do wynajęcia, (strona 6/7) - informacje w zawartości serwisu eGospodarka.pl

eGospodarka.pl › Nieruchomości › Zasoby serwisu › do wynajęcia

Rynek najmu w III 2025 - reaktywacja

... do wynajęcia. Najem się ceni, ale stabilnie W marcu przeciętna stawka ofertowa za wynajem mieszkania wyniosła 3 581 zł. Jest to najniższy poziom od września ubiegłego roku. Tym samym marzec był kolejnym miesiącem bez podwyżek, a średnia cena pozostała bez zmian w stosunku do ... gdy roczne zmiany dochodziły nawet do 16–19%. W takich miastach jak ...

Tematy: rynek najmu, najem mieszkań, wynajem mieszkań, ceny najmu, wynajem mieszkania
Kupno mieszkania: czy pandemia zmienia oczekiwania nabywców mieszkań?

... do wynajęcia i rosnącej dysproporcji pomiędzy popytem a podażą. Napływ dużej grupy uchodźców szukających u nas tymczasowego, ale często też i długoterminowego schronienia, może przyczynić się do zmiany ogólnego obrazu preferencji osób poszukujących mieszkań. Prezentowane przez JLL dane i wnioski będą zatem istotnym punktem wyjścia do obserwacji ...

Tematy: zakup mieszkania, kupno mieszkania, ceny mieszkań, zachowania kupujących, wybór mieszkania, preferencje mieszkaniowe, metraż mieszkania
Jak wojna w Ukrainie wpływa na nasz rynek mieszkaniowy?

... zmierzyć się z koniecznością wydłużenia terminów zapisanych w początkowych harmonogramach prac. Do tego dochodzą również utrudnienia w dostawcach materiałów budowlanych. Szczególnie mam tu na myśli ... to wszystko jednak nakłada się zwiększony popyt na mieszkania do wynajęcia. Według danych, które posiadamy, koszty dla najemców podrożały w Poznaniu o ...

Tematy: rynek mieszkaniowy, wojna w Ukrainie, inwestycje mieszkaniowe, budownictwo mieszkaniowe, preferencje mieszkaniowe
Inflacja może pochłonąć przychody z najmu

... . GUS obliczył bowiem na przykład, że licząc od grudnia 2011 roku do grudnia 2012 roku inflacja wyniosła 2,4%. Analogiczna miara oszacowana przez Eurostat wyniosła ... przychodzie z wynajmu mogłaby okazać się już spora. Przyjmijmy więc znowu, że roczny przychód z wynajęcia lokalu użytkowego wartego 250 tys. zł wynosi 20 tys. zł rocznie. Natomiast ...

Tematy: najem lokalu, wynajem mieszkania, inflacja, condohotel, przychody z najmu
Jak przez 10 lat zmieniał się czynsz najmu?

... oraz 10 lat zmieniała się relacja pomiędzy kosztem zakupu oraz wynajęcia 1 mkw. przeciętnego mieszkania. Niższy poziom takiej relacji wskazuje na większą opłacalność inwestycyjnego wynajmu mieszkań (potrzeba bowiem mniejszej liczby jednostkowych czynszów do pokrycia kosztów zakupu „M”). Zaprezentowane w poniższej tabeli wyniki obliczeń analityków ...

Tematy: wynajem mieszkania, rynek najmu, czynsz najmu, ceny wynajmu mieszkań, inflacja, rentowność wynajmu
Opłacalne kupno większego mieszkania

... że posiadanie mieszkania na własność niesie za sobą potrzebę opłacania czynszu do wspólnoty lub spółdzielni mieszkaniowej. Zgodnie z danymi Home Broker w przypadku stołecznych ... na poziomie 1510 zł miesięcznie. Dla porównania zakup dwóch pokoi, z założeniem wynajęcia jednego z nich, łączy się z miesięcznym kosztem o 100 zł niższym. Podobnie jest w ...

Tematy: zakup mieszkania, kupno mieszkania, wynajem mieszkania, koszty wynajmu, koszt kredytu
Wynajem pokoju - o czym trzeba pamiętać?

... kompromisy. Trudno się dziwić, bo na warszawskim rynku średni koszt wynajęcia kawalerki jest kwotą, która jeszcze niedawno wystarczała na samodzielny najem M2. W ... (najemcy i wynajmującego). Zdarza się, że obie strony nie wiedzą o konieczności zastosowania do najmu pokoi przepisów ustawy o ochronie praw lokatorów (ustawy z dnia 21 czerwca 2001 r. o ...

Tematy: wynajem, wynajem pokoju, najem, wynajem mieszkania, najem mieszkania, umowa najmu, ceny najmu, rynek najmu, prawa najemcy, prawa lokatora, ustawa o ochronie praw lokatorów, ochrona praw lokatorów, obowiązki lokatora
Wynajem krótkoterminowy - jak zarobić na nim najwięcej?

... ekonomicznymi oraz ekologicznymi (np. wspólny przejazd to mniejsza emisja spalin do atmosfery), ekonomia współpracy oferuje coś jeszcze. Możliwość poznania nowych ludzi, wspólnej zabawy, ... na mapie. Istotnym udogodnieniem dla najemcy jest możliwość wynajęcia całego mieszkania, a także dostępność bezprzewodowego internetu czy opcja zjedzenia ...

Tematy: wynajem krótkoterminowy, zyski z wynajmu, sharing economy, room sharing, flat sharing
Inwestycja w condohotel. Lepsza niż zysk z lokaty, ale...

... i zostaje jego operatorem (bądź angażuje do tego zadania oddzielną firmę). Inwestor prywatny ... wynajęcia lokalu. Gdy pokój nie jest wynajmowany - nie zarabia. Dlatego, im atrakcyjnej zlokalizowana inwestycja tym lepiej dla inwestora. Przykładowo. Jeżeli apartament jest wynajmowany przez operatora za 300 zł netto za dobę przez 14 dni w miesiącu, do ...

Tematy: rynek hotelowy, inwestowanie w nieruchomości, condohotel, inwestycje hotelowe, w co inwestować
Zniesienie współwłasności mieszkania. Jak to zrobić?

... kodeksu cywilnego (art. 199 KC) wskazuje natomiast, że do rozporządzania wspólną rzeczą (np. jej wynajęcia) lub innych czynności przekraczających zakres zwykłego zarządu potrzebna ... będzie kosztowała 1000 zł. „Opłata sądowa jest zredukowana do 300 zł, jeżeli wniosek do sądu rejonowego (o zniesienie współwłasności) zawiera projekt zaakceptowany przez ...

Tematy: współwłasność mieszkania, współwłasność, zniesienie współwłasności
Jakie mieszkanie kupić na wynajem?

... na czwartym miejscu w rankingu Portalu WynajmeMieszkanie.pl. Średnia cena wynajęcia 50-metrowego lokalu w Krakowie w październiku wynosiła ok. 1640 zł. Stawki najmu w Trójmieście, ... Hallera to wysoka jakość wykonania, ale i ciekawy styl architektoniczny oraz dostęp do terenów rekreacyjnych. W końcu budynek oraz otoczenie generują nie tylko popyt ...

Tematy: kupno nieruchomości, kupno mieszkania, zakup mieszkania, lokalizacja mieszkania, wynajem mieszkania, wynajęcie mieszkania, inwestowanie w nieruchomości
Mieszkanie dla studenta: lepiej kupić czy wynająć?

... lat, a marża kredytowa wynosi 1,5%. Rentowność brutto została oszacowana jako stosunek rocznego przychodu z najmu do wartości kupowanej nieruchomości. Rentowność netto oszacowano natomiast przy założeniu, że lokal jest niewynajęty ... wynosi w przypadku stolicy tylko 577 złotych, a więc wyraźnie mniej niż wynosi potencjalny przychód z wynajęcia ...

Tematy: wynajem mieszkania, mieszkanie dla studenta, zakup mieszkania, wynajęcie mieszkania
Bezstresowy wynajem mieszkania

... oszustów chcących nieuczciwie zarobić. Jest kilka modeli oszustw, np. próba wynajęcia tej samej nieruchomości kilku osobom, przez nieuprawnione osoby lub lokalu, ... i nie pojawiły się zniszczenia w mieszkaniu, w chwili rozwiązania umowy i wyprowadzki, kaucja wraca do najemcy. Pobieranie kaucji jest normalną praktyką rynkową i nie należy jej unikać. ...

Tematy: mieszkanie dla studenta, rynek mieszkaniowy, wynajem mieszkania, umowa najmu, umowa najmu mieszkania, kaucja za mieszkanie
Wynajem mieszkania. Jak radzić sobie z zadłużonym lokatorem?

... kilku tysięcy złotych w kosztach komorniczych i postępowania sądowego jeśli w konsekwencji ma dojść do eksmisji lokatora – np. pokrycie kosztów przeprowadzki, asysty policji etc. ... do tygodnia). Moment w którym utracony został tytuł prawny do lokalu jest sygnałem do uruchomienia procesu eksmisji lokatora, aby ponownie mieć możliwość wynajęcia ...

Tematy: wynajem mieszkania, inwestowanie w nieruchomości, zakup mieszkania na wynajem, inwestycja w mieszkanie, rentowność wynajmu, umowa najmu, najemcy, obowiązki lokatora, zadłużony lokator
Wynajem lokalu w galerii, czyli wysokość czynszu to nie wszystko

... to na początku, może się okazać, że koszty, bez względu na poziom wynajęcia inwestycji, rozkładają się na obecnych najemców. Mówiąc krótko: najemcy „zrzucają się” ... światowe marki. Dzieje się tak np. w sytuacji, gdy właściciel szykuje obiekt do sprzedaży i pilnie potrzebuje zapełnić niewynajęte powierzchnie. Podczas negocjacji warto wysłuchać ...

Tematy: lokal użytkowy, wynajem lokalu, czynsz najmu, umowa najmu, kary umowne
Najem okazjonalny nie ochroni przed podwyżką czynszu?

... myśl art. 388 kodeksu cywilnego. Okazjonalny najem: dużo zależy od zgłoszenia do fiskusa Przykład dotyczący podwyżek czynszu udowadnia, że osoby wybierające okazjonalny najem ... do wyboru tradycyjny wariant najmu. Co więcej, wciąż jest on dominujący na rynku wynajmu lokali. „Ewentualny wybór najmu okazjonalnego może np. skutkować możliwością wynajęcia ...

Tematy: najem okazjonalny, najem mieszkania, umowa najmu okazjonalnego, umowa najmu, najem, najem instytucjonalny
Rękojmia przy zakupie mieszkania. Co nam gwarantuje?

... poniesionych kosztów, wynikających z popełnionych usterek, wad nieruchomości - np. za konieczność wynajęcia mieszkania na czas naprawy, za wyższe rachunki za ogrzewanie ... Jak już wspomnieliśmy na początku, zbywca nieruchomości z wadą może być pociągnięty do odpowiedzialności w terminie do 5 lat od momentu przeniesienia własności. Jeśli w tym czasie ...

Tematy: zakup mieszkania, kupno mieszkania, rękojmia, zakup nieruchomości, rękojmia za wady, umowa sprzedaży, umowa sprzedaży nieruchomości
Najem instytucjonalny lepszy niż okazjonalny?

... . Poza tym najem instytucjonalny bardzo przypomina najem okazjonalny pod względem ogólnych zasad i procedury eksmisyjnej. Przepisy przewidują możliwość „instytucjonalnego” wynajęcia mieszkania ze stopniowym dojściem do własności. W takim wariancie najemca stopniowo spłaca własność lokalu razem z czynszem. Jest to jednak opcja mało opłacalna dla ...

Tematy: najem instytucjonalny, najem okazjonalny, najem mieszkań, wynajem mieszkań, rynek najmu, wynajem mieszkania, umowa najmu, umowa najmu okazjonalnego, umowa najmu instytucjonalnego, ustawa o ochronie praw lokatorów, ochrona praw lokatorów, eksmisja, eksmisja z mieszkania
Umowa pośrednictwa sprzedaży nieruchomości na wyłączność

... warunków współpracy z klientem proponuje możliwość zawarcia umowy z klauzulą wyłączności. Z reguły klienci niechętnie podchodzą do tego typu umów. – Wyłączność proponowana jest zawsze, kiedy klient sam zgłasza nam nieruchomość do sprzedania lub wynajęcia. W zależności od sytuacji, próbujemy również proponować takie umowy klientom, których oferty są ...

Tematy: sprzedaż mieszkania, pośrednicy nieruchomości, obrót nieruchomościami, umowa pośrednictwa
Idealny moment na inwestowanie w nieruchomości

... więcej osób decyduje się na zakup nieruchomości z założeniem jej wynajęcia. Nawet porównując koszty kredytu hipotecznego do kwoty, jaką można uzyskać wynajmując dany lokal czy ... ułatwiła zakładanie tego typu biznesu. Od stycznia 2014 roku dostęp do zawodu pośrednika nie jest już obwarowany koniecznością uzyskania państwowej licencji, potwierdzającej ...

Tematy: inwestowanie w nieruchomości, kupno nierucomości, zakup mieszkania, mieszkania pod wynajem, zakup nieruchomości
15 rad jak przygotować mieszkanie na wynajem

... ogłoszenia na kilku najpopularniejszych portalach zapłacimy przynajmniej 100-200 złotych. Im więcej takich ogłoszeń, tym więcej zainteresowanych trafi właśnie do nas. Wieści o chęci wynajęcia mieszkania można też rozpuścić wśród znajomych i rodziny, a bardziej tradycyjne papierowe ogłoszenia rozwiesić na okolicznych tablicach informacyjnych. 11 ...

Tematy: mieszkanie na wynajem, wynajem mieszkania, inwestycja w mieszkanie na wynajem
Mieszkanie Plus. Ile będzie kosztować wykup mieszkania?

... wynajęcia „mieszkań plus” (bez uwzględnienia mediów i pozostałych opłat eksploatacyjnych), wyniesie 12 zł/mkw. - 24 zł/mkw. miesięcznie. Minimalna stawka (12 zł/mkw.) jest realna tylko dla małych miast. W przypadku metropolii, realistyczny wydaje się miesięczny koszt najmu i wykupu zbliżony do ... mieli sporą motywację do stopniowej spłaty – dodaje ...

Tematy: kupno mieszkania, wykup mieszkania, mieszkanie +, Mieszkanie Plus
Czy obywatele Ukrainy kupują mieszkania w Polsce?

... jednak znacząca skala. Sporo osób pyta też o możliwość wynajęcia lokali. Bartłomiej Mandryga, kierownik działu sprzedaży i marketingu PCG S.A. Zainteresowanie obywateli ... w naszym odczuciu większość zdecydowała się na wynajem mieszkań, w nowo oddanych do użytkowania osiedlach. Od końcówki lutego zauważyliśmy szczególne zainteresowanie obcokrajowców ...

Tematy: obywatele Ukrainy, Ukraińcy, Ukraińcy w Polsce, zakup mieszkania, kupno mieszkania, nowe mieszkania od deweloperów
Najem mieszkań dla studentów coraz bardziej cudzoziemski?

... Polaków? Wydaje się, że taka sytuacja faktycznie miała miejsce. Również w odniesieniu do rynku najmu. Warto w tym kontekście jeszcze raz przywołać dane GUS. Wskazują one, ... o to, że właściciele mieszkań na wynajem coraz częściej biorą pod uwagę możliwość wynajęcia „M” studentom z innych krajów. To też ogólny symptom zmian na rynku najmu mieszkań, ...

Tematy: najem mieszkań, wynajem mieszkań, rynek najmu, mieszkanie dla studenta, mieszkania dla studenta, mieszkania na wynajem, student, studenci, studia, studenci zagraniczni, cudzoziemcy
Zakup mieszkania bardziej opłacalny niż wynajem

... rozważać w oderwaniu od kosztów zakupu nieruchomości, które także nie należą do najniższych. Gdyby te dane połączyć można pokusić się o wyznaczenie okresu, w ... za najem podobnej nieruchomości trzeba zapłacić około 1400 zł miesięcznie. Różnicę w koszcie zakupu i wynajęcia nieruchomości można więc oszacować na około 290 zł miesięcznie. Pozornie tyle ...

Tematy: wynajem mieszkania, zakup mieszkania, koszty najmu, koszt kredytu, kredyt hipoteczny
Student czyli najemca przewidywalny?

... na studencki wynajem. Najważniejszymi czynnikami, które wpływają na studencką decyzję o wyborze lokalu do zamieszkania są cena i lokalizacja. Cena powinna być oczywiście jak najniższa, a dystans ... mniej i duży ruch rozpoczyna się na przełomie sierpnia i września. Trwa on do połowy października, bo nigdy nie brakuje osób, które poszukiwania z różnych ...

Tematy: mieszkanie dla studenta, rynek mieszkaniowy, wynajem mieszkania, koszty najmu, studenci, zakup mieszkania
Kawalerka w Warszawie. Czy to się sprzedaje?

... deweloperzy będą bić kolejne rekordy. Doniesienia z rynku nieruchomości wskazują, że od stycznia do marca br. firmy deweloperskie upłynniły przeszło 8 tys. warszawskich mieszkań. Dla porównania, w ... metra. Czynsze najmu utrzymują się na wysokim poziomie. Średni koszt wynajęcia kawalerki w Warszawie wynosi ok. 1700 zł za miesiąc. W Śródmieściu stawki ...

Tematy: kawalerka, małe mieszkanie, nowe mieszkania, Warszawa
Koszty czynszu rosną wraz z cenami mieszkań

... . Warto również zdawać sobie sprawę, że wzrost cen mieszkań stanowi motywację do ustalania wyższych ofertowych czynszów przez inwestorów rozpoczynających najem. Podwyższona stawka ... wspomniane pytanie. To zestawienie pokazuje, jak od IV kw. 2013 r. do IV kw. 2017 r. zmieniała się relacja pomiędzy średnią transakcyjną ceną 1 mkw. nowego mieszkania ...

Tematy: rynek nieruchomości, wynajem mieszkania, ile kosztuje wynajem, ceny mieszkań
Wynajem mieszkania ciągle tanieje. Wrzesień wiele wyjaśni

... z lutym spadły one aż w 11 z 15 miast. Skala spadków wynosi od -9% w Częstochowie do -1% w Katowicach. Ceny nie zmieniły się w Gdyni, Łodzi i Sosnowcu. Wzrosty zaobserwowaliśmy ... wielokrotnie niższa niż wkład własny potrzebny do uzyskania kredytu. Nikt też raczej nie odmówi nam wynajęcia mieszkania z powodu tego, że prowadzimy działalność gospodarczą ...

Tematy: najem mieszkań, inwestycja w mieszkanie, inwestycje w nieruchomości, rentowność wynajmu
Apartamenty Krynica

... są ostatnie mieszkania, których powierzchnia waha się od 26 do 56 metrów kwadratowych. Cena kształtuje się na poziomie od 7300 do 8500 złotych za metr kwadratowy. Mieszkania pozostające w ofercie są ... wzrostu wartości nieruchomości w czasie, jak i najmu. Tak osoby prywatne, jak i prawne mają możliwość wynajęcia profesjonalnej firmy, która będzie ...

Tematy: nowe mieszkania, nowe mieszkania od deweloperów, apartamenty, apartamentowiec, Apartamenty Krynica
Nieruchomości wakacyjne dają zarobić

... 48 osób. W budynku znajduje się ponadto restauracja i kuchnia. Przyjmując, że przeciętny koszt wynajęcia pokoju wynosiłby tu 45 zł za osobę, wykorzystanie miejsc ... ryczałtem). Po okresie gwarantowanego czynszu właściciel będzie osiągał zyski proporcjonalnie do osiąganych przez hotel. Zwrot VAT dla hotelarza Powyżej zamieszczone wartości pokoi ...

Tematy: rynek nieruchomości, nieruchomości mieszkaniowe, nieruchomości wakacyjne, nieruchomości rekreacyjne, inwestowanie w nieruchomości
Najem mieszkania tańszy niż zakup, ale czy warto?

... podobnej nieruchomości trzeba zapłacić około 1400 zł miesięcznie. Różnicę w koszcie zakupu i wynajęcia nieruchomości można więc oszacować na około 290 zł miesięcznie. Nie ... tworzyć własny majątek. Rozważając opłacalność najmu i zakupu trzeba też odnieść się do tradycji czy przyzwyczajeń. Według danych Eurostatu w Polsce 81,3% mieszkań zajmowanych ...

Tematy: rynek nieruchomości, wynajem mieszkania, najem mieszkania, kupno mieszkania, zakup mieszkania, inwestycja w mieszkanie
Mieszkanie dla studenta - ceny wynajmu IX 2012

... , jak kształtują się średnie ceny wynajmu mieszkań w większych miastach akademickich, w porównaniu do tego samego okresu w ubiegłym roku. „Większość studentów tuż po zakończeniu ... za które rok temu właściciele żądali średnio 2622 zł, teraz koszt wynajęcia wynosi 2710 zł. Nieznacznie podniosła się też średnia stawka za mieszkania czteropokojowe ...

Tematy: mieszkanie dla studenta, rynek mieszkaniowy, wynajem mieszkania, koszty najmu, studenci
Ceny ofertowe a transakcyjne mieszkań IV 2013

... do inwestycji w mieszkania z przeznaczeniem na wynajem. Mechanizm ten może tym bardziej działać, ponieważ rekordowo niskie stopy procentowe przekładają się także na niskie oprocentowanie kredytów hipotecznych. W efekcie coraz częściej opłacalny jest zakup lokalu na kredyt w celu jego wynajęcia ... że nie zawsze siadając do stołu negocjacyjnego można ...

Tematy: rynek nieruchomości, mieszkania, ceny mieszkań, ceny nieruchomości, ceny transakcyjne nieruchomości, ceny ofertowe, negocjowanie cen
Polski rynek wynajmu w ogonie Europy

... ludności do migracji. W ... wynajęcia nieruchomości i jej wartości. Kosztowność najmu w Polsce można także przedstawić na innym przykładzie. Singiel zarabiając tyle ile wynosi średnia pensja netto w największych miastach Polski wydaje na czynsz średnio 38% swojego wynagrodzenia netto (od 32% w Łodzi do 43% w Krakowie, Warszawie czy Wrocławiu). Gdyby do ...

Tematy: rynek mieszkaniowy, zasoby mieszkaniowe, potrzeby mieszkaniowe