-
Zakup mieszkania: dostępność kredytów rośnie
... większą ich dostępnością dla przeciętnej rodziny. Indeks dostępności mieszkaniowej opracowany przez Lion’s Bank wzrósł od grudnia 2008 r. o ponad 66%. ... 80% większe mieszkanie niż w grudniu 2008 r., kiedy indeks możliwości zakupowych znalazł się na najniższym poziomie (80 pkt). Dziś indeks przyjmuje wartość 133,2 punktów. Teoretycznie więc, o ile ...
-
Ceny transakcyjne nieruchomości VII 2012
... co doprowadziłoby do spadku oprocentowania kredytu, a tym samym wzrostu ich dostępności. Notowania kontraktów terminowych sugerują, że WIBOR 3M (częsty składnik oprocentowania kredytów) w ... m3 to mediana ceny metra kwadratowego w miesiącu m1-2. Jak obliczamy indeks? Indeks cen mieszkań Open Finance jest publikowany co miesiąc, poczynając od ...
-
Inwestowanie w nieruchomości w czasach COVID-19. Jakie sposoby?
... w Polsce stanowią drogie aktywo. Indeks dostępności mieszkaniowej odzwierciedlający relację przeciętnego wynagrodzenia do średniej ceny transakcyjnej w porównaniu do innych krajów europejskich jest bardzo niski. Pomimo poprawy sytuacji na rynku pracy w ostatnich latach i systematycznym wzroście dochodowej dostępności mieszkań, przeciętny Polak aby ...
-
Duże mieszkania w ofercie deweloperów. Czy jest w czym wybierać?
... można zauważyć rosnące zainteresowanie zakupem większych lokali, co jest spowodowane głównie wzrostem zdolności nabywczej klientów. W tym miejscu warto zaznaczyć, że Indeks Dostępności Mieszkaniowej jest dziś niemal dwukrotnie wyższy niż w 2007 roku. Wioletta Kleniewska, dyrektor ds. Sprzedaży i Marketingu Polnord S.A. Największe lokale, usytuowane ...
-
Rynek nieruchomości w Polsce XI 2012
... kredytowych oraz podwyższenie wymagań dochodowych i roli wkładu własnego. Spada także dostępność kredytowa. Obliczany każdego miesiąca przez Open Finance i TVN CNBC Indeks Dostępności Kredytowej (IDK), który obrazuje sytuację na rynku kredytów hipotecznych w złotych, obniżył się w ostatnim miesiącu o 0,38 pkt (0,33 proc.). W porównaniu do ...
-
Czy to już moda na droższe i duże mieszkania?
... na sytuację na rynku, rosnące zarobki, niską stopę bezrobocia i niskie stopy procentowe, klienci mają rekordowo wysoką zdolność nabywczą. Świadczy o tym indeks dostępności cen mieszkań, który jest niemal dwukrotnie wyższy niż w 2007 roku. W przypadku tej grupy klientów widzimy, że popularnością zaczynają się cieszyć ...
-
Ile m2 mieszkania kupisz za przeciętne wynagrodzenie?
... że mówimy tu jednak o wartościach wynagrodzenia uśrednionych dla całej Polski. Patrząc jednak na Indeks Dostępności Mieszkaniowej, publikowany przez Związek Banków Polskich dostępność mieszkań pogorszyła ... 10 lat temu – komentuje Tomasz Kosiba, Dyrektor Sprzedaży Credipass. Indeks ten to wypadkowa cen mieszkań, oprocentowania kredytów hipotecznych, ...
-
Czy droższe kredyty hamują sprzedaż mieszkań? Odpowiadają deweloperzy
... i upadłość SKOK-ów. Za sprawą rekordowo niskich stóp procentowych średnie oprocentowanie kredytu jest jednak o połowę niższe niż np. w 2009 roku. Jednocześnie indeks dostępności cen mieszkań (obrazujący relację średniej raty kredytu do zarobków) jest jednym z wyższych, a zatem na rynku nieruchomości wciąż obserwujemy duże ożywienie ...
-
Na jaki metraż mieszkania stać Polaków?
... zaznaczyć, że od tego czasu średnie zarobki wzrosły o ponad 70 proc., a sama inflacja wyniosła około 24 proc. To sprawiło, że indeks dostępności nieruchomości jest bardzo wysoki, dwukrotnie wyższy niż w 2007 roku. Zbigniew Juroszek, prezes Atal Trendem, który obserwujemy od 3-4 lat jest ...
-
Największe firmy budowlane w Polsce: podium bez zmian
... nowym i istotnym wyzwaniom. Mowa tu chociażby o wzroście kosztów realizacji oraz dostępności kluczowych zasobów. Z tego tekstu dowiesz się m.in.: Którym firmom budowlanym udało ... ciągu pierwszego kwartału 2020 roku, ze względu na niepewność rynku spowodowaną pandemią indeks WIG Budownictwo znacznie spadł (80proc. wartości z końca 2019 r.). Dopiero z ...
-
COVID-19 a rynek nieruchomości: najgorsze już za nami?
... dostępności do kredytów hipotecznych. Uważam, że w takiej sytuacji klienci będą bardziej szacować swoje możliwości rozmyśle zaciągać kredyty na miarę swoich potrzeb i perspektyw ich spłaty. Ceny mieszkań w dużych miastach W dużych miastach Indeks ... względnie mają wątpliwości co do dostępności ekip wykończeniowych, w kontekście obostrzeń w ramach ...
-
Rynek mieszkaniowy 2022 i prognozy na 2023 rok
... , w ramach której (pomimo gorszych danych płynących z sektora budownictwa mieszkaniowego) indeks śrubuje kolejne maksima powoduje, że w kolejnych kwartałach rozważymy dostosowania ... mniej niż 5% całej rynkowej oferty mieszkań na wynajem w Polsce. Taki poziom dostępności oznacza, że ofert na rynku nierzadko po prostu brakuje. W efekcie na wynajmie ...
Tematy: rynek nieruchomości, rynek mieszkaniowy, kredyty mieszkaniowe, kredyty hipoteczne, oprocentowanie kredytów mieszkaniowych, zdolność kredytowa, programy mieszkaniowe, polityka mieszkaniowa, budownictwo mieszkaniowe, ceny materiałów budowlanych, inflacja, ceny mieszkań, sprzedaż mieszkań, popyt na mieszkania, rynek najmu, WIRON -
Ceny transakcyjne nieruchomości IX 2015
... realną zmianę cen na rynku mieszkaniowym w największych miastach. Choć sam indeks od wielu kwartałów charakteryzuje się stabilnością, to w poszczególnych miastach dochodzi do ... koniunktura nie będzie trwała w nieskończoność. Wzrost stóp procentowych czy spadek dostępności kredytów hipotecznych to czynniki, które mogą ostudzić zapał kupujących i ...
-
Ceny transakcyjne nieruchomości I 2014
... ubiegłego roku mamy do czynienia z sytuacją, w której z miesiąca na miesiąc Indeks Cen Transakcyjnych zachowuje się stabilnie, ale rok do roku notuje dynamiczne ... pamiętać, że niskie stopy procentowe nie są warunkiem wystarczającym do wysokiej dostępności kredytów mieszkaniowych. Banki muszą chcieć i móc tych kredytów udzielać. Dodatkowo pod uwagę ...
-
Ceny transakcyjne nieruchomości X 2014
... na podstawie transakcji dokonanych przez klientów Home Broker i Open Finance indeks pokazuje zmiany realnych (transakcyjnych) cen na rynku mieszkaniowym w ... październiku limity cenowe w programie Mieszkanie dla Młodych. Zwiększenie jego dostępności w kilku miastach (szczególnie w Warszawie) powinno przyśpieszyć decyzję zakupową niektórych ...
-
Ceny transakcyjne nieruchomości XI 2014
... Wyliczany na podstawie transakcji dokonanych przez klientów Home Broker i Open Finance indeks pokazuje zmiany realnych (transakcyjnych) cen na rynku mieszkaniowym w największych ... rozwój programu Mieszkanie dla Młodych. Jesienne zwiększenie jego dostępności w kilku miastach (szczególnie w Warszawie) powinno przyśpieszyć decyzję zakupową niektórych ...
-
Ceny transakcyjne nieruchomości I 2016
... 0,45 proc., przez miesiąc wskaźnik spadł o 0,79 proc. Nadal jednak indeks pozostaje w przedziale 800-820 punktów, w którym praktycznie nieprzerwanie znajduje się od czerwca 2013 ... zdrowym rynku. Udane zakończenie roku na rynku kredytów Znaczne zwiększenie dostępności programu Mieszkanie dla Młodych (miesięczna sprzedaż kredytów wzrosła kilkukrotnie) ...
-
Ceny transakcyjne nieruchomości III 2016
... podstawie transakcji mieszkaniowych dokonanych przez klientów Home Brokera i Open Finance. Indeks nadal cechuje się stabilizacją, od prawie trzech lat zdecydowana większość notowań ... będzie utrzymywał się wiecznie. Coraz gorzej wygląda przede wszystkim kwestia dostępności do kredytów hipotecznych. Rosnące wymagania wkładu co do własnego, wprowadzenie ...
-
Stopy procentowe w górę, ceny mieszkań także
... tam o 0,6% tańsze niż w poprzednim kwartale, a na rynku wtórnym spadek o 1,7% pokazał indeks hedoniczny (pokazuje zmiany cen uwzględniając zmiany w rodzaju sprzedawanych mieszkań). ... wynagrodzenia. Ceny rosły jednak szybciej, co doprowadziło do spadku dostępności mieszkań. W przypadku siedmiu największych miast, zakup nowego 50-metrowego mieszkania ...
-
Ceny mieszkań wyraźnie wzrosną od II połowy 2023 roku?
... liczenia zdolności kredytowej. Dzięki temu banki mogą obecnie oferować wyższe kwoty kredytów hipotecznych, przy tym samym poziomie dochodów. Kolejnej poprawy dostępności kredytów należy spodziewać się w lipcu wraz z wejściem w życie rządowego programu Bezpieczny Kredyt. Banki zaczną przyjmować wnioski o kredyty na preferencyjnych warunkach ...
Tematy: ceny mieszkań, ceny mieszkań w polsce, rynek mieszkaniowy, ceny nowych mieszkań, nowe mieszkania, mieszkania używane, rynek wtórny mieszkań, rynek pierwotny, kredyty mieszkaniowe, kredyty hipoteczne, oprocentowanie kredytów hipotecznych, Bezpieczny kredyt 2%, popyt na kredyty, zdolność kredytowa -
Rynek nieruchomości mieszkaniowych IV kw. 2012
... momentu rozpoczęcia badań cen mieszkań przez NBP. Powyżej opisane zachowania cen potwierdza też indeks hedoniczny cen transakcyjnych dla rynku wtórnego. Na rynku pierwotnym w ... z zastopowania na początku 2012 r. akcji kredytowej w walutach obcych, co spowodowało spadek dostępności kredytów. Dla banków istotnym powodem ograniczania akcji kredytowej ...
-
Najem mieszkania: projekt Rządu rozbudza oczekiwania
... . Tymczasem w dniu pierwszej publikacji informacji o nowej mieszkaniowej inicjatywie rządu indeks WiG-deweloperzy nie tylko nie zareagował „fajerwerkami”, ale co gorsza ... W okolicznościach wciąż słabo zaspokojonych potrzeb mieszkaniowych Polaków, zdecydowanie niskiej dostępności cenowej mieszkań, czy wreszcie trudnej sytuacji ekonomicznej większości ...
-
Największe firmy budowlane w Polsce 2017
... widoczne na giełdzie w pierwszych miesiącach 2017 r. W pierwszym kwartale ubiegłego roku indeks WIG Budownictwo odnotował ponad 20 proc. wzrost. Ten trend odwrócił ... wciąż rozglądają się za pracownikami z odpowiednimi kompetencjami. Z drugiej strony, brak dostępności wykwalifikowanej kadry oraz wzrost ogólnych kosztów realizacji może przełożyć ...
-
Rynek mieszkaniowy bez sensacji. Są chętni na nowe mieszkania
... przecen. Aktywność nabywców wróciła niemal do poziomu sprzed pandemii, a rosnący indeks cen lokali sprzedanych pokazuje, że nie tylko akceptują oni poziomy cen ... latach zakupy mieszkań z myślą o późniejszym ich wynajmowaniu oraz popyt uzależniony od dostępności kredytów zmaleją o kilka miliardów złotych rocznie, wystarczy, że relatywnie niewielki ...
-
Ceny mieszkań na świecie rosną. Warszawa w pierwszej dziesiątce
... w pierwszej piątce. Warszawa znalazła się na 7 miejscu spośród 107 śledzonych przez indeks miast, wyprzedzając jednocześnie największe światowe metropolie takie jak Nowy Jork, Singapur, ... 2%, co przy wciąż wysokiej aktywności inwestorów gotówkowych oraz większej dostępności kredytów hipotecznych spowodowało wzrost liczby transakcji. Wysoka inflacja ...