-
Mieszkania na wynajem z rekordową podażą w 2024 roku?
... o ponad 48% (do poziomu 4,4 tys.). Natomiast dopiero w lutym tego roku Kraków przebił znacząco próg 5 tys. aktywnych ofert. Jednak to wciąż o około 1,5 tys. ... spadła o około 80 zł, co także odbiło się na poziomie cen pozostałych nieruchomości. Z kolei tylko w trzech miastach wojewódzkich odnotowano niewielki skok średniej ceny ofertowej – w Poznaniu ...
-
Jakie mieszkanie kupić na wynajem?
... wynosiła blisko 8 tysięcy. W czołówce najdroższych polskich ośrodków miejskich uplasowały się też Sopot i Kraków. Nieco mniej za mieszkanie zapłacimy we Wrocławiu i Poznaniu. Najmniej ... Kupno nieruchomości jest dobrą i przede wszystkim bezpieczną inwestycją, jednak planowany okres jej zwrotu uzależniony jest od wiedzy na temat rynku nieruchomości i ...
-
Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski XI 2013
... na starych warunkach kredytowych. Stabilne ceny nieruchomości Choć od blisko trzech miesięcy obserwujemy wzrost cen nieruchomości, ostatni miesiąc przyniósł nieznaczne ... mieszkańcy stolicy (642 PLN), najmniejszą zaś łodzianie (330 PLN). KRAKÓW Jak wynika z najnowszego raportu Szybko.pl, Metrohouse i Expandera, mieszkańcy Krakowa coraz częściej ...
-
Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski VII 2014
... zł. Drogie oferty krakowskich nieruchomości Kraków utrzymuje pozycję jednego z najdroższych miast w Polsce. – Aby kupić mieszkanie w stolicy Małopolski trzeba liczyć się z wydatkiem od 5 do nawet 7 tysięcy złotych za metr kwadratowy. W tej cenie kupujący mają do dyspozycji ponad połowę podaży nieruchomości – mówi Marta Kosińska, ekspert ...
-
Zasoby mieszkaniowe: Warszawa nie jest liderem wzrostów
... przypomina Andrzej Prajsnar, ekspert portalu RynekPierwotny.pl. Największym zasobem takich nieruchomości dysponują oczywiście mieszkańcy Warszawy. Pod koniec 2014 r. warszawiacy mieli ... kraju (ok. 360). W pozostałych metropoliach analogiczne wartości są znacznie mniejsze (Kraków - 464 mieszkania/1000 osób, Łódź - 496, Wrocław - 467, Poznań - 454, ...
-
Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski II 2016
... 290 zł na ryku wtórnym. - zauważa Jarosław Sadowski, ekspert Expandera. KRAKÓW Jak wynika z najnowszego raportu Metrohouse i Expandera, kupujący mieszkania w Krakowie w ... stale zapewniają popyt na rynku nieruchomości - Wrzeszcz, Oliwa i Przymorze. Niezmiennie najczęściej poszukiwanym mieszkaniem są nieruchomości o powierzchni pomiędzy 40 a 60 mkw., w ...
-
6 miast i ponad 700 deweloperów. Oto rynek pierwotny w Polsce
... Polski. Statystyki NBP wskazują, że w sześciu największych metropoliach działa ponad 700 firm deweloperskich. Kraków jest polskim , czyli „rynek pierwotny numer dwa” Dodatek do rocznego raportu NBP o sytuacji rynku nieruchomości to jedno z nielicznych źródeł danych na temat liczby deweloperów działających w poszczególnych metropoliach. Regionalne ...
-
Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski IX 2018
... za m kw. i są o 9 proc. wyższe niż w analogicznym okresie zeszłego roku. KRAKÓW Na rynku wtórnym już ponad 7000 zł z m kw. mieszkania W Krakowie ... inwestycje, w których pojawią się te najbardziej pożądane nieruchomości, mówi Aneta Thomas z krakowskiego biura Metrohouse. Nieruchomości z rynku wtórnego cieszą się niegasnącym zainteresowaniem, sprzyja im ...
-
Ceny mieszkań: czy lato przyniosło niespodzianki?
... cena ofertowa 1m2 mieszkania z rynku wtórnego wynosi około 11 tys. zł. Kraków i Gdańsk to miasta, w których ceny mieszkań w sierpniu osiągnęły podobny poziom 9,3 ... się nieco wyolbrzymione. Z naszych obserwacji oraz informacji jakie docierają do nas z biur nieruchomości wynika, że wciąż bardzo popularne są mieszkania 1, 2 i 3 pokojowe. Okres wakacyjny ...
-
Zobacz, gdzie będzie cię stać na zakup nowego mieszkania
... i na jakie mieszkanie będziemy mogli sobie pozwolić. Z czerwcowych danych GUS wynika, że najwyższymi zarobkami kusiły Kraków, Warszawa i Gdańsk. Niestety wysokie zarobki idą tu w parze z wysokimi cenami nieruchomości. Z odwrotną sytuacją płacową oraz cenową mieliśmy do czynienia w Bydgoszczy i Łodzi - mówi Marek Wielgo, ekspert portalu ...
-
Wynajem mieszkania studentom bardziej opłacalny?
... . Z grona badanych miast niską rentowność wynajmu notuje Kraków. Cena ofertowa przeciętnego mieszkania dwupokojowego wynosi tam 359 tys. zł, natomiast ofertowa stawka za najem to niecałe 1,7 tys. zł miesięcznie. W efekcie potencjalny roczny dochód z najmu stanowi 5,6% wartości nieruchomości (rentowność brutto). Z drugiej strony warto też ...
-
Mieszkanie dla studenta: lepiej kupić czy wynająć?
... Kraków, Łódź, Poznań, Wrocław). Średnia dla całej szóstki to 366 złotych miesięcznie – przeciętnie o tyle mniejsze koszty ponosi właściciel kawalerki w tych miastach niż najemca podobnej nieruchomości ...
-
Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski XII 2014
... kwadratowy. KRAKÓW Najnowszy raport Szybko.pl, Metrohouse i Expandera pokazuje, że w stolicy Małopolski nadal królują małe mieszkania o przeciętnej powierzchni nieprzekraczającej 48 mkw. W minionym kwartale średnia cena transakcyjna wynosiła tu 6 221 zł za mkw, a duży wpływ na jej wysokość ma właśnie wielkość nieruchomości. Zwiększył ...
-
Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski I kw. 2018
... stopy procentowe, to rata również będzie rosła. KRAKÓW W Krakowie coraz wyższe ceny nowych mieszkań Kraków to kolejna metropolia, dla której w I kw. 2018 r. ... . Popularny jest tzw. flipping, czyli zakup z późniejszym zamiarem podniesienia standardu nieruchomości i odsprzedaży z zyskiem. Ostatnio można zauważyć spory wzrost liczby firm zajmujących ...
-
Wyższe ceny gruntów dotykają kupujących i deweloperów
... zł/mkw. PUM. Najmniejszą ofertą gruntów dostępnych na sprzedaż charakteryzował się Kraków i Sopot. Natomiast największą dostępność gruntów inwestycyjnych można było zaobserwować w ... wymagające np. remediacji, czy w nieruchomości zabudowane obiektami objętymi ochroną konserwatorską czy nawet w nieruchomości z problemami prawnymi, wskazują eksperci ...
-
TOP 10 najbardziej zielonych dużych miast w Polsce
... ciągu maksymalnie 5 minut. Wśród miast wojewódzkich z najlepszą dostępnością są Rzeszów i Kraków. Naukowcy zwracają uwagę w raporcie, że szczególnie Rzeszów jest miastem, ... łódzkiego oddziału Freedom Nieruchomości (Łódź Centrum). Zdaniem Małgorzaty Porowskiej-Całki z Freedom Nieruchomości (oddział Warszawa Mokotów) na warszawskim rynku nieruchomości ...
-
NBP: Ceny mieszkań wyższe o 5% r/r
... 2022 roku. W takim ujęciu przeceny znajdziemy na 6 z 16 przebadanych rynków w przypadku nieruchomości „z drugiej ręki”. Na rynku pierwotnym takie przeceny, względem sytuacji z końcówki ubiegłego roku, ... metr mamy dwukrotnie więcej, czyli aż 6. Są to Gdańsk, Gdynia, Kraków, Szczecin, Warszawa i Wrocław – wynika z najnowszych danych NBP. Ożywienie nie ...
-
Zakup mieszkania - w którym mieście będzie najłatwiej?
... RynekPierwotny.pl. Z czerwcowych danych GUS wynika, że najwyższymi zarobkami kusiły Kraków, Gdańsk, Warszawa i... Katowice. Z kolei najniższe były one w Lublinie, Łodzi i Bydgoszczy. Jak się okazuje, wysokie zarobki nie zawsze idą w parze z wysokimi cenami nieruchomości, czego przykładem są Katowice. I na odwrót, np. w Szczecinie, mimo ...
-
Ceny mieszkań o 18% wyższe niż przed rokiem
... . W efekcie dane są „czyszczone” z tego, że zmienia się struktura sprzedawanych nieruchomości. Przy zwykłej średniej transakcyjnej wystarczy bowiem, że więcej sprzeda się ... cenami przekraczającymi 10 tysięcy złotych za metr. Są to Gdańsk, Gdynia, Katowice, Kraków, Opole, Poznań, Szczecin, Warszawa i Wrocław – wynika z danych NBP. Kredyt #naStart ...
Tematy: ceny mieszkań, ceny mieszkań w polsce, rynek mieszkaniowy, ceny nowych mieszkań, nowe mieszkania, mieszkania używane, rynek wtórny mieszkań, rynek pierwotny, oferta mieszkań, ceny ofertowe, ceny ofertowe mieszkań, ceny transakcyjne, ceny transakcyjne mieszkań, Bezpieczny kredyt 2%, Mieszkanie na start -
Home staging zyskuje na popularności
... z retuszem, aby nie rozczarować rzeczywistym wyglądem nieruchomości – mówi Górka. Cały proces profesjonalnej przemiany nieruchomości zaczyna się od konsultacji. – Home stager ... , Poznań i Trójmiasto, Zakopane czy Kraków. – Usługa home stagera jest wykorzystywana nie tylko przez biura nieruchomości, a coraz częściej przez prywatnych właścicieli, ...
-
Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski V 2015
... nieruchomości z najdroższego przedziału cenowego. Ich udział w strukturze to niemal 6% całej podaży. Rozsądne ceny transakcyjne Najnowsze dane pokazują, że na warszawskim rynku nieruchomości ... wynoszącą ok. 1 407 zł – wylicza Jarosław Sadowski, ekspert Expander Advisors. KRAKÓW Jak wynika z najnowszego raportu Szybko.pl, Metrohouse i Expandera, w ...
-
Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski VII 2015
... nieruchomości powinni dysponować kwotą rzędu 5 420 zł za mkw. Największa liczba propozycji wystawionych na sprzedaż dotyczy nieruchomości w przedziale cenowym od 5 do 6 tys. za mkw. Stanowią one aż 30,5% wszystkich ofert. Sytuacja na rynku nieruchomości ... to nawet 116 793 zł. KRAKÓW Jak wynika z najnowszego raportu Szybko.pl, Metrohouse i Expandera ...
-
Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski IV kw. 2017
... nieruchomości. – Wydawać by się mogło, że w pierwszych tygodniach nie będzie wielkiego ruchu, szczególnie po obfitującej w transakcje końcówce roku. Jednak zainteresowanie zakupem nieruchomości ... Dariusz Mitrowski, ekspert Metrohouse. Warszawski rynek mieszkaniowy stabilniejszy niż Kraków i Wrocław Na warszawskim rynku pierwotnym ostatni kwartał 2017 ...
-
Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski VIII 2018
... przeciętną cenę, rata wynosie obecnie 1996 zł (przy założeniu 10% wkładu własnego). KRAKÓW Kraków: dobry czas na transakcje mieszkaniowe W Krakowie nie ustają zakupy ... skomunikowanych lokalizacjach. Klientów nie odstraszają utrzymujące się na wysokim poziomie ceny nieruchomości zarówno na rynku wtórnym jak i pierwotnym. Rynek takich mieszkań ...
-
5 trendów, które odmienią rynek mieszkaniowy w Polsce
... nieruchomości. Głównym źródłem dochodów podmiotów REIT pozostają czynsze, a nie wzrost wartości nieruchomości, gdyż transakcje sprzedaży i kupna posiadanych aktywów wykonywane są jedynie w celu dopasowania składu portfela nieruchomości do bieżącej sytuacji rynkowej. Dochód REIT pochodzi zatem przede wszystkim z nieruchomości ... Kraków i wynosi 65,4%, ...
-
Zakup mieszkania. Ile mkw kupimy za przeciętną pensję w 2023 roku?
... DATA RynekPierwotny.pl. Z danych GUS wynika, że najwyższymi zarobkami kusiły Kraków, Gdańsk, Warszawa i ... Katowice. Z kolei najniższe były one w Lublinie, Łodzi i Bydgoszczy. Jak się okazuje, wysokie zarobki nie zawsze idą w parze z wysokimi cenami nieruchomości, czego przykładem są Katowice - mówi Marek Wielgo, ekspert portalu ...
-
Ceny mieszkań wzrosły w ciągu roku o 11,2%
... . W efekcie dane są „czyszczone” z tego, że zmienia się struktura sprzedawanych nieruchomości. Przy zwykłej średniej transakcyjnej wystarczy bowiem, że więcej sprzeda się ... cenami przekraczającymi 10 tysięcy złotych za metr. Są to Gdańsk, Gdynia, Katowice, Kraków, Lublin, Poznań, Szczecin, Warszawa i Wrocław – wynika z najnowszych danych NBP. Ceny ...
-
Ceny najmu stabilne. Wraca moda na inwestowanie w mieszkania
... biorąc pod uwagę, że w ostatnich 4 latach połączone zyski z wzrostu wartości nieruchomości i te z wynajmu w Krakowie wyniosły ponad 100% (skumulowany za 4 lata, brutto). ... cenami mieszkań, a program ogranicza kwotę, do której są przyznawane dopłaty. Ponadto Kraków pechowo ma bardzo niski wskaźnik przeliczeniowy kosztu odtworzenia m² mieszkania, ...
-
Gdzie najdroższe mieszkania w Polsce?
... w południowej, poprzemysłowej części dzielnicy, w drugim przypadku chodzi o Miasteczko Wilanów. Kraków: drogie Stare Miasto Choć Warszawa dominuje pod względem ... na Krzykach. Znajdujące się na tych terenach mieszkania przewyższają swoją wartością nieruchomości usytuowane w Śródmieściu. Pod koniec 2011 r. ceny ofertowe mkw. wynosiły tam średnio 6 ...
-
Plany infrastrukturalne a ceny gruntów
... bierze się pod uwagę wartość rynkową nieruchomości. Rozbudowa infrastruktury miejskiej W dużych miastach, takich jak Warszawa czy Kraków, wysoce poszukiwane są od ... obserwujemy to w chwili obecnej. Przyczyny wzrostu cen gruntów ornych Specjaliści rynku nieruchomości gruntowych zgodnie uznają, że wzrost cen gruntów ornych w Polsce spowodowany jest ...
-
Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski VIII 2016
... zł za mkw. dla tych z rynku pierwotnego oraz 3 481 zł za mkw. z rynku wtórnego. KRAKÓW Jak wynika z najnowszego raportu Metrohouse i Expandera, inwestorzy aktywnie poszukują w Krakowie atrakcyjnych nieruchomości. Szczególnym zainteresowaniem cieszą się mieszkania zlokalizowane w pobliżu centrum miasta. Mieszkania na Starym Mieście na celowniku ...
-
Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski II 2017
... wynika, że wielu klientów poszukuje ofert do 4300-4500 zł za m kw., najchętniej nieruchomości wymagających remontu. Popyt na tego rodzaju oferty jest bardzo duży, a ... znaleźć nabywcę na każdy rodzaj mieszkania – uważa Agata Kluzowicz, Metrohouse Kraków. Jeżeli chodzi o rejony Krakowa, w których mieszkania poszukiwane są najczęściej, to wymienić ...
-
Rekordowa podaż mieszkań wciąż nie nadąża za popytem
... 2166 mieszkań. Na kolejnych miejscach uplasowały się Rzeszów (1997 mieszkań), Kraków (1681) oraz Kielce (1574). Warszawa w tym zestawieniu zajęła dopiero ... każdym z tych miast) – podsumowuje Robert Korczyński, Członek Zarządu Emmerson Evaluation. Ostatni dobry rok dla nieruchomości? Według szacunków Emmerson Evaluation rok 2018 przyniesie rekordową ...
-
Gdzie ceny mieszkań rosną szybciej niż w Warszawie?
... mieszkaniowych. We wspomnianym opracowaniu znajdziemy porównanie dotyczące zmian cen nieruchomości mieszkaniowych z największych miast Starego Kontynentu. Taka analiza prezentuje nominalne ... okazuje się, że w trzech polskich metropoliach nominalne ceny mieszkań wzrosły o 5% (Kraków), 8% (Łódź) oraz 11% (Warszawa). Nie są to niepokojąco duże wzrosty. ...
-
Rynek pierwotny. Ile mieszkań kupujemy za gotówkę?
... rentowniejszą od niskooprocentowanych lokat bankowych. Polacy chętnie inwestują na rynku nieruchomości, ponieważ rozumieją zasady na nim panujące, w przeciwieństwie do instrumentów ... Park blisko nowoczesnego kompleksu biurowego w Krakowie czy Lema II w pobliżu TAURON Arena Kraków. Osoby, które posiłkują się kredytem hipotecznym to często klienci, ...