-
Kupno domu w Grecji? Koszty transakcyjne rosną wraz z temperaturą
Chcąc kupić dom czy apartament w Grecji, słonecznej Italii czy na Malcie trzeba przygotować się na wysokie dodatkowe koszty. Oprócz ceny samej nieruchomości niejednokrotnie trzeba też zapłacić dodatkowe kilkanaście procent ceny tytułem podatków, opłat i prowizji związanych z transakcją. Dane zebrane przez Lion’s Bank pokazują ponadto, że koszty te ...
-
Procedury administracyjne bolą deweloperów
... można przystąpić do analizy opłacalności inwestycji, a może się zdarzyć, że taka analiza będzie musiała objąć również np. badania geologiczne. Przemysław Bednarczyk, ... domu jednorodzinnego. Procesem długotrwałym bywa także uzyskanie przez dewelopera finansowania z banku na realizację inwestycji. Mirosław Bednarek, prezes zarządu Matexi Polska ...
-
Deweloperzy narzekają na grunty inwestycyjne
... dopiero można przystąpić do analizy opłacalności inwestycji. A może się zdarzyć, że taka analiza będzie musiała objąć np. badania geologiczne. Poszerzenie granic Warszawy raczej ... rolnych. Przez 30 lat działalności Archicom wypracował jednak strategię rozbudowy banku ziemi, co zabezpiecza nas długofalowo i zapewnia stabilność działalności nawet w ...
-
Mieszkania w Poznaniu: rekordy czy stabilizacja?
... biorą pod lupę mediany cen transakcyjnych pierwotnego oraz wtórnego rynku nieruchomości, a także stawki czynszów. Analiza Emmerson Evaluation dowodzi, że w minionym roku nowe mieszkania w Poznaniu podrożały o zaledwie 1%. Była to jedna z najmniejszych ... do nawet 5,7%. To blisko dwa czy nawet trzy razy więcej niż można uzyskać na lokacie w banku ...
-
Wynajem mieszkania na doby, czyli niezły zysk
... i Łodzi, a od ponad dwóch lat w Krakowie, Gdańsku i Poznaniu. Według danych Narodowego Banku Polskiego na początku roku najwyższe ceny obowiązywały w Warszawie – średnio ponad 52 zł/mkw. ... proc. więcej niż rok wcześniej. W Warszawie cena metra wynosiła 1729 euro. Analiza przynosi także informację, że Polska plasuje się w grupie państw europejskich, w ...
-
Wzrost cen mieszkań przyniósł większe zyski niż wynajem?
... średnich cen metrażu. Poniższy wykres bazujący na informacjach Narodowego Banku Polskiego, przedstawia dwuletnie zmiany (II kw. 2016 r. - II kw. 2018 r.) średnich ... wcześniej (w I kw. 2018 r.) sytuacja przedstawiała się bardzo podobnie. Warto podkreślić, że analiza serwisu RynekPierwotny.pl uwzględnia podatek od przychodów z najmu (ryczałt 8,5%) oraz ...
-
Termomodernizacja: jak to się robi w Europie?
... dostarczającej energię. Niemcy posiadają duże doświadczenie w modernizacji energetycznej Analiza europejskich programów termomodernizacyjnych powinna uwzględnić również niemieckie doświadczenia ... z niskim oprocentowaniem i możliwością częściowego umorzenia długu. Aktualna oferta banku KfW w zakresie termomodernizacji wydaje się dość ciekawa. ...
-
Rynek mieszkaniowy – kwiecień 2019
... I kw. 2019 na rynku bankowym obserwujemy dalszy proces łączenia się Raiffeisen Banku z BGŻ BNP Paribas. W kolejnym miesiącach następować będą nowe ... najbliższych miesiącach zrealizować zakup nieruchomości. Marcin Jańczuk, Metrohouse Pierwotny rynek mieszkań Analiza ekspertów portalu RynekPierwotny.pl wskazuje, że w pierwszym kwartale 2019 roku trend ...
-
Tanie mieszkania: co można kupić za 100 tys. zł i czy warto?
... banki zgadzają się na skredytowanie takiej nieruchomości? Tanie mieszkania = niski standard? Analiza ofert umieszczonych w serwisie Metrohouse daje nam wgląd w ofertę rynkową i szybko ... zabezpieczenia, wyceny, ubezpieczenia: nieruchomości oraz pomostowego tj. do czasu wpisania banku kredytującego do księgi wieczystej. – Zdarza się, że banki nie są ...
-
Coraz więcej mieszkań socjalnych w Polsce
... dlatego eksperci portalu RynekPierwotny.pl postanowili sprawdzić, jak zmieniała się liczba mieszkań socjalnych. Analiza danych GUS prowadzi do dość zaskakującego wniosku. Główny Urząd Statystyczny dzięki informacjom zawartym w Banku Danych Lokalnych pozwala nam łatwo sprawdzić, jak przez ostatnie lata zmieniała się liczba lokali ...
-
Ceny ofertowe mieszkań w I kw.2021 wciąż rosły
... małych mieszkań wzrosły o 66% r/r - wynika z raportu Expandera i Rentier.io. Analiza ofert mieszkań wystawionych w internecie pokazuje, że ceny ofertowe w I kwartale ... kredytów z wysokim (20%) wkładem własnym najbardziej wzrosły marże w Pekao Banku Hipotecznym i BNP Paribas, gdzie w porównaniu z początkiem roku podskoczyły odpowiednio i 0,8 pkt. proc ...
-
Pandemia słabnie, ceny najmu stabilizują się
... spadły najmocniej, taka inwestycja wciąż przynosi dużo wyższe zyski niż trzymanie pieniędzy w banku. Jeśli właściciel ma szczęście i ma lokatorów przez pełne 12 miesięcy w roku, ... wyniki tylko, gdy liczba ogłoszeń jest nie mniejsza niż 100. Powyższa analiza dotyczyła mieszkań występujących w ogłoszeniach internetowych z okresu od 01 IV do 30 ...
-
Najem krótkoterminowy. Co dalej z planowanymi przez rząd restrykcjami?
... pozwalającego na wynajem krótkoterminowy bez żadnych formalności. Dane Narodowego Banku Polskiego wskazują, że w 2020 r. popyt na najem krótkoterminowy spadł bardzo ... portalu NieruchomosciSzybko.pl. Temat prawnych restrykcji na razie zszedł na dalszy plan … Analiza medialnych doniesień z ostatniego roku sugeruje, że temat restrykcji dotyczących ...
-
Czy podwyżka stóp procentowych wpłynie na ceny najmu?
... mieszkanie sprzedał za tyle samo za ile kupił (300 000 zł), to do banku trafi 100 000 zł, a do niego 200 000 zł. Odzyska więc nie ... pominięciem duplikatów). Te dane wykorzystano do oszacowania rentowności inwestycji w mieszkanie na wynajem. Powyższa analiza dotyczyła mieszkań występujących w ogłoszeniach internetowych z okresu od 01 VI do 30 IX 2021 ...
-
Na rynku pierwotnym ceny mieszkań znowu w górę
... te i inne zdarzenia odciskają głębokie piętno na lokalnych rynkach nieruchomości. Decyzje banku centralnego dotyczące kolejnych podwyżek stóp procentowych zamykają drogę kolejnym grupom ... się do poziomu 13 tys. zł za m kw. Najciekawsze obserwacje przynosi jednak analiza wzrostów w skali r/r. Rekordzistą jest Gdańsk, gdzie ceny wprost wystrzeliły i są ...
1 2