-
![Zakup mieszkania od dewelopera krok po kroku]( "Zakup mieszkania od dewelopera krok po kroku")
Zakup mieszkania od dewelopera krok po kroku
... Bezpieczny Kredyt 2%”, w którym państwo przez 10 lat dopłaca różnicę między stałą stopą a oprocentowaniem kredytu zgodnie ze stopą 2%. Sprawdź, czy kwalifikujesz się do rządowych dopłat. Z programu ... początkowej, terminu kolejnych transzy, płatności końcowej oraz innych opłat. Przy ustalaniu ceny za lokal nie wahaj się jej negocjować. Być może uda Ci ...
-
![Wrócił popyt na nowe mieszkania. Lepiej nie było od 2 lat]( "Wrócił popyt na nowe mieszkania. Lepiej nie było od 2 lat [© elxeneize - Fotolia.com]")
Wrócił popyt na nowe mieszkania. Lepiej nie było od 2 lat
... rozkręciła apetyty kupujących na dobre. Atrakcyjność zarówno oprocentowania kredytu jak i możliwość spłaty kapitału zaciągniętego zobowiązania z budżetowych dopłat ... do stycznia 2023r. różnice są już znaczące. Najbardziej w ciągu ostatnich 6 miesięcy wzrosły ceny w Krakowie - o 14%. Za metr kwadratowy mieszkania trzeba tam zapłacić średnio 13 600 ...
-
![Popyt na nowe mieszkania rośnie coraz szybciej]( "Popyt na nowe mieszkania rośnie coraz szybciej [© bnorbert3 - Fotolia.com]")
Popyt na nowe mieszkania rośnie coraz szybciej
... od zawarcia umowy z deweloperem. Przez ten czas ceny mogły zaś pójść w górę. Najwyższe średnie ceny m kw. mieszkań sprzedanych na rynku pierwotnym GUS odnotował w województwach: zachodniopomorskim ( ... w tym pojawienie się w ofercie banków dotowanego przez państwo „Bezpiecznego Kredytu 2%”. Warto jednak zauważyć, że od 2010 r. liczba zawartych w ...
-
![Wynajem mieszkania: lokatorzy zyskują, właściciele tracą?]( "Wynajem mieszkania: lokatorzy zyskują, właściciele tracą? [© Africa Studio - Fotolia.com]")
Wynajem mieszkania: lokatorzy zyskują, właściciele tracą?
... tekstu dowiesz się m.in.: W których miastach II kwartał br. przyniósł największe spadki ceny najmu? Jakie konsekwencje niesie za sobą spadek cen wynajmu mieszkania? ... , które jest zamieszkane przez pełne 12 miesięcy w roku i kupione bez udziału kredytu. Uwzględnia koszty takie jak prowizja pośrednika (3%), PCC (2%) przy założeniu, że kupujemy z ...
-
![Na rynku wtórnym kupiono najwięcej mieszkań za Bezpieczny Kredyt 2%]( "Na rynku wtórnym kupiono najwięcej mieszkań za Bezpieczny Kredyt 2% [© Piotr Adamowicz - Fotolia.com]")
Na rynku wtórnym kupiono najwięcej mieszkań za Bezpieczny Kredyt 2%
... . umów kredytowych o łącznej wartości 36,1 mld zł. Średnia kwota „Bezpiecznego Kredytu 2%” wynosiła ok. 403,5 tys. zł. Okazuje się, że 41,1 tys. kredytów ... wprowadzać na rynek więcej mieszkań w segmencie popularnym, co zatrzymało wzrost średniej ceny metra kwadratowego. Paradoksalnie również nowy program wsparcia kredytobiorców „Kredyt mieszkaniowy # ...
-
![Rosnąca oferta i niższe stopy procentowe zachęcają do inwestowania w mieszkania]( "Rosnąca oferta i niższe stopy procentowe zachęcają do inwestowania w mieszkania [© Freepik]")
Rosnąca oferta i niższe stopy procentowe zachęcają do inwestowania w mieszkania
... stopa kapitalizacji (czyli stosunek rocznego dochodu z wynajmu do ceny mieszkania) w przypadku inwestycji osoby fizycznej w mieszkanie na wynajem wynosiła w Warszawie 5,49 proc. ... lokowania oszczędności. Trzeba jednak pamiętać, że korzystanie ze znaczącego kredytu może powodować niekorzystny, ujemny ROE (zwrot z kapitału własnego), z czym mieliśmy ...
-
![Umowa z deweloperem daleko od standardów UE]( "Umowa z deweloperem daleko od standardów UE")
Umowa z deweloperem daleko od standardów UE
... rozwiązaniem korzystnym dla kupujących. Przy umowie przedwstępnej nie muszą uruchamiać całego kredytu, którego raty przez kilkanaście miesięcy budowy obciążałyby domowy budżet. Innym ... powinien ponieść deweloper, ale bez wątpienia będą one miały wpływ na ceny ofertowe mieszkań. Firma prześwietli się sama Partia ta proponuje także, żeby deweloperzy ...
-
![Umowa z deweloperem po zmianach w ustawie]( "Umowa z deweloperem po zmianach w ustawie")
Umowa z deweloperem po zmianach w ustawie
... budynku. 3. Cena Cena mieszkania powinna stanowić iloczyn ceny metra kwadratowego oraz powierzchni użytkowej. Sposób pomiaru powierzchni użytkowej ... usterek, niewykonania w podanym terminie prac związanych z zagospodarowaniem osiedla, nieotrzymania kredytu mieszkaniowego przynajmniej w trzech bankach. Obu stronom powinno przysługiwać prawo ...
-
![Mieszkania dwupokojowe nie wszędzie popularne]( "Mieszkania dwupokojowe nie wszędzie popularne")
Mieszkania dwupokojowe nie wszędzie popularne
... morizon.pl traktuje kupno mieszkania jako inwestycję długoterminową i wybiera większe i bardziej perspektywiczne lokale, decydując się na dłuższe oszczędzanie i zaciągnięcie większego kredytu.” – mówi Bolesław Drapella, Prezes morizon.pl. Mieszkania dwupokojowe nadal najchętniej wybierane Najwięcej bo aż 41 proc. kupujących poszukuje mieszkania ...
-
![Ile dni trwała sprzedaż mieszkania w VI 2012 r.?]( "Ile dni trwała sprzedaż mieszkania w VI 2012 r.?")
Ile dni trwała sprzedaż mieszkania w VI 2012 r.?
... rynek wtórny, czyli mała gotowość sprzedających do obniżania cen, a także problemy z uzyskaniem kredytu przez kupujących. Ten ostatni etap procesu sprzedaży, liczony od ... wzrost udziału transakcji przeprowadzanych bez udziału kredytu, jaki Home Broker zanotował w czerwcu. 5% obniżki względem ceny ofertowej Czerwiec nie przyniósł istotnych zmian ...
-
![Mieszkanie dla Młodych: Sejm przyjął ustawę]( "Mieszkanie dla Młodych: Sejm przyjął ustawę [© detailblick - Fotolia.com]")
Mieszkanie dla Młodych: Sejm przyjął ustawę
... trafi teraz do Senatu. Program przewiduje, że państwo będzie dopłacało do samego kredytu (a w szczególności do wkładu własnego), a nie odsetek. Skorzystać ze wsparcia będą mogły osoby w ... przez państwo kredyt będzie musiał być zaciągnięty na co najmniej 50 procent ceny mieszkania i na co najmniej 15 lat. Dopłatą ma być objęte maksymalnie ...
-
![O Mieszkanie dla młodych łatwiej na przedmieściach]( "O Mieszkanie dla młodych łatwiej na przedmieściach [© Fotowerk - Fotolia.com]")
O Mieszkanie dla młodych łatwiej na przedmieściach
... ceny mieszkań w pobliżu dużych ... ceny jednego metra kwadratowego powierzchni użytkowej budynku mieszkalnego. Forma wypłaty Inna będzie też forma wypłaty dopłat. W przypadku „Mieszkania dla młodych” będzie to jednorazowa wypłata (10% lub 15%) plus ewentualna dodatkowa (5%) w przypadku, gdy urodzi się trzecie (lub kolejne) dziecko. Odsetki od kredytu ...
-
![Mieszkania: co trzeci trzydziestolatek mieszka z rodzicami]( "Mieszkania: co trzeci trzydziestolatek mieszka z rodzicami [© adam121 - Fotolia.com]")
Mieszkania: co trzeci trzydziestolatek mieszka z rodzicami
... najemców. Brakujące 7% pochodzi z nieoprocentowanej pożyczki udzielanej przez gminę, a kolejne 91% z kredytu gwarantowanego przez gminę. Koszty finansowania lokatorzy pokrywają w czynszu. ... w tych krajach są relatywnie wysokie (względem zarobków osób młodych) ceny nieruchomości. W oczywisty sposób w Grecji problemy mieszkaniowe osób młodych mogą też ...
-
![Deweloperzy w rozkwicie, notowania w miejscu]( "Deweloperzy w rozkwicie, notowania w miejscu [© Minerva Studio - Fotolia.com]")
Deweloperzy w rozkwicie, notowania w miejscu
... mieszkania w końcówce roku, wynikającego z ostatniej szansy na niższy, 5-procentowy wkład własny kredytu mieszkaniowego, raczej nie było, albo jeśli był, to w skali dużo skromniejszej ... niż 2-3 procentowe, zarówno w dół jak i w górę. Wyjątkiem jest Łódź, w której ceny podskoczyły o ponad 12 procent. Zwyżki rzędu 3-4 procent widać też w dwóch innych ...
-
![Kupno mieszkania za gotówkę? Dla połowy Polaków to żaden problem]( "Kupno mieszkania za gotówkę? Dla połowy Polaków to żaden problem [© ratmaner - Fotolia.com]")
Kupno mieszkania za gotówkę? Dla połowy Polaków to żaden problem
... notowania Indeksu Cen Transakcyjnych Home Brokera i Open Finance, mediana ceny metra kwadratowego dla Gdańska to 4993 zł, dla Wrocławia 5571 zł, ... Łodzi, gdzie 70 proc. tegorocznych transakcji mieszkaniowych zostało rozliczonych bez pomocy bankowego kredytu. To trzeci największy ośrodek miejski w Polsce (ponad 700 tys. mieszkańców), jednak z ...
-
![Rynek wtórny w MdM? Gdzie największe szansy na dopłaty?]( "Rynek wtórny w MdM? Gdzie największe szansy na dopłaty? [© godfer - Fotolia.com]")
Rynek wtórny w MdM? Gdzie największe szansy na dopłaty?
... 100 m kw. – przy trójce dzieci odpowiednio 85 i 110 m kw.), wysokość kredytu (co najmniej 50 proc. ceny nabywanej nieruchomości, na co najmniej 15 lat), cena mieszkania ... mieszkania z drugiej ręki. W odróżnieniu od rynku pierwotnego wskaźnik przeliczeniowy określający limit ceny m kw. miałby wynieść jedynie 90% wskaźnika kosztu odtworzenia, dlatego ...
-
![Koszty utrzymania mieszkania VI 2015]( "Koszty utrzymania mieszkania VI 2015 [© Andrey Popov - Fotolia.com]")
Koszty utrzymania mieszkania VI 2015
... które myślą o zaciągnięciu długu. Obie grupy mogą korzystać na rekordowo niskim koszcie kredytu hipotecznego, co skutkuje nie tylko niskim poziomem comiesięcznych rat, ale też wzrostem ... . Niestety coraz więcej danych każe im przygotować się na stopniowo rosnący koszt kredytu. Z najnowszych prognoz wynika, że na pierwszą od dłuższego czasu podwyżkę ...
-
![Deweloperzy o efektach zmian w MdM]( "Deweloperzy o efektach zmian w MdM")
Deweloperzy o efektach zmian w MdM
... Do zakupu mobilizuje też klientów wzrost wysokości minimalnego wkładu własnego do kredytu od 2016 roku. Katarzyna Pietrzak, dyrektor sprzedaży i marketingu w Victoria Dom S.A. ... . Chcąc umożliwić zainteresowanym zakup swojego pierwszego lokum dostosowaliśmy w tej inwestycji ceny do obecnego limitu obowiązującego w programie, tj. 6417 zł/m kw. Tomasz ...
-
![Jesienią rusza III etap Alpha Park. Nowe mieszkania już w sprzedaży]( "Jesienią rusza III etap Alpha Park. Nowe mieszkania już w sprzedaży")
Jesienią rusza III etap Alpha Park. Nowe mieszkania już w sprzedaży
... Ceny mieszkań zaczynają się od 6353 zł/mkw. Dzięki temu mieszczą się w limicie Mieszkania dla Młodych. Rządowy program polega na jednorazowym dofinansowaniu wkładu własnego udzielanym w momencie wypłaty kredytu ... lista znajduje się na stronie www.bgk.pl). Po uruchomieniu kredytu kwota kapitału zostaje pomniejszona o sumę dofinansowania, a bank ...
-
![Co wpływa na zakup mieszkania?]( "Co wpływa na zakup mieszkania? [© aytuncoylum - Fotolia.com]")
Co wpływa na zakup mieszkania?
... takich jak m.in. sposób finansowania, dostępność i całkowite koszty kredytu, wiarygodność dewelopera, bezpieczeństwo przy zakupie lokalu, promocje deweloperskie ... tym przypadku sami użytkownicy, którzy oceniali je pod względem lokalizacji, architektury i stosunku ceny do standardu. Wyniki końcowe okazały się bardzo ciekawe, ponieważ nagrodzono ...
-
![Kupno mieszkania. Dla siebie czy raczej na wynajem?]( "Kupno mieszkania. Dla siebie czy raczej na wynajem?")
Kupno mieszkania. Dla siebie czy raczej na wynajem?
... parterowe z dużymi panoramicznymi oknami. Ich cena jest znacząco niższa od ceny lokalu usługowego. W Aura Sky, położonym przy ul. Ostrobramskiej (vis a vis ... zarządu Grupy Inwest Brak zdolności kredytowej uniemożliwia wielu osobom zaciągnięcie kredytu na zakup własnego M, co wymusza konieczność wynajmowania. Stąd inwestowanie w mieszkania na ...
-
![Dokąd zmierza rynek mieszkaniowy w Polsce?]( "Dokąd zmierza rynek mieszkaniowy w Polsce? [© Artur Henryk - Fotolia]")
Dokąd zmierza rynek mieszkaniowy w Polsce?
... będą słabiej oddziaływały in minus na dochód netto (wynagrodzenie netto – rata kredytu) kredytobiorców w porównaniu z pozytywnym wpływem oczekiwanego wzrostu wynagrodzeń. Wygaszenie ... mieszkaniowym może mieć bolesne skutki. Z naszych obserwacji wynika, że ceny niewielkich gruntów zaczęły rosnąć, natomiast działki pod wieloetapowe projekty dalej ...
-
![Od kogo kupimy luksusowe apartamenty?]( "Od kogo kupimy luksusowe apartamenty?")
Od kogo kupimy luksusowe apartamenty?
... kameralne osiedle położone w niedalekim sąsiedztwie terenów zielonych oraz CH Arkadia. Ceny mieszkań zaczynają się od 7990 zł/mkw. Rozpoczęliśmy też przedsprzedaż mieszkań w ... Freedom. To dom jednorodzinny, który będzie spłacał za siebie ratę kredytu. Wszystko dzięki zastosowaniu nowoczesnych systemów energooszczędnych. Wyróżniać go będą inteligentne ...
-
![W jakim kierunku zmierza rynek mieszkaniowy w Polsce?]( "W jakim kierunku zmierza rynek mieszkaniowy w Polsce? [© ink drop - Fotolia.com]")
W jakim kierunku zmierza rynek mieszkaniowy w Polsce?
... kredytu hipotecznego. W tym samym czasie inwestycje rozpoczęte 2-3 lata wcześniej powodują, że rozpędzona podaż jeszcze cały czas rośnie. Deweloperzy spodziewali się, że stale rosnące ceny ... Warto też zwrócić uwagę na rosnące ceny gruntów oraz problemy branży budowlanej, co przekłada się na wyższe ceny wykonawstwa. Może to negatywnie wpłynąć na ...
-
![Wynajem mieszkania: dobry czas dla lokatorów, gorszy na właścicieli]( "Wynajem mieszkania: dobry czas dla lokatorów, gorszy na właścicieli [© Andrey Popov - Fotolia.com]")
Wynajem mieszkania: dobry czas dla lokatorów, gorszy na właścicieli
... Dużo zależy też od tego czy mieszkanie zostało kupione z pomocą kredytu, czy też za „gotówkę”. Kredyt w niektórych przypadkach podwyższy zyskowność, a w innych sprawi, ... udziału kredytu. Dobry czas dla lokatorów Dane na temat ofertowych stawek najmu w III kwartale pokazują niewielkie spadki. W 15 analizowanych przez nas miastach ceny najmu małych ...
-
![Termomodernizacja domu to nie tylko niższe rachunki za ogrzewanie]( "Termomodernizacja domu to nie tylko niższe rachunki za ogrzewanie [© sima - Fotolia.com]")
Termomodernizacja domu to nie tylko niższe rachunki za ogrzewanie
... grubą warstwą styropianu może przynieść odwrotny skutek, czyli obniżkę ceny mieszkań – przyznaje Monika Żemajtis-Sokolnicka, ekspertka w warszawskim oddziale firmy Expander. ... , które są finansowane przez banki, a to oznacza konieczność zaciągnięcia kredytu. Ustaliliśmy, że w latach 1999-2020 BGK wypłacił ok. 35,7 tys. premii termomodernizacyjnych o ...
-
![Co zahamuje wzrosty cen mieszkań?]( "Co zahamuje wzrosty cen mieszkań? [© thanksforbuying - Fotolia.com]")
Co zahamuje wzrosty cen mieszkań?
... w Warszawie i niecałe 10 tysięcy za metr w Gdańsku czy Krakowie – takie są przeciętne ceny mieszkań, które faktycznie płaciliśmy w trzecim kwartale 2021 roku – wynika z najnowszych danych NBP ... spadek inwestycyjnego popytu na mieszkania. Większość tych, którzy nie mogli wziąć kredytu już spróbowali Bardzo ważne jest też to co działo się w ostatnich ...
-
![Stawki najmu mieszkań wyższe niż przed pandemią]( "Stawki najmu mieszkań wyższe niż przed pandemią [© Andrey Popov - Fotolia.com]")
Stawki najmu mieszkań wyższe niż przed pandemią
... ogłoszeń. Podaż jest więc dużo mniejsza, a popyt będzie rósł. Dodatkowo wzrosły ceny mieszkań i stopy procentowe. To wszystko będzie sprzyjało wzrostowi stawek najmu. Przy ... 50 m2 w niektórych miastach jest niemal o 1000 zł tańszy niż wynosi rata kredytu na takie samo mieszkanie. Tak jest np. w Krakowie, gdzie najem takiego mieszkania kosztuje 2 ...
-
![Czy deweloperzy mieszkaniowi sprzedają mniej?]( "Czy deweloperzy mieszkaniowi sprzedają mniej?")
Czy deweloperzy mieszkaniowi sprzedają mniej?
... . Przy zakupie mieszkania o małym metrażu, np. w Osiedlu Kościuszki w Chorzowie, gdzie ceny wynoszą od 218 tys. zł do 258 tys. zł, raty kredytowe będą ... z klientami zarówno o mieszkaniach, jak i o mechanizmach, które wpływają na dzisiejszy koszt kredytu i jego osłabione w czasie oddziaływanie na cenę zakupu. Preferencje wyjściowe kupujących są ...
-
![Więcej ofert sprzedaży mieszkań, ale sporo zduplikowanych]( "Więcej ofert sprzedaży mieszkań, ale sporo zduplikowanych [© Jenny Sturm - Fotolia.com]")
Więcej ofert sprzedaży mieszkań, ale sporo zduplikowanych
... pokazują, że domy i mieszkania zwykły drożeć w szybszym tempie niż ceny w sklepach na stacjach benzynowych i w puntach usługowych (przeważnie o 1-2 pkt. proc. ... może też program darmowych wakacji kredytowych. Dzięki nim przeciętny posiadacz kredytu mieszkaniowego najprawdopodobniej będzie mógł przenieść na przyszłość konieczność zapłacenia ...
-
![Działka za 1 zł i domy modułowe, czyli polityka mieszkaniowa wg partii politycznych]( "Działka za 1 zł i domy modułowe, czyli polityka mieszkaniowa wg partii politycznych")
Działka za 1 zł i domy modułowe, czyli polityka mieszkaniowa wg partii politycznych
... rynek. Wśród obecnie zapowiadanych rozwiązań rząd PiS proponuje rozszerzenie dostępności kredytu bez wkładu własnego oraz praktyczną likwidację pozwoleń na budowę domów ... ramach każdy zakwalifikowany do programu wpłacałby środki o wartości ok. 20 – 30 proc. ceny mieszkania, a następnie mógłby je wynajmować przez określony okres czasu przy ...
-
![Nowa ustawa deweloperska. Kogo dotyczy? Co reguluje?]( "Nowa ustawa deweloperska. Kogo dotyczy? Co reguluje? [© BillionPhotos.com - Fotolia.com]")
Nowa ustawa deweloperska. Kogo dotyczy? Co reguluje?
... lub przyrzeczenia udzielenia kredytu. Opłata rezerwacyjna nie jest obligatoryjna. Jeżeli jednak strony się na nią zdecydują, wysokość opłaty rezerwacyjnej nie może przekraczać 1% ceny nieruchomości określonej w prospekcie informacyjnym. Zawarcie umowy deweloperskiej zawsze łączy się z zaliczeniem opłaty na poczet ceny nabycia nieruchomości. Gdy ...
Tematy: nowa ustawa deweloperska, ustawa deweloperska, zakup mieszkania od dewelopera, zakup mieszkania, kupno mieszkania, mieszkania od dewelopera, nowe mieszkania od deweloperów, Deweloperski Fundusz Gwarancyjny, ceny mieszkań, rachunek powierniczy, rynek pierwotny, umowa deweloperska, umowa rezerwacyjna -
![Handel cesjami umów rezerwacyjnych i deweloperskich ukrócony po 1 lipca]( "Handel cesjami umów rezerwacyjnych i deweloperskich ukrócony po 1 lipca [© davizro photography - Fotolia.com]")
Handel cesjami umów rezerwacyjnych i deweloperskich ukrócony po 1 lipca
... sprzedawały się jak świeże bułeczki, bo działał dopalacz w postaci niskich stóp procentowych. Ceny mieszkań poszły więc ostro w górę – wspomina Marek Wielgo. I tym razem firmy deweloperskie ... że znajdą na nie chętnych, bo wiele osób będzie chciało skorzystać z preferencyjnego kredytu na zakup pierwszego mieszkania lub domu. Dodajmy, że na rynku ...
-
![Zakup mieszkania. Ile mkw kupimy za przeciętną pensję w 2023 roku?]( "Zakup mieszkania. Ile mkw kupimy za przeciętną pensję w 2023 roku? [© Andrey Popov - Fotolia.com]")
Zakup mieszkania. Ile mkw kupimy za przeciętną pensję w 2023 roku?
... miesięczną pensję i na jakie lokum będziemy mogli sobie pozwolić. Stosunek ceny 1 mkw. do miesięcznych dochodów wpływa również na wielkość mieszkania kupowanego przy pomocy kredytu. Rzecz jasna, zarówno zarobki są bardzo zróżnicowane, jak i ceny mieszkań. W naszej analizie wykorzystaliśmy ogólnodostępne wskaźniki. W przypadku zarobków jest to ...
-
![Kurczy się oferta nowych mieszkań]( "Kurczy się oferta nowych mieszkań [© Grand Warszawski - Fotolia.com]")
Kurczy się oferta nowych mieszkań
... dramatycznie się skurczyła. To zjawisko jest główną przyczyną lawinowo rosnącej średniej ceny metra kwadratowego. W sytuacji, gdy po kredyty sięga coraz więcej osób, a ... się pieniądze zarezerwowane w przyszłorocznym budżecie na dopłaty do „Bezpiecznego Kredytu 2%” – komentuje Marek Wielgo. Duże firmy deweloperskie najpewniej będą rozpoczynać budowy ...
Jak poznać wysokość przyszłej emerytury?
