bez podatku, (strona 2/5) - informacje w zawartości serwisu eGospodarka.pl

eGospodarka.pl › Nieruchomości › Zasoby serwisu › bez podatku

Co czeka polski rynek nieruchomości?

... w pierwszym kwartale 2018 r. Podatek od nieruchomości W 2018 r. wyższe będą maksymalne stawki podatkowe dotyczące nieruchomości. Oczywiście, ostateczną decyzję co do kwoty podatku ustalają gminy, jednak nie mogą one być wyższe, niż wskazane przez Ministra Finansów. A te wzrosły, przykładowo dla lokalu lub budynku ...

Tematy: rynek nieruchomości, rynek mieszkaniowy, ceny mieszkań, Mieszkanie Plus, rok 2018
Umowa deweloperska: kara umowna opodatkowana

... od osób fizycznych – pisze Aneta Mościcka z portalu RynekPierwotny.com. Od podatku dochodowego zwolnione są zadośćuczynienia, albo odszkodowania, które zostały otrzymane na ... między karą umowną, a odszkodowaniem polega na tym, że kara umowna należy się bez względu na wysokość poniesionej szkody. Tymczasem odszkodowanie ma na celu przywrócenie ...

Tematy: deweloperzy, umowa z deweloperem, kupno mieszkania od dewelopera, kara umowna, kary umowne, wysokość kary umownej, zabezpieczenie wykonania umowy
Budowa domu na cudzej działce

... oznacza to, że każdy wybudowany obiekt staje się z mocy samego prawa – bez konieczności żadnych dodatkowych czynności – własnością właściciela działki na której powstał. ... na cele budowlane, nie zmienia osoby zobowiązanej do uiszczania podatku. Oprócz podatku od nieruchomości, istnieje szereg różnego rodzaju opłat związanych z bieżącą eksploatacją ...

Tematy: budowa domu, budowanie domu, budowa domu na cudzej działce, dzierżawa działki, użyczenie nieruchomości
Ile kosztuje zamiana mieszkania?

... % VAT Leszek Markiewicz zwraca uwagę, że w przypadku samej sprzedaży lokalu mieszkalnego (bez zamiany), taksa notarialna naliczana od wartości jednego „M” wynosi ... obowiązek zapłaty podatku od czynności cywilnoprawnych obciąża obydwie strony transakcji (zobacz art. 4 punkt 2 ustawy z dnia 9 września 2000 r. o podatku od czynności cywilnoprawnych ...

Tematy: zamiana mieszkania, rynek nieruchomości, sprzedaż mieszkania, akt notarialny
Prywatny najem: czy każda zapłata czynszu będzie kosztem podatkowym?

... celu zwrotów VAT czy nadpłat w podatku dochodowym). W 2020 r. zapłaty poza rachunki z wykazu bez kosztów podatkowych Z początkiem 2020 r. do ustawy o podatku dochodowym ... wynajmuje tutaj nieruchomość od osoby prywatnej (a nie innego przedsiębiorcy). Dla celów podatku dochodowego taki wynajmujący nie działa w charakterze przedsiębiorcy. Ustawa o PIT ...

Tematy: VAT naliczony, odliczenie podatku VAT, odliczenia podatku VAT, podatek VAT, podatnik VAT, czynności opodatkowane VAT, rejestracja spółki, rok 2019, rok 2020, rejestracja VAT, podzielona płatność, transakcje gotówkowe, koszty podatkowe, lista podatników VAT, należyta staranność
Kupno mieszkania: gotówka nie tylko na wkład własny

... rokiem będzie ona rosła. Od początku 2014 r. banki nie powinny udzielać kredytów hipotecznych bez wkładu własnego. 5 proc. gotówki to minimum, ale warto wiedzieć, że ... kupowanego mieszkania. Taniej jest na rynku pierwotnym, bo nie płacimy wówczas 2-proc. podatku PCC, a dodatkowo wielu pośredników w obrocie nieruchomościami nie pobiera prowizji przy ...

Tematy: kupno mieszkania, wkład własny, taksa notarialna, podatek od czynności cywilnoprawnych
Miejsce postojowe. Co tak właściwie kupujemy?

... dewelopera, bowiem im wyższa stawka podatku, tym potencjalnie niższy zysk. Natomiast z punktu widzenia kupującego lokal mieszkalny, istotna jest stawka podatku od nieruchomości, jaką przyjdzie mu ... niższy podatek od nieruchomości, ale nie będzie możliwości sprzedaży miejsca bez jednoczesnego zbycia lokalu mieszkalnego. O tym, co dzieje się z garażem, ...

Tematy: miejsce postojowe, kupno nieruchomości, miejsce garażowe, części wspólne nieruchomości
Ile trzeba mieć aby być rentierem?

... podatku. Jeżeli chodzi o wynajem mieszkania, to można konserwatywnie założyć wspomnianą stopę na poziomie 3,00% rocznie. Jest to wynik, który bez ...

Tematy: rentier, inwestowanie pieniędzy, rentierzy, inwestowanie w nieruchomości, inwestycja w mieszkanie na wynajem, inwestycja w nieruchomości, najem mieszkań, inwestycja w mieszkanie, inwestycje w nieruchomości, rentowność wynajmu, rentowność najmu
Zakup nieruchomości za granicą. Jak uniknąć pułapek prawnych?

... , który chroni kupujących przed niespodziewanymi problemami prawnymi i finansowymi. Bez tego kroku istnieje ryzyko, że nowy właściciel będzie obciążony ... rejestracji własności w księgach wieczystych. Kupujący jest zobowiązany do zapłaty jednorazowego podatku od przeniesienia własności nieruchomości, który wynosi 3% wartości rynkowej nieruchomości. ...

Tematy: zakup nieruchomości, zakup nieruchomości za granicą, nieruchomości za granicą, zagraniczne nieruchomości, nieruchomości, zakup mieszkania, kupno mieszkania
Jak zarobić na inwestycji w condohotel?

... czy odsetki od kredytu zaciągniętego na zakup nieruchomości. 8. Pamiętaj też o podatku od nieruchomości W ten sposób wywołany został ostatni podatek, który trzeba ... . Niestety przeważnie im dłużej właściciel zajmuje własny lokal, tym mniejsze osiąga przychody. Bez wątpienia jest to jednak rozwiązanie znacznie tańsze niż odpłatne wynajmowanie pokoju ...

Tematy: inwestycje w nieruchomości, rentowność wynajmu, condohotel, wakacje
Inwestowanie w nieruchomości: agresywnie czy bezpiecznie?

... z najbezpieczniejszych klas aktywów. W zasadzie trudno wyobrazić sobie budowanie majątku bez nieruchomości. W ostatnich latach, mimo przeceny nieruchomości na wielu rynkach, ... są odsetki od lokaty. W przyszłości pojawią się koszty związane z płatnością podatku od nieruchomości, kosztami związanymi z przekształceniem lub podziałem gruntu oraz dalsze ...

Tematy: inwestycja w nieruchomości, ryzyko inwestycji, rynek nieruchomości, nieruchomości, inwestycje w nieruchomości, inwestowanie w nieruchomości, nieruchomości użytkowe
Sprzedaż mieszkania: 5 finansowych pułapek

... dnia 2010 r., a więc wraz z końcem 2014 r. nie będzie już trzeba odprowadzić podatku od zysku ze sprzedaży. Pod pojęciem nabycia fiskus rozumie zarówno zawarcie ... Ostatnie rozwiązanie to rezygnacja z usług przez dotychczasowego właściciela. Niestety rozwiązanie umowy bez przeniesienia lub cesji może się wiązać z kosztami. Skoro już mowa o telewizji, ...

Tematy: sprzedaż mieszkania, kupno mieszkania, podatek od sprzedaży mieszkania lub domu, zakup mieszkania na rynku wtórnym
Opłata reklamowa - stawki i kary

... dla podatników. Kwota należna z tytułu podatku od nieruchomości będzie mogła zostać zaliczona na poczet opłaty reklamowej. Stawka podatku od nieruchomości dla budowli wynosi 2 ... , z jakich mogą zostać wykonane). Podobnie będzie w sytuacji, gdy reklama została posadowiona bez wymaganego pozwolenia budowlanego czy zgłoszenia. Wysokość takiej kary to ...

Tematy: opłata reklamowa, tablica reklamowa, reklama, szyld, ustawa o ochronie krajobrazu, ustawa krajobrazowa
Umowa najmu mieszkania - dlaczego warto ją mieć?

... respektowania swoich praw. Dla fiskusa jet to z kolei podstawa do pobierania podatku. Przychody z najmu mogą być opodatkowane na zasadach ogólnych lub też objęte ryczałtem ... w mieszkaniu zwierząt czy palenia tytoniu – wylicza inwestor. Wynajem mieszkania bez umowy jest niezgodny z prawem i to powinno wystarczyć, by taką działalność sformalizować ...

Tematy: wynajem mieszkania, najem mieszkania, umowa najmu
Zyskowny wynajem małego mieszkania

... przez większą część roku. Dla osób, które obawiają się okresów bez najemcy, rozwiązaniem może być zakup nieruchomości z gwarantowanym najmem. Jest to coraz ... W przypadku działalności gospodarczej natomiast podatnik musi zdecydować się na opłacanie podatku liniowego lub na zasadach ogólnych. W rozważanym przykładzie wybór padł na ryczałt, ...

Tematy: nieruchomości, rynek mieszkań, rynek wynajmu, wynajem mieszkania, wynajem mieszkań, ceny wynajmu mieszkań, podatek od wynajmu mieszkania
Kupno mieszkania: lepszy rynek pierwotny czy wtórny?

... się na rynek pierwotny można liczyć na niższe koszty transakcyjne (brak podatku od czynności cywilno-prawnych), ale każde nowe mieszkanie trzeba urządzić i wyposażyć, co ... ramach gwarancji. W rzeczywistości bywa z tym jednak różnie, a nawet jeśli firma budowlana bez sprzeciwu godzi się na naprawę, to przecież każdy remont oznacza czasowe utrudnienia ...

Tematy: kupno mieszkania, zakup mieszkania, rynek nieruchomości, kupno mieszkania co sprawdzić, rynek pierwotny, rynek wtórny
Kupno mieszkania i jego odsprzedaż: czy to ma ekonomiczny sens?

... , jak koszty transakcyjne (m.in. notarialne), dwuletnia inflacja i konieczność zapłaty podatku PIT od zysku ze sprzedaży mieszkania. Pomimo wymienionych uproszczeń, wyniki ... zwrot za koszty wykończenia i dodatkowy zysk na poziomie 5% i 10% (bez uwzględnienia podatku PIT oraz inflacji). Informacje z poniższego zestawienia sugerują, że uzyskanie ceny ...

Tematy: kupno mieszkania, obrót nieruchomościami, sprzedaż mieszkania
Gdzie wakacyjne promocje na mieszkania deweloperskie?

... W ramach oferty 3x0 klient ma możliwość podpisania umowy rezerwacyjnej na 2 tygodnie bez konieczności dokonywania wpłaty oraz bezkosztowego rozwiązania umowy deweloperskiej. ... start" i dotyczy II etapu inwestycji. Ponadto udogodnieniem jest możliwość odliczenia podatku VAT oraz wykończenie "pod klucz" na preferencyjnych warunkach. Krystian Cebulski ...

Tematy: promocje deweloperów, nowe mieszkania od deweloperów, zakup mieszkania od dewelopera, mieszkania od deweloperów
Inwestycje w nieruchomości: pensjonaty i hotele

... potem zająć się organizacją jego pracy. Drugi wariant to zakup gotowego obiektu. Bez wątpienia to pierwsze rozwiązanie jest bardziej ryzykowne, ale z drugiej strony ... opłacalna w przypadku gdy mamy do czynienia z dużą inwestycją (niska stawka podatku nie zrekompensuje braku możliwości odliczenia poniesionych kosztów). Co więcej, jeśli właściciel ...

Tematy: inwestowanie pieniędzy, sposoby oszczędzania, inwestowanie w nieruchomości, nieruchomości wakacyjne, pensjonaty, hotele
Inwestycje w nieruchomości: pasaże handlowe

... inflacją. Czynsz rośnie więc wraz ze wzrostem ogólnego poziomu cen w gospodarce bez konieczności corocznej negocjacji stawek. Właściciel z tytułu osiąganych przychodów musi jedynie zapłacić ... się na cenę brutto lokalu użytkowego. Biorąc pod uwagę, że stawka podatku wynosi w przypadku lokali użytkowych 23%, to do ceny netto lokalu na poziomie ...

Tematy: inwestycje w nieruchomości, rentowność wynajmu, condohotel, aparthotel, pasaż handlowy, nieruchomości komercyjne
Rynek nieruchomości: 4 sposoby na uniknięcie kryzysu

... . wkład własny. Dzięki temu kredytobiorca w ogóle mógłby kupić mieszkanie (dziś bez 10% wkładu jest to niemożliwe), a poza tym mógłby skorzystać z tańszej oferty ... kapitał od depozytariuszy, których do gromadzenia w funduszu pieniędzy skłania brak podatku od zysków (w Polsce tzw. podatek Belki). W 2009 roku przeciętny schemat finansowania składał się ...

Tematy: rynek mieszkaniowy, Mieszkanie dla młodych, polityka mieszkaniowa państwa, rynek nieruchomości, rynek najmu
Zamiana mieszkania: opcja dla oszczędnych?

... robiona przez klientów w wieku ponad 80 lat – mówi Goździcki. – Ta transakcja odbyła się bez dopłat, obie strony zgodziły się, że ich mieszkania są podobnej wartości i doszło do ... za 300 tys. zł musi zapłacić 6 tys. zł podatku, jeśli jednak dojdzie do wymiany sztuka za sztukę, podatku nie płaci się w ogóle. Jeśli dopłata wyniesie przykładowo 100 ...

Tematy: zamiana mieszkania, kupno mieszkania, zmiana mieszkania, jak zamienić mieszkanie, kupno mieszkania, koszty transakcyjne
Inwestycja w condohotel. Lepsza niż zysk z lokaty, ale...

... że kupując nieruchomość typu condo trzeba posiadać pełną kwotę (brutto), ponieważ zwrot podatku VAT otrzymamy z opóźnieniem. W trakcie transakcji potrzebujemy pełnej kwoty. Operatorzy ... się z każdym rokiem o pół procent aż osiągnie maksymalny poziom 7% po czwartym roku. … i bez niej Drugi sposób rozliczeń między stronami działa na zasadzie 50/50 i ...

Tematy: rynek hotelowy, inwestowanie w nieruchomości, condohotel, inwestycje hotelowe, w co inwestować
Zakaz cesji umowy deweloperskiej będzie nieskuteczny?

... 2%. Mimo tego związku, wspomniany zakaz obejmie również transakcje mieszkaniowe bez rządowych dopłat podlegające przepisom nowej ustawy deweloperskiej. Od generalnego ... umowy na krewnego kwalifikującego się do pierwszej lub drugiej grupy podatkowej w podatku od spadków i darowizn. Poza tym, ustawodawca przewidział zwolnienie z zakazu cesji umowy ...

Tematy: zakaz cesji, cesja umowy deweloperskiej, umowa deweloperska, umowa z deweloperem, zakup mieszkania, zakup mieszkania od dewelopera, mieszkania od deweloperów, Bezpieczny Kredyt 2%, umowa rezerwacyjna, ustawa deweloperska
Condohotel to najwyższe przychody z najmu

... wynosiło 4,4%. Od wyniku tego należy jednak odjąć jeszcze 19% podatku od zysków kapitałowych, czyli tzw. „podatku Belki”. Na konto przeciętnego właściciela rocznej lokaty wpłynęło więc ... długim terminie nieruchomości zyskują na wartości przeciętnie 1 – 2 pp. ponad poziom inflacji i to bez uwzględnienia zysków z ich wynajmu. W obecnej fazie cyklu ...

Tematy: inwestycje w nieruchomości, w co inwestować, rentowność wynajmu, condohotel, aparthotel, hotele
Zasiedzenie nieruchomości

... nieruchomości na podstawie umowy mającej na celu przeniesienie własności, zawartej bez zachowania formy aktu notarialnego, nie jest samoistnym posiadaczem w dobrej wierze. ... rejestru gruntów i budynków, zaświadczenie z urzędu skarbowego o odprowadzanych składkach podatku od nieruchomości. Opłata od wniosku o stwierdzenie zasiedzenia własności ...

Tematy: prawo własności, nabycie prawa własności, przeniesienie własności, zasiedzenie nieruchomości, nabycie nieruchomości
Domek letniskowy jako inwestycja?

... własnego kawałka ziemi i możliwości jego wykorzystania, bez obaw, czy nawet w okresie wzmożonej aktywności turystycznej znajdziemy miejsce zakwaterowania. Co więcej, w zależności, czy domek letniskowy uznany zostanie za budynek mieszkalny, czy nie, zmienia się maksymalna stawka podatku od nieruchomości. Zgodnie z obowiązującymi stawkami podatkowymi ...

Tematy: budowa domku letniskowego, inwestowanie w nieruchomości, domki letniskowe, domki rekreacyjne
Ile gruntów w Polsce należy do Kościoła?

... . Opisywane zwolnienie jest bardzo korzystne, gdyż obowiązuje ono bez względu na termin przeznaczenia dochodu (zobacz np. Interpretacja Indywidualna Dyrektora ... w traktowaniu różnych kościołów, jest dość zastanawiająca. O dyskryminacji nie ma mowy w przypadku podatku rolnego i leśnego. Wszystkie kościoły oraz związki wyznaniowe są zobowiązane do ...

Tematy: rynek nieruchomości, majątek kościoła, grunty kościelne, ziemia w Polsce
10 kroków gwarantujących bezpieczne kupno mieszkania

... nieotrzymania kredytu i to bez ponoszenia jakichkolwiek opłat czy kar. Choć potencjalnemu nabywcy warunek ten wydaje się oczywisty, bez podparcia go stosownym ... mogą one ulec zmianie bez twojej zgody. Podatek od czynności cywilnoprawnych W przypadku zakupu mieszkań nie od dewelopera musisz liczyć się z obowiązkiem zapłaty podatku od czynności ...

Tematy: kupno mieszkania, zakup mieszkania, zakup mieszkania na rynku wtórnym, mieszkanie od dewelopera, księga wieczysta
Wynajem mieszkania: rodzaje umów i inne dokumenty

... socjalnego ani pomieszczenia tymczasowego. Treść umowy najmu oraz jej załączników Bez względu na decyzję o wyborze rodzaju umowy najmu, w umowie najmu ... czynszu i opłat eksploatacyjnych ma również zastosowanie w przypadku rozliczania przez wynajmującego podatku od przychodów z najmu metodą ryczałtową, która nie przewiduje odliczania od przychodu ...

Tematy: wynajem mieszkania, najem mieszkania, umowa najmu, ustawa o ochronie praw lokatorów, najem instytucjonalny, najem okazjonalny, najem zwykły
Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski XI 2018

... tego rodzaju kredytów są obecnie najniższe od 2016 r. czyli od momentu wprowadzenia podatku bankowego. Poza tym stopy procentowe wciąż pozostają na rekordowo niskim poziomie, ... na lokalnym rynku, mówi Maciej Czyż. Na rynku pierwotnym ceny pozostają bez zmian. Deweloperzy zachęceni dobrą sprzedażą kontynuują budowę kolejnych etapów osiedli. Wśród ...

Tematy: rynek nieruchomości, obrót nieruchomościami, nieruchomości, ceny mieszkań, rynek mieszkaniowy nieruchomości, nieruchomości mieszkaniowe, Kraków, Łódź, Warszawa, Gdańsk
7 wskazówek dla właściciela mieszkania na wynajem

... jest więc praktyka pokazywania tylko części płaconej dla właściciela bez uwzględniania w niej opłat administracyjnych. Mało tego – jeśli najemca szuka mieszkania ... z osiąganych przychodów. Do wyboru jest ryczałt od przychodów ewidencjonowanych lub płacenie podatku naliczanego od dochodu. W pierwszym przypadku sytuacja jest prosta – co miesiąc ...

Tematy: mieszkanie na wynajem, wynajem mieszkania, inwestycja w mieszkanie na wynajem, umowa najmu
Rosnące ceny mieszkań. Czy czeka nas bańka spekulacyjna?

... . Udzielanie na masową skalę niskooprocentowanych kredytów mieszkaniowych denominowanych/indeksowanych w obcych walutach bez wkładu własnego, za to często z LtV dochodzącym do 130 proc ... wzrostu stóp procentowych, ryzyko przesilenia na rynku wynajmu, czy też ryzyko wprowadzenia podatku katastralnego, to tylko wybrane pozycje z katalogu grożących ...

Tematy: rynek nieruchomości, rynek mieszkaniowy, ceny mieszkań
Zakup mieszkania na rynku wtórnym - porady

... księgę wieczystą. Posiadając numer KW (właściciel powinien nam go udostępnić bez problemu), otrzymamy odpis w wydziale wieczystoksięgowym Sądu Rejonowego. Koszt odpisu to tylko 30 PLN ... mieszkanie nie jest w żaden sposób zadłużone (np. zaległości w opłacaniu czynszu lub podatku gruntowego). Jeżeli jest ono obciążone hipoteką, musi być ona dokładnie ...

Tematy: zakup mieszkania, kupno mieszkania, mieszkania, wykup mieszkania, jak kupić mieszkanie, rynek wtórny mieszkań, zakup mieszkania na rynku wtórnym
Czym jest najem okazjonalny?

... utrzymania jest najem lokali i która np. z tego tytułu jest podatnikiem podatku VAT. Możliwość zawarcia umowy najmu okazjonalnego wyłączona jest także dla ... Sąd nadaje aktowi notarialnemu klauzulę wykonalności bez konieczności prowadzenia postępowania sądowego w zwykłym trybie, tj. bez konieczności wyznaczania rozpraw i przesłuchiwania świadków lub ...

Tematy: najem okazjonalny, wynajem mieszkania, najem, umowa o najem, umowa najmu