-
![Mieszkanie bez wkładu własnego wciąż nie działa. Przez pół roku tylko 126 wniosków]( "Mieszkanie bez wkładu własnego wciąż nie działa. Przez pół roku tylko 126 wniosków [© Rido - Fotolia.com]")
Mieszkanie bez wkładu własnego wciąż nie działa. Przez pół roku tylko 126 wniosków
... tys. zł, jak też i limitów ceny m kw. Dla mieszkań i domów kupowanych od firm deweloperskich ten limit cenowy jest nieco wyższy niż dla mieszkań i domów z rynku wtórnego. W pierwszym przypadku koszt odtworzenia 1 m kw. powierzchni użytkowej budynków jest mnożony przez współczynnik 1,3, zaś dla rynku wtórnego – przez 1,2. Od marca współczynniki te ...
Tematy: kredyt bez wkładu własnego, "Mieszkanie bez wkładu własnego", zakup mieszkania, kupno mieszkania, oferta mieszkań, ceny mieszkań, polityka mieszkaniowa, własne mieszkanie, warunki udzielania kredytów, zdolność kredytowa, oprocentowanie kredytów hipotecznych, kredyty hipoteczne, gwarancje kredytowe -
![Czy MdM może rozruszać rynek wtórny?]( "Czy MdM może rozruszać rynek wtórny? [© davizro photography - Fotolia.com]")
Czy MdM może rozruszać rynek wtórny?
... wysokości limitów MdM-u – tłumaczy analityk portalu RynekPierwotny.pl. Gdyby proponowane zasady dotowania rynku wtórnego wprowadzono już dziś, to w Krakowie limit byłby nawet o jedną trzecią niższy od średniej ceny transakcyjnej używanych mieszkań (patrz poniższa tabela). Zupełnie inna sytuacja (limit > średnia cena 1 mkw.) panowałaby w Bydgoszczy ...
-
![Kupno mieszkania: nowe czy używane?]( "Kupno mieszkania: nowe czy używane? [© lassedesignen - Fotolia.com]")
Kupno mieszkania: nowe czy używane?
... rynku wtórnego wygrywają pod kątem lokalizacji z rynkiem pierwotnym. To oczywiste, że prawie wszystkie atrakcyjne parcele w miastach są już zajęte. Większość osiedli deweloperskich budowanych jest w oddalonych od centrum dzielnicach, gdzie infrastruktura dopiero powstaje. Atrakcyjnie położone nowe inwestycje to rzadkość, a ich ceny ...
-
![Mieszkania w Poznaniu: rekordy czy stabilizacja?]( "Mieszkania w Poznaniu: rekordy czy stabilizacja? [© Photocreo Bednarek - Fotolia.com]")
Mieszkania w Poznaniu: rekordy czy stabilizacja?
... rynku pierwotnego mediana cen transakcyjnych za 1 mkw. w stolicy Wielkopolski wynosiła w 2016 roku 5 840 zł dla rynku pierwotnego i 5109 zł dla wtórnego. Podobnie jak w wielu innych lokalizacjach, również w Poznaniu, rynek nowych mieszkań ...
-
![Zakup mieszkania. Oczekiwania, motywacje i obawy]( "Zakup mieszkania. Oczekiwania, motywacje i obawy [© pbombaert - Fotolia.com]")
Zakup mieszkania. Oczekiwania, motywacje i obawy
... , na tym etapie przede wszystkim patrzymy na kwestię ceny. To zrozumiałe ze względu na fakt, że aż ... mieszkań z rynku pierwotnego do rynku wtórnego (48% do 52% kupionych mieszkań) wynosi niemalże 1 do 1. Na te pierwsze stawiają zwłaszcza ludzie młodzi. W grupie wiekowej 18-24 lata, niemal 60% ankietowanych wskazało, że kupiło mieszkanie z rynku ...
-
![Szybka sprzedaż dużego mieszkania problematyczna w 2023 roku?]( "Szybka sprzedaż dużego mieszkania problematyczna w 2023 roku? [© pixabay.com]")
Szybka sprzedaż dużego mieszkania problematyczna w 2023 roku?
... o obniżanie ceny do poziomu niższego od stawki rynkowej. Dane rynkowe potwierdzają, że w segmencie dużych mieszkań ( ... ceny” - dodaje Leszek Markiewicz, ekspert portalu NieruchomosciSzybko.pl. Na stołecznym rynku wtórnym widać już zmiany cenowe … W kontekście analizowanego tematu, warto powołać się na ciekawe dane z warszawskiego rynku wtórnego ...
-
![Kupno mieszkania, budowa domu czy wynajem?]( "Kupno mieszkania, budowa domu czy wynajem? [© AlcelVision - Fotolia.com]")
Kupno mieszkania, budowa domu czy wynajem?
... i skalkulowana. Warto zdawać sobie sprawę, że ceny mieszkań nowych, na wczesnym etapie realizacji są istotnie niższe niż ceny mieszkań już istniejących. Być może więc jest to wybór ... złotych, ale znacznie mniejszy niż zakup gotowego domu od dewelopera, czy z rynku wtórnego. Należy jednak brać pod uwagę relatywnie wysokie koszty utrzymania budynku ( ...
-
![Gdzie po duże mieszkania?]( "Gdzie po duże mieszkania? [© bmak - Fotolia.com]")
Gdzie po duże mieszkania?
... 350-400 tys. zł do mniej więcej 4-4,2 miliona zł. Ceny ofertowe najdroższych krakowskich mieszkań zajmujących co najmniej 100 m2 są zbliżone do warszawskich. Wyjątkowo niski udział procentowy mieszkań o powierzchni pow. 100 m2 dotyczy białostockiego rynku wtórnego (1,5%). Proporcjonalnie nieco więcej M o wskazanym metrażu znajdziemy w Rzeszowie ...
-
![Rynek nieruchomości: nadchodzą mikromieszkania, będzie boom?]( "Rynek nieruchomości: nadchodzą mikromieszkania, będzie boom?")
Rynek nieruchomości: nadchodzą mikromieszkania, będzie boom?
... korporacje, dla których takie lokale mogą stanowić alternatywę dla wynajmu mieszkań dla pracowników lub korzystania z usług hotelarskich. Uwaga na szczegóły Popularność mikromieszkań będzie zależeć w dużej mierze od ceny takiego lokalu. W przypadku rynku wtórnego mieszkania o najmniejszych powierzchniach charakteryzują się znacznie wyższą ceną m kw ...
-
![Rynek mieszkaniowy oczami pośredników: jakie zmiany i perspektywy?]( "Rynek mieszkaniowy oczami pośredników: jakie zmiany i perspektywy? [© denphumi - Fotolia.com]")
Rynek mieszkaniowy oczami pośredników: jakie zmiany i perspektywy?
... rynku mieszkaniowym, jak dotychczas, nie odnotowaliśmy. Ewa Jankowska-Elhadi, Audytor Działu Sprzedaży MAXON Nieruchomości W drugim kwartale bieżącego roku zaobserwowaliśmy wzrost liczby nowych transakcji, chociaż nie jest to jeszcze poziom z analogicznego okresu w 2019 r. W związku z wysoką podażą mieszkań na wynajem, ceny ... Przyszłość wtórnego rynku ...
-
![Zakup mieszkania. Oto największe mity wg deweloperów]( "Zakup mieszkania. Oto największe mity wg deweloperów [© DragonImages - Fotolia.com]")
Zakup mieszkania. Oto największe mity wg deweloperów
... rynku pierwotnego a wtórnego. Bardzo często nie wiedzą oni, że kupując lokal na rynku wtórnym, muszą zapłacić 2 proc. podatku od czynności cywilnoprawnych. W przypadku mieszkań z rynku ...
-
![Kupno mieszkania 2013: preferencje zakupowe]( "Kupno mieszkania 2013: preferencje zakupowe")
Kupno mieszkania 2013: preferencje zakupowe
... rynku wtórnego wynosił 53 m kw. Na zakup przeznaczaliśmy średnio 384,6 tys. zł. (mediana 325 tys. zł). - Niezmiennie najbardziej popularne wśród klientów poszukujących ofert sprzedaży mieszkań są dwa pokoje, w którym jedno pomieszczenie pełni rolę pokoju dziennego, a drugie sypialni. Cena za jaką poszukujemy mieszkań ...
-
![Borne jak Borneo, czyli godne życie na emeryturze]( "Borne jak Borneo, czyli godne życie na emeryturze")
Borne jak Borneo, czyli godne życie na emeryturze
... na względzie, że ceny mieszkań są u nas trzykrotnie niższe niż w Warszawie – mówi Waldemar Malesa – Metrohouse Biała Podlaska. – Ceny mieszkań dwupokojowych zaczynają się już ... którym zależy na znalezieniu ciekawej przystani na starość. – Oprócz rynku wtórnego klienci są zainteresowani nowymi mieszkaniami. Czy wiesz, że mieszkanie dwupokojowe w ...
-
![Kupno mieszkania - nowe czy używane?]( "Kupno mieszkania - nowe czy używane? [© AlcelVision - Fotolia.com]")
Kupno mieszkania - nowe czy używane?
... mieszkań gotowych do odbioru, które spełniają wszystkie nasze kryteria, jest więc całkiem spore. Jeśli zależy nam na czasie, warto poszukać ofert sprzedaży lokali z rynku wtórnego ...
-
![Wynajem kawalerki najbardziej zyskowny?]( "Wynajem kawalerki najbardziej zyskowny? [© pixabay.com]")
Wynajem kawalerki najbardziej zyskowny?
... mieszkań zróżnicowanie średniej transakcyjnej ceny 1 mkw. względem powierzchni było następujące w 2022 roku: do 40,0 mkw. - 8 427 zł od 40,1 mkw. do 60,0 mkw. - 7 471 zł od 60,1 mkw. do 80,0 mkw. - 7 272 zł od 80,1 mkw. - 7 125 zł Analogiczne ogólnopolskie statystyki dla rynku wtórnego mieszkań ...
-
![Świadectwo energetyczne budynku a oszczędzanie energii]( "Świadectwo energetyczne budynku a oszczędzanie energii")
Świadectwo energetyczne budynku a oszczędzanie energii
... posiadania certyfikatów energetycznych dotyczy zarówno nowo wybudowanych obiektów, jak i mieszkań oraz lokali z rynku wtórnego przeznaczonych na wynajem lub sprzedaż. W przypadku nowych obiektów ... "W czasach, gdy domy buduje się z kredytów spłacanych przez 30 lat, a ceny energii wciąż rosną, zwiększone nakłady na energooszczędność okazują się ...
-
![Gdzie najdroższe mieszkania w Polsce?]( "Gdzie najdroższe mieszkania w Polsce? [© Franck Boston - Fotolia.com]")
Gdzie najdroższe mieszkania w Polsce?
... . Wysokie ceny mieszkań utrzymują się także na Żoliborzu ... rynku wtórnego, rynek pierwotny w ostatnich miesiącach cierpi na brak nowych propozycji. Wyjątek stanowią takie inwestycje, jak Sopocka Rezydencja budowana przed Polnord w dzielnicy Sopot Wyścigi (cena mkw. waha się między 9 500 a 12 000 zł) czy osiedle Aquarius w centrum Sopotu (ceny ...
-
![Mieszkania od dewelopera: "dziura w ziemi" popularna]( "Mieszkania od dewelopera: \"dziura w ziemi\" popularna")
Mieszkania od dewelopera: "dziura w ziemi" popularna
... rynku, atrakcyjnym cenom nowych mieszkań względem tych z rynku wtórnego, a także dużej elastyczności deweloperów w polityce sprzedaży. W ostatnich 12 miesiącach na największych rynkach przeciętna cena ofertowa spadła na rynku pierwotnym o około 6%. Dla porównania, na rynku ...
-
![Wtórny rynek nieruchomości XI 2012]( "Wtórny rynek nieruchomości XI 2012 [© Marcel Schauer - Fotolia.com]")
Wtórny rynek nieruchomości XI 2012
... dopłaty kupując mieszkanie z rynku wtórnego. Presja obniżania cen była tu silniejsza niż w innych miastach, gdzie dysproporcje pomiędzy limitami cen w RNS a średnimi cenami na rynku są zbyt głębokie. Średnia spadków cen mieszkań w ciągu ostatnich 12 miesięcy dla siedmiu analizowanych miast wynosi 9,6 proc. Stabilne ceny mieszkań w Łodzi sprawiły ...
-
![Mieszkanie dla Młodych: limity poniżej cen rynkowych]( "Mieszkanie dla Młodych: limity poniżej cen rynkowych [© Wavebreak Media LTD Fotolia.com]")
Mieszkanie dla Młodych: limity poniżej cen rynkowych
... rynku do kwot przyjętych w programie. Według naszych danych ceny na rynku pierwotnym w większości stolic wojewódzkich nie ulęgną zmianie do końca 2014 r. Nadal jednak pogorszać się może sytuacja w Krakowie i Lublinie, gdzie zgodnie z prognozami E-VALUER INDEX ceny nowych mieszkań ... r. Wszystkie ceny w PLN; zarówno dla rynku pierwotnego, jak i wtórnego ...
-
![Kupno mieszkania: najpopularniejsze dzielnice miast]( "Kupno mieszkania: najpopularniejsze dzielnice miast [© De Visu - Fotolia.com]")
Kupno mieszkania: najpopularniejsze dzielnice miast
... inwestycji na m.in. Miasteczku Wilanów a także rozruszanie tamtejszego rynku wtórnego. A ten rokuje nie najgorzej: dzielnica, zwana czasem „wylęgarnią lemingów” ... tys. zł za m2 tymczasem na Nowej Hucie ceny oscylują wokół 5,4 tys. zł. Oznacza to, że ... . To właśnie tam sprzedaje się najwięcej mieszkań w mieście – wskazuje analiza Urban.one, pierwszego w ...
-
![Luksusowe nieruchomości jako lokata kapitału z potencjałem]( "Luksusowe nieruchomości jako lokata kapitału z potencjałem [© Photographee.eu - Fotolia.com]")
Luksusowe nieruchomości jako lokata kapitału z potencjałem
... Ceny mieszkań wyhamowały O ile prace na budowach toczyły się w miarę normalnie, tak znacząco spadła liczba zawieranych wiosną transakcji kupna-sprzedaży mieszkań. Szacuje się, że obroty na rynku ... miast) było to prawie 40% w przypadku rynku pierwotnego i ok. 45% dla rynku wtórnego. Rynek nieruchomości luksusowych w Polsce Nieruchomość kupiona w ...
-
![Duże mieszkania na topie?]( "Duże mieszkania na topie?")
Duże mieszkania na topie?
... ceny mieszkań nie zmieniły się znacząco. Najbardziej podrożały lokale w Gdańsku (ok. 12 proc.). Znaczne wahania cen na rynku były zauważalne również w Łodzi, gdzie znacznie drożej trzeba dzisiaj zapłacić zarówno za najmniejsze, jak i duże mieszkania. Cena mieszkań do 40 mkw. na rynku ...
-
![Rynek najmu powoli się odbudowuje]( "Rynek najmu powoli się odbudowuje [© goodluz - Fotolia.com]")
Rynek najmu powoli się odbudowuje
... się m.in.: W których miastach ceny najmu ... mieszkań średnia rentowność jest porównywalna do lokaty z oprocentowaniem 6,1%, dla tych średniej wielkości jest to 5,7%, a dla dużych 5,1%. Rentowność netto została wyliczona przy uwzględnieniu dodatkowych kosztów takich jak prowizja pośrednika (3%), PCC (2%) przy założeniu, że kupujemy z rynku wtórnego ...
-
![Na rynek najmu powróciły wzrosty cen]( "Na rynek najmu powróciły wzrosty cen [© Piotr Adamowicz - Fotolia.com]")
Na rynek najmu powróciły wzrosty cen
... stawki najmu są stabilne, to rosną ceny mieszkań. W naszym majowym raporcie o cenach mieszkań pisaliśmy, że aż w 7 miastach odnotowaliśmy najwyższe ceny w historii. Wyższa cena zakupu ... takich jak prowizja pośrednika (3%), PCC (2%) przy założeniu, że kupujemy z rynku wtórnego, taksa notarialna i wypisy, odświeżenie po zakupie, meble, cykliczne ...
-
![Klimatyzacja w mieszkaniu coraz bardziej poszukiwana]( "Klimatyzacja w mieszkaniu coraz bardziej poszukiwana [© pixabay.com]")
Klimatyzacja w mieszkaniu coraz bardziej poszukiwana
... rynku mieszkaniowym. W stolicy Dolnego Śląska nowe mieszkania z klimatyzacją mogły osiągnąć o średnio 102 zł za mkw. wyższą wycenę niż tak wyposażone lokale z rynku wtórnego ...
-
![Od kwietnia sprzedaż domu bez świadectwa energetycznego będzie niemożliwa]( "Od kwietnia sprzedaż domu bez świadectwa energetycznego będzie niemożliwa")
Od kwietnia sprzedaż domu bez świadectwa energetycznego będzie niemożliwa
... ok. 2,3 tys. zł/mkw. tańsze niż domy z pompami ciepła. Najwyższe średnie ceny w przeliczeniu na mkw. osiągają domy ogrzewane z sieci miejskich. ... są to zazwyczaj nieruchomości wielorodzinne, zatem liczba mieszkań ogrzewanych z ciepła systemowego jest ... 59% ofert deweloperskich oraz 58% ogłoszeń z rynku wtórnego. Potwierdzają to również liczby z bazy ...
-
![Powódź 2024: straty mogą być większe niż sądzimy]( "Powódź 2024: straty mogą być większe niż sądzimy [© cristina_gottardi na Freepik]")
Powódź 2024: straty mogą być większe niż sądzimy
... górnego zakresu szacunków z 1997 r. Jednak po przeliczeniu na ceny z 2020 r. „powódź tysiąclecia” okazała się prawie ... remontów, a także wartości domów oraz mieszkań. W tym kontekście warto zwrócić uwagę na ... średnia cena 1 mkw. sprzedanych lokali mieszkalnych z rynku wtórnego wzrosła następująco: pow. prudnicki - 37% pow. krapkowicki - 39% pow. ...
-
![Wynajem mieszkania lepszy niż lokata]( "Wynajem mieszkania lepszy niż lokata [© ArVis - Fotolia.com]")
Wynajem mieszkania lepszy niż lokata
... mieszkań dwupokojowych dane Home Broker i Lion’s House pokazują kosmetyczną obniżkę o 1,4% względem poziomu z analogicznego okresu przed rokiem. W międzyczasie doszło także do skromnych podwyżek stawek ofertowych sprzedaży mieszkań. Uśrednione dane dla rynku pierwotnego i wtórnego ... oraz sprzedaży mieszkań. W praktyce średnie ceny transakcyjne są ...
-
![Komu pomoże Mieszkanie dla Młodych?]( "Komu pomoże Mieszkanie dla Młodych? [© drubig-photo - Fotolia.com]")
Komu pomoże Mieszkanie dla Młodych?
... których projekty bronią się dobrym stosunkiem ceny do jakości. ... mieszkań mieszczących się w limitach programu. Pośrednicy W polskich warunkach większość pośredników zajmujących się obrotem nieruchomościami to podmioty zaangażowane niemal wyłącznie w obsługę rynku wtórnego. Konstrukcja programu pozwalająca na dopłaty tylko w przypadku zakupów z rynku ...
-
![Bloki z wielkiej płyty - moda, która nigdy nie minie?]( "Bloki z wielkiej płyty - moda, która nigdy nie minie?")
Bloki z wielkiej płyty - moda, która nigdy nie minie?
... stać jeszcze wiele dziesięcioleci. Pomimo różnych wątpliwości wielka płyta nie zniknęła z rynku wtórnego i dobrze się sprzedaje. Tu ważne zastrzeżenie – mówimy o sytuacji sprzed epidemii koronawirusa, a ... jaka była do tej pory. Przed wybuchem epidemii istotnie – ceny mieszkań w blokach były przeciętnie o około 10 – 15 proc. niższe niż nieruchomości ...
-
![Kupno mieszkania: gdzie i za ile?]( "Kupno mieszkania: gdzie i za ile? [© Fantasista - Fotolia.com]")
Kupno mieszkania: gdzie i za ile?
... ? Jeśli wierzyć danym pokazującym średnie ceny mieszkań, potencjalny kupujący powinien ... rynku wtórnego w Warszawie, Krakowie, Poznaniu i Wrocławiu nawet najmniejsze, jednopokojowe lokale wystawiane są za kwoty przekraczające 200 tys. zł. Spośród innych dużych miast tylko w Łodzi, Katowicach i Szczecinie jest taniej. Także tam jednak średnie ceny ...
-
![Najem mieszkania w sierpniu średnio o 5% droższy niż rok temu]( "Najem mieszkania w sierpniu średnio o 5% droższy niż rok temu [© BartekMagierowski - Fotolia.com]")
Najem mieszkania w sierpniu średnio o 5% droższy niż rok temu
... rynku, można będzie się spodziewać spadków cen wynajmu. Nic nie jest jednak przesądzone. Wszystko zależy od tego jak duży będzie popyt. Bezpieczny kredyt wciąż tańszy niż najem W sierpniu wzrosły zarówno ceny mieszkań ... prowizja pośrednika (3%), PCC (2%) przy założeniu, że kupujemy z rynku wtórnego, taksa notarialna i wypisy, odświeżenie po zakupie, ...
-
![Imponujące spadki cen najmu w lutym 2024]( "Imponujące spadki cen najmu w lutym 2024 [© Piotr Adamowicz - Fotolia.com]")
Imponujące spadki cen najmu w lutym 2024
... koszty takie jak prowizja pośrednika (3%), PCC (2%) przy założeniu, że kupujemy z rynku wtórnego, taksę notarialną i wypisy. Analiza obejmuje również odświeżenie po zakupie, ... start”. Na podstawie jego obecnie znanych założeń oraz uwzględniając przeciętne ceny mieszkań oraz przeciętne stawki najmu, obliczyliśmy wysokość pierwszej raty tego kredytu ...
-
![Zamiana mieszkania na dom: jak to zrobić?]( "Zamiana mieszkania na dom: jak to zrobić? [© AlcelVision - Fotolia.com]")
Zamiana mieszkania na dom: jak to zrobić?
... zaciągnąć. Jest kilka rozwiązań - które z nich jest najlepsze? Jeśli porówna się ceny metra kwadratowego mieszkań w dużych miastach i domów na przedmieściach, okazuje się, że te drugie są ... środki przeznacza się na wkład własny, a w międzyczasie znajduje gotowy dom – z rynku wtórnego lub od dewelopera. Umożliwi to szybką przeprowadzkę. Zakup gotowego ...
![Ceny mieszkań stabilne a zdolność kredytowa rośnie. O ile nie masz dzieci [© pexels]](https://s3.egospodarka.pl/grafika2/rynek-mieszkaniowy/Ceny-mieszkan-stabilne-a-zdolnosc-kredytowa-rosnie-O-ile-nie-masz-dzieci-270929-50x33crop.jpg "Ceny mieszkań stabilne a zdolność kredytowa rośnie. O ile nie masz dzieci [© pexels]")
Ceny mieszkań stabilne a zdolność kredytowa rośnie. O ile nie masz dzieci
