-
W ofercie deweloperów brak tanich mieszkań
... przynajmniej w ostatnim kwartale 2021 roku. Potwierdzają to dane BIK. W czwartym kwartale o kredyt zawnioskowało łącznie prawie 108 tys. potencjalnych kredytobiorców. Oznacza to ... zdolności kredytowe) czy regulacji Polskiego Ładu (zmiany w opodatkowaniu, start programu kredytów bez wkładu własnego). Częściowo można było te zmiany przewidzieć, a więc ...
-
Ceny mieszkań rekordowe, dostępność kredytów spadła
... niemalże nie ma już możliwości uzyskania stawki poniżej 6%. Średnie oprocentowanie dla wkładu własnego powyżej 20% wynosi 6,43%. Nieco lepiej wygląda sytuacja w przypadku ... oprocentowanie wynosi natomiast 6,16%. Jedynie przy wkładzie własnym wyższym niż 20% wciąż bez problemu możemy uzyskać oprocentowanie niższe niż 6%. Średnia stawka w tym przypadku ...
-
Jaka przyszłość czeka rynek mieszkaniowy?
... gdzieś mieszkać. Jeśli nawet czasowo nie będą mieli zdolności, aby zaciągnąć kredyt, to wkrótce zainteresują się najmem mieszkań. Z kolei inwestorzy nadal będą kupować ... branży mieszkaniowej w najbliższych latach. Zapowiadany przez Polski Ład program „Mieszkanie bez wkładu własnego” może zwiększyć popyt na mieszkania, ale nieznaczne. Szczególnie w ...
-
Ceny mieszkań w Warszawie: czy niższy popyt je obniży?
... klientów pojawia się w ich biurach, co potwierdza dużo niższa liczba wniosków o kredyt mieszkaniowy złożonych w styczniu bieżącego roku. Ceny mieszkań w Warszawie rosły dynamicznie już ... program Mieszkanie bez wkładu własnego choć przy rosnących stopach dla samych konsumentów może być pułapką, skoro beneficjentami są osoby bez oszczędności. Na końcu ...
-
Rynek Wschodni od Quadro Development
... , a ceny rozpoczynają się od 8800 złotych brutto za mkw. Nasza oferta umożliwia rezerwację mieszkania w rządowym programie „Mieszkanie Bez Wkładu”. Pozwala zakupić lokal mieszkalny na kredyt w sytuacji, kiedy nabywca nie dysponuje wymaganym wcześniej wkładem własnym. Co ważne, ze wsparcia przy zakupie swojego pierwszego M mogą ...
-
Kiedy wyprowadzka od rodziców? W Polsce w wieku 29 lat
... powody ekonomiczne. Zarobki młodych często nie należą do najwyższych, a konieczność posiadania wkładu własnego czy wysokość kosztów wynajmu mogą być dla wielu młodych finansowym ... we wczesnych latach do większych ośrodków miejskich, by podjąć edukację. Nie bez znaczenia są tutaj również społeczne aspekty – wychowanie i kultura. Standardem jest bowiem ...
-
Ceny najmu w 2022 roku wzrosły średnio o 14% r/r
... okres 10 lat. Poza tym od marca wzrosną limity cen mieszkań w programie „Mieszkanie bez wkładu”. Należy jednak dodać, że wpływ na zmniejszenie popytu na rynku najmu będzie niewielki. Po pierwsze kredyt na 2% ruszy dopiero w drugiej połowie roku. Poza tym będzie obowiązywał limit pieniędzy ...
-
Rynek mieszkaniowy odpiera drugą falę pandemii. Ceny mieszkań rosną
... korzystać z najtańszych kredytów w historii. Warto wiedzieć, że przeciętny nowy kredyt mieszkaniowy był w październiku udzielany z oprocentowaniem na poziomie 2,9% (w tym prawie ... wkładu własnego, a nawet kontynuowały powolne odmrażanie podaży kredytów mieszkaniowych. Jak na dłoni widać dziś, że tym razem reakcja rynku na falę zachorowań była bez ...
-
Lepiej kupić lokal użytkowy niż go wynająć
... wkładu własnego w przypadku zakupu, wydatki na wynajem siedziby na mały biznes przez 10 lat byłyby wyższe aż o 86 tys. zł, niż te związane z zakupem na kredyt. Wyliczenia wskazują więc, że w przypadku opisywanego biznesu teoretycznie bardziej opłaca się kupić lokal na kredyt ...
-
Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski XII 2014
... własny W 2015 r., zgodnie z zapisami Rekomendacji S, aby uzyskać kredyt hipoteczny należy posiadać 10% wkładu własnego. W rezultacie, w Warszawie przy zakupie mieszkania o przeciętnej cenie ... miast można bez problemu znaleźć lokal w cenie 4 700 - 4 800 zł za mkw. Ważną informacją dla kredytobiorców jest natomiast wzrost obowiązkowego wkładu własnego ...
-
Rynek nieruchomości: 4 sposoby na uniknięcie kryzysu
... wkładu własnego na skorzystanie z systemu pożyczek lub rządowych gwarancji i ubieganie się o kredyt na zasadach dostępnych tylko dla nabywców posiadających 20 czy nawet 25% wkładu własnego. W obliczu rekomendacji KNF, która dziś wymaga od kredytobiorców w Polsce posiadania 10-proc. wkładu ... kupić mieszkanie (dziś bez 10% wkładu jest to niemożliwe), a ...
-
Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski IV kw. 2017
... kupić mieszkanie na kredyt muszą pamiętać, że program już się zakończył. – Każdy, kto będzie chciał zaciągnąć kredyt hipoteczny będzie musiał posiadać przynajmniej 10% wkładu własnego – mówi ... pod wynajem. W dalszym ciągu najbardziej pożądane są dobrze skomunikowane lokalizacje, bez względu na to czy szukającym jest klient inwestycyjny czy nie. ...
-
Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski VI 2016
... , które przy okazji zakupu mieszkania planują zaciągnąć kredyt hipoteczny i chcą skorzystać z dopłat w ramach MdM ... nieruchomości. Trzeba więc posiadać przynajmniej 10% wkładu własnego. W przypadku takiego kredytu miesięczna rata na mieszkanie ... to mieszkania, które nadają się do użytku bez jakichkolwiek nakładów na remont, ale dysponując niewielkim ...
-
Pandemia zatrzymała ceny mieszkań
... kredyt z 10-proc. wkładem własnym, to pod koniec maja 2020 roku takich instytucji było dosłownie kilka. Większość banków wymaga już 20-proc. wkładu, a niektóre nawet 30-proc. wkładu ... roku w kilkanaście procent (w ujęciu r/r), zastąpiła stabilizacja. Nawet i bez niej wartość subindeksu badającego zmiany cen nieruchomości (0,897) sugerował stateczną ...
-
Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski II 2017
... Polski i tamtejsze rynki mieszkaniowe. Największe miasta Polski bez MdM-u Sytuacja na poszczególnych rynkach ... cenie, rata kredytu wyniesie 1560 zł, jeśli posiadamy 20% wkładu własnego. Natomiast, jeżeli dysponujmy wkładem własnym ... przeprowadzonej przez NBP, osoby myślące o zakupie mieszkania na kredyt, mogą się spodziewać nowych, bardziej ...
-
Kupno czy wynajem mieszkania: co lepsze?
... kredyt hipoteczny muszą też dysponować odpowiednim wkładem własnym. Obecnie wynosi on 5%, co dla kredytu o wartości 300 tys. zł oznacza 15 000 zł. Od 1 stycznia banki będą jednak wymagać dwukrotnie większych oszczędności (10% wkładu ... . Do największych zalet tego rozwiązania należy swoboda. Zwykle bez większych trudności możemy się bowiem wyprowadzić ...
-
Mieszkanie z rodzicami: brak samodzielności czy ekonomia?
... bez wątpienia spora część młodych woli własne „cztery kąty”. Nie jest to jedynie specyfiką nadwiślańską. Powód, dla którego wiele osób woli własność, jest prozaiczny – jeśli w danym miejscu planujemy mieszkać dłużej – to najem jest często po prostu droższy niż zakup na kredyt ... bankom na udzielanie kredytów bez wymaganego wkładu własnego. Sama taka ...
-
Budowa czy kupno domu? Odwieczny dylemat
... samowoli budowlanej. Jednak sposób legalizacji samowoli budowlanych oraz naliczanie opłat pozostaną bez zmian. Zmieni się natomiast wysokość kwoty ... tys. do 420 tys. i takie środki pochodzące z kredytu i wkładu własnego kredytobiorca musi posiadać. Rozliczenie transz Kredyt na budowę domu wypłacany jest w transzach. – „Bank nie uruchomi ...
-
Planujesz budowę domu? Sprawdź dokładnie działkę
... jest bardzo ważna – bez dostępu do drogi o szerokości co najmniej ... kredyt na zakup działki musi być już połączony z kredytem na budowę domu. Nie ma możliwości skredytowania zakupu działki, jako samodzielnego celu - zauważa Michał Krajkowski z Notus Doradcy Finansowi. W przypadku kredytu na zakup działki budowlanej marże kredytu, wielkość wkładu ...
-
Na rynku mieszkaniowym jest lepiej niż przed epidemią
... przykładu mogłaby bowiem kupić na kredyt mieszkanie o powierzchni aż 74,5 m kw. Wszystko dlatego, że choć ceny nieruchomości niskie nie są, to bez wątpienia nie są aż tak ... , że chcemy kupić mieszkanie warte 300 tys. złotych. Bank wymaga 20-proc. wkładu własnego, czyli chce abyśmy zapłacili sprzedającemu 60 tysięcy złotych z własnej kieszeni, a ...
-
Rynek mieszkaniowy: jak długo zdaniem deweloperów potrwa dobra passa?
... proc. mieszkań nabywanych jest przy wsparciu kredytowym. Nie bez znaczenia będzie również wzrost kosztów kredytu czy ... Klienci mają też świadomość, że od stycznia zaciągając kredyt na mieszkanie będą musieli wnieść 15 proc. ... Utrudnienie w dostępie do kredytów poprzez wprowadzenie wyższego wkładu własnego, ograniczona oferta lokali kwalifikujących się ...
-
Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski I kw. 2018
... kredytu, będziemy mogli od razu wybrać konkurencyjną ofertę bez konieczności rozpoczynania wszytego od początku - mówi ... rata wyniesie ok. 1 908 zł (przy założeniu 10% wkładu własnego). Trzeba jednak pamiętać, że jeśli w przyszłości ... ma się sprawa w przypadku klientów ubiegających się o kredyt hipoteczny. – Tu należy sporządzić dwie umowy, a procedura ...
-
Kupno mieszkania: nowe czy z drugiej ręki?
... i najłatwiej o kredyt mają klienci dużych renomowanych firm. Sprawę ułatwia też zaawansowanie budowy – kredyt na „dziurę w ... od 10 do 20 proc. wartości mieszkania w formie wkładu własnego do kredytu, co znacznie podnosi atrakcyjność rynku ... na miejsce parkingowe pod chmurką, a 4-piętrowe budynki bez windy nie są rzadkością. Takich czynników, które ...
-
Budowa mieszkań w IV 2015 r.
... kredyt trzeba posiadać 15-16% jego ceny w gotówce, a w przypadku lokalu nowego wystarczy 11-12% ceny. Cierpią na tym sprzedający lokale używane, a korzystają deweloperzy, którzy oficjalnie przyznają, że konieczność posiadania narzuconego rekomendacją S wkładu ... okaże się, że deweloperzy powinni móc bez problemu odpowiedzieć na popyt ze strony ...
-
Liczysz na premię gwarancyjną? Zarejestruj książeczkę mieszkaniową
... własnych „czterech kątów” bez kredytu, wnoszeniu wkładu partycypacyjnego do TBS czy wymianie okien, instalacji elektrycznej czy gazowej. Bez rejestracji oczekiwanie ... się o premię gwarancyjną, która ułatwi np. zbieranie wkładu własnego przy okazji zakupu mieszkania na kredyt. Cesje mogą przeprowadzać: małżonkowie, rodzice, dzieci, dziadkowie, wnuki , ...
-
Nowy Ład: 40 000 zł dopłaty na mieszkanie spółdzielcze?
... bez zbędnych emocji ocenić jego założenia. Warto zwrócić uwagę, że w przypadku „mieszkaniówki”, zaprezentowane rozwiązania zrywają z promowaną jeszcze niedawno koncepcją, którą zakładała wsparcie tylko dla budownictwa czynszowego. Gwarancje wkładu ... , na które obecnie można otrzymać tani kredyt z Banku Gospodarstwa Krajowego - twierdzi Leszek ...
-
Ceny najmu stabilne. Wraca moda na inwestowanie w mieszkania
... . W tym roku i w kolejnych latach popyt mogą ograniczać programy rządowe. „Bezpieczny kredyt 2%” co prawda już się skończył, ale w wielu przypadkach uczestnicy dopiero ... sporządzono przy założeniu, że mieszkanie byłoby kupowane przez parę bez dzieci, bez żadnego wkładu własnego. Najbardziej opłacalna byłaby przeprowadzka do własnego mieszkania dla ...
-
Rynek nieruchomości w Polsce XI 2013
... wkładu własnego przy zaciąganiu kredytu hipotecznego i z rozpoczynającymi działalność nowymi, tzw. zderegulowanymi pośrednikami nieruchomości. Kredyty nowe: rosną marże i znika 100 proc. LtV, ale czeka MDM Jeszcze przez wiele miesięcy biorąc kredyt ... , jak i jakość obsługi kredytów. Bez zmian pozostaje sytuacja spłacających kredyty w euro i ...
-
Rynek nieruchomości: jakie zmiany?
... komorniczej eksmisji najemcy, bez potrzeby prowadzenia postępowania eksmisyjnego ... kredyt mieszkaniowy muszą posiadać 5 proc. wkład własny – zaznacza Aneta Mościcka z portalu RynekPierwotny.com. Wielkość wkładu własnego w 2014 roku zostanie zwiększona o kolejne 5 procent, w 2015 roku wyniesie zaś 15 procent. Ostatecznie, w 2017 roku wielkość wkładu ...
-
Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski X 2015
... Warto zauważyć, że w kraju są również lokalizacje, gdzie bez trudu można znaleźć oferty kwalifikujące się ... atrakcyjnej lokalizacji. Coraz mniej czasu na kredyt z niskim wkładem Dla osób, które planują kupić mieszkanie w Gdańsku ... , że klient zapłaci za dodatkowe ubezpieczenie niskiego wkładu własnego – zauważa Jarosław Sadowski, ekspert Expandera. – ...
-
Mieszkanie dla młodych: tylko rynek pierwotny
... urodzi się trzecie bądź kolejne dziecko, beneficjenci otrzymają kolejne 5 proc. Od 10 do 20 proc. wkładu własnego Wsparcie będzie miało formę wkładu własnego do kredytu hipotecznego (przy czym kredyt musi być zaciągany w złotych, na przynajmniej 15 lat i stanowić co najmniej połowę ceny zakupu ...
-
Ceny transakcyjne nieruchomości XI 2016
... jedynie co drugi zainteresowany będzie pożyczaniem pieniędzy na mieszkanie osobom bez 20-proc. wkładu własnego. Jest dobrze, póki jest gotówka Warto podkreślić, że ... w historii. Co niemniej ciekawe, zakup przeciętnego „M” aż w 2/3 sfinansowane było gotówką. Kredyt odpowiadał więc jedynie za brakującą 1/3 ceny mieszkania – oczywiście mowa tu o ...
-
Ceny mieszkań spadają niemal wszędzie, ale niewiele
... duży popyt na najem oraz wakacje kredytowe. Bez ustawowych wakacji kredytowych wiele osób, które kupiły ... rozwagą i nie wyciągać pochopnych wniosków. Średnie oprocentowanie kredytów z 10% wkładu własnego wzrosła do 10% Na rynku ... nieprawdopodobne. Dla przykładu w niektórych bankach mogą uzyskać kredyt z marżą wynoszącą zaledwie 1,3%. Takie oferty po raz ...
-
Rynek mieszkaniowy 2022 i prognozy na 2023 rok
... bardziej dostępna (np. obniżone wymagania dotyczące wkładu własnego czy spadek marż). Postępująca ... bez wsparcia, bo ich po prostu na to stać. Dziś problemem wielu młodych Polaków jest bowiem to, że nie posiadają zdolności kredytowej. Niestety więc - jeśli program tanich kredytów będzie polegał na tym, że przez np. 5 lat będziemy mieli kredyt ...
Tematy: rynek nieruchomości, rynek mieszkaniowy, kredyty mieszkaniowe, kredyty hipoteczne, oprocentowanie kredytów mieszkaniowych, zdolność kredytowa, programy mieszkaniowe, polityka mieszkaniowa, budownictwo mieszkaniowe, ceny materiałów budowlanych, inflacja, ceny mieszkań, sprzedaż mieszkań, popyt na mieszkania, rynek najmu, WIRON -
Ceny transakcyjne nieruchomości III 2017
... . W tym samym momencie doszło do statystycznego wzrostu cen lokali. Powód? Bez dopłat mniej sprzedawało się nieruchomości z niższej półki cenowej, co przełożyło ... Warto o tym pamiętać, skoro znaczna część banków wymaga już 20-proc. wkładu własnego przy zakupie mieszkania na kredyt, a program Mieszkanie dla Młodych jest jednym ze sposobów zdobycia ...