-
Zakup mieszkania: jakie koszty dodatkowe nas czekają?
... Sprawiedliwości z dnia 23 stycznia 2013 roku. Notariusze zazwyczaj ... Koszty wykończenia Odebraliśmy klucze, mamy wreszcie swoje, wymarzone mieszkanie i… gołe ściany, betonowe podłogi, brak drzwi wewnętrznych, pustą kuchnię, łazienkę. Dużo pracy i wydatków dopiero przed nami. To moment kiedy okazuje się, że te wszystkie do teraz poniesione koszty ...
-
Rynek nieruchomości w Polsce: podsumowanie 2013
... 2013 rok był ostatnim, kiedy ich licencje miały moc urzędową. Od początku 2014 roku w tych zawodach będzie mógł pracować każdy, kto będzie miał ważne ubezpieczenie OC. Według ustawodawcy deregulacja w tych zawodach może otworzyć branżę i stworzyć nowe miejsca pracy ... bo koszty utrzymania takich nieruchomości nie są wysokie. Analizy dotyczące 2013 roku ...
-
Rynek mieszkaniowy w 12 krajach UE 2013
... Węgrami i Włochami), w której mieszkańców stać na własne lokum po 6,9-7,7 latach pracy. Wskaźnik rozwoju budownictwa mieszkaniowego na rynku Unii Europejskiej spadł z 3,9 (2011 r.) do ... mieszkańców. Duńczycy i Holendrzy należą do tych, którzy ponoszą największe koszty kredytów hipotecznych w stosunku do swoich zarobków, choć należy zaznaczyć, ...
-
Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski VIII 2013
... Kosińska, ekspert Szybko.pl. – Aktualne koszty wynajmu w Gdańsku są niemal najniższe w ... w miejscu z rozbudowaną infrastrukturą, która zapewnia dobry dojazd do pracy oraz szkół, przedszkoli czy przychodni lekarskich. Wrocławianie ... innym studentom. Niższa podaż W drugim kwartale 2013 roku znacznie obniżyła się podaż na poznańskim rynku nieruchomości ...
-
Wynajem droższego mieszkania bardziej opłacalny?
... koszty dojazdu potrafią rekompensować wyższy czynsz. W efekcie najem droższego mieszkania bliżej miejsca pracy lub uczelni może się opłacać. Lion’s ... praca zarobkowa. Bazując na raporcie firmy Sedlak & Sedlak za 2013 rok, można oszacować przeciętną stawkę za godzinę pracy na 12 złotych. Teoretycznie więc dla modelowego studenta kosztem alternatywnym ...
-
Polityka mieszkaniowa w Polsce: RnS, MdM i co jeszcze?
... było to już 3,7 mld zł, a od roku 2001 do 2005 średnioroczne koszty wyniosły 4,4 mld zł. Mimo dużego obciążenia budżetowego ... można było składać w latach 2007 - 2012. Ostatnie umowy zawarto w 2013 r. W tym czasie udzielono 192 360 kredytów ... w nim nadziei na zwiększenie mobilności osób poszukujących pracy, głównie ze względu na czynsz, który jest ...
-
Czy jest jeszcze szansa na tanie mieszkania?
... , po kryzysie finansowym, ceny spadały, ale od 2013 r. systematycznie rosną, a od 2018 r. dynamika jeszcze przyspieszyła ... pracy (wzrost płac powoduje, że więcej zarabiamy i łatwiej nam kupić mieszkanie, ale też koszty robocizny przy realizacji inwestycji są wyższe), czy powstawanie nowych biurowców w dużych miastach, które tworzą miejsca pracy ...
-
Wtórny rynek nieruchomości V 2014
... podaje wspólny raport sporządzony przez Szybko.pl, Metrohouse i Expandera. O ponad 5% wyższe niż w maju 2013 są również stawki za metr kwadratowy mieszkania w Poznaniu, Sopocie, Gdyni i ... agroturystycznych skierowane do turystów. W kategorii mieszkań, pokoi dla osób przyjeżdżających do pracy w danej okolicy, standardem są podstawowe meble, dostęp do ...
-
Co z cenami mieszkań w 2019 roku?
... Warto podkreślić, iż pomimo tego że ceny mieszkań nieprzerwanie rosną od 2013 roku, na przykład w Krakowie, czy Warszawie wciąż są one niższe niż ... koszty pracy spadły do wcześniejszego poziomu. Zakładam też, że ceny mieszkań ustabilizowały się i deweloperzy nie mają już dużej przestrzeni do podnoszenia stawek, by zrekompensować sobie wysokie koszty ...
-
Ceny transakcyjne nieruchomości XI 2012
... nich przez tzw. ustawę deweloperską tylko dokładają im pracy i kosztów, a materiały budowlane czy koszty pracy bynajmniej wcale nie są mniejsze niż rok temu. ... ” pokazują trzy główne kierunki: spadek liczby zawieranych transakcji kupna-sprzedaży na początku 2013 roku, stopniowy wzrost popytu na najem i w horyzoncie 12-miesięcznym spadek cen ...
-
Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski VIII 2016
... one jednak wzrosnąć. Gdyby powróciły choćby do poziomu z początku 2013 r., rata kredytu na opisane wyżej mieszkanie wzrosłaby z 1 427 ... kupuje tu mieszkanie, choć codziennie dojeżdża do pracy do stolicy. Z punktu widzenia ponoszonych kosztów ... Metrohouse. – Wpływ na to mają niższe koszty wykończenia takich nieruchomości oraz możliwość zminimalizowania ...
-
Rynek nieruchomości mieszkaniowych IV kw. 2012
... połowy 2012 r., przyczyniały się obawy utraty pracy i dochodów oraz oczekiwania dalszego spadku cen mieszkań. ... w warunkach kryzysu. Wpływały na to również malejące koszty czynników produkcji. Firmy deweloperskie lepiej dopasowują ... wzrost stopy pustostanów do ok. 10% w 2013 r. (z 6,7% w 2011 r. oraz 8,8% w 2012 r.). Może to wywierać presję na spadek ...
-
Otwarty mieszkaniowy rachunek powierniczy do likwidacji?
... 2013 roku, a badanie UOKIK wykonano w połowie roku 2013. Likwidacja OMRP prowadziłaby do wyeliminowania z rynku małych deweloperów, dla których inne formy ochrony wpłat klientów okażą się niedostępne. Ograniczy to także funkcjonowanie dużych grup deweloperskich, u których znacząco wzrosną koszty ... z powodu utraty miejsc pracy. Brak jest opracowań ...
-
Rynek mieszkaniowy czeka na bańkę?
... doświadcza właśnie pierwotny rynek mieszkaniowy, przyjąć pierwsze symptomy ożywienia z połowy 2013 roku, to doskonała passa sprzedażowa deweloperów właśnie zapoczątkowała piąty ... Po drugie w Polsce coraz bardziej brakuje rąk do pracy, a więc coraz szybciej rosną i będą rosły koszty osobowe deweloperów, wynikające przede wszystkim z kosztów ...
-
Na rynku mieszkaniowym jest lepiej niż przed epidemią
... czy przedsiębiorstwa mniej inwestowały. Gdyby było inaczej koszty materiałów i robocizny rosłyby szybciej niż ... terminie - w trakcie trwającej obecnie hossy mieszkaniowej (od 2013 roku) średnie ceny transakcyjne mieszkań używanych w Polsce wzrosły o ... . Objawia się on w danych z rynku pracy, w badaniach bieżącej koniunktury konsumenckiej, ale też ...
-
Kupno działki budowlanej najlepiej jesienią
... 2013 rok) pokazują, że w domach mieszka ponad 55% Polaków. Powodem może być wzrost zamożności oraz chęć ucieczki z zatłoczonych, małych mieszkań do przestronniejszych domów, nawet kosztem dłuższych dojazdów do pracy ... wynajmuje się architekta, aby ten przygotował projekt indywidualny. W tym wypadku koszty są jednak wyraźnie wyższe. Stawki wahają się w ...
-
Demografia a rynek nieruchomości
... o 4,5 mln, czyli o 12% w stosunku do bazowego roku 2013 i wyniesie 33 951 tys. Zauważalne będą zmiany w ... liczba osób młodych (studentów oraz wkraczających na rynek pracy) sprawi, iż popyt zarówno na wynajmowanie, jak ... podaży, a także utrudnieniach w dostępie do finansowania nieruchomości (rosnące koszty obsługi kredytu - rosnący z roku na rok ...
-
Bańka w mieszkaniówce? Ceny mieszkań musiałyby się podwoić
... ceny mieszkań. … a kredyty tańsze Dobra sytuacja na rynku pracy pozwala też większej liczbie osób na zakup mieszkania z pomocą ... migracji może skutecznie ograniczyć słaba kondycja niemieckiej gospodarki, wyższe koszty życia za Odrą, większa odległość od domu rodzinnego czy bariera językowa ... od szczytu z trzeciego kwartału 2007 roku do połowy 2013 ...
-
Wtórny rynek nieruchomości IX 2014
... rośnie zgodnie z oczekiwaniami. Ani spadek stóp procentowych, stosunkowo niezła sytuacja na rynku pracy, ani też wchodzące w 2015 roku zmiany w sposobie udzielania kredytów ... jest również we Wrocławiu (11,1 %) i Gdańsku (10,3 %). We Wrocławiu od początku roku średnie koszty nabycia nieruchomości spadły o prawie 300 zł i wynoszą dziś 5 120 zł. Tam ...
-
O ile wzrosną ceny mieszkań?
... Koszty projektów mieszkaniowych rzeczywiście rosną w bardzo szybkim tempie i to na każdym etapie, od zakupu działki po realizację budowy. Ceny materiałów, brak pracowników, wzrost kosztów pracy ... nie więcej niż 0,6 pkt proc. W kwietniu 2021 roku, w marcu 2017 roku, w sierpniu 2013 roku i lipcu 2011 roku. W marcu 2022 roku pomyłka wyniosła aż 0,8 pkt ...
-
Stopy procentowe czy rosnące ceny? Co zatrzyma popyt na mieszkania?
... , że w tym roku zostanie pobity kolejny rekord w sprzedaży mieszkań, która od 2013 roku rośnie średnio rok do roku o 20 proc. Nikt nie spodziewał się ... sytuacja na rynku pracy sprawia, że nasi podwykonawcy stoją przed wyzwaniem pozyskania i zatrzymania wykwalifikowanych pracowników. Wzrastają również koszty zakupu, a także materiałów, co może ...
-
Jak zmieniły się ceny wynajmu mieszkań?
... trudniej jest wynająć mieszkanie, ponieważ w obliczu niepewności na rynku pracy i rosnących kosztów życia, mieszkańcy dużych miast, coraz częściej ... różnicę odczuli najemcy nieruchomości trzy lub czteropokojowych. W stolicy Wielkopolski średnie koszty zostały obniżone odpowiednio o 9 i 7 proc. Mieszkańcy Katowic w styczniu 2013 za podobne mieszkania ...
-
Ceny mieszkań w Polsce stabilniejsze niż w UE. Już niedługo?
... kupujących lepsza sytuacja jest jedynie w sześciu krajach, w których koszty zakupu mieszkania obniżyły się. Największe spadki dotyczą Hiszpanii (-16%) ... niż w 2016 r. Mimo to, po raz pierwszy od 2013 r. podaż nie była w stanie zaspokoić popytu. ... strony mamy bowiem bardzo dobrą sytuację na rynku pracy – niskie bezrobocie i coraz szybszy wzrost płac. To ...
-
Rynek nieruchomości 2012
... , nie spieszą się z ich sprzedażą, bo koszty utrzymania takich nieruchomości nie są wysokie. Sprzedający, jeśli mają ... delikatne obniżki cenowe – przynajmniej w pierwszych kwartałach 2013 roku, głównie w grupie mieszkań wcześniej kwalifikowanych ... mieszkanie powinno być w bliskiej odległości od miejsca pracy lub nauki. Jednocześnie tylko 12,4 proc. ...
-
10 lat po Lehman Brothers ceny mieszkań znowu rekordowe
... przecen (o 1%). Z drugiej strony od dołka cenowego z 2013 roku w ciągu 5 lat mieszkania zdrożały o ponad 20% - ... procentowych, ale też gwałtowne pogorszenie na rynku pracy lub w gospodarce. Poważnym zagrożeniem jest też ... narzucić na banki dodatkowe koszty w kwocie nawet około 3 miliardów złotych rocznie. Te koszty banki najpewniej przerzuciłyby ...
-
10 lat zmian na rynku mieszkaniowym
... pracy i regulacje podatkowe dotykające sektora budownictwa. Niestety, nie zawsze są to regulacje przemyślane, a rynek pracy jest mocno konkurencyjny. Przekłada się to na stale wysokie koszty ... 10 lat było bardzo dynamiczne na rynku deweloperskim. Okres 2009 – 2013 to czas powolnego, ale wyraźnego spadku cen mieszkań we wszystkich największych ...
-
Kupno mieszkania czy wynajem?
... .com, uważa, że prawdopodobnie, dlatego iż koszty kredytu hipotecznego w ramach najbardziej cywilizacyjnie ... cena ofertowa mieszkania deweloperskiego we Wrocławiu w lutym 2013 roku wyniosła 6035 zł/mkw. Zakładając, że mieszkanie zostało ... gospodarczej, wzrost PKB i istotną poprawę na rynku pracy. Z początkiem przyszłego roku ruszy kolejny rządowy ...
-
7 czynników, które wpłynęły na rynek nieruchomości 2015
... . 1) 10% wkładu własnego przy kredycie hipotecznym Wydana w czerwcu 2013 roku przez Komisję Nadzoru Finansowego Rekomendacja S ... dziećmi, młodych osób wchodzących dopiero na rynek pracy oraz tych, którzy osiągają zbyt ... od drugiej połowy przyszłego roku banki podwyższać będą koszty kredytowania lub żądały będą dodatkowego zabezpieczenia do umowy ...
-
Nie ma miejsca na Mieszkanie +
... ze spadkiem powierzchni zurbanizowanych i zabudowanych gruntów Skarbu Państwa (2012 r. - spadek o 2491 hektarów, 2013 r. - 2024 ha, 2014 r. - 3206 ha). Być może zmiana polityki mieszkaniowej rządu, ... . Nowa inicjatywa rządu, nie powinna pogłębiać takiego zjawiska, które generuje dodatkowe koszty (np. związane z prywatnym dojazdem do pracy oraz ...
-
Dlaczego warto zadbać o prywatny rynek najmu?
... również ma swoje konsekwencje dla funkcjonowania rynku pracy czy procesów demograficznych. Według danych Eurostatu w 2016 r. ... mieszkaniową w ostatnich dekadach (Augustyniak et al., 2013; Lux i Suenga, 2014). Po pierwsze, istniała ... się tak z dwóch powodów. Po pierwsze, w modelu występują koszty transakcyjne sprzedaży i kupna mieszkania, a zatem w ...
-
Rynek mieszkaniowy na przestrzeni ostatnich 10 lat
... do góry poszły ceny gruntów, skokowo wzrosły również koszty wykonawstwa. Nie spodziewam się natomiast dalszych istotnych wzrostów ... Rozwojowi branży sprzyjała poprawa sytuacji na rynku pracy, która przyczyniła się do bogacenia się społeczeństwa. Zmiany ... dynamiczne na rynku deweloperskim. Okres 2009 – 2013 to czas powolnego, ale wyraźnego spadku cen ...