-
Sprzedaż i kupno nowego czy zamiana mieszkania? Sprawdzamy opłacalność
... dotychczasowego „M” nie przyszedł przed tym jak będzie można odebrać klucze do nowych „czterech kątów”. Niewiele osób rozważa rozwiązanie znacznie prostsze i tańsze, ... swoje lokum, odpowiadało cenie mniejszego w lepszym budownictwie. Koszty transakcyjne zmniejszono do minimum – nie było konieczne opłacanie PCC, bo wartości obu nieruchomości ...
-
Kupno mieszkania: pośpiech jest wrogiem
... , którzy zamierzają jeszcze w tym roku skorzystać z dopłaty w ramach rządowego programu Mieszkanie dla młodych. Pośpiech przy zakupie mieszkania zdecydowanie jednak nie należy do naszych sprzymierzeńców. Jeżeli zostało nam mało czasu, spieszmy się, ale powoli, przywiązując należytą wagę do istotnych kwestii, jak np. prześwietlenie wybranego ...
-
MdM: wiemy, gdzie znajdziesz mieszkanie z dopłatą
... z analizy ofert zamieszczonych w serwisie Domiportal.pl, spośród mieszkań o powierzchni do 75 mkw. do sprzedaży w Olsztynie na rynku wtórnym limit cenowy MdM spełnia 22 proc. ... są wystawiane już po obniżonych cenach, by zachęcić potencjalnych chętnych na dopłaty. Olsztyn nie jest jedynym miastem, gdzie znalezienie mieszkania w limitach jest łatwe. ...
-
Ekonomiczne korzyści z fotowoltaiki
... nasza smutna rzeczywistość. I wprawdzie w bieżącym roku za sprawą nowelizacji ustawy w sprawie opłat za prąd podwyżki mają dotknąć Polaków tylko w nieznacznym stopniu, to jednak już ... Środowiska i Gospodarki Wodnej, które oferują inwestorom tanie pożyczki lub dopłaty do odsetek lub kapitału kredytu bankowego. Przedsiębiorcy mogą także zwrócić się z ...
-
Liczysz na premię gwarancyjną? Zarejestruj książeczkę mieszkaniową
... . Tylko wtedy możliwe będzie sprawne ubieganie się o budżetowe dopłaty. Czas mamy do końca 2021 roku. Ale spokojnie, dla spóźnialskich też jest nadzieja. 1 ... ubiegania się o premię w przypadku jednorazowej zapłaty za przekształcenie prawa użytkowania wieczystego do gruntu wykorzystywanego na cele mieszkaniowe w prawo własności. Dotyczyć ma to ...
-
Przekształcenie użytkowania wieczystego we własność: nowe opłaty dla deweloperów?
... sytuacji prawnej dla deweloperów, której koszty obecnie są niezwykle trudne do oszacowania, z powodu lakoniczności przepisu. Art. 12 ustawy przewiduje dopłatę do wartości rynkowej nieruchomości określonej na dzień przekształcenia – przy czym wysokość dopłaty będzie ustalana w drodze decyzji administracyjnej, a koszt operatu będzie musiał ponieść ...
-
Polityka mieszkaniowa w Polsce: RnS, MdM i co jeszcze?
... do zaspokojenia potrzeb ... do ludzi młodych, którzy nie przekroczyli 35. roku życia. Nabywcą nowego mieszkania w ramach inicjatywy mogą zostać zarówno małżeństwa, single, jak i osoby samotnie wychowujące dzieci. Warto jednak podkreślić, że jednym z założeń projektu jest promowanie osób posiadających dzieci, co przekłada się na wysokość dopłaty ...
-
Rynek mieszkaniowy odpiera drugą falę pandemii. Ceny mieszkań rosną
... opłat administracyjnych i za media) październikowe stawki za wynajem kawalerek na największych rynkach pozostały co prawda stabilne, ale w przypadku mieszkań dwu i trzypokojowych czynsze są najczęściej o od 5% do ... razy tańszy, a przez to bardziej efektywny niż dopłaty do kredytów realizowane w Polsce w latach 2014-18 w ramach programu Mieszkanie ...
-
Wtórny rynek nieruchomości XII 2012
... z ostatniej szansy na dopłaty z programu "Rodzina na swoim". Grudzień, z 10 dniami przedświątecznymi, świątecznymi i przedsylwestrowymi, przyniósł w ... czterech lokalizacjach. Największe spadki widoczne są we Wrocławiu, gdzie w porównaniu do notowania cen z grudnia 2012 r. odnotowujemy 5,3 proc. spadek średniej ceny transakcyjnej. Warte odnotowania ...
-
Osiedle domów pasywnych w Poznaniu
... z myślą o ich certyfikacji i spełnieniu ścisłych wymogów stawianych w programie Dopłat do Domów Energooszczędnych NFOŚiGW. – Oczywiście zdajemy sobie sprawę, że w przypadku tego osiedla uwagę opinii publicznej i potencjalnych klientów najbardziej będą skupiać gwarantowane dopłaty, ale muszę zwrócić uwagę, że to również domy bardzo ekologiczne ...
-
Czy Mieszkanie dla młodych sprosta potrzebom?
... dopłaty na dom kupiony od dewelopera lub wsparcie dla osób budujących dom we własnym zakresie. W swej ostatecznej formie ustawa przewiduje objęcie dopłatami maksymalnie 50 mkw. mieszkania o powierzchni do 75 mkw. lub domu do ...
-
Mieszkanie dla młodych bez rynku wtórnego
... . Rozważano m.in. wprowadzenie możliwości nabywania większych nieruchomości, podniesienie limitu wieku beneficjentów czy nawet wybiórcze podnoszenie limitów cen kwalifikujących do dopłaty. Ostatecznie żadna z tych propozycji nie została przyjęta. Ograniczone wsparcie Przypomnijmy, że w aktualnym kształcie ustawa zakłada, że w latach 2014-2018 ...
-
Mieszkanie dla młodych: Warszawa z większym limitem
... dopłaty w ramach programu Mieszkanie dla Młodych i jakie mieszkania będzie można w nim kupić. Dla stolicy limit cenowy dla MdM wzrośnie o 262 zł do 6126,90 zł, a maksymalna kwota dopłat dla beneficjenta z dzieckiem wzrośnie o prawie 1,8 tys. do ... tyle, o ile wzrósł limit i dostępność mieszkań wróci do tej sprzed zmiany limitów. Mimo niewielkiej ...
-
Czy deweloperzy przygotowali wyprzedaże?
... Oferujemy wykończenie „pod klucz”, roczny czynsz w cenie mieszkania, czy podwójne dopłaty do rat kredytu. Mirosław Półtorak, prezes zarządu Dom Developer W ofercie promocyjnej ... okazją do zapoznania się z nimi są organizowane regularnie dni otwarte w biurach sprzedaży. Od jesieni bieżącego roku rozszerzony został – bez dodatkowych opłat – standard ...
-
Mieszkanie dla Młodych: oferta deweloperów dla rodzin wielodzietnych
... dopłaty. Dodatkowo rząd chce dopłacać do mieszkań o większej powierzchni - nawet do 85 mkw. Czy na rynku deweloperskim znajdziemy lokale kwalifikujące się do MdM ... w cenie dwupokojowego mieszkania w centrum Warszawy klienci mogą nabyć dom o powierzchni do 110 m kw. z ogródkiem. W okolicy znajduje się wiele ścieżek rowerowych i tras turystycznych, ...
-
Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski III 2016
... 4,01%. Z kolei złe wieści mają związek z wyczerpaniem się tegorocznego budżetu na dopłaty w ramach programu „Mieszkanie dla Młodych”. – Oczywiście program wciąż działa i obecnie można starać ... obecnie prawie o 7% niższe niż rok temu. Niższe koszty nie zachęciły kupujących do wyboru mieszkań o większym metrażu. Dobrą wiadomością dla kredytobiorców ...
-
Wtórny rynek nieruchomości III 2016
... o zakupie pod wpływem kończących się w dramatycznie szybkim tempie środków na tegoroczne dopłaty w ramach MdM. Choć wzrost dynamiki sprzedaży był widoczny przede ... Różnica między lokalizacjami jest natomiast wyraźniejsza, gdy obecną sytuację porównamy do tej sprzed 12 miesięcy. O ile w Gdańsku kupujemy przeciętnie mieszkania o 1,5% droższe, o tyle w ...
-
INPRO S.A. buduje nowe mieszkania w Gdańsku
... naziemne. W dalszych etapach planowana jest budowa boiska wielofunkcyjnego i części usługowej. Mieszkania na osiedlu OPTIMA kwalifikują się do programu MdM. Deweloper oferuje pomoc w uzyskaniu rządowej dopłaty w postaci skorzystania z bezpłatnej usługi doradcy kredytowego. Ceny mieszkań zaczynają się od 4.320 zł brutto za mkw. Wielkość ...
-
Czy Mieszkanie plus zagraża deweloperom?
... dopłaty w MdM zahamują produkcję tanich mieszkań na obrzeżach miast? Czy państwo przejmie klientów deweloperów ... zakupu mieszkania od firmy deweloperskiej jest jak w naszym przypadku: szeroki dostęp do mieszkań, kameralność inwestycji (do kilkunastu do kilkudziesięciu mieszkań), aspekt własności mieszkania jako inwestycji, zabezpieczenia finansowego i ...
-
Polityka mieszkaniowa: czy Wyszehrad ma swój MdM?
... i lokali deweloperskich (obniżka z 27% do 5%). Dwie inne decyzje skutkowały wprowadzeniem ... do wzrostu cen węgierskich mieszkań i domów wynoszącego 14% (od IV kw. 2015 r. do III kw. 2016 r.). W Polsce nie mieliśmy do czynienia ze zbliżonymi zmianami (mimo podobnego mechanizmu dotowania lokali i domów). Wszystko wskazuje na to, że węgierskie dopłaty ...
-
Mieszkania komunalne i socjalne zamiast MdM?
... dopłaty, znamy już ostateczny koszt programu Mieszkanie dla Młodych. W ramach bezpośrednich wydatków budżetowych, państwo wydało na MdM około 2,8 mld zł. Część tej kwoty na pewno wróciła do ... . Przyczyną są obawy przed długotrwałą eksmisją problematycznego lokatora. W nawiązaniu do Mieszkania dla Młodych, warto szacunkowo obliczyć, ile gminnych lokali ...
-
Ulga termomodernizacyjna - Polacy odliczyli 10,4 mld zł w 2021 roku
... zł – mówi ekspert portalu GetHome.pl Marek Wielgo. Po dopłatę do termomodernizacji sięgnęło do tej pory niespełna 437 tys. beneficjentów programu „Czyste Powietrze” ( ... w każdym miesiącu przeszło połowa wniosków dotyczyła tych właśnie źródeł ciepła. Dopłaty w programie „Czyste Powietrze” oraz ulga termomodernizacyjna nie są jedynymi rozwiązaniami, ...
Tematy: ulga termomodernizacyjna, termomodernizacja, fotowoltaika, instalacja fotowoltaiczna, wymiana pieca, pompy ciepła, pompa ciepła, docieplenie domu, ocieplenie budynku, wentylacja domu, rekuperator, kolektory słoneczne, wymiana okien, odliczenia podatkowe, prawo do ulgi, ulgi podatkowe, odliczenie ulgi, rozliczenia z urzędem skarbowym, rozliczenia podatkowe, Czyste Powietrze, program Czyste Powietrze -
Ceny mieszkań w 2023 roku wzrosły przeciętnie o 13%
... Bezpiecznego kredytu 2% i pod koniec roku, w momencie wyczerpywania się pieniędzy na dopłaty z tego programu. To przełożyło się oczywiście na ceny mieszkań, które wzrosły średnio ... oczekiwań zaczęły się na przełomie maja i czerwca. W okresie od maja do listopada ceny wzrosły średnio o 9,5%, a liderami wzrostów były Kraków (23%) i Warszawa (19 ...
-
Mieszkanie na start tańsze niż wynajem mieszkania? Niekoniecznie
... wzrosty odnotowaliśmy również w Szczecinie (8% r/r) i Białymstoku (7% r/r). W pozostałych badanych miastach mamy do czynienia z ewidentną stabilizacją, ponieważ zmiany roczne są zazwyczaj minimalne ... do własnego były więc bardzo łatwe. W przypadku nowego programu sytuacja nie będzie już tak jednoznaczna. Nowy program przyznaje tym wyższe dopłaty, ...
-
Nowe mieszkania: sprzedaż w dół, podaż w górę, a ceny?
... do czynienia z pokaźnym wzrostem podaży i dostępności lokali. To nie doprowadziło jednak do spadku cen. Inwestorów na rynku nie brakuje, ale równie pokaźna rzesza osób czeka najprawdopodobniej na kolejne dopłaty ... galopować, ale to nie oznacza, że nie będą rosnąć. Problem z dostępem do gruntów nie znika, a czasowa przewaga podaży nad popytem jest zbyt ...
-
Rachunek za wodę bez tajemnic: rozszyfruj i oszczędzaj
... do zapłaty, często zmusza Polaków do szukania porad w spółdzielni lub wspólnocie wystawiającej rachunek. Dzięki zrozumieniu, jak naliczane są koszty, a także zastosowaniu prostych oszczędności, możemy uniknąć niemiłego zakończenia, jakim będzie konieczność dokonania kilkusetzłotowej dopłaty ...
-
Jakie problemy sprawia przekształcenie użytkowania wieczystego?
... o Polakach posiadających domy lub lokale wybudowane na gruncie wcześniej należącym do samorządów albo Skarbu Państwa. Tak duża skala operacji przekształceniowej ... musiały wnieść dopłatę obliczaną w następujący sposób: poziom dopłaty = wartość rynkowa gruntu - (suma opłat przekształceniowych + wartość dostępnego przed przekształceniem limitu pomocy ...
-
Rynek nieruchomości mieszkaniowych i komercyjnych III kw. 2016
... do programu MDM w III kwartale br. w omawianych miastach nieznacznie zwiększyły się wyłącznie w Gdańsku, natomiast w IV kwartale obserwowano liczne, niewielkie wzrosty i zmniejszenia limitów. Ze względu na wyczerpanie się dostępnych w br. środków na dopłaty ... opłat za mieszkanie lub spłatę rat kredytu hipotecznego; Miernikiem ma być zmniejszenie do ...
-
Umowa najmu powierzchni komercyjnych
... dopłaty za dodatkową powierzchnię – lub opłacalność najmu, jeśli mimo zmniejszenia powierzchni czynsz pozostanie taki sam. Obniżenie wielkości powierzchni rzeczywistej może doprowadzić także do ograniczenia przydatności lokalu. Dlatego też wskazane jest wprowadzenie do ...
-
Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski VI 2015
... dopłaty będą też monitorować oferty z rynku wtórnego. Warunki dla zainteresowanych „hipotekami” Osoby, które planują zakup mieszkania w Gdańsku i zamierzają w tym celu wykorzystać kredyt hipoteczny, nie powinny mieć zbyt wielu powodów do ... powodów do zadowolenia, bowiem w bieżącym roku będą musieli liczyć się z poniesieniem większych opłat. – Osoby ...
-
Lepiej już było, czyli rynek wtórny 2016
... przez rząd podatku bankowego doprowadzi do wzrostu marż kredytu hipotecznego oraz opłat za usługi bankowe, a to z kolei ... do roli jaką ten odegra są różne. 37 proc. wierzy, że będziemy obserwować dalszy wzrost zainteresowania programem, co przełoży się na wzrost transakcji kupna-sprzedaży. 35 proc. obawia się, że prognozowany brak pieniędzy na dopłaty ...
-
Nowela ustawy o KZN. Oczekiwana, ale czy skuteczna?
... że limity w programie dopłat do czynszów są zdecydowanie zaniżone, zwłaszcza w odniesieniu do największych aglomeracji z Warszawą na czele. Innymi słowy, przy pierwotnych limitach beneficjentom programu po zainkasowaniu dopłaty i poniesieniu kosztów rynkowego czynszu najmu, mediów oraz pozostałych stałych opłat pozostały na życie miesięczny budżet ...