-
![Ceny najmu w niektórych miastach wzrosły o ponad połowę]( "Ceny najmu w niektórych miastach wzrosły o ponad połowę [© Piotr Adamowicz - Fotolia.com]")
Ceny najmu w niektórych miastach wzrosły o ponad połowę
... najmu. A ta mówiąc kolokwialnie, nie jest prosta. O własne mieszkanie coraz trudniej Rosnąca inflacja i stopy procentowe, coraz wyższe koszty materiałów budowlanych i robocizny. A teraz jeszcze konflikt za wschodnią granicą, który utrudnia dostęp do wielu surowców (między innymi stali). To wszystko sprzyja rosnącym cenom ...
-
![Czy w umowach deweloperskich pojawią się klauzule waloryzujące ceny mieszkań?]( "Czy w umowach deweloperskich pojawią się klauzule waloryzujące ceny mieszkań?")
Czy w umowach deweloperskich pojawią się klauzule waloryzujące ceny mieszkań?
... stosujemy jednak takich zapisów. Jeśli sytuacja byłaby bardzo dynamiczna, mielibyśmy do czynienia z fluktuacjami cenowymi surowców i materiałów budowlanych i ciągłym wzrostem kosztów robocizny oczywiście nie możemy wykluczyć konieczności uaktualnienia zapisów. W tej chwili jednak tego nie przewidujemy.
-
![Budowa domu: jakie ściany zewnętrzne?]( "Budowa domu: jakie ściany zewnętrzne?")
Budowa domu: jakie ściany zewnętrzne?
... mechaniczne można przykryć czy uzupełnić pod warstwą izolacji. Bez wątpienia ściany dwuwarstwowe dobrze izolują termicznie, a ich postawienie generuje mniejszy koszt zarówno materiałów, jak i robocizny, w porównaniu do konstrukcji trójwarstwowych. Z kolei fundamenty mogą być węższe niż pod ścianę jednowarstwową, co także przekłada się na ...
-
![Ubezpieczenie assistance dla domu]( "Ubezpieczenie assistance dla domu [© Petrik - Fotolia.com]")
Ubezpieczenie assistance dla domu
... koszt dojazdu fachowca na miejsce a także wynagrodzenie możemy narazić się na dużo większe wydatki. Jak działa Assistance? Ochrona w ramach Assistance polega na praktycznej pomocy to znaczy organizacji usługi, dojazdu odpowiedniego specjalisty oraz pokrycia kosztów robocizny ... , ubezpieczyciel pokryje koszt transportu sprzętu z nieruchomości do ...
-
![Domy jednorodzinne wypierają mieszkania]( "Domy jednorodzinne wypierają mieszkania")
Domy jednorodzinne wypierają mieszkania
... na wydatek rzędu 300-600 zł za metr kwadratowy. Na początku roku przeciętny koszt wybudowania metra kwadratowego domu z firmą „od A do Z” szacowaliśmy na ok. 2200-2700 zł ... miastach zazwyczaj niższe są ceny mieszkań, ale jednocześnie niższe też są ceny ziemi czy robocizny. Trudno jednoznacznie orzec, że zachodzą tam podobne relacje cen co w stolicy, ...
-
![Zobacz, ile kosztuje remont mieszkania o powierzchni 50 mkw.]( "Zobacz, ile kosztuje remont mieszkania o powierzchni 50 mkw. [© pixabay.com]")
Zobacz, ile kosztuje remont mieszkania o powierzchni 50 mkw.
... i 6 m2 przedpokoju), jakie lokator poniesie w 2021 roku. Wszystkie ceny, zarówno materiałów, jak i robocizny, są uśrednione, ale mogą się różnić w zależności od regionu czy wartości ... . Najdroższa jest wymiana podłogi za prawie 4000 zł, reszta to koszt nowego oświetlenia, kaloryferów i drzwi. Rachunek uzupełniają malowanie ścian i instalacja ...
-
![Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski I kw. 2018]( "Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski I kw. 2018 [© Drone in Warsaw - Fotolia.com]")
Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski I kw. 2018
... banku ziemi firm deweloperskich, wzroście cen materiałów budowlanych oraz robocizny i zakończeniu MdM-u, które zmniejszyło popyt na najtańsze warszawskie mieszkania, ... na poziomie 1,5% - 2,0%. Dane portalu RynekPierwotny.pl wskazują, że przeciętny ofertowy koszt zakupu wrocławskich nowych mieszkań wzrósł o 1,7%. – Na początku 2018 r. statystyczny ...
-
![O ile wzrosną ceny mieszkań?]( "O ile wzrosną ceny mieszkań?")
O ile wzrosną ceny mieszkań?
... Nie bez znaczenia były również nowe regulacje dotyczące polskiego ładu. Koszty budowy, robocizny, materiałów istotnie wzrosły, co bezpośrednio przekłada się na wzrost cen ... . To one w największym stopniu determinują stawkę za metr kwadratowy i podnoszą koszt realizacji całej inwestycji. Szacujemy, że w tym roku wzrost cen w zależności od ...
-
![Czy warto kupić mieszkanie do remontu?]( "Czy warto kupić mieszkanie do remontu?")
Czy warto kupić mieszkanie do remontu?
... koszt remontu może być inny od przyjętego przez nas. Wzrośnie nawet dwukrotnie, jeśli zastosujemy materiały z wyższej półki. Poza tym, stawki robocizny ...
-
![Budowa domu. Co trzeba wiedzieć?]( "Budowa domu. Co trzeba wiedzieć?")
Budowa domu. Co trzeba wiedzieć?
... karencji, a inwestor spłaca wyłącznie odsetki, które mogą generować dodatkowy koszt. Droższe jest wykonanie operatu szacunkowego, koszt od 800 do 1000 zł. Wyższe mogą być ... prac. W swoich planach warto uwzględnić także wzrost cen materiałów budowlanych oraz robocizny. Podwyższenie kwoty kredytu w czasie budowy może okazać się bowiem niemożliwe. Sam ...
-
![Zakup mieszkania: nie przepłacaj]( "Zakup mieszkania: nie przepłacaj")
Zakup mieszkania: nie przepłacaj
... . W związku z tym, że poza stolicą koszty robocizny są niższe, to całkowity koszt zbudowania domu byłby w Poznaniu, Krakowie, Wrocławiu i Trójmieście o kilka procent niższy niż w Warszawie. Podobnie taniej można też zbudować dom poza obszarem miejskim, gdzie koszty robocizny są o kolejne kilkanaście procent bardziej przystępne. Trzeba ...
-
![Ceny mieszkań. W górę czy w dół?]( "Ceny mieszkań. W górę czy w dół?")
Ceny mieszkań. W górę czy w dół?
... Aktualnie wciąż może występować presja kosztowa ze strony wykonawców, a także rosnących kosztów robocizny i materiałów, więc niewykluczone, że ceny na poszczególnych rynkach, czy w ... , że na ceny nieruchomości na rynku pierwotnym wpływają takie czynniki, jak koszt materiałów budowlanych, dostępność pracowników, ceny działek, czy dostęp do terenów ...
-
![Czy jest jeszcze szansa na tanie mieszkania?]( "Czy jest jeszcze szansa na tanie mieszkania? [© doidam10 - Fotolia.com]")
Czy jest jeszcze szansa na tanie mieszkania?
... koszt, jaki ponosimy w związku z zakupem nieruchomości jest niższy. Do innych czynników napędzających koniunkturę na rynku mieszkaniowym należą: ogólnie dobra sytuacja gospodarcza i bogacenie się społeczeństwo, sytuacja na rynku pracy (wzrost płac powoduje, że więcej zarabiamy i łatwiej nam kupić mieszkanie, ale też koszty robocizny ... robocizny mogą ...
-
![Rynek mieszkaniowy. 10 prognoz, które mogą szokować]( "Rynek mieszkaniowy. 10 prognoz, które mogą szokować [© denphumi - Fotolia.com]")
Rynek mieszkaniowy. 10 prognoz, które mogą szokować
... mieszkań, zarówno na sprzedaż, jak i na wynajem. Na spadek cen działek i kosztów robocizny nie mamy co liczyć. Konieczne jest więc radykalne obniżenie kosztów budowy. ... może zostać skrócony z 40 do zaledwie 8 minut. Ponadto wykorzystanie dronów obniża koszt dostawy nawet do 80%, przy mniejszym zużyciu energii i emisji dwutlenku węgla w porównaniu z ...
-
![Wykończenie domu. Na czym zaoszczędzić, a na czym nie?]( "Wykończenie domu. Na czym zaoszczędzić, a na czym nie?")
Wykończenie domu. Na czym zaoszczędzić, a na czym nie?
... . Te ostatnie w całym kraju są dość porównywalne, ale już koszty robocizny mogą znacząco się różnić w zależności od regionu. Budowlane oszczędności Projekt ... – wybierając tanie urządzenie – lub długofalowo, decydując się na droższy sprzęt, którego koszt zwraca się dzięki taniej eksploatacji. Wybór instalacji powinien nastąpić już na etapie ...
-
![Ceny domów III 2013]( "Ceny domów III 2013 [© Alexander Raths - Fotolia.com]")
Ceny domów III 2013
... że dokonując zakupu materiałów i zatrudniając kolejne ekipy budowlane samodzielnie, koszt wykonania domu można zbić o ok. 10 proc. Koszt można by więc zbić do ok. 520 tys. ... miastach zazwyczaj niższe są ceny mieszkań, ale jednocześnie niższe też są ceny ziemi czy robocizny. Trudno jednoznacznie orzec, że zachodzą tam podobne relacje cen co w stolicy ...
-
![Ceny mieszkań nie będą spadać]( "Ceny mieszkań nie będą spadać")
Ceny mieszkań nie będą spadać
... . Magdalena Szulc, PR Manager w Ataner Rosnące ceny materiałów budowlanych oraz robocizny z pewnością będą mieć wpływ na wzrost cen nieruchomości w najbliższych latach. ... i nadal jest tendencja wzrostowa. Głównym czynnikiem, który ma wpływ na stawki to koszt generalnego wykonawstwa. Mając to na uwadze, zdecydowaliśmy o przejściu w niedługim czasie ...
-
![Mieszkanie na wynajem krótkoterminowy: jakie koszty i przychody?]( "Mieszkanie na wynajem krótkoterminowy: jakie koszty i przychody? [© alexandre zveiger - Fotolia.com]")
Mieszkanie na wynajem krótkoterminowy: jakie koszty i przychody?
... chodzi o rynek pierwotny - do takich czynników należą rosnące koszty inwestycji - robocizny i materiałów budowlanych, które sprawiają, że deweloperzy mają obiektywnie ograniczone możliwości ... . Pranie pościeli to wydatek 200 zł miesięcznie. Do tego doliczamy koszt mediów i czynszu - 700 zł miesięcznie, oraz drobne naprawy i uzupełnianie wyposażenia - ...
-
![Ceny domów stabilne]( "Ceny domów stabilne [© Kasia Bialasiewicz - Fotolia.com]")
Ceny domów stabilne
... się wyszukiwaniem i zamawianiem materiałów oraz wynajmowaniem fachowców, realizujących kolejne etapy budowy. Koszt działki może być bardzo różny, wszystko zależy od lokalizacji i wielkości, ale ... niższe są ceny mieszkań, ale jednocześnie niższe też są ceny ziemi czy robocizny. Trudno jednoznacznie orzec, że zachodzą tam podobne relacje cen co ...
-
![Czy deweloperzy mieszkaniowi sprzedają mniej?]( "Czy deweloperzy mieszkaniowi sprzedają mniej?")
Czy deweloperzy mieszkaniowi sprzedają mniej?
... nie było dla deweloperów wsparciem. Podwyżki stóp procentowych, wzrost cen materiałów budowlanych i robocizny, pandemia i najazd Rosji na Ukrainę to czynniki, które spowolniły sprzedaż mieszkań. ... tys. zł do 258 tys. zł, raty kredytowe będą z pewnością niższe niż koszt najmu. Adrian Potoczek, dyrektor ds. rozwoju w Wawel Service Nasi klienci nadal ...
-
![Rynek mieszkaniowy odpiera drugą falę pandemii. Ceny mieszkań rosną]( "Rynek mieszkaniowy odpiera drugą falę pandemii. Ceny mieszkań rosną [© Tinnakorn - Fotolia.com]")
Rynek mieszkaniowy odpiera drugą falę pandemii. Ceny mieszkań rosną
... przyjął wartość 0,832. Wtedy rekordowa skala inwestycji prowadzonych przez deweloperów powodowała wzrosty cen ziemi, materiałów i robocizny. Dziś presja ta trochę zmalała, co jednak nie znaczy, że koszt budowy mieszkań spadł. Raczej możemy mówić jedynie o mniejszej presji na wzrost cen. Dotychczas – tzn. od ...
-
![Na rynku mieszkaniowym jest lepiej niż przed epidemią]( "Na rynku mieszkaniowym jest lepiej niż przed epidemią [© Sergey Nivens - Fotolia.com]")
Na rynku mieszkaniowym jest lepiej niż przed epidemią
... . mniej inwestycji infrastrukturalnych czy przedsiębiorstwa mniej inwestowały. Gdyby było inaczej koszty materiałów i robocizny rosłyby szybciej niż dziś. Trzeba mieć świadomość, że już niedługo otoczenie ... przez deweloperów, choć w praktyce nikt nie ma chyba złudzeń, że koszt ten zaszyty będzie w cenie mieszkań. W naszej opinii koszty wprowadzenia ...
-
![Jak podwyżka VAT wpłynie na ceny mieszkań?]( "Jak podwyżka VAT wpłynie na ceny mieszkań?")
Jak podwyżka VAT wpłynie na ceny mieszkań?
... naliczonym. Jeżeli VAT naliczony już dziś jest wyższy od należnego (co stanowi koszt dewelopera) i dodatkowo na skutek podwyżek ta różnica miałaby się powiększyć, aby ... % w 2009 roku. Wzrost kosztów może też nastąpić w wyniku podwyżek cen netto materiałów budowlanych, robocizny czy zakupu działek pod budowę. Chcesz uniknąć podwyżki – kup gotowy lokal ...
-
![Koszty budowy domu niższe niż przed laty]( "Koszty budowy domu niższe niż przed laty [© Franck Boston - Fotolia.com]")
Koszty budowy domu niższe niż przed laty
... Kowalskiego? Według danych Grupy Polskie Składy Budowlane, które badają cyklicznie koszt budowy domu jednorodzinnego o powierzchni 152 mkw., potrzebne do jego postawienia ... Nie jesteśmy już skazani na drogie ceny i czekanie tygodniami na dostawę. Koszty robocizny również są niższe. Na przykład za położenie jednego metra glazury w październiku ...
-
![Rynek ziemi odporny na kryzys]( "Rynek ziemi odporny na kryzys")
Rynek ziemi odporny na kryzys
... 152 m² w powiatach ją okalających. Na potrzeby zestawienia przyjęto dla wszystkich regionów koszt materiałów budowlanych potrzebnych do budowy domu wysokości 143 tys. zł (za zestawieniem przygotowanym przez Grupę Polskie Składy Budowlane). Koszty robocizny przyjęto wysokości 200 tys. zł. Wielkość działki ustalono na 1 tys ...
-
![Mieszkanie do remontu coraz bardziej popularne]( "Mieszkanie do remontu coraz bardziej popularne [© Jürgen Fälchle - Fotolia.com]")
Mieszkanie do remontu coraz bardziej popularne
... – 3 miesiące nie wspominając o czasie potrzebnym na wykończenie lokalu własnym sumptem. Do tego koszt przeprowadzenia gruntownego remontu dwupokojowego lokum o powierzchni 50 m kw. można szacować na ... % ogólnej liczby zawieranych transakcji. Nie jest to jednak wynik spadku kosztów robocizny ekip remontowych. Te od 2009 roku prawie się nie zmieniły. ...
-
![Rozpędzony rynek mieszkaniowy nie hamuje]( "Rozpędzony rynek mieszkaniowy nie hamuje")
Rozpędzony rynek mieszkaniowy nie hamuje
... Po pierwsze, taka sytuacja zachęca do zaciągania zobowiązań kredytowych, których koszt jest niższy i są łatwiej osiągalne. Duże zainteresowanie kredytami widoczne jest ... podziałać także wzrost cen lokali. Rosną bowiem koszty budowy, szczególnie robocizny oraz ceny gruntów. Na razie jednak stawki ofertowe, choć wykazują tendencję zwyżkową, rosną ...
-
![Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski I kw. 2018]( "Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski I kw. 2018 [© Artur - Fotolia.com]")
Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski I kw. 2018
... wpływ wzrost cen materiałów budowlanych oraz fakt, że firmy budowlane sukcesywnie podnoszą koszty robocizny. Z kolei na gdańskim rynku wtórnym w porównaniu do poprzednich miesięcy cena za ... cena m kw. używanego lokum w Gdańsku wynosi 5823 zł, a całkowity, średni koszt nabycia mieszkania to 322 000 zł – mówi Piotr Pietruszka, ekspert Metrohouse. Jaka ...
-
![Ceny transakcyjne nieruchomości IV 2018]( "Ceny transakcyjne nieruchomości IV 2018 [© ink drop - Fotolia.com]")
Ceny transakcyjne nieruchomości IV 2018
... do granicy, która nie pozwoli już na budowanie tak wielu mieszkań jak dotychczas bez wyższych kosztów ziemi, materiałów i robocizny. W oczywisty sposób ten wyższy koszt firmy przerzucają na nabywców mieszkań żądając coraz więcej za metr lokalu. Wciąż w większości miast mieszkania są jednak o 5-10 ...
-
![Ile kosztowały nowe mieszkania w II kw. 2018 r.?]( "Ile kosztowały nowe mieszkania w II kw. 2018 r.? [© bnorbert3 - Fotolia.com ]")
Ile kosztowały nowe mieszkania w II kw. 2018 r.?
... Trzeba również zaznaczyć, że w przypadku warszawskiego rynku pierwotnego, średni ofertowy koszt zakupu nowego lokalu przekroczył symboliczną granicę 8000 zł/mkw. Od wzrostu ... Najnowsze oferty deweloperskie lepiej uwzględniają wzrost cen gruntów, materiałów budowlanych oraz robocizny. Opisywane zjawisko można zauważyć m.in. na terenie Poznania oraz ...
-
![Miejsca postojowe będą drożeć?]( "Miejsca postojowe będą drożeć? [© TR - Fotolia.com]")
Miejsca postojowe będą drożeć?
... Holding S.A. Zmiany w warunkach technicznych dotyczących miejsc parkingowych mają wpływ na ogólny koszt realizacji inwestycji. Szersze miejsca parkingowe oznaczają konieczność zaprojektowania większego ... realia. Jest to kolejny czynnik cenotwórczy, który wraz ze wzrostem kosztów robocizny oraz cen gruntów wpływa na podwyżki cen mieszkań. Sama zmiana ...
-
![Ceny transakcyjne nieruchomości VII 2018]( "Ceny transakcyjne nieruchomości VII 2018 [© trahko - Fotolia.com]")
Ceny transakcyjne nieruchomości VII 2018
... możemy mówić jedynie w przypadku Bydgoszczy (+2,3 proc.), Krakowa (+0,6 proc.) i Poznania (+0,3 proc.). Na wzrost cen w większości miast wpływa coraz wyższy koszt budowy (rosnące koszty robocizny i materiałów – np. wg danych PSB płyty OSB są dziś droższe niż rok temu o jedną trzecią, a izolacje termiczne i ściany o 11-12 ...
-
![Inwestowanie w nieruchomości - nasz sport narodowy?]( "Inwestowanie w nieruchomości - nasz sport narodowy? [© beeboys - Fotolia]")
Inwestowanie w nieruchomości - nasz sport narodowy?
... Marcin Jańczuk, ekspert sieciowej agencji nieruchomości Metrohouse. Na spadek opłacalności dodatkowo wpływać mogą również pnące się w górę koszty robocizny oraz materiałów budowlanych - koszt wykończenia niewielkiego mieszkania w podstawowym standardzie rozpoczyna się od 600-700 zł za m kw. Inwestowanie w nieruchomości wymaga więc coraz większej ...
-
![Wtórny rynek nieruchomości X 2018]( "Wtórny rynek nieruchomości X 2018 [© olekgraf - Fotolia.com]")
Wtórny rynek nieruchomości X 2018
... przedsięwzięcia. Powodem są duże podwyżki cen materiałów budowlanych i wykończeniowych oraz robocizny, co w perspektywie gruntownego remontu mieszkania ma duże znaczenie dla atrakcyjności ... w Łodzi, gdzie za m kw. płacimy średnio 4114 zł, a przeciętne nabywane mieszkanie to koszt prawie 210 tys. zł. Jest to nieliczne duże miasto, gdzie można ...
-
![Ceny mieszkań przestały rosnąć]( "Ceny mieszkań przestały rosnąć [© thanksforbuying - Fotolia.com]")
Ceny mieszkań przestały rosnąć
... I choć te informacje cieszą, to ich konsekwencją były też rosnące ceny działek, robocizny i materiałów, na które popyt był po prostu wyższy niż zwykle. ... na zaspokojenie własnych potrzeb mieszkaniowych. Banki w ostatnich miesiącach podnosiły też koszt kredytów mieszkaniowych. To wszystko prowadziło do ograniczania popytu generowanego kredytem ...
Elektromobilność dojrzewa. Auta elektryczne kupujemy z rozsądku, nie dla idei
