art 9, (strona 4/63) - informacje w zawartości serwisu eGospodarka.pl

eGospodarka.pl › Nieruchomości › Zasoby serwisu › art 9

Nowe prawo budowlane przyspieszy inwestycje?

... inwestycyjną należy jednak bezsprzecznie zapoznać się z regulacjami dotyczącymi postępowań wszczętych i niezakończonych wydaniem ostatecznej decyzji. W tych przypadkach bowiem – zgodnie z art. 6 – zastosowanie będą miały przepisy ustawy dotychczasowej. Oznacza to, że nowelizacja – oprócz określonych w ustawie wyjątków – nie będzie miała wpływu ...

Tematy: prawo budowlane, zmiany w prawie budowlanym, zmiany w prawie budowlanym 2015, nowe prawo budowlane, budowa domu
Park Lane - apartamenty na Mokotowie

... są zaprojektowane z myślą o ludziach, którzy nie chcą rezygnować z bliskości miasta, ale cenią sobie spokój i harmonię w życiu, zgodnie z hasłem inwestycji „The Art of Slow Living”. - dodaje Karolina Kaim.

Tematy: inwestycje mieszkaniowe, nowe inwestycje, nowe mieszkania, apartamenty, mieszkania w Warszawie
Apartamenty Zielony Sołacz: nowe mieszkania w atrakcyjnej dzielnicy Poznania

... rejonie do rzadkości, dlatego też od początku przedsprzedaży oferta cieszy sporym zainteresowaniem klientów. Projekt Apartamentów Zielony Sołacz powstał w pracowni architektonicznej Art Space. Budynek z 61 lokalami i podziemną halą garażową wzniesie się przy ulicy Michała Drzymały, tuż przy Parku Wodziczki. Generalnym wykonawcą jest ...

Tematy: nowe mieszkania, nowe inwestycje, inwestycje mieszkaniowe, nowe mieszkania Poznań, Apartamenty Zielony Sołacz
Marina III. Nowe apartamenty na Odrze

... przez Topacz Investment. Deweloper ma na swoim koncie nie tylko inwestycje mieszkaniowe. Jest właścicielem podwrocławskiego projektu – hotel Zamek Topacz Resort & Art SPA, wyróżnionego wieloma nagrodami w branży hotelowej.

Tematy: inwestycje mieszkaniowe, osiedle mieszkaniowe, oferty deweloperów, nowe mieszkania, apartamenty, Marina III
Fadesa Polnord buduje Apartamenty Innova III we Wrocławiu

... PKS. A jedną z największych zalet lokalizacji jest niewielka odległość od centrum miasta i wrocławskiego Rynku. Projekt inwestycji przygotowany został w pracowni architektonicznej Pro Art Konopka. Generalnym wykonawcą inwestycji Apartamenty Innova III jest firma HARAS. Prace budowlane jednego budynku mają zakończyć się w marcu, a drugiego w maju ...

Tematy: nowe mieszkania, mieszkania od deweloperów, nowe inwestycje, rynek mieszkaniowy, Apartamenty Innova, Apartamenty Innova III
Koszty utrzymania mieszkania XI 2017

... zdrożał opał – przeciętnie o 1,3% w ciągu miesiąca. Wyraźnie droższe były też usługi związane z prowadzeniem gospodarstwa domowego (o 0,5% m/m). Tańsze były natomiast meble art. dekoracyjne, sprzęt oświetleniowy i AGD, choć w ciągu miesiąca obniżki były kosmetyczne (o 0,1 – 0,2%). Od połowy 2016 roku przeciętny koszt związany z „dachem nad ...

Tematy: koszty utrzymania mieszkania, opłaty za rachunki, wydatki gospodarstw domowych, ogrzewanie, wydatki domowe, koszt ogrzewania, ogrzewanie mieszkania, ogrzewanie domu
Osiedle Forma: kolejne 210 mieszkań na Pradze

... . Nowoczesne osiedle Forma ma być wyrazem promowania koncepcji łączenia architektury ze sztuką, co wpisuje się w ideę Fundacji Dom Development City Art (FDDCA), której celem jest dbałość o przestrzeń publiczną poprzez architekturę, design i sztukę. Przy prywatnym oczku wodnym na terenie osiedla, powstanie charakterystyczna ...

Tematy: inwestycje mieszkaniowe, oferty deweloperów, nowe mieszkania, osiedle mieszkaniowe, mieszkania pod klucz, Osiedle Forma
Powstaje II etap Portu Żerań

... rzeźby zatytułowanej „Ślad po syrence”. Nadzór nad artystycznymi elementami inwestycji spoczywa na barkach niedawno powstałej Fundacji Dom Development City Art (FDDCA). Przestrzeń publiczna osiedla została starannie zaprojektowana z myślą o komforcie mieszkańców i stworzeniu im możliwości rekreacji. Wzdłuż osiedla, zgodnie z miejscowym planem ...

Tematy: inwestycje mieszkaniowe, oferty deweloperów, nowe mieszkania, osiedle mieszkaniowe, Port Żerań
Rusza Stacja Grochów

... dla dorosłych. Elewację budynku I etapu zdobić będzie inspirowany atmosferą osiedla mural, realizowany przez artystów grafików współpracujących z Fundacją Dom Development City Art, co wpisuje się w trendy Starej Pragi i Grochowa. Stacja Grochów to nowy, ciekawy punkt na mapie Warszawy, położony w jednej z najszybciej rozwijających ...

Tematy: inwestycje mieszkaniowe, oferty deweloperów, nowe mieszkania, osiedle mieszkaniowe
Osiedle zamknięte czy otwarte? Które wygrywa?

... marketingu i sprzedaży w Atlas Estates Odpowiadając na oczekiwania klientów, realizujemy wyłącznie zamknięte osiedla mieszkaniowe. Tak było w przypadku inwestycji Capital Art Apartments na warszawskiej Woli, ConceptHouse Mokotów oraz dwóch etapów Apartamentów przy Krasińskiego na stołecznym Żoliborzu. Osiedla ogrodzone, monitorowane i wyposażone ...

Tematy: osiedle mieszkaniowe, nowe inwestycje, oferta deweloperów, deweloperzy
Użytkowanie wieczyste nie zniknie od razu

... kolejki w urzędach. Jeśli chcemy tego uniknąć, warto zgłosić chęć skorzystania z bonifikaty do końca bieżącego roku. Trzeba mieć świadomość, że w myśl art. 7 ustawy każdy, komu przekształcono prawo użytkowania wieczystego we własność, może zgłosić chęć wniesienia opłaty jednorazowej i skorzystać z bonifikaty. Teoretycznie urząd ma ...

Tematy: użytkowanie wieczyste, przekształcenie prawa użytkowania wieczystego w prawo własności, zmiany w prawie
Prawo budowlane 2020. Jakie zmiany?

... sam projekt składać się będą przede wszystkim: projekt zagospodarowania działki lub terenu, projekt architektoniczno-budowlany oraz techniczny. Paczkomaty bez dziennika budowy Art. 29 ust. 2 pkt 28 ustawy – Prawo budowlane otrzyma brzmienie: „Nie wymaga decyzji o pozwoleniu na budowę oraz zgłoszenia (…) budowa bankomatów, biletomatów ...

Tematy: prawo budowlane, nowe prawo budowlane, zmiany w prawie budowlanym, rok 2020
Kupno mieszkania: na parterze, piętrze czy dwupoziomowe?

... nie stroniącym od wysokich obiektów. A zatem na podstawie naszego bestsellera ostatnich lat - czyli Osiedla Botaniczna - oraz obecnie oferowanej inwestycji ST_ART Piątkowo mogę powiedzieć, że mieszkania i apartamenty na wysokich kondygnacjach są bardzo poszukiwane przez nabywców. Mieszkania parterowe, z kolei, również mają swoje ...

Tematy: nowe mieszkania, oferty deweloperów, mieszkanie z ogródkiem, ceny mieszkań, kupno mieszkania, mieszkanie na parterze mieszkanie dwupoziomowe
Sprzedaż nowych mieszkań: czy w wynikach widać pandemię?

... dzień 30 września 2020 zawdzięczamy rozszerzeniu portfela oferowanych mieszkań. Od tamtej pory wprowadziliśmy do sprzedaży dwie inwestycje. Pierwsza to ST_ART Piątkowo, nowoczesny piętnastopiętrowy wieżowiec, z którego rozciągać się będzie widok na panoramę Poznania z wszystkich czterech stron, co bardzo ujęło naszych klientów ...

Tematy: sprzedaż mieszkań, nowe mieszkania, oferta deweloperów
Osiedle Cynamonowa Vita we Wrocławiu już w sprzedaży

... również bezpłatne parkowanie w strefie Park & Ride. Zakończenie budowy zaplanowane jest na pierwszy kwartał 2024 roku. Za projekt odpowiada pracownia PRO ART ach. Krzysztof Skalski. Ceny zaczynają się już od 6999 zł za metr kwadratowy.

Tematy: Cynamonowa Vita, osiedla mieszkaniowe, nowe mieszkania, nowe mieszkania od dewelopera, mieszkania we Wrocławiu, inwestycje mieszkaniowe, Develia
Mieszkanie w galerii handlowej? To będzie możliwe

... na potrzeby mieszkaniowe. Oczywiście zgodnie z aktualnie obowiązującymi przepisami zmiana sposobu użytkowania budynku jest możliwa. Należy w tym zakresie stosować tryb przewidziany w art. 71 ustawy z 7 lipca 1994 r. – Prawo budowlane. Procedura ta jest jednak dość skomplikowana i wymaga spełnienia wielu przesłanek – zauważa Robert Tomaszewski ...

Tematy: mieszkania, mieszkanie, budynki niemieszkalne, rynek nieruchomości, inwestowanie w nieruchomości, inwestycje w nieruchomości, budynki mieszkalne, zmiana sposobu użytkowania budynku, inwestycje mieszkaniowe, specustawa mieszkaniowa
Chmielna Duo - apartamenty w centrum Warszawy

... Real Estate Poland realizowana w duchu zrównoważonego rozwoju, a także koncepcji 15-minutowego miasta. Projekt zakłada powstanie dwóch budynków o eleganckiej architekturze inspirowanej stylem art déco. W inwestycji Chmielna Duo znajdą się 243 mieszkania i apartamenty o powierzchni od 35 do ponad 105 mkw zlokalizowane w 2 budynkach. Projekt ...

Tematy: inwestycje mieszkaniowe, apartamenty, apartamentowiec, nowe mieszkania, nowe mieszkania od deweloperów, Chmielna Duo
Zawalenie się budowli: odpowiedzialność za szkodę

... prac przez inwestora (właściciela nieruchomości) można rozważać jego odpowiedzialność. Zgodnie bowiem z art. 652 k.c. ,,jeżeli wykonawca przejął protokolarnie od inwestora teren budowy, ... podwykonawcom), zachowując jednak prawo do koordynowania ich poczynań, to odpowiedzialność z art. 434 k.c. ciąży na nim, jako inwestorze. Tak samo będzie w sytuacji ...

Tematy: wady konstrukcyjne, ubezpieczenie nieruchomości, gospodarowanie nieruchomościami, użytkowanie nieruchomości, prawo własności nieruchomości
Opłata roczna za użytkowanie wieczyste - wniosek o aktualizację

... usytuowanym między prawem własności a ograniczonymi prawami rzeczowymi, które regulują przepisy art. 232 – 243 ustawy z dnia 23 kwietnia 1964 r. – Kodeks cywilny (Dz. U. z 1964 r. ... jednolity: Dz. U. z 2010 r. Nr 102, poz. 651 z późn. zm., dalej „ustawa”). Zgodnie z art. 71 ust. 1 ustawy, za oddanie nieruchomości gruntowej w użytkowanie wieczyste ...

Tematy: użytkowanie wieczyste, nieruchomości gruntowe, użytkownik wieczysty, opłata roczna za użytkowanie wieczyste, opłaty za użytkowanie wieczyste
Czy warto inwestować w ziemię?

W obiegowej opinii istnieje pogląd mówiący o tym, że ziemia nigdy nie traci na wartości, dlatego też inwestycje w grunty zawsze będą dochodowe. Warto jednak wiedzieć, że takie stwierdzenie nie zawsze pokrywa się z rzeczywistym stanem rzeczy. Nie wszystkie inwestycje w grunty pozwalają osiągać dochody inwestorom. W niektóre nieruchomości gruntowe w ...

Tematy: inwestowanie w nieruchomości, nieruchomości gruntowe, grunty inwestycyjne, inwestowanie w grunty, rynek nieruchomości gruntowych, inwestowanie w ziemię, przekształcenie gruntu
Eksmisja lokatora do pomieszczenia tymczasowego

... albo są wykonywane ze znacznym opóźnieniem. TK wskazał również, że art. 1046 § 4 k.p.c. jest niezgodny z art. 45 ust. 1 Konstytucji, zgodnie z którym każdy ma prawo ... nieuzasadnionej zwłoki przez właściwy, niezależny, bezstronny i niezawisły sąd, a także z art. 64 ust. 1 w związku z art. 31 ust. 3 Konstytucji, według którego każdy ma prawo do ...

Tematy: eksmisja, lokal zastępczy, prawo do lokalu, stan prawny mieszkania, prawa lokatora
Prawo sąsiedzkie: co wolno sąsiadowi?

... Powyższe stanowisko zostało podzielone przez Sąd Najwyższy w wyroku z 10 lipca 2003 roku (sygn. akt I CKN 497/01), który stwierdził, iż „Przepis art. 144 k.c. określa więc granice dopuszczalnych oddziaływań pośrednich na nieruchomości sąsiednie; granice te wyznacza „przeciętna miara" wynikająca ze społeczno-gospodarczego przeznaczenia nieruchomości ...

Tematy: prawo własności nieruchomości, nieruchomości sąsiednie, użytkowanie nieruchomości, prawo sąsiedzkie, immisja, właściciel nieruchomości
Wykup mieszkania komunalnego z bonifikatą

... ze zbywcą faktycznie we wspólnym pożyciu. Należy jednak zwrócić uwagę, iż zgodnie z art. 68 ust 2b Ustawy, osoba bliska nie może przed końcem ... do kwoty uzyskanej ze zbycia, nie przeznaczonej na nabycie innego lokalu mieszkalnego (art. 68 ust. 1 i ust. 2a pkt 5 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami, jedn. tekst: Dz ...

Tematy:
Spółdzielnie mieszkaniowe: utworzenie wspólnoty mieszkaniowej

... określa dwa przypadki kiedy wspólnota mieszkaniowa może się ze spółdzielni wyodrębnić: zgodnie z art. 26 ust. 1 Ustawy „jeżeli w określonym budynku lub budynkach położonych w obrębie ... własności lokali.” Zgodnie z Ustawą do podjęcia takiej uchwały stosuje się przepisy art. 30 ust. 1a, art. 31 i 32 ustawy o własności lokali, tj. uchwała taka powinna ...

Tematy: utworzenie wspólnoty mieszkaniowej, wspólnota mieszkaniowa, spółdzielnie mieszkaniowe, wyodrębnienie wspólnoty mieszkaniowej
Przedawnienie roszczeń o ustanowienie służebności przesyłu?

... cywilnego, wprowadzająca do przepisów kodeksu cywilnego instytucję służebności przesyłu. W myśl art. 3051 Kodeksu cywilnego, nieruchomość można obciążyć na rzecz przedsiębiorcy ... komentarzu do tego przepisu Kodeksu cywilnego („Kodeks Cywilny. Komentarz do art. 1 – 44910” pod redakcją prof. dr hab. K. Pietrzykowskiego, wydawnictwo C.H. Beck 2011), ...

Tematy: urządzenia przesyłowe, służebność przesyłu, ustanowienie służebności przesyłu, roszczenia majątkowe, przedawnienie roszczeń
Dostawa energii: kiedy możliwe wstrzymanie?

... stanie prawnym, przyczyny, których zaistnienie warunkuje wstrzymanie dostaw zostały enumeratywnie wskazane w art. 6 i w art. 6a Ustawy z dnia 10 kwietnia 1997r „Prawo energetyczne” (Dz. U. 2012. ... pomiarowo- rozliczeniowego służącego do rozliczeń za dostarczaną energię (art. 6a ust 3 PE). Przydatne linki: - Prawo energetyczne Do wstrzymania dostaw z ...

Tematy: energia elektryczna, energia cieplna, dostawcy energii, wstrzymanie dostaw energii
Umowa dożywocia - dla kogo?

... aktualnego właściciela, ale też przyszłych właścicieli tej nieruchomości); co więcej w świetle postanowień art. 7 pkt 2 KWU, pomimo braku ujawnienia prawa dożywocia w księdze wieczystej ... nieruchomości ponosi odpowiedzialność rzeczową i osobistą za świadczenia objęte prawem dożywocia (art. 908-916 oraz art. 244 i nast. KC) - post. SN z 12.10.1973 r. ( ...

Tematy: umowa dożywocia, prawo dożywocia, nieruchomości, prawo własności nieruchomości
Roszczenie o ustanowienie służebności przesyłu nie ulega przedawnieniu

... podjął uchwałę, w której stwierdził, że roszczenie o ustanowienie służebności przesyłu przewidziane w art. 3052 §1 ustawy z dnia 23 kwietnia 1964 r. – Kodeks cywilny (Dz. U. z ... Sąd Najwyższy jednoznacznie stwierdził, że roszczenie o ustanowienie służebności przesyłu przewidziane w art. 3052 §1 k.c. nie ulega przedawnieniu. Za takim stanowiskiem ...

Tematy: służebność przesyłu, roszczenie o ustanowienie służebności przesyłu, ustanowienie służebności przesyłu
Umowa pośrednictwa w obrocie nieruchomościami to nie umowa zlecenia

... ustawy o gospodarce nieruchomościami z dnia 21 sierpnia 1997 roku (tekst jedn. Dz. U. z 2015 r. poz. 782) i uchyleniu z dniem 1 stycznia 2014 roku jej art. 179 – 183 (z wyjątkami wskazanymi poniżej) określającymi zakres czynności pośrednictwa w obrocie nieruchomościami oraz umowy pośrednictwa. W tej materii pozostawiono jedynie regulację, zgodnie ...

Tematy: umowa pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, umowa pośrednictwa, umowa zlecenia, obrót nieruchomościami, pośrednictwo w obrocie nieruchomościami, agent nieruchomości
Reprywatyzacja kamienic. Co z lokatorami po uchwale Sądu Najwyższego?

... w pozostałych przypadkach. Reguły te są w pewien sposób modyfikowane w przypadku lokali. Zgodnie bowiem z art. 18 ustawy z dnia 21 czerwca 2001 roku o ochronie o ochronie praw lokatorów, ... nieprzedawnionego odszkodowania właścicielowi nieruchomości za trzy ostatnie lata na podstawie art. 18 ustawy o ochronie praw lokatorów. Równocześnie może on zostać ...

Tematy: reprywatyzacja kamienic, reprywatyzacja, kamienice, bezumowne korzystanie z nieruchomości
Podważenie uchwały wspólnoty mieszkaniowej może być bezterminowe?

... nieistnienia uchwały ma inną podstawę prawną niż powództwo o uchylenie uchwały określone przez art. 25 ustawy o własności lokali. Uznanie uchwały za nieistniejącą czasem leży w ... Sąd Najwyższy podkreślił, że podważenie uchwały wspólnoty na podstawie ustawy o własności lokali i art. 189 KPC to dwa zupełnie różne sposoby dochodzenia swoich interesów ...

Tematy: uchwała wspólnoty mieszkaniowej, wspólnota mieszkaniowa, uchwała wspólnoty, ustawa o własności lokali, kodeks postępowania cywilnego
Zadłużone mieszkanie w spadku

... prawnym dziedziczenie może odbywać się na podstawie jednej z dwóch form uwzględnionych w art. 926 § 1 KC, który określa, że Powołanie do spadku wynika z ustawy albo ... ) jak i oświadczenie woli spadkobiercy. Najważniejsze z warunków, które stawia kodeks cywilny: Art. 1015. Kodeksu Cywilnego § 1. Oświadczenie o przyjęciu lub o odrzuceniu spadku może być ...

Tematy: spadek, prawo spadkowe, mieszkanie w spadku, zadłużone mieszkanie, dług spadkowy, przyjęcie spadku, przyjęcie spadku z dobrodziejstwem inwentarza, przyjęcie spadku bez ograniczenia
Wynajem lokalu: jak rozliczyć nakłady najemcy?

... rozliczyć nakłady, które najemca poczynił na lokal bądź pomieszczenie wynajmującego. Zgodnie z art. 676 kodeksu cywilnego (dalej k.c.) jeżeli najemca ulepszył rzecz najętą, wynajmujący, ... i uznania. Dopiero w przypadku braku takiego zapisu w umowie, znajdzie zastosowanie przepis art. 676 k.c. Niemniej jednak należy mieć na uwadze, iż powyższy przepis ...

Tematy: najem lokalu, użyczenie lokalu, lokal użytkowy, wynajęcie lokalu, umowa najmu, prawo najemcy
Przekształcenie prawa użytkowania wieczystego w prawo własności

... użytkowania wieczystego, przy czym kwota ta ustalana jest w oparciu o przepisy art. 67 ust. 3a i art. 69 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (tekst jednolity: Dz. ... wskazanego wyroku TK będzie utrata z dniem 9 sierpnia 2011 r. mocy obowiązującej przez art. 4 ust. 8 i 9 ustawy, co oznacza, że od tego dnia organy ...

Tematy: użytkowanie wieczyste, prawo użytkowania wieczystego, przekształcenie prawa użytkowania wieczystego, prawo własności
Dla kogo premia kompensacyjna?

... mogą ubiegać się o premię kompensacyjną. W wyniku nowelizacji z 2010 roku do ustawy dodany został art. 11 a, który wprost odnosi się do sytuacji, w której po stronie ... przysługującej inwestorowi stanowi iloczyn sumy udziałów we współwłasności i kwoty ustalonej zgodnie z art. 11 Zniesiono więc tym samym warunek, zgodnie z którym do jednego budynku ...

Tematy: premie kompensacyjne, dofinansowanie remontów, remonty, termomodernizacja budynków, dofinansowanie termomodernizacji budynku