-
Ceny mieszkań w Polsce, czyli hossa z szarego końca
... przeceny mieszkań, byłoby źródłem znacznie poważniejszych problemów w wielu krajach, gdzie za mieszkania trzeba dziś płacić nawet o kilkadziesiąt procent więcej niż przed dekadą ... samym czasie bardzo staniały kredyty hipoteczne. Warto w tym miejscu przytoczyć dane GUS z których wynika, że przeciętny dochód rozporządzalny na obywatela wzrósł z poziomu ...
-
Ceny nowych mieszkań w Warszawie wciąż odporne na koronawirusa
... 1% - wskazuje Tomasz Kaźmierski, Business Development Director w Emmerson Evaluation. Najwięcej za mkw mieszkania zapłacimy w Śródmieściu - średnio ponad 18 tys. (o 11,1% więcej w ciągu sześciu miesięcy ... popytu oraz podaży. Taką tezę wydają się potwierdzać także dane GUS. Według jego statystyk w ciągu pierwszej połowy roku wydano o 43,6% mniej ...
-
O ile wzrosną ceny mieszkań?
... wyżej wycenianych działek pod nowe osiedla. W ostatnich latach mieszkania drożały w tempie 10-12 proc. w skali roku. Nie jesteśmy w stanie ... mieszkania. Dodatkowo, ekonomiści są zdania, że to może być dopiero początek wzrostu cen i w przyszłym roku drożyzna będzie jeszcze większa. Prognoza dotycząca inflacji za marzec br. mówi o 10,1 proc., ale GUS ...
-
Oferta mieszkań na sprzedaż topnieje, ceny rosną
... wyższych cen za mieszkania. Nie mniej ważny jest też efekt statystyczny wynikający z wyprzedania oferty. Chodzi o to, że z rynku szybko znikają relatywnie tańsze mieszkania. Ich nieobecność zawyża ... oferty co najmniej tyle lokali, ile mniej więcej sprzedają. I choć dane GUS na temat liczby rozpoczynanych inwestycji czy szacunki Otodom Analytics na ...
-
Rynek najmu 2024 - czego można się spodziewać?
... pierwszej kolejności byłyby one przydzielane osobom czekających w kolejce od dłuższego czasu. Pod koniec 2022 r. na przydział mieszkania komunalnego oczekiwało ok. 56 000 gospodarstw domowych (według danych GUS). Ważnym aspektem są również limity dochodowe, które trzeba stosować w przypadku publicznych czynszówek - podsumowuje Magdalena Markiewicz ...
-
Tanio i drogo, czyli dwie twarzy mieszkań w Bydgoszczy
... Deweloperzy w Bydgoszczy wykazują obecnie większą ostrożność, co znajduje odzwierciedlenie w danych GUS. W pierwszych czterech miesiącach roku liczba wydanych pozwoleń na budowę spadła tu ... choć i tu tanio już było. Warto jednak podkreślić, że cenowo mieszkania z drugiej ręki w Bydgoszczy wciąż wypadają najkorzystniej na tle innych rynków wschodzących ...
-
Rachunki za gaz mogą wzrosnąć
... GUS. W ujęciu miesięcznym podwyżka wyniosła 1,4%. Na podstawie tempa wzrostu cen konsumpcyjnych w tym roku można szacować, że 4-osobowa rodzina co miesiąc wydaje na utrzymanie mieszkania ...
-
Ceny transakcyjne nieruchomości II 2012
... spadną? Korekta cen w takiej skali może oddziaływać pozytywnie na rynek. Taniejące mieszkania stają się coraz bardziej dostępne, co może pomóc przekształcić popyt potencjalny w ... Myśleniu o zakupie mieszkania czy też jego zamianie na większe mogą też sprzyjać rosnące wynagrodzenia. W sektorze przedsiębiorstw były w styczniu według GUS o ponad 8 proc. ...
-
Rynek mieszkaniowy czeka ostre hamowanie
... na nim popyt. Deweloperzy budują mniej mieszkań Z najnowszych danych GUS wynika, że deweloperzy zaczęli budować w maju o połowę mniej mieszkań niż jeszcze w kwietniu, ... wielu rodzinom, a w szczególności młodym ludziom. - Wsparcie obywateli w nabywaniu pierwszego mieszkania to rozwiązanie popularne w wielu krajach Unii Europejskiej. Wydaje się, ...
-
Mieszkanie do remontu coraz bardziej popularne
... 44,4% ogólnej liczby umów. Powodem popularności jest łatwość tego rozwiązania. Remont mieszkania nawet z wykorzystaniem usług projektanta i ekipy wykończeniowej może trwać 2 – 3 miesiące nie ... 2009 roku prawie się nie zmieniły. Biorąc pod uwagę dane GUS o kosztach budowy domów jednorodzinnych można szacować, że np. dziś malowanie jest o 2% ...
-
Budowa mieszkań w I 2014 r.
... pozwoleń została poszerzona. Jest to o tyle ważne, że w dłuższym terminie firmy budujące mieszkania nie byłyby w stanie sprostać potrzebom rosnącego popytu bez przyrostu liczby ... oddanych do użytkowania było o 23% mniej Jedynym obszarem badanym przez GUS, w którym dokonania deweloperów nie były lepsze niż przed rokiem, była liczba mieszkań ...
-
Co 6 pozwolenie na budowę zmarnowane
... mieszkania skupiają się bowiem na budynkach wielorodzinnych, a przy takich inwestycjach nowelizacja prawa budowlanego nie przewiduje nadmiernych ułatwień. Wciąż deweloperzy muszą więc poświęcić sporo czasu na przygotowania – ten proces nierzadko pochłania bowiem rok czy dwa lata. Tym bardziej zaskakiwać mogą dane GUS ... mieszkania zaplanowane przez ...
-
Ceny transakcyjne nieruchomości IV 2015
... mkw.). Najdroższe mieszkania są niezmiennie w Warszawie, która jest najważniejszym ośrodkiem miejskim w kraju i jego centrum biznesowo-kulturalnym. Wg najnowszych danych za metr kwadratowy mieszkania w ... r. (11,5 tys. mieszkań w sześciu największych miastach) oraz informacjami GUS o aktywności deweloperów w zakresie rozpoczynania nowych budów. Niskie ...
-
Budowa mieszkań w I kw. 2016 r.
... rosnąć. To niemała zmiana, jeśli wziąć pod uwagę, że wcześniej GUS miesiąc w miesiąc przez 2,5 roku informował o dynamicznie rosnącej liczbie nowych inwestycji. To dzięki ... obfitowały w informacje, które mogą negatywnie odbić się na popycie na nowe mieszkania. Po pierwsze w tym kontekście trzeba przypomnieć podatek bankowy, który spowodował, że ...
-
Budowa mieszkań w VII 2016 r.
... od stycznia 2017 r. banki wymagać będą 20-proc. wkładu własnego przy zakupie mieszkania na kredyt. Do tego szybko kończą się pieniądze z programu „Mieszkanie dla ... kroplówki, wyniki sprzedaży deweloperów mogą się pogorszyć. Uwaga! Trwa remont Najnowsze dane GUS pokazują też dynamiczny wzrost liczby mieszkań oddawanych do użytkowania. To dobre wieści ...
-
Gdzie buduje się Mieszkanie Plus?
... taniego mieszkania na pewno nie zabraknie, ale czy 180 to nie przesadzona liczba? W Wieluniu (23 tys. mieszkańców) zapowiedziano budowę 204 lokali mieszkalnych, a z danych GUS ... i niezbędną do życia infrastrukturę. Należy jednak ostrożnie traktować te zapowiedzi, gdyż mieszkania mają być budowane niskim kosztem, a to znacznie ogranicza możliwości. ...
-
Rynek nieruchomości. Murowany kryzys?
... niż w 2016 r. Również w tym roku na rynku szybko przybywa nowych lokali. Z danych GUS wynika, że w styczniu i w lutym 2018 r. oddano do użytkowania 29 576 mieszkań, ... przekwalifikowywania gruntów w miastach pod budownictwo wielorodzinne, na których mają powstawać tanie mieszkania na wynajem. Do tego celu ma służyć decyzja o ustaleniu lokalizacji ...
-
Budownictwo mieszkaniowe I-V 2018
... wynika ze wstępnych danych GUS, na przestrzeni pierwszych pięciu miesięcy br. oddano do użytkowania 69942 mieszkania, co jest rezultatem o 6,9% wyższym od uzyskanego ... w budownictwie społecznym czynszowym wybudowano 384 mieszkania (199 przed rokiem), komunalnym 480 mieszkań (wobec 327), zakładowym 72 mieszkania (wobec 15). W okresie pięciu miesięcy ...
-
Czy polski rynek najmu dogoni Zachód?
... GUS, w 2017 roku odnotowano ponad 400 tys. migracji wewnętrznych . Na rozwój sektora najmu wpływa także styl życia młodych Polaków, dla których potrzeba zakupu własnego mieszkania ... ., aby to najem mógł się okazać rozwiązaniem bardziej opłacalnym. Popyt na mieszkania na wynajem będzie nakręcać także wzrost liczby pracowników z zagranicy napływających ...
-
Opłaty za mieszkanie mogą niemiło zaskoczyć. Wzrost najwyższy od 7 lat
... opierają się o informacje na temat inflacji publikowanej w cyklu miesięcznym przez GUS. Dzięki temu wiemy jak zmieniają się ceny poszczególnych dóbr i usług związanych z ... być nastawione w dużej mierze na obniżkę rachunków w przyszłości, a nie jedynie poprawę wyglądu mieszkania. I tak na przykład nowe AGD zużywa mniej energii i wody, a ocieplone domy ...
-
Ceny ofertowe mieszkań w I kw.2021 wciąż rosły
... też zauważalny spadek liczby nowo opublikowanych ogłoszeń (unikalnych, bez uwzględnienia duplikatów) o sprzedaży mieszkania. Było ich 108,1 tys., czyli o 9,4 tys. mniej niż w poprzednim kwartale. Wciąż ... Mamy też najniższe w UE bezrobocie, znaczący wzrost wynagrodzeń (według GUS +8% r/r), najwyższą w UE inflację i bliskie zera oprocentowanie lokat ...
-
Nowy Ład: 40 000 zł dopłaty na mieszkanie spółdzielcze?
... informacji, ale można przypuszczać, że większość rozpoczynanych lokali dla członków spółdzielni to mieszkania własnościowe. „Spółdzielnie sprzedają też lokale na wolnym rynku, które GUS dolicza do wyników dotyczących deweloperów (jako mieszkania na sprzedaż i wynajem)” - podsumowuje Leszek Markiewicz, ekspert portalu NieruchomosciSzybko.pl. Leszek ...
-
Czy ceny mieszkań nadal będą rosnąć?
... wyniosła 5,6%. Wpływ na ceny ma także rosnący poziom wynagrodzeń. Jak wynika z danych GUS oraz serwisu z nieruchomościami tabelaofert.pl w III kwartale br. średnie przeciętne ... deweloperskich. Co dalej z popytem? Ważnym czynnikiem wpływającym na popyt na mieszkania jest wysokość stóp procentowych ustalanych przez Radę Polityki Pieniężnej. ...
-
Budownictwo mieszkaniowe I 2022: mniej oddanych mieszkań niż przed rokiem
... Powierzchnia użytkowa mieszkań oddanych w styczniu 2022 r. wyniosła 1,5 mln m2, czyli o 6,9% mniej niż przed rokiem, a przeciętna powierzchnia użytkowa 1 mieszkania osiągnęła wartość 100,6 m2. Mieszkania, na których budowę wydano pozwolenia lub dokonano zgłoszenia z projektem budowlanym W styczniu 2022 r. wydano pozwolenia lub dokonano zgłoszenia ...
-
7 powodów, które hamują spadek cen mieszkań
... przyjęty przez nabywców zadecyduje finalnie to czy będzie nas stać na mieszkania. Nie ulega wątpliwości, że zmiany, które zaszły w ostatnich tygodniach ograniczają dostępność mieszkań ... rosnące pensje. Te w firmach zatrudniających ponad 9 osób były w lutym wg GUS o 11,7% wyższe niż rok wcześniej. W tym samym okresie o 2,2% wzrosło też zatrudnienie. ...
-
Jak demograficzna rewolucja odmieni rynek nieruchomości?
... również więcej odchodzi z rynku pracy, niż rozpoczyna swoją działalność. Z danych GUS wynika, że już w 2030 r. populacja naszego kraju skurczy się do 36 mln ... też seniorzy, pełniący niejako rolę mentorów i starszych przyjaciół. Oczywiście certyfikowane mieszkania z kategorii "obiekt bez barier" muszą spełnić określone standardy dostępności dla osób o ...
-
Złe wieści z rynku nieruchomości. Realia czy clickbait?
... podnoszenia stóp procentowych mogą przemawiać słabe odczyty PKB publikowane przez GUS. W 2Q2022 Polska Gospodarka skurczyła się o 2,3% kwartał do kwartału i w tym okresie byliśmy ... bardziej wpadnięciem w pewne „ubóstwo” mieszkaniowe w którym nie stać obywatela na zakup mieszkania na kredyt. Ponownie „krzykliwe” artykuły powołujące się na duże spadki ...
-
Budownictwo mieszkaniowe I 2023: liczba oddanych mieszkań o 9,1% wyższa r/r
... tys. przed rokiem). Powierzchnia użytkowa mieszkań oddanych wyniosła 1,7 mln m2, czyli o 5,6% więcej niż przed rokiem, a przeciętna powierzchnia użytkowa 1 mieszkania osiągnęła wartość 94,8 m2. Mieszkania, na których budowę wydano pozwolenia lub dokonano zgłoszenia z projektem budowlanym W styczniu 2023 r. wydano pozwolenia lub dokonano zgłoszenia ...
-
Budownictwo mieszkaniowe I-II 2023: o 34,3% mniej pozwoleń na budowę
... tys. przed rokiem). Powierzchnia użytkowa mieszkań oddanych wyniosła 3,3 mln m2, czyli o 3,5% mniej niż przed rokiem, a przeciętna powierzchnia użytkowa 1 mieszkania osiągnęła wartość 96,5 m2. Mieszkania, na których budowę wydano pozwolenia lub dokonano zgłoszenia z projektem budowlanym W okresie styczeń-luty 2023 r. wydano pozwolenia lub dokonano ...
-
W Polsce mamy deficyt 2 mln mieszkań. Pustostany nie rozwiązują problemu
... danych Eurostatu w 2021 roku niemal 49 proc. tej grupy wiekowej mieszkało z rodzicami. Z badania GUS z 2018 roku wynikało z kolei, że pośród miast wojewódzkich najwyższy udział ... nawet Warszawę (557 mieszkań). W tym wypadku znaczna część mieszkań to mieszkania wakacyjne i mieszkania przeznaczone na wynajem turystom. Nie tylko liczba, ale i jakość ...
-
Budownictwo mieszkaniowe I-VII 2023: o 32,3% mniej pozwoleń na budowę
... przed rokiem). Powierzchnia użytkowa mieszkań oddanych wyniosła 11,9 mln m2, czyli o 1,6% mniej niż przed rokiem, a przeciętna powierzchnia użytkowa 1 mieszkania osiągnęła wartość 93,8 m2. Mieszkania, na których budowę wydano pozwolenia lub dokonano zgłoszenia z projektem budowlanym W okresie styczeń – lipiec 2023 r. wydano pozwolenia lub dokonano ...
-
Budownictwo mieszkaniowe I-XI 2023: o 7,1% mniej oddanych mieszkań
... rokiem). Powierzchnia użytkowa mieszkań oddanych wyniosła 18,1 mln m2, czyli o 8,9% mniej niż przed rokiem, a przeciętna powierzchnia użytkowa 1 mieszkania osiągnęła wartość 90,5 m2. Mieszkania, na których budowę wydano pozwolenia lub dokonano zgłoszenia z projektem budowlanym W okresie jedenastu miesięcy 2023 r. wydano pozwolenia lub dokonano ...
-
Budownictwo mieszkaniowe I-XII 2023: o 7,6% mniej oddanych mieszkań
... . przed rokiem). Powierzchnia użytkowa mieszkań oddanych wyniosła 19,9 mln m2, czyli o 9,7% mniej niż przed rokiem, a przeciętna powierzchnia użytkowa 1 mieszkania osiągnęła wartość 90,2 m2. Mieszkania, na których budowę wydano pozwolenia lub dokonano zgłoszenia z projektem budowlanym W 2023 r. wydano pozwolenia lub dokonano zgłoszenia budowy 241 ...
-
Budownictwo mieszkaniowe I 2024: o 22,7% mniej oddanych mieszkań
... niż przed rokiem, a jej przeciętna wartość dla 1 mieszkania ukształtowała się na poziomie 95,6 m2. Mieszkania, na których budowę wydano pozwolenia lub dokonano ... pozwolenia lub dokonano zgłoszenia z projektem budowlanym (w styczniu ubiegłego roku 0,2 tys.). Mieszkania, których budowę rozpoczęto W styczniu 2024 r. rozpoczęto budowę 15,7 tys. mieszkań ...
-
Budownictwo mieszkaniowe I-II 2024: o 79% więcej rozpoczętych budów
... zgłoszenia z projektem budowlanym oraz liczba mieszkań, których budowę rozpoczęto. Mieszkania oddane do użytkowania Według wstępnych danych, w okresie styczeń-luty 2024 roku ... mniej niż przed rokiem, a jej przeciętna wartość dla 1 mieszkania ukształtowała się na poziomie 92,8 m2. Mieszkania, na których budowę wydano pozwolenia lub dokonano zgłoszenia ...


7 pułapek i okazji - zobacz co cię czeka podczas kupna mieszkania na wynajem