowania wieczystego [© Fantasista - Fotolia.com]")
Przedłużenie prawa użytkowania wieczystego
... wieczystego stanowi bowiem, że użytkowanie wieczyste wygasa zasadniczo z upływem okresu ustalonego w umowie. Inny przepis przewiduje natomiast, że w ciągu ostatnich pięciu lat przed upływem zastrzeżonego w umowie terminu wieczysty użytkownik może żądać jego przedłużenia na dalszy okres od czterdziestu do dziewięćdziesięciu dziewięciu ...
-
![Renta planistyczna]( "Renta planistyczna [© Eisenhans - Fotolia.com]")
Renta planistyczna
... zagospodarowania przestrzennego” (wyrok Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego w Olsztynie II SA/OI 1017/10). Roszczenie o uiszczenie należnej opłaty planistycznej może zostać zgłoszone w terminie 5 lat od dnia, w którym plan miejscowy albo jego zmiana stały się obowiązujące. Reasumując, aby opłata planistyczna, zwana także rentą planistyczną mogła ...
-
![Eksmisje w Polsce - zasady i statystyki]( "Eksmisje w Polsce - zasady i statystyki [© Rafael Ben-Ari - Fotolia.com]")
Eksmisje w Polsce - zasady i statystyki
... za rok 2012 i za pierwsze kwartały 2013 roku). Należy jedynie zwrócić uwagę, że liczba czynności komorniczych w zakresie eksmisji od wielu lat utrzymuje się na podobnym poziomie. Marcin Zadrożny, Aplikant adwokacki,
-
![Opłata za użytkowanie wieczyste: można się odwołać]( "Opłata za użytkowanie wieczyste: można się odwołać [© beeboys - Fotolia.com]")
Opłata za użytkowanie wieczyste: można się odwołać
... Skarbu Państwa lub jednostki samorządu terytorialnego, osobie fizycznej lub prawnej na czas określony tj. 99 lat (w wyjątkowych sytuacjach może to być krócej, ale nie mniej niż 40 lat). Dotyczy to głównie gruntów położonych w granicach administracyjnych miast. Przez cały okres użytkowania obowiązek uiszczania ...
-
![Najdroższe mieszkania w Polsce]( "Najdroższe mieszkania w Polsce")
Najdroższe mieszkania w Polsce
... do kategorii wysokościowców, czyli Sea Towers, roztacza się piękny widok na Zatokę Gdańską. Sprzedaż apartamentów w tej inwestycji trwa już kilka lat i ok. 90% lokali znalazło już właścicieli. Oferta wciąż jest jednak względnie szeroka. Metraże dostępnych jeszcze lokali zawierają się w przedziale od ...
-
![Rynek nieruchomości mieszkaniowych III kw. 2013]( "Rynek nieruchomości mieszkaniowych III kw. 2013 [© vege - Fotolia.com]")
Rynek nieruchomości mieszkaniowych III kw. 2013
... pozyskania kredytu, itp.) a proces inwestycyjny jest rozciągnięty na kilka lat. W trakcie trwania inwestycji następują znaczne zmiany cen i kosztów wynikające z ... wysokim poziomie, co jest wygasającym efektem małego boomu z lat 2010-2011. Łączna liczba noworozpoczynanych inwestycji mieszkaniowych w dwóch pierwszych kwarta-łach br. zmniejszała ...
-
![Bezstresowe kupno mieszkania od dewelopera]( "Bezstresowe kupno mieszkania od dewelopera [© Alexander Raths - Fotolia.com]")
Bezstresowe kupno mieszkania od dewelopera
... więc własnymi działaniami to ryzyko zminimalizować. Mieszkanie kupuje się na wiele lat, często posiłkując się przy tym pieniędzmi banku. Warto więc zainwestować czas i wysiłek ... notarialny nie był obowiązkowy, wystarczyła umowa cywilno-prawna. Ale od prawie dwóch lat prawo obliguje strony do podpisania umowy u notariusza i podzielenia się kosztami ...
-
![Rynek nieruchomości w Polsce V 2014]( "Rynek nieruchomości w Polsce V 2014 [© Camellus - Fotolia.com]")
Rynek nieruchomości w Polsce V 2014
... miały jeszcze stanieć (z wyjątkiem tych, które przeszacowane od wielu miesięcy, a niekiedy lat, czekają na nabywców). Poprawiająca się kondycja gospodarcza Polski, wzrost wynagrodzeń i ... wkładem własnym Dziś średnia rata na każde 100 tys. zł pożyczonych na 30 lat wynosi 509 zł. Taką kwotę daje przeciętna marża 1,8 proc. wraz z 3-miesięcznym ...
-
![Kupno używanego mieszkania - o czym pamiętać?]( "Kupno używanego mieszkania - o czym pamiętać? [© goodluz - Fotolia.com]")
Kupno używanego mieszkania - o czym pamiętać?
... sprzętów raczej nikt w mieszkaniu nie urządza, więc istnieje duże prawdopodobieństwo, że w ciągu kilku lat trzeba będzie wymienić prawie wszystkie urządzenia AGD. Zmiana otoczenia Plan ... przyszłość okolicy trzeba zbadać samodzielnie, by nie okazało się, że za kilka lat zielona okolica zmieni się w węzeł obwodnicy z drogą ekspresową lub wysypisko ...
-
![Włamanie do mieszkania: jak go uniknąć w czasie wakacji?]( "Włamanie do mieszkania: jak go uniknąć w czasie wakacji? [© Photographee.eu - Fotolia.com]")
Włamanie do mieszkania: jak go uniknąć w czasie wakacji?
... piąte mieszkanie, a alarm jedno na 17. I choć policyjne statystyki pokazują, że kradzieży z włamaniem jest ponad dwa razy mniej niż dziesięć lat temu, to nadal rocznie notuje się ich ponad 100 tysięcy. Niestety, ich wykrywalność jest niewielka, bo wynosi 32-33 proc., warto ...
-
![Roszczenie o ustanowienie służebności przesyłu nie ulega przedawnieniu]( "Roszczenie o ustanowienie służebności przesyłu nie ulega przedawnieniu [© Ruud Morijn - Fotolia.com]")
Roszczenie o ustanowienie służebności przesyłu nie ulega przedawnieniu
... majątkowe i związane z prowadzeniem działalności gospodarczej, ulega przedawnieniu w terminie 3 lat. Sąd Okręgowy, do którego wnioskodawca skierował apelację w przedmiotowej sprawie ... k.c., było ułatwienie uporządkowania stosunków prawnych związanych z istnieniem, często od wielu lat, infrastruktury przesyłowej na cudzym gruncie. Zadaniem nowej ...
-
![Wypowiedzenie umowy najmu lokalu na czas określony]( "Wypowiedzenie umowy najmu lokalu na czas określony [© apops - Fotolia.com]")
Wypowiedzenie umowy najmu lokalu na czas określony
... wtedy, gdy brak w umowie odpowiednio skonstruowanej klauzuli wypowiedzenia. Szkoda tylko, że czas ten wynosi lat 10 od dnia zawarcia umowy, a w razie, gdy obie strony umowy są przedsiębiorcami - lat 30… Marne więc to pocieszenie dla Ciebie - Najemco lokalu. Doszliśmy więc do wniosku, że ...
-
![Czyszczenie dachu z blachodachówki. Rób to regularnie]( "Czyszczenie dachu z blachodachówki. Rób to regularnie")
Czyszczenie dachu z blachodachówki. Rób to regularnie
Blachodachówka jest jednym z najpopularniejszych pokryć dachowych. Nie można jednak zapominać, że czynniki atmosferyczne, na których działanie jest nieustannie narażona, mogą spowodować jej zniszczenie. Dlatego ważne jest, aby poprzez odpowiednie zabiegi, takie jak czyszczenie i konserwację, uniknąć wysokich kosztów remontu pokrycia. Ekspert z ...
-
![Zmiana dostawcy energii elektrycznej ma sens]( "Zmiana dostawcy energii elektrycznej ma sens [© Picture-Factory - Fotolia.com]")
Zmiana dostawcy energii elektrycznej ma sens
Już od siedmiu lat Polacy mają możliwość samodzielnego wyboru dostawcy energii elektrycznej. Daje to szansę na obniżenie rachunku za prąd, ale nadal z tej opcji ...
-
![Jak zabezpieczyć taras drewniany na zimę?]( "Jak zabezpieczyć taras drewniany na zimę?")
Jak zabezpieczyć taras drewniany na zimę?
Koniec lata to dobry czas, by zabezpieczyć drewno przed niekorzystnymi warunkami atmosferycznymi panującymi w okresie jesienno-zimowym. Niska temperatura oraz długo utrzymująca się wilgoć powodują, że drewno odkształca się i jest mniej wytrzymałe. Andrzej Wójcik, doradca techniczny firmy ALTAX podpowie, w jaki sposób trwale zabezpieczyć drewniany ...
-
![5 powodów zmiany mieszkania]( "5 powodów zmiany mieszkania [© Kzenon - Fotolia.com]")
5 powodów zmiany mieszkania
... Zmieniła się okolica Kupowaliście mieszkanie w cichej i zielonej dzielnicy, tymczasem przez ostatnich kilka lat w okolicy powstały droga szybkiego ruchu i linia tramwajowa. Oczywiście ułatwiają one ... Wyprowadzka jest oczywiście rozwiązaniem ostatecznym, ale jeśli problem trwa kilka lat, a konflikt narasta i jest coraz gorzej, to tak naprawdę nie ...
-
![Wynajem mieszkania od A do Z]( "Wynajem mieszkania od A do Z [© goodluz - Fotolia.com]")
Wynajem mieszkania od A do Z
... okazjonalny oznacza mniejsze ryzyko. Ewentualna eksmisja potrwa dzięki takiej umowie nie kilka lat (przypadek skrajny), ale kilka miesięcy. 3. Zsumuj koszty Aby w przyszłości nie ... więc najemca nie zadbał o utrzymanie ścian w dobrym stanie (np. przez kilka lat ich nie pomalował), powinien to zrobić przed końcem umowy lub koszt malowania właściciel ...
-
![Czym grozi samowola budowlana?]( "Czym grozi samowola budowlana? [© kange_one - Fotolia.com]")
Czym grozi samowola budowlana?
... zgłoszenia właściwemu urzędowi. Warto wiedzieć również, że samowola budowlana nie podlega przedawnieniu. – Nadzór budowlany może skontrolować właściciela nieruchomości nawet kilka lat po zakończeniu budowy – mówi Beata Kubacka, przedstawicielka innowacyjnego serwisu ProAdapt.pl z projektami domów. – Wówczas możliwe są dwa scenariusze. Gdy spełnione ...
-
![Kosztorys budowy domu 130 m2 - stan surowy zamknięty]( "Kosztorys budowy domu 130 m2 - stan surowy zamknięty [© Schlierner - Fotolia.com]")
Kosztorys budowy domu 130 m2 - stan surowy zamknięty
... ciągu ostatnich kilkunastu lat zanotowano bardzo duże wzrosty cen mieszkań. Zakup trzy- lub czteropokojowego mieszkania w dużym mieście jest kosztem przekraczającym pół miliona złotych. Za ...
-
![Kupno nieruchomości z hipoteką: jak to wygląda?]( "Kupno nieruchomości z hipoteką: jak to wygląda? [© beeboys - Fotolia.com]")
Kupno nieruchomości z hipoteką: jak to wygląda?
... . Zwłaszcza za gotówkę. Dlatego wiele osób decyduje się na kredyt hipoteczny. Kredyty hipoteczne udzielane są nawet na 20 czy 30 lat. Zmienne warunki finansowe powodują czasami, że osoby, które kiedyś zdecydowały się na kredyt hipoteczny, dziś chcą sprzedać swoją nieruchomość. Czy ...
-
![5 niecodziennych sposobów na inwestycje w nieruchomości]( "5 niecodziennych sposobów na inwestycje w nieruchomości [© Barrasford and Bird]")
5 niecodziennych sposobów na inwestycje w nieruchomości
... 83 tys. GBP. Dla porównania prawo pierwokupu biletów dla tych miejsc przez 5 lat kosztowało 55 tys. GBP – czytamy na łamach The Guardian. Inny przykład? Prawo pierwokupu biletów ... za to operator hotelu obiecuje wypłacać inwestorowi po 10% tej kwoty rocznie przez 10 lat, a potem rentowność ma wzrosnąć do 12%. Po 5 latach można też skorzystać z opcji ...
-
![Dlaczego warto kupić mieszkanie od dewelopera?]( "Dlaczego warto kupić mieszkanie od dewelopera? [© yahyaikiz - Fotolia.com]")
Dlaczego warto kupić mieszkanie od dewelopera?
... rynku pierwotnym czy może na wtórnym? Jak nie popełnić błędu i dokonać dobrego wyboru? Zakup mieszkania to często decyzja na wiele lat, a nawet na całe życie, dlatego warto pamiętać, aby dokładnie określić własne oczekiwania i możliwości. Nowe czy używane Wybierając mieszkania, często zastanawiamy ...
-
![Czy zmiana dostawcy energii to faktycznie oszczędność?]( "Czy zmiana dostawcy energii to faktycznie oszczędność? [© contrastwerkstatt - Fotolia.com]")
Czy zmiana dostawcy energii to faktycznie oszczędność?
... do 300 zł w gruncie rzeczy za zniesienie opłaty handlowej na okres dwóch pierwszych lat umowy. Średnio zorientowana osoba nie jest w stanie ocenić w pełni atrakcyjności proponowanego ... warunków cenowych częściej, np. raz na 2-3 lata, zamiast podpisywać umowy na 5 lat – argumentem za podpisaniem tak długiej umowy byłoby utrzymanie stałej niskiej ...
-
![Polacy a budowa domu 2014]( "Polacy a budowa domu 2014")
Polacy a budowa domu 2014
... Karol Grygiel, członek Zarządu Oferteo.pl. Jak dom – to murowany „Od lat niezmiennie badania Oferteo.pl potwierdzają przywiązanie do tradycyjnych technologii i materiałów” ... w latach 2012-2014). Ceramika również na dachu Najchętniej wybieranym pokryciem dachu jest od lat dachówka ceramiczna, która kojarzy się z trwałością. W 2014 roku zdecydowało ...
-
![Jakie mieszkanie na wynajem kupić w Warszawie?]( "Jakie mieszkanie na wynajem kupić w Warszawie? [© ESCALA - Fotolia.com]")
Jakie mieszkanie na wynajem kupić w Warszawie?
... . Należy więc zastanowić się, co nas bardziej interesuje: wyższe zyski przez pierwszych kilka lat, czy może skromniejsza rentowność, ale za to większa szansa na spieniężenie majątku z zyskiem za kilkanaście lat. Zakup mieszkania z myślą o szybkim wzroście wartości to spekulacja, inwestycję taką powinno się ...
-
![5 rzeczy, o których warto pamiętać kupując nowe mieszkanie]( "5 rzeczy, o których warto pamiętać kupując nowe mieszkanie [© eunikas - Fotolia.com]")
5 rzeczy, o których warto pamiętać kupując nowe mieszkanie
... nawet 44 920 zł (w Warszawie). Otrzymają ja osoby w wieku do 35 lat kupujące pierwsze w życiu mieszkanie. Jednym z najważniejszych warunków jest jednak to, że ... bowiem zaoszczędzić nawet kilkadziesiąt tysięcy złotych. Dla przykładu tylko w ciągu pierwszych 5 lat spłaty różnica w łącznym koszcie najdroższego i najtańszego kredytu na kwotę 300 000 zł ...
-
![Wycinka drzew – jakie opłaty?]( "Wycinka drzew – jakie opłaty? [© dieter76 - Fotolia.com]")
Wycinka drzew – jakie opłaty?
... właściwy do wydania zezwolenia na usunięcie drzew lub krzewów odracza, na okres 3 lat od dnia wydania zezwolenia, termin uiszczenia opłaty za ich wycięcie, jeśli zezwolenie ... albo posadzone w zamian drzewa lub krzewy zachowały swoją żywotność po upływie 3 lat od dnia ich przesadzenia albo posadzenia lub jej nie zachowały, z przyczyn całkowicie ...
-
![Jak deweloperzy szukają gruntów pod nowe inwestycje?]( "Jak deweloperzy szukają gruntów pod nowe inwestycje? [© focususpeha - Fotolia.com]")
Jak deweloperzy szukają gruntów pod nowe inwestycje?
... sprzedaży w J.W. Construction Holding S.A. Bank ziemi, który posiadamy wystarczy nam na wiele lat. Są to grunty, które zakupiliśmy w ubiegłych latach po bardzo preferencyjnych ... ds. handlowych w ECO-Classic Prowadzimy działalność nieprzerwanie od ponad 30 lat, jesteśmy jednym z najbardziej doświadczonych deweloperów na rynku. Posiadanie banku ziemi ...
-
![Budowa czy kupno domu? Odwieczny dylemat]( "Budowa czy kupno domu? Odwieczny dylemat [© vege - Fotolia.com]")
Budowa czy kupno domu? Odwieczny dylemat
... jest rozwiązanie, kiedy z kredytu „rozgrzebiemy” budowę, a później przez wiele lat własnymi siłami będziemy ją kończyć. Jeśli finansujemy budowę ... prezentowanych ofert w tym segmencie, jakie znajdziemy w serwisie, to domy z lat siedemdziesiątych zlokalizowane w małych miejscowościach i domki letniskowe. Kolejna duża grupa poszukujących ...
-
![Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski VII 2015]( "Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski VII 2015 [© stepmar - Fotolia.com]")
Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski VII 2015
... mieszkanie wyniesie natomiast ok. 1 377 zł, przy założeniu okresu spłaty wynoszącego 25 lat. – Warto dodać, że wkładu własnego nie muszą posiadać osoby, które skorzystają z programu ... wyniesie natomiast ok. 1 370 zł, przy założeniu okresu spłaty wynoszącego 25 lat. – Warto dodać, że wkładu własnego nie muszą posiadać osoby, które skorzystają z ...
-
![Warunki zabudowy: czy opłata planistyczna jest konieczna?]( "Warunki zabudowy: czy opłata planistyczna jest konieczna? [© ArTo - Fotolia.com]")
Warunki zabudowy: czy opłata planistyczna jest konieczna?
... takiej opłaty, jeżeli na skutek uchwalenia bądź zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego wzrosła wartość nieruchomości, a właściciel dokonał jej zbycia w ciągu 5 lat od przyjęcia lub też zmiany planu miejscowego. Co do zasady wysokość opłaty planistycznej nie może przekroczyć 30 proc. wzrostu wartości ...
-
![Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski VIII 2015]( "Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski VIII 2015 [© KavalenkavaVolha - Fotolia.com]")
Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski VIII 2015
... Warszawie po przeciętnej cenie, rata wyniesie 2 033 zł (w przypadku okresu spłaty 25 lat). Jeszcze trzy lata temu była to suma 2 624 zł. – Nadal ... nabywców cieszą się mieszkania dwupokojowe. Najwięcej transakcji dotyczy nieruchomości mieszczących się w budynkach pochodzących z lat 70. oraz 80. Takie najłatwiej znaleźć na Nowym Mieście, Wildzie czy ...
-
![Jakie inwestycje mieszkaniowe szykują deweloperzy?]( "Jakie inwestycje mieszkaniowe szykują deweloperzy?")
Jakie inwestycje mieszkaniowe szykują deweloperzy?
... , które współtworzymy z partnerami na warszawskiej Woli zaplanowaliśmy na kilka lat i stale je rozwijamy. Bardzo duże zainteresowanie mieszkaniami w dotychczas uruchomionych ... 1,5 tys. mieszkań o łącznej powierzchni użytkowej blisko 100 tys. m kw., zajmie nam 5-7 lat. Dzięki bardzo dobremu odbiorowi oferty na rynku i dużemu zainteresowaniu zakupem ...
-
![Wycinka drzew: mniej formalności i mniejsze kary]( "Wycinka drzew: mniej formalności i mniejsze kary [© Hoda Bogdan - Fotolia.com]")
Wycinka drzew: mniej formalności i mniejsze kary
... uzyskania zezwolenia na ścięcie drzew, których wiek przekroczył 10 lat. W wielu przypadkach ustalenie tego wieku było skomplikowanym zadaniem, ... Kontroli (NIK) alarmowała w raporcie „Ochrona drzew w procesach inwestycyjnych w miastach”, dotyczącym lat 2010-2014, że samorządowcy przedkładali interesy inwestorów ponad interes społeczny, jakim jest ...
-
![Kupno mieszkania: liczy się nie tylko cena]( "Kupno mieszkania: liczy się nie tylko cena [© julien tromeur - Fotolia.com]")
Kupno mieszkania: liczy się nie tylko cena
... ? Konsekwencje nabycia lokalu będziemy ponosić przez kilkanaście czy nawet kilkadziesiąt lat, dlatego warto się zastanowić przed podjęciem ostatecznej decyzji. Dobrze też mieć ... jakiego potrzebują w tym momencie, będzie spełniało swoją funkcję również za np. 10 lat – mówi Michał Krajkowski, ekspert ZFDF, Notus Doradcy Finansowi. – Młodzi ludzie ...
Jak kupić pierwsze mieszkanie? Eksperci podpowiadają
