-
![Inwestycja w mieszkanie: wynajem czy obrót?]( "Inwestycja w mieszkanie: wynajem czy obrót? [© Кирилл Рыжов - Fotolia.com ]")
Inwestycja w mieszkanie: wynajem czy obrót?
... już kolejnym, który zaowocował wzmożonym popytem na nowe mieszkania. Wykorzystali to deweloperzy, którzy tylko w sześciu największych polskich aglomeracjach sprzedali aż 72,7 tys. ... w miarę precyzyjne obliczenia? Wynajmując mieszkanie o wielkości do 38 metrów kwadratowych w Warszawie, pobieramy za nie opłatę około 2000 złotych, co pozwala po ...
-
![Rynek mieszkaniowy: bezpieczna przystań czy ofiara pandemii?]( "Rynek mieszkaniowy: bezpieczna przystań czy ofiara pandemii? [© doidam10 - Fotolia.com]")
Rynek mieszkaniowy: bezpieczna przystań czy ofiara pandemii?
... zniknął. Na konkretnych liczbach wygląda to tak, że w połowie drugiego kwartału stołeczni deweloperzy informowali o 580 rezygnacjach. Potem jednak - do końca wspomnianego kwartału - ... dziś mniej niż przed rokiem. Średnią rentowność netto można szacować w Warszawie na 4,2%. Taką część wartości nieruchomości właściciel powinien być w stanie zarobić ...
-
![Tanie mieszkanie w dużym mieście? Tak, ale na peryferiach]( "Tanie mieszkanie w dużym mieście? Tak, ale na peryferiach [© mr_prof - Fotolia.com]")
Tanie mieszkanie w dużym mieście? Tak, ale na peryferiach
... Warszawie ich udział w cenie metra kwadratowego mieszkań wzrósł w ostatnich pięciu latach z ok. 16% do 21%. Za rogatkami największych miast grunty są tańsze, a w efekcie niższe są ceny mieszkań. Nie brakuje na nie chętnych, więc lokalni deweloperzy ... autostradą A2. W ciągu ostatnich 10 lat deweloperzy budowali w powiecie mińskim średnio 338 mieszkań ...
-
![Ustawa deweloperska podniesie ceny mieszkań?]( "Ustawa deweloperska podniesie ceny mieszkań? [© pixabay.com]")
Ustawa deweloperska podniesie ceny mieszkań?
... Fundusz Gwarancyjny (DFG), który powstanie w wyniku uchwalonej w maju ubiegłego roku ustawy deweloperzy będą odprowadzali składki od każdej wpłaty dokonanej na mieszkaniowy rachunek powierniczy. ... w polskich miastach drożały aż o 16% w skali roku. Najmniejsze metraże podrożały w Warszawie o 13 proc., we Wrocławiu o 17 proc., a w Białymstoku aż o 23 ...
-
![Sprzedaż nowych mieszkań wyhamowała w kwietniu w oczekiwaniu na nowy program dopłat?]( "Sprzedaż nowych mieszkań wyhamowała w kwietniu w oczekiwaniu na nowy program dopłat? [© Kybele - Fotolia.com]")
Sprzedaż nowych mieszkań wyhamowała w kwietniu w oczekiwaniu na nowy program dopłat?
... deweloperzy wprowadzili bowiem do sprzedaży odpowiednio ok. 1,6 tys. i blisko 1,5 tys. nowych mieszkań. Co ciekawe, Warszawa i Wrocław, razem z Łodzią i Katowicami, to jedyne miasta, w których liczba wprowadzonych do sprzedaży lokali wzrosła od poprzedniego miesiąca – o 53% i 48%. Podobnie było pod względem sprzedaży. W Warszawie w kwietniu ...
-
![Niższa liczba nowych mieszkań od 2010?]( "Niższa liczba nowych mieszkań od 2010? [© Franck Boston - Fotolia.com]")
Niższa liczba nowych mieszkań od 2010?
... Jedna z dużych firm, która planowała wybudować w Warszawie kilkunastopiętrowy apartamentowiec, modyfikuje plany i w tym samym miejscu zrealizuje biurowiec. Inny deweloper warszawski zdecydował się na połączenie budynku mieszkalnego i biurowego. Dlaczego? Home Broker jest zdania, iż deweloperzy sądzą, że wybudowanie powierzchni biurowych jest tańsze ...
-
![Mieszkania na obrzeżach atrakcyjne?]( "Mieszkania na obrzeżach atrakcyjne? [© Franck Boston - Fotolia.com]")
Mieszkania na obrzeżach atrakcyjne?
... do Zielonki, nawet jeżeli cena mieszkania będzie dwukrotnie niższa niż w Warszawie. Spokój i cisza małych miejscowości zachęci ludzi starszych oraz rodziny z małymi dziećmi. ... 3km. Jeżeli jednak szukamy czegoś jeszcze tańszego możemy wybrać dalszą Oławę (27km.). Tam deweloperzy oferują nam mieszkania już od 4 tys. zł/mkw. Podobną kwotę zapłacimy za ...
-
![Mieszkania od deweloperów niedopasowane do potrzeb]( "Mieszkania od deweloperów niedopasowane do potrzeb")
Mieszkania od deweloperów niedopasowane do potrzeb
... zjawiskiem incydentalnym. Ryzyko to potęguje fakt, że nie zawsze deweloperzy poprzedzają rozpoczęcie inwestycji odpowiednimi analizami rynku i potrzeb popytu. Takie konkluzje płyną z szacunków przeprowadzonych przez Home Broker w: Białymstoku, Katowicach, Lublinie, Warszawie i Wrocławiu. Wielkość podaży oszacowano biorąc pod uwagę liczbę dużych ...
-
![Niedobór lokali na rynku mieszkaniowym]( "Niedobór lokali na rynku mieszkaniowym")
Niedobór lokali na rynku mieszkaniowym
... metraż oferowanych na rynku lokali. A to skutkuje tym, że deweloperzy wciąż posiadają zapasy niesprzedanych mieszkań wybudowanych w ostatnich latach i ... W 2011 roku powinno ich powstać odpowiednio 1,6 i 1 tys. sztuk. Niewiele gorsza sytuacja ma miejsce w Warszawie, Gdańsku i Poznaniu, w których to miastach niedobór mieszkań może zniknąć w 2014 roku ...
-
![Rynek nieruchomości mieszkaniowych IV kw. 2011]( "Rynek nieruchomości mieszkaniowych IV kw. 2011")
Rynek nieruchomości mieszkaniowych IV kw. 2011
... i rozpoczynaniem nowych projektów pomimo nadwyżki niesprzedanych mieszkań na rynku, gdyż deweloperzy zakładali, że przy tym poziomie rentowności mogą dalej obniżać ceny ... znajduje też potwierdzenie w prognozach firmy Jones Lang LaSalle, która szacuje, że w Warszawie w 2012 r. zostanie oddanych 250 000 m kw. powierzchni biurowej. Oznaczałoby to ...
-
![Mieszkanie dla młodych: jakie plany deweloperów?]( "Mieszkanie dla młodych: jakie plany deweloperów? [© Igor Mojzes - Fotolia.com]")
Mieszkanie dla młodych: jakie plany deweloperów?
... oraz inwestycje Lewandów i Berensona w Warszawie, a także inwestycję przy ulicy Bałtyckiej w Katowicach. Mam nadzieję, że w powyższych inwestycjach będziemy mogli zaoferować większość mieszkań w programie "MdM"" – dodaje członek zarządu J.W. Construction Holding S.A. Inwestorzy dostrzegają wady "MdM-u" Ankietowani deweloperzy podkreślali, że częste ...
-
![Limity MdM wymagają gruntownej korekty]( "Limity MdM wymagają gruntownej korekty [© WavebreakmediaMicro - Fotolia.com]")
Limity MdM wymagają gruntownej korekty
... cenowych wydaje się nawet zbyt wysoki. Czytaj także: MdM na rynku wtórnym: deweloperzy niezadowoleni Problem niedopasowania krakowskich limitów będzie bardziej widoczny, gdy ... problemy z zakupem używanego lokalu, będą mieć też uczestnicy MdM-u, mieszkający w Warszawie, Wrocławiu, Rzeszowie i Gdańsku (zobacz poniższy wykres). Kiepskie dopasowanie ...
-
![Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski I 2016]( "Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski I 2016 [© whitelook]")
Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski I 2016
... 6%. WROCŁAW Jak wynika z najnowszego raportu Metrohouse i Expandera, w stolicy Dolnego Śląska deweloperzy skutecznie rywalizują z rynkiem wtórnym o uwagę klientów. Jest to związane między innymi ... marż kredyty hipoteczne stały się droższe i trudniej dostępne. Kupując w Warszawie mieszkanie o powszechni 60 mkw. za średnią cenę i posiadając 10% wkładu ...
-
![Czy nowe mieszkania sprzedają się już na etapie budowy?]( "Czy nowe mieszkania sprzedają się już na etapie budowy?")
Czy nowe mieszkania sprzedają się już na etapie budowy?
... proc. Dla przykładu, sprzedaż mieszkań w osiedlu Garibaldiego 5 przy rondzie Wiatraczna w Warszawie osiągnęła poziom 70 proc. już na etapie stanu „0” budowy. Janusz Miller, ... inwestorzy, którzy zdają sobie sprawę, że tylko w okresie przedsprzedaży deweloperzy oferują duży wybór lokali w okazyjnych cenach. W warszawskiej inwestycji Aura Sky jako ...
-
![Czy pandemia obniżyła ceny mieszkań?]( "Czy pandemia obniżyła ceny mieszkań? [© Andrey Popov - Fotolia.com]")
Czy pandemia obniżyła ceny mieszkań?
... a 56 m kw. Wyjątkiem jest Kraków, gdzie kupowaliśmy mieszkania o średniej powierzchni 61 m kw. W Warszawie i Krakowie na zakup przeznaczamy ponad pół miliona złotych. Spośród największych polskich ... ponad 10 000 zł za m kw. był Gdańsk. Jednocześnie gdańscy deweloperzy wprowadzili do oferty sporo nowych mieszkań z przedziału cenowego 7000-9000 zł za ...
-
![Jak wojna w Ukrainie wpływa na podaż, popyt i ceny mieszkań?]( "Jak wojna w Ukrainie wpływa na podaż, popyt i ceny mieszkań? [© tostphoto - Fotolia.com]")
Jak wojna w Ukrainie wpływa na podaż, popyt i ceny mieszkań?
... budowie. Już w styczniu i lutym widoczne jest delikatne zahamowanie, gdyż według danych GUS deweloperzy oddali do użytku o 6,5% mniej lokali mieszkalnych niż rok temu. Liczba ... stawki ofertowe w nowym budownictwie wzrosły we Wrocławiu o 33%, w Krakowie o 26%, zaś w Warszawie o 15%. Pomimo tego, że rynek nieruchomości cechuje się cyklicznością i ...
-
![Ceny najmu mieszkań mocno wzrosły. PRS nie zwalnia tempa]( "Ceny najmu mieszkań mocno wzrosły. PRS nie zwalnia tempa [© Tinnakorn - Fotolia.com]")
Ceny najmu mieszkań mocno wzrosły. PRS nie zwalnia tempa
... Emmerson Evaluation rynkach dla wynajmu największe wzrosty czynszów wystąpiły w Sopocie i Warszawie (odpowiednio o 13,6% i 13% r/r). Najmniejsze podwyżki zaobserwowano w Rzeszowie, gdzie ... zmniejszenia popytu i spadku sprzedaży na rynku pierwotnym. Już teraz niektórzy deweloperzy postanowili wejść na Rynek PRS przeznaczając część inwestycji pod ...
-
![Handel cesjami umów rezerwacyjnych i deweloperskich ukrócony po 1 lipca]( "Handel cesjami umów rezerwacyjnych i deweloperskich ukrócony po 1 lipca [© davizro photography - Fotolia.com]")
Handel cesjami umów rezerwacyjnych i deweloperskich ukrócony po 1 lipca
... budowy. W efekcie deweloperzy nie nadążali z podażą. Nawet, gdy inwestycja była na etapie projektu, przed ich biurami ustawiały się kolejki chętnych. W Warszawie średnia cena m kw. wzrosła ... kilku do kilkunastu procent wszystkich mieszkań, które wprowadzali na rynek deweloperzy. Spadek popytu na mieszkania na skutek zapaści na rynku kredytów w 2022 ...
-
![Deweloperski Fundusz Gwarancyjny ma już rok]( "Deweloperski Fundusz Gwarancyjny ma już rok [© Grand Warszawski - Fotolia.com]")
Deweloperski Fundusz Gwarancyjny ma już rok
... Warszawie (431), Krakowie (222) i Łodzi (214 umów deweloperskich). Dla porównania, jak wynika z danych BIG DATA RynekPierwotny.pl, w okresie od lipca 2022 r. do końca maja 2023 r. warszawscy deweloperzy ... składki do DFG wynosi 2250 zł. Nie dziwi więc, że deweloperzy z mieszanymi uczuciami przyjęli to rozwiązanie. Wielu uruchamiało w czerwcu sprzedaż ...
-
![Smart home: dużo ofert, niewielu chętnych na inteligentne mieszkanie]( "Smart home: dużo ofert, niewielu chętnych na inteligentne mieszkanie [© pixabay.com]")
Smart home: dużo ofert, niewielu chętnych na inteligentne mieszkanie
... kosztem zakupu, trudno się dziwić, że wobec takich postaw deweloperzy wciąż traktują wyposażanie mieszkań w zaawansowane technologicznie elementy jako część strategii marketingowej, ... największych rynków w Polsce wyższą cenę średnią mieszkań z rozwiązaniami smart odnotowano w Warszawie, Łodzi i Katowicach. Przy czym największa różnica - bo aż 500 ...
-
![Nowe mieszkania jak ciepłe bułki. Na tanie lokum nie ma co liczyć?]( "Nowe mieszkania jak ciepłe bułki. Na tanie lokum nie ma co liczyć? [© thodonal - Fotolia.com]")
Nowe mieszkania jak ciepłe bułki. Na tanie lokum nie ma co liczyć?
... spadki cen. W efekcie popyt na nowe mieszkania eksplodował. Tymczasem deweloperzy dostarczyli w tym roku na rynek znacznie mniej mieszkań niż sprzedali. ... także w Szczecinie, Trójmieście, Warszawie, Krakowie i Poznaniu. Co gorsza, w metropoliach, w których popyt na mieszkania jest największy, czyli w Warszawie, Krakowie, Trójmieście i Wrocławiu, ...
-
![Ciasne, ale własne. Dlaczego rynek nie sprzyja rodzinom poszukującym mieszkań?]( "Ciasne, ale własne. Dlaczego rynek nie sprzyja rodzinom poszukującym mieszkań? [© pixabay.com]")
Ciasne, ale własne. Dlaczego rynek nie sprzyja rodzinom poszukującym mieszkań?
... sobie pozwolić nabywcy. W październiku br. średnia cena ofertowa mieszkania deweloperskiego w Warszawie osiągnęła 16 tys. zł/mkw., w Krakowie 14,5 tys. zł/mkw., we ... . Kwestie związane z codziennym przemieszczaniem się przeszkadzają blisko jednej trzeciej przebadanych rodzin. Deweloperzy próbują przywrócić równowagę Czy sytuacja rodzin na rynku ...
-
![Nadpodaż nowych mieszkań w Łodzi?]( "Nadpodaż nowych mieszkań w Łodzi? [© Frankwalker.de - Fotolia.com]")
Nadpodaż nowych mieszkań w Łodzi?
... niższa w Krakowie o 43%, w Warszawie o 20%, w Trójmieście o 27%, a we Wrocławiu o 16%. Tymczasem w Łodzi w grudniu odnotowano 41% r/r wzrost liczby dostępnych do zakupu mieszkań deweloperskich, a w styczniu było to już 46% r/r. Widzew i Polesie z największą liczbą dostępnych mieszkań W styczniu łódzcy deweloperzy odnotowali rekordowe wyniki ...
-
![Bezpieczny Kredyt 2% ograniczył zakup mieszkań za gotówkę]( "Bezpieczny Kredyt 2% ograniczył zakup mieszkań za gotówkę [© Piotr Adamowicz - Fotolia.com]")
Bezpieczny Kredyt 2% ograniczył zakup mieszkań za gotówkę
... się, że na nowe mieszkania w Gdańsku, Gdyni, Krakowie, Łodzi, Poznaniu, Warszawie i Wrocławiu przeznaczyliśmy aż 3,4 mld złotych gotówki. Liczba ta dotyczy tylko transakcji ... bardziej namacalne. Okazuje się bowiem, że w czwartym kwartale 2023 roku deweloperzy z 7 największych miast sprzedali za gotówkę około 4,8 tys. mieszkań (z ponad 14 tysięcy ...
-
![Zakup mieszkania czy wynajem?]( "Zakup mieszkania czy wynajem?")
Zakup mieszkania czy wynajem?
... kupować przysłowiowej „dziury w ziemi” i czekać aż wyrośnie z niej jego wymarzone gniazdko. Deweloperzy kuszą promocjami i do lokum dodają często nie tylko kuchenkę, lodówkę, ... rachunków i kalkulacji. Na początku 2007 r. średnia cena wynajęcia dwupokojowego mieszkania w Warszawie wynosiła około 1700 zł, a średnia cena kupna mieszkania sięgała 8 500 ...
-
![Ceny mieszkań mocno rozwarstwione]( "Ceny mieszkań mocno rozwarstwione")
Ceny mieszkań mocno rozwarstwione
... w dzielnicy Fordon. Także i w tym przypadku zarówno lokal jak i kamienica wymagają remontu. W Warszawie natomiast za 148 tys. zł można kupić mieszkanie dwupokojowe na 26 m kw. ... z poziomem dochodów czy też samymi preferencjami zgłaszanymi przez nabywców. Deweloperzy nie będą bowiem budować luksusowych projektów mieszkaniowych, o ile nie będą mogli ...
-
![Garaż podnosi cenę mieszkania o 30tys.]( "Garaż podnosi cenę mieszkania o 30tys.")
Garaż podnosi cenę mieszkania o 30tys.
... wynika z danych Home Broker o transakcjach zawartych w Krakowie, Łodzi, Poznaniu, Trójmieście, Warszawie, Wrocławiu. Podwyżka ceny związana z koniecznością nabycia dodatkowych pomieszczeń ... miast, gdzie deficyt miejsc postojowych jest na porządku dziennym, deweloperzy widzą, że popyt na nie przewyższa podaż i muszą wprowadzać reglamentację ...
-
![Rynek nieruchomości 2012]( "Rynek nieruchomości 2012 [© Fantasista - Fotolia.com]")
Rynek nieruchomości 2012
... ogłoszeń od ogłoszeniodawców dotyczy wynajmu mieszkań średniej wielkości (od 35 do 55 m kw.). W Warszawie jest to prawie 31% wszystkich ofert wynajmu, w Krakowie ponad 36%, w ... być ochrona klientów firm deweloperskich, poprzez ograniczanie ryzyka związanego z zakupem. Deweloperzy będą zakładać rachunki powiernicze, na których będą kumulowały się ...
-
![Rynek nieruchomości: czego szukają Polacy?]( "Rynek nieruchomości: czego szukają Polacy? [© RonFullHD - Fotolia.com]")
Rynek nieruchomości: czego szukają Polacy?
... najczęściej występowały w ofercie szczecińskiej – 20 proc. Nowe mieszkania: deweloperzy sprzedają dużo Gdańsk Deweloperzy sprzedają sporo, ale nie tyle co w okresie ... I i II kwartale 2014 r., najwięcej domów z zabudowy bliźniaczej w ostatnich trzech miesiącach, oferowano w Warszawie - 32 proc. Analizując średnie poziomy cen domów w III kwartale 2014 ...
-
![Ceny transakcyjne nieruchomości VI 2015]( "Ceny transakcyjne nieruchomości VI 2015 [© Africa Studio - Fotolia.com]")
Ceny transakcyjne nieruchomości VI 2015
... tysięcy złotych za metr kwadratowy. Podobnie jest w też w Trójmieście czy Warszawie. Aktualnie większość inwestycji deweloperskich realizowanych jest na obrzeżach miast, gdzie ziemia ... – zauważa Robert Latuszek, Analityk Projektów Inwestycyjnych, Home Broker Business. – Deweloperzy rozpoczynają nowe projekty, a inwestorzy kupują już nie tylko na ...
-
![Rynek nieruchomości mieszkaniowych i komercyjnych 2014]( "Rynek nieruchomości mieszkaniowych i komercyjnych 2014 [© Andrey Popov - Fotolia.com]")
Rynek nieruchomości mieszkaniowych i komercyjnych 2014
... upłynął pod znakiem wzrastającej podaży nowych mieszkań. Na wysokości zadania stanęli deweloperzy, którzy robili co mogli, aby dopasować swoje inwestycje do potrzeb oraz ... wzrosty stawek najmu odnotowano w 6 największych miastach. Niewielki wzrost stawek najmu obserwowano w Warszawie, zaś w 10 pozostałych miastach ich poziom był stabilny. Może to ...
-
![Rynek pierwotny: większy metraż czy więcej pokoi?]( "Rynek pierwotny: większy metraż czy więcej pokoi?")
Rynek pierwotny: większy metraż czy więcej pokoi?
... City Park Łódź, Brama Sopocka w Gdyni, 2 Potoki w Gdańsku, czy Śródmieście Wilanów w Warszawie. Adrian Potoczek, dyrektor ds. sprzedaży w Wawel Service Wielkość sprzedawanych przez ... decydują się również na dużo większe lokale. W trudniejszych latach deweloperzy rezygnowali z projektowania mieszkań 4-pokojowych i większych, co spowodowało, że tego ...
-
![Rynek nieruchomości: jakie prognozy na 2016?]( "Rynek nieruchomości: jakie prognozy na 2016? [© beeboys - Fotolia.com]")
Rynek nieruchomości: jakie prognozy na 2016?
... Warszawie, która jest największym rynkiem nieruchomości, ceny są dziś wyższe niż przed rokiem o 1,8 proc. Wzrost cen nieco wyższy od inflacji to normalny objaw na zdrowym i dojrzałym rynku nieruchomości. Rekordowy rok dla deweloperów Kończący się rok działający w Polsce deweloperzy ... na skalę obecnej sprzedaży deweloperzy musieli przygotować się ...
-
![Ceny transakcyjne nieruchomości III 2016]( "Ceny transakcyjne nieruchomości III 2016 [© Andrey Popov - Fotolia.com]")
Ceny transakcyjne nieruchomości III 2016
... zachwiać, nawet kilka droższych mieszkań może doprowadzić do przesunięcia mediany. W Warszawie czy Wrocławiu wahania cen są niewielkie. Stabilny rynek w ... mieście łatwiej o większe wahania cen nieruchomości. Co dalej z cenami mieszkań? W pierwszym kwartale 2016 r. deweloperzy oddali do użytkowania 17,2 tys. lokali mieszkalnych, co oznacza wzrost w ...
-
![Ceny transakcyjne nieruchomości XI 2016]( "Ceny transakcyjne nieruchomości XI 2016 [© chombosan - Fotolia]")
Ceny transakcyjne nieruchomości XI 2016
... obniżce do poziomu poniżej 7 tys. zł za mkw. przeciętna cena mieszkania w Warszawie utrzymuje się znów na poziomie około 7,3 tys. zł, taki stan ... . Przydatne linki: - Oferty nieruchomości - Kredyty hipoteczne Deweloperzy na fali Hossa na rynku mieszkaniowym trwa w najlepsze. Korzystają na niej przede wszystkim deweloperzy, którzy wyznaczają kolejne ...
![5 Najlepszych Programów do Księgowości w Chmurze - Ranking i Porównanie [2025]](https://s3.egospodarka.pl/grafika2//5-Najlepszych-Programow-do-Ksiegowosci-w-Chmurze-Ranking-i-Porownanie-2025-270016-50x33crop.png "5 Najlepszych Programów do Księgowości w Chmurze - Ranking i Porównanie [2025]")
5 Najlepszych Programów do Księgowości w Chmurze - Ranking i Porównanie [2025]
