-
Nowe inwestycje mieszkaniowe: co zaplanowali deweloperzy na 2021 rok?
... krzewy, kwiaty i nowo posadzone drzewa. Monika Perekitko, członek zarządu Matexi Polska W 2021 roku planujemy wprowadzenie do sprzedaży kilku projektów na warszawskiej Woli, ... w segmencie PRS. Sebastian Barandziak, prezes zarządu Dekpol Deweloper W bieżącym 2021 roku planujemy uruchomić nowe projekty w bardzo ciekawych lokalizacjach. Jedną ...
-
Jak sprzedawały się nowe mieszkania w I poł. 2021 roku?
... 4000 umów rezerwacyjnych oraz przekazać 3000 lokali. Posiadamy w ofercie 1500 lokali. W 2021 roku uruchomiliśmy 14 nowych projektów i zamierzamy także rozpocząć sprzedaż w ... roku. Zuzanna Należyta, dyrektor ds. handlowych w Eco Classic W pierwszym półroczu 2021 sprzedaliśmy dwukrotnie więcej lokali niż w analogicznym okresie 2020 roku. Co więcej, ...
-
Wkład własny w 2021 roku. Ile trzeba przynieść do banku?
Niestety, nie ma dobrych wieści dla kredytobiorców, którzy liczyli na spadek cen mieszkań - i w związku z tym niższy, wymagany przez banki wkład własny kredytów hipotecznych. Ostatnie dane z rynku mieszkaniowego wskazują, że mimo trudnych czasów mieszkania nadal drożeją, a popyt po spadku w II kw. 2020 roku szybko się odbudował. To oznacza, że ...
-
Zakup mieszkania od dewelopera. Jakie promocje w grudniu 2021?
Grudzień to prawdziwa gratka, dla tych którzy szukają sposobu na zakup tańszego mieszkania. Wielu deweloperów bowiem właśnie pod koniec roku decyduje się na różnego rodzaju akcje promocyjne. Zainteresowani zakupem mogą liczyć nie tylko na spore zniżki na wykończenie wnętrz, ale również na konkretne rabaty. Jakie jeszcze świąteczne dodatki mogą ...
-
Umowa rezerwacyjna, deweloperska, przedwstępna i przeniesienia własności. Czym się różnią?
... . Zgodnie z Raportem AMRON-SARFiN 2/2021 liczba udzielonych kredytów w drugim kwartale 2021 r. wzrosła o 17,21% w stosunku do kwartału poprzedzającego. Zanim nabywca przystąpi ... po drodze oraz jakie prawa w związku z tym mu przysługują. W czerwcu 2021 r. została ogłoszona nowelizacja ustawy, która stanowi podstawę prawną funkcjonowania umów z ...
-
Ceny mieszkań nie spadną, ale jest szansa na okazje
... trzeciej pozycji Gdynia (11,8 tys. zł/mkw.) zastąpiła Kraków (11,3 tys. zł), który w 2021 r. był czwarty. Wśród 21 analizowanych rynków najtańsze lokale w ofercie deweloperów można ... cen materiałów budowlanych i gruntów, a także rosnąca inflacja. 2021 rok szczytem hossy W całym 2021 r. na rynku pierwotnym w Warszawie, Krakowie, Łodzi, Wrocławiu, ...
-
Stopy procentowe w górę, ceny mieszkań także
... (17% r/r). Spadki jedynie w Katowicach Warto również porównać ceny w IV kwartale 2021 r. z tymi z III kw. 2021 r. Gdyby ceny zaczęły spadać, to tu byłoby to widać najszybciej. ... pensji netto. Dla uproszczenia przeliczmy to na lata. W IV kw. 2021 r. potrzebne były dochody z 9 lat i 7 miesięcy. W najlepszym momencie (III kw. 2006 i IV kw. 2017) było ...
-
Czy singla stać na zakup mieszkania?
... wciąż mieszkają pod jednym dachem z rodzicami. Według najnowszych danych Eurostatu, w 2021 r. odsetek „gniazdowników” wahał się w państwach członkowskich UE od mniej niż 10% w Danii, ... Niestety, w kolejnych latach było już tylko coraz gorzej. Szczególnie rok 2021 zostanie zapamiętany na rynku mieszkaniowym głównie z powodu lawinowo rosnących cen ...
-
Popyt na mieszkania w Warszawie jest ogromny
... szybką komunikację kolejową z centrum Warszawy. Ceny poszły mocno w górę W I kw. 2021 r. warszawska średnia cena nowych lokali w przeliczeniu na 1 mkw. wzrosła tylko o 1,0%. ... ceny mieszkań wprowadzonych na warszawski rynek pierwotny i sprzedanych w II kw. 2021 r. sugeruje natomiast, że przeciętne koszty zakupu stołecznego metrażu będą rosnąć ...
-
W ofercie deweloperów brak tanich mieszkań
... budowę, to wydaje się, że problem nie istnieje, bo przez 11 miesięcy 2021 roku (urząd nie podsumował jeszcze wyników za cały rok) deweloperom w całym kraju ... 21 tys. lokali. Do tego w górę poszły ceny mieszkań. W sumie więc wartość sprzedanych w 2021 roku mieszkań może być nawet o kilkadziesiąt procent wyższa niż rok wcześniej. W ujęciu rocznym padły ...
-
Kupno mieszkania: czy pandemia zmienia oczekiwania nabywców mieszkań?
... – odwiedzający portal obido.pl potrzebują na dostosowanie średnio od 2 do 4 kwartałów. Chociaż popyt na rynku mieszkaniowym w 2021 r. był bliski rekordowego, to szybki wzrost cen mieszkań w 2021 r. w połączeniu z podnoszeniem stóp procentowych negatywnie wpływają na siłę nabywczą osób poszukujących nowego lokum. W efekcie odnotowaliśmy kolejny ...
-
Obywatele Ukrainy kupują na potęgę mieszkania w Polsce
... po raz pierwszy to właśnie przybysze z Ukrainy kupili w Polsce najwięcej mieszkań. W 2021 r. stanowiły one 42% wszystkich mieszkań kupionych przez cudzoziemców. Widać wyraźnie, ... trzech latach najbardziej, bo aż o 67% wzrosła liczba transakcji mieszkaniowych zawieranych w Łodzi. W 2021 r. było ich więcej niż w Poznaniu i Gdańsku. Trzeba zastrzec, że ...
-
Jak ceny gruntów wpływają na ceny mieszkań?
... się na zakupy wyłącznie w konkurencyjnych cenach względem rynku. Tylko w I kw. 2021 roku pozyskaliśmy dwa nowe grunty inwestycyjne w Katowicach i Poznaniu. Łączny koszt zakupu działek ... sprzedaży i marketingu na Warszawę i Wrocław w Robyg S.A. Grupa Robyg zainwestowała w pierwszym kwartale 2021 roku ponad 340 mln zł w bank ziemi w Warszawie i Gdyni. ...
-
Czekają nas podwyżki czynszów na rynku najmu?
... Jednak nawet informacje z pierwszej połowy bieżącego roku wskazują na zahamowanie trendu spadkowego. Kwartalne zmiany średnich stawek czynszowych (II kw. 2021 r./I kw. 2021 r.) podawane w raporcie AMRON SARFiN wynosiły: Gdańsk - wzrost o 1% Kraków - wzrost o 1% Łódź - spadek o 1% Poznań - wzrost o 2% Warszawa - brak zmian Wrocław - spadek o 1% Jak ...
-
Zakup mieszkań przez fundusze nieruchomości. Jakie prognozy?
... naprawdę jest lokali zarządzanych przez fundusze? Szacunki nie są dokładne. W połowie 2021 roku raport firmy CBRE podawał, że zaledwie 5,5 tys. mieszkań jest objętych ... najmu w Polsce, ja wkładam między bajki – dodaje. Czy pojawią się ograniczenia Jeszcze w 2021 roku rząd prowadził prace nad przepisami ograniczającymi kupno mieszkań w Polsce przez ...
-
Ceny mieszkań w Warszawie: ile można wynegocjować?
... ceny całkowitej mieszkania o powierzchni 55 m2 w 2021 roku Najwyższą różnicę pomiędzy ceną ofertową a transakcyjną w 2021 odnotowaliśmy na Ochocie. Przeciętna cena w ogłoszeniach była ... w najtańszej Wesołej (patrząc na ceny transakcyjne). Możliwości nabywcze kupujących w Warszawie W 2021 roku pracujący w stolicy zarabiali średnio 7 226 zł brutto. Z ...
-
Ile m2 mieszkania kupisz za przeciętne wynagrodzenie?
... szczególnie wysokie wzrosty cen mieszkań znacząco przekroczyły też niemałe wzrosty średniego wynagrodzenia. O ile w 2021 r. za średnią pensję netto mogliśmy kupić 0,43 m kw., to dwa lata później ... Banków Polskich dostępność mieszkań pogorszyła się w porównaniu do 2021 roku. Jeszcze na koniec 2021 wskaźnik ten był na poziomie 196,44 punktów, a ...
-
Nowe mieszkania w Warszawie. Gdzie i za ile?
... 2021 r. był dla warszawskich deweloperów okresem żniw. Za to kupujący nie mają powodu do radości, bo ... Warszawie bardzo mocno się skurczyła. Na początku 2020 r. deweloperzy oferowali ich ponad 12 tys., zaś pod koniec lutego 2021 r. – ok. 9,6 tys. Ten spadek to głównie efekt pandemii COVID-19 i związane z nią obawy przed załamaniem się popytu. ...
-
Boom na domy jednorodzinne winduje ceny działek budowlanych
... (↑27%). Jedynym województwem, gdzie zaobserwowano spadek, jest województwo podkarpackie (↓12%), natomiast w województwie łódzkim ceny utrzymują się na stałym poziomie. W czerwcu 2021 r. najwyższe ceny ofertowe występowały w województwie mazowieckim. Za 1 m2 gruntu trzeba było zapłacić średnio 232 zł. Drugie miejsce zajęło województwo pomorskie ...
-
Boom na wtórnym rynku mieszkaniowym trwa
... zakupowy trwa w najlepsze, mimo zapowiedzi podwyżek stóp procentowych. II kwartał 2021 r. na rynku nieruchomości upłynął pod znakiem wciąż rosnącego popytu na ... się najlepiej? Jak podaje najnowszy Barometr Metrohouse i Gold Finance za II kw. 2021 r. w dalszym ciągu widoczne jest zwiększone zainteresowanie domami i działkami, ale na pierwsze miejsce ...
-
Jakie trendy na rynku mieszkań?
... zakładamy stały wzrost popytu przez kilka najbliższych lat. W ostatnim czasie intensywnie rozwijaliśmy działalność i inwestowaliśmy w grunty. W ciągu 5 kwartałów, uwzględniając pierwszy kwartał 2021 roku przeznaczyliśmy 700 mln zł na rozbudowę banku ziemi. Nadal jesteśmy mocno skoncentrowani na rozwoju działalności w różnych miastach, dlatego cały ...
-
Luksusowe apartamenty w Trójmieście: coraz częstszy widok
... należy kojarzyć wyłącznie z Warszawą. Aż 900 lokali pośród sprzedanych w 2021 roku nieruchomości z wysokiej półki usytuowanych było w Trójmieście. Z tego tekstu dowiesz się ... oferty deweloperskiej, jaka była dostępna na największych krajowych rynkach na koniec 2021 r., znajdował się właśnie w Trójmieście. Trójmiasto było też jedynym rynkiem, na ...
-
Zakup mieszkania coraz droższy. Rynek PRS w rozkwicie
... skłania do korzystania z najmu, w czym deweloperzy dostrzegają szansę. Pandemia w znaczący sposób wpłynęła na sektor nieruchomości, potęgując i przyspieszając wiele zmian. Już w 2021 roku wolumeny inwestycyjne w regionie EMEA zamiast płynąć do biur, zostały skierowane w stronę magazynów i mieszkań. Wzrost w tych sektorach wyniósł odpowiednio 137 ...
-
14,4 tys. mieszkań zakupili cudzoziemcy w 2022 roku
... z nich zdecydowało się na zakup mieszkań. Oczywiście w porównaniu z rokiem 2021 liczba transakcji z udziałem Ukraińców gwałtownie wzrosła. Ta tendencja utrzymuje się od ... kupili u nas 1336 mieszkań bez konieczności ubiegania się o zezwolenie. W porównaniu z 2021 r. oznacza to wzrost aż o 83%! Łącznie nasi wschodni sąsiedzi kupili w 2022 r. – głównie ...
-
Zakup nieruchomości w Polsce przez cudzoziemca - co powinien wiedzieć?
... na polskim rynku nieruchomości są obywatele Ukrainy, którzy w 2022 roku stali się właścicielami łącznie 6393 mieszkań, czyli 40% więcej niż w 2021 roku. W Aurec Home zauważamy, że od wybuchu wojny liczba kupowanych mieszkań przez Ukraińców systematycznie rośnie. Nasi sąsiedzi ze wschodu pracują ...
-
Liczysz na premię gwarancyjną? Zarejestruj książeczkę mieszkaniową
... wtedy możliwe będzie sprawne ubieganie się o budżetowe dopłaty. Czas mamy do końca 2021 roku. Ale spokojnie, dla spóźnialskich też jest nadzieja. 1 032 033 - nawet tyle może być ... w końcu zrobić z tym tematem porządek. Każdy posiadacz książeczki musi do końca 2021 roku zgłosić się do banku w celu jej zarejestrowania. Tylko wtedy będzie mógł w ...
-
Czy podwyżka stóp procentowych wpłynie na ceny najmu?
... a dużego (większego niż 65 m2) o 4,8%. Stawki najmu wzrosły najbardziej w Trójmieście, Wrocławiu i Szczecinie. W porównaniu z I kw. 2021 r. najem małego lokalu w Gdańsku zdrożał aż o 18%, a średniego w Gdyni o 16 ... w ogłoszeniach internetowych z okresu od 01 VI do 30 IX 2021 r. Rentowność netto, to zysk właściciela mieszkania na wynajem, ale ...
-
Czy deweloper może podnieść cenę zakupu mieszkania?
... , która zacznie obowiązywać wraz z dniem 1 lipca 2022 roku. Mowa o ustawie z dnia 20 maja 2021 r. o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego oraz Deweloperskim Funduszu Gwarancyjnym (Dz.U. 2021 poz. 1177). Okazuje się, że nowa wersja ustawy deweloperskiej pod względem waloryzacji przewiduje takie ...
-
Jakie lokale usługowe oferują deweloperzy?
... Wola Tower, z uwagi na prestiż inwestycji, centralną lokalizację termin oddania do użytku w 2021 roku cieszą się dużym zainteresowaniem nabywców. Największe powodzenie mają te ... , dyrektor Marketingu i Innowacji Ronson Development Nasze statystyki sprzedażowe pokazują, że w 2021 roku lokale usługowe cieszyły się największym zainteresowaniem od lat. ...
-
Czy sprzedaż nowych mieszkań wyhamowała?
... Ceny nieruchomości na pewno będą rosnąć. Podsumowując, w porównaniu do końcówki 2021 roku nie zauważyliśmy mniejszego zainteresowania ze strony klientów. Nie spotkaliśmy się też ... założeniami budżetowymi i bliskie rekordowej liczbie odnotowanej w 2020 roku. Naszym celem na 2021 rok nie było pobicie kolejnego rekordu, a dostosowanie tempa sprzedaży do ...
-
Sprzedaż mieszkań spadła
... do 12% wyższe niż pod koniec 2021 roku. Zakładamy jednak w 2022 roku spadek liczby zawieranych transakcji względem bardzo wysokiego poziomu z 2021 roku (o około 15-25%). W ostatnich ... wszyscy inwestorzy budujący w Polsce (deweloperzy, osoby fizyczne, spółdzielnie czy gminy) w 2021 roku oddali do użytkowania aż 235 tysięcy domów i mieszkań. To ...
-
Czy kupno działki nadal się opłaca?
... , który w listopadzie wyniósł aż 42,7% w porównaniu do 2021 r. Ceny działek rosną, ale wolniej niż przed 2021 r. Z danych dostępnych w serwisie Otodom wynika, że ... poprzednich latach mogliśmy zaobserwować wzrost cen gruntów pod zabudowę, który z końcem 2021 r. zaczął nieco słabnąć. Obecnie najdroższe są działki w województwie mazowieckim oraz ...
-
Lokale użytkowe zdrożały w czasie pandemii
... wzrosły w Gdyni i Krakowie. Liczba użytkowników serwisu Domiporta poszukających lokali użytkowych w pierwszym kwartale 2021 jest o 39 proc. większa niż przed rokiem. Wyniki są lepsze ... okresem dobrej koniunktury i wysokiego zainteresowania nieruchomościami. W marcu i kwietniu 2021 zainteresowanie lokalami użytkowymi utrzymuje się na poziomach z ...
-
Jak nowe mieszkania sprzedawały się w wakacje?
... i Krakowie. Zbigniew Juroszek, prezes Atal Nie tylko okres wakacyjny, ale cały 2021 rok był dla nas bardzo udany pod względem sprzedaży. Zakontraktowaliśmy rekordową liczbę ... 2070 lokali. Rynek znajduje się w bardzo dobrej kondycji. Spodziewamy się podpisania w 2021 roku czterech tysięcy umów, a w perspektywie trzech lat sprzedaż może sięgnąć 11 ...
-
Co zahamuje wzrosty cen mieszkań?
... Gdańsku czy Krakowie – takie są przeciętne ceny mieszkań, które faktycznie płaciliśmy w trzecim kwartale 2021 roku – wynika z najnowszych danych NBP. Nawet w takich miastach wojewódzkich jak ... inwestycji. Na przykład najnowsze dane GUS pokazują, że przez 10 miesięcy 2021 roku deweloperzy dostali pozwolenia na budowę ponad 174 tysięcy mieszkań i ...