-
![Rynek nieruchomości - najważniejsze zmiany prawno-podatkowe]( "Rynek nieruchomości - najważniejsze zmiany prawno-podatkowe")
Rynek nieruchomości - najważniejsze zmiany prawno-podatkowe
... regulacje prawno-podatkowe mają na celu zapewnienie stabilności rynku nieruchomości, ochronę interesów właścicieli i najemców, a także racjonalne zagospodarowanie przestrzeni i ochronę środowiska naturalnego. Warto śledzić na bieżąco zmian w przepisach, aby mieć możliwości wykorzystania nowych regulacji w celu optymalizacji działań, obniżenia ...
-
![Kim jest zarządca nieruchomości?]( "Kim jest zarządca nieruchomości?")
Kim jest zarządca nieruchomości?
... nieruchomości, doradzaniu w zakresie zarządzania i prowadzenia działań mających na celu zachowanie i rozwój nieruchomości w stanie niepogorszonym. Zarządcą nieruchomości może ... działalności zarządcy oraz składanie rocznych bilansów i rozliczeń finansowych, zapewnienie bezpieczeństwa, ubezpieczenie nieruchomości, kontrola nad usuwaniem awarii i ...
-
![Okna drewniane: zabezpiecz je przez zimą]( "Okna drewniane: zabezpiecz je przez zimą")
Okna drewniane: zabezpiecz je przez zimą
... na długotrwałe działanie ujemnych temperatur i wilgoci. Wykonanie prostych zabiegów pozwoli na zapewnienie wymaganej szczelności, dzięki czemu będziemy mogli cieszyć się komfortem ciepłych okien ... Drzwi – Pielęgnację powłoki drewna powinniśmy rozpocząć od jej wyczyszczenia. Do tego celu najlepiej zastosować domowe środki, np. delikatny płyn do mycia ...
-
![Polityka mieszkaniowa w Polsce: RnS, MdM i co jeszcze?]( "Polityka mieszkaniowa w Polsce: RnS, MdM i co jeszcze? [© lefebvre_jonathan - Fotolia.com]")
Polityka mieszkaniowa w Polsce: RnS, MdM i co jeszcze?
... ludzi, jest kolejną po „Rodzinie na Swoim” rządową inicjatywą mającą na celu wsparcie młodych polskich obywateli w nabyciu własnego mieszkania, a także stymulację ... po tym okresie istnieje możliwość jej przedłużenia. Jednym z głównych założeń przedsięwzięcia jest zapewnienie stabilności warunków umowy oraz przewidywalności decyzji właściciela lokum. ...
-
![Zasiedzenie służebności gruntowej]( "Zasiedzenie służebności gruntowej [© Iakov Kalinin - Fotolia.com]")
Zasiedzenie służebności gruntowej
... jest wykonywana, zostało wykonane przez właściciela nieruchomości obciążonej? Na wstępie należy wskazać, że służebności gruntowe są obciążeniem nieruchomości, mającym na celu zapewnienie określonej korzyści każdoczesnemu właścicielowi innej nieruchomości. Zasadniczo są one ustanawiane albo w drodze umowy, albo poprzez orzeczenie sądu lub organu ...
Tematy: służebność gruntu, zasiedzenie służebności -
![Specustawa mieszkaniowa a standardy urbanistyczne]( "Specustawa mieszkaniowa a standardy urbanistyczne [© ah_fotobox - Fotolia.com]")
Specustawa mieszkaniowa a standardy urbanistyczne
... ) urbanistyczne stanowią zbiór centralnych zasad wyznaczania, na podstawie których mają rozwijać się dla nowe osiedla mieszkaniowe. Mają one na celu zapewnienie atrakcyjnego środowiska zamieszkania, zachęcającego do osiedlania się w danej jednostce osadniczej poprzez wskazanie minimalnych i maksymalnych współczynników chłonności terenu oraz ...
-
![Jak bezpiecznie kupić działkę?]( "Jak bezpiecznie kupić działkę? [© Freepik]")
Jak bezpiecznie kupić działkę?
... wieloetapowym, wymagającym gruntownej analizy, której celem jest zapewnienie bezpieczeństwa prawnego, zrozumienia potencjału inwestycyjnego oraz oceny ... zakupie. Zdjęcia lotnicze i ukształtowanie terenu: Analiza zdjęć satelitarnych i lotniczych w celu wykrycia ewentualnych niepokojących elementów, jak hałdy, zadrzewienia czy przebarwienia na ...
-
![Będzie nowy rejestr pośredników nieruchomości]( "Będzie nowy rejestr pośredników nieruchomości [© Aleksandar Jocic - Fotolia.com]")
Będzie nowy rejestr pośredników nieruchomości
... . Rejestr jest elementem systemu potwierdzania kwalifikacji i kompetencji osób świadczących usługi pośrednictwa i zarządzania nieruchomościami. Przedsięwzięcie ma na celu przede wszystkim zapewnienie klientom rzetelnej informacji na temat osób wykonujących zawody rynku nieruchomości. Gośćmi specjalnymi podczas organizowanej przez PFRN konferencji ...
-
![Domy jednorodzinne Siedem Klonów blisko centrum Łodzi]( "Domy jednorodzinne Siedem Klonów blisko centrum Łodzi")
Domy jednorodzinne Siedem Klonów blisko centrum Łodzi
... prestiż podkreślą stylowe materiały użyte do wykończenia. Cechy te, w połączeniu ze szczególną dbałością o tereny zielone oraz powierzchnie wspólne, mają na celu zapewnienie przyszłym mieszkańcom poczucia komfortu, wygody i luksusu. Na terenie osiedla znajdują się rozległe tereny zieleni, które są gwarancją ciszy i spokoju. Bezpośredni ...
-
![Wtórny rynek nieruchomości IX 2016]( "Wtórny rynek nieruchomości IX 2016 [© BillionPhotos.com - Fotolia.com]")
Wtórny rynek nieruchomości IX 2016
... , które nie mają obecnie możliwości zakupu lokalu na rynku komercyjnym (np. z uwagi na brak zdolności kredytowej). Działania rządu mają na celu zapewnienie dostępu do rynku tanich mieszkań na wynajem (12-24 zł za m kw. + opłaty eksploatacyjne), co teoretycznie mogłoby pokrzyżować plany potencjalnym nabywcom ...
-
![Jak nowelizacja ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym wpłynie na rynek nieruchomości?]( "Jak nowelizacja ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym wpłynie na rynek nieruchomości? [© pixabay.com]")
Jak nowelizacja ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym wpłynie na rynek nieruchomości?
Zapowiadana reforma systemu planowania i zagospodarowania przestrzennego, która ma na celu zapewnienie zrównoważonego rozwoju kraju przy zachowaniu ładu przestrzennego i uwzględnieniu interesu publicznego wniesie wiele pozytywnych aspektów na rynek nieruchomości pod warunkiem, że ...
-
![Inwestowanie w nieruchomości: agresywnie czy bezpiecznie?]( "Inwestowanie w nieruchomości: agresywnie czy bezpiecznie? [© Jakub Jirsák - Fotolia.com]")
Inwestowanie w nieruchomości: agresywnie czy bezpiecznie?
... portfela bezpiecznego naszym celem nie była już maksymalizacja stopy zwrotu, ale zapewnienie inwestorowi przewidywalnych dochodów w dłuższym okresie. Pierwszą pozycją w portfelu ... materiałem informacyjnym do użytku odbiorcy. Niniejsza informacja nie ma na celu nakłonienia Klienta do inwestycji w konkretne aktywa i nie stanowi oferty w rozumieniu ...
-
![Zmiana ustawy o scalaniu i wymianie gruntów]( "Zmiana ustawy o scalaniu i wymianie gruntów [© gigra - Fotolia.com]")
Zmiana ustawy o scalaniu i wymianie gruntów
... o scalaniu i wymianie gruntów mają na celu przede wszystkich zapewnienie lepszych warunków gospodarowania w rolnictwie i leśnictwie umożliwiając poprawę struktury gospodarstw rolnych i leśnych. Jednocześnie, nowelizacja wprowadza istotne zmiany w zakresie działalności podmiotów realizujących inwestycje celu publicznego w odniesieniu do scalania ...
-
![Ocieplenie dachu a zużycie energii]( "Ocieplenie dachu a zużycie energii")
Ocieplenie dachu a zużycie energii
... Aby dom był komfortowy dla jego mieszkańców, musi być przede wszystkim ciepły, suchy i przewiewny. Dlatego tak ważne jest zapewnienie odpowiedniej wentylacji całej przestrzeni. W tym celu musimy pozostawić szczeliny wentylacyjne w połaci lub zamontować elementy wentylacyjne, które zapewnią cyrkulację powietrza. W ten sposób unikniemy niepotrzebnych ...
-
![Rachunek powierniczy a ochrona praw nabywcy mieszkania]( "Rachunek powierniczy a ochrona praw nabywcy mieszkania [© AlcelVision - Fotolia.com]")
Rachunek powierniczy a ochrona praw nabywcy mieszkania
... którym ryzyko przedsięwzięć deweloperskich ponosi klient. W konsekwencji Ustawa ta ma na celu zwiększenie ochrony nabywców m.in. poprzez ustawowe uregulowanie tzw. umowy deweloperskiej. Umowy ... (art. 59 ust. 7 Prawa Bankowego). Ratio legis tejże regulacji, to zapewnienie jak największej ochrony powierzającemu. Jednakże cel ten nie został do końca ...
-
![Wynajem mieszkania od nieuprawnionego]( "Wynajem mieszkania od nieuprawnionego [© thodonal - Fotolia.com]")
Wynajem mieszkania od nieuprawnionego
... wynająć dany lokal, należy koniecznie wymóc na przyszłym wynajmującym zapewnienie (najlepiej w formie pisemnej), że jest uprawniony do zawarcia takiej umowy ... sprawdzić czyją). Zasadnym będzie nawet skontaktowanie się z właścicielem mieszkania w celu rozwiania naszych wątpliwości. Pozwoli nam to uniknąć zbędnego stresu i niepotrzebnych wydatków. ...
-
![Umowa dzierżawy - ochrona dzierżawcy]( "Umowa dzierżawy - ochrona dzierżawcy [© yellowj - Fotolia.com]")
Umowa dzierżawy - ochrona dzierżawcy
... które w określonych sytuacjach mają za zadanie chronić dzierżawcę poprzez zapewnienie trwałości takiego właśnie stosunku zobowiązaniowego. W związku z powyższym należy wskazać ... określonych w umowie dzierżawy, jaką zawarł ze zbywcą (wydzierżawiającym). W celu złagodzenia skutków wcześniejszego wypowiedzenia umowy, ustawodawca przewidział, iż ...
-
![Upadłość firmy deweloperskiej - czy można na tym nie stracić?]( "Upadłość firmy deweloperskiej - czy można na tym nie stracić? [© photo 5000 - Fotolia.com]")
Upadłość firmy deweloperskiej - czy można na tym nie stracić?
... chroni ustawa o prawach nabywcy lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego, czyli tzw. ustawa deweloperska. Jej wprowadzenie miało na celu uregulowanie działalności deweloperów oraz zapewnienie bezpieczeństwa kupującym nieruchomość. Do najważniejszych założeń ustawy należy m.in. wprowadzenie umowy deweloperskiej, która zawierana jest notarialnie ...
-
![Rynek nieruchomości mieszkaniowych i komercyjnych III kw. 2016]( "Rynek nieruchomości mieszkaniowych i komercyjnych III kw. 2016 [© Grzegorz Polak - Fotolia.com]")
Rynek nieruchomości mieszkaniowych i komercyjnych III kw. 2016
... mieszkań dla najuboższych, rozwój mieszkalnictwa wspomaganego (np. chronionego), zapewnienie odpowiedniej liczby miejsc w noclegowniach i schroniskach dla bezdomnych, wypracowanie ... także funkcjonowania spółdzielni mieszkaniowych, gmin i towarzystw budownictwa społecznego w celu ułatwienia budowy mieszkań i gospodarowania wybudowanym zasobem. ...
-
![Umowa najmu powierzchni komercyjnych]( "Umowa najmu powierzchni komercyjnych [© AlcelVision - Fotolia.com]")
Umowa najmu powierzchni komercyjnych
... naruszenia umowy, zanim wynajmujący skorzysta z prawa do jej wypowiedzenia. ZAPEWNIENIE KLIENTÓW W GALERII HANDLOWEJ W odniesieniu do galerii handlowych, o zyskowności ... obarczony jest wyższym ryzykiem dla najemcy – nie należy polegać na ustnych deklaracjach. W celu uniknięcia nieporozumień i ewentualnych strat wszystkie prawa i obowiązki stron ...
-
![Odpowiedzialność za odśnieżanie chodników]( "Odpowiedzialność za odśnieżanie chodników [© PeJo - Fotolia.com]")
Odpowiedzialność za odśnieżanie chodników
... nieruchomości. W sytuacji wystąpienia intensywnych opadów atmosferycznych, prawo nakazuje właścicielom nieruchomości zapewnienie bezpiecznego użytkowania samego obiektu, w tym przede wszystkim dbanie ... Miejskiej lub Policji, od 20 zł do 5 tys. zł) w celu przymuszenia lub powierzenie tzw. wykonania zastępczego wyspecjalizowanemu przedsiębiorcy, który ...
-
![Rękojmia wiary publicznej ksiąg wieczystych chroni nabywców]( "Rękojmia wiary publicznej ksiąg wieczystych chroni nabywców [© Gina Sanders - Fotolia.com]")
Rękojmia wiary publicznej ksiąg wieczystych chroni nabywców
... (np. w przypadku nie wpisania nowego właściciela nieruchomości). Chodzi w głównej mierze o zapewnienie nabywcy pewności co do osoby sprzedawcy, czyli właściciela ujawnionego w ... sferze prawnej. Sam ustawodawca przewiduje, że księgi wieczyste prowadzone są w celu ustalenia stanu prawnego nieruchomości. Przez stan prawny nieruchomości rozumie się prawa ...
-
![Dlaczego inwestorom opłaca się dbać o otoczenie terenu budowy?]( "Dlaczego inwestorom opłaca się dbać o otoczenie terenu budowy? [© helenedevun - Fotolia.com]")
Dlaczego inwestorom opłaca się dbać o otoczenie terenu budowy?
... budowlanym towarzyszyły dobre praktyki. Niezbędnym minimum jest m.in. ograniczenie pyłów czy zapewnienie swobodnego przejścia obok terenu budowy. Praktyka pokazuje że niektóre firmy, ... się zanieczyszczeń od materiałów i działań budowlanych na tereny sąsiednie. W tym celu niezbędne jest zastosowanie np. worków z piaskiem lub bloczków słomy wokół placu ...
-
![Ubezpieczenie inwestycji budowlanej: do kogo należy zabezpieczenie budowy?]( "Ubezpieczenie inwestycji budowlanej: do kogo należy zabezpieczenie budowy? [© Thomas Wolter z Pixabay]")
Ubezpieczenie inwestycji budowlanej: do kogo należy zabezpieczenie budowy?
... newralgicznego momentu inwestycji budowlanej Kluczowe dla inwestora jest również zapewnienie ciągłości ochrony ubezpieczeniowej w kontekście przejścia z etapu budowy ... sytuacje, gdy wykonawca jako ubezpieczający wykorzystuje otrzymane odszkodowanie niekoniecznie w celu naprawy uszkodzonego mienia. To oczywiście wpływa na harmonogram prac - ...
-
![Jakie wątpliwości wzbudza nowy Kodeks budowlany?]( "Jakie wątpliwości wzbudza nowy Kodeks budowlany? [© Production Perig - Fotolia.com]")
Jakie wątpliwości wzbudza nowy Kodeks budowlany?
... budowlanych, równocześnie jednak, zawiera także szereg nowych rozwiązań, mających na celu usprawnienie procesu inwestycyjno-budowlanego. Uzasadnienie Projektu KB wymienia m.in ... na budowlanej i budowlano-nadzorczej kończąc. Kluczowym w związku z tym jest zapewnienie spójności terminologicznej i proceduralnej między częścią planistyczną, której kształt ...
-
![Jak zmienia się budownictwo ekologiczne w Polsce?]( "Jak zmienia się budownictwo ekologiczne w Polsce?")
Jak zmienia się budownictwo ekologiczne w Polsce?
... zabudowy (np. całkowite przeniesienie ruchu kołowego pod ziemię, zapewnienie boisk, terenów rekreacji), jak i zastosowanie ekologicznych materiałów i ... podejmują jednak pierwsze kroki w tym kierunku, wprowadzając m.in. smart rozwiązania, które mają na celu zmniejszenie zużycia energii elektrycznej i wody. Jako inwestor staramy się przede ...
-
![Budownictwo ekologiczne. Jakie rozwiązania stosują deweloperzy?]( "Budownictwo ekologiczne. Jakie rozwiązania stosują deweloperzy?")
Budownictwo ekologiczne. Jakie rozwiązania stosują deweloperzy?
... przestrzeni, w których ludziom żyje się lepiej. Droga do realizacji tego celu wiedzie przez zasady zrównoważonego budownictwa, którego wagę rozumiemy. Budując osiedla zgodnie ... oszczędność energii cieplnej oraz izolację akustyczną. Istotne jest dla nas również zapewnienie mieszkańcom jak największej ilości terenów zielonych, drzew, czy miejsc ...
-
![Jak zieleń podnosi ceny mieszkań?]( "Jak zieleń podnosi ceny mieszkań? [© miastojestnasze.org]")
Jak zieleń podnosi ceny mieszkań?
... projektowanie zielonych pasów zieleni, a nie ograniczenie jej do pojedynczych sztuk. Zapewnienie zieleni w mieście, nie tylko wspomaga niwelowanie hałasu, ale jest również ... miast, a ten postulat przyświeca dziś wielu inicjatywom samorządowym. W celu prowadzenia kompleksowych, innowacyjnych, promocyjnych i edukacyjnych działań na rzecz zapobiegania ...
-
![Ustawa deweloperska: mieszkaniowy rachunek powierniczy]( "Ustawa deweloperska: mieszkaniowy rachunek powierniczy [© Franck Boston - Fotolia.com]")
Ustawa deweloperska: mieszkaniowy rachunek powierniczy
... i najważniejszymi zmianami jakie wprowadza. Ustawa deweloperska zawiera szczegółowe regulacje mające na celu ochronę klientów firm deweloperskich przy transakcjach zakupu nieruchomości. Do jej podstawowych mechanizmów należą: zapewnienie ustawowych środków ochrony wpłat pieniężnych dokonywanych przez nabywców (rachunek powierniczy) oraz ustalenie ...
-
![Twój Parzniew - Miasto Ogród II etap]( "Twój Parzniew - Miasto Ogród II etap")
Twój Parzniew - Miasto Ogród II etap
... Zakłada ona m.in. projektowanie osiedli z dala od miejskiego gwaru oraz zapewnienie znacznego udziału terenów zielonych w ogólnej powierzchni zabudowy. W 2008 r. AGRO-MAN ... zaaranżowaną roślinnością. Na uformowanych nasypach i skarpach przewidziano nasadzenia drzew i zieleni w celu uzyskania naturalnej ochrony akustycznej. Pojawią się place zabaw ...
-
![Renta dożywotnia pod lupą UOKiK]( "Renta dożywotnia pod lupą UOKiK [© goodluz - Fotolia.com]")
Renta dożywotnia pod lupą UOKiK
... rynek znalazł sposób, aby zawierać umowy świadczeń dożywotnich, wykorzystując w tym celu przepisy kodeksu cywilnego, dotyczące umowy dożywocia i umowy renty. Pojawiło ... powiatowego rzecznika konsumentów, do zadań którego należy, m.in. zapewnienie bezpłatnego poradnictwa konsumenckiego i informacji prawnej w zakresie ochrony interesów konsumentów. W ...
-
![Nowa ustawa deweloperska to zbyt duże obciążenie dla deweloperów?]( "Nowa ustawa deweloperska to zbyt duże obciążenie dla deweloperów? [© fovivafoto - Fotolia.com]")
Nowa ustawa deweloperska to zbyt duże obciążenie dla deweloperów?
... BCC, rozszerzenie to nie ma uzasadnienia. Celem wprowadzenia ustawy deweloperskiej było bowiem zapewnienie ochrony środków nabywcy oraz rozszerzenie obowiązków informacyjnych. Przykładowo, w ... uzyskania od banku informacji w zakresie, jaki jest potrzebny w celu ochrony ich interesów. Słusznie podnoszą Projektodawcy, że trudności interpretacyjne mogą ...
-
![Obrót ziemią: zmiany w przepisach podwyższą ceny gruntów pod inwestycje]( "Obrót ziemią: zmiany w przepisach podwyższą ceny gruntów pod inwestycje [© nauelen - Fotolia.com]")
Obrót ziemią: zmiany w przepisach podwyższą ceny gruntów pod inwestycje
... do komentowanego projektu, jest „ochrona gruntów rolnych jako niepomnażalnego dobra publicznego” w tym „ochrona ilościowa mająca na celu utrzymanie istniejącego areału i zapewnienie właściwego wykorzystania” można spodziewać się, że procedury administracyjne związane z odrolnieniem i przekwalifikowaniem pod budownictwo mogą się wydłużyć ...
-
![Deweloperzy i budownictwo ekologiczne]( "Deweloperzy i budownictwo ekologiczne [© hd3dsh - Fotolia.com]")
Deweloperzy i budownictwo ekologiczne
... czy „smart office” dotyczą innowacyjnych rozwiązań, których głównym zadaniem jest zapewnienie jak najwyższego komfortu zamieszkiwania, w biurach natomiast optymalnych warunków pracy, a w ... dotyczących budownictwa mieszkaniowego, ma na celu, zgodnie z unijnymi dyrektywami, skorelowanie ekologiczno-energooszczędnych norm z powszechnie obowiązującym ...
-
![Jak deweloperzy inwestują w osiedlową infrastrukturę?]( "Jak deweloperzy inwestują w osiedlową infrastrukturę?")
Jak deweloperzy inwestują w osiedlową infrastrukturę?
... także chodników, czy latarni. Ponosimy też część kosztów inwestycji, które mają na celu usprawnienie komunikacji miejskiej tak, aby mieszkańcom naszych osiedli ułatwić ... musieliśmy zapewnić zmiany infrastrukturalne w pobliżu budynków. Chodzi o modernizację chodników i zapewnienie mieszkańcom odpowiedniego dostępu do dróg publicznych, czy budynków ...
Rusza budowa inwestycji Jesionowa Vita w Gdańsku
