bank dna, (strona 4/5) - informacje w zawartości serwisu eGospodarka.pl

eGospodarka.pl › Nieruchomości › Zasoby serwisu › bank dna

Nowy Ład: zakup nieruchomości bez wkładu własnego receptą na problemy mieszkaniowe?

... to procentować w przyszłości większą świadomością kredytobiorcy co do jego możliwości obsługi zobowiązań kredytowych. Udzielanie przez rząd gwarancji zamiast wymaganego przez bank wkładu własnego może skutkować zmniejszeniem świadomości finansowej kredytobiorców. W przypadku zmian na rynku pracy lub podniesienia stóp procentowych, może się to ...

Tematy: Nowy Ład, polityka mieszkaniowa, kupno mieszkania, wkład własny, własne mieszkanie, rynek mieszkaniowy, kredyty mieszkaniowe, kredyt hipoteczny, wkład własny, Polski Ład
Zakup własnego mieszkania = 23 lat najmu

... niski koszt zakupu mieszkania może być związany z sytuacją polityczną, ale też dostępnością kredytów hipotecznych na Ukrainie. Jak bowiem podaje Narodowy Bank Ukrainy średnie oprocentowanie kredytów hipotecznych wnosi 14,5%. Innymi słowy, wielu mieszkańców Kijowa nie może sobie pozwolić na zakup własnego „M”. Nie ...

Tematy: zakup mieszkania, kupno mieszkania, własne mieszkanie, najem mieszkania, wynajem mieszkania, ceny mieszkań, ceny najmu, czynsz najmu
NBP: ceny mieszkań w IV kw.2022 wyższe o 9,5% r/r

... powinniśmy przywiązywać się do myśli, że w Gdyni mieszkania są droższe niż w Warszawie. Odwrotny mechanizm mógł za to zadziałać w Gdańsku, gdzie bank centralny zaraportował 2-proc. spadek cen mieszkań w ujęciu r/r. W ostatnich kwartałach ceny mieszkań w tym mieście wojewódzkim zmieniały się bardzo dynamicznie zarówno ...

Tematy: NBP, ceny mieszkań, rynek mieszkaniowy, rynek wtórny mieszkań, rynek wtórny, nowe mieszkania, nowe mieszkania od deweloperów, rynek pierwotny
Ceny mieszkań: 15 tys. zł za m2 staje się normą?

... drugą falę wniosków kredytowych w ramach programu Bezpieczny Kredyt 2%, ponieważ klienci chcieli zdążyć przed zamknięciem puli środków przewidzianych na 2023 rok. Bank Gospodarstwa Krajowego w swoich założeniach przewidywał, że jest gotowy przyjąć ok. 30-40 tys. wniosków w 2023 roku. Ostatnie dane wskazują, że złożono ...

Tematy: rynek mieszkaniowy, nieruchomości, ceny mieszkań, kredyty hipoteczne, oprocentowanie kredytów hipotecznych, ceny ofertowe, oferta mieszkań, zdolność kredytowa, Bezpieczny kredyt 2%
Balkon z grillem – co wolno, a czego nie? Sprawdzamy przepisy i mity

... balkonu istnieje w ramach całej nieruchomości. Polisa obejmująca m.in. balkon nie jest obowiązkiem, chyba że zakup mieszkania finansuje kredyt hipoteczny i to bank wymaga zabezpieczenia polisą. Natomiast ochrona balkonu może dotyczyć zarówno pożaru czy zalania, jak też kradzieży, o ile z zewnątrz balkon posiada zabezpieczenie ...

Tematy: balkon, ubezpieczenie mieszkania, ubezpieczenie OC, OC w życiu prywatnym, grillowanie
Ogrzewanie mieszkania: jak oszczędzać ciepło

Na ogrzewanie mieszkania rocznie możemy wydać nawet kilka tysięcy złotych. Wystarczy jednak nieco zmienić nawyki, i łatwo będzie zaoszczędzić kilkaset złotych – pisze w swojej analizie Marta Domańska-Trzaskoma, ekspertka Banku BGŻOptima. Rosyjscy synoptycy straszą w tym roku zimą stulecia i temperaturami dochodzącymi do minus 30 stopni. Oczywiście ...

Tematy: koszty utrzymania mieszkania, opłaty za rachunki, wydatki gospodarstw domowych, ogrzewanie
Wynajem krótkoterminowy: wyższa rentowność, większe ryzyko

300 zł – tyle wynosi średnia dzienna stawka za wynajem krótkoterminowy mieszkania o podwyższonym standardzie w Krakowie. Niemal tyle samo trzeba zapłacić w Warszawie i Gdańsku – wynika z analizy Lion’s Banku. Wynajem krótkoterminowy może znacząco podnieść rentowność inwestycji. Wiąże się to jednak z większym ryzykiem, a także wyższymi kosztami ...

Tematy: inwestycje w nieruchomości, wynajem mieszkań, wynajem krótkoterminowy
Jak odświeżyć mieszkanie na wynajem?

... mieszkania może w ten sposób podnieść stawkę czynszu nawet o kilkaset złotych. Ile to jednak kosztuje? Odpowiedź na to pytanie znalazł Lion’s Bank. Wakacje to moment, w którym kończy się wiele umów najmu, a więc rozpoczyna się okres przygotowań do kolejnego sezonu. Jest to więc ...

Tematy: malowanie mieszkania, malowanie ścian, wynajem mieszkania, najemca, obowiązki najemcy, mieszkanie do wynajęcia, czynsz najmu, jak odświeżyć mieszkanie
Crowdfunding nieruchomości. Zysk, ale czy bezpieczny?

Crowdfunding pozwala na inwestowanie w nieruchomości osobom, które nie posiadają wystarczających oszczędności, aby samodzielnie kupić mieszkanie. Możliwe do osiągnięcia zyski, sięgające nawet 10% w skali roku, są wyraźnie większe od oprocentowania lokat bankowych. Trzeba jednak mieć świadomość, że wspólne inwestowanie w nieruchomości jest ...

Tematy: inwestowanie w nieruchomości, nieruchomości, jak inwestować, crowdfunding
6 aspektów, na które warto zwrócić uwagę przy ubezpieczeniu mieszkania

W dzisiejszych czasach ubezpieczyciele oferują swoje produkty za pośrednictwem wielu kanałów dystrybucji. Coraz częściej zakup polisy odbywa się online, np. w banku przy okazji kredytu, otwierania konta czy uzyskania karty kredytowej. Wiele osób przypomina sobie o ubezpieczeniu mieszkania dopiero przy wznowieniu OC pojazdu. W natłoku codziennych ...

Tematy: ubezpieczenie mieszkania, polisa mieszkaniowa, OWU, zakres ubezpieczenia, OC w życiu prywatnym, ogólne warunki ubezpieczenia, ubezpieczenie nieruchomości
Budownictwo mieszkaniowe: najczęściej 3 piętra

... drugim miejscu znalazły się budynki czteropiętrowe, a inwestycji mieszkaniowych o przynajmniej 15 kondygnacjach zakończono zaledwie sześć – wskazują dane GUS przeanalizowane przez Lion’s Bank. W 2012 roku deweloperzy zbudowali mniej niż 6 tys. budynków mieszkalnych. Dla porównania osoby fizyczne oddały do użytkowania aż 69,2 tys. domów ...

Tematy: budownictwo, mieszkania, rynek budowlany, budownictwo mieszkaniowe, deweloperzy
Małe domy modne. Dom na kurzej łapce za 399 tys. zł

... metrów kwadratowych. W Londynie za nieruchomość w skali mikro trzeba zapłacić równowartość prawie 1,5 mln zł. Jak jednak wynika z danych zebranych przez Lion’s Bank, wysoka cena i konieczność posiadania sporej inwencji przy urządzania takiego domu, wcale nie odstraszają potencjalnych nabywców. W Polsce od lat mamy modę ...

Tematy: najmniejsze domy, domy mobilne, nieruchomości, ceny nieruchomości, kupno domu, eko domy
Jak kurs franka wpłynie na obrót nieruchomościami?

Kurs franka poszybował w górę. Kredytobiorcy zadrżeli. Nic dziwnego - dla wielu z nich wyższe notowania helweckiej waluty mogą oznaczać spore kłopoty ze spłatą kredytu. Okazuje się jednak, że następstwa decyzji Szwajcarskiego Banku Narodowego mogą być odczuwalne również na rynku nieruchomości. Z największym boomem na kredyty we frankach mieliśmy ...

Tematy: kredyty walutowe, kredyty we frankach, kredyty we frankach szwajcarskich, kurs franka, rynek mieszkaniowy, rynek nieruchomości
Wtórny rynek nieruchomości I 2015

+0,1% to wskaźnik zmiany ceny metra kwadratowego mieszkania w styczniu 2015. Wynik wydaje się zaskakująco dobry, jeśli weźmiemy pod uwagę dane z ostatnich miesięcy i zawieruchę, która rozpętała się po decyzji banku centralnego Szwajcarii o uwolnieniu kursu franka. Zmiany kursu franka i dyskusje z tym związane, które będą się toczyły w najbliższych ...

Tematy: rynek nieruchomości, obrót nieruchomościami, nieruchomości, ceny mieszkań, rynek mieszkaniowy, wtórny rynek nieruchomości
Deweloperzy i banki nie jadą na wakacje

Sezon wakacyjny to czas odpoczynku dla setek tysięcy Polaków. Mogłoby się wydawać, że rynek mieszkaniowy też zwalnia obroty na czas wakacji. Jednak w świetle danych z poprzednich lat, trzeci kwartał nie był czasem odpoczynku dla deweloperów i banków udzielających kredytów mieszkaniowych. W tym roku zapowiedź sierpniowego wznowienia MdM-u, ...

Tematy: budownictwo mieszkaniowe, deweloperzy, sektor bankowy, sprzedaż mieszkań, sprzedaż kredytów
Żadna hossa nie trwa wiecznie. Co czeka rynek mieszkaniowy?

Rynek mieszkaniowy jest tak rozpędzony, że zatrzymanie go wydaje się niemal niemożliwe. Inwestycja w mieszkanie zyskała na popularności wraz ze spadkiem oprocentowania lokat bankowych, a deweloperzy zrobili wszystko, aby ten moment wykorzystać. Ich ubiegłoroczna aktywność może z powodzeniem uchodzić za historyczną. Nie jest jednak tajemnicą, że ...

Tematy: nieruchomości, budownictwo mieszkaniowe, sprzedaż mieszkań, popyt na mieszkania, ceny mieszkań
Ceny mieszkań II kw. 2019

Przed nami opracowany przez Expander i Rentier.io raport z rynku mieszkaniowego. Dowodzi on m.in., że podwyżki cen ofertowych mieszkań na razie wyhamowały. Jednocześnie jednak banki zaostrzyły warunki kredytowania hipotecznego i podniosły ich oprocentowanie. Być może jednak jest to tylko celowy zabieg, aby jesienią ponownie wprowadzić obniżki, bo ...

Tematy: rynek mieszkaniowy, nieruchomości, ceny mieszkań, kredyty hipoteczne
Nowe mieszkania: Polanica Park

Gant Development zapewnił finansowanie inwestycji w Polanicy Zdroju. Stosowne umowy kredytowe z Alior Bankiem zawarła już jedna ze spółek celowych dewelopera. 26 mln zł to kwota pozyskana na finansowanie i refinansowanie dwóch etapów inwestycji (25,2 mln zł) oraz finansowanie podatku VAT (0,8 mln zł). Termin spłaty kredytów to koniec września 2013 ...

Tematy: inwestycje mieszkaniowe, nowe mieszkania od deweloperów, rynek mieszkaniowy, osiedla mieszkaniowe, Polanica Park
Moda na apartamenty w kamienicach

... rozwiązanie popularne na Zachodzie, a w Polsce wciąż rynkowa nisza. Odrestaurowane kamienice, z luksusowymi apartamentami zyskują jednak coraz większe grono zwolenników - ocenia Lion’s Bank. Ceny tego typu nieruchomości bywają astronomiczne, bo koszty renowacji są znacznie wyższe niż budowy nowych obiektów. Nowoczesny apartament w centrum miasta ...

Tematy: cechy mieszkania, mieszkania, zakup mieszkania, preferencje zakupowe, nabycie mieszkania, sprzedaż mieszkania, nabywcy mieszkania, mieszkania w kamienicy, apartamenty
Deweloperzy stawiają na mieszkania w kamienicach

Strychy starych kamienic kryją w sobie mieszkania uważane za architektoniczne perełki. Jeżeli dodatkowo kamienica położona jest w centrum miasta, a deweloper odrestaurował ją i przywrócił do dawnej świetności, mieszkanie może mieć ogromną wartość – wynika z analizy Lion’s Banku. Taka inwestycja nie powinna jednak przynieść starty. - Strych ...

Tematy: nieruchomości, rynek nieruchomości, zakup nieruchomości, kupno nieruchomości, adaptacja strychu, adaptacja poddasza, apartamenty, mieszkania w kamienicy
Domy jednorodzinne maleją, nowe mieszkania rosną

... przeciwny. Wciąż „kurczą się” jednak powstające nad Wisłą domy jednorodzinne i trend ten może jeszcze trwać – wynika z analizy przeprowadzonej przez Lion’s Bank. 62,2 m kw. – taka była przeciętna powierzchnia nowego mieszkania oddanego do użytkowania przez deweloperów w lutym br. To sporo biorąc pod uwagę ...

Tematy: nowe mieszkania od deweloperów, deweloperzy, rynek mieszkaniowy, budownictwo mieszkaniowe, domy jednorodzinne, budowa domu
Sprzedaż mieszkań pompuje notowania deweloperów

... przypadku większości firm deweloperskich informacje o liczbie sprzedanych mieszkań przekładają się wprost na giełdowe wyceny– wynika z danych zebranych przez Lion’s Bank. Nie brakuje jednak też przykładów odwrotnych, w przypadku których giełdowi gracze uznają za kluczowe inne informacje. W pierwszym kwartale 2014 r. firmy deweloperskie ...

Tematy: sprzedaż mieszkania, rynek mieszkaniowy, mieszkania, sprzedaż mieszkań, WIG-deweloperzy, deweloperzy, firmy deweloperskie
Apartament za 250 tysięcy złotych? To możliwe

... . mieszkania w Monako – to przykłady nieruchomości, które można kupić za 250 tys. zł. Wszystko zależy jednak od lokalizacji i potrzeb właściciela. Lion’s Bank sprawdził, jakie ma możliwości osoba dysponująca budżetem ćwierć miliona złotych. Jakiego typu nieruchomość można kupić mając 250 tys. zł? Osoba ...

Tematy: ceny mieszkań, mieszkania, apartamenty, nieruchomości, rynek nieruchomości
Ceny nowych mieszkań na poziomie sprzed 8 lat?

Narodowy Bank Polski regularnie sprawdza, jak w największych miastach kraju zmieniają się transakcyjne ceny mieszkań deweloperskich. Przede wszystkim są one zależne od lokalizacji. ...

Tematy: nowe mieszkania, ceny mieszkań, rynek pierwotny, Mieszkanie dla Młodych
Czynsz najmu pochłania coraz mniej wynagrodzenia

Najem w Polsce jest wciąż drogi, choć pochłania znacznie mniejszą część domowego budżetu niż przed dekadą – wynika z szacunków Lion’s Bank. Do zachodnich standardów wciąż jest jednak daleko. 34,4% - aż taką część budżetu statystycznego Polaka pochłaniają wydatki na najem. Tak przynajmniej ...

Tematy: najem mieszkania, czynsz najmu, koszty wynajmu, ceny mieszkań, mieszkania do wynajęcia
Koszty utrzymania mieszkania X 2014

... czteroosobowa rodzina wydaje około 886 zł miesięcznie, czyli niecałe 13 zł więcej niż w analogicznym okresie przed rokiem – wynika z szacunków Lion’s Bank. Deflacja przyspieszyła mocniej niż przewidywali ekonomiści. W ciągu roku ceny dóbr i usług konsumpcyjnych spadły o 0,6%. Odczyt przed miesiącem sugerował dwukrotnie niższą dynamikę ...

Tematy: koszty utrzymania mieszkania, opłaty za rachunki, wydatki gospodarstw domowych, ogrzewanie, wydatki domowe, koszt ogrzewania, ogrzewanie mieszkania, ogrzewanie domu
Koszty utrzymania mieszkania III 2015

... . Taki luksus omija jednak sferę kosztów związanych z utrzymaniem dachu nad głową. Te co prawda powoli, ale rosną – wynika z szacunków Lion’s Bank. Po raz kolejny ekonomiści spodziewali się mniejszej deflacji, niż sugerował wskaźnik publikowany przez GUS. Zamiast spodziewanych 1,3% deflacja osiągnęła w marcu poziom ...

Tematy: koszty utrzymania mieszkania, opłaty za rachunki, wydatki gospodarstw domowych, ogrzewanie, wydatki domowe, koszt ogrzewania, ogrzewanie mieszkania, ogrzewanie domu
1 mieszkanie w Warszawie = 2 mieszkania w Łodzi

Najmniejsze mieszkania są w Łodzi, a największe we Wrocławiu – wynika z danych GUS. To jednak za cztery kąty w Warszawie trzeba zapłacić najwięcej – średnio ponad 420 tys. zł – wynika z szacunków Lion’s Banku. Statystyczne mieszkanie w mieście wojewódzkim ma 60,4 m kw. i jest warte ponad 310 tys. zł (średnia ważona powierzchnią lokali). W ...

Tematy: kupno mieszkania, ceny mieszkań, powierzchnia mieszkania, zasoby mieszkaniowe
Tanie ogrzewanie tej zimy?

Jak na razie, do ogrzania domów zużyliśmy o ponad 18% mniej energii niż w standardowych warunkach. Jeśli zima pozostanie łagodna, to w domowym budżecie może zostać od kilkuset do nawet ponad tysiąca złotych – wynika z szacunków Lion’s Banku. Polacy co piątą wydaną złotówkę przeznaczają na utrzymanie dachu nad głową. Połowę z tej kwoty pochłaniają ...

Tematy: koszty utrzymania mieszkania, opłaty za rachunki, wydatki gospodarstw domowych, ogrzewanie, wydatki domowe, koszt ogrzewania, ogrzewanie mieszkania, ogrzewanie domu
Zmieniły się limity MdM. Zobacz, jakie mieszkanie kupisz

... . Kwietniowa zmiana limitów, z pewnością miała wyjątkowy charakter. Była to bowiem pierwsza taka aktualizacja po wyczerpaniu się środków przewidzianych na 2016 r. Bank Gospodarstwa Krajowego podał również graniczne wskaźniki ceny 1 mkw. dla rynku wtórnego. Ta czynność miała tylko formalny charakter, gdyż ponowne dotowanie ...

Tematy: Mieszkanie dla Młodych 2016, mieszkanie dla Młodych, MdM, rynek nieruchomości, kupno mieszkania, ceny mieszkań, limity MdM
Użytkowanie wieczyste zniknie, ale nie w spółdzielniach?

... ważny element budżetu. Problemy mogą się też pojawić przy ubieganiu się o kredyt na mieszkania, które obejmie projekt ustawy – przestrzega Lion’s Bank. Już niebawem właściciele mieszkań w blokach pożegnają się z uciążliwymi i kosztownymi opłatami za użytkowanie wieczyste gruntu – wynika z projektu ustawy, nad którym pracuje ...

Tematy: użytkowanie wieczyste, opłaty za użytkowanie wieczyste, mieszkania spółdzielcze, spółdzielnie mieszkaniowe, rok 2017
Rynek wtórny nie podbił MdM-u

... istotnych zmian, które mają dotyczyć nowego programu mieszkaniowego. Wydaje się jednak, że warto na chwilę wrócić do Mieszkania dla Młodych. Bank Gospodarstwa Krajowego zebrał bowiem ciekawe dane, które bardzo dobrze podsumowują ponad cztery lata funkcjonowania MdM-u (m.in. w odniesieniu do roli rynku ...

Tematy: rynek mieszkaniowy, dopłaty do kredytów, MdM, Mieszkanie Plus, rynek wtórny, rynek pierwotny
Inwestycja w mieszkanie na wynajem coraz mniej opłacalna?

W czasach rekordowo niskich stóp procentowych lokowanie pieniędzy na depozytach bankowych niemal całkowicie pozbawione jest sensu. Nic więc dziwnego, że inwestorzy poszukują alternatyw. Jedną z najpopularniejszych jest obecnie inwestycja w mieszkanie. Ile można zarobić? Szacunki zawarte w raporcie E-VALUER INDEX 2018 firmy Emmerson Evaluation ...

Tematy: mieszkanie na wynajem, rentowność najmu, wynajem mieszkania, inwestycja w mieszkanie
Ceny mieszkań: oczekiwania na obniżki bez efektów

Koronawirus przynajmniej na razie nie przyniósł mocnej przeceny mieszkań – zarówno na rynku pierwotnym jak i wtórnym. Do końca marca, a więc już w okresie pandemii w Polsce, ceny wyraźnie rosły. To ostatnie dane banku centralnego – za I kw. 2020. Co dalej? Wydaje się, że na razie nie doszło do mocnych spadków stawek. Część ekspertów przestrzega ...

Tematy: rynek mieszkaniowy, ceny mieszkań, rynek pierwotny, kupno mieszkania, nieruchomości
Jakie ceny mieszkań na rynku wtórnym w Warszawie?

Inwestycja w mieszkanie nie traci na popularności. Powodem tego są m.in. rekordowo tanie kredyty mieszkaniowe, rachityczne oprocentowanie lokat bankowych oraz rosnące wynagrodzenia. Duży popyt owocuje jednak wzrostami cen mieszkań. Dobrym tego przykładem jest Warszawa, gdzie na przestrzeni I połowy br. stawki za metr kwadratowy używanego lokum ...

Tematy: mieszkania w Warszawie, rynek wtórny, Warszawa, ceny mieszkań, kupno mieszkania, rynek mieszkaniowy