-
Czy Mieszkanie Plus jest konkurencją dla deweloperów?
... w mieszkania, jak w obiekty biurowe. Potrzeby mieszkaniowe w Polsce są ogromne i trzeba dekady, aby wyrównać wskaźniki w Polsce ze średnimi UE. Jest to wyzwanie dla całej branży ... . Wojciech Duda, wiceprezes Duda Development Niemała część naszych klientów to inwestorzy, kupujący kolejne mieszkania z przeznaczeniem na wynajem. To grupa, która podlega ...
-
Czy koronawirus oszczędzi polski rynek nieruchomości?
... w rezultacie inwestorzy będą musieli zrekompensować to sobie podniesieniem cen nieruchomości – twierdzi Adam Nowodworski. Jaka będzie przyszłość rynku nieruchomości? Trudno dziś przewidzieć, jaki będzie ostateczny wpływ pandemii koronawirusa na globalną gospodarkę. Z pewnością zmierzy się ona z gigantycznym wyzwaniem. W Polsce światełkiem w tunelu ...
Tematy: koronawirus, rynek nieruchomości -
Czy sprzedaż mieszkań zastygła? Co mówią deweloperzy?
... graczy w Polsce. Edyta Kołodziej, dyrektor sprzedaży i marketingu w Nickel Development Jeszcze przed epidemią dało się zauważyć bardzo dużą liczbę zapytań ze strony klientów inwestujących w mieszkania na wyjem. Trudno powiedzieć, czy w tej chwili jest ich więcej. Raczej jest to porównywalne zainteresowanie. Inwestorzy w dalszym ciągu ...
-
Wraca wynajem krótkoterminowy. Czy branża się odbije?
... zainteresowanie mieszkaniami, które nadają się do takiej działalności, było bardzo duże. Inwestorzy szukali mieszkań bardzo dobrze zlokalizowanych i raczej niewielkich. Do zapotrzebowania ... liczy się nie tylko klient krajowy, ale i ten międzynarodowy, który w Polsce najchętniej odwiedza właśnie duże ośrodki miejskie. Na razie (prawdopodobnie ...
-
Rynek mieszkaniowy: bezpieczna przystań czy ofiara pandemii?
... czy informacje o rosnącym od maja poziomie zatrudnienia i przeciętnym wynagrodzeniu w przedsiębiorstwach. Inwestorzy szybko przypomnieli sobie o mieszkaniach Nie należy mieć jednak złudzeń - ... HRE Think Tank rozwiązaniem tego problemu jest wprowadzenie w Polsce systemu gwarancji kredytowych dla osób kupujących pierwsze mieszanie (projekt ...
-
Nowe projekty mieszkaniowe. Czy deweloperzy zmienili strategię?
... Sachs, ma stabilną pozycję gotówkową i planuje kolejne projekty mieszkaniowe, a także akwizycje w Polsce. Spółka ocenia niezaspokojony popyt na mieszkania na nadal bardzo wysokim poziomie ... czasie decyzję o nowym mieszkaniu, jednak w tym samym czasie, na przykład wspominani inwestorzy, kupują tym chętniej. We wrześniu braliśmy udział w pierwszych ...
-
Nowe mieszkania: deweloperzy nie spiszą 2020 roku na straty?
... o 24% mniej lokali mieszkalnych niż rok wcześniej. W momencie wybuchu pandemii w Polsce, największą obawą deweloperów i ludzi związanych z rynkiem mieszkaniowym był radykalny spadek zainteresowania ... na osiągnięcie tak dobrych rezultatów sprzedażowych byli w tym roku inwestorzy. Nie ci jednak, którzy wzorem lat ubiegłych chcieli zarabiać na najmie ...
-
Czy deweloperzy mieszkaniowi sprzedają mniej?
... . Malejący ruch ze strony osób kupujących mieszkania dla siebie zastąpili inwestorzy, kupujący nawet po kilka mieszkań. Tych ostatnich przyciągnęły zmiany na rynku najmu ... na Warszawę i Wrocław w Grupie Robyg Od początku 2022 roku mieliśmy wiele wydarzeń w Europie i w Polsce. Istotny wpływ na rynek miała wojna na Ukrainie, napływ uchodźców, a także ...
-
Jak firmy deweloperskie przygotowują się na recesję?
... na rynku mieszkaniowym spada, ale wciąż mamy niedobór mieszkań w Polsce i dlatego zamierzamy utrzymywać stałą ofertę. Planujemy rozwijać się w aglomeracjach i miastach ... z 2008 roku jest o tyle lepsza, że brak klienta kredytowego wypełniają inwestorzy polscy i zagraniczni. Realizujemy inwestycje, w których do odbioru będą mieszkania wykończone ...
-
Jak nowelizacja ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym wpłynie na rynek nieruchomości?
... mogła zamknąć się w okresie kilku miesięcy, a nie lat. Kryzys gospodarki przestrzennej w Polsce trwa od wielu lat, a dostępne dane statystyczne potwierdzają ten ... inwestora będą zapisane w umowie urbanistycznej, zapewnią tym samym pełną transparentność. ZPI oczekują inwestorzy, w tym deweloperzy, ale jego pozytywne skutki będą odczuwać np. przyszli ...
-
Czy net-billing jest zagrożeniem dla fotowoltaiki?
... ? OZE w Polsce coraz efektywniejsze Według Raportu opublikowanego przez Instytut Energii Odnawialnej, na koniec 2022 roku moc zainstalowanej w Polsce fotowoltaiki wyniosła 12,4 GW. ... przejdą na net-billing. Na dodatkowe pieniądze mogą liczyć także ci inwestorzy, którzy byli beneficjentami poprzednich edycji programu i przejdą na net-billing. Czy ...
-
Najem mieszkania dla studenta - czy to wciąż dobra perspektywa?
... raportu „Portfel Studenta 2023”. Od 2020 r. nie widzimy znaczących spadków liczby studentów w Polsce. Ma to związek między innymi z napływem studentów zagranicznych (ok. 105 000 w ... dla inwestorów, których interesuje najem dla studenta jako sposób zarabiania. Tacy inwestorzy dość często kupują duże mieszkania, które można łatwo podzielić na małe ...
-
Nowe mieszkania: sprzedaż w dół, podaż w górę, a ceny?
... lokali mieszkalnych – tyle sprzedali deweloperzy, działający na siedmiu głównych rynkach w Polsce w pierwszym kwartale 2024 roku. To o 14% więcej niż przed rokiem, ale ... stymulującym podwyżki cen. Jednocześnie spadek akcji kredytowej bilansują nadal aktywni inwestorzy, których nie brakuje nie tylko w największych miastach. Choć ogólnopolski ...
-
Zakup mieszkań: nie czekaj na spadek cen
... się dobrą sławą ze względu na ryzyko upadłości. Klienci deweloperów w Polsce są bardzo słabo chronieni w takiej sytuacji (żeby nie powiedzieć, ... co ważniejsze – będzie coraz trudniej. NAJWAŻNIEJSZY POWÓD, Z POWODU KTÓREGO CZEKANIE JEST RYZYKOWNE Wysokie koszty kredytów Inwestorzy, którzy planują zakup mieszkań za gotówkę, mogą pozwolić sobie na ...
-
Wynajem mieszkań: opłacalna wielka płyta
... grupy generują popyt w odmiennych segmentach rynku. Powinni być tego świadomi inwestorzy, którzy chcą na wynajmie zarabiać. Teoretycznie bowiem studenci mają niechlubną ... niż lokal mieszczący się w bloku z wielkiej płyty. Wraz z rozwojem budownictwa mieszkaniowego w Polsce można się także spodziewać, że najemcy mniej przychylnym okiem spoglądać będą ...
-
Pierwotny rynek mieszkaniowy ma przyszłość
... będzie stanowić bogata oferta nowych mieszkań i duża elastyczność deweloperów. – W tej chwili inwestorzy robią wszystko, aby sprzedać nowe mieszkania. Nie przypominam sobie, ... Przy całej skomplikowanej i zmieniającej się dynamicznie specyfice rynku mieszkaniowego w Polsce, jedno jest pewne – w dłuższej perspektywie czasowej popyt raczej ...
-
Inwestycja Kręta 10 we Wrocławiu
... takiej lokalizacji docenią z pewnością osoby aktywne lubiące mieć wszystko pod ręką lub inwestorzy kupujący lokal pod wynajem. W Śródmieściu miejsce pod nową zabudowę jest bardzo ... 35 lat realizuje projekty budowlane i deweloperskie w Hiszpanii, Francji oraz Algierii. W Polsce firma działa na rynku wrocławskim od 2007 roku i ukończyła dwa projekty: ...
-
Deweloperzy nie czekają na Mieszkanie dla Młodych
... ”– dodaje. Tymczasem inwestorzy coraz śmielej zaczynają decydować się na spłaty odsetek swoich klientów. Każda firma zachwala swój nowatorski program najczęściej nawiązujący do dawnej „Rodziny na Swoim”. „Mamy własne RnS i MdM” – zachęca RMS Praga, jedna z największych aktywnie działających spółdzielni mieszkaniowych w Polsce. Z kolei grupa ...
-
Co zwiastuje wzrost WIG-deweloperzy?
... górą 25 proc. i przybiera formę tzw. hiperboli zwyżkującej. Oznacza to, że inwestorzy zainteresowani tym segmentem giełdowego parkietu całkowicie pozbyli się już wątpliwości ... tym opublikowane ostatnio przez NBP opracowanie pt. „Analiza sytuacji na rynku nieruchomości w Polsce w I kwartale 2013 r.” Wynika z niego, że na rynku pierwotnym odnotowano ...
-
Budowa mieszkań w XI 2013 r.
... raportu Doing Businness 2013, uzyskiwanie pozwolenia na budowę przez dewelopera zajmuje w Polsce 301 dni, co utrudnia szybkie dostosowanie podaży do zmiany poziomu popytu ... mieszkań, czyli o 16,4% mniej niż w analogicznym okresie rok wcześniej. Wszyscy inwestorzy otrzymali ponadto w listopadzie pozwolenia na budowę 9,3 tys. mieszkań, czyli o 12,5% ...
-
Małe mieszkania zyskowne
... sposobem inwestowania na rynku nieruchomości jest zakup mieszkania na wynajem. Inwestorzy wybierają przeważnie lokale położone w centrum lub przynajmniej dobrze z centrum skomunikowane, ... ten potwierdzają także dane Eurostatu. Te za 2012 rok pokazują, że w Polsce ponad 75% najemców mieszka w za małych mieszkaniach (więcej pisaliśmy o tym w raporcie z ...
-
Mieszkania kompaktowe zyskują popularność
... Holandii rynek mieszkań w takim rozmiarze prosperuje bardzo dobrze już od lat. W Polsce pionierem była wrocławska Spółka Dolnośląskie Inwestycje, która rozpoczęła inwestycję w marcu ... turystycznie, chcąc wynajmować lokal w okresie wakacji. Wiedzą o tym inwestorzy i zmniejszają metraże mieszkań. Przykładowo w świnoujskiej inwestycji Aquamarina można ...
-
Kogo stać na kupno mieszkania za gotówkę?
... tylko nieznacznie częściej niż na rynku wtórnym. Spośród największych miast w Polsce najrzadziej z kredytów korzystają nabywcy mieszkań w Łodzi. W tym mieście 4 na ... , mówi Łukasz Świerzewski, dyrektor doradców kredytowych w Metrohouse. Należy obalić mit, że inwestorzy nabywający mieszkania na wynajem to najczęściej klienci wspierający się kredytem. – ...
-
Ceny nieruchomości na świecie wzrosły o 2,9%. Ale nie wszędzie
... wynosiło pod koniec 2014 roku zaledwie 2% - wynika z danych Banku Estonii. W Polsce wskaźnik ten jest dwukrotnie wyższy. W obliczu popytu stymulowanego od lat tanim ... szósty z rzędu. Powód? Wzrost cen, przez który część nabywców (szczególnie inwestorzy) bardziej sceptycznie podchodzi do zakupów. W Wielkiej Brytanii natomiast mamy do czynienia ...
-
Duże działki rolne drożeją szybciej
... o małych gospodarstwach rolnych, ziemia zdrożała o mniej niż 300%. Duzi inwestorzy na rynku nieruchomości poszukują zwartych areałów idących w setki czy nawet tysiące hektarów. Takie gospodarstwa pozwalają im osiągać korzyści z dużej skali działalności. W Polsce o takie nieruchomości trudno. Co więcej rozdrobnienie działek – tak charakterystyczne ...
-
Nowe prawo budowlane ożywi koniunkturę?
... czerwca 2015 r. inwestorzy zyskają cenny czas, w ramach krótszego oczekiwania na urzędową zgodę i zmniejszą koszty niektórych projektów. Prostsze i bardziej liberalne prawo otwiera drogę do działania wszystkim tym, którzy dotychczas zwlekali z decyzjami. Czy nowe przepisy przełożą się na rozwój rynku budowlanego w Polsce? Co wybudujemy ...
-
Sektor publiczny szuka biur w Warszawie
... największych miastach w Polsce, poza Warszawą, głównym najemcą powierzchni biurowej od kilku już lat są firmy świadczące nowoczesne usługi dla biznesu. Szczególnie intensywnie centra outsourcingowe rozwijają się we Wrocławiu i Krakowie, w których w 2014 roku inwestorzy z tego segmentu rynku wynajęli zdecydowaną większość biur, na które ...
-
Nowe mieszkania jak ciepłe bułki. Co stoi za wynikami deweloperów?
... zapoczątkował proces budowania bazy pod bardziej intensywny rozwój rynku wynajmu w Polsce, który w najbliższych latach powinien dynamicznie zyskiwać na popularności, idąc w ... , że już wkrótce na przetartej przez BGK ścieżce pojawią się kolejni inwestorzy instytucjonalni kupujący od deweloperów mieszkania z przeznaczeniem na wynajem. Poza tym ...
-
Polska moda na mieszkanie własnościowe
... 53,3%, w Austrii 57,5%, a we Francji 63,7%, co stanowi odpowiednio niecałe 65%, 70% i ok. 77% wartości polskiego wskaźnika. Udział mieszkań własnościowych w Polsce znacząco wzrósł w latach 2007 – 2010. Po akcesji Polski do Unii Europejskiej, napływie inwestorów zagranicznych, wzroście PKB i obniżce stóp procentowych w 2006 ...
-
Ceny transakcyjne nieruchomości V 2016
... w cenie 4 tys. zł za mkw. W Warszawie za sporą część popytu odpowiadają inwestorzy, którzy kupują mieszkania na wynajem. Osoby takie często nie potrzebują finansowania ... strony to jakaś konkurencja dla deweloperów, ale z drugiej stymulacja dla rynku najmu, który w Polsce nadal ma ogromny potencjał rozwoju. Na razie problemów z popytem nie ma, ...
-
Czy mniej dostępne kredyty i dopłaty utrudnią kupno mieszkania?
... i wyższy koszt prowadzenia inwestycji. Dużą część naszych klientów stanowią inwestorzy, finansujący mieszkanie ze środków własnych. W Gdańsku, gdzie prowadzimy inwestycje, poziom zysków ... podnoszony, a mimo to nie odnotowujemy rezygnacji klientów z transakcji. W Polsce wysokość minimalnego udziału własnego w kredycie hipotecznym jest relatywnie niska ...
-
Wtórny rynek nieruchomości VI 2016
... ekonomiczne kładą się cieniem na rynku pierwotnym Doniesienia napływające z rynku wskazują, że w minionym kwartale inwestorzy nie mogli narzekać na sprzedaż mieszkań. Mimo to dane ... perspektywa Brexitu, prawdopodobnie negatywnie wpłynie na koniunkturę gospodarczą w Polsce. Podobny skutek mogą mieć również coraz wyraźniejsze sygnały o możliwości ...
-
Ceny transakcyjne nieruchomości XI 2016
... ICT jest wskaźnikiem obrazującym zmiany cen mieszkań na najważniejszych rynkach w Polsce. Indeks jest obliczany na podstawie median z transakcji zakupu mieszkania przez klientów ... jaskrawej hossy na rynku nie byłoby gdyby na zakupy nie ruszyli inwestorzy. Ci szukają alternatywy dla skromnie oprocentowanych lokat i znajdują ją w mieszkaniach na ...
-
Ile kosztuje mieszkanie pod klucz?
... wykonawczą. Czytaj także: - Mieszkanie Plus nie będzie tanie - Polityka mieszkaniowa w Polsce: RnS, MdM i co jeszcze? Ewa Skibińska, dyrektor marketingu Red ... wysokim standardzie, które dają większą stopę zwrotu niż mieszkania tradycyjne. Tutaj inwestorzy mogą liczyć na wykończenie apartamentu w cenie nieruchomości oraz bezpłatną pomoc personalnego ...
-
Co czeka rynek nieruchomości w 2017 roku?
... na klientów. Taka zmiana zdecydowanie zmniejszy dostępność pośrednictwa kredytowego w Polsce. Programy rządowe Program “Mieszkanie dla Młodych”, przewidziany na lata 2014-2018, ... W przyszłych latach zarówno program “Mieszkanie Plus”, jak i pojawiający się na polskim rynku inwestorzy instytucjonalni, którzy będą dysponować dużą bazą mieszkań pod ...