-
![Nowy Ład: zakup nieruchomości bez wkładu własnego receptą na problemy mieszkaniowe?]( "Nowy Ład: zakup nieruchomości bez wkładu własnego receptą na problemy mieszkaniowe? [© drubig-photo - Fotolia.com]")
Nowy Ład: zakup nieruchomości bez wkładu własnego receptą na problemy mieszkaniowe?
... zabezpieczenia się przed ewentualnymi problemami ze spłatą. W przypadku, kiedy kwota kredytu będzie równa wartości nieruchomości, sama hipoteka może nie wystarczyć. Prawdopodobnie ... dobrej koniunkturze na rynku nieruchomości, ryzyko wydaje się niewielkie. Jednak jeśli ceny mieszkań zaczną spadać, a stopy procentowe rosnąć, zobowiązania mogą stać się ...
-
![Wynajem mieszkania droższy niż przed epidemią]( "Wynajem mieszkania droższy niż przed epidemią [© DragonImages - Fotolia.com]")
Wynajem mieszkania droższy niż przed epidemią
... pod tym względem rok 2022 nie będzie nas rozpieszczał. Rosnące koszty kredytu Skoro mówimy o kosztach, które właściciele skłonni są przerzucać na najemców, to ... dużo czasu zajmuje im odłożenie kwoty wymaganego przez banki wkładu własnego (10-20% ceny nieruchomości). Sam tylko popyt, który w normalnych warunkach zrealizowałby się w pierwszym roku ...
-
![Jak firmy deweloperskie przygotowują się na recesję?]( "Jak firmy deweloperskie przygotowują się na recesję?")
Jak firmy deweloperskie przygotowują się na recesję?
... je z zyskiem. W efekcie ceny rosły nawet o kilkanaście proc. w ciągu kwartału. Podłożem obecnego spowolnienia jest natomiast postępująca inflacja i obawy społeczne wywołane w dużym stopniu przez wojnę w Ukrainie, kryzys energetyczny oraz pogarszające się warunki ekonomiczne. O ile kilkanaście lat temu na zaciągnięcie kredytu hipotecznego mógł sobie ...
-
![7 sił napędowych rynku mieszkaniowego w Polsce i CEE]( "7 sił napędowych rynku mieszkaniowego w Polsce i CEE [© BillionPhotos.com - Fotolia.com]")
7 sił napędowych rynku mieszkaniowego w Polsce i CEE
... zobowiązaniami kredytowymi. Wynajem instytucjonalny jest często tańszy niż rata kredytu, a do tego znacznie wygodniejszy i bardziej elastyczny. 5. Wojna w Ukrainie Konflikt ... jest tylko w Czechach, Polsce i na Słowacji. Ceny domów wciąż rosną W ciągu ostatnich 10 lat ceny domów w Unii Europejskiej wykazywały stałą tendencję wzrostową. Łącznie w ...
-
![Zakup mieszkania - w którym mieście będzie najłatwiej?]( "Zakup mieszkania - w którym mieście będzie najłatwiej? [© goodluz - Fotolia.com]")
Zakup mieszkania - w którym mieście będzie najłatwiej?
... sobie pozwolić. Rzecz jasna, zarówno zarobki są bardzo zróżnicowane, jak i ceny lokali. W naszej analizie wykorzystaliśmy ogólnodostępne wskaźniki. W przypadku zarobków jest to ... wynoszące tylko 2,00% w ciągu 60 miesięcy. Niezależnie od rodzaju analizowanego kredytu widzimy, że najlepszą dostępnością kredytową nowego metrażu dla rodziny oraz singla ...
-
![Zapomniane książeczki mieszkaniowe. Ile ich jest naprawdę?]( "Zapomniane książeczki mieszkaniowe. Ile ich jest naprawdę? [© Andrey Popov - Fotolia.com]")
Zapomniane książeczki mieszkaniowe. Ile ich jest naprawdę?
... Wysokość premii zależy od wpłat dokonywanych w poszczególnych latach i od GUS-owskiego wskaźnika ceny metra kwadratowego w budownictwie mieszkaniowym, który zmienia się co kwartał. Problem ... składek na fundusz remontowy wspólnoty lub spółdzielni mieszkaniowej; zaciągnięcie kredytu na dom lub mieszkanie (pieniądze są doliczane do wkładu własnego ...
-
![Czy mieszkania komunalne w największych miastach zaspokajają potrzeby mieszkaniowe?]( "Czy mieszkania komunalne w największych miastach zaspokajają potrzeby mieszkaniowe? [© Małgorzata z Pixabay]")
Czy mieszkania komunalne w największych miastach zaspokajają potrzeby mieszkaniowe?
... pod lupę miasta wojewódzkie, bo potrzeby mieszkaniowe są w nich największe, a ceny mieszkań najwyższe. Gdzie najdłuższa kolejka po mieszkanie od gminy? Ostatnie dane ... BGK sięga 35% kosztów budowy. Ponadto spółki mogą skorzystać z preferencyjnego kredytu z BGK, natomiast lokatorzy partycypujący w kosztach budowy mogą wykupić mieszkania. Efekty już ...
-
![Zakup mieszkania w sierpniu 2024. Na co stać singla, parę i rodzinę z dzieckiem?]( "Zakup mieszkania w sierpniu 2024. Na co stać singla, parę i rodzinę z dzieckiem? [© gpointstudio na Freepik]")
Zakup mieszkania w sierpniu 2024. Na co stać singla, parę i rodzinę z dzieckiem?
... poziomie. Singiel mógł w sierpniu liczyć na średnio 386,6 tys. zł kredytu na zakup mieszkania (o ok. 3,1 tys. zł więcej niż w lipcu), bezdzietna para – blisko 477,5 ... z lipca. Dostępność mieszkań powinno się jednak oceniać nie tylko przez pryzmat średniej ceny metra kwadratowego, ale także cen jednostkowych lokali dostępnych w ofercie deweloperów. ...
-
![Akacjowa Wita: ATAL buduje nowe mieszkania w Krakowie]( "Akacjowa Wita: ATAL buduje nowe mieszkania w Krakowie")
Akacjowa Wita: ATAL buduje nowe mieszkania w Krakowie
... rezerwację mieszkania z gwarancją ceny do końca marca 2025 r. Dzięki temu klienci, liczący na wprowadzenie państwowych dopłat do kredytów, unikną ryzyka wzrostu cen i mniejszej dostępności mieszkań w przyszłości. Jednocześnie mają opcję odstąpienia od umowy bez kar umownych, w razie nieuzyskania kredytu. Powiększamy nasze krakowskie portfolio ...
-
![Najem instytucjonalny: jak Polska została liderem PRS w regionie?]( "Najem instytucjonalny: jak Polska została liderem PRS w regionie? [© Piotr Adamowicz - Fotolia.com]")
Najem instytucjonalny: jak Polska została liderem PRS w regionie?
... bowiem elastyczność i wygodę najmu zamiast długoterminowego zobowiązania w postaci kredytu hipotecznego. Coraz częściej, nawet posiadając mieszkanie na własność, decydujemy ... , Bułgarii oraz na Węgrzech. Podobnie jak w Polsce, rosnące ceny mieszkań i trudności w finansowaniu zakupu nieruchomości sprzyjają tam rozwojowi rynku najmu instytucjonalnego ...
-
![Rynek najmu 2024: mniejsze metraże, stabilizacja cen]( "Rynek najmu 2024: mniejsze metraże, stabilizacja cen [© goodluz - Fotolia.com]")
Rynek najmu 2024: mniejsze metraże, stabilizacja cen
... świadczy o zmianie podejścia najemców do wynajmowanych lokali. W dobie wysokich kosztów kredytu hipotecznego i rosnących cen zakupu nieruchomości część z nich traktuje najem ... spadkową - malejąc średnio o 3% z miesiąca na miesiąc. Do tego obserwujemy stabilne ceny (rosły w ciągu roku średnio o 0.2%, więc zdecydowanie mniej niż sugeruje inflacja). ...
-
![Książeczka mieszkaniowa warta przeciętnie 20 tys. zł. Chętnych niewielu]( "Książeczka mieszkaniowa warta przeciętnie 20 tys. zł. Chętnych niewielu [© Freepik]")
Książeczka mieszkaniowa warta przeciętnie 20 tys. zł. Chętnych niewielu
... składek na fundusz remontowy wspólnoty lub spółdzielni mieszkaniowej; zaciągnięcie kredytu na dom lub mieszkanie (pieniądze są doliczane do wkładu własnego ... indywidualnie, a jej wysokość zależy od wpłat dokonywanych w poszczególnych latach i od GUS-owskiego wskaźnika ceny metra kwadratowego w budownictwie mieszkaniowym, który zmienia się co kwartał ...
-
![Boom na rynku nowych mieszkań za rogatkami metropolii]( "Boom na rynku nowych mieszkań za rogatkami metropolii [© Freepik]")
Boom na rynku nowych mieszkań za rogatkami metropolii
... . Nie wszędzie ich sytuację poprawiło pojawienie się w ofercie banków „Bezpiecznego Kredytu 2%”. W lokalizacjach podmiejskich mieszkania budują najczęściej małe i średnie firmy, a ... myślą o zamożnych nabywcach. Oczywiście zarówno w obrębie miasta, jak i jego aglomeracji ceny mieszkań są bardzo zróżnicowane. Przykładowo w Śródmieściu Warszawy średnia ...
-
![Mieszkania z wielkiej płyty kuszą ceną]( "Mieszkania z wielkiej płyty kuszą ceną")
Mieszkania z wielkiej płyty kuszą ceną
... dlatego różnica pomiędzy płytą a cegłą jest na średnim poziomie. Podane w tabeli ceny są cenami ofertowymi, czyli takimi, jakich oczekują sprzedający, jeżeli weźmiemy pod ... takich mieszkań możemy kupić w ramach programu "Rodzina na swoim", czyli za pomocą kredytu w złotych, gdzie przez 8 lat państwo dopłaca nam ok. połowę miesięcznych odsetek. ...
-
![Osiedle Poezji: III etap dobiega końca]( "Osiedle Poezji: III etap dobiega końca")
Osiedle Poezji: III etap dobiega końca
... zł do 7490 zł brutto/mkw. Łączne ceny mieszkań na Osiedlu Poezji wahają się od 349 do 639 tysięcy złotych brutto. Większość lokali spełnia warunki programu „Rodzina na swoim”, zatem istnieje możliwość pozyskania dopłat Skarbu Państwa do kredytu przeznaczonego na zakup mieszkania. Osiedle ...
-
![Osiedle Słoneczne Groblice]( "Osiedle Słoneczne Groblice")
Osiedle Słoneczne Groblice
... się na działkach od 203 m2 do 590 m2. Drogi i chodniki są oświetlone, a osiedle w przeważającej części jest osiedlem zamkniętym. Ceny nowych mieszkań i domów kwalifikują inwestycję do programu „Rodzina na swoim”, za pomocą którego można dostać dofinansowanie do kredytu mieszkaniowego od Skarbu Państwa.
-
![Świąteczne promocje deweloperów]( "Świąteczne promocje deweloperów")
Świąteczne promocje deweloperów
... rabaty można osiągnąć w prestiżowej warszawskiej inwestycji Puławska 111, gdzie ceny zostały obniżone o 20%. Na przynajmniej dziesięcioprocentową obniżkę można liczyć u deweloperów: ... kluczy do nowego mieszkania jest gotów pokrywać raty odsetkowe kredytu swoich klientów. - Promocja dotyczy wszystkich mieszkań w ofercie firmy w Warszawie i Szczecinie ...
-
![Polakom łatwiej o kupno mieszkania?]( "Polakom łatwiej o kupno mieszkania? [© Dmitry - Fotolia.com]")
Polakom łatwiej o kupno mieszkania?
... nie pozwalają jeszcze na zaciągnięcie kredytu hipotecznego. Dane Eurostatu wskazują ponadto, że większe dysproporcje między dochodami właścicieli i najemców charakteryzują kraje tzw. „starej” Unii niż nowych członków wspólnoty. A to wynika po pierwsze z relatywnie wysokich kosztów zakupu nieruchomości w porównaniu do ceny wynajmu w tych pierwszych ...
-
![Polskie kobiety a rynek nieruchomości]( "Polskie kobiety a rynek nieruchomości")
Polskie kobiety a rynek nieruchomości
... (54,4%). Nie da się ukryć, że te niesprzyjające warunki ekonomiczne sprawiają, że obecnie ceny są niższe, a możliwości negocjacyjne większe. Dla osób przygotowanych finansowo na wydatek, z opcją na zaciągnięcie kredytu jest to bardzo dobry okres na zakup mieszkania czy domu. „Ograniczona dostępność do ...
-
![Kupno mieszkania przeważnie na kredyt]( "Kupno mieszkania przeważnie na kredyt [© Denys Prykhodov - Fotolia.com]")
Kupno mieszkania przeważnie na kredyt
... cen mieszkań, zamierzają zaciągnąć pożyczkę lub kredyt przewyższający wartość nabywanej nieruchomości. Według badania portalu domy.pl na kwotę większą od ceny transakcyjnej lokalu zamierza się zadłużyć 8,4% klientów. Takie posunięcie ma w planach aż 15,8% klientów na lokale w Poznaniu, 14,3% szukających mieszkań w Łodzi ...
-
![Spółdzielnie mieszkaniowe: coraz mniej mieszkań]( "Spółdzielnie mieszkaniowe: coraz mniej mieszkań [© ArTo - Fotolia.com]")
Spółdzielnie mieszkaniowe: coraz mniej mieszkań
... może dla zajmowanej nieruchomości otworzyć księgi wieczystej i zabezpieczyć na niej kredytu. Lokatorskie prawo do lokalu mieszkalnego przypomina więc zwykły najem. Coraz ... – pokrywają faktyczne koszty budowy mieszkań, są też narażeni na zmianę wstępnie umówionej ceny nieruchomości. Dopiero po ostatecznym rozliczeniu kosztów wiedzą bowiem, ile ...
-
![Cena i lokalizacja mieszkania najważniejsze]( "Cena i lokalizacja mieszkania najważniejsze [© alexandre zveiger - Fotolia.com]")
Cena i lokalizacja mieszkania najważniejsze
... rodzina będzie mogła w tym roku najprawdopodobniej pożyczyć jeszcze więcej. Lokalizacja na drugim miejscu Na kolejnym miejscu w hierarchii, z wynikiem zbliżonym do ceny metra kwadratowego, znalazła się lokalizacja. Ta jest uważana za element charakterystyki nieruchomości najmocniej wpływający na jej cenę. Z drugiej strony dziwić ...
-
![Mieszkanie dla Młodych: istotne zmiany w projekcie]( "Mieszkanie dla Młodych: istotne zmiany w projekcie [© detailblick - Fotolia.com]")
Mieszkanie dla Młodych: istotne zmiany w projekcie
... jednak niż 12,295% kwoty stanowiącej iloczyn 70 mkw. powierzchni użytkowej i ceny 1 mkw. powierzchni użytkowej budynku mieszkalnego, przyjmowanej na potrzeby obliczenia ... 2018 roku, za pośrednictwem instytucji kredytującej, wraz z wnioskiem o udzielenie kredytu. Nabywca będzie musiał zwrócić część uzyskanego finansowego wsparcia od Funduszu Dopłat ...
-
![Nowe mieszkania w Katowicach: Osiedle Tysiąclecie]( "Nowe mieszkania w Katowicach: Osiedle Tysiąclecie")
Nowe mieszkania w Katowicach: Osiedle Tysiąclecie
... lokatorskie oraz 2- kondygnacyjne podziemne garaże. Ceny mieszkań zaczynają się od 4200 zł za mkw. Rozpoczęcie sprzedaży osiedla Nowe Tysiąclecie pod koniec tego roku to świetna wiadomość dla tych, którzy liczą na 100 proc. kredytu hipotecznego na zakup mieszkania. Dodatkowo dla klientów ...
-
![Małe mieszkania zyskowne]( "Małe mieszkania zyskowne [© beeboys - Fotolia.com]")
Małe mieszkania zyskowne
... , a więc nie tylko niewielkiej zyskowności lokat, ale też niskiego kosztu kredytu hipotecznego. Dobór lokalu kluczem do sukcesu Najprostszym sposobem ... 6,2% wartości nieruchomości rocznie. Pamiętajmy jednak, że powyższe wyniki opierają się o średnie ceny ofertowe, a obliczenia uwzględniają tylko przychody (pomijając koszty) i zakładają, że ...
-
![Unidevelopment S.A. buduje Osiedle Czarnieckiego na Wildzie]( "Unidevelopment S.A. buduje Osiedle Czarnieckiego na Wildzie")
Unidevelopment S.A. buduje Osiedle Czarnieckiego na Wildzie
... , na co niewątpliwie wpływ ma dobra lokalizacja oraz niezwykle atrakcyjne ceny. Najtańsze nieruchomości można nabyć już od 4.900 zł brutto za mkw. Niewątpliwym atutem jest również możliwość skorzystania z rządowych dopłat do kredytu w ramach programu MdM. - dodaje. Na terenie Osiedla Czarnieckiego powstaną budynki ...
-
![Licytacje komornicze nieruchomości coraz częstsze]( "Licytacje komornicze nieruchomości coraz częstsze [© apops - Fotolia.com]")
Licytacje komornicze nieruchomości coraz częstsze
... wynosi 3/4 na pierwszej licytacji i aż 2/3 na drugiej licytacji tzw. ceny oszacowania, która powinna w miarę precyzyjnie odzwierciedlać wartość rynkową przedmiotowej nieruchomości. Jak z ... , polegających na bezsensownej utracie dachu nad głową, za sprawą wzięcia kredytu np. na zakup kompletu nowych mebli lub sfinansowania wyjazdu na wakacje. Nowa ...
-
![Mieszkanie dla młodych do naprawy?]( "Mieszkanie dla młodych do naprawy? [© Kitty - Fotolia]")
Mieszkanie dla młodych do naprawy?
... w MdM-ie) zniesienie ograniczeń, które sprawiają, że do preferencyjnego kredytu może przystąpić tylko członek rodziny (na razie grono współkredytobiorców jest ograniczone ... jest finansowana kredytem. Banki kredytujące dewelopera przed wpłatą 100% ustalonej ceny nie chcą zgodzić się na bezobciążeniowe wydzielenie lokalu. W opisanej sytuacji ...
-
![Budowa mieszkań w VI 2014 r.]( "Budowa mieszkań w VI 2014 r. [© LaCozza - Fotolia]")
Budowa mieszkań w VI 2014 r.
... sprzedaży, którego deweloperzy nie notowali na tak wysokim poziomie od 6 lat. Ceny znacznie nie wzrosną, bo podaży nie zabraknie Dane GUS pokazują ponadto, ... W takiej sytuacji trudno spodziewać się dynamicznych wzrostów cen lokali pomimo taniego kredytu i lepszych wyników gospodarki. Zakończenia inwestycji w normie Wbrew formułowanym od kilku ...
-
![Nowe mieszkania nie tylko od dewelopera]( "Nowe mieszkania nie tylko od dewelopera [© Natalie Prinz - Fotolia.com]")
Nowe mieszkania nie tylko od dewelopera
... podstawie szacunkowych kosztów budowy mieszkania. W przypadku, gdy nabywca korzysta z kredytu hipotecznego harmonogram wpłaty poszczególnych części wkładu budowlanego trzeba uzgodnić ze ... portalu RynekPierwotny.pl. Dodatkowym utrudnieniem są przepisy pozwalające na zmianę ceny lokalu spółdzielczego w trakcie sześciu miesięcy od jego ukończenia. ...
-
![Linea buduje w Dąbrówce i Dopiewcu]( "Linea buduje w Dąbrówce i Dopiewcu")
Linea buduje w Dąbrówce i Dopiewcu
... . Ceny mieszkań typu Forma rozpoczynają się od 290 tys. zł. - Naszym klientom proponujemy system płatności w wariancie 10/90. Jest to bardzo korzystne rozwiązanie, gdyż 90% płatności klienci dokonują w momencie odbioru mieszkania. Pozwala to odsunąć w czasie kwestie związane z kredytem hipotecznym i uniknięcie płacenia rat kredytu ...
-
![Nowa ustawa deweloperska to zbyt duże obciążenie dla deweloperów?]( "Nowa ustawa deweloperska to zbyt duże obciążenie dla deweloperów? [© fovivafoto - Fotolia.com]")
Nowa ustawa deweloperska to zbyt duże obciążenie dla deweloperów?
... wskazują również na konieczność uregulowania wysokości opłaty rezerwacyjnej, która miałaby wynosić 1% ceny nabycia prawa. Opłata ta nie będzie – co do zasady – ... przypadku, gdy: osoba zainteresowana zawarciem umowy z deweloperem nie uzyska kredytu/promesy kredytu; umowa z deweloperem nie zostanie zawarta z winy dewelopera; nastąpiła zmiana ...
-
![MdM na rynku wtórnym stał się faktem]( "MdM na rynku wtórnym stał się faktem [© Africa Studio - Fotolia.com]")
MdM na rynku wtórnym stał się faktem
... (dane portalu Domiporta.pl). Zyskają za to małe miejscowości, gdzie ceny są niższe, w niektórych miastach w limicie mieści się zdecydowana większość lokali na sprzedaż. ... w programie, ale i jego części. Wprowadzono też zmianę, wg której spłata kredytu (całości lub części przekraczającej wysokość wsparcia) w ciągu pierwszych pięciu lat od zaciągnięcia ...
-
![Nieatrakcyjne dzielnice Warszawy 2015]( "Nieatrakcyjne dzielnice Warszawy 2015 [© pzstudio - Fotolia.com]")
Nieatrakcyjne dzielnice Warszawy 2015
... ale ekspansja deweloperów, którzy upodobali sobie tamte tereny oraz przystępne ceny zachęcają do zakupów. Średnia cena mieszkania w tegorocznych transakcjach na ... deweloperów, którzy wygrywali dotychczas wyścig o klienta m.in. możliwością dopłat do kredytu w ramach programu MdM. Trzy kolejne dzielnice z czołówki Antyrankingu uzupełnia Wesoła (39 ...
-
![Bankowy Fundusz Gwarancyjny: nowa ustawa zaszkodzi nabywcom mieszkań?]( "Bankowy Fundusz Gwarancyjny: nowa ustawa zaszkodzi nabywcom mieszkań? [© vchalup - Fotolia.com]")
Bankowy Fundusz Gwarancyjny: nowa ustawa zaszkodzi nabywcom mieszkań?
... jeden z poniższych warunków: nabywca zainteresowany zawarciem umowy z deweloperem nie uzyska kredytu albo promesy z banku, do zawarcia umowy nie dojdzie z winy dewelopera, zmienią się ... gwarancji ubezpieczeniowej. W konsekwencji spadnie podaż nowo budowanych mieszkań oraz wzrosną ich ceny ze względu na to, że deweloperzy będą przerzucać koszty swoich ...
![Ile kosztuje mieszkanie w najwyższych wieżowcach Polski? Ceny apartamentów zapierają dech w piersiach - podobnie jak widoki [© wygenerowane przez AI]](https://s3.egospodarka.pl/grafika2/drapacze-chmur/Ile-kosztuje-mieszkanie-w-najwyzszych-wiezowcach-Polski-Ceny-apartamentow-zapieraja-dech-w-piersiach-podobnie-jak-widoki-267512-50x33crop.png "Ile kosztuje mieszkanie w najwyższych wieżowcach Polski? Ceny apartamentów zapierają dech w piersiach - podobnie jak widoki [© wygenerowane przez AI]")
Ile kosztuje mieszkanie w najwyższych wieżowcach Polski? Ceny apartamentów zapierają dech w piersiach - podobnie jak widoki
