-
Rosnące ceny mieszkań przyciągają spekulantów
... bardziej opłaca się mieć ponad 20% wkładu własnego Coraz więcej osób składa wnioski o kredyty hipoteczne. Według danych BIK przez 11 miesięcy 2019 r. wypłacono prawie 220 tys. ... tylko zadłużymy się na niższą kwotę, ale również dostaniemy znacznie tańszy kredyt. Wkład własny musi być w „gotówce” Podwyżki oprocentowania sprawiają, że coraz niższa ...
-
Ceny mieszkań rosną wolniej niż przed pandemią
... stać Wpływ ogranicza się do tego, że więcej osób będzie mogło uzyskać kredyt hipoteczny. Dopłaty mają się natomiast pojawić nie od razu przy zakupie ... wzrost bezrobocia, a na to się nie zanosi. Kredyty hipoteczne jak świeże bułeczki Popyt na kredyty hipoteczne jest w ostatnim czasie ogromny. Według BIK w marcu banki udzieliły 23,6 tys. kredytów ...
-
Rynek nieruchomości 2021. A co z cenami mieszkań w 2022 roku?
... szybko ponieważ znaczący wzrost stóp procentowych z jednej strony powoduje, że kredyty hipoteczne stają się droższe i trudniej dostępne. Z drugiej wzrost WIBORu sprawi, że bez problemu ... sytuacją, gdyby stopy procentowe dalej mocno rosły. Znów będzie można uzyskać kredyt bez wkładu własnego Na koniec warto jeszcze wspomnieć o ważnym wydarzeniu, które ...
-
Ceny ofertowe mieszkań w lipcu 2022 są stabilne
... są średnie ceny transakcyjne mieszkań? Jaki był w lipcu popyt na kredyty hipoteczne? Ceny ofertowe są stabilne W lipcu najmocniej wzrosły ceny w Sosnowcu (4,8% m/m), Gdańsku (3,9%m/m) ... może minąć nawet kilka miesięcy, zwłaszcza w przypadku zakupu na kredyt. Ceny transakcyjne w II kw. 2022 r. mogą częściowo być wynikiem zakupu mieszkań, które ...
-
Ceny mieszkań 2022 i prognozy na 2023 rok
... hipotecznych. Nakazała bankom urealnić zakładane w wyliczeniach koszty życia osób wnioskujących o kredyt oraz przyjmować, że stopa procentowa wzrośnie o 5 pkt. proc. Ponadto od ... tzw. ustawowych wakacji kredytowych. Bez nich wiele osób, które zaciągnęły kredyty hipoteczne w ostatnich latach, nie poradziłoby sobie ze spłatą rat. Tu, podobnie ...
-
Ceny mieszkań rosną coraz szybciej
... wynika z najnowszego raportu Expandera i Rentier.io. Powodem jest nie tylko program "Bezpieczny kredyt 2%". Z tego tekstu dowiesz się m.in.: W których miastach ceny mieszkań wzrosły ... , ponieważ wysokie stopy procentowe i regulacje KNF sprawiły, że kredyty hipoteczne były dla nich niedostępne. To doprowadziło do kumulacji popytu, który nagłe ...
-
Alternatywne scenariusze dla rynku nieruchomości
... że czasami sytuacja idzie w zupełnie nieoczekiwanym kierunku. Expander prezentuje więc alternatywne scenariusze, w których z jednej ... których np. bank płaci odsetki osobie, która zaciągnęła kredyt. A co jeśli za kilka lat okaże się, że ... chciało je kupić m. in. dlatego, że kredyty hipoteczne staną się drogie i trudno dostępne. To z kolei spowodowałoby, ...
-
Ceny mieszkań stabilne, rozstrzygnięcie jesienią
... podwyższyła wymagany wkład własny z 10% do 20% lub nawet 30%. Żeby uzyskać kredyt na mieszkanie o wartości 300 000 zł zwykle trzeba więc posiadać przynajmniej ... widać nawet teraz. Według BIK w czerwcu i lipcu złożono niemal tyle samo wniosków o kredyty hipoteczne co przed rokiem. Wzrostom cen mieszkań będą też sprzyjały najniższe w historii stopy ...
-
Ceny mieszkań i dostępność kredytów hipotecznych rosną
... średnio wynosi 2,42%. Wciąż warto więc posiadać wyższy wkład, gdyż dzięki temu kredyt będzie wyraźnie tańszy. Kredyty już nie tylko dla osób z umową o pracę W ... kredytów dla wnioskodawców posiadających dzieci. Mieszkania znów drożeją Rekordowo tanie kredyty hipoteczne powodują, że ceny mieszkań wciąż rosną i w wielu miastach ustanawiają nowe rekordy. ...
-
Mamy wysyp ofert sprzedaży mieszkania - jaki ma wpływ na ceny?
... zmiany zaobserwowano w liczbie aktywnych ogłoszeń sprzedaży mieszkań? Jak zmieniały się w ostatnim czasie ceny mieszkań? Jaki kredyt na mieszkanie lepszy: z oprocentowaniem stałym czy zmiennym? Jeśli chodzi o kredyty hipoteczne, to wzrost stóp procentowych i spadek zdolności kredytowej sprawił, że w lutym liczba wypłaconych kredytów była najniższa ...
-
Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski II 2017
... przeciętnie jest to 406 tys. zł. Przydatne linki: - Oferty nieruchomości - Kredyty hipoteczne Kupując mieszkanie w stolicy po średniej cenie, rata kredytu wyniesie 1560 zł, ... Jak wynika z ankiety przeprowadzonej przez NBP, osoby myślące o zakupie mieszkania na kredyt, mogą się spodziewać nowych, bardziej rygorystycznych zasad, na podstawie których ...
-
Ceny mieszkań ciągle niższe niż przed dekadą
... miast wciąż są jednak niższe niż w 2008 r. Expander tłumaczy z czego wynika taka sytuacja i co nas może czekać w ... własnego podczas gdy 9 lat temu można było uzyskać kredyt nawet na 130% wartości kupowanego mieszkania. ... dopłaty na lokale. Z jednej strony zdrożeją kredyty hipoteczne. Z drugiej wzrośnie oprocentowanie lokat, czy obligacji i ...
-
Ceny mieszkań: 12 miesięcy nieustających podwyżek?
... kwoty również przyczyniło się do wywindowania średniej kwoty do rekordowego poziomu. W 2021 r. rekordowo niskie raty Oprócz poziomu średniej kwoty, kredyty hipoteczne biją również dwa inne rekordy. Chodzi o poziom oprocentowania i wysokość rat. Od 14 grudnia stawka WIBOR 3M wynosi 0,21%, co jest ...
-
Ceny mieszkań nie spadają z powodu wakacji kredytowych?
W maju ceny mieszkań spadły na ośmiu badanych rynkach, w dziewięciu miastach ceny wciąż rosną - wynika z raportu Expandera i Rentier.io. Stawka WIBOR 3M urosła właśnie do poziomu 7%, co przekłada się na dalszy wzrost wysokości raty kredytu hipotecznego. Jeszcze bardziej pogarsza się dostępność kredytów. Z tego tekstu dowiesz się m.in.: Jak wzrósł ...
-
Ceny i rentowność najmu mieszkania coraz wyższe
Expander ... będzie przenieść się z mieszkania najmowanego do własnego. Po pierwsze kredyty hipoteczne stają się łatwiej dostępne ponieważ KNF złagodziła regulację dotyczącą wyliczania ... Bezpieczny kredyt 2%”. Dzięki niemu osoby kupujące pierwsze mieszkanie w życiu mieszkanie i rodzice zmieniające mieszkanie na większe będą łatwo mogli uzyskać kredyt, ...
-
Wtórny rynek nieruchomości V 2013
... zdolność kredytową, jak i zwiększają grupę osób, które mogą otrzymać kredyt. Skutkiem może być zwiększony popyt, ale również zakup mieszkań większych i ... obniżenie stóp procentowych przez RPP, optymistycznie odebrane przez osoby posiadające kredyty hipoteczne w złotówkach, dało wiele do myślenia tradycjonalistom posiadającym oszczędności na lokatach ...
-
Nowe mieszkania drożeją szybciej
... w 17 miastach. Expander zwraca uwagę, że wynika z nich, że w różnych ... hipoteczne są tanie i dość łatwo dostępne. Jednocześnie niskie oprocentowanie lokat bankowych powoduje, że część osób posiadających znaczne oszczędności decyduje się zainwestować je w mieszkania. Z drugiej strony należy przypomnieć, że od przyszłego roku aby uzyskać kredyt ...
-
Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski IX 2018
... Expander i RynekPierwotny. ... niekompletnych czy składanych przez osoby o nie najwyższych dochodach. Dlatego o kredyt hipoteczny najlepiej wnioskować w trzech bankach jednocześnie. Zaletą takiego postępowania ... pierwotnego, gdzie rosnące ceny nie osłabiają popytu. Łatwo dostępne kredyty hipoteczne zachęcają do zakupów, ale należy pamiętać, że tak ...
-
Ceny mieszkań rosną, ale...
... jednak, że w całej Polsce ceny transakcyjne wzrosły od początku 2013 r. do IV kw. 2018 r. o 19%. Expander zwraca uwagę, że pod tym względem zajmujemy 23 miejsce na 29 państw, dla ... więcej, nie boją się utraty pracy, a także dlatego że tanie są kredyty hipoteczne. Sytuacja może się zmienić w momencie, gdy któryś z tych elementów znacząco się zmieni. ...
-
Ceny mieszkań w górę, ale możemy sobie pozwolić na więcej
... , czyli w II kw. 2007 r. aż 180 pensji. Co jeśli ktoś kupuję na kredyt? Powyższe rozważania dotyczą relacji ceny mieszkania i wynagrodzenia. W rzeczywistości przeciętny człowiek nie ... cen mieszkań, wciąż dobrze się one sprzedają i jest wielu chętnych na kredyty hipoteczne. Po prostu wzrost wynagrodzeń w połączeniu ze spadkiem kosztu kredytu powoduje ...
-
Ceny mieszkań w XI 2019 spadły tylko w jednym mieście
... tempo było zdecydowanie wyższe i wynosiło ok. 7% rocznie. Pomimo utrzymujących się na rekordowo niskim poziomie stóp procentowych, w zdecydowanej większości banków kredyty hipoteczne są droższe niż rok temu. Największe podwyżki dotyczą tych z najniższym (10%) wkładem własnym. Ich średnie oprocentowanie wzrosło od grudnia ubiegłego ...
-
Zakup mieszkania bardziej opłacalny niż wynajem
... Bank Pekao i PKO BP obniżyły wymagany wkład własny do 10%, a niedługo na podobne zmiany zapewne zdecydują się kolejne banki. Kredyty hipoteczne są więc już nie tylko rekordowo tanie, ale też coraz bardziej dostępne. Zaletą najmu pozostaje natomiast elastyczność, czyli możliwość szybciej ...
-
Za nami rok rekordowych cen mieszkań. Kiedy zaczną spadać?
... z przyczyn tej sytuacji jest bardzo niskie oprocentowanie lokat bankowych, zachęcające do inwestowania w mieszkania na wynajem. Kolejna są rekordowo tanie kredyty hipoteczne, które w ostatnim czasie ponownie stały się dość łatwo dostępne. Banki wycofują bowiem wymogi dotyczące posiadania aż 20% wkładu własnego i zwykle ...
-
Ceny mieszkań ustanawiają nowe rekordy
... Z tego tekstu dowiesz się m.in.: Jak wzrosły ceny mieszkań w ciągu ostatnich 2 lat? Czy kredyty hipoteczne zdrożeją? Ceny mieszkań od lipca 2019 urosły średnio o 24%. W niektórych ... z nich będzie bardzo się spóźniał, to być może inny przyzna kredyt w rozsądnym terminie. Warto też skorzystać w pomocy doświadczonego eksperta finansowego, który ma ...
-
Ceny mieszkań rosną jak szalone. W Polsce poniżej średniej UE
... Polsce w tym okresie ceny wzrosły o 54%, a na Węgrzech czy w Czechach odpowiednio o 138% i 100%. Expander zwraca uwagę, że przed dużo większymi wzrostami cen uratowało ... w większości krajów UE. U nas niemal wszystkie udzielone w ostatnich latach kredyty hipoteczne mają oprocentowanie zmienne. Podwyżki stóp procentowych spowodowały lub za chwilę ...
-
Ceny mieszkań w IV kw. 2021 rosły. Czy teraz pojawią się spadki?
... hipotecznych może przebić 7% Dodatkowo wyższe stopy procentowe powodują, że droższe stają się kredyty hipoteczne. Stawka WIBOR 6M, stosowana przez banki udzielające większość nowych kredytów, wzrosła z 0,27% we ... stawki WIBOR. Oznacza to, że jeśli przed podwyżkami stóp ktoś mógł liczyć na kredyt np. na 400 000 zł, to obecnie otrzyma ok. 289 000 zł ...
-
Ceny mieszkań spadają niemal wszędzie, ale niewiele
... spadki mogą wyglądać nieco dziwnie na tle danych o załamaniu się popytu na kredyty hipoteczne (spadek liczby wniosków o 67% r/r) i w związku z tym popytu na mieszkania. ... rok temu wydawały się nieprawdopodobne. Dla przykładu w niektórych bankach mogą uzyskać kredyt z marżą wynoszącą zaledwie 1,3%. Takie oferty po raz ostatni obserwowaliśmy w 2016 r. ...
-
Kupno mieszkania: za romantyzm płaci się słono
... w sobie swoją historię. Przydatne linki: - Oferty nieruchomości - Kredyty hipoteczne - porównanie W Gdańsku lista najpopularniejszych romantycznych miejsc do ... kredyt i jakie będą jego parametry (kwota, koszt) wpływa nie tylko wysokość dochodów czy ponoszonych kosztów, ale także tzw. scoring, tłumaczy Jarosław Sadowski, główny analityk Expander ...
1 2