-
Rynek nieruchomości: królują obniżki cen
Główny Urząd Statystyczny podaje, że w I. kwartale 2012 roku do użytku oddano o 31, 9% więcej mieszkań niż w tym samym okresie 2 lata temu. Według analityków otoDom.pl w pierwszym półroczu ceny mieszkań na rynkach wtórnym i pierwotnym ustawicznie spadały nawet na przestrzeni zaledwie kilku miesięcy. W ciągu 4 pierwszych miesięcy tego roku wydano o ...
-
Trudniej o sprzedaż mieszkania bez balkonu
Mieszkanie bez balkonu bardzo trudno sprzedać. Podobnie jest z mieszkaniem na parterze, które nie ma ogródka. Gdy lokal jest w jeden z tych elementów wyposażony, cena wzrasta nawet o 20 tys. zł. Najważniejsze z punktu widzenia ceny jest jednak to, czy mieszkanie ma własny garaż. Lokalizacja, wielkość oraz standard budownictwa i wykończenia to ...
-
Rodzinne ogrody działkowe - wyrok TK
... odroczyć na okres 18 miesięcy od dnia ogłoszenia wyroku w Dzienniku Ustaw, utratę mocy obowiązującej uznanych za niekonstytucyjne przepisów Ustawy. Jedynie art. 10 Ustawy (odnoszący się do nakazu nieodpłatnego przekazania gruntów wyłącznie PZD) utraci moc z chwilą ogłoszenia, ze względu, jak podkreślił TK ...
-
Lepszy zakup mieszkania czy najem?
Na najmie mieszkania dwupokojowego najwięcej oszczędzą mieszkańcy Sopotu i Krakowa, kupno mieszkania na kredyt jest natomiast korzystniejsze dla mieszkańców Łodzi i Katowic. Po 30 latach odkładania na konto równowartości różnicy cen pomiędzy najmem, a kupnem mieszkania, aż w połowie badanych miast będziemy mogli kupić najmowane lokum. Analitycy ...
-
City Apartments w Warszawie: ruszy IV etap
Grupa ROBYG uzyskała pozwolenie na budowę IV etapu inwestycji City Apartments na warszawskim Żoliborzu. Spółka realizuje projekt zgodnie z przyjętym harmonogramem. Rozpoczęcie prac budowlanych przewidziane jest na sierpień 2012 roku, a zakończenie na marzec 2014 roku. W ramach IV etapu powstanie 215 lokali mieszkalnych, które są już dostępne w ...
-
Zakup mieszkania: kiepski stan akceptowalny
Większość klientów na zakup własnego M chce mieć ogrzewanie z sieci miejskiej, widną kuchnię i święty spokój w mieszkaniu. Dla wielu niestraszne jest mieszkanie na parterze ani konieczność przeprowadzenia kapitalnego remontu. Portal nieruchomości domy.pl sprawdził, które z mankamentów występujących w mieszkaniach są dla kupujących nie do przyjęcia ...
-
Polski rynek nieruchomości komercyjnych II kw. 2012
Według najnowszego raportu DTZ - Property Times 2012, polska gospodarka, która w latach ubiegłych rozwijała się stosunkowo szybko, w roku 2012 ma nieco zwolnić. Wartość PKB może wzrosnąć o 2,72%, co daje rezultat znacznie lepszy niż w większości europejskich państw. W pierwszej połowie 2012 roku na polskim rynku nieruchomości zaobserwowano ...
-
Nowe mieszkania w Warszawie: Tarasy Dionizosa
Na warszawskiej Białołęce swój nowy projekt mieszkaniowy przygotowuje firma Barc Warszawa S.A. Inwestycja Tarasy Dionizosa powstanie w sąsiedztwie terenów parkowych i lasów dębowych oraz Wydmy Nowodworskiej na terenie zielonej Białołęki Winnicy. Deweloper przewiduje, że sprzedaż mieszkań, które wybudowane zostaną w pierwszym etapie realizacji ...
-
Ceny mieszkań warto negocjować
Siadając do stołu negocjacyjnego z właścicielem mieszkania dwupokojowego można liczyć na niewielki 4-proc. upust. Nawet dwukrotnie więcej wynegocjować można kupując apartament za ponad milion złotych - wynika z danych Home Broker i Lion's House. Przeciętny nabywca rozpoczynając poszukiwania mieszkania styka się najpierw z cenami ofertowymi, a te ...
-
Ceny wynajmu i stancji VII-VIII 2012
Podczas gdy ceny sprzedaży mieszkań spadają niemal w każdym miejscu w Polsce, średnie ceny wynajmu w stosunku do zeszłego roku wzrosły. Tak jest w dziewięciu z trzynastu analizowanych miast. Opracowanie średnich cen ofertowych wynajmu z portalu Szybko.pl przygotowała agencja nieruchomości Metrohouse & Partnerzy. Jedynie we Wrocławiu, Katowicach, ...
-
Lokalizacja mieszkania: szkoła nie za blisko
Większość nabywców chce mieć łatwy dostęp do sklepów, przystanków komunikacji miejskiej, szkół i rozrywek. Nie może być jednak do nich za blisko. Okna mieszkania wychodzące na pobliskie boisko szkolne mogą obniżyć wartość nieruchomości o od kilku do kilkunastu tysięcy złotych - wynika z doświadczeń doradców Home Broker. Początek roku szkolnego to ...
-
Apartamenty na Mokotowie
We wrześniu deweloper Wawel Service oddał do użytkowania "Apartamenty na Mokotowie" - ekskluzywny budynek mieszkalny zlokalizowany przy ul. Rolnej 179 w Warszawie. Wawel Service, deweloper z 20-letnim stażem na rynku, odebrał pozwolenie na użytkowanie inwestycji „Apartamenty na Mokotowie” położonej przy ul. Rolnej w Warszawie. Pierwsi lokatorzy ...
-
Stare kamienice to nisza na rynku
Stara kamienica po gruntownej renowacji, w środku nowoczesne apartamenty, a w podziemiach SPA z basenem oraz garaż. Do tego ochrona i usługi concierge - na rynku zaczynają się pojawiać takie perełki. Dodatkowe zalety podobnych inwestycji to lokalizacja w samym centrum oraz unikalna architektura. Deweloper, który wiekową kamienicę chce przerobić na ...
-
Najmniejsze mieszkania na rynku - TOP 10
Kawalerka za niecałe 29 tys. zł? Tak, o ile wymaga gruntownego remontu i ma zaledwie kilkanaście metrów. W Polsce najmniejsze kawalerki dostępne są na rynku wtórnym, bo nowo budowane muszą mieć przynajmniej 25 metrów. Co ciekawe, w Londynie najmniejsze mieszkanie ma zaledwie 8 metrów, a wycenione jest na prawie 90 tys. funtów, czyli równowartość ...
-
Firmy deweloperskie: prognozy IV kw. 2012
Raport NBP dotyczący sytuacji na rynku nieruchomości, kwartalne wyniki sprzedaży giełdowych deweloperów oraz kolejna "górka" notowań indeksu WIG-Deweloperzy, to trzy ciekawe w swojej wymowie oraz bardzo istotne fakty z krajowego rynku nieruchomości mieszkaniowych ostatnich dni - pisze Jarosław Jędrzyński, analityk rynku nieruchomości portalu ...
-
Grunty rolne ciągle drożeją
Od końca 2007 roku ceny ziemi rolnej wzrosły o 267,6%. Trend wzrostowy trwa na tym rynku nieprzerwanie od 7,5 lat. W II kwartale br. po raz pierwszy w historii za przeciętny hektar trzeba płacić ponad 25 tys. zł. Przeciętna cena hektara gruntów ornych wzrosła w II kwartale br. o 215,2 zł (czyli o 0,9% z poziomu 24 818,5 do 25 033,7 zł za ha) – ...
-
Osiedle Wschodnia w Luboniu
W miejscu określanym jako Nowe Centrum Lubonia, łączącym Al. Jana Pawła II i ul. Wschodnią, powstaje coraz więcej mieszkań. W tej lokalizacji rozpoczęła się właśnie realizacja inwestycji, w ramach której powstanie 101 mieszkań. Inwestor, firma Immo Invest pierwsze lokale przekaże już w II kwartale 2013 roku. Osiedle Wschodnia będą tworzyły 2 ...
-
Apartamentowce w Polsce: ranking prestiżu
Najbardziej pożądanymi adresami w polskich miastach są wysokie i nowoczesne apartamentowce. W zestawieniach TOP 10 prestiżowych adresów przygotowanych przez Lion’s House wygrały: warszawska Złota 44, wrocławski Sky Tower i gdyński Sea Towers. W każdym większym mieście można wskazać adres będący obiektem powszechnego pożądania z uwagi na niezwykłą ...
-
Sady Wilanowskie w Warszawie
W warszawskim Wilanowie zakończył się II etap inwestycji domów jednorodzinnych Sady Wilanowskie. W ramach projektu przy ul. Bruzdowej powstało 13 domów w stanie deweloperskim o powierzchni 235-468 mkw, z czego do sprzedaży pozostało już tylko 8 z nich. Łączna wartość inwestycji to ok. 28 mln zł, a cena pojedynczego domu rozpoczyna się od 1,75 mln ...
-
Osiedle Mozaika Mokotów w rozbudowie
Znany jest już termin rozbudowy warszawskiego osiedla Mozaika Mokotów, realizowanego przez Layetana Developments Polska. Sprzedaż apartamentów w nowo powstającym budynku rusza już teraz. Po ukończeniu w grudniu 2011 roku pierwszych dwóch budynków osiedla położonego na warszawskim Mokotowie, kolejne prace budowlane ruszą w II kwartale 2013 roku. W ...
-
Dopłaty na energooszczędny dom już wkrótce
50 tys. zł dopłaty będzie można uzyskać budując na kredyt najbardziej energooszczędny dom. W przypadku zakupu eko-mieszkania dopłata wyniesie 16 tys. zł. Wszystko wskazuje na to, że o pieniądze będzie można wnioskować w pierwszym kwartale 2013 roku. Dom spełniający normy tzw. budynku pasywnego zużywa na ogrzewanie do 15 kWh/m2 energii w ciągu roku ...
-
Rekompensata za mienie zabużańskie
... na Kresach Wschodnich w dniu 1 września 1939 r. jest niezgodne z Konstytucją Rzeczypospolitej Polskiej (dalej „Konstytucja”). Jednocześnie TK odroczył utratę mocy obowiązującej art. 2 pkt 1 ustawy z 8 lipca 2005 roku o realizacji prawa do rekompensaty z tytułu pozostawienia nieruchomości poza obecnymi granicami Rzeczypospolitej Polskiej (dalej ...
-
Osiedle Brzozowe Zacisze we Wrocławiu
Apetyt rośnie w miarę jedzenia - z biegiem lat, dysponując coraz większym kapitałem i możliwościami, wiele rodzin zamienia tradycyjne mieszkania na przestronne apartamenty czy budowę domku na przedmieściu. Paradoksalnie, to jednak do pierwszego lokum, którego wybór często przypada jeszcze na lata studenckie, mamy największe wymagania. Są ...
-
Apartamenty w górach: gdzie i za ile?
Obecnie na południu Polski dostępnych jest ponad 70 nowych inwestycji, w których można kupić apartament typu second home. Wielu deweloperów gwarantuje też stały najem, i wypłatę zysków w wysokości ok. 8 proc. rocznie. Ceny zaczynają się od 4.460 zł za m kw. Zima za pasem, wiele osób myśli więc o kupnie własnego apartamentu zlokalizowanego blisko ...
-
Ruszają dopłaty do domów energooszczędnych
Jednym z najbardziej istotnych tematów nieruchomościowych w ostatnich tygodniach jest startujący z początkiem stycznia program dopłat do kredytów na budowę domów energooszczędnych, będący częścią programu priorytetowego Narodowego Funduszu Ochrony Środowiska i Gospodarki Wodnej (NFOŚiGW) pod tytułem "Efektywne wykorzystanie energii" - pisze ...
-
Dwór Marcelin II w Poznaniu
PTB Nickel realizuje w Poznaniu kolejną inwestycję mieszkaniową spółki SAP Property - "Dwór Marcelin II". W dzielnicy Grunwald do końca czerwca 2013 r. firma wybuduje zespół rezydencji miejskich, sąsiadujący bezpośrednio z apartamentowcem "Dwór Marcelin". W nowo powstającym kompleksie zaplanowano 24 luksusowe mieszkania oraz 36 podziemnych miejsc ...
-
Osiedle domów Ville Murano: III etap
ATAL S.A. zakończył realizację trzeciego etapu wrocławskiego projektu Ville Murano, w ramach którego powstało 28 domów. Na osiedlu w Wysokiej docelowo znajdzie się ponad sto domów. Właśnie ruszyła budowa czwartego etapu inwestycji. Domy zbudowano na działkach o powierzchni od 237 do 716 mkw. Ceny domów z garażem oraz działką (380 zł za mkw.) ...
-
Rynek nieruchomości mieszkaniowych III kw. 2012
Zachowanie deweloperów w największych miastach Polski oraz zaostrzenie polityki kredytowej banków firm deweloperskich i kredytobiorców prywatnych to główne czynniki, które kształtowały sytuację na rynku mieszkaniowym w okresie lipiec wrzesień br. - czytamy w opublikowanej przez NBP "Informacji o cenach mieszkań i sytuacji na rynku nieruchomości ...
-
Ceny transakcyjne nieruchomości XII 2012
Indeks cen transakcyjnych mieszkań, liczony przez Open Finance i Home Broker, w 2012 roku stracił na wartości 13,3 proc. To największy roczny spadek w jego pięcioletniej historii. Ostatni miesiąc ubiegłego roku przyniósł spadek indeksu cen mieszkań transakcyjnych o 1,05 proc., do pułapu 725,7 pkt. Liczony w oparciu o transakcje dokonywane przez ...
-
Rynek mieszkaniowy: spowolnienie trwa
Rekordowa liczba prawie 16 tys. umów kredytowych, podpisanych w ramach przechodzącej do historii "Rodziny na swoim" w ostatnim kwartale jej życia, nie do końca przełożyła się na oczekiwane z nadzieją ponadprzeciętne wyniki sprzedaży topowej dziesiątki giełdowych deweloperów w trzech ostatnich miesiącach ubiegłego roku. Nie jest to najlepszy ...
-
Mieszkanie na parterze coraz popularniejsze
Z analiz agencji Metrohouse wynika, że z roku na rok zwiększa się liczba sprzedawanych mieszkań na parterach. Kupujący mają coraz mniej oporów przed nabywaniem takich lokali. W ciągu ostatnich czterech lat o 4,9 pkt. proc. wzrósł odsetek mieszkań nabywanych na parterach. Obecnie już prawie co piąte mieszkanie sprzedawane na rynku wtórnym jest ...
-
Będą chętni na mieszkanie na parterze?
Przymierzający się do zakupu mieszkania klienci często stają przed dylematem, na którym piętrze najlepiej byłoby zamieszkać. Najwięcej kontrowersji wzbudzają mieszkania na parterze, które zdają się zniechęcać przypisywanymi im, najczęściej słusznie, wadami. Chociaż często są tańsze od lokali na wyższych piętrach, chętnych na nie jest wciąż ...
-
Ośrodek wczasowy za cenę mieszkania
Zakup nieruchomości za okazyjną cenę, a następnie sprzedaż w chwili, gdy jej wartość wzrośnie, to jeden ze sposobów na korzystne zainwestowanie kapitału. Inny to zakup nieruchomości i stałe czerpanie zysków z najmu. Takie rozwiązanie większości z nas kojarzy się przede wszystkim z mieszkaniami nabywanymi "pod wynajem", rzadziej domami. Tymczasem ...
-
Ceny transakcyjne nieruchomości I 2013
W styczniu indeks cen transakcyjnych mieszkań jednorazowo zyskał na wartości najwięcej od września 2009 roku. To prawdopodobnie efekt wygaśnięcia programu Rodzina na Swoim. Nowy rok na rynku nieruchomości rozpoczął się od zdecydowanie optymistycznego akcentu. Indeks cen transakcyjnych mieszkań, liczony na podstawie transakcji dokonywanych przez ...
-
Zmiana mieszkania: co kieruje Polakami?
Co czwarta osoba (dokładnie 25,6%), która chce sprzedać mieszkanie i kupić inne, jako główny powód takiej decyzji podaje potrzebę zmiany lokalizacji - wynika z najnowszego badania portalu nieruchomości domy.pl. Z kolei blisko połowa (47,8%) badanych planujących przeprowadzkę wybierze większy lokal od tego, w którym żyje obecnie. Nie powinno dziwić ...