-
Kupno mieszkania na wynajem: co sądzą deweloperzy?
... sytuacji finansowej, jednak nie dysponujące dużą ilością gotówki. Brakujące środki pozyskują z kredytu, którego ratę z nadwyżką pokrywa czynsz z najmu. Anna Sitnik, dyrektor sprzedaży Dolcan Nie obserwujemy spadku liczby kupowanych mieszkań pod wynajem. Nie podzielamy również opinii, że zainteresowanie zakupem inwestycyjnym mieszkań będzie maleć ...
-
Kupno mieszkania: jakie czynniki przyciągają nabywców?
... atutów. Liczni klienci poszukujący pierwszego mieszkania wybierają te inwestycje, w których ceny dostosowane są do limitów obowiązujących w programie MdM. Anna Sitnik, dyrektor sprzedaży w firmie Dolcan Nasze inwestycje są ściśle sprofilowane i skierowane do różnych grup klientów. Budujemy mieszkania z myślą o rodzinach, młodych parach, singlach ...
-
Użytkowanie wieczyste: czy nowe przepisy zmienią rynek mieszkaniowy?
... dyrektor pionu marketingu i sprzedaży w J.W. Construction Holding S.A. Nie spodziewamy się istotnych zmian, gdyż dziś mieszkanie na gruncie z własnością nie jest droższe niż to w użytkowaniu wieczystym. Oczywiście, jeśli wzrosną koszty realizacji inwestycji, w tym gruntów, wówczas znajdzie to odbicie w cenach. Teresa Witkowska, dyrektor sprzedaży ...
-
Czy budownictwo ekologiczne obniża koszty utrzymania mieszkania?
... strategii jest inwestycja Kolska od Nowa w Warszawie, w której mieszkańcy mają do dyspozycji największy w Śródmieściu, półhektarowy, prywatny park. Teresa Witkowska, dyrektor sprzedaży Red Real Estate Development Pod względem rozwiązań ekologicznych wyjątkowo prezentuje się powstające w warszawskim Ursusie osiedle Alpha Park. Zastosowane w tej ...
-
Czy Mieszkanie plus zagraża deweloperom?
... mieszkania na zasadach rynkowych, poszukują innej alternatywy. Krzysztof Foder, dyrektor Sprzedaży i Marketingu Bouygues Immobilier Polska Według zapowiedzi rządu program ... decydujących o wyborze danej inwestycji, jednak absolutnie nie jedynym. Teresa Witkowska, dyrektor sprzedaży Red Real Estate Development Skutki programu Mieszkanie plus mogą ...
-
Mieszkanie Plus: czy deweloperzy obawiają się zmian?
... się państwowej konkurencji, przynajmniej w początkowej fazie tego programu. Adrian Potoczek, dyrektor ds. sprzedaży w Wawel Service Rządowy program Mieszkanie Plus był szumnie zapowiadany, jednak ... kredytowej i nie należą do grona naszych klientów. Teresa Witkowska, dyrektor sprzedaży Red Real Estate Development Mieszkanie Plus to rządowy program, ...
-
Który deweloper ma w ofercie lokal usługowy?
... i ponad 118 mkw. na drugim. Prowadzimy też listę rezerwacyjną na lokale handlowe, które zostały zaprojektowane w drugim etapie inwestycji. Teresa Witkowska, dyrektor sprzedaży Red Real Estate Development Lokale usługowe proponujemy we wszystkich naszych projektach. W osiedlu Alpha Park w Warszawie i Red Park w Poznaniu lokalami zainteresowani ...
-
Deweloperzy mówią, jak sprzedawały się nowe mieszkania
... dyrektor ds. sprzedaży w Wawel Service Pierwsza połowa roku była bardzo udana dla Wawel Service. Pomimo, że nie oddaliśmy do użytku nowej inwestycji, otrzymaliśmy całkiem niezły wynik sprzedażowy. Spodziewamy się, że poprawimy go, kiedy do oferty wprowadzimy nowe projekty. Marcin Liberski, dyrektor marketingu i sprzedaży ...
-
Spekulacyjny zakup mieszkania: standard czy wyjątek?
... Adrian Potoczek, dyrektor ds. sprzedaży w Wawel Service Inwestycje w nieruchomości są nadal bardzo popularne. Nie posiadamy jednak informacji dotyczących tego, czy nasi klienci dokonują zakupów w celu późniejszej odsprzedaży mieszkań z zyskiem. Małgorzata Ostrowska, członek zarządu i dyrektor Pionu Marketingu i Sprzedaży w J.W. Construction Holding ...
-
Gotowe mieszkania od dewelopera. W czym można wybierać?
... , w tym ostatnie mieszkanie o powierzchni 40 mkw. i 3 lokale o metrażu 66-74 mkw. w cenach od 6600 zł/mkw. do 7400 zł/mkw. Janusz Miller, dyrektor ds. sprzedaży i marketingu Home Invest Ostatnie, gotowe mieszkania oferujemy w inwestycji Willa Ochota przy ulicy Mszczonowskiej w Warszawie. Pozostało w niej tylko 5 lokali dwu i trzypokojowych ...
-
Jak zmienia się budownictwo ekologiczne w Polsce?
... przez nas budynków staną się naszą wizytówką. Krzysztof Foder, Dyrektor Sprzedaży i Marketingu Bouygues Immobilier Mamy przyjemność pochwalić się pierwszą na polskim rynku ... , co z kolei prowadzi do oszczędności energetycznej. Adrian Potoczek, dyrektor sprzedaży i marketingu Wawel Service Tematyka ekologicznego budownictwa jest nam bliska ...
-
Czy kupimy małe, gotowe mieszkanie od dewelopera?
... apartament dwupokojowy o powierzchni 43 mkw. Piotr Tarkowski, dyrektor ds. Sprzedaży Allcon Osiedla Gotowe mieszkanie mamy w puckiej inwestycji NEXO, położonej w odległości 50 m od plaży, z dala od turystycznego zgiełku, charakterystycznego dla Półwyspu Helskiego. W sprzedaży dostępne są funkcjonalnie zaprojektowane dwupokojowe apartamenty idealne ...
-
Deweloperzy ocenili sprzedaż mieszkań w III kw. 2019 r.
... deweloperskim. Zuzanna Należyta, dyrektor ds. handlowych w Eco Classic Wyniki sprzedaży mieszkań w trzecim kwartale br., jak i od początku 2019 roku są zgodne z naszymi oczekiwaniami. W tym roku rozpoczęliśmy sprzedaż dwóch nowych inwestycji i przekroczyliśmy zakładane cele sprzedażowe. Janusz Miller, dyrektor ds. sprzedaży i marketingu Home Invest ...
-
Czy nowe mieszkania deweloperskie opłaca się kupić w przedsprzedaży?
... cen, nie tylko nowo wprowadzonych inwestycji, ale również projektów będących w sprzedaży, w których podwyżki sięgają nawet 1500 zł/mkw., jak w przypadku Osiedla na Woli i Krzemowego w Warszawie, czy gdańskiego projektu Bastion Wałowa. Janusz Miller, dyrektor ds. sprzedaży i marketingu Home Invest Nowe mieszkania deweloperskie są w przedsprzedaży ...
-
Prefabrykaty w nowych inwestycjach mieszkaniowych?
... pod względem jakości wykonania, nie tylko przez naszych klientów w Polsce, ale również w wielu krajach europejskich, szczególnie skandynawskich. Cezary Grabowski, dyrektor sprzedaży i marketingu Bouygues Immobilier Polska Wszystkie nasze inwestycje mieszkaniowe realizujemy przy użyciu najwyższej klasy materiałów. Dotyczy to zarówno materiałów ...
-
Ile kosztuje miejsce parkingowe? Ceny bardzo zróżnicowane
... inwestycjach zaczynają się od kilkunastu tysięcy złotych. Miejsca w garażach podziemnych to wydatek rzędu kilkudziesięciu tysięcy złotych. Cezary Grabowski, dyrektor sprzedaży i marketingu Bouygues Immobilier Polska Wszystkie nasze inwestycje mają wielostanowiskowe, podziemne hale garażowe, co jest dziś absolutną koniecznością. Znajdują się ...
-
Czy spadło tempo budowy mieszkań?
... warszawskich projektów. Wprowadziliśmy na rynek inwestycję Na Bielany! oraz trzeci etap osiedla Omulewska 26 po praskiej stronie Warszawy. Edyta Kołodziej, dyrektor sprzedaży i marketingu w Nickel Development Na naszych budowach prace trwały cały czas. W prawdzie obsada ekip była minimalnie zmniejszona, ale dzięki zaangażowaniu pracowników ...
-
Nowe inwestycje mieszkaniowe. Czy smart home to już standard?
... dodatkowej usługi, ale w każdym z naszych domów i mieszkań można indywidualnie zainstalować jeden z dostępnych na rynku systemów smart home. Edyta Kołodziej, dyrektor sprzedaży i marketingu w Nickel Development Tak, choć nie jest to regułą. Obecnie oferujemy takie rozwiązania w wybranych mieszkaniach w naszej inwestycji wypoczynkowej „Apartamenty ...
-
Millenialsi na rynku nieruchomości. Jakie są ich preferencje?
... deweloperzy sądzą na temat preferencji mieszkaniowych milenialsów? Grzegorz Smoliński, Dyrektor Sprzedaży w Dom Development Millenialsi to klienci świadomi swoich potrzeb ... ekonomiczne w utrzymaniu i miało dobry stosunek ceny do lokalizacji. Edyta Kołodziej, dyrektor sprzedaży i marketingu Nickel Development Nie da się tego jednoznacznie ocenić. Data ...
-
Kupno mieszkania: na parterze, piętrze czy dwupoziomowe?
... parterze szybko znajdują nabywców? Odpowiedzi na te pytania znajdą Państwo w najnowszej sondzie deweloperskiej przygotowanej przez portal RynekPierwotny.pl. Grzegorz Smoliński, Dyrektor Sprzedaży w Dom Development Kondygnacja nie jest jedynym kryterium, które klienci biorą pod uwagę przy wyborze mieszkania na danej inwestycji. Istotne są ...
-
Wideorozmowy, wirtualny spacer i zdalne umowy. Sprzedaż mieszkań w czasie pandemii
... bardzo pozytywnym odbiorem, dlatego zarówno wideorozmowy, jak i możliwość zdalnego podpisywania umów rezerwacyjnych wprowadziliśmy na stałe do procesu sprzedaży. Cezary Grabowski, dyrektor sprzedaży i marketingu Bouygues Immobilier Polska Ostatnie miesiące były pełne wyzwań, którym udało się sprostać. Wyjątkowa sytuacja wymusiła wprowadzenie kilku ...
-
Czy przez pandemię trudniej jest o zakup mieszkania na kredyt hipoteczny?
... rezerwacyjnych ze względu na pogorszenie się sytuacji finansowej klientów w związku z pandemią, zakończone brakiem uzyskania finansowania w banku. Edyta Kołodziej, Dyrektor Sprzedaży i Marketingu w Nickel Development Od początku pandemii mieliśmy do czynienia z pojedynczymi przypadkami odstąpienia od rezerwacji. Większa część z nich nie wiązała ...
-
Budowa mieszkań komercyjnych na gruntach gminnych?
... uczestników rynku mieszkaniowego. Cezary Grabowski, dyrektor sprzedaży i marketingu Bouygues Immobilier Polska Rozpatrujemy każdą możliwość rozwoju na rynkach regionalnych, w tym współpracę z samorządami w zakresie wymiany mieszkań na grunty. Małgorzata Ostrowska, dyrektor Pionu Marketingu i Sprzedaży w J.W. Construction Holding S.A. Jeśli pojawią ...
-
Deweloperzy o roku 2021. Czego się spodziewają?
... pod silnym wpływem cen gruntów i kosztów realizacji inwestycji. W obecnej sytuacji rynkowej istotne jest posiadanie pewnych i stabilnych źródeł finansowania. DAWID WRONA, DYREKTOR SPRZEDAŻY W DZIALE PROJEKTÓW MIESZKANIOWYCH W ECHO INVESTMENT S.A. W 2021 roku zakładamy, że sytuacja na świecie, jak i w polskiej gospodarce zacznie się stabilizować ...
-
Ile trzeba czekać na mieszkanie od dewelopera?
... klienci mogą zobaczyć mieszkanie, ale także całe osiedle. Cezary Grabowski, dyrektor sprzedaży i marketingu Bouygues Immobilier Polska Okres oczekiwania na mieszkanie z rynku pierwotnego ... rachunki powiernicze zgodnie z postępem prac na budowie. Michał Witkowski, dyrektor ds. sprzedaży Lokum Deweloper Czas oczekiwania zależy od tego, na jakim ...
-
Jak będą wyglądały osiedla przyszłości?
... Klientów. Mieszkania przyszłości to przede wszystkim ich dom, dlatego na pierwszym miejscu należy stawiać ich komfort, swobodę i bezpieczeństwo. Cezary Grabowski, dyrektor sprzedaży i marketingu Bouygues Immobilier Polska Chcemy żyć wygodnie i przyjemnie, ale jednak w zgodzie z naturą, dlatego też troska o środowiska musi być widoczna w projektach ...
-
Wymarzone mieszkanie Polaka. Co zmieniła pandemia?
... się blisko niezbędnych usług, to wręcz będzie je mieścić w sobie, dzięki idei mixed-use, którą tam właśnie chcemy realizować. Cezary Grabowski, dyrektor sprzedaży i marketingu Bouygues Immobilier Polska Bez wątpienia pandemia mocno zweryfikowała potrzeby klientów, którzy szukają większych mieszkań, z dużymi ogródkami i tarasami, gdzie mogą ...
-
Jaka przyszłość czeka rynek mieszkaniowy?
... przestronnymi mieszkaniami, najlepiej z tarasem, balkonem lub ogródkiem, z elastyczną przestrzenią, którą można przearanżować według własnych potrzeb, np. na biuro. Cezary Grabowski, dyrektor sprzedaży i marketingu Bouygues Immobilier Polska Ceny mieszkań determinowane są przede wszystkim przez koszty ich budowy, a te nadal rosną. Wpływa na to ...
-
Projekty mixed-use przyszłością rynku nieruchomości?
... że przedsięwzięcia mixed-use będą przyszłością rynku nieruchomości, choć niewątpliwie są atrakcyjne, potrzebne na rynku i urozmaicają krajobraz polskich miast. Edyta Kołodziej, dyrektor sprzedaży i marketingu w Nickel Development Zauważyliśmy duży potencjał projektów typu mixed-use już jakiś czas temu i realizujemy obecnie taką inwestycję. Zgadzamy ...
-
Jak często klienci wybierają mieszkanie pod klucz?
... , transportową, projektową i montażową. Ceny trzech pakietów są zależne od inwestycji, których ATAL w Polsce prowadzi kilkadziesiąt jednocześnie. Edyta Kołodziej, dyrektor sprzedaży i marketingu w Nickel Development Pomysł na projektowanie i wykończenie mieszkań pod klucz zrodził się w efekcie licznych zapytań potencjalnych klientów o taką ...
-
Deweloperzy o ustawie przekształceniowej. Powstaną nowe mieszkania w biurach?
... mieszkań, także dzięki przekształceniom budynków biurowych i handlowych na mieszkania. Z całą pewnością będziemy się przyglądać tym regulacjom. Mariola Żak, dyrektor sprzedaży i marketingu w Aurec Home Już pandemia spowodowała gwałtowny spadek zainteresowania biurami i lokalami użytkowymi. Wiele budynków biurowych i handlowych nagle opustoszało ...
-
Rynek nieruchomości mieszkaniowych 2022. Jak radzili sobie deweloperzy?
... odbieramy jako potwierdzenie klasy naszych inwestycji i renomy firmy. Cezary Grabowski, dyrektor sprzedaży i marketingu Bouygues Immobilier Polska 2022 rok był niełatwym rokiem dla branży ... do tej pory, także i rynek najmu czekają kolejne wyzwania. Dawid Wrona, dyrektor sprzedaży Echo Investment Popyt na mieszkania przyhamował. Wpływają na to zarówno ...
-
Zakup mieszkania. Oto największe mity wg deweloperów
... kredytujący bank. Często uporządkowania wymaga też wiedza dotycząca rodzajów umów. Deweloperska, przedwstępna, końcowa – którą, kiedy i jak się podpisuje. Cezary Grabowski, Dyrektor Sprzedaży i Marketingu Bouygues Immobilier Polska. Pierwszy błędny mit powielany przez klientów dotyczy faktu, że powierzchnia pod ścianami działowymi jest wliczana do ...
-
Jak dużo mieszkań w Polsce kupują obcokrajowcy?
... w naszych biurach sprzedaży w Warszawie i Wrocławiu. Dominują wśród nich pary lub rodziny z dziećmi z krajów wschodnich, zwłaszcza z Białorusi i Ukrainy. Co ciekawe, dostrzegamy, że obecnie część potencjalnych nabywców to osoby, które już wcześniej dokonywały zakupu nieruchomości w naszych inwestycjach. Mariola Żak, dyrektor sprzedaży i marketingu ...
-
Zamiana mieszkania a wysoki kurs franka
... mogą łatwiej dojść do porozumienia w tej kwestii, wyjaśnia Piotr Kerner, dyrektor regionalny Metrohouse. Niższe koszty i święty spokój To, co zachęca do ... płaci podatek w identyczny sposób jak ma to miejsce w przypadku sprzedaży nieruchomości. Sposób opodatkowania sprzedaży będzie zależał od daty nabycia nieruchomości: Podatnicy, którzy nabyli ...