-
![Kiedy wróci popyt na nowe mieszkania?]( "Kiedy wróci popyt na nowe mieszkania?")
Kiedy wróci popyt na nowe mieszkania?
... nie zostaną sprzedane, po prostu zostaną przeznaczone na wynajem. Natomiast to, czy produkcja mieszkań przeznaczonych na wynajem w ogóle zwolni i w jakim tempie będzie ... gotówkowi, dzięki czemu budowa mieszkań na wynajem nie jest zagrożona. W naszej ofercie są lokale inwestycyjne, w inwestycji Pileckiego 59, zlokalizowanej u zbiegu ulic Pileckiego i ...
-
![Zakup mieszkania głównie w celach inwestycyjnych]( "Zakup mieszkania głównie w celach inwestycyjnych [© ink drop - Fotolia.com]")
Zakup mieszkania głównie w celach inwestycyjnych
... zdolność kredytowa i drożyzna skutecznie ochłodziły sytuację na rynku. Z drugiej jednak strony mieszkania na wynajem schodzą jak świeże bułeczki. Tak duży popyt związany jest z głównie z dwoma czynnikami: ograniczoną akcją kredytową, ... , czy choćby dzielnicę, w której mieszkają. Może to oznaczać, że w przyszłości zapotrzebowanie na lokale na wynajem ...
-
![NBP: Wzrosty cen mieszkań hamują]( "NBP: Wzrosty cen mieszkań hamują [© Jenny Sturm - Fotolia.com]")
NBP: Wzrosty cen mieszkań hamują
... 2023 roku nie można wykluczyć nawet drobnej korekty - ocenia HRE Investments. Za lokale od deweloperów płaciliśmy o 17,5% więcej niż przed rokiem – wynika z najnowszych ... że część Polaków dysponujących odpowiednimi środkami, decyduje się na zakup mieszkań na wynajem. Te potrafią być bowiem źródłem dodatkowych dochodów z comiesięcznych czynszów, ale ...
Tematy: ceny mieszkań, rynek mieszkaniowy, ceny ofertowe mieszkań, ceny transakcyjne nieruchomości, rynek pierwotny, rynek wtórny, nowe mieszkania, mieszkania używane, sprzedaż mieszkań, zakup mieszkania, rynek najmu, ceny najmu, zakup mieszkania na wynajem, rentowność najmu, kredyty hipoteczne, polityka mieszkaniowa -
![W polski rynek najmu instytucjonalnego zainwestowano ponad 1,8 mld euro]( "W polski rynek najmu instytucjonalnego zainwestowano ponad 1,8 mld euro")
W polski rynek najmu instytucjonalnego zainwestowano ponad 1,8 mld euro
... regulacyjna i sygnały płynące od rządu, że inwestorzy kupujący hurtowo lokale mieszkalne mogą zostać obciążeni dodatkowymi podatkami. Ryzyko regulacyjne jest ... największych – Resi4Rent (zarządzany przez Griffin Capital Partners), Fundusz Mieszkań na Wynajem (PFR Nieruchomości) oraz Vantage Rent (TAG Immobilien), kontroluje ponad połowę rynku, ...
-
![GUS: mieszkania i budynki niemieszkalne w 2022 r.]( "GUS: mieszkania i budynki niemieszkalne w 2022 r. [© pixabay.com]")
GUS: mieszkania i budynki niemieszkalne w 2022 r.
... i mazowieckim odnotowano największe odsetki budownictwa przeznaczonego na sprzedaż lub wynajem – odpowiednio: 72,1%, 70,9% i 69,1%. Wodociąg z sieci posiadało 92,5%, a kanalizację z odprowadzeniem do sieci 78,7% mieszkań oddanych do użytkowania (pozostałe lokale mieszkalne były podłączone do lokalnej infrastruktury wodno-kanalizacyjnej). W gaz ...
-
![GUS: mieszkania i budynki niemieszkalne w I kw. 2023]( "GUS: mieszkania i budynki niemieszkalne w I kw. 2023 [© pixabay.com]")
GUS: mieszkania i budynki niemieszkalne w I kw. 2023
... podlaskim odnotowano największe odsetki budownictwa przeznaczonego na sprzedaż lub wynajem – odpowiednio: 67,0%, 66,0% i 63,3%. Wodociąg z sieci posiadało 93,8%, a kanalizację z odprowadzeniem do sieci 76,7% mieszkań oddanych do użytkowania (pozostałe lokale mieszkalne były podłączone do lokalnej infrastruktury wodno-kanalizacyjnej). W gaz z sieci ...
-
![Mikrokawalerki nie znikną z rynku. Dlaczego?]( "Mikrokawalerki nie znikną z rynku. Dlaczego? [© StockSnap z Pixabay]")
Mikrokawalerki nie znikną z rynku. Dlaczego?
... lokali formalnie użytkowych, ale de facto przeznaczonych pod mieszkaniowy wynajem” - wyjaśnia Magdalena Markiewicz, ekspertka portalu NieruchomosciSzybko.pl. Limit powierzchni ... Instytutu Ekonomicznego sugerują, że wiele mikrokawalerek to właśnie starsze lokale. Przykładem może być rekordowo wysoki udział takich mikrolokali w całej ofercie wynajmu ...
-
![PRS w Polsce - na jakich planach miejscowych budowane są te projekty?]( "PRS w Polsce - na jakich planach miejscowych budowane są te projekty? [© photo 5000 - Fotolia.com]")
PRS w Polsce - na jakich planach miejscowych budowane są te projekty?
... opiera się wtedy na warunkach zabudowy (WZ), gdzie realizacja projektu z lokalami na wynajem nie jest zazwyczaj pierwszym wyborem właściciela gruntu. Co do zasady, w ... . Dla nich mogą być wydane zaświadczenia o samodzielności, założone księgi wieczyste. A lokale mieszkalne z założoną księgą wieczystą mogą być przedmiotem obrotu rynkowego zarówno jako ...
-
![Ceny najmu powoli w górę]( "Ceny najmu powoli w górę [© Freepik]")
Ceny najmu powoli w górę
... zdrożały duże mieszkania w Gdyni (+313 zł) i Częstochowie (+233 zł). Na kolejnych miejscach mamy lokale wszystkich typów w Rzeszowie – średniej wielkości (+206 zł), małe (+145 zł) i ... wzrosty stawek najmu delikatnie poprawiły rentowność nowych inwestycji w mieszkania na wynajem. W maju br. rentowność była najniższa w tym roku i wynosiła 4,66% netto. ...
-
![Zamiana mieszkania lepsza niż odwrócona hipoteka]( "Zamiana mieszkania lepsza niż odwrócona hipoteka")
Zamiana mieszkania lepsza niż odwrócona hipoteka
... na zakup mieszkania na wynajem trzeba zwrócić uwagę na to, aby było ono atrakcyjne na rynku. Szczególnie krótko na najemców czekają zazwyczaj małe lokale, w pożądanej lokalizacji i do tego ... kosztuje 220 tys. zł. W Łodzi natomiast dobrą lokalizacją dla mieszkania kupowanego na wynajem są Bałuty. Tam właśnie za niewiele ponad 100 tys. zł można kupić ...
-
![Lofty: ceny niższe, ale mniejszy urok]( "Lofty: ceny niższe, ale mniejszy urok")
Lofty: ceny niższe, ale mniejszy urok
... – Wiele lokali było kupowanych w celach inwestycyjnych i przeznaczona jest obecnie na wynajem - dodaje Marzena Zawada. Teraz osoba zainteresowana mieszkaniem u Scheiblera musi ... tys. zł. – zauważa Artur Luty, doradca Home Broker z Krakowa. Jak zapewnia deweloper lokale posiadają tarasy i balkony, a na dachu znajduje się dostępny dla wszystkich ...
-
![Rynek pierwotny: preferencje kupujących]( "Rynek pierwotny: preferencje kupujących [© slavun - Fotolia.com]")
Rynek pierwotny: preferencje kupujących
... do rynku wtórnego, na którym sprzedawane lokale w sześciu największych polskich miastach mają przeciętnie 54 m kw. Dla siebie i na wynajem Jak twierdzą specjaliści ... trzeba urządzić Nadal jednak większość sprzedawanych na rynku pierwotnym mieszkań to lokale w stanie deweloperskim. Jak twierdzi Anna Sadowska, prezes firmy DekorProjekt nabywcy nowych ...
-
![Licytacyjna sprzedaż lokalu - czy zawsze warto?]( "Licytacyjna sprzedaż lokalu - czy zawsze warto? [© Thomas Jansa - Fotolia]")
Licytacyjna sprzedaż lokalu - czy zawsze warto?
... znaczenia i wydźwięku nabiera ta okoliczność w przypadku tzw. wspólnot lokali użytkowych, które to lokale położone są w nieruchomościach znajdujących się w centrach dużych miast. Jest bowiem rzeczą oczywistą, iż są to lokale przeznaczone pod wynajem, a celem ich właścicieli jest osiąganie określonego z nich zysku. Destabilizacja finansowa, która ...
-
![Jesień u deweloperów. Jakie oferty mają w zanadrzu?]( "Jesień u deweloperów. Jakie oferty mają w zanadrzu?")
Jesień u deweloperów. Jakie oferty mają w zanadrzu?
... W inwestycji przywidziane są mieszkania od jedno do czteropokojowych oraz lokale usługowe. Mirosław Bednarek, prezes zarządu Matexi Polska Właśnie wprowadzamy ... jest idealnym rozwiązaniem także dla klientów poszukających lokali z przeznaczeniem na wynajem. Jerzy Kłeczek, specjalista ds. marketingu w Activ Investment Tej jesieni zamierzamy ...
-
![W ciągu dekady ceny mieszkań wzrosły o przeszło 1/2]( "W ciągu dekady ceny mieszkań wzrosły o przeszło 1/2 [© ivan kmit - Fotolia.com]")
W ciągu dekady ceny mieszkań wzrosły o przeszło 1/2
... jednak martwić inwestora, który pod koniec 2007 roku (koniec hossy) kupił mieszkanie na wynajem. Co roku mógłby on bowiem realizować zysk z wynajmu na poziomie około ... Wrocław i Kraków. W pierwszym z tych miast dane NBP sugerują, że porównywalne używane lokale zdrożały w ciągu dekady jedynie o 5%. W Krakowie doszło do wzrostu cen o 18,8%. Kolejny ...
-
![Co czeka polski rynek nieruchomości?]( "Co czeka polski rynek nieruchomości?")
Co czeka polski rynek nieruchomości?
... program rządowy - Mieszkanie Plus Program “Mieszkanie Plus”, wspierający budownictwo pod wynajem, przy niższych niż rynkowe stawkach czynszu może w dłuższej perspektywie (kilku ... krajem rozwijającym się powoduje, że na rynku ciągle będzie zapotrzebowanie na lokale. Co prawda zakończenie rządowego programu „Mieszkanie dla Młodych” może spowodować ...
-
![Inwestowanie w nieruchomości - nasz sport narodowy?]( "Inwestowanie w nieruchomości - nasz sport narodowy? [© beeboys - Fotolia]")
Inwestowanie w nieruchomości - nasz sport narodowy?
... ? Maciej Klukowski, zajmujący się w Home Management by Metrohouse obsługą mieszkań na wynajem, uważa, że wśród inwestorów nadal na topie są mieszkania charakteryzujące się niewielkim metrażem. - W przeważającej większości osoby zainteresowane najmem wybierają lokale do 40 m kw., gdzie można ergonomicznie zaaranżować dwa pokoje. Ciekawostką ...
-
![Rynek mieszkaniowy: deweloperzy wspominają trendy 2018]( "Rynek mieszkaniowy: deweloperzy wspominają trendy 2018")
Rynek mieszkaniowy: deweloperzy wspominają trendy 2018
... na nowe mieszkania kupowane na własne potrzeby i znaczący spadek popytu na lokale inwestycyjne, zauważalny szczególnie w drugiej połowie roku. Odczuwalny był też spadek ... tego jest wciąż niski poziom stóp procentowych i wysoka stopa zwrotu z nieruchomości na wynajem. Nie bez znaczenia pozostaje też kwestia bezpieczeństwa takich inwestycji i gwarancja ...
-
![Czy rosnące ceny zwiększają podaż małych mieszkań?]( "Czy rosnące ceny zwiększają podaż małych mieszkań?")
Czy rosnące ceny zwiększają podaż małych mieszkań?
... mieszkań popularnych oferujemy kawalerki od trzydziestu paru metrów do dużych mieszkań o powierzchni ponad 100 mkw. W segmencie apartamentów na wynajem i condohoteli zdarzają się mniejsze lokale o metrażu dwudziestu kilku mkw. Tomasz Sujak, członek zarządu Archicom S.A. Szukając optymalizacji kosztów zakupu mieszkania, klienci decydują się na ...
-
![Jak wielu obcokrajowców kupuje nowe mieszkania w Polsce?]( "Jak wielu obcokrajowców kupuje nowe mieszkania w Polsce?")
Jak wielu obcokrajowców kupuje nowe mieszkania w Polsce?
... około 5 proc. Do najczęściej wybieranych przez cudzoziemców typów nowych mieszkań należą lokale trzypokojowe z osobną kuchnią lub aneksem. Często są to też zakupy typowo ... które prowadzą w naszym kraju. Część z nich to inwestorzy, kupujący lokale pod wynajem. Cudzoziemcy nabywają podobne mieszkania, jak Polacy. W Warszawie największą grupą ...
-
![Najem mieszkania w Polsce. Jak daleko nam do Europy?]( "Najem mieszkania w Polsce. Jak daleko nam do Europy? [© Piotr Adamowicz - Fotolia.com]")
Najem mieszkania w Polsce. Jak daleko nam do Europy?
... mieszkania na wynajem, z których największy to państwowy Fundusz Mieszkań na Wynajem. Także coraz więcej firm deweloperskich buduje na wynajem. Najem instytucjonalny ... najmu. Nie sposób jednak nie dostrzec korelacji pomiędzy odsetkiem osób zamieszkujących lokale komunalne i czynszowe z liczbą nowo oddawanych tego typu lokali. Z roku na rok maleje ...
-
![Rynek mieszkaniowy w 2021 roku i prognozy na 2022 rok]( "Rynek mieszkaniowy w 2021 roku i prognozy na 2022 rok [© .shock - Fotolia.com]")
Rynek mieszkaniowy w 2021 roku i prognozy na 2022 rok
... w budowie. To jednak wciąż niewielki odsetek wszystkich mieszkań przeznaczonych na wynajem w Polsce, których łączna liczba szacowana jest na ok. 1,2 mln lokali. Eksperci przewidują, ... klientowi, jeśli nie otrzyma on pozytywnej decyzji kredytowej. Dodatkowo gotowe lokale, kupowane od dewelopera już po uzyskaniu pozwolenia na użytkowanie, również będą ...
-
![Wojna w Ukrainie podnosi ceny najmu w Polsce]( "Wojna w Ukrainie podnosi ceny najmu w Polsce [© Piotr Adamowicz - Fotolia.com]")
Wojna w Ukrainie podnosi ceny najmu w Polsce
... oraz mieszkań na wynajem. O tym, jak ogromna to skala niech świadczą dane serwisu Domiporta.pl. W zaledwie kilkanaście dni baza ofertowa mieszkań na wynajem skurczyła się w niektórych ... , co przez cały poprzedni rok. Ale mogło być dużo gorzej. Wzmożony popyt na lokale, który sprawił, że zniknęła większość wolnych mieszkań z rynku, co mogło doprowadzić ...
-
![Jakie ceny kawalerek od dewelopera?]( "Jakie ceny kawalerek od dewelopera?")
Jakie ceny kawalerek od dewelopera?
... mieszkania na start, jaki i doskonały zakup inwestycyjny pod wynajem krótko- i długoterminowy. Z tego powodu ich dostępność systematycznie spada, jednak w ... m.in.: komfortowe kawalerki w nowopowstałej części osiedla Miasteczko Jutrzenki – Dzielnicy Lawendy. Ustawne lokale o metrażu do 30 mkw. można zakupić za gotówkę, na raty oraz oczywiście ...
-
![Ile trzeba mieć aby być rentierem?]( "Ile trzeba mieć aby być rentierem? [© gukodo - Fotolia.com]")
Ile trzeba mieć aby być rentierem?
... kapitału będzie stopa zwrotu z najmu lub dzierżawy po odliczeniu podatku. Jeżeli chodzi o wynajem mieszkania, to można konserwatywnie założyć wspomnianą stopę na poziomie 3,00% rocznie. ... wynajmem to nadzór nad remontami mieszkań. „Mogą to być okazyjnie kupione lokale, które następnie trafią na rynek wynajmu i będą zarządzane przez tę samą ...
-
![Zakup nieruchomości w Polsce przez cudzoziemca - co powinien wiedzieć?]( "Zakup nieruchomości w Polsce przez cudzoziemca - co powinien wiedzieć?")
Zakup nieruchomości w Polsce przez cudzoziemca - co powinien wiedzieć?
... im wprowadzić się od „od zaraz”. Kupują zazwyczaj 2- lub 3-pokojowe lokale o mniejszym metrażu. Głównie zależy im na spokojnej i dobrze skomunikowanej okolicy, ale zwracają ... nieruchomości i nabywają na własność coraz więcej mieszkań dla siebie lub pod wynajem. W najbliższych latach, ze względu na sytuację gospodarczo-ekonomiczną w Europie liczba ...
-
![Ceny kawalerek, czyli małe nie znaczy tanie]( "Ceny kawalerek, czyli małe nie znaczy tanie")
Ceny kawalerek, czyli małe nie znaczy tanie
... Marek Starzyński, dyrektor ds. Sprzedaży, Okam Capital Mieszkania jednopokojowe są pożądane przez klientów młodych, jak i indywidualnych inwestorów kupujących lokale pod wynajem. W naszych bieżących projektach wśród dostępnych tańszych lokali jednopokojowych mamy do dyspozycji przykładowo w Strefie Progress w Łodzi mieszkanie o powierzchni niewiele ...
-
![Rosnąca oferta i niższe stopy procentowe zachęcają do inwestowania w mieszkania]( "Rosnąca oferta i niższe stopy procentowe zachęcają do inwestowania w mieszkania [© Freepik]")
Rosnąca oferta i niższe stopy procentowe zachęcają do inwestowania w mieszkania
... wieloma podobnymi lokalami. Inwestorzy indywidualni na rynku mieszkaniowym mają do wyboru sporo opcji, w tym mieszkania z pokojami na wynajem, rewitalizowane mieszkania w kamienicach, lokale w miastach przeznaczone na pobyty krótkookresowe czy mieszkania wakacyjne. Możliwości daje także np. zmiana przeznaczenia mieszkania na niewielkie powierzchnie ...
-
![Sprzedaż mieszkania w Warszawie III-IV 2015]( "Sprzedaż mieszkania w Warszawie III-IV 2015 [© filipw - Fotolia.com]")
Sprzedaż mieszkania w Warszawie III-IV 2015
... się najszybciej (tzn. do miesiąca od upublicznienia oferty) znajdowały się przeważnie lokale w dość niewygórowanej - jak na warszawskie realia - cenie do 300 tys. zł. ... jeżeli były to małe lokale jednopokojowe do 30 m kw. Można domniemywać, że część z nich po odświeżeniu powróci na rynek jako oferty na wynajem. Drugą licznie reprezentowaną grupą ...
-
![Premiery u deweloperów: gdzie i u kogo nowe inwestycje?]( "Premiery u deweloperów: gdzie i u kogo nowe inwestycje?")
Premiery u deweloperów: gdzie i u kogo nowe inwestycje?
... powierzchni użytkowej, w tym 135 apartamentów o łącznej powierzchni około 9,6 tys. mkw. Lokale usytuowane na parterze w budynkach zostaną zagospodarowane pod działalność handlowo-usługową ... chcą zamienić stare mieszkanie na nowe, a także inwestorzy kupujący nieruchomość na wynajem. Janusz Miller, dyrektor ds. sprzedaży i marketingu Home Invest ...
-
![Ile kosztuje mieszkanie dla studenta w Warszawie?]( "Ile kosztuje mieszkanie dla studenta w Warszawie? [© ppa5 - Fotolia.com]")
Ile kosztuje mieszkanie dla studenta w Warszawie?
... jest najbardziej popularne? Okazuje się, że najczęściej poszukiwane są lokale kilkupokojowe, w których wraz ze znajomymi chce zamieszkań 42% respondentów ... - Jak miewają się studenci na rynku pracy? Młodzi ludzie decydujący się na wynajem mieszkania deklarują, że w pierwszej kolejności szukają ofert w internecie (80% ankietowanych). Na drugim miejscu ...
-
![Mieszkanie pod klucz czy w standardzie deweloperskim?]( "Mieszkanie pod klucz czy w standardzie deweloperskim? [© Piotr Adamowicz - Fotolia.com]")
Mieszkanie pod klucz czy w standardzie deweloperskim?
... inwestycyjni wybierają przeważnie mieszkanie pod klucz. Dla osób nabywających lokal pod wynajem bardzo cenny jest czas - chcą bowiem jak najszybciej zacząć zarabiać ... niechętnie kupują mieszkanie nowe już urządzone, zwłaszcza jeżeli mają być to lokale na ich własne potrzeby mieszkaniowe. W przypadku takich nieruchomości większość klientów woli ...
-
![Nowe mieszkania w promocji. Zobacz wiosenną ofertę deweloperów]( "Nowe mieszkania w promocji. Zobacz wiosenną ofertę deweloperów [© hykoe - Fotolia.com]")
Nowe mieszkania w promocji. Zobacz wiosenną ofertę deweloperów
... sezonowe, jak i te dedykowane konkretnym inwestycjom, np. na ostatnie lokale mieszkaniowe w budynku. Obecnie wprowadzamy promocję na największe mieszkania, dostępne w ... – propozycji skierowanej do inwestorów lokujących środki w lokalach na wynajem. Tomasz Pietrzyński, z firmy MORE PLACE S.A. Od marca uruchomiliśmy przedsprzedaż domów parterowych ...
-
![Czy gwarancje kredytowe zwiększą popyt na mieszkania?]( "Czy gwarancje kredytowe zwiększą popyt na mieszkania? [© Africa Studio - Fotolia.com]")
Czy gwarancje kredytowe zwiększą popyt na mieszkania?
... całą kwotę na wkład własny. Spłata rat z pewnością będzie tańsza niż wynajem. Jednakże w przypadku uzyskania gwarancji osoby te będą musiały liczyć się z tym, ... będzie można nabyć bez wkładu własnego. Najprawdopodobniej do wyboru będą jedynie lokale w niższym standardzie lub w mniej atrakcyjnej lokalizacji. Wojciech Chotkowski, prezes zarządu Aria ...
-
![Jakie trendy zdominują rynek mieszkaniowy w 2022 roku?]( "Jakie trendy zdominują rynek mieszkaniowy w 2022 roku?")
Jakie trendy zdominują rynek mieszkaniowy w 2022 roku?
... eksperci wskazują, że utrzymujący się od pewnego czasu pobyt na nowe lokale powoli będzie wyhamowywał. Nie prognozujemy jednak spadku cen mieszkań na rynku ... trend jest wyraźny. Zauważamy także wzmożone zainteresowanie inwestorów kupujących „hurtowo” mieszkania na wynajem. To wciąż jednak niewielki wycinek rynku, a do Niemiec czy Szwajcarii ...
![Ile kosztują tanie mieszkania w polskich metropoliach? [© pixabay.com]](https://s3.egospodarka.pl/grafika2/ceny-mieszkan/Ile-kosztuja-tanie-mieszkania-w-polskich-metropoliach-268765-50x33crop.jpg "Ile kosztują tanie mieszkania w polskich metropoliach? [© pixabay.com]")
Ile kosztują tanie mieszkania w polskich metropoliach?
