-
![Przez 3 lata przybyło ponad 160 tys. mieszkań na wynajem]( "Przez 3 lata przybyło ponad 160 tys. mieszkań na wynajem [© Piotr Adamowicz - Fotolia.com]")
Przez 3 lata przybyło ponad 160 tys. mieszkań na wynajem
... na remont lub wyjaśnienie stanu prawnego. Osoby kupujące na wynajem nastawione są na długoterminowość swojej inwestycji, chociaż zniechęceni obsługą najemców też się zdarzają. W takich sytuacjach można oczywiście sprzedać mieszkanie z ... instytucji inwestujących w najem, poprawa warunków byłaby dobrym rozwiązaniem. Hanna Milewska-Wilk, analityk ...
-
![Wielka płyta. Relikt PRL-u czy technologia przyszłości?]( "Wielka płyta. Relikt PRL-u czy technologia przyszłości? [© photo 5000 - Fotolia.com]")
Wielka płyta. Relikt PRL-u czy technologia przyszłości?
... wspomniana firma doradcza. Od razu uzupełnia jednak, że wymaga to specjalizacji i optymalizacji, a więc dużej skali i powtarzalności inwestycji. W Polsce mówimy dopiero o odkrywaniu na nowo uroków tej technologii. Choć więc nowoczesna prefabrykacja ... znajdujemy budynki drewniane szkieletowe, prefabrykowane lub z bali. Bartosz Turek, główny analityk ...
-
![Nowe bloki z wielkiej płyty. Lepsze niż w PRL?]( "Nowe bloki z wielkiej płyty. Lepsze niż w PRL? [© photo 5000 - Fotolia.com]")
Nowe bloki z wielkiej płyty. Lepsze niż w PRL?
... wspomniana firma doradcza. Od razu uzupełnia jednak, że wymaga to specjalizacji i optymalizacji, a więc dużej skali i powtarzalności inwestycji. W Polsce mówimy dopiero o odkrywaniu na nowo uroków tej technologii. Choć więc nowoczesna prefabrykacja ... znajdujemy budynki drewniane szkieletowe, prefabrykowane lub z bali. Bartosz Turek, główny analityk ...
-
![Mieszkanie z rodzicami: brak samodzielności czy ekonomia?]( "Mieszkanie z rodzicami: brak samodzielności czy ekonomia? [© drubig-photo - Fotolia.com]")
Mieszkanie z rodzicami: brak samodzielności czy ekonomia?
... nie obniżają czynszu, a nadwyżka zbierana jest przez ogólnokrajowy fundusz z przeznaczeniem na remonty i finansowanie kolejnych inwestycji. Ostatnio ciekawy mechanizm zaczął działać też w Nowej Zelandii. Wraz z rozpoczęciem epidemii koronawirusa, tamtejszy ... w swoim czerwcowym raporcie o stabilności systemu finansowego. Bartosz Turek, główny analityk ...
-
![Czy jesienią wrócił popyt na wynajem mieszkań?]( "Czy jesienią wrócił popyt na wynajem mieszkań?")
Czy jesienią wrócił popyt na wynajem mieszkań?
... spowodowana dużą ilością mieszkań, które trafiły na rynek z oddanych inwestycji na początku 2020 roku. Zaobserwowaliśmy także wzrost wynajmów krótkoterminowych od trzech ... ? Warunki wynajmu mieszkań w tym trudnym okresie podsumowała Ewelina Staruch - Analityk Rynku Nieruchomości Centrum AMRON. Pośrednicy w obrocie nieruchomościami aktywnie ...
-
![Gdzie koronawirus najbardziej obniżył ceny mieszkań?]( "Gdzie koronawirus najbardziej obniżył ceny mieszkań?")
Gdzie koronawirus najbardziej obniżył ceny mieszkań?
... powodować odłożenie planów zakupu mieszkania przez statystycznych Kowalskich. Z drugiej strony niskie stopy procentowe skłaniają do inwestycji w nieruchomości, które tradycyjnie uważane są za bezpieczną przystań w trudnych czasach. Inwestorzy zdają się ponadto ... oraz powiązane z nią i wspomniane wyżej stopy procentowe. Michał Guzowski Główny analityk ...
-
![Lokale użytkowe zdrożały w czasie pandemii]( "Lokale użytkowe zdrożały w czasie pandemii [© Gina Sanders - Fotolia.com]")
Lokale użytkowe zdrożały w czasie pandemii
... mieszkaniowym. Niskie stopy procentowe i coraz wyższa inflacja zniechęcają do trzymania pieniędzy na lokatach i w zachęcają do inwestycji np. w nieruchomości. Oba rynki - lokali i mieszkań - różnią się jednak w segmencie najmu. O ile stawki najmu ... również odporność tego segmentu rynku nieruchomości na zawirowania. Michał Guzowski Główny analityk ...
-
![Ceny mieszkań - dzielnica ma znaczenie]( "Ceny mieszkań - dzielnica ma znaczenie [© pixabay.com]")
Ceny mieszkań - dzielnica ma znaczenie
... spędzać czas. Niskie stopy procentowe, wysoka inflacja i brak alternatywy inwestycyjnej Niskie stopy procentowe zachęcają do inwestycji w nieruchomości, które tradycyjnie uważane są za bezpieczną przystań. Zakupom sprzyja dobra sytuacja na rynku pracy ... oraz powiązane z nią i wspomniane wyżej stopy procentowe. Michał Guzowski Główny analityk ...
-
![W domach mieszka ponad połowa Polaków]( "W domach mieszka ponad połowa Polaków [© pixabay.com]")
W domach mieszka ponad połowa Polaków
... domy i przez kolejne lata ich przewaga rosła. Powód był prosty - większość nowych mieszkań powstawała w ramach inwestycji indywidualnych, a nie deweloperskich. W uproszczeniu znaczy to, że w Polsce więcej powstawało domów jednorodzinnych niż mieszkań w ... , jak i krajów dalszych: Szwajcarii, Hiszpanii, Grecji czy Malty. Bartosz Turek, główny analityk ...
-
![7 powodów, które hamują spadek cen mieszkań]( "7 powodów, które hamują spadek cen mieszkań [© JeanLuc - Fotolia.com]")
7 powodów, które hamują spadek cen mieszkań
... jest to rozwiązanie, które skutecznie powinno pomóc Polakom, którzy faktycznie wpadną w finansowe tarapaty. Brak alternatywnych inwestycji Przed wzrostem podaży mieszkań na sprzedaż chroni nas także wcześniej wspomniana atrakcyjność inwestowania w mieszkania na ... obligacji korporacyjnych, czy tym bardziej kryptowalut. Bartosz Turek, główny analityk ...
-
![Ceny mieszkań pokonują inflację]( "Ceny mieszkań pokonują inflację [© Tinnakorn - Fotolia.com]")
Ceny mieszkań pokonują inflację
... wynajem na co najmniej 10 lat daje nam niemal pewność zysku wyższego niż inflacja. Efekt tej inwestycji jest oczywiście lepszy jeśli mieszkanie nie stoi puste, ale jest wynajmowane. Pojawiające się od miesięcy doniesienia ... koszty budowy powodują, że deweloperzy oferują mieszkania na sprzedaż z coraz wyższymi cenami. Bartosz Turek, główny analityk ...
-
![Stagflacja niestraszna nieruchomościom]( "Stagflacja niestraszna nieruchomościom [© vege - Fotolia.com]")
Stagflacja niestraszna nieruchomościom
... to będziemy mniej kupować, a przedsiębiorcy widząc mniejszy popyt i droższe kredyty mogą zrezygnować np. z budowania nowej fabryki (inwestycji). Jeśli tych będzie mniej, czyli nie powstanie ta przykładowa fabryka, to po pierwsze uderzy to w dynamikę ... 70-tych były one o trochę ponad 16% niższe niż w styczniu 1970 roku. Bartosz Turek, główny analityk ...
-
![Sprzedaż mieszkań spadła]( "Sprzedaż mieszkań spadła [© doidam10 - Fotolia.com]")
Sprzedaż mieszkań spadła
... ze strony inwestorów, rosnące potrzeby mieszkaniowe wywołane masową migracją do Polski połączone z zatrzymaniem wielu inwestycji deweloperskich oraz akumulowaniem się popytu odciętego od kredytów mieszkaniowych, spodziewam się, że za około 2 lata ... kontrakty na sprzedaż pakietową mieszkań dużym funduszom inwestycyjnym. Bartosz Turek, Główny Analityk ...
-
![7 najmniejszych wysp na sprzedaż]( "7 najmniejszych wysp na sprzedaż [© www.sothebysrealty.com]")
7 najmniejszych wysp na sprzedaż
... o infrastrukturę warto podkreślić jeszcze jedną ważną rzecz – wyspa posiada pozwolenia na budowę, co dla osób myślących o inwestycji stanowi nie lada gratkę. Błękitny raj na Oceanie Indyjskim nabyć można za 8 mln amerykańskich dolarów. W ... , w których uczestniczyli nawet Beatlesi, grecka rodzina królewska czy cesarz Etiopii. Oskar Sękowski, analityk ...
-
![NBP: ceny mieszkań używanych wyższe o ponad 15% r/r]( "NBP: ceny mieszkań używanych wyższe o ponad 15% r/r [© NANCY - Fotolia.com]")
NBP: ceny mieszkań używanych wyższe o ponad 15% r/r
... z pewnego rodzaju zawieszeniem. Spadkowi popytu towarzyszy bowiem też ograniczona podaż. Deweloperzy znacznie ograniczyli liczbę rozpoczynanych inwestycji, bo kosztem liczby zawieranych transakcji chcą chronić swoje marże. Ograniczoną skłonność do sprzedaży mieszkań ... mniej lokali, ale oferują je za coraz wyższe ceny. Bartosz Turek, główny analityk ...
Tematy: rynek nieruchomości, rynek mieszkaniowy, ceny nieruchomości, ceny mieszkań, zakup mieszkania, kupno mieszkania, popyt na mieszkania, podwyżki stóp procentowych, oprocentowanie kredytów hipotecznych, zdolność kredytowa, oferta mieszkań, rynek pierwotny, rynek wtórny, rynek wtórny mieszkań, mieszkania używane, rynek najmu -
![Oferta mieszkań na sprzedaż topnieje, ceny rosną]( "Oferta mieszkań na sprzedaż topnieje, ceny rosną [© marioszek - Fotolia.com]")
Oferta mieszkań na sprzedaż topnieje, ceny rosną
... oferty co najmniej tyle lokali, ile mniej więcej sprzedają. I choć dane GUS na temat liczby rozpoczynanych inwestycji czy szacunki Otodom Analytics na temat liczby mieszkań wprowadzonych do sprzedaży napawają delikatnym optymizmem, to jednak ... liczba ta stopniała do niewiele ponad 59 tysięcy, czyli już prawie o 1/4. Bartosz Turek, główny analityk ...
-
![60 tysięcy mieszkań kupili w III kw. 2023 roku młodzi Polacy]( "60 tysięcy mieszkań kupili w III kw. 2023 roku młodzi Polacy [© Fotowerk - Fotolia.com]")
60 tysięcy mieszkań kupili w III kw. 2023 roku młodzi Polacy
... . To niestety może znaczyć, że rozpoczynanych będzie mniej nowych inwestycji, niż gdyby program mieszkaniowy został utrzymany. Do tego między innymi część młodych Polaków straci możliwość zakupu własnego mieszkania, a więc na przykład zostanie zmuszona do korzystania z oferty rynku najmu. Bartosz Turek, główny analityk
-
![426 mieszkań na tysiąc osób w Polsce]( "426 mieszkań na tysiąc osób w Polsce [© Freepik]")
426 mieszkań na tysiąc osób w Polsce
... budowy i gwałtowne zacieśnienie polityki monetarnej doszło do załamania w sektorze budownictwa mieszkaniowego. Skoro wtedy zaczynano mniej nowych inwestycji, to dwa lata później (tyle trwa przeciętna budowa bloku w Polsce) mamy efekt w postaci słabszych danych ... , a więc najpewniej średnia ta była jednak trochę wyższa. Bartosz Turek, główny analityk ...
-
![Najwięcej małych mieszkań powstało w PRL-u]( "Najwięcej małych mieszkań powstało w PRL-u [© Freepik]")
Najwięcej małych mieszkań powstało w PRL-u
... przeciętna nieruchomość oddawana do użytkowania mierzyła 116 metrów. Był to jednak efekt zmian podatkowych – zakończenie inwestycji w 2003 roku było kluczowe, aby skorzystać z dobrodziejstw dużej ulgi budowlanej. Na wynikach teoretycznego „boomu” budowlanego ... zostało w okresie PRL, a tylko około 1/5 po 1989 roku. Bartosz Turek, główny analityk ...
![Ceny nowych mieszkań w mniejszych miastach już gonią Warszawę? [© Freepik]](https://s3.egospodarka.pl/grafika2/rynek-mieszkaniowy/Ceny-nowych-mieszkan-w-mniejszych-miastach-juz-gonia-Warszawe-266843-50x33crop.jpg "Ceny nowych mieszkań w mniejszych miastach już gonią Warszawę? [© Freepik]")
Ceny nowych mieszkań w mniejszych miastach już gonią Warszawę?
