akcji dewelopera - informacje w zawartości serwisu eGospodarka.pl

eGospodarka.pl › Nieruchomości › Zasoby serwisu › akcji dewelopera

Kupno mieszkania: jak sprawdzić dewelopera?

... przed ew. niepowodzeniem inwestycji. Rachunek powierniczy Pierwszą kwestią o którą należy spytać dewelopera jest rachunek powierniczy. Rachunek może być otwarty lub zamknięty. Bardziej komfortową sytuacją dla klienta (nieco mniej dla dewelopera, bowiem taki rachunek jest bardziej kosztowny) jest posługiwanie się rachunkiem powierniczym zamkniętym ...

Tematy: kupno mieszkania, zakup mieszkania, kupno mieszkania od dewelopera. rynek pierwotny, nowe mieszkania od deweloperów, umowa z deweloperem, rachunek powierniczy
6 sposobów na bezpieczny zakup mieszkania od dewelopera

... najbardziej wnikliwa analiza kondycji dewelopera nie daje 100 proc. gwarancji. 3) Sprawdź zrealizowane inwestycje Wybudowane już osiedla wiele mówią o rzetelności dewelopera. Jeśli po kilku ... i w razie kłopotów dewelopera przeniosą się one na bogu ducha winnych właścicieli lokali. Aby uniknąć tego kłopotu, należy zażądać od dewelopera przedstawienie ...

Tematy: kupno mieszkania, kupno mieszkania od dewelopera, jak sprawdzić dewelopera, umowa z deweloperem, zakup mieszkania
Kupujesz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, na co uważać

... czy budynek i porozmawiać z mieszkańcami. Powinniśmy także sprawdzić kondycję finansową dewelopera – jeśli np. zalega on z płatnościami i znajduje się na listach dłużników ... a jedynie dopłata, stanowiąca od 10% do 30% ceny, trafi na konto dewelopera najwcześniej w styczniu 2017 r. – mówi Jarosław Sadowski, ekspert Expandera. Niezależnie czy będziemy ...

Tematy: kupno mieszkania od dewelopera, zakup mieszkania, nowe mieszkania, rynek pierwotny, Mieszkanie dla młodych, umowa z deweloperem, jak sprawdzić dewelopera
Zakup mieszkania od dewelopera. Na co dziś zwrócić uwagę?

... mieszkania na etapie budowy nie musieli się zbytnio przejmować ryzykiem upadłości dewelopera, bo był to okres dobrej koniunktury na rynku mieszkaniowym. Jednak ... najważniejsze: w jaki sposób inwestycja będzie finansowana, w tym jaki jest udział własny dewelopera, a jaki stanowić będzie kredyt, a także z którego banku. Internetowe opinie nie zawsze ...

Tematy: zakup mieszkania, zakup mieszkania od dewelopera, kupno mieszkania, mieszkania od dewelopera, deweloperzy, rachunek powierniczy, mieszkaniowy rachunek powierniczy, umowa z deweloperem, prospekt informacyjny, prospekt informacyjny dewelopera, ustawa deweloperska, nowa ustawa deweloperska, Deweloperski Fundusz Gwarancyjny
"Pakietowy" zakup mieszkania od dewelopera

... istotne przy zakupie mieszkania na własne potrzeby. Lepsze rabaty przy większych zakupach Zakup kilku nieruchomości w jednej inwestycji lub przynajmniej u jednego dewelopera otwiera drogę do ponadstandardowych negocjacji cenowych. Podejście deweloperów jest w tym względzie bardzo indywidualne. Z ankiety przeprowadzonej przez Lion’s House wynika, ze ...

Tematy: rynek nieruchomości, ceny nieruchomości, ceny mieszkań, mieszkania od dewelopera, kupno mieszkania od dewelopera, nowe mieszkania, oferta deweloperów
Zakup mieszkania: jak wybrać dewelopera?

... dewelopera (powinien nam go udostępnić bez problemu), możemy sprawdzić jego akta rejestrowe. Znajdziemy tam sprawozdanie finansowe, informacje o tym, czy wobec dewelopera nie toczy się postępowanie upadłościowe i czy komornik nie zajął udziałów lub akcji ...

Tematy: zakup mieszkania, deweloperzy, kupno mieszkania, umowa z deweloperem, oferty deweloperów
Koszty budowy mieszkań od dewelopera wzrosną

... zapis ustawy powinien być tak skonstruowany, aby odstąpienie od umowy przez dewelopera automatycznie wiązało się z udzieleniem zgody przez nabywcę na wykreślenie roszczenia z ... . W obu przypadkach inwestorzy liczą przeszło 40-proc. straty. Wiele kursów akcji deweloperów znalazło się na poziomach z dołka poprzedniej bessy. Sam WIG-Deweloperzy jest od ...

Tematy: nowe mieszkania od deweloperów, zakup mieszkania, ceny mieszkań, ochrona praw nabywcy mieszkania, prawa nabywcy mieszkania, zabezpieczenie praw nabywców, deweloperzy
Mieszkanie od dewelopera z gwiazdkowym bonusem?

... oraz zakładanego tempa sprzedaży i wprowadzamy korekty. Tym samym nie zakładamy szczególnych akcji promocyjnych na koniec roku, czy w związku ze zbliżającymi się świętami ... jak najszybciej kosztem marży. Na koniec roku klienci oczywiście oczekują akcji prosprzedażowych, ale w naszym przypadku dotyczą one zwykle pojedynczych, wolnych mieszkań w ...

Tematy: mieszkania od dewelopera, nowe mieszkania od dewelopera, deweloperzy, nowe mieszkania
Zakup mieszkania od dewelopera. Jakie promocje w grudniu 2021?

... typu home made, będące miłym, bożonarodzeniowym akcentem oraz idealnym dopełnieniem zakupu swojego wymarzonego „M” w tym szczególnym czasie. Zachęcamy więc do skorzystania z akcji i zamieszkania na Ursynowie już w przyszłym roku. Promocja jest ograniczona czasowo i obowiązuję do 31 grudnia br.

Tematy: zakup mieszkania, kupno, mieszkania od dewelopera, mieszkania od deweloperów, deweloperzy, ceny mieszkań, promocje deweloperów
Fantazja: Cordia Polska buduje nowe mieszkania na Bemowie

Warszawskie Bemowo, ulica Kopalniana. To właśnie pod tym adresem powstaje trzecia już, stołeczna inwestycja mieszkaniowa z portfolio dewelopera Cordia Polska. Kompleks Fantazja to pięć czteropiętrowych budynków, które pomieszczą łącznie 147 nowych mieszkań o powierzchniach od 40 do 120 mkw. Jak już wspomniano we wstępie, nowe mieszkania na Bemowie ...

Tematy: nowe mieszkania, inwestycje mieszkaniowe, oferta deweloperów
Zakup mieszkania: dobrze sprawdź umowę

... procedurę. Pierwszym jej etapem jest sprawdzenie dewelopera, u którego chcemy zakupić mieszkanie. Wiarygodność oraz przejrzystość dewelopera powinna być jednym z kluczowych elementów ... określone i później odnotowane w dzienniku budowy. Oświadczenie dewelopera. W umowie musi znaleźć się także oświadczenie dewelopera, że jest właścicielem gruntu, na ...

Tematy: zakup mieszkania, umowa z deweloperem, kupno mieszkania, nabycie mieszkania, sprawdzenie dewelopera
Zobacz, co powinna zawierać umowa deweloperska

... zostało zaskarżone); termin rozpoczęcia oraz zakończenia inwestycji; warunki odstąpienia od umowy deweloperskiej oraz zwrotu wpłaconych przez nabywcę środków na rzecz dewelopera; wysokość odsetek oraz kar umownych dla stron umowy; wskazanie sposobu pomiaru powierzchni lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego oraz dopuszczalnego marginesu ...

Tematy: umowa deweloperska, kupno mieszkania, akt notarialny
5 rzeczy, które warto sprawdzić przed kupnem mieszkania

... w których wcześniej nie było rozbudowanej infrastruktury dla mieszkańców. Dlatego, jeżeli planujemy zakup mieszkania z rynku pierwotnego, warto wybrać lokum z inwestycji tego dewelopera, który już na etapie projektowania osiedla zatroszczył się o różnicowane potrzeby przyszłych lokatorów. Obecność licznych udogodnień jednak nie wystarczy, aby zakup ...

Tematy: zakup mieszkania, kupno mieszkania, nowe mieszkania
Negocjuj bezpieczną umowę z deweloperem

... wejdzie w życie ustawa deweloperska chroniąca kupujących mieszkania i domy w przypadku upadłości dewelopera. W praktyce jeszcze przez wiele miesięcy w sprzedaży będą znajdowały ... dokonaniem wpłaty. My możemy zastrzec kary w przypadku niedotrzymania terminów budowy przez dewelopera. Warto przy okazji zwrócić uwagę na szczegółowe sformułowania użyte w ...

Tematy: zakup mieszkania, kupno mieszkania od dewelopera, umowa z deweloperem, ochrona praw nabywcy mieszkania, ustawa deweloperska
3 pytania, które powinien usłyszeć deweloper

... . - Inną formą zapewnienia sobie spokojnego snu będzie dopytanie o rachunek powierniczy, czyli specjalny rachunek bankowy, na który możemy wpłacić pieniądze, a do dewelopera będą one trafiać sukcesywnie dopiero na poszczególnych etapach budowy. Jakie metody finansowania zakupu preferuje? Kiedy wybraliśmy już konkretnego wykonawcę, ale ...

Tematy: kupno mieszkania, umowa z deweloperem, prospekt informacyjny, kupno mieszkania od dewelopera
Rynek mieszkaniowy w 2021 roku i prognozy na 2022 rok

... r. Goldman Sachs wystawił na sprzedaż 100% akcji dewelopera Robyg. Istotną pozycję w aktywach dewelopera stanowił bank ziemi – według informacji spółki umożliwia on wybudowanie ok. 23,3 tys. lokali. Szacuje się, że wartość transakcji może osiągnąć poziom nawet 3 mld zł, a zainteresowanie kupnem akcji zgłosi wielu zagranicznych inwestorów.

Tematy: rynek mieszkaniowy, rynek nieruchomości, mieszkania, ceny mieszkań, najem instytucjonalny, nowe mieszkania, ustawa deweloperska, Polski Ład, firmy deweloperskie, "Mieszkanie bez wkładu własnego", rok 2022
Miejsce postojowe. Co tak właściwie kupujemy?

... prawa do korzystania z określonej powierzchni w ramach części wspólnej nieruchomości podlega opodatkowaniu obniżoną 8% stawką VAT. Jest to szczególnie ważne z punktu widzenia dewelopera, bowiem im wyższa stawka podatku, tym potencjalnie niższy zysk. Natomiast z punktu widzenia kupującego lokal mieszkalny, istotna jest stawka podatku od ...

Tematy: miejsce postojowe, kupno nieruchomości, miejsce garażowe, części wspólne nieruchomości
Mieszkania deweloperskie z ochroną nabywców

... Adriana Kluczek. "Kredyt Bank może zaoferować deweloperowi zarówno rachunek zastrzeżony (tzw. Escrow), który nie jest wyłączony z masy upadłościowej w przypadku upadłości dewelopera jak i rachunek powierniczy. Deweloperzy rzadko z nich korzystają, ale jeśli już to najczęściej wybierają to pierwsze rozwiązanie" – mówi Adriana Kluczek, menedżer ...

Tematy: mieszkania od deweloperów, umowa z deweloperem, zakup mieszkania, ochrona praw nabywcy mieszkania, prawa nabywcy mieszkania, zabezpieczenie praw nabywców, deweloperzy
Rynek nieruchomości: skąd nagły wysyp przejęć polskich deweloperów?

... pozostałych w obrocie akcji dewelopera, został on w 2018 roku wycofany z warszawskiego parkietu. Seria kolejnych przejęć na dobre ruszyła w roku ubiegłym, a pierwszy na celowniku inwestorów zagranicznych znalazł się wrocławski deweloper Vantage Development, a ściślej jego segment mieszkaniowy. W tym przypadku 100-procentowy pakiet akcji trafił do ...

Tematy: rynek nieruchomości, fuzje i przejęcia, spółki deweloperskie
Powierzchnia lokalu: rzeczywistość a umowa

... stron umowy deweloperskiej. W szczególności nabywca mieszkania powinien domagać się zmiany niekorzystnych dla niego zapisów, zawartych we wzorcach umownych stosowanych przez dewelopera bądź, jeżeli kwestie te nie są uregulowane, doprecyzowania ich w umowie. Autor: Anita Woźniak, radca prawny, Kancelaria Chajec, Don-Siemion & Żyto (CDZ ...

Tematy: powierzchnia lokalu, umowa z deweloperem, pomiar powierzchni lokalu, zakup mieszkania, nabycie mieszkania, odbiór mieszkania od dewelopera, wielkość mieszkania
Umowa deweloperska i przedwstępna. Zanim podpiszesz

... ich wiąże się z dodatkowymi kosztami? Decyzja o zakupie mieszkania od danego dewelopera powinna być poprzedzona gruntownym rekonesansem. Firmie warto się przyjrzeć. Taką ... się w trakcie realizacji i oprócz zobowiązania do zawarcia umowy właściwej nakłada na dewelopera obowiązek wybudowania lokalu. Druga odnosi się do mieszkania już wybudowanego ...

Tematy: kupno mieszkania, kupno mieszkania od dewelopera, jak sprawdzić dewelopera, umowa z deweloperem
Odstąpienie od umowy deweloperskiej. Nie będzie łatwo?

... przez ustawę, czyli nieodpłatnie, na trwałym nośniku lub w wersji papierowej w biurze dewelopera. Dotyczy to także przypadku, gdy dane zawarte w prospekcie nie są zgodne ze ... Ustawa przewiduje, że umowa deweloperska może być zerwana również przez dewelopera. Do takiej sytuacji może dojść w 2 przypadkach. Pierwszy dotyczy zalegania z wpłatami ...

Tematy: kupno mieszkania, kupno mieszkania od dewelopera, prawa konsumenta, umowa deweloperska, odstąpienie od umowy
Rynek pierwotny. Ile mieszkań kupujemy za gotówkę?

... Development S.A. Otoczenie makroekonomiczne i rekordowo niskie stopy procentowe stymulują wzrost akcji kredytowej w segmencie kredytów hipotecznych. Z drugiej strony rosnące dochody ... którzy wszystkie formalności związane z kredytem mogą załatwić w biurze dewelopera z naszym pełnomocnikiem ds. sprzedaży. Michał Wawrzyniak, Dyrektor ds. nieruchomości ...

Tematy: rynek pierwotny, rynek mieszkaniowy, nowe mieszkania od deweloperów, zakup mieszkania, transakcje gotówkowe
Nowe mieszkanie vs. używane. Plusy i minusy zakupu

... dewelopera, początkowo rozważała zakup nieruchomości z rynku wtórnego – wynika z „Badania preferencji i satysfakcji z zakupu mieszkania na ... / domu wszystko jest nowe”. Magia nowości zatem wciąż działa, a przy podejmowaniu decyzji o zakupie od dewelopera wspiera ją brak perspektywy remontu (37%). Dla 32% respondentów istotna była także możliwość ...

Tematy: kupno mieszkania, zakup mieszkania, rynek wtórny, rynek pierwotny, zachowania konsumentów
Dlaczego ceny nieruchomości stale rosną?

... na wysokość spłacanych rat. Obecnie, jak w wielu krajach, nad Wisłą dyskusje budzą globalne skutki ewentualnego upadku Evergrande, czyli drugiego największego dewelopera w Chinach z 30 mln niesprzedanych mieszkań. Jego zobowiązania, również wobec dużych zagranicznych inwestorów, przekraczają gigantyczną kwotę 260 mld euro. Wierzycielami holdingu ...

Tematy: ceny nieruchomości, ceny mieszkań, rynek mieszkaniowy, dostępność mieszkań, kredyty hipoteczne, popyt na mieszkania, najem instytucjonalny
Kupno mieszkania za gotówkę. Ile transakcji w maju 2022?

... Jak się okazuje, do końca ub. roku klienci gotówkowi i kredytowi tego dewelopera dzielili się mniej więcej po połowie. Pewne różnice występowały jedynie w ... zależności nie zaobserwował dział sprzedaży Ronson Development. W przypadku tego dewelopera, niezależnie od sposobu finansowania transakcji, najlepiej sprzedającymi się mieszkaniami były ...

Tematy: kupno mieszkania za gotówkę, zakup mieszkania, kupno mieszkania, inwestycja w mieszkanie
Jak deweloperzy oceniają możliwości finansowe klientów?

... dewelopera? Do jakiej kwoty poszukujemy najczęściej mieszkań w Warszawie, a ile możemy wydać w ... wynagrodzeń, a w konsekwencji możliwości kredytowych nabywców. Ze względu na bardzo dobre tempo sprzedaży nie przeprowadzamy akcji promocyjnych. Większe rabaty oferujemy osobom, którzy kupują kolejne mieszkania w naszych inwestycjach. Ostatnio zawieramy ...

Tematy: zakup mieszkania, oferta deweloperów, ceny mieszkań, nowe mieszkania, zdolność kredytowa
Czy zakup domu jesienią jest opłacalny?

... i u deweloperów, ponieważ mieszkania nie sprzedają się już tak szybko jak kiedyś. Na największe zniżki mogą liczyć klienci dokonujący zakupów pakietowych u dewelopera. W takiej sytuacji możemy spodziewać się nawet ponad 20 procentowych upustów. Należy jednak pamiętać, że inwestowanie w nieruchomości to obecnie inwestycja długoterminowa ...

Tematy: zakup domu, inwestowanie w nieruchomości, zakup nieruchomości, inwestycje w nieruchomości
10 powodów utrudniających sprzedaż mieszkania

... do zakupu. Jeżeli taki lokal nie zostanie oddany w ręce profesjonalnego home stagera, trudno mówić o szybkiej sprzedaży. Nieustawne powierzchnie Wesoła fantazja dewelopera, albo nietrafione projekty architektoniczne także są przeszkodą w sprzedaży mieszkania. Na rynku są przykłady ofert mieszkań trzypoziomowych (z sypialnią na ostatnim piętrze ...

Tematy: sprzedaż mieszkania, ile trwa sprzedaż mieszkania, rynek nieruchomości
Ile zyskasz, negocjując cenę mieszkania

... : poznaj konkurencję Zanim przejdziemy do rozmów ze sprzedającym warto zdobyć informacje, które poprawią naszą pozycję w negocjacjach. – Jeśli dobrze zbadamy sytuację dewelopera i inwestycji, dowiemy się np. jak długo sprzedaje on mieszkania na danym osiedlu i jak dużo lokali pozostaje w jego ofercie. Warto dowiedzieć ...

Tematy: zakup mieszkania, ceny mieszkań, negocjacje z deweloperem, negocjacje ceny mieszkania
Umowa przedwstępna: kiedy i w jakiej formie warto ją zawrzeć?

... ona zostać uznana za nieważną, co skomplikuje ewentualne dochodzenie roszczeń. Najpoważniejszą konsekwencją dla nabywców nieruchomości może być niemożność wyegzekwowania od dewelopera przeniesienia własności wyczekiwanego latami mieszkania, z uwagi na niedochowanie formy aktu notarialnego przy zawieraniu umowy przedwstępnej.

Tematy: sprzedaż nieruchomości, zakup nieruchomości, umowa przedwstępna, umowa przyrzeczona, przeniesienie własności, zadatek, zaliczka, przeniesienie praw własności, umowa ustna, akt notarialny
Nie brakuje chętnych na luksusowe domy

... miast, choć koniunkturę na luksusowe domy zdecydowanie nakręca Warszawa. Czytaj także: - Finale Apartments: luksusowe mieszkania na osiedlu EKO-PARK - Do którego dewelopera po penthouse? Dane Poland Sotheby’s International Realty, opublikowane w raporcie „Luxury Realty Map”, wskazują bowiem, że połowa transakcji domami i mieszkaniami z wyższej ...

Tematy: rynek nieruchomości, inwestowanie w nieruchomości, nieruchomości, luksusowe nieruchomości, ceny mieszkań, apartamenty
Planujesz zakup mieszkania? Zobacz, czego się spodziewać

... są przekonani, że rynek mieszkaniowy doświadczy w tym roku kilku interesujących zwrotów akcji. Dla dostępności mieszkań kluczowe znaczenie mają mieć trzy czynniki: poziom ... surowym. Jak jednak zauważa Anna Kwaśny, różnice w kosztach pomiędzy gotowym lokalem od dewelopera, a wykończeniem go na własną rękę, powoli się zacierają. W obliczu rosnących cen ...

Tematy: rynek mieszkaniowy, rynek nieruchomości, ceny mieszkań, REIT-y, rok 2018
Ceny mieszkań w górę, najmu w dół i boom na działki rekreacyjne

... lata temu – 813 000 zł. W ciągu zaledwie dwóch lat wartość domów na rynku wtórnym wzrosła o prawie ¼. Także domy prosto od dewelopera podrożały w czasie pandemii szybciej niż rok wcześniej. Obecnie na nowy dom wyłożyć trzeba średnio 612 000 zł, o 8% więcej niż rok ...

Tematy: rynek nieruchomości, kupno mieszkania, kupno domu, ceny mieszkań, ceny domów, mieszkania na wynajem, ceny najmu, kupno działki rekreacyjnej, działki rekreacyjne
Zakup mieszkania: promocje deweloperów 2012

... dostaną w gratisie jego wykończenie (materiały można wybrać na oficjalnej stronie dewelopera). W inwestycji Nowy Żabiniec zaś, deweloper przygotował obniżkę ceny miejsca postojowego nawet ... , jaką zapłacimy za nasze wymarzone mieszkanie, będzie efektem nie tylko akcji promocyjnej dewelopera, ale może nawet przede wszystkim naszych zdolności ...

Tematy: zakup mieszkania, kupno mieszkania, promocje deweloperów, zakup mieszkania od dewelopera