art 9, (strona 14/63) - informacje w zawartości serwisu eGospodarka.pl

eGospodarka.pl › Nieruchomości › Zasoby serwisu › art 9

Czy udział własny w ubezpieczeniu mieszkania ma sens?

Jednym ze sposobów na obniżenie kosztów ubezpieczenia mieszkania jest wprowadzenie do umowy tzw. udziału własnego. Im jest wyższy, tym odpowiednio niższa składka wykupionej polisy. Gorzej, jeśli dojdzie do włamania lub kradzieży, wówczas ubezpieczyciel wypłaci odszkodowanie pomniejszone właśnie o ustaloną wcześniej wartość. W praktyce udział ...

Tematy: ubezpieczenie nieruchomości, ubezpieczenie mieszkania, owu, ogólne warunki ubezpieczenia, polisa mieszkaniowa, ubezpieczenie domu, udział własny w ubezpieczeniu, ile kosztuje ubezpieczenie mieszkania
Sprzedaż mieszkania: jak zabezpieczyć transakcję?

Sprzedając mieszkanie warto być ostrożnym tak samo bardzo jak przy jego zakupie. W najgorszym wypadku może dojść bowiem do sytuacji, w której nie otrzymamy należnej zapłaty, a mieszkanie będzie już własnością kogoś innego. Home Broker podpowiada co zrobić, żeby jak najdokładniej zabezpieczyć swoje interesy. Sprzedając mieszkanie na rynku wtórnym ...

Tematy: umowa kupna sprzedaży, umowa sprzedaży, zakup mieszkania, sprzedaż mieszkania, umowa przedwstępna, umowa sprzedaży nieruchomości
Gotowe mieszkania od dewelopera: gdzie ich szukać?

... we współpracy z architektem wnętrz, które można kupić z darmowym miejscem postojowym w garażu podziemnym oraz rabatem w wysokości 45 tys. zł. W osiedlu Capital Art Apartments przy ul. Giełdowej w ofercie mamy jeszcze gotowe lokale o powierzchni od 55 mkw. do 115 mkw. w cenie 8000 - 9700 zł ...

Tematy: inwestycje mieszkaniowe, nowe mieszkania od dewelopera, nowe inwestycje, inwestycje, mieszkania, zakup mieszkania, rynek pierwotny
Ubezpieczenie mieszkania: 6 spraw, na które trzeba zwrócić uwagę

Większość z nas cieszy się, myśląc o nadchodzącej wiośnie. Jednak – wraz z temperaturą za oknem – o tej porze roku rośnie ryzyko wystąpienia burz, wichur czy podtopień, co oznacza, że nasze cztery kąty są bardziej narażone na straty. Warto zawczasu pomyśleć o ich zabezpieczeniu. Jak to zrobić? – podpowiada Michał Miedziński, ekspert Liberty ...

Tematy: ubezpieczenie nieruchomości, ubezpieczenie mieszkania, owu, ogólne warunki ubezpieczenia, polisa mieszkaniowa, ubezpieczenie domu
Kupno mieszkania to nie tylko plusy

Według panujących w Polsce stereotypów po zakończeniu edukacji należy znaleźć pracę, kupić mieszkanie i mieć dzieci. Bez wątpienia zakup własnej nieruchomości ma wiele zalet, ale warto zwrócić uwagę także na jego wady. Home Broker wziął pod lupę transakcję zakupu mieszkania i przeanalizował jej plusy oraz minusy. Największą zaletą posiadania ...

Tematy: kupno mieszkania, zakup mieszkania, własne mieszkanie, mieszkanie własnościowe, kredyt na mieszkanie
Jakie mieszkanie na wynajem kupić w Warszawie?

Dobrze zlokalizowane mieszkanie w bloku z wielkiej płyty przyniesie wysokie zyski z wynajmu, ale lokal w nowym budownictwie ma znacznie lepsze perspektywy jeśli chodzi o wzrost wartości. Home Broker wybrał trzy typowe rodzaje mieszkań kupowanych na wynajem i sprawdził, jaka jest przeciętna oczekiwana rentowność najmu z takich inwestycji. 4,7 proc. ...

Tematy: kupno mieszkania, kupno mieszkania na wynajem, mieszkania na wynajem Warszawa, mieszkania na wynajem, rentowność wynajmu
5 rzeczy, o których warto pamiętać kupując nowe mieszkanie

W ostatnich miesiącach deweloperzy chwalą się rekordową liczbą sprzedanych lokali. Expander ostrzega jednak kupujących, aby nie podejmowali pochopnych decyzji. Warto poświęcić nieco czasu na zabranie informacji o deweloperze czy okolicy, w której powstaje budynek. Natomiast zanim podpiszemy umowę najlepiej zabrać ją do domu i dokładnie ...

Tematy: kupno mieszkania, mieszkania od dewelopera, umowa z deweloperem, jak sprawdzić dewelopera
Wspólnota mieszkaniowa: mały balkon - duży kłopot

Mieszkanie w budynku wielorodzinnym to nie tylko ponoszenie kosztów za własne mieszkanie, ale także partycypowanie w kosztach utrzymania nieruchomości wspólnej. I choć klatki schodowe, korytarze czy windy zdecydowanie możemy określić jako nieruchomości wspólne, to jednak są też takie elementy, które sklasyfikować trudniej. Dobrym przykładem jest ...

Tematy: wspólnota mieszkaniowa, wspólnota mieszkaniowa prawa i obowiązki, obowiązki właściciela nieruchomości, balkon, remont balkonu
5 rad, dzięki którym nie nabiją cię w butelkę przy kupnie mieszkania

Z zakupem nieruchomości jest jak z wyborem partnera. Jeśli nie chcesz, żeby twoje życie zmieniło się w koszmar, nie daj się zwieść pierwszemu wrażeniu. Prawdziwe okazje to rzadkość. Jeśli znalazłeś idealne mieszkanie w wyjątkowo niskiej cenie, trzy razy zastanów się, co z nim jest nie tak. Nie spiesz się. Zanim podejmiesz decyzję, zbadaj dokładnie ...

Tematy: zakup mieszkania, kupno nieruchomości, na co zwrócić uwagę przy zakupie mieszkania, jak kupić mieszkanie, jak bezpiecznie kupić mieszkanie
Wynagrodzenie za sieci przesyłowe: czy to opłacalne?

... kwestii niestety są bardzo ogólne. Kodeks cywilny nie precyzuje, jakie kryteria powinny być brane pod uwagę przy ustalaniu takiego wynagrodzenia. Art. 305 § 2 k.c. mówi jedynie, że za ustanowienie służebności przesyłu właściciel nieruchomości może żądać „odpowiedniego wynagrodzenia”. W swoich wyliczeniach rzeczoznawcy najczęściej opierają się ...

Tematy: sieci przesyłowe, urządzenia przesyłowe, służebność przesyłu, ustanowienie służebności przesyłu, inwestowanie w nieruchomości
Luksusowe nieruchomości w Polsce w fazie rozwoju

Luksusowe nieruchomości w naszym kraju to ciągle rynek dość skromny. Z szacunków firmy KPMG wynika, że łączna, roczna wartość transakcji w tym segmencie sięga 500 milionów złotych. Aż 90 procent tej kwoty generują apartamenty. Każdego roku sprzedaje się ich około 160-180. Średnia cena, która pozwala lokalowi zyskać miano luksusowego, to zdaniem ...

Tematy: rynek nieruchomości, inwestowanie w nieruchomości, nieruchomości, luksusowe nieruchomości, ceny mieszkań, apartamenty
Jakie wątpliwości wzbudza nowy Kodeks budowlany?

... w wyniku działania żywiołu (art. 20 Ustawy wprowadzającej): w art. 6 pkt 4 automatycznie zamieniono regulację art. 29 ust.1 ustawy Prawo budowlane treścią art. 97 § 2 pkt 1 ... się, że prawidłowym odwołaniem powinno być odwołanie do art. 98 § 7 pkt 2 Kodeksu. ustawie o odpadach (art. 54 Ustawy wprowadzającej) w art. 3 pkt 25 tj. w definicji składowiska ...

Tematy: Kodeks budowlany, prawo budowlane 2015, przepisy prawa budowlanego, projekt kodeksu budowlanego, nowelizacja prawa budowlanego
Kupno mieszkania przez osobę niepełnosprawną

Przepisy umożliwiają osobom niepełnosprawnym podpisywanie u notariusza umów, także umów kupna lub sprzedaży mieszkania. Muszą być w tej sytuacji zachowane jednak odpowiednie wymogi. Skutkiem niedochowania tych wymogów przez notariusza może być unieważnienie umowy kupna lub sprzedaży mieszkania zawartej przez osobę niepełnosprawną. Prawo o ...

Tematy: zakup mieszkania przez osobę niepełnosprawną, zakup mieszkania, notariusz, obowiązki notariusza, osoby niepełnosprawne, niepełnosprawni
Przygotuj mieszkanie na zwierzaka, unikniesz zniszczeń

Jak przygotować dom, w którym będzie mieszkał czworonożny przyjaciel rodziny? Warto pomyśleć o tym zanim pies czy kot się wprowadzi, odpowiednie działania prewencyjne pomogą uniknąć problemów w przyszłości. W coraz większej liczbie domostw zwierzęta (najczęściej psy i koty, ale nie jest to regułą) są traktowane jak pełnoprawni domownicy. To wymaga ...

Tematy: pies w domu, kot w domu, urządzanie mieszkania, jak urządzić mieszkanie
Podział działki budowlanej. Jakie zasady?

... nieruchomościami - Ustawa z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym Aby uzyskać taką decyzję muszą zostać spełnione wszystkie kryteria o jakich mówi art. 61 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym. Działka musi mieć zapewniony dostęp do drogi publicznej oraz nie może ...

Tematy: podział działki, działki, działki budowlane, nieruchomości gruntowe, plan zagospodarowania przestrzennego
Spodziewasz się dziecka? Spójrz inaczej na urządzanie mieszkania

Oczekiwanie na dziecko to czas przepełniony pozytywnymi emocjami, obawami i przygotowaniami. Warto pamiętać, by zawczasu dostosować dom czy mieszkanie do tego, że wkrótce pojawi się w nim nowy mieszkaniec. Chodzi nie tylko o przygotowanie miejsca, gdzie dziecko będzie spać i spędzać czas, ale i o przygotowanie się na czas, gdy pociecha zacznie ...

Tematy: bezpieczeństwo dziecka, urządzanie mieszkania, aranżacja mieszkania, zabezpieczenia dla dzieci, bramki zabezpieczające dla dzieci
Wiatry, burze, huragany. 3 powody, aby ubezpieczyć mieszkanie

Zerwany dach, zalana piwnica czy zniszczony sprzęt elektroniczny – to tylko przykładowe zagrożenia, jakie niosą za sobą gwałtowne, letnie fronty atmosferyczne. Jak uchronić się od ich następstw? Warto zdecydować się na odpowiednie ubezpieczenie zwłaszcza, kiedy sezon burzowy jest w pełni i coraz bardziej daje się we znaki. Nie istnieje osobne ...

Tematy: ubezpieczenia majątkowe, ubezpieczenie nieruchomości, ubezpieczenie mieszkania, ubezpieczenie od pożaru, burze, huragany
6 wskazówek dla studenta wynajmującego mieszkanie

Sierpień to okres wzmożonej aktywności na rynku najmu mieszkań. Wielu studentów kończy wówczas pierwszy okres wakacyjnego wypoczynku, warto wtedy rozejrzeć się za lokum na kolejny rok akademicki. Lepiej zrobić to teraz niż we wrześniu, bo w miarę upływu tygodni wybór mieszkań będzie coraz mniejszy. Home Broker podpowiada, co zrobić, by operacja ...

Tematy: mieszkanie dla studenta, rynek mieszkaniowy, wynajem mieszkania, umowa najmu
Kupno mieszkania na cudzym gruncie

Podejmując decyzję o zakupie wymarzonego mieszkania warto wziąć pod uwagę prawo do gruntu, na którym wybudowany został budynek oraz konsekwencje wynikające z tego faktu. Wyższe obciążenia związane z użytkowaniem wieczystym wpływają na niższą wycenę nieruchomości i powinny być uwzględnione już w cenie sprzedaży. Za niedopilnowanie/ zbagatelizowanie ...

Tematy: użytkowanie wieczyste, kupno nieruchomości, przekształcenie prawa użytkowania wieczystego w prawo własności
Rynek nieruchomości w obliczu cudów?

Od 10 lat nie wydarzyło się tak wiele na rynku nieruchomości jak miało to miejsce w trakcie ostatnich siedmiu miesięcy. Do tej pory polityka mieszkaniowa państwa była doraźna, bez szczegółowego planu długoterminowego, a próby podsycania popytu, jak choćby znany wszystkim program Rodzina na Swoim, które bez powiększania podaży nie przyniosły ...

Tematy: rynek nieruchomości, Mieszkanie dla młodych, MdM, Fundusz Mieszkań na Wynajem, Prawo budowlane, pozwolenie na budowę, TBS, odwrócony kredyt hipoteczny, przewalutowanie kredytu, frankowcy
Inwestycja w mieszkanie dla studenta: zrób to z głową

Rok akademicki zbliża się wielkimi krokami. Nic zatem dziwnego, że na rynku najmu już teraz widać wyraźne ożywienie. Inwestycja w mieszkanie przeznaczone na studencki wynajem to dość interesująca forma pomnażania oszczędności. Warto jednak pamiętać, że lokal będzie zarabiać dopiero wówczas, gdy będzie odpowiadał potrzebom żaków. Czego potrzebują ...

Tematy: mieszkanie dla studenta, inwestycja w mieszkanie, kupno mieszkania na wynajem, studenci
Rachunek za prąd – jak go zrozumieć?

Rachunki za prąd otrzymujemy regularnie. Jednak wiele osób nie do końca rozumie zawarte w nich informacje. Z pomocą przychodzą eksperci Blue Media, którzy przygotowali wyjaśnienia punktów znajdujących się na fakturze. Rachunki za prąd są nieco bardziej skomplikowane niż w przypadku tych za gaz. Po pierwsze to, jaki rodzaj płacimy, zależy od ...

Tematy: rachunek za prąd, energia elektryczna, opłaty za prąd, ceny energii
Gdzie po gotowe mieszkania od deweloperów?

... sprzedaży i marketingu w Atlas Estates Mieszkania gotowe do odbioru posiadamy w każdym z naszych warszawskich projektów: ConceptHouse Mokotów w pobliżu Galerii Mokotów, Capital Art Apartments niedaleko Ronda Daszyńskiego na Woli i w Apartamentach przy Krasińskiego na zielonym Żoliborzu. Większość oferty w tych lokalizacjach została wyprzedana przed ...

Tematy: nowe mieszkania, gotowe mieszkania, oferta deweloperów, deweloperzy
Rachunek za wodę bez tajemnic: rozszyfruj i oszczędzaj

Dane udostępnione przez Krajowy Zarząd Gospodarki Wodnej wskazują, że statystyczny Kowalski zużywa 150 litrów dziennie. Takie zużycie to równowartość kilkudziesięciu złotych miesięcznie. Choć rachunki za wodę płaci każdy z nas, dla wielu osób zrozumienie ich treści ciągle pozostaje co najmniej problematyczne. Z pomocą przychodzą eksperci robota ...

Tematy: oszczędzanie wody, woda, rachunki za wodę, opłaty za wodę, rachunki domowe, koszty utrzymania mieszkania
Remont balkonu: kto ponosi koszty?

... . Ustawa z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali ((Dz.U. 1994 nr 85 poz. 388.), nie zawiera definicji balkonu. Powyższa ustawa w treści art. 2 stanowi jedynie, iż balkon jako pomieszczenie, które służy do wyłącznego użytku osób zajmujących określony, wyodrębniony lokal, jest tzw. pomieszczeniem przynależnym ...

Tematy: balkon, remont balkonu, wspólnota mieszkaniowa
Wynajem biura: renegocjacja umowy czy zmiana lokalizacji?

„Być albo nie być – oto jest pytanie”. Tymi słowami zaczyna się najsłynniejszy w historii literatury monolog. Dziś wielu najemców powierzchni biurowych zadaje sobie podobne pytanie – wyjść czy nie wyjść? Renegocjacje czy przeprowadzka? W moim artykule opiszę argumenty przemawiające za renegocjacjami umowy najmu lub relokacją, czyli znalezieniem ...

Tematy: rynek biurowy, powierzchnie biurowe, wynajem biura, biuro
Zielone biuro: co dają najemcy proekologiczne rozwiązania?

Co oznacza zielony budynek dla najemcy? Czy zielone certyfikaty rzeczywiście wpływają na zadowolenie najemcy czy są tylko chwytem marketingowym? Czy warto je brać pod uwagę przy poszukiwaniu nowego biura? Wiadomo, że kluczowym aspektem przy wyborze budynku pozostaje nadal koszt najmu, lokalizacja i jakość przestrzeni biurowej. Wszystkie te ...

Tematy: zielone biuro, certyfikat LEED, certyfikat BREEAM, rynek biurowy, powierzchnie biurowe, rynek nieruchomości biurowych, biurowiec
Zabudowa: pomysł na małe mieszkanie

Wg Eurostatu prawie połowa Polaków mieszka w przeludnionych mieszkaniach. Warto więc poznać sposoby na to, by mieszkanie uczynić bardziej przestrzennym. Home Broker i Urzadzamypodklucz.pl podpowiadają kilka sposobów na funkcjonalne zagospodarowanie miejsca. Mówi się, że nie ma takiej przestrzeni w mieszkaniu, której nie da się zapełnić już po ...

Tematy: jak urządzić mieszkanie, pomysł na małe mieszkanie, małe mieszkanie, urządzanie mieszkania, jak urządzić małe mieszkanie, małe wnętrza, szafa do zabudowy
Budowa domu jesienią: tak czy nie?

Przyjęło się, że początek wiosny to najlepszy czas na rozpoczęcie budowy domu. Z twierdzeniem tym trudno polemizować, ale nie oznacza to, że start prac budowlanych w innym okresie nie jest możliwy. Z powodzeniem można je zacząć również jesienią, ale wówczas należy pamiętać m.in., aby z częścią prac zdążyć przed pierwszymi chłodami. Jesień: wybierz ...

Tematy: budowa domu, budowa domu krok po kroku, budowanie domu
Borne jak Borneo, czyli godne życie na emeryturze

Standard życia przyszłych emerytów może być niższy niż obecnie. Aby do tego nie dopuścić warto zastanowić się nad zmianą miejsca zamieszkania. Są miejsca w Polsce, gdzie zakup nieruchomości nie zrujnuje budżetu i zapewni rezerwy na godne życie na emeryturze. Borne jak Borneo Pomysłem na lokalizację na jesień życia jest Borne Sulinowo – jedno z ...

Tematy: emerytura, emeryci, polskie miasta, miejsca na emeryturę, miasta dla emerytów, kupno mieszkania
Prawo własności nieruchomości a władztwo planistyczne

... i przywileje, czyli kiedy sposób realizowania przez nią zadań publicznych przekracza granice dozwolone obowiązującym prawem i ingeruje w prawo własności nieruchomości w rozumieniu art. 7 konstytucji RP. W praktyce gmina może zatem samodzielnie kształtować politykę przestrzenną obszaru, który podlega jej władaniu, nie może jednak działać obok ...

Tematy: prawo własności nieruchomości, prawo własności, władztwo planistyczne, warunki zabudowy, decyzja o warunkach zabudowy, prawo zabudowy, planowanie przestrzenne
Budownictwo mieszkaniowe: jakie obietnice wyborcze?

„Mieszkaniówka” mimo swoich problemów, nie jest głównym punktem kampanii wyborczych. Tym niemniej pewne obietnice (np. dotyczące 3 milionów mieszkań), trafiły do annałów polskiej polityki. Przed kolejnymi wyborami warto sprawdzić, czy wiodące partie mają ciekawe recepty na rozwiązanie problemów mieszkaniowych. Wyborczy liderzy nie podali konkretów ...

Tematy: budownictwo mieszkaniowe, obietnice wyborcze, wybory parlamentarne 2015, Mieszkanie dla Młodych, mieszkania czynszowe
Rynek nieruchomości: 4 sposoby na uniknięcie kryzysu

Rynek mieszkaniowy bije kolejne rekordy, co świadczy o dobrej kondycji tego sektora. Niemniej każda dobra passa ma kiedyś swój koniec. Warto zawczasu się do tego przygotować. Lion’s Bank prezentuje cztery rozwiązania, które mogą w tym pomóc. Część polityków wciąż traktuje rynek nieruchomości po macoszemu, o czym świadczą ich wyborcze propozycje ( ...

Tematy: rynek mieszkaniowy, Mieszkanie dla młodych, polityka mieszkaniowa państwa, rynek nieruchomości, rynek najmu
Zgłoszenie budowy: kiedy organ może wnieść sprzeciw?

... do właściwego organu administracji architektoniczno-budowlanej oraz nadzoru budowlanego. Kiedy należy spodziewać się sprzeciwu ze strony organu co do dokonanego zgłoszenia? Art. 30 Prawa budowlanego wymienia konkretne rodzaje obiektów budowlanych i robót budowlanych, które po nowelizacji objęte zostały obowiązkiem zgłoszenia. W zgłoszeniu należy ...

Tematy: zgłoszenie budowy, pozwolenie na budowę, prawo budowlane
Umowa przedwstępna: jakie korzyści dla kupującego?

W poprzedniej części artykułu opisane zostały: elementy, jakie powinna zawierać umowa przedwstępna sporządzona dla transakcji kupna-sprzedaży nieruchomości, obowiązujące terminy dla podpisania umowy przyrzeczonej oraz dlaczego umowa przedwstępna może okazać się niezwykle intratnym rozwiązaniem z perspektywy sprzedającego. Omówiona szerzej w ...

Tematy: umowa przedwstępna, kupno mieszkania, zakup mieszkania, umowa przedwstępna sprzedaży nieruchomości, zadatek, zaliczka