-
![Sektor PRS w Polsce w 2024 roku]( "Sektor PRS w Polsce w 2024 roku [© Freepik]")
Sektor PRS w Polsce w 2024 roku
... rynku wtórnego, zapoczątkowany wycofaniem się Catelli z Polski. Ponadto, 2024 r. zanotował kolejny rekordowy wzrost wolumenu. Warszawa pozostała wiodącym rynkiem inwestycyjnym PRS, na którym sfinalizowano 9 transakcji. W 2024 r. miała również miejsce transakcja portfelowa, w której pośredniczył Avison Young, a mianowicie sprzedaż pakietu mieszkań ...
-
![Ile lat trzeba pracować na własne mieszkanie? Nowe dane z największych miast]( "Ile lat trzeba pracować na własne mieszkanie? Nowe dane z największych miast [© pexels]")
Ile lat trzeba pracować na własne mieszkanie? Nowe dane z największych miast
... rynku wtórnego musi pracować dwa razy dłużej niż mieszkaniec Katowic. Zjawiskiem wartym odnotowania choć smutnym jest rynkowa pułapka cenowa w Warszawie, gdzie zakup mieszkania zarówno na rynku ... warszawiaków. Średnia pensja wzrosła tu do 12 817 zł brutto, ale ceny mieszkań przebiły pułap 17 600 zł. Wynik? Za jedno średnie wynagrodzenie kupujemy dziś ...
-
![Wtórny rynek nieruchomości VII 2015]( "Wtórny rynek nieruchomości VII 2015 [© psdesign1 - Fotolia.com]")
Wtórny rynek nieruchomości VII 2015
... gdzie dostępność mieszkań spełniających kryteria cenowe jest duża. Jednocześnie można przewidywać, że właściciele lokali z rynku wtórnego będą skłonni do negocjacji cenowych, które pozwolą kupującym na uzyskanie dopłaty, a sprzedającym na zbycie nieruchomości. W związku z tym mimo zwiększonego popytu niewykluczone są korekty cen. CENY TRANSAKCYJNE ...
-
![Kup mieszkanie na wynajem i nie strać]( "Kup mieszkanie na wynajem i nie strać [© BillionPhotos.com - Fotolia.com]")
Kup mieszkanie na wynajem i nie strać
... rynku – czy chcemy nabyć nowy lokal od dewelopera, czy wolimy jednak używane mieszkanie. W przypadku tych pierwszych musimy się liczyć z tym, że będziemy musieli przeznaczyć nieco więcej czasu na urządzenie lokalu, by można było w nim zamieszkać. Zwykle decydując się na mieszkanie z rynku wtórnego ...
-
![Wtórny rynek nieruchomości IX 2017]( "Wtórny rynek nieruchomości IX 2017 [© Kenishirotie - Fotolia.com]")
Wtórny rynek nieruchomości IX 2017
... rynku wtórnym i pierwotnym, co zawsze było charakterystyczną cechą dla tego miasta. Przy średniej cenie nowych mieszkań w Łodzi dochodzącej do 5200 zł za m kw. mamy ceny rynku wtórnego ...
-
![Rynek wtórny, czyli niesłabnący boom]( "Rynek wtórny, czyli niesłabnący boom [© FOTOWAWA - Fotolia.com]")
Rynek wtórny, czyli niesłabnący boom
... 6-10 proc., a co piąty dostrzega, że ceny wspięły się o 11-15 proc. – Taka sytuacja wynika niewątpliwie z końca programu „Mieszkanie dla Młodych”. Ostatnia możliwość, by skorzystać z dopłat napędziła koniunkturę. W niektórych ośrodkach wysokie ceny związane są jednak z brakiem mieszkań na rynku. Z wielką uwagą przyglądamy się pracom rządu ...
-
![Wtórny rynek nieruchomości IV 2018]( "Wtórny rynek nieruchomości IV 2018 [© ALDECAstudio - Fotolia.com]")
Wtórny rynek nieruchomości IV 2018
... ceny za m kw. nie dotyczą wcale stosunkowo nowych budynków – wyznacznikiem ceny jest doskonała lokalizacja oferty w centralnych punktach miasta, co w połączeniu z niedużym metrażem powoduje wygórowane stawki za metr. Nieco drożej też jest w Krakowie, gdzie klienci nabywający mieszkania z rynku wtórnego ...
-
![Mieszkania używane: najważniejsza cena]( "Mieszkania używane: najważniejsza cena [© kravka - Fotolia.com]")
Mieszkania używane: najważniejsza cena
... rynku wtórnym kwestia ta jest więc znacznie ważniejsza niż na pierwotnym, w przypadku którego koszty utrzymania zajęły dopiero 7 miejsce. Może to być wynikiem tego, że nabywcy nowych mieszkań ... rynku wtórnym nabywcy szukają często lokali, które nie wymagają długotrwałego i kosztownego remontu. Jest to też jedna z podstawowych przewag rynku wtórnego ...
-
![Rynek nieruchomości 2014 - czas zmian]( "Rynek nieruchomości 2014 - czas zmian [© Piotr Marcinski - Fotolia.com]")
Rynek nieruchomości 2014 - czas zmian
... rynku pierwotnego, wyłączając tym samym nieruchomości z rynku wtórnego i domy. W ramach MdM państwo ma dopłacić do wkładu własnego wniesionego przy nabyciu lokum. Wysokość dopłaty do wkładu własnego będzie ustalana według górnego limitu ceny ...
-
![Rynek pierwotny: preferencje kupujących]( "Rynek pierwotny: preferencje kupujących [© slavun - Fotolia.com]")
Rynek pierwotny: preferencje kupujących
... rynku wtórnego, na którym sprzedawane lokale w sześciu największych polskich miastach mają przeciętnie 54 m kw. Dla siebie i na wynajem Jak twierdzą specjaliści Metrohouse obsługujący klientów poszukujących mieszkań na rynku ...
-
![Rynek nieruchomości I poł. 2017 okiem pośredników]( "Rynek nieruchomości I poł. 2017 okiem pośredników [© graja - Fotolia.com]")
Rynek nieruchomości I poł. 2017 okiem pośredników
... rynku wtórnego, doprowadzając m.in. do wzrostu cen. W niektórych miastach podwyżki wynoszą kilka procent. W Warszawie na przykład średnia cena ofertowa jest wyższa o ok. 200 zł – wyjaśnia Andrzej Piórecki, Prezydent Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości. Więcej za metr kwadratowy Wzrost cen sprzedaży mieszkań ...
-
![Wtórny rynek nieruchomości I 2018]( "Wtórny rynek nieruchomości I 2018 [© FOTOWAWA - Fotolia.com]")
Wtórny rynek nieruchomości I 2018
... rynku wtórnym. Z reguły wahania odnotowywanych kwot nie przekraczały 2 proc., a w kilku miastach były bardzo zbliżone do sytuacji sprzed miesiąca. Styczeń upłynął głównie pod znakiem szybkiego wyczerpania się ostatniej puli dopłat w ramach programu Mieszkanie dla Młodych. Dla rynku wtórnego ...
-
![Kupno mieszkania i jego odsprzedaż: czy to ma ekonomiczny sens?]( "Kupno mieszkania i jego odsprzedaż: czy to ma ekonomiczny sens? [© Nuthawut - Fotolia.com]")
Kupno mieszkania i jego odsprzedaż: czy to ma ekonomiczny sens?
... mieszkań zawsze jest czynnikiem zachęcającym do odsprzedaży „M” wcześniej kupionego w celach typowo inwestycyjnych. Można sądzić, że pod wpływem doniesień z rynku ... transakcyjnej cenie 1 mkw. z rynku wtórnego. Warto podkreślić, że ... ). Informacje z poniższego zestawienia sugerują, że uzyskanie ceny sprzedaży zapewniającej założony zysk i zwrot kosztów ...
-
![Polacy kupują mieszkania deweloperskie]( "Polacy kupują mieszkania deweloperskie [© Grand Warszawski - Fotolia.com]")
Polacy kupują mieszkania deweloperskie
... ceny i duży ruch w biurach sprzedaży. W 2022 roku było już znacznie gorzej. Co prawda ceny transakcyjne wciąż pięły się w górę, ale znacznie spadła liczba sprzedawanych mieszkań ... HRE Think Tank. Skoro więc w Polsce brakuje mieszkań, to i trudno się dziwić, że Polak częściej niż przeciętny Europejczyk kupuje mieszkanie nowe, a nie to z rynku wtórnego ...
-
![Mieszkanie na start tańsze niż wynajem mieszkania? Niekoniecznie]( "Mieszkanie na start tańsze niż wynajem mieszkania? Niekoniecznie [© Piotr Adamowicz - Fotolia.com]")
Mieszkanie na start tańsze niż wynajem mieszkania? Niekoniecznie
... w stolicy ceny mieszkań są wyższe. ... rynku wtórnego, opłatę notarialną i wypisy, odświeżenie po zakupie, meble, cykliczne nakłady na odświeżenie i drobne naprawy, ubezpieczenie nieruchomości oraz podatek ryczałtowy (8,5%). Rentowność w IV kw. 2023 r. można więc porównać do oprocentowania lokaty bankowej, które wynosi 6,54% brutto dla małych mieszkań ...
-
![Ile m2 mieszkania kupisz za przeciętne wynagrodzenie?]( "Ile m2 mieszkania kupisz za przeciętne wynagrodzenie? [© Tiko - Fotolia.com]")
Ile m2 mieszkania kupisz za przeciętne wynagrodzenie?
... podaży mieszkań, zwłaszcza tych, których zakup pozwalał na wsparcie kredytem z dopłatami. Nie był to jedyny powód wzrostów cen. Swoje piętno na każdym etapie procesu inwestycyjnego dewelopera odbiły także rosnące koszty pracy oraz galopująca inflacja. Ceny mieszkań znowu wystrzeliły Tylko w ciągu 24 miesięcy przeciętne ceny z rynku wtórnego ...
-
![Ile dni trwała sprzedaż mieszkania w X 2012 r.?]( "Ile dni trwała sprzedaż mieszkania w X 2012 r.? [© Alexander Raths - Fotolia.com]")
Ile dni trwała sprzedaż mieszkania w X 2012 r.?
... rynku wzrostowym transakcje zawierane są szybciej, ze względu na presję ze strony kupujących, a na spadkowym – wolniej. Uwaga! Analizowane dane dotyczą tylko rynku wtórnego ... rynku pierwotnego jego dostępność jest w wielu miastach praktycznie zerowa. Rekordowe negocjacje Wydłużający się czas sprzedaży mieszkań ...
-
![Rynek nieruchomości w Polsce: jaki był 2014 rok?]( "Rynek nieruchomości w Polsce: jaki był 2014 rok? [© vadim yerofeyev - Fotolia.com]")
Rynek nieruchomości w Polsce: jaki był 2014 rok?
... w dół). W bazie Cenatorium zauważalna jest także tendencja pokazująca wzrost średniej ceny za m2 dla większych apartamentów w dobrej lokalizacji i wysokim standardzie. Analizując dane w bazie Cenatorium, widać wzrost cen mieszkań w większości miast. Dotyczy to zarówno rynku wtórnego, jak i pierwotnego. Myślę, że przyszły rok będzie kontynuacją tego ...
-
![Drugi dom w górach? Cena nie będzie niska]( "Drugi dom w górach? Cena nie będzie niska [© Artur Henryk - Fotolia.com]")
Drugi dom w górach? Cena nie będzie niska
... sposób swój portfel nieruchomości uzupełniając go o oferty spoza głównego nurtu mieszkań na wynajem w największych miastach. – Część naszych klientów ucieka po prostu z ... Kłodzka), których ceny rozpoczynają się od poziomu 9000 zł za m kw. wykończonej pod klucz powierzchni. W Ustroniu, czy pobliskiej Wiśle mieszkania z rynku wtórnego można znaleźć ...
-
![Coraz mniej chętnych na rynek wtórny. Polacy wolą deweloperów?]( "Coraz mniej chętnych na rynek wtórny. Polacy wolą deweloperów? [© vege - Fotolia.com]")
Coraz mniej chętnych na rynek wtórny. Polacy wolą deweloperów?
... rynku wtórnego jest trudna do oszacowania. Warto jednak spojrzeć na dostępne dane. Firma doradcza Reas oszacowała, że w całym 2014 roku deweloperzy na 6 największych rynkach sprzedali niemal o 20% więcej mieszkań ...
-
![Mieszkanie plus: co planuje PiS?]( "Mieszkanie plus: co planuje PiS?")
Mieszkanie plus: co planuje PiS?
... mieszkań, mówi Marcin Jańczuk z Metrohouse. Największy popyt na rządowe mieszkania byłby w największych aglomeracjach, gdzie ceny mieszkań są najwyższe, ale nie tylko. – W bardzo wielu miastach powiatowych deweloperzy nie prowadzą żadnych inwestycji, więc także tam aktywizacja rynku ...
-
![6 miast i ponad 700 deweloperów. Oto rynek pierwotny w Polsce]( "6 miast i ponad 700 deweloperów. Oto rynek pierwotny w Polsce [© guy - Fotolia.com]")
6 miast i ponad 700 deweloperów. Oto rynek pierwotny w Polsce
... i skromnym potencjałem. Uciążliwa konkurencja cenowa ze strony rynku wtórnego, skłoniła łódzkich deweloperów do postawienia na droższe lokale, które mogą zainteresować tylko bardziej zamożnych łodzian. Między innymi z tego powodu, w Łodzi widoczny jest wzrost średniej ofertowej ceny 1 mkw. nowych mieszkań. Ta wartość przekracza już 5170 zł/mkw ...
-
![Jakie domy wybierają Polacy?]( "Jakie domy wybierają Polacy? [© Андрей Яланский]")
Jakie domy wybierają Polacy?
... rynku wtórnego. Zakup segmentu lub bliźniaka od dewelopera może wydawać się znacznie tańszy niż zakupy na rynku wtórnym, ale należy zwrócić uwagę, że rosnące ceny materiałów budowlanych i robocizny wpływają znacząco na coraz wyższe ceny ... 210 dni. To znacznie dłużej niż w przypadku mieszkań, które sprzedają się średnio w zakresie czasowym 3 miesięcy, ...
-
![Wtórny rynek nieruchomości X 2018]( "Wtórny rynek nieruchomości X 2018 [© olekgraf - Fotolia.com]")
Wtórny rynek nieruchomości X 2018
... rynku wtórnego, gdzie koszty remontowe mogą być znacznie niższe, a sam proces przystosowania lokalu do wynajmu trwa krócej niż przy mieszkaniu z rynku ...
-
![Wynajem mieszkania: lokatorzy zyskują, właściciele tracą?]( "Wynajem mieszkania: lokatorzy zyskują, właściciele tracą? [© Africa Studio - Fotolia.com]")
Wynajem mieszkania: lokatorzy zyskują, właściciele tracą?
... .: W których miastach II kwartał br. przyniósł największe spadki ceny najmu? Jakie konsekwencje niesie za sobą ... stawek najmu w połączeniu z wciąż rosnącymi cenami ofertowymi mieszkań powodują, że spada rentowność nowych inwestycji w ... (3%), PCC (2%) przy założeniu, że kupujemy z rynku wtórnego, taksa notarialna i wypisy, odświeżenie po zakupie, meble ...
-
![Przygotuj mieszkanie do sprzedaży]( "Przygotuj mieszkanie do sprzedaży")
Przygotuj mieszkanie do sprzedaży
... Home Broker o cenach ofertowych mieszkań w największych miastach. Na rynku pierwotnym, w ostatnich 12 miesiącach zanotowały ... rynku pierwotnym. … ale zachodzą one zbyt wolno W związku z tym trudno dziwić się, że część popytu z rynku wtórnego ... kupującego zabierając mu jednocześnie argumenty przy ewentualnej negocjacji ceny. Lepiej zaniżyć niż zawyżyć ...
-
![Mieszkanie na parterze coraz popularniejsze]( "Mieszkanie na parterze coraz popularniejsze")
Mieszkanie na parterze coraz popularniejsze
... Wyliczenia oparto na bazie kilkunastu tysięcy transakcji z rynku wtórnego przeprowadzonych przez doradców Metrohouse w siedmiu miastach w Polsce. Wzrost sprzedaży mieszkań na parterze z pewnością nie jest pochodną ceny. Z wyliczeń wynika, że różnice w średniej cenie m kw. wszystkich sprzedawanych mieszkań a transakcjami na parterze nie są znaczące ...
-
![Wtórny rynek nieruchomości w Warszawie II 2014]( "Wtórny rynek nieruchomości w Warszawie II 2014 [© jacek_kadaj - Fotolia.com]")
Wtórny rynek nieruchomości w Warszawie II 2014
Ceny ofertowe mieszkań na stołecznym rynku mieszkaniowym utrzymały własciwie poziom zanotowany w zeszłym miesiącu - obniżka była jedynie kosmetyczna (0,1 procenta). Jeśli jednak popatrzymy, jak kształtują się one w poszczególnych ...
-
![Zmieniły się limity MdM. Zobacz, jakie mieszkanie kupisz]( "Zmieniły się limity MdM. Zobacz, jakie mieszkanie kupisz [© Andrey Popov - Fotolia.com]")
Zmieniły się limity MdM. Zobacz, jakie mieszkanie kupisz
... po wyczerpaniu się środków przewidzianych na 2016 r. Bank Gospodarstwa Krajowego podał również graniczne wskaźniki ceny 1 mkw. dla rynku wtórnego. Ta czynność miała tylko formalny charakter, gdyż ponowne dotowanie używanych mieszkań będzie możliwe od 1 stycznia 2017 r. Najnowsze limity są istotne dla nabywców lokali deweloperskich, którzy ...
-
![Najem mieszkania tańszy niż rata kredytu]( "Najem mieszkania tańszy niż rata kredytu [© BRAD - Fotolia.com]")
Najem mieszkania tańszy niż rata kredytu
... takich jak prowizja pośrednika (3%), PCC (2%) przy założeniu, że kupujemy z rynku wtórnego, taksa notarialna i wypisy, odświeżenie po zakupie, meble, cykliczne nakłady na ... fali imigrantów, którzy muszą przecież gdzieś mieszkać. Po drugie wysokie ceny mieszkań w połączeniu z rosnącym oprocentowanie kredytów hipotecznych powodują, że część Polaków ...
-
![Kupno mieszkanie z przeszłością. Na co uważać?]( "Kupno mieszkanie z przeszłością. Na co uważać? [© Wolfilser - Fotolia.com]")
Kupno mieszkanie z przeszłością. Na co uważać?
... . W takich wypadkach ceny bywają bardzo atrakcyjne, ... Decydując się na zakup mieszkania z rynku wtórnego, powinniśmy poświęcić sporo ... rynku, więc brak ofert na zakup takiego mieszkania może świadczyć np. o wadach ukrytych nieruchomości – mówi Paweł Szramowski, ekspert ZFPF, Prezes Alex T. Great. Lokal z długiem Zdarza się także, że właściciele mieszkań ...
-
![Kupię mieszkanie do 200 tysięcy]( "Kupię mieszkanie do 200 tysięcy [© Sondem - Fotolia.com]")
Kupię mieszkanie do 200 tysięcy
... od 301 do 400 tys. zł poszukuje już 40% klientów. Specyfikę stołecznego rynku wtórnego określa bardzo wysoki popyt na najdroższe nieruchomości – aż co piąty klient ... poszukujących, a jedynie 6% grupy popytowej szuka mieszkań za kwotę przewyższającą 500 tys. zł. Na szczególna uwagę zasługuje specyfika rynku łódzkiego, gdzie lokalami w cenie do 200 ...
-
![Casa Fonte w Poznaniu]( "Casa Fonte w Poznaniu")
Casa Fonte w Poznaniu
... temu do rejestru zabytków. Nieruchomości z rynku wtórnego na Sołaczu rzadko trafiają do publicznej sprzedaży ... Budynek składa się z ośmiu przestronnych 2 i 3 pokojowych mieszkań. Ponadto są w nim także dwupoziomowe apartamenty składające ... przewidzieliśmy jedno, lub dwa miejsca w hali garażowej. Ceny miejsca parkingowego zaczynają się od 15.000 złotych ...
-
![Jak dobrze zainwestować w mieszkanie na wynajem?]( "Jak dobrze zainwestować w mieszkanie na wynajem? [© AlcelVision - Fotolia.com]")
Jak dobrze zainwestować w mieszkanie na wynajem?
... rynku wtórnego. Liczy się to, czy znajduję się w tzw. bezpiecznej okolicy, czy klatka schodowa i przestrzenie publiczne w bezpośrednim otoczeniu budynku są zadbane – te aspekty wbrew pozorom znacząco wpływają na przyszłą cenę najmu mieszkania. 2. Rodzaj ogrzewania budynku – najemcy najczęściej szukają mieszkań ...
-
![Idealny moment na inwestowanie w nieruchomości]( "Idealny moment na inwestowanie w nieruchomości [© Piotr Adamowicz - Fotolia.com]")
Idealny moment na inwestowanie w nieruchomości
... . - To idealny moment na zakup nieruchomości. Ceny mieszkań, domów i gruntów na rynku wtórnym nie były tak niskie od wielu ... rynku wtórnego. Polacy z większą dozą niepewności podchodzą do zakupu przysłowiowej dziury w ziemi. Wolą sięgać po lokale już gotowe. Posuniecie to wydaje się być bardzo rozsądnym, zwłaszcza, że ceny ofertowe rynku wtórnego ...
![Ceny mieszkań stabilne a zdolność kredytowa rośnie. O ile nie masz dzieci [© pexels]](https://s3.egospodarka.pl/grafika2/rynek-mieszkaniowy/Ceny-mieszkan-stabilne-a-zdolnosc-kredytowa-rosnie-O-ile-nie-masz-dzieci-270929-50x33crop.jpg "Ceny mieszkań stabilne a zdolność kredytowa rośnie. O ile nie masz dzieci [© pexels]")
Ceny mieszkań stabilne a zdolność kredytowa rośnie. O ile nie masz dzieci
