koszty sprzedaży i koszty zakupu, (strona 3/10) - informacje w zawartości serwisu eGospodarka.pl

eGospodarka.pl › Nieruchomości › Zasoby serwisu › koszty sprzedaży i koszty zakupu

Jak deweloperzy widzą przyszłość rynku nowych mieszkań?

... aktywnie podchodzimy do budowy banku ziemi m.in. zwiększając rolę działu zakupu gruntów w organizacji. Zbigniew Juroszek, prezes Atal Wśród czynników ... procentowych lokat. Adrian Potoczek, dyrektor ds. Sprzedaży i Marketingu w Wawel Service Podaż na rynku deweloperskim spada bardzo mocno przez rosnące koszty gruntów, a popyt nadal będzie ...

Tematy: nowe mieszkania, rynek mieszkaniowy, nowe mieszkania od deweloperów, deweloperzy, rynek pierwotny
Rynek najmu w Warszawie i Krakowie nie może się podnieść

... koszty najmu. Decyzję – kupić czy wynająć – zwykle podejmuje się więc raczej pod kątem tego czy ktoś posiada oszczędności pokrywające wkład własny, zdolność kredytową i czy chce wiązać się z danym mieszkaniem. Jeśli tak, to zwykle dokonuje zakupu ...

Tematy: najem mieszkań, wynajem mieszkania, ceny najmu, rynek najmu, rynek najmu mieszkań, mieszkania na wynajem, rentowność wynajmu
Nieruchomości wakacyjne dają zarobić

... , w miejscowości Gójszcz, znaleźć można też działkę o powierzchni 11 arów, która do sprzedaży została wystawiona za 33 tys. zł. W tym przypadku miejscowy plan zagospodarowania ... z tak dorywczo wynajmowanej nieruchomości najprawdopodobniej nie będą imponujące, choć mogą pokryć koszty utrzymania domu poza miastem. Aby prowadzić tego typu biznes na ...

Tematy: rynek nieruchomości, nieruchomości mieszkaniowe, nieruchomości wakacyjne, nieruchomości rekreacyjne, inwestowanie w nieruchomości
Rusza sezon na zagraniczne nieruchomości wakacyjne

... nieruchomości. Największym składnikiem tych kosztów jest podatek od zakupu. Gdyby ktoś rozważał zakup nieruchomości dziś gdy są one przecenione licząc, że w przyszłości ich wartość wzrośnie musi też pamiętać o kosztach sprzedaży nieruchomości. Są to zarówno koszty transakcyjne, przeważnie zawierające się w maksymalnie kilku procentach, jak ...

Tematy: inwestowanie pieniędzy, sposoby oszczędzania, inwestowanie w nieruchomości, nieruchomości wakacyjne, zagraniczne nieruchomości
Młody Polak kupuje własne mieszkanie

... % mieszkań wystawionych do sprzedaży w Warszawie wycenionych jest na ponad 300 000 zł. Kredyt hipoteczny 30 lat – taki okres kredytowania zakupu mieszkania w świadomości społecznej ... przez kolejnych 20 lat, dojdzie czynsz dla administracji (fundusz remontowy, koszty eksploatacji, wywóz śmieci, itp.). Na przeciętnym warszawskim osiedlu wyniesie on ok ...

Tematy: rynek mieszkaniowy, własnościowe prawo do lokalu, Polacy, sytuacja mieszkaniowa, mieszkania własnościowe, kupno mieszkania
Sprzedaż mieszkania: 5 finansowych pułapek

... oddać fiskusowi 19% tego wzrostu. Aby obliczyć dochód do opodatkowania, należy od przychodu ze sprzedaży odjąć cenę zakupu oraz koszty związane z zakupem i sprzedażą, takie jak np. opłaty za ogłoszenia o chęci sprzedaży, prowizja dla pośrednika, który pomagał mieszkanie kupić i sprzedać, opłaty za zmiany w księdze wieczystej ...

Tematy: sprzedaż mieszkania, kupno mieszkania, podatek od sprzedaży mieszkania lub domu, zakup mieszkania na rynku wtórnym
Zamknięty rachunek powierniczy a ceny mieszkań

... inwestycji, od zakupu działki do przeniesienia ... koszty mogą faktycznie wzrosnąć o około 3 proc. Marzena Christiansen, dyrektor sprzedaży w Aura Sky firmy Mill-Yon Stopień, w jakim zamknięty rachunek powierniczy wpłynnie na ceny mieszkań zależy od tego, jak banki wycenią obsługę tego typu kont powierniczych. Adrian Potoczek, dyrektor ds. sprzedaży ...

Tematy: ceny mieszkań, nowe mieszkania, rachunek powierniczy, kupno mieszkania od dewelopera, oferta deweloperów
Smart home, czyli o mieszkaniu sterowanym smartfonem

... rozwiązań, które mogą ułatwić nam życie. Dawid Wrona, dyrektor sprzedaży w dziale mieszkaniowym Echo Investment, podpowiada, że gdy dziecko zapomni klucza, rodzice ... elektroniczny to oszczędność energii sięgająca nawet 23% - ocenia ekspert Skanska. Koszty zakupu mieszkania inteligentnego - Szacujemy, że koszt wyposażenia średniej wielkości mieszkania ...

Tematy: inteligentne domy, inteligentne instalacje, automatyka domowa, nowe technologie, smart home, budownictwo mieszkaniowe
Czy rynek mieszkaniowy hamuje?

... sprzedaży, wynikającym zarówno z czynników podażowych, jak i zmian po stronie popytu. Małgorzata Ostrowska, członek zarządu i dyrektor Pionu Marketingu i Sprzedaży w J.W. Construction Holding S.A. Na spowolnienie rynku mieszkaniowego ma wpływ znaczny wzrost kosztów wykonawstwa, pracy, zakupu ... a także bardzo wysokie koszty wykonawstwa, co czyni część ...

Tematy: nowe mieszkania, sprzedaż mieszkań, oferta deweloperów, ceny mieszkań, popyt na mieszkania, rok 2019
Czy ceny mieszkań będą jeszcze wyższe?

... koszty. Ten element finalnie podwyższy cenę zakupu mieszkania, którą zapłaci klient. Nikodem Iskra, prezes zarządu Murapol SA Drożejące materiały budowlane, zmniejszona podaż gruntów oraz idący za nią wzrost wartości działek pod zabudowę, rosnące koszty ... cenę lokali. Aleksandra Goller, dyrektor ds. sprzedaży i marketingu w spółce mieszkaniowej ...

Tematy: nowe mieszkania, sprzedaż mieszkań, oferta deweloperów, ceny mieszkań, popyt na mieszkania, rok 2019
Ceny mieszkań. W górę czy w dół?

... ceny gruntów. Małgorzata Ostrowska, członek zarządu i dyrektor Pionu Marketingu i Sprzedaży w J.W. Construction Holding S.A. Wielu ekspertów ma nadzieję na obniżki ... stawek to rosnące koszty wykonawstwa i materiałów budowlanych. Kolejnym czynnikiem, który ma negatywny wpływ na ceny są galopujące koszty zakupu gruntów, które w niektórych ...

Tematy: nowe mieszkania, oferta deweloperów, ceny mieszkań
Rentowność inwestycji w mieszkanie spadła do 4,08%

... zwykle będzie dużo wyższa niż w momencie zakupu. Poza tym dużo zależy od tego jaką ... ogłoszeń najmu oraz 34 237ogłoszeń sprzedaży mieszkań (unikalnych, czyli z pominięciem duplikatów). Publikujemy ... uzyskanych przychodów odliczyliśmy czynsz, koszt ubezpieczenia mieszkania (0,1% rocznie), koszty zarządcy zajmującego się sprawami wynajmu (10% przychodu), ...

Tematy: najem mieszkań, inwestycja w mieszkanie, inwestycje w nieruchomości, rentowność wynajmu, rynek najmu, pandemia
Czy w umowach deweloperskich pojawią się klauzule waloryzujące ceny mieszkań?

... koszty. Teresa Witkowska, dyrektor ds. sprzedaży i marketingu Napollo Residential Zgodnie z obowiązującym przepisami obecnie firmy deweloperskie nie mają możliwości wprowadzenia zmiany ceny po podpisaniu przez klienta umowy. Edyta Kołodziej, dyrektor sprzedaży ... nie wyklucza waloryzacji cen zakupu lokalu mieszkaniowego. Nie stosujemy jednak takich ...

Tematy: umowa deweloperska, umowa z deweloperem, ceny mieszkań, zakup mieszkania, kupno mieszkania, inwestycje mieszkaniowe, klauzula waloryzująca
Imponujące spadki cen najmu w lutym 2024

... zakupu bez udziału kredytu i przy założeniu, że mieszkanie jest wynajęte przez pełne 12 miesięcy w roku, w lutym było to 4,75% netto, co jest odpowiednikiem oprocentowania lokaty na 5,87%. Dla porównania jeszcze w styczniu było to 4,98% netto, czyli odpowiednik stawki 6,05%. Wyliczenie uwzględnia koszty ... odzyskać w sytuacji sprzedaży mieszkania. ...

Tematy: najem mieszkań, inwestycja w mieszkanie, inwestycje w nieruchomości, rentowność wynajmu, raty kredytu, oprocentowanie kredytów hipotecznych, rynek najmu, ceny najmu, mieszkania na wynajem, ceny mieszkań, zdolność kredytowa, Mieszkanie na start
Deweloper wspomoże zakup mieszkania

... wycieczki zagraniczne), ale też wsparcie przy finansowaniu zakupu. Ostatnie z tych rozwiązań wydaje się ostatnio ... jest umowa sprzedaży. Dlatego zmodyfikowaną formą „starego” systemu płatności, która może się sprawdzić w przypadku sprzedaży już ... bądź po prostu ponosić koszty jej utrzymania. Nałożenie na te koszty jeszcze dodatkowo raty kredytu ...

Tematy: zakup mieszkania, kupno mieszkania, promocje deweloperów, zakup mieszkania od dewelopera
Czy droższe kredyty hamują sprzedaż mieszkań? Odpowiadają deweloperzy

... a dopiero potem wpłynąć na decyzję odnośnie ewentualnego zakupu. Dodatkowo, w ostatnich latach na rynku nieruchomości ... sprzedaży nie jest odczuwalny. Teresa Witkowska, dyrektor sprzedaży RED Real Estate Development Stopy procentowe utrzymują się na niskim poziomie, dlatego wzrost marż kredytów hipotecznych nie wpłynął drastycznie na ich koszty ...

Tematy: deweloperzy, kredyty hipoteczne, rynek mieszkaniowy, koszty kredytu
Za ile wykończenie mieszkania od dewelopera?

... zakupu mieszkania z wykończeniem wynosi 8 proc., podczas gdy kupując materiały wykończeniowe na własną rękę klienci muszą zapłacić 23 proc. VAT. Dużym ułatwieniem jest także to, że w przypadku zakupu wykończonego mieszkania klient może wszystkie koszty ... Gdańsku. Adrian Potoczek, dyrektor ds. sprzedaży w Wawel Service Przy wykończeniach współpracujemy ...

Tematy: kupno mieszkania, standard deweloperski, mieszkanie pod klucz, wykończenie mieszkania, ceny mieszkań, mieszkania od dewelopera
Akt notarialny - krok po kroku

... ma znaczenia czy transakcja zakupu nieruchomości dokonywana jest z wykorzystaniem kredytu bankowego czy bez. Co to jest akt notarialny? Kto ponosi koszty aktu notarialnego? Gdzie notariusz przesyła akty notarialne? Nasz ekspert z biura nieruchomości Nowodworski Estates, Marcin Gajowiak, Specjalista ds. Sprzedaży i Wynajmu Nieruchomości odpowie na ...

Tematy: akt notarialny, zakup nieruchomości, zakup mieszkania, notariusz, opłaty notarialne
Czy pandemia zmieniła projekty nowych mieszkań i osiedli?

... polityki zakupu ziemi pod inwestycje. Nie mamy z góry założonego planu odnośnie zakupu gruntów, ... Małgorzata Ostrowska, członek zarządu i dyrektor Pionu Marketingu i Sprzedaży w J.W. Construction Holding S.A. Chcemy, by mieszkańcy dobrze się czuli ... wspierają ekologię i pozwalają zmniejszać koszty eksploatacyjne nowych mieszkań. Wszystkie osiedla mają ...

Tematy: inwestycje mieszkaniowe, osiedla mieszkaniowe, nowe mieszkania
Czy zakup mieszkania z licytacji komorniczej to rzeczywiście okazja? Ekspert wyjaśnia

... z ostatnich lat. Ryzyka zakupu nieruchomości od komornika Istnieją trzy główne ryzyka zakupu nieruchomości od komornika ... do kapitalnego remontu (wymiany wszystkiego), i takie dodatkowe koszty wkalkulować przy licytacji. Nawet o połowę ... Pytanie, dlaczego pomimo ogólnego spadku liczby zajęć i sprzedaży efektywność systemu rośnie. To z kolei ...

Tematy: licytacja komornicza, egzekucja komornicza, komornik, zakup nieruchomości, zakup mieszkania, kupno mieszkania, e-licytacje
Adaptacja strychu: co warto wiedzieć?

... Od czasu do czasu pojawiają się oferty sprzedaży strychów użytkowych, których cena za metr kwadratowy ... znacznie większej powierzchni mieszkalnej niż w przypadku zakupu standardowego mieszkania. Zakup poddasza często daje też ... nieruchomości. Uważajmy na koszty Obok kosztów związanych z przebudową lokalu, mogą pojawić się koszty, których poniesienie ...

Tematy: nieruchomości, rynek nieruchomości, zakup nieruchomości, kupno nieruchomości, adaptacja strychu, adaptacja poddasza
Trudno o chętnych na najem mieszkania

... możliwości ich zakupu wynikające m.in. z zaostrzonych ... sprzedaży mieszkań od wielu miesięcy stopniowo malał i obecnie znalezienie klienta na zakup jest bardzo utrudnione. Teraz z podobnymi problemami musza się liczyć także właściciele lokali oferowanych do wynajęcia. Niełatwa sytuacja na rynku pracy, wyhamowanie wzrostu wynagrodzeń i rosnące koszty ...

Tematy: rynek mieszkań, rynek wynajmu, wynajem mieszkania, wynajem mieszkań, ceny wynajmu mieszkań
Rynek nieruchomości w Polsce V 2014

... koszty kredytów mieszkaniowych. Najdobitniej widać to właśnie po marżach. Dziś średnia marża kredytów złotowych powiązanych w sprzedaży ...

Tematy: rynek nieruchomości, ceny nieruchomości, ceny mieszkań, kredyty mieszkaniowe, kredyty walutowe, kredyty we frankach szwajcarskich, Mieszkanie dla Młodych
Flipping czy wynajem? Jak inwestować w mieszkanie?

... jest wynajmowany, aby zaczął już na siebie zarabiać. Łatwiej powiedzieć, trudniej wykonać Aby uzyskać zysk kapitałowy, cena sprzedaży mieszkania powinna przewyższać nie tylko koszty zakupu, ale też utrzymania oraz podwyższenia standardu nieruchomości. Zdaniem Anny Kwaśny, skuteczny flipping wymaga bardzo dobrej znajomości rynku, żyłki ...

Tematy: inwestycja w mieszkanie, kupno mieszkania, inwestowanie w nieruchomości, kupno mieszkania na wynajem, flipping
7 czynników, które hamują spadki cen mieszkań

... sprzedaży. Teoretycznie więc nawet spadek liczby sprzedawanych mieszkań o 30-40% nie powinien generować nadmiernych problemów. O ile ponadto nie dojdzie do fali rezygnacji z kupionych wcześniej lokali, to deweloperzy nie powinni powszechnie stosować zachęt w postaci obniżek cen. Przeceny hamują też rosnące w ostatnim czasie koszty ... systemu zakupu ...

Tematy: ceny mieszkań, rynek mieszkaniowy, nieruchomości, kupno mieszkania
Kupno mieszkania od dewelopera: gdzie szukać promocji?

... Matexi Polska W tym roku postanowiliśmy promocjami zachęcić naszych klientów do zakupu mieszkań w okresie letnim. W celu wybraliśmy po kilka mieszkań w każdym z naszych ... Zambrzycka, dyrektor ds. Sprzedaży i Marketingu w Aria Development W Osiedlu Łomianki w ramach wakacyjnej promocji pokrywamy klientom koszty aktów notarialnych. W Osiedlu ...

Tematy: nowe mieszkania, oferta deweloperów, sprzedaż mieszkań, promocje deweloperów, mieszkania od deweloperów
Ceny najmu powoli w górę

... , ale wciąż niższa niż przed rokiem Zastój na rynku sprzedaży mieszkań, który obserwujemy w ostatnim czasie i wzrosty stawek najmu delikatnie poprawiły rentowność ... wartości dotyczą zakupu bez udziału kredytu i przy założeniu, że mieszkanie o powierzchni 50 m² jest wynajęte przez pełne 12 miesięcy w roku. Uwzględniliśmy koszty takie jak prowizja ...

Tematy: najem mieszkań, inwestycja w mieszkanie, inwestycje w nieruchomości, rentowność wynajmu, rynek najmu, ceny najmu, mieszkania na wynajem, ceny mieszkań, kupno mieszkania na wynajem, rentowność wynajmu
Warunki techniczne budynków - zmiany w 2017

... potrzeby. Świadectwo będzie natomiast wymagane z chwilą sprzedaży budynku lub jego najmu. Czy nowe przepisy będą miały wpływ na koszty budowy domów? Coraz to bardziej restrykcyjne ... się kotły na biomasę, które zapewniają w tym momencie najlepszy stosunek kosztów zakupu do pozytywnego wpływu na współczynnik Ep. Kotły na biomasę obok paneli słonecznych ...

Tematy: warunki techniczne budynków, warunki techniczne dla budynków i ich usytuowanie, energooszczędne budynki, charakterystyka energetyczna budynku, świadectwo energetyczne budynku, rok 2017, prawo budowlane
Biznesowe inwestowanie w nieruchomości. Na co postawić?

... sprzedaży. Inwestowanie w nieruchomości wymaga zaangażowania znacznego kapitału, dlatego przedsiębiorcy przy ich zakupie często korzystają z finansowania zewnętrznego, np. z kredytów bankowych. Dzięki temu stopa zwrotu z zaangażowanego kapitału własnego jest wyższa, a koszty ... (z którego musi wynikać opłacalność zakupu danej nieruchomości w porównaniu ...

Tematy: inwestowanie w nieruchomości, w co inwestować, rynek nieruchomości
Nowe mieszkania. Jakie trendy w tym roku?

... koszty budowy. Ubiegłoroczny popyt na nowe mieszkania osiągnął poziom, którego nie odnotowano jeszcze nigdy wcześniej. Rekordowe okazały się zarówno ilości sprzedawanych mieszkań, jak i liczba lokali wprowadzanych do oferty. Na przestrzeni ostatnich lat roczny wzrost wolumenu sprzedaży ...

Tematy: sprzedaż mieszkań, wyniki deweloperów, deweloperzy, budownictwo mieszkaniowe, rynek pierwotny
Ceny mieszkań: czy jest jeszcze przestrzeń dla podwyżek?

... Małgorzata Ostrowska, członek zarządu i dyrektor Pionu Marketingu i Sprzedaży w J.W. Construction Holding S.A. Pod koniec 2018 roku ... ceny mogą być realną barierą zakupu, jeśli chodzi o mniej atrakcyjne mieszkania. W tym przypadku ... wysokim poziomie, a z drugiej wciąż rosną koszty wykonawstwa, głównie koszty pracownicze. Mamy rynek pracownika, a w ...

Tematy: ceny mieszkań, rynek nieruchomości, rynek mieszkaniowy, oferta deweloperów
Zakup mieszkania bardziej opłacalny niż wynajem

... Koszty najmu spadły o 3%, a raty o 14% Z punktu widzenia mieszkańców najmowanych mieszkań spadki stawek to bardzo dobra informacja. Oznacza to mniejsze wydatki, albo możliwość przeniesienia się do lepszego lokalu za te same pieniądze. Należy jednak dodać, że w porównaniu z opcją zakupu ... 519 ogłoszeń sprzedaży mieszkań (unikalnych, czyli z ...

Tematy: najem mieszkań, wynajem mieszkania, ceny najmu, rynek najmu, rynek najmu mieszkań, mieszkania na wynajem, rentowność wynajmu
NBP: ceny mieszkań używanych wyższe o ponad 15% r/r

... oddaleniu od centrum. W ten sposób staramy się ograniczyć łączny koszt zakupu. W efekcie średnia cena wyliczona dla ... chronić swoje marże. Ograniczoną skłonność do sprzedaży mieszkań mamy też po stronie właścicieli lokali ... osiedla, a nawet całe firmy deweloperskie, a niepewność i rosnące koszty budowy powodują, że deweloperzy w ostatnich miesiącach ...

Tematy: rynek nieruchomości, rynek mieszkaniowy, ceny nieruchomości, ceny mieszkań, zakup mieszkania, kupno mieszkania, popyt na mieszkania, podwyżki stóp procentowych, oprocentowanie kredytów hipotecznych, zdolność kredytowa, oferta mieszkań, rynek pierwotny, rynek wtórny, rynek wtórny mieszkań, mieszkania używane, rynek najmu
Rynek nieruchomości stabilizuje się

... metr kwadratowy doprowadziły deweloperów do granicy opłacalności. Wartość budowy, koszty zakupu ziemi zostały już poniesione i są żelazną składową końcowej ceny. ... na droższe mieszkania w lepszych lokalizacjach, a to również spowoduje wzrost sprzedaży. Niestety, nadal niezbyt przychylnie banki postrzegają przyznawanie kredytów deweloperom, co ...

Tematy: kredyty hipoteczne, rynek nieruchomości, deweloperzy, zakup mieszkania, ceny mieszkań
Inwestycje w infrastrukturę a ceny mieszkań

... PBG DOM. Takie wymagania nie powinny dziwić w przypadku zakupu działki na obrzeżach miasta, gdzie ... inwestycji" – tłumaczy Andrzej Gutowski, dyrektor sprzedaży i marketingu w Ronson Development. Gminę obowiązują ... przedszkola dedykowany lokal Deweloperzy starają się oczywiście redukować koszty związane z realizacją inwestycji wymaganych przez nabywców ...

Tematy: budownictwo mieszkaniowe, deweloperzy, nowe mieszkania, inwestycje w infrastrukturę, ceny mieszkań